「岡山」アセットマネジメント(募集メンバー層~責任者候補)
700~900万
株式会社スクエアビル
岡山県岡山市
700~900万
株式会社スクエアビル
岡山県岡山市
不動産投資アセットマネジメント
グループ不動産投資戦略立案及び推進、人員のマネジメント、 実務面では、グループ不動産の価値向上の取り組みをメンバーと共に推進するプレイングマネージャー的な役割を期待します。 <業務内容> ・グループ不動産の運用管理業務 ・収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得 <業務詳細> ■グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行 不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上 不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測 ■運用計画、報告 運用計画書および実績報告書の作成 (月次、年次CF、リーシング戦略、保全計画など) ■収益物件の売買 新規収益物件の取得、売却
<必須経験> ・不動産会社での収益物件の売買、運用管理、不動産開発に関する実務経験 ・テナント誘致の実務経験をお持ちの方 ・不動産アセットマネジメント会社や不動産会社におけるアセットマネジメント業務経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士 ・不動産証券化マスター ・ビル経営管理主任 ※上記資格は入社後取得可 ・オーナー企業でのマネジメント経験、トップコミュニケーションに耐性があれば尚可 <求める人物像> ・日本カバヤ・オハヨーホールディングスの基本理念に賛同できる人 ・オーナーシップとアカウンタビリティをもって自部門をリードしつつ、 各種ステークホルダーとも適切に連携してグループの成長を目指すことができる人 ・チームによる円滑な運営に資する高いリーダーシップとコミュニケーション能力がある人
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
700万円〜900万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
08:30〜17:30 <勤務条件> ・就業時間:8:30~17:30(所定労働時間:8時間) ・休憩時間:60分 ・残業時間:10h~20h/月程度
有 平均残業時間: 15時間
有
122日 内訳:完全週休2日制、日曜 祝日 土曜
年間休日 122日(土日祝)※会社カレンダー有
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
<収入> ・想定年収 700万~900万円 ※上記超える場合も要相談 ・月給:429,000円~ ・昇給:年1回、賞与:年2回(6月、12月)※2024年度賞与実績4.3ヶ月 ・時間外手当、通勤手当(上限3万円)、役職手当、家族手当、資格手当
岡山県岡山市
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
岡山市北区駅元町1番4号
<待遇・福利厚生> ・加入保険:社会保険完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険) ・福利厚生:特別休暇、社内表彰、慶弔及び見舞金、企業基金年金 など ・転勤の有無 当面は無し
不動産の賃貸・管理事業
最終更新日:
570~800万
弊社の新規事業として、オーナーや不動産投資家のお客様へ所有不動産の資産活用提案を行い効果的な運用をサポートを開始する計画です。また、事業用不動産の賃貸仲介業務も行っていく予定です。 【具体的に】 ■オーナーや企業とコミュニケーションを通じてニーズを把握し、活用方法を提案■売却や購入の希望があれば成約までサポート■新規事業として事業部の企画や運営を社長直下で行い、軌道に乗れば事業部の拡大を進め、売上に貢献する今後のチームリーダーとしてのご活躍を期待します。 ※変更範囲:当社業務全般
【必須】■不動産業界のご経験 【向いている方】資産運用営業のご経験のある方 不動産や投資関連の知識のある方 【魅力】 ■事業拡大に向けた新設ポジション★ ■社長直下にてご活躍いただき、将来的に新事業部の長としてキャリアアップの可能! ■残業少でワークライフバランスの充実!自身の運用知識も身に付きます
■不動産の仲介業・賃貸業・管理業■投資用不動産コンサルティング~先進の不動産ビジネス「リノベーション(不動産再生事業)」を核に、中古マンションの販売、コンサルタント等、不動産ビジネスを総合的に展開しています。
300~1250万
不動産マッチング営業として、不動産投資に興味があるお客様と物件をマッチング、収益化まで中長期に伴走する不動産投資に関する営業をお任せします。 集客は会社で責任を持っているため、お客様対応に集中した業務内容です。 【働く環境】 当社では、19:00PCシャットダウンによる残業時間削減を行っています。 また、未経験からでも活躍できる育成制度、各種手当の充実など、働きやすい環境が整っています。 ※中途採用の場合、研修プログラムの内容は個人の経験に応じて適宜内容を調整いたします ※給与は基本給(基本給・評価給)+手当給+業績給で構成されており、未経験からでも安定した給与UPが見込めます
【必須要件】 ・営業や接客の経験がある方 ・誠実にお客様に接することができる方 ・好奇心と向上心をもって業務に取り組める方 【歓迎要件】 ・投資の経験がある方 ・不動産/会計の知識がある方 ・宅地建物取引士/FP/簿記などの資格をお持ちの方 ・主体性/提案力/傾聴力がある方 ・目標達成意欲が高い
■宅地建物取引業 ・岡山県知事(7)第4022号 ・岡山県宅地建物取引業協会会員 ■不動産賃貸業 ■不動産管理業ならびにこれに付帯する一切の業務 ■損害保険代理店業 ・東京海上日動火災保険 ・AIG 損害保険株式会社
500~600万
【職務概要】 賃貸仲介、アセットマネジメント業務を通し、お客様のパートナーとして末長い関係を築いていただきます。 【職務詳細】 ・同社管理物件のオーナー様及び一般の不動産投資家に向けて、所有不動産の資産活用提案 ・事業用不動産(土地・店舗・建物等)の事業用仲介業務 ・不動産オーナー様や企業の経営者のニーズや要望を把握、不動産の活用方法の提案 等 新規事業であるため、当面は社長直下の部門として事業部の企画、運営が軌道に乗るまでサポートします。 軌道に乗れば、事業部としての拡大を進めるため、部門の事業計画や人員増に伴う育成を担っていただきます。チームリーダーとして売上に貢献していただきます。
【必須】 ・アセットマネージャーの経験 ・宅地建物取引士取得者 【尚可】 ・FP、簿記、賃貸管理士等の資格取得者 ・マネジメント経験 ・事業立ち上げ経験 【事業部としての魅力】 ・新規立ち上げに最初から携わることができます。 ・社長直轄部署なので、業務の進め方が明確で判断も速いです。 ・軌道に乗れば、責任者として事業拡大を担うこともできます。 ・経験者には大幅な裁量権限が与えられます。
