プロパティマネジメント（商業施設）＜正社員_静岡＞※管理職候補※／22557

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  加和太建設株式会社　不動産賃貸管理（PM課）

  420~540万

  加和太建設株式会社静岡県三島市

  加和太建設株式会社　不動産賃貸管理（PM課）気になる

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  仕事内容

  賃貸物件の管理・運営を通じて、入居者様とオーナー様の双方に価値を提供します。 1. 入居者募集・家賃提案（収益の最大化） 　オーナー様の収益の柱である「家賃収入」を安定させるための活動です。 ○募集戦略の立案 　∟空室に対し、市場相場を踏まえた募集賃料をオーナー様と相談。各不動産業者へ情報を提供し、早期成約に向けた募集活動を行います。 ○空室分析 　∟ 募集が長期化する場合は、専門チームと協力して「問い合わせ内容」や「エンドユーザーの声」を分析。改善策をオーナー様へ打ち合わせ・提案します。 2. 入居者様への対応・メンテナンス手配（満足度の向上） 　満足度を高め、長く住み続けていただくことが、オーナー様の安定収益に直結します。 ○お困りごと解決 　∟ 「水漏れが起きた」「駐車場に無断駐車がある」といった入居者様のSOSを受け、オーナー様に代わって迅速に対応します。 ○工事業者との連携 　∟ 修繕が必要な場合は見積もりを作成し、オーナー様の承諾を得た上で協力業者へ依頼。解決まで責任を持って並走します。 ○入退去の管理 　∟入居・退去に伴う室内清掃や設備のメンテナンス手配を行い、常に物件を最良の状態に保ちます。 3. 資産価値の向上（ステップアップ業務） 　業務に慣れてきたら、より高度なコンサルティング業務にも挑戦していただきます。 ○戦略的リノベーション 　∟経年劣化した建物を直すだけでなく、リフォームや設備更新を提案。快適な住環境を整えることで入居率を高めます。 ○投資の最適化 　∟ 「できる限り少ない投資で、大きな収益を得るために、いつ何をすべきか」。オーナー様の資産を長期的に守るための提案を行います。 ▼入社後の教育ステップ ①入社〜3ヶ月／先輩との同行を通じ、ヒアリングのコツや物件知識を習得。 ②3ヶ月後～／ 担当物件を持ち、一人で現場へ。相手の話を傾聴し、「解決すべき本当の問題は何か」を特定する力を磨きます。

  求める能力・経験

  ＜必須＞ ◎普通自動車運転免許（AT限定可） ◎PCスキル ・Word：文書作成ができるレベル ・Excel：表作成や関数を用いた集計ができるレベル ＜歓迎＞ ○以下の経験や知識をお持ちの方 ・不動産賃貸仲介営業 ・物件設備に関するメンテナンス 　※現場に行って状況説明をするにあたり、部品の名前がわかるだけでも役立ちます（例： エアコンの水漏れ⇒ドレンホースに不具合が…） ○以下の資格をお持ちの方 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・管理業務主任者 ・マンション管理士

  事業内容

  ・建築事業：　デザイン性の高い民間建築、商業施設、医療施設、工場、マンション　ほか ・土木事業：　道路、河川砂防、上下水道、宅地造成　ほか ・不動産事業：　賃貸仲介、売買、土地活用支援、マンション・アパートの管理代行　ほか ・施設運営事業：　桃沢野外活動センター、道の駅「伊豆ゲートウェイ函南」、沼津御用邸記念公園、クラフトビール醸造　ほか ・建設DX事業：　クラウド型施工管理支援システム開発運用、スタートアップ企業と地方ゼネコンとのマッチング創出によるＤＸ推進コミュニティ運営

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  ★オリックスG・日本1位【静岡／設備点検・管理（未経験歓迎）／530～850万／土日祝休】

