【積水ハウスグループ/仙台勤務】積水ハウスシャーメゾンPM東北社 賃貸物件の建物維持管理職募集です!
700万~
積水ハウスシャーメゾンPM東北株式会社
宮城県仙台市
700万~
積水ハウスシャーメゾンPM東北株式会社
宮城県仙台市
建築設備メンテナンス
建築アフターサービス/フィールドエンジニア
不動産プロパティマネージャー
当社が管理する賃貸マンションの維持管理業務をして頂きます。 【具体的には】 管理する賃貸マンションの建物維持管理業務 ・法定点検・維持管理作業の見積作成 ・発注後点検結果の管理(是正指摘内容の見積り作成、提案、工事発注、立会、お客様問い合わせ対応) ・巡回清掃の品質チェック ・品質・安全に関する工事店指導 ※出張あり
賃貸管理会社にて建物維持管理経験(受発注、業者指導経験)
正社員
有 試用期間月数: 4ヶ月
700万円〜
全額支給
07時間55分 休憩65分
09:00〜18:00
有 平均残業時間: 30時間
有
129日 内訳:完全週休2日制、祝日 日曜 土曜
夏季休暇 年末年始休暇 慶弔休暇 産前産後休暇 育児休暇 創立記念日(8月1日)
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
※賞与年2回(昨年度実績:6ヶ月) ※20時間分の残業手当を仮定した年収です。
無
宮城県仙台市
青葉区本町二丁目16番10号 メットライフ仙台本町ビル2階
有
各種手当支給(家族、営業、時間外など) 交通費支給 資格取得祝金 単身者借上寮 住宅資金融資 ベネフィット・ワン
1.不動産の賃貸借の仲介、斡旋並びに代理 2.不動産の賃貸借 3.不動産の管理 4.建築工事、造園工事、土木工事、大工工事、左官工事、とび・土工・コンクリート工事、石工事、屋根工事、電気工事、管工事、タイル・れんが・ブロック工事、鋼構造物工事、鉄筋工事、ほ装工事、板金工事、ガラス工事、塗装工事、防水工事、内装仕上工事、機械器具設置工事、熱絶縁工事、電気通信工事、建具工事、水道施設工事及び消防施設工事の設計、施工、請負及び工事監理
最終更新日:
500~580万
■当社グループが管理運営する宮城県内の上工水・下水施設の運営現場を巡回し、維持管理の点検・管理、技術サポート、コスト削減の推進、他部署との業務調整等をお任せします。 (1) 維持管理のコスト削減にむけた施策推進 (2) 現場への技術的サポートやトラブル未然防止策の立案 (3) 社内関連部署や外部関係者との調整・取り纏め ※入社後はOJTで基礎から指導。中途入社者も多く、何でも質問できる安心の環境です。
【必須】■設備点検や設備保全をお持ちの方 【歓迎】■プラント業界での就業経験をお持ちの方 【働き方】■年間休日120日 ■残業月平均20時間 ■マイカー通勤可(駐車場完備) ■入社初日から有給付与あり ■傷病休暇あり
・上水/下水処理施設の運転維持管理(O&M) ・水処理施設のプラントエンジニアリング(EPC)・プラスチックリサイクル事業 ・水道管路の維持管理、漏水調査 ・省エネ及び再生可能エネルギー事業 等
600~1000万
【担当業務】 仙台支店におけるオフィス営業業務 ・新規テナントリーシング ・テナント契約管理(契約更新、再契約等) ・入居テナントへのソリューション営業(オフィスの拡張・分室提案等) ・エリアマネジメントの企画、実施 【配属部署】 森トラスト株式会社 営業本部 仙台支店
・大学卒業以上 ・オフィスビルのリーシング経験をお持ちの方 ・不動産に限らず他分野での営業経験をお持ちの方
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400~700万
〇主に空調機器の保守をはじめ、ビル設備のメンテナンス(ビルメン)やトラブルシューティングに対応頂きます。 ■具体的には… ・お客様を定期的に訪問し、導入した設備やサービスにトラブルが発生しないよう保守・メンテナンスを実施 ・トラブルが発生した場合や、お客様の要望によって修理・調整等の作業を実施 ・お客様の設備の状況を営業と共有し、より抜本的な省エネ提案をサポート ※ダイキン工業保有の研修所で研修を受講し、スキルアップすることも可能です。 キャリア採用者向けの研修も随時開催しています。 【1日のスケジュール】 〇 8:30 出社:メール、エアネット異常発報の確認。 〇 8:50 現場移動:サービスカーに乗り込み現場へ出発。 〇 9:20 現場到着:お客様と作業場所・内容等の共有、作業前KY実施。 〇 9:30 作業開始:道具を準備し、保守作業開始。(フィルター清掃、データ測定) 〇11:30 作業終了:お客様へ作業報告、保全整備のご提案をし、完了。