RDS【大分】リフォーム提案営業/業界No.1ブランド「新築そっくりさん」
325万~
住友不動産ハウジング株式会社
大分県大分市
325万~
住友不動産ハウジング株式会社
大分県大分市
不動産個人営業
住宅リフォームのトップブランド『新築そっくりさん』の営業として、商品説明/提案/契約/工事/引渡しまでを一貫してお任せします。HPや広告からの問合せ経由や、見学会にご来場いただいたお客様への反響営業です。 1:お客様とニーズ/コスト/プラン/納期等についてご相談 2:お客様のご自宅を訪問し、現状調査とニーズのヒアリングを実施 3:プラン提案/見積もり提示を行い、ご納得頂けた場合には契約/打ち合わせ 4:実際の工事に際しての施工管理(現場確認とお客様へのご報告) 5:完成後、新築そっくりに生まれ変わった物件のお引き渡し 6:2回の定期点検を担当。その後のアフターサービスは専門部署に引継ぎます
■■未経験で可■■ 販売や営業等の対人折衝経験もしくは建築業界の経験あれば活かせます。☆最大6か月の研修で商品知識/業務ノウハウ習得をサポート!上司や先輩も、OJTで貴方様の成長を支援します。 ≪支援充実◎営業職が活躍しやすいように環境を整えています!≫ ■オフィスでの事務業務は事務サポートチームが担当。iPadを活用して随時情報共有が可能なため、現場での商談に専念することが可能です。 ■プランニング時には、設計図面を社内専門プランナーに発注できます。■施工管理時には、社内で専任スタッフと協力して設計や施工を進めます。現場は専属契約中の棟梁に担当頂き、週1回進捗確認を実施します。
第一種運転免許普通自動車 必須
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 12ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
325万円~ 月給制 月給 271,000円~ 月給¥271,000~ 基本給¥184,900~ 固定残業代¥86,100~を含む/月
会社規定に基づき支給
07時間40分 休憩60分
有 コアタイム 無 (コアタイム:無)
有
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:57.0時間/月
年間126日 内訳:完全週休二日制、水曜 日曜 祝日
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日
その他(年末年始、忌引休暇)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【年収例】 630万円/入社2年目/20代後半(月給27万1000円(固定残業手当月約57時間分8万6100円含む)※+同上304万円) 750万円/入社3年目/30代前半(月給27万1000円(同上)※+同上428万円) 900万円/入社5年目/30代半ば(月給27万1000円(同上)※+同上574万円) ■上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり 高率歩合給は獲得粗利額の最高30% で上限なし。 【働き方】長時間労働抑制やメリハリのある働き方の実現に向けて、PCが21時に自動的にシャットダウンされる仕組みを導入しています。 【年収】ガラス張りのインセンティブ支給制度のため、業界内でも極めて高い平均年収を実現しております。 【社風】大手特有の堅苦しさはなく、中途入社の方も多く皆が気さくで教育も含め相互に関与し合う雰囲気。何事にも自主性が尊重されています 【標準労働時間】09:00~17:40
★入社後3週間の集合研修→最大6か月の研修がございます★変更可能性有
無 転居を伴う異動はございません。
大分県大分市下郡南4-2-13 利光ビル1階
屋内全面禁煙
※自家用車の持ち込みをお願いする場合有(保険、ガソリン代補助有※上限10万/年)
無
無
資格講座割引/資格費用補助/持株会/財形貯蓄/フィットネス・ホテル・各種保養所利用可能
◆保養所完備 ◆従業員持株会 ◆財形貯蓄 ◆提携住宅ローン ◆生損保の団体扱い ◆建築士等の資格試験費用を当社規定により補助(合格時) ◆建築士等の受験講座提携割引 <業務範囲> 変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする) <就業場所> 変更の範囲:原則、変更無し ※原則副業不可 【休日備考】 年間休日数は年度毎の暦、配属先の休日により増減あり 【有給休暇備考】 初回は入社6ヶ月後に、在籍日数(1月1日基準)に応じて按分した日数を付与
3名
2回
筆記試験:有