  530~850万

  株式会社穴吹コミュニティ静岡県浜松市, 静岡県静岡市

  ★オリックスG・日本1位【静岡／設備点検・管理（未経験歓迎）／530～850万／土日祝休】気になる

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  仕事内容

  ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― 同社が管理する分譲マンションの共用部(建物・設備)、専有部の点検・メンテナンス業務、工事施工管理と技術的な側面からの工事提案をお任せします。具体的には下記業務内容となります。 【担当業務】 ・設備の点検や工事業者依頼 ・工程管理・品質チェック ・工事提案 ・見積書作成 ・マンション不具合箇所の修理 ・改修計画工事等の見積書の作成 ・長期修繕計画表作成 ・設備点検の確認 ・その他業務 【担当の建物】 ・大京グループが管理する 　分譲マンション 【担当の物件数(目安)】 ・1人担当:8～9棟 ※エリアによって変動有 【特記事項】 ・土日祝や夜間の対応については 　基本的にございません。 ・24時間対応のコールセンターが 　あり、警備・協力会社へ 　担当を介さずに直接連絡いたします 【未経験の方でも大歓迎】 マンションのご経験が 無くとも活躍されている方が 多くいらっしゃいます。 過去にビルや学校・病院・工場等 の設備関連業務を行っていた方などの 入社実績が多い状況です。 未経験の方でも十分にご活躍いただけ るような、研修体制やOJT教育を 行っておりますので、 ご安心いただけますと幸いです。

  求める能力・経験

  <マッチする方> ▼マンション設備管理・工事発注に 　少しでもご興味のある方 　(キャリアチェンジ多数！) 　・施工管理 　・設備メンテナンス 　・建設コンサルタント 　・設備保全 　・不動産管理 　・ビル管理 　・サービスエンジニア　等 ▼今までの設備・工事・現場経験を 　新しい環境にて活かしたい方 （未経験歓迎／好待遇年収・働き方） ▼安定した母体にて腰を据えて 　働きたい方 　(年休129日/土日祝休/賞与年4回)

  事業内容

  ・建物の維持管理業　 ・建築の企画、設計および工事監理、施工　 ・住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム業 ・不動産賃貸業 ・建築物の各種設備機器の点検業務

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  【静岡】ビル管理（商業施設等）/残業10h//創業60年

  420~550万

  • 警備
  • ホテル
  • ビルメンテナンス
  • 清掃
  • 維持管理
  • 提案
  • シフト管理
  • 品質管理
  • 商業施設
  • 営業
  • 発注
  • 施設/設備管理
  • 備品/設備管理
  • 設備管理

  株式会社東海ビルメンテナス静岡県静岡市, 静岡県熱海市, 静岡県浜松市

  【静岡】ビル管理（商業施設等）/残業10h//創業60年気になる

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  仕事内容

  担当いただく商業施設のビルメンテナス管理受託営業をお任せします。 ★業務詳細 ・弊社窓口としてビルオーナー様への建物の改善提案、見積 ・現場職員の給与管理、シフト管理 ・業者への発注 ・資機材管理 ・品質管理 ★当社について 当社は、創業60年の総合ビルメンテナンスとして、多様な業界に対して清掃、設備、警備などのサービスを提供する安定企業です。日本語学校設立や、ケアサービス事業展開など積極的に事業を拡大しており、特に大手スーパーのとの繋がりが強く、またホテルの清掃管理受託の案件増加により、更に拡大していく予定です。建物の維持管理に必要な日常の設備・保安管理の他、資産維持と快適な暮らしを守るための「長期修繕計画」の立案やそれに基づく「大規模修繕工事」も手掛けています。

  求める能力・経験

  ★必須ポイント ・電気工事士2種を保有している方 ・運転免許 ★歓迎ポイント ・設備管理の経験

  事業内容

  ・一般ビル清掃管理 ・ショッピングセンター総合管理 ・ホテル清掃管理 ・環境衛生事業 ・設備管理事業 ・マンション管理事業（建物/保全事業） ・警備事業

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  ★東京海上日動G【静岡／ビル管理or営業／完全週休2日制(土日祝休)／480～700万／17時終業】