フロントへ作業終了報告、次の発報対応現場の打合せ。 〇12:00 昼休憩:次の現場へ出発。昼食休憩。 〇13:20 現場到着:お客様と作業場所・内容等の共有、作業前KY実施。 〇13:30 点検開始:点検道具を準備し、点検開始。 〇15:00 点検終了:お客様へ作業報告し、完了。フロントへ作業終了報告。 〇16:00 帰社:車内整理し、次の日の部材・工具の準備。 〇16:30 事務処理:本日対応した分の伝票処理やシステムへの結果登録、点検表・写真報告書の作成を行います。 〇17:30 見積作成:ご提案した保全整備および協力店さんにご対応いただいた作業分の見積作成。次の日の点検資料準備。 〇19:00 退社:事務処理が終わり次第退勤。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・ダイキン工業直系のエンジニアリング会社として、ZEB化から補助金申請までのサポート、空調クラウドサービスの活用などで、お客様(法人企業様)の省エネ化、省コスト化の課題解決に貢献することができます。 ・キャリア形成として、経験を積んで頂いた上で、フロント企画、営業、所長・基幹職へのキャリアアップするプランと、より高い技術・スキル習得、資格取得を通してスペシャリストを目指すプランが用意されています。 ・元請けとして受注が非常に多いため裁量の幅が大きく、働きやすさに繋がっています。 ・有給消化率86.8%でワークライフバランスをとることが出来ます。 ・フルフレックス適用可能で働き方のコントロールも可能です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:当社業務全般
・普通自動車第一種運転免許 ・何らかの機器や設備のメンテナンス経験
・空気調和、冷凍、冷蔵、暖房、給湯及び給排水、衛生設備の設計、監理、施工、メンテナンス ・機械器具設置工事、管工事、電気工事、塗装工事、防水工事、内装仕上工事、屋根工事、電気通信工事、熱絶縁工事、消防施設工事、建築工事並びにそれらに関連する建設工事の設計、 監理、施工、メンテナンス ・ガス冷暖房機器、吸収式ガス空調システムの設計、施工及び機器の販売 ・建築物環境衛生総合管理、建物維持管理 ・駐車場装置のメンテナンス及び設備工事 ・警備業法に基づく警備業
600~850万
注文住宅お引渡し後の点検・修理の受付及び業者依頼 【具体的には】 お引渡しが終わったお客様宅の定期点検・修理履歴の管理を行います。アイ工務店では外部の点検業者が点検をし、その報告が来た際に修理の業者手配やお客様との立ち合いを行います。その他定期点検以外で発生したお客様からの要望である修理依頼の業者手配や立ち合いや受付をして頂きます。
住宅のアフター or リフォーム経験のある方
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300~420万
建設現場のデジタル化を推進するロボットやドローンなどの導入支援を行います。また逆に現場の声を製品開発に反映させる重要な役割も担います。入社後に未経験からフォローいたしますのでご安心ください★ 【具体】■建設現場におけるデジタルツールやロボットの導入支援・サポート業務(不具合対応含む) ■ゼネコンの技術開発部や各種メーカーと協力しての製品検証 ■データ処理、遠隔検査などの対応 【現場の声を開発へ】現場での利用状況や課題をヒアリングし、共同開発先へフィードバック。開発と現場をつなぐパイプ役として、より使いやすいツールの実現に貢献。
\未経験者歓迎/ 【歓迎】ITやデジタルツールについて興味関心のある方/建築業界やものづくりに興味がある方 【魅力】建設業界の構造的課題である人手不足や安全性の問題に対し、テクノロジーで解決を図る社会貢献性の高い仕事/大手ゼネコンとの取引実績があり、案件増加に伴う成長フェーズ/「現場観察 → 課題抽出 → ロボット実装 → アプリ企画 → 標準化」まで横断的に関わることができる希少な環境
自動搬送ロボット/IoTツール導入支援 自動搬送ロボット制御回路設計、調整 建設業界の省力化・デジタル化支援
480~800万
建設現場のDX推進をするロボットやドローンなどのデジタルツールの導入支援業務です。ツールの導入から継続利用までをサポートする中で現場の声を開発にフィードバックし、建設業界の構造改革に貢献できる。 【具体】■建設現場におけるデジタルツールやロボットの導入支援・サポート業務(不具合対応含む)■ゼネコン技術開発部や各種メーカーと協力しての製品の検証■3D点群データ撮影/処理、遠隔検査対応など 【現場の声を開発へ】現場での利用状況や課題をヒアリングし、共同開発先へフィードバック。開発と現場をつなぐパイプ役として、より使いやすいツールの実現に貢献。