■400年の歴史を持つ住友グループ。住友本社を継承する会社として設立されたプライム上場の総合デベロッパーグループ ■業界No1のリフォーム(新築そっくりさん)事業をはじめ、注文住宅事業等の多彩な事業を展開
【事業領域】当社グループは総合デベロッパーとして、オフィスビル、分譲・賃貸マンション、注文住宅、リフォーム(新築そっくりさん)、ホテル、イベントホール、商業施設、不動産仲介など、幅広い事業領域を持っています。事業の中核は、東京都心部に集中する230棟を超える優良オフィスビルです。当社はこの安定収益基盤をもとに、日本最大級の「六本木五丁目再開発」や、インド・ムンバイ中心部の大型複合開発用地など、国内外でさらなる持続的成長を支える大型プロジェクトを推進しています。 【当グループの強み】当社グループは後発の総合デベロッパーとしてスタートしました。広大な土地を手に入れる資金がない中、生み出したのは「小さな土地を一つひとつ 買い集めて、大きな街を創る」という独自の手法。都心部に保有するビルも、そのほとんどがこうした街づくりの手法で建設したものです。阪神・淡路大震災をきっかけに誕生した「新築そっくりさん」は、部分的なリフォームや建て替えが主流だった業界内で、定価制の一棟まるごとリフォームという常識破りのサービスを打ち出して大ヒットしました。競合企業のやり方を真似ていても、勝てるわけがない。"住友不動産"グループの「歴史」を通して見えてくるのは、挑戦し続ける企業姿勢です。
〒163-0234 東京都新宿区西新宿四丁目34番7号
■神奈川/埼玉/千葉/愛知/大阪/札幌/仙台/静岡/広島/福岡 他全国204拠点
■事業内容:完成工事事業、注文住宅事業、リフォーム事業 ■商品:J-アーバン・J-レジデンス、新築そっくりさん
■住友不動産ステップ株式会社 ■住友不動産建物サービス株式会社 ■住友不動産シスコン株式会社 ■住友不動産ベルサール株式会社 他
非公開
住友不動産株式会社 100.0%
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
営業実績非公開
最終更新日:
350~600万
大分県を中心に4,700棟以上の施工実績があるハウスメーカーの当社にて、当社の提供する各種住まいをお客様にご提案~引き渡しまでをプロデュースするお仕事となります。 住宅建設を検討しているお客様を展示場、資料請求、問い合わせ、紹介等で探客し契約する業務です。お客様のご要望をくみ取り、設計、工事や社内外の方々と連携を取りながら、お客様にとって理想の住まいを形にするお手伝いをしていきます。 【具体的には】 ・集客活動、住宅展示場での接客 ・お客様のニーズのヒアリングと住宅プランのご提案 ・見積書の作成・契約締結 ・資金計画の策定 ・住宅ローンや税金のアドバイス ・工事進捗報告 ・お引き渡し ・アフターフォロー (ポイント) ・年間8棟継続成約で年収1000万円プレイヤーもいます。 ・月に約20組のお客様を担当いただきます。 ・住宅営業部門は13名(大分9/中津1/福岡3)※半数は勤続10年以上 ・RPAを導入し業務効率化を実現。月平均残業時間は20時間程度。 ・デザイン性の高さや対応への満足度などから、過去のお客様からのご紹介も増えており、大分県を中心に4,700棟以上の施工実績があるハウスメーカーです。 ・坪単価90万円と地場ハウスメーカーではトップクラス。 大分に本社を置く注文住宅会社のセールスランキング2位(帝国データバンク)。 ・会社全体での平均勤続年数は11年以上と働きやすい環境で定着率が高いです。 【先輩からのメッセージ】 営業というとノルマがきついのではなど勘繰られると思います。当社の営業は歩合給ですから、実績に対して報酬が支払われます。よって実績ある人には年齢関係なく対価をお支払いします。反面実績が不調の時は、最低月収がありますので(22万円)、再び浮上できるように自らの行動を組み立て直す時期に充ててください。業績不調のためガミガミ怒られたり、残業を強いられたり、電話や訪問等強制されたりということは一切ありません。すべてが自己責任ですので、個人の活動を尊重する風土です。頑張れば頑張った分、年齢関係なく報われますので、生涯報酬増やせますよ。 ■従事すべき業務の変更の範囲 【雇入れ直後】住宅営業 【変更の範囲】会社の定める業務
普通自動車免許(自家用車持ち込み必須) お客様の潜在的なニーズを抽出するヒアリングスキルやコミュニケーションスキルに自信がある方
1.注文住宅の販売、設計、施工(県内著名な建築士と作り上げるオンリーワンの住まい) 2.一般建築(ビルや病院、倉庫など) 3.リフォーム 4.不動産の開発販売、仲介、斡旋
400~1000万