  480~700万

  • オフィスビル
  • オフィスビル管理
  • 品質管理
  • 資料作成
  • 着工
  • 顧客折衝
  • 現地調査
  • マネジメント
  • 運営管理
  • メンテナンス
  • 提案
  • 契約書作成
  • 法人営業
  • 営業
  • 発注
  • 徴収
  • 見積書作成
  • ビルメンテナンス
  • 既存顧客
  • 設備メンテナンス
  • 施工管理
  • コンサルティング業務
  • 建設現場
  • コンサルタント
  • 建物管理
  • マンション
  • マンション管理

  東京海上日動ファシリティーズ株式会社静岡県静岡市

  ★東京海上日動G【静岡／ビル管理or営業／完全週休2日制(土日祝休)／480～700万／17時終業】気になる

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  仕事内容

  ――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション>※選択可/未経験歓迎 1:法人営業職(既存メイン) 2:オフィスビル管理 　(顧客折衝メイン) 3:コンストラクションマネジメント 　(発注者側) ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― <職種1:法人営業職>※既存メイン ●顧客へビルメンテナンスの企画提案 ●見積書・契約書・仕様書の作成 ●月次報告 ●管理運営企画の策定 ※約9割が既存顧客で 　飛び込み営業はありません ※メンテナンスや工事等の 　作業はありません ――――――――――――――――― <職種2:オフィスビル管理> 　※折衝業務メイン ●ビルの機能・環境の維持 →ビルメンテナンス会社や 施工関連会社のトータルマネジメント (業務管理・改善指示・見積徴収・ 　査定・技術検討など) ●ビルの運営 →管理業務、改修工事等、 　ビル運営全般に関して、 　ビルオーナーへの報告・改善提案 　また、入居者からの要望等に対し、 　入居者・オーナー両者の立場に立ち 　改善策を検討 ――――――――――――――――― <職種3: 　コンストラクションマネジメント> ※発注者側の業務をお任せします。 ●建築・設備基本計画提案 ●建築・営繕の請負・設計監理 ●建物劣化診断 ●計画策定:省エネ、リニューアル、 　　　　　　耐震、コンバージョン、 　　　　　　長期修繕 ▼仕事の流れ ┗物件の現地調査 ┗顧客との打ち合わせ、 　提案資料・見積書作成 ┗施工業者との打ち合わせ・着工立会 ┗完成までの工程・品質・コスト管理

  求める能力・経験

  <マッチする方> ▼ビルや建物・不動産関連の業界に 　挑戦したい方 　※業界・職種は問いません! (過去入社例) ・法人営業 ・ビルメンテナンス ・建物管理 ・設計、施工管理 ・サービスエンジニア　など ▼働き方を大きく改善したい方 (土日祝休み/完全週休2日制) ▼大型建築物(ビル・施設・大学等)で 　スキルを大きく広げ、成長したい方 (キャリアチェンジ例) 　★施工管理・マンション管理　　 　→オフィスビル管理 　★設備メンテナンス・エンジニア 　→既存営業 　★建設現場管理、建物設計 　→建設コンサルタント

  事業内容

  ・ファシリティマネジメント ・ビルメンテナンスマネジメント ・プロパティマネジメント ・建設・オフィスデザイン ・損害保険事故復旧工事 ・不動産仲介・コンサルティング

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  【不動産開発・企画】不動産企画・売買・利活用のスペシャリスト募集

  625~925万

  鈴与株式会社静岡県静岡市

  【不動産開発・企画】不動産企画・売買・利活用のスペシャリスト募集気になる

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  仕事内容

  ■当社にて不動産開発・企画業務に従事頂きます。 ・企業価値を最大化するため、当社及びグループ保有不動産の最適化 / 戦略的な売買 / 有効活用 ・当社及びグループにおける事業推進を目的とした土地の購入、賃貸、有効活用の企画及び提案、売買契約の対応 ・事業用不動産（CRE）を対象に経営戦略的な視点に立ち、経営層への企画立案、実行

  求める能力・経験

  【必須】 ・不動産会社における事業用の土地・建物売買経験 ・宅地建物取引士資格保有者 ・普通自動車免許（AT可） 【歓迎】 ・不動産鑑定士（補）の資格保持者 ・鈴与で長く、成長することができる方 ・飽くなき向上心をお持ちの方 ・環境変化を愉しみ、柔軟に対応できる方、自己改革できる方