【必須】施工管理または建築現場での就業経験/建設業界の慣習や現場オペレーションへの理解 【歓迎】顧客折衝経験/IT・デジタルツールへの興味関心 【魅力】建設業界の構造的課題である人手不足や安全性の問題に対し、テクノロジーで解決を図る社会貢献性の高い仕事/大手ゼネコンとの取引実績があり、案件増加に伴う成長フェーズ/「現場観察 → 課題抽出 → ロボット実装 → アプリ企画 → 標準化」まで横断的に関わることができる希少な環境
自動搬送ロボット/IoTツール導入支援 自動搬送ロボット制御回路設計、調整 建設業界の省力化・デジタル化支援
350~540万
【水処理業界のトップ企業ヴェオリアグループ/未経験者歓迎】■蛇口をひねれば当たり前に出てくる『水』を守るために必要な水処理を行う施設の「電気・計装設備」における保守点検・修繕計画の策定をお任せします (1)定期点検:受変電設備や計装機器の巡回・点検 (2)修繕計画:機器の劣化状況を見極め、部品交換等の時期を提案 (3)工事監理:業者への発注や立ち会い、施工確認 (4)突発対応:故障時の原因究明と復旧作業 【入社後の流れ】■未経験者でもしっかり一人前になれるよう、入社後は各種研修を予定しています。各現場に分かれて事業開始準備作業・OJTでより実践的な業務研修などを実施予定です。
【必須】■普通自動車免許 【歓迎】■工学系、機械系等の理系学科を卒業されている方 ■何かしらの機械や設備に関わる業務経験をお持ちの方 【働き方】■年間休日120日 ■残業月平均20時間程度 ■マイカー通勤可(駐車場完備) ■県外への転勤無し ■入社初日から有給付与あり ■傷病休暇あり 【魅力】■豊富なオンライン資格勉強や技術勉強資料ありでスキルアップ環境 ■会社で契約している研修あり(研修によっては資金補助あり) ■資格取得支援制度あり(受験料会社負担、受験日みなし勤務、合格お祝い金)
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560~800万
【仕事内容】 仙台支店で管轄しているマンションのマンション設備、改修見積書作成、保守点検立ち合い業務を行います。 ・清掃や点検業務の管理 (協力会社の指導、即日報告、報告書確認を含む) ・清掃や点検結果に対する不具合の見積作成 ・修理、修繕工事の受発注管理 ・点検や工事の現場立ち会い ・理事会への陪席(高額見積の提案や出席要望による)など <業務のイメージ> ・外勤:内勤=5:5程度です。 ・点検や工事の立ち会いは半日程度となります。 ・夜間や休日の緊急対応はコールセンターが一次対応を行うため、原則として急な呼び出しはありません。 <働きやすい環境で長期的なキャリアを描けます!> 完全週休2日制で残業月20~30h程度。繁忙期は45h前後に残業が増えるケースもありますが、労働時間は厳しく管理しております。また、1年に1度、自己申告で異動希望制度があり、設備管理やビルマネジメント以外にも挑戦ができる環境です!働きやすい環境のため、離職率は3.2%!腰を据えて長期的なキャリアを描いてください。 【強み】 ・複数のランキングで顧客満足度No.1を獲得。 ・長年の管理実績がある事、BCPを確保したコールセンター設置等安心のサポート体制がある事、業界初の無償駆けつけサービス「リビングQコール」等が強み。 ・顧客を蓄えていくこと(ストック化)によって、将来に向かって確実 に業績を伸ばしていけるというのが特徴。かつ野村不動産ホールディングスの安定した基盤(安定収入) ・ポストがつくマネジメントコース、ポストにはつかず、自身のスキルを突き詰めていくプロフェッショナルコースの選択可能。(キャリアパス) 【同社について】 野村不動産グループの総合建物運営管理会社。分譲マンション「プラウド」シリーズをはじめ、中規模高機能型ビル、都市型商業施設、大規模高機能型物流施設など野村不動産の開発物件の管理を一手に担っています。また、教育施設やデータセンター、複合型商業施設、公共施設の指定管理などの総合管理も手がけているほか、建築設備工事、施工管理、プロパティマネジメントなど幅広く事業を展開しています。
下記、いずれかを満たす方 ・何かしらの設備修繕経験 ・ゼネコンやサブコンなどで設備施工管理のご経験 ・第一種/第二種電気工事士、一級/二級電気工事施工管理技士、一級/二級管工事施工管理技士、消防設備士、電気主任技術者有資格者で未経験からチャレンジしたい方