■創業以来、土地活用の提案を通じて地域社会に貢献する不動産リーディング企業。 ■安定した基盤のもと、多彩なキャリアパスと高収入が実現可能です。 【詳細】 ■未使用の土地を持つお客様を訪問し、課題や要望をヒアリング ■上司と連携して最適な建築・運営プランを提案 ■商談を重ね、契約締結から建物完工後のフォローを実施 ■既存エリア内でのルートセールスが中心、効率的に営業活動を進められます 【ミッション】不動産活用を通じてお客様の資産価値向上を支援すること。
【必須】■未経験者大歓迎!■異業種からのキャリアチェンジ歓迎!■収入アップを目指したい方■不動産業界に興味がある方 【当社詳細】■当社は土地オーナー様向けに賃貸事業を提案し、アパート・マンション建築を手掛ける総合不動産企業です。安定基盤と全国展開の強みを活かし、多くの土地活用を成功に導いてきました。■社員教育や福利厚生が充実しており、未経験からでも安心してキャリア形成が可能です。 【働き方】完全週休2日制、平均残業時間月10~15時間、全国の勤務地選択可能で柔軟な働き方をサポート。
■土地所有者向け一般リース建築事業 ■アパート、賃貸マンション、貸店舗の仲介事業(ホームメイト仲介システム)
400~600万
▼当社の営業担当者としてお問合せのあったお客様の対応をお願いします。 資格保有者として契約業務まで一貫してご対応いただきます。 〈具体的には〉 ▼建設用地の仕入れ:不動産業者を継続訪問し土地情報を収集します。魅力的な土地があった時は上司に報告、設計担当者に依頼して建築プランを策定してもらい、社内会議に提案します。 ▼建売住宅(木造住宅)の販売:標準モデルに基づいて販売計画を策定します。住宅を持ちたいと思って来場した人や問い合わせ、購入希望があるとして紹介されたお客様と商談を行います。 変更の範囲:会社の定める業務
▼不動産業界での業務経験をお持ちの方 ▼宅地建物取引士(宅建)の資格をお持ちの方
建売住宅「フォレクス」の販売 投資用マンション「レスコ」の販売 投資用アパート「アテレーゼ」の販売 建築請負 建築・不動産コンサルティング
430~1000万
■全国規模で建設・不動産事業を展開する当社は、土地オーナー様の課題解決に向けたコンサルティングを行っています。そんな当社にて、営業と育成を担う土地活用営業職をご担当いただきます。 【詳細】■土地オーナー様への賃貸建物建設の提案営業を行い、最適な土地活用プランを提案していただきます。■営業活動を通じて成約獲得を目指すだけでなく、入社年次が浅い社員の育成・勉強会・指導を並行して行っていただきます。■市場動向を見据えた営業戦略や営業スタイルのアドバイス、チームの成果向上にも貢献していただくミッションです。■培ってきたご経験を活かしながら、次世代の育成に寄与できる環境です。
【必須】未経験大歓迎!ほとんどの方が未経験から挑戦してます! 【歓迎】■今まで培ってきた折衝経験を次世代に還元したい■不動産業界に興味がある方■異業種からのキャリアチェンジ歓迎 【当社詳細】■当社は土地オーナー様向けに賃貸事業を提案し、アパート・マンション建築を手掛ける総合不動産企業です。安定基盤と全国展開の強みを活かし、多くの土地活用を成功に導いてきました。■社員教育や福利厚生が充実しており、未経験からでも安心してキャリア形成が可能です。 【働き方】完全週休2日制、平均残業時間月10~15時間、全国の勤務地選択可能で柔軟な働き方をサポート。
■土地所有者向け一般リース建築事業 ■アパート、賃貸マンション、貸店舗の仲介事業(ホームメイト仲介システム)
400~1000万
時短制度を活用しながら土地を所有されているお客様に対して、アパートや賃貸マンション等による土地の有効活用をご提案する営業です。担当エリアが与えられ、同僚と取り合いにならず自分のペースで営業が可能。 [仕事の流れ]決まった地域内のご家庭を定期的に訪問。畑として使っていた土地が残っている などの悩みをヒアリング→伺った内容を上司に報告。困りごとを解決するプランを一緒に考えます→上司と一緒に訪問。上司が隣にいるので、安心して商談に臨めます→完工までお客さまをフォロー※営業未経験の方もしっかり教育・フォローしますのでご安心ください。夜の訪問などは同行していただくなど安心して営業活動ができます。
【必須】■人と接することが好きでコミュニケーション力に自信のある方 ■第一種運転免許普通自動車 ※入社までに取得でも可能です※ 【歓迎】■営業未経験者歓迎■コツコツと努力ができる方 【働く環境の魅力】入社時から時短勤務も可能、突発的な休日もしっかりと取得可能で、会社方針にて早期退社を奨励。通常勤務でも残業は月平均10~15時間程度と少なく労働環境が安定しています。 【こんな方にオススメ】子育てが一段落してもう一度キャリアを見直したい。今までとは違う仕事をしてみたいけど、自分にできるか不安。今よりも少しでも収入を伸ばしたい。そんな方の再スタートも全社的にサポートします!