  事業内容

  総合物流事業（港湾運送事業、海上運送事業、内航海運事業、自動車運送事業、自動車運送取扱業、自動車回送事業、通関業、保税上屋業、海運貨物取扱業、航空運送代理店業、船舶代理業、物件の賃貸業（リース）、防除業、埠頭業、倉庫業、情報処理事業、不動産の媒介代理業、廃棄機密文書の回収および機密消滅業務、製造業（医療機器・動物用医療機器・化粧品・医薬部外品・体外診断用医薬品）　他）

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  【不動産開発・企画】不動産売買・賃貸・保守のスペシャリスト

  425~560万

  鈴与株式会社静岡県静岡市

  【不動産開発・企画】不動産売買・賃貸・保守のスペシャリスト気になる

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  仕事内容

  ■当社にて不動産売買・企画業務に従事頂きます。 ■業務内容： ・企業価値を最大化するため、当社及びグループ保有不動産の最適化 / 戦略的な売買 / 有効活用 ・当社及びグループにおける土地や不動産の購入、賃貸、有効活用の提案、売買契約の対応 ・当社が所有する不動産資産の保守・修繕・管理依頼や行政手続き ※保守修繕などの実業務は別会社で行います。

  求める能力・経験

  【必須要件】 ・四年生大学卒業以上 ・社会人経験1年以上 ・事業会社において自社物件における不動産管理等の実務経験を有する方 【歓迎要件】 ・宅地建物取引士資格保有者 ・「旺盛な知的好奇心」「飽くなき向上心」「変化を愉しむ心」を持ち、「自己改革」できる方 ・鈴与で長く、成長することができる方

  事業内容

  総合物流事業（港湾運送事業、海上運送事業、内航海運事業、自動車運送事業、自動車運送取扱業、自動車回送事業、通関業、保税上屋業、海運貨物取扱業、航空運送代理店業、船舶代理業、物件の賃貸業（リース）、防除業、埠頭業、倉庫業、情報処理事業、不動産の媒介代理業、廃棄機密文書の回収および機密消滅業務、製造業（医療機器・動物用医療機器・化粧品・医薬部外品・体外診断用医薬品）　他）

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  賃貸仲介営業｜ルームアドバイザー【アーキテックス】転勤無し／土日休み可／静岡（沼津・三島・御殿場）

  500~800万

  • プロパティマネジメント
  • 宅地建物取引業法
  • 賃貸マンション管理
  • 賃貸戸建個人向け営業
  • 賃貸アパート個人向け営業
  • 賃貸マンション企画開発
  • 賃貸マンション個人向け営業
  • 賃貸マンションプロパティマネジ...
  • 不動産営業
  • 不動産売買
  • 賃貸マンション取扱
  • 不動産企画

  アーキテックス株式会社静岡県御殿場市, 静岡県沼津市, 静岡県三島市

  賃貸仲介営業｜ルームアドバイザー【アーキテックス】転勤無し／土日休み可／静岡（沼津・三島・御殿場）気になる

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  仕事内容

  ルームアドバイザー（賃貸仲介）営業｜宅建保有者｜転勤無し／土日休み可／ノルマなし 仕事内容 賃貸仲介領域 賃貸物件のご紹介、ご案内 から契約まで インターネットや電話反響の応対 物件写真撮影、看板設置 間取り作成、ネット掲載登録 大家さんとの打ち合わせ　等 会社の特徴 衣・食・住の“住”に特化し「リフォーム・新築・不動産」の3つの柱を軸にビジネスを展開 “住まい方”のトータルプロデュースを提供する “総合デベロッパー企業” 賃貸住宅総合事業 リフォーム・リノベーション事業 新築注文住宅事業 分譲・開発事業 不動産再生事業 不動産流通事業 アセットマネジメント事業 プロパティマネジメント事業 TOYOTAやデンソーなど、日本を代表する企業が本社を構える愛知県を中心に、東海エリアへ集中した “エリアドミナント戦略” を実施 自宅ガレージで0から事業をスタートし、売上180.8億 / 従業員550名以上まで成長 「建築・不動産×金融」「建築・不動産×IT」の新規事業 や「海外展開」 に積極投資 私たちのミッション ”住まい方の文化をつくる” を実現するため仲間を募集しています!!

