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エージェント求人

＜奈良・滋賀＞不動産プロデュース営業（不動産仕入れ営業）/水・日休み/年収2000万円以上可能

300~1000万

株式会社ハウスドゥ・ジャパン

奈良県橿原市, 奈良県奈良市, 滋賀県草津市

職務内容

職種

  • 不動産用地仕入

  • 不動産個人営業

  • 不動産法人営業

仕事内容

【業務内容】 ◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した（付加価値を高めた）商品を営業自ら販売していただきます。 ◎具体的には １．『業者訪問』：直接不動産業者へ出向き、案件取得。 ２．『物件調査』：取得した不動産の調査（現地調査・役所調査など） ３．『事業計画』：取得した不動産の事業計画立案。 ４．『契約決済』：仕入・売却の契約業務（書類作成、社内稟議、契約決済） ５．『商品打合』：建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 ＜例＞ 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5～17％のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ■中古戸建・マンション仕入営業：中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■土地仕入れ営業：住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■収益不動産仕入れ営業：ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ・不動産業界の中でも珍しい最大17％の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ・ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ・◎残業月10～15時間◎連休取得も可◎ 『専門作業（事務作業）の専任化』 　→営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 　→同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

求める能力・経験

【MUST】 ◎普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方で、 　下記のA、B、Cのいずれかに該当する方 A．不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 　※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定 B．何らかの営業の経験がある方。 　※BtoB/BtoC不問、アルバイト経験可 C．接客・販売経験がある方 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方

勤務条件

雇用形態

正社員

試用期間

有 試用期間月数: 3ヶ月

給与

300万円〜1,000万円

通勤手当

一定額まで支給

勤務時間

07時間30分 休憩60分

09:00〜17:30 ※就業場所の変更：原則、変更無し 　（但し、本人の希望・適性を考慮した人事異動はあり得るものとする）

残業

有 平均残業時間： 15時間

残業手当

有

休日・休暇

115日 内訳：完全週休2日制、水曜 日曜

その他

GW公休／夏季公休／年末年始 産前産後休暇／育児休暇、介護休暇、生理休暇

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

A.不動産営業経験者 ・月給（340,000円～840,000円）＋残業代＋インセンティブ ・予定年収：400万～１０００万円＋残業代＋インセンティブ B.営業経験者 ・月給（300,000円～670,000円）＋残業代＋インセンティブ ・予定年収 350万円～800万円＋残業代＋インセンティブ C.接客販売経験者 ・月給（250,000円～340,000円）＋残業代＋インセンティブ ・予定年収 300万円～400万円＋残業代＋インセンティブ 　※月給は、現年収・経験・能力等を考慮のうえ決定します 〇昇給：年1回（8月） 【モデル年収】 ・年収2,550万（35歳/入社13年目） 月給65万円 ＋インセンティブ ・年収2,042万（43歳/入社13年目） 月給80万円 ＋インセンティブ ・年収1,078万（37際/入社4年目） 月給60万円 ＋インセンティブ

勤務地

配属先

転勤

無

橿原市

住所

奈良県橿原市

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

奈良県橿原市醍醐町267-1

奈良市

住所

奈良県奈良市

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

奈良県奈良市西大寺栄町3番23号 サンローゼビル3-A号室

草津市

住所

滋賀県草津市

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

滋賀県草津市西大路町5番4号

制度・福利厚生

制度

その他

その他制度

■健康診断（年1回） ■従業員割引 ■社員紹介制度 ■会社イベント ■公募制度 ■ウェルカムランチ ■ワークライフバランス制度（時短勤務制度） ■育児休業制度（原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可） ■看護休暇（子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可） ■介護休業制度（通算93日間の範囲で取得可） ■ライフサポート休暇（社員本人もしくは家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可／入社日よりすぐ取得可） ■生理休暇 ■災害休暇（社員本人もしくは家族・パートナーが自然災害に遭った際などに取得可） ■ドナー休暇（ドナーとなり骨髄移植等に必要な検査、入院時に取得可） ■裁判員休暇（裁判員に選ばれた際に取得可） ■障がい者雇用推進（新たな能力開発やキャリア形成を支援） ※ハウスドゥグループは、健康経営(R)の推進企業です。社員の健康と働きやすい環境づくりを行っています。 ＜手当