■土地所有者向け一般リース建築事業 ■アパート、賃貸マンション、貸店舗の仲介事業(ホームメイト仲介システム)
420万~
住宅営業として、お問い合わせのあったお客様やご来店されたお客様へマイホームのご提案をお任せします。【具体的には】■モデルハウスでの接客業務・ヒアリング ■顧客との関係構築・強化 ■目標達成の推進 と実績管理 ■営業企画等の企画立案 【特徴:CG・VRを活用した全棟提案】 図面完成時には、お客様はそれをVRで体感できる仕組みを構築しています。「家は建つまでわからない」という不安を解消し、「リアルに家の中を体感できる」ため、喜ばれるのはもちろん、完成後に「イメージと違う」といったクレームもございません!
★未経験からでもチャレンジしたい方、大歓迎です! 【求める人物像】柔軟性や協調性があり、物事の変化を受け入れられる人/チャレンジ精神 人/チャレンジ精神 【歓迎】不動産業界での営業経験、施工管理のご経験 【魅力】安定的に売れる仕組み作りができています。当社はマルチプラットフォーム戦略を実施しており、デジタル集客(WEBやSNS等のメディア)とフィジカル集客(ショッピングモールや、他大手ブランドとの異業種コラボによる顧客層の拡大)の多方面からの効率的な集客を実現しています。集客に注力しているため、飛び込み訪問などの営業はございません◎
戸建住宅事業/3Dプリンターハウス事業/プラットフォーム事業
520万~
店長候補として、プレイヤーとマネージャーを兼務いただきます。 【具体的には】■モデルハウスでの接客業務・ヒアリング ■顧客との関係構築・強化 ■目標達成の推進と実績管理 ■営業企画等の企画立案 ■部下のマネジメント 【特徴:CG・VRを活用した全棟提案】 図面完成時には、お客様はそれをVRで体感できる仕組みを構築しています。「家は建つまでわからない」という不安を解消し、「リアルに家の中を体感できる」ため、喜ばれるのはもちろん、完成後に「イメージと違う」といったクレームもございません!
【必須】不動産業界での営業経験 【歓迎】宅地建物取引士資格 【求める人物像】柔軟性や協調性があり、物事の変化を受け入れられる人/チャレンジ精神 【魅力】安定的に売れる仕組み作りができています。当社はマルチプラットフォーム戦略を実施しており、デジタル集客(WEBやSNS等のメディア)とフィジカル集客(ショッピングモールや、他大手ブランドとの異業種コラボによる顧客層の拡大)の多方面からの効率的な集客を実現しています。集客に注力しているため、飛び込み訪問などの営業はございません◎
戸建住宅事業/3Dプリンターハウス事業/プラットフォーム事業
400~650万
「土地をどう活用したらいいんだろう?」と悩むオーナー様に、賃貸マンションやアパートの経営プラン を提案する仕事!あなたの提案が「街づくり」につながる、やりがい抜群 のお仕事です!初めは研修からスター トするので、初めての方でも安心して挑戦できます! 【詳しい業務内容】■土地オーナー様へのヒアリング(どんな活用をしたいかニーズを聞く)■市場調査&企画(最適な賃貸経営プランを提案)■設計・施工チームと連携し、建築を進める■入居者募集や賃貸管理のサポート\ 営業の成果が会社全体の売上につながる!/「提案 → 受注」からスタートし、 企業成長の原動力 になれるポジション!