  求める能力・経験

  【必須条件】 ■宅地建物取引士保有 ■営業経験（3年以上）をお持ちの方（BtoC、BtoB問わず） ■普通自動車免許（AT限定可） 【歓迎条件】 ■営業部門におけるマネジメント経験をお持ちの方 【求める人物像】 ■前例のない新しいチャレンジに魅力を感じ、変化を楽しむことが出来る方 ■仕事に対して前向きな姿勢が備わっている方 ■不動産や⾦融について専⾨性を⾝につけたい⽅

  事業内容

  衣・食・住の“住”に特化し「リフォーム・新築・不動産」の3つの柱を軸にビジネスを展開 “住まい方”のトータルプロデュースを提供する “総合デベロッパー企業” 賃貸住宅総合事業 リフォーム・リノベーション事業 新築注文住宅事業 分譲・開発事業 不動産再生事業 不動産流通事業 アセットマネジメント事業 プロパティマネジメント事業

• エージェント求人

  賃貸管理営業（PM）｜名古屋・岡崎・御殿場【アーキテックス】転勤無し／土日休み／ノルマなし

  400~800万

  • ルート営業
  • 施設/設備管理
  • マーケティング
  • アセットマネジメント
  • プロパティマネジメント
  • 賃貸マンションプロパティマネジ...
  • 賃貸マンション個人向け営業
  • 賃貸戸建個人向け営業
  • 賃貸アパート個人向け営業
  • 賃貸マンション企画開発
  • 賃貸マンション管理
  • ファシリティマネジメント
  • 不動産営業
  • 不動産資産運用
  • 不動産売買
  • 入居立ち会い
  • 戸建プロパティマネジメント
  • 物件プロパティマネジメント
  • 分譲マンションプロパティマネジ...
  • 商業施設プロパティマネジメント
  • 賃貸マンション取扱

  アーキテックス株式会社静岡県御殿場市, 愛知県岡崎市, 愛知県名古屋市

  賃貸管理営業（PM）｜名古屋・岡崎・御殿場【アーキテックス】転勤無し／土日休み／ノルマなし気になる

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  仕事内容

  仕事内容 入居者の募集 ↳広告宣伝活動 ↳物件案内 ↳賃貸借契約　等々 入居者対応 ↳家賃回収業務 ↳クレーム対応 ↳契約更新業務 ↳空室管理　等々 修繕対応 ↳定期的なメンテナンス ↳設備管理 オーナー対応 プロパティマネジメント業務（PM）をメインに行っていただきます！ オーナー様に代わり不動産経営をし、収益最大化を目指していただきます。 ■当社の魅力■ ・土日休み可能 ・ルート営業 ・新規開拓なし ・直行直帰あり ・スケジュールは自分である程度調整できる ・インセンティブあり（頑張った分だけ賞与に反映） ・ノルマ無し ・社用車貸与（車通勤OK） 会社の特徴 衣・食・住の“住”に特化し「リフォーム・新築・不動産」の3つの柱を軸にビジネスを展開 “住まい方”のトータルプロデュースを提供する “総合デベロッパー企業” 賃貸住宅総合事業 リフォーム・リノベーション事業 新築注文住宅事業 分譲・開発事業 不動産再生事業 不動産流通事業 アセットマネジメント事業 プロパティマネジメント事業 TOYOTAやデンソーなど、日本を代表する企業が本社を構える愛知県を中心に、東海エリアへ集中した “エリアドミナント戦略” を実施 自宅ガレージで0から事業をスタートし、売上180.8億 / 従業員550名以上まで成長 「建築・不動産×金融」「建築・不動産×IT」の新規事業 や「海外展開」 に積極投資 私たちのミッション ”住まい方の文化をつくる” を実現するため仲間を募集しています!!