(1)マンションマネジメント事業(2)ビルマネジメント事業(3)建築インテリア事業(4)プロパティマネジメント事業(5)不動産取引業 本社所在地: 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 新宿野村ビル21階 設立年:1977年4月1日 資本金:200百万円 従業員:5,167名 売上高:91,300百万円 株 主:野村不動産ホールディングス株式会社(100%) 上 場:未上場
530~850万
――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― 同社が管理する分譲マンションの共用部(建物・設備)、専有部の点検・メンテナンス業務、工事施工管理と技術的な側面からの工事提案をお任せします。具体的には下記業務内容となります。 【担当業務】 ・設備の点検や工事業者依頼 ・工程管理・品質チェック ・工事提案 ・見積書作成 ・マンション不具合箇所の修理 ・改修計画工事等の見積書の作成 ・長期修繕計画表作成 ・設備点検の確認 ・その他業務 【担当の建物】 ・大京グループが管理する 分譲マンション 【担当の物件数(目安)】 ・1人担当:8~9棟 ※エリアによって変動有 【特記事項】 ・土日祝や夜間の対応については 基本的にございません。 ・24時間対応のコールセンターが あり、警備・協力会社へ 担当を介さずに直接連絡いたします 【未経験の方でも大歓迎】 マンションのご経験が 無くとも活躍されている方が 多くいらっしゃいます。 過去にビルや学校・病院・工場等 の設備関連業務を行っていた方などの 入社実績が多い状況です。 未経験の方でも十分にご活躍いただけ るような、研修体制やOJT教育を 行っておりますので、 ご安心いただけますと幸いです。
<マッチする方> ▼マンション設備管理・工事発注に 少しでもご興味のある方 (キャリアチェンジ多数!) ・施工管理 ・設備メンテナンス ・建設コンサルタント ・設備保全 ・不動産管理 ・ビル管理 ・サービスエンジニア 等 ▼今までの設備・工事・現場経験を 新しい環境にて活かしたい方 (未経験歓迎/好待遇年収・働き方) ▼安定した母体にて腰を据えて 働きたい方 (年休129日/土日祝休/賞与年4回)
・建物の維持管理業 ・建築の企画、設計および工事監理、施工 ・住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム業 ・不動産賃貸業 ・建築物の各種設備機器の点検業務
543~716万
~伊藤忠グループの総合不動産管理/資格を活かして就業環境の改善へ/土日祝休/年休123日/1日7.5h勤務/フレックス/WLB◎~ ■業務内容: 担当物件の各種設備(空調・照明・給排水等)の小修繕や専有部清掃の提案をしオフィスビルや様々な施設の維持・資産価値の向上を図り、魅力あるビル作りを通じて社会に貢献していけるお仕事です。 ■業務詳細: ・オーナー様、テナント様との窓口業務・契約・小修繕の提案 ・担当物件 保守点検、工事調整、立ち会い ・各種報告書作成 など ■バックアップ体制: アイフロントというお客様専用コールセンターを独自に展開しています。お客様からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。 それでも解決しないことを対応頂きますがメインはオーナー様・業者様打ち合わせ業務を7割、入居者様対応が3割対応頂きます。 ■残業: 20時間~30時間程度です。フレックスを活用しメリハリをつけて就業でき、所定労働時間は7.5時間です。 ■当社の特徴: 当社は、分譲マンション・賃貸マンション・学生会館・オフィスビル・商業施設・公共施設など、さまざまな建物の管理を行なっている「総合不動産管理・運営会社」です。不動産管理・運営のプロフェッショナルならではの価値創出を目指して、顧客に満足してもらえるサービスを提供しています。 さらに総合商社「伊藤忠グループ」のグループ力を活かしたビジネスを展開しています。 また、通勤時間が1時間を超える場合に利用可能な社宅があるなど、福利厚生を充実させているところ。そのほか、部活動や社内イベントなども盛んで、居心地の良さが自慢の職場でもあります。
■応募要件: 設備管理経験、施工管理、メンテナンスなどの技術系業務経験 又はそれに代替できる類似経験(工場での設備、建物の管理経験等)のある方 ■応募資格: ※以下のいずれかの資格をお持ちの方 宅地建物取引士・ビル経営管理士・2級建築施工管理技士・2級管工事施工管理技士・2級電気工事施工管理技士・2級電気通信工事施工管理技士・消防設備士(甲種:1~5類)・電気主任技術者三種 のうちいずれか
マンション管理事業 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 レジデンシャル運営事業 リニューアル工事事業