【必須】未経験大歓迎!ほとんどの方が未経験から挑戦してます! 【歓迎】■収入アップを目指したい方■不動産業界に興味がある方■異業種からのキャリアチェンジ歓迎 【当社詳細】■当社は土地オーナー様向けに賃貸事業を提案し、アパート・マンション建築を手掛ける総合不動産企業です。安定基盤と全国展開の強みを活かし、多くの土地活用を成功に導いてきました。■社員教育や福利厚生が充実しており、未経験からでも安心してキャリア形成が可能です。 【働き方】完全週休2日制、平均残業時間月10~15時間、全国の勤務地選択可能で柔軟な働き方をサポート。
■土地所有者向け一般リース建築事業 ■アパート、賃貸マンション、貸店舗の仲介事業(ホームメイト仲介システム)
450~750万
~東証プライム上場/11年連続業界シェアNo.1/ニトリと資本・業務提携/裁量大きく働ける環境/マイカー通勤可/福利厚生充実/固定給安定/顧客満足重視/勤務地考慮/女性活躍/直行直帰可~ 市場から独自のノウハウで中古住宅を買取、リフォームを行うことで商品化、お客様へ販売していただく企画営業です。買取から販売まで、一棟の物件を一気通貫でプロデュースしていただきます。 資材設備メーカーへの大量発注、施工会社への安定発注から、高品質・低価格でのリフォームを実現。年間5,000棟前後扱っており、ここまで大きな規模で買取・リフォーム・販売を行っている企業は他になく、差別化が図れています。 ■エリア 大分店:大分県大分市大字津守64番1 第五奈良勘ビル105号室 中津店:大分県中津市中殿町3丁目1番地1 グリーンパレス中津壱番館1階102号 ■業務の流れ: (1)物件調査&仕入れ:家を売りたいというお客様や、仲介会社の持つ物件などを調査し、買取価格の決定・交渉、契約を行ないます。 (2)リフォーム企画:間取りや立地を踏まえた上でターゲットにあった安心で住みやすい家を企画していきます。リフォーム工事は、パートナー工務店へ依頼し、完成まで進捗確認を行ないます。 (3)販売:新しく生まれ変わった住宅の魅力をHPや販売会などを通して公開します。お客様にはローンの紹介など、マイホームの夢を叶えるお手伝いをします。 ■イチから学べる充実の研修制度! 入社時研修:OJTはもちろんのこと、座学や営業同行などを通して業務に必要な基礎知識をしっかり学べます。 定期研修:週に1回全国の営業が集まるテレビ会議があり、良い事例や市場の共有を行い、ノウハウを蓄積することができます。 ■インセンティブ: 目標達成インセンティブ:四半期ごとに支給されます。目標指標は買取、販売、利益の額の3軸です。指数の設定は各店舗の目標数値から決定します。 販売インセンティブ(歩合):毎月支給があるインセンティブです。 ■仕事の魅力: ・早期にキャリアアップができる 事業拡大期のため、キャリアアップが叶う環境です。業界未経験で入った方が早期に店長職になるなど、店長や課長など役職に就くことが叶いやすい環境です。 ・チーム制で多くの仲間と喜びを分かち合うことができる 自分の目標達成だけでなく、エリアの目標達成に向け、切磋琢磨しています。情報共有を大事にしており、チームワーク重視の職場環境です。
・何かしらの営業経験をお持ちの方 ・普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可)
-
538~1141万
圧倒的知名度・集客力を誇る同社にて[住宅展示場]での注文住宅営業をお任せします。 [具体的には] ご来場いただいたお客様のご案内 理想の家づくりのために、お客様のご要望をヒアリング ヒアリング内容を基に間取りプラン作成 契約書類作成、ローン、着工打合せ 工事着工、引渡し -完全反響営業のため、飛び込みなどの営業活動は一切ございません。また、入社後の導入研修から現場でのOJT、各階層ごとの研修などサポート体制もばっちりです。 [充実の評価制度] 1棟販売毎にインセンティブを支給。頑張りが反映される制度が整っています。 また、インセンティブの内容も明瞭に規定されています。 キャリアパスも支店長職のほかに、社内公募等により本社勤務やOB顧客のアフター担当など、多種多様なキャリアを目指せる環境です。 従事すべき業務の変更の範囲 (雇入れ直後)住宅営業に関する業務 (変更の範囲)会社が指定する範囲の業務
住宅関連の営業経験1ヵ月以上の実務経験 普通自動車免許
注文住宅および賃貸住宅の企画・建築・設計・販売・施工 ■住宅・不動産・建設業 ■金融事業 ■フード事業 ■海外事業 ■その他子会社も続々設立中です。