  求める能力・経験

  求める人物像 コミュニケーション力のある方 地域に根差したお仕事がしたい方 リサーチが好きな方 スケジュール管理が得意な方 ■歓迎経験■ ・人と話すのが好き ・PCスキルがある ・販売サービス経験あり ・保険会社の経験あり 未経験の方でも大歓迎です！ご興味ある方はぜひご応募ください！

  事業内容

  衣・食・住の“住”に特化し「リフォーム・新築・不動産」の3つの柱を軸にビジネスを展開 “住まい方”のトータルプロデュースを提供する “総合デベロッパー企業” 賃貸住宅総合事業 リフォーム・リノベーション事業 新築注文住宅事業 分譲・開発事業 不動産再生事業 不動産流通事業 アセットマネジメント事業 プロパティマネジメント事業

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  [静岡]【設備管理】穴吹Ｇ開発物件/年休129日/残業平均22H/フレックスタイム

  459~834万

  

  株式会社穴吹コミュニティ静岡県静岡市

  [静岡]【設備管理】穴吹Ｇ開発物件/年休129日/残業平均22H/フレックスタイム気になる

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  仕事内容

  分譲マンション（主にグループが手掛けるサーパスマンション）の改修工事(屋上防水、外壁等の改修/修繕等)に関わる提案・工事監理等のコンサルティング業務をお任せします。 ‐管理マンションの建物全体、各種設備の専門業者様への依頼、手配 ‐報告書作成、協力業者と連携した見積り ‐改修工事の提案支援（提案自体はフロント営業が実施）、工事立会い ‐大規模修繕計画の計画立案～推進 ※工事の現地に継続的に立ち会うことはなく、担当物件の巡回が基本です。また、工事・点検の実作業は実施しません。

  求める能力・経験

  【いずれかあれば応募可】（住宅、マンション、ビル、工場等、建築物は不問） -建築/電気/設備（管工事）/内装いずれかの施工管理の経験 -アフターメンテナンス、ビルマネジメント、サービスエンジニアの経験 【応募条件】将来的な転勤が検討可能な方（総合職採用のため） 【働き方】原則、土日祝が休みですが、工事スケジュールの関係で休日出 勤する場合もあります（必ず振替休日を取得頂きます）有給休暇取得や残 業時間削減を会社として推奨している為、大型連続休暇取得も可能。フレックスタイム制度導入でフレキシブルな働き方が可能です。

  事業内容

  ■建物の維持管理　■建築の企画・設計・工事監理・施工 ■住宅の増改築・建替え・住宅リフォーム ■不動産賃貸　■建築物の各種設備機器の点検　他

• エージェント求人

  408656953／【静岡】不動産仲介営業（責任者候補）〈U・I ターン歓迎〉

  240~1500万

  • 人材紹介/派遣
  • 営業活動
  • マネジメント
  • 提案
  • 不動産投資
  • 営業
  • 保険
  • 人材紹介

  株式会社BrightReach静岡県浜松市

  408656953／【静岡】不動産仲介営業（責任者候補）〈U・I ターン歓迎〉気になる

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  仕事内容

  【職務概要】 同社の不動産部門において、個人のお客様への売買・賃貸仲介提案を中心に、部署の責任者候補として事業拡大を牽引していただきます。 【職務詳細】 ・不動産ソリューション提案：ライフプランや保険・金融面で接点のある個人顧客に対し、住宅購入、売却、不動産投資、住み替えなどの相談に対応し、最適な提案を行います。 ・自社事業の推進：自社での物件買取、リノベーション、再販業務に携わり、多様な不動産案件のマネジメントを行います。 ・他事業部連携：保険や人材紹介などの他部門と連携し、顧客の多様な課題解決をワンストップで支援します。 ・トスアップ業務：不動産以外のニーズを他部署へ繋ぐことで、組織全体の成果に貢献します。 【ミッション】 現状20名程度のベンチャー組織において、営業活動のみならず、責任者候補として組織の構築や事業のスケールアップに貢献することが期待されています。

  求める能力・経験

  【必須】 ・不動産業界での営業実務経験（1年以上） 【尚可】 ・宅地建物取引士の資格

  事業内容

  ファイナンシャルコンサルティング事業　保険代理店事業 転職支援事業　不動産事業 　企業向けコンサルティング事業