不動産の仲介業・賃貸業・管理業、投資用不動産コンサルティング、リノベーション(不動産再生事業)、中古マンションの販売・コンサルティング
500~700万
【職務概要】 グループ不動産投資戦略立案及び推進、人員のマネジメント、実務面では、グループ不動産の価値向上の取り組みをメンバーと共に推進するプレイングマネージャー的な役割を期待します。 【職務詳細】 グループ不動産の運用管理業務 収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得、企画開発 《具体的には…》 ・グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行 └不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上 └不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測 └新しい開発プロジェクトの計画を策定し、実行可能性を検討 ・運用計画、報告 └運用計画書および実績報告書の作成 (月次、年次CF、リーシング戦略、保全計画など) ・収益物件の売買 └新規収益物件の取得、売却 ※JR岡山駅前にある自社ビル「ターミナルスクエア」をはじめ、全国に点在する小規模~中規模の土地を中心に、住宅や商業施設などの不動産を取り扱っています。
【必須】 ・不動産領域でのプロパティマネジメント(PM)経験 ・資産のバリューアップや利活用に関心・実務経験がある方 ・PM業務含む実務をハンズオンで対応できる柔軟性・実行力のある方 【尚可】 ・AM会社での経験者
グループ全体の経営戦略や意思決定、業務監督を担う管理機能です
900~1100万
【職務概要】 グループ不動産投資戦略立案及び推進、人員のマネジメント、実務面では、グループ不動産の価値向上の取り組みをメンバーと共に推進するプレイングマネージャー的な役割を期待します。 【職務詳細】 グループ不動産の運用管理業務 収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得、企画開発 《具体的には…》 ・グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行 └不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上 └不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測 └新しい開発プロジェクトの計画を策定し、実行可能性を検討 ・運用計画、報告 └運用計画書および実績報告書の作成 (月次、年次CF、リーシング戦略、保全計画など) ・収益物件の売買 └新規収益物件の取得、売却 ※JR岡山駅前にある自社ビル「ターミナルスクエア」をはじめ、全国に点在する小規模~中規模の土地を中心に、住宅や商業施設などの不動産を取り扱っています。
【必須】 ・不動産アセットマネジメント会社や不動産会社におけるアセットマネジメント業務経験をお持ちの方 【尚可】 ・宅地建物取引士 ・不動産証券化マスター ・ビル経営管理主任者 ※上記資格は入社後取得可 ◆キャリアアップの機会 年2回の上長面談を実施しており、成果だけでなく役割に応じた行動や成長プロセスを重視する評価基準がございます。中途入社2年目で責任者に昇進した事例もあり、キャリアアップいただける環境です。
グループ全体の経営戦略や意思決定、業務監督を担う管理機能です
700~900万
責任者候補としてグループ不動産投資戦略立案及び推進、人員マネジメントをお任せします。 ■グループ不動産の運用管理業務 ■収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得 【具体的には】 ■グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行 ・不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上 ・不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測 ■運用計画、報告 ・運用計画書および実績報告書の作成 (月次・年次CF、リーシング戦略、保全計画など) ■収益物件の売買 ・新規収益物件の取得、売却 グループ不動産全体の価値最大化・財務戦略の立案を推進するためのアセットマネジメントチームにおいて、不動産の活用を大きな柱とし、グループの資産を最大化させるというミッションです。社内やグループ内外の業者と強調しながら、いかに物件のパフォーマンスを上げていくか。グループ不動産の開発、物件管理などに携わり経営視点で各事業を見ていくポジションとなります。グループ不動産の価値向上の取り組みをメンバーと共に推進するプレイングマネージャー的な役割、重要な役割を担って頂くことを期待しています。
<必 須> ・不動産会社での収益物件の売買、運用管理、不動産開発に関する経験 ・テナント誘致の実務経験 ・不動産アセットマネジメント会社や不動産会社におけるアセットマネジメント業務の経験者 ・宅地建物取引士 <歓 迎> ・不動産証券化マスター ・ビル経営管理主任 ・オーナー企業でのマネジメント経験 ・オーナーシップとアカウンタビリティをもって自部門をリードしつつ、各種ステークホルダーとも適切に連携してグループの成長を目指すことが出来る人 ・チームによる円滑な運営に資する高いリーダーシップとコミュニケーション能力がある人
日本カバヤ・オハヨーホールディングスのグループ企業で、JR岡山駅前にある自社ビル「ターミナルスクエア」をはじめとした、グループ会社所有のオフィスビルや駐車場の不動産管理を行っています。
500~900万
・グループ不動産の運用管理業務 ・収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得 <具体的には> ・グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行 ∟不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上 ∟不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測 ・運用計画、報告 ∟運用計画書および実績報告書の作成 (月次、年次CF、リーシング戦略、保全計画など) ・収益物件の売買 ∟新規収益物件の取得、売却
収益不動産の管理経験(プロパティマネジメント、アセットマネジメント) 宅地建物取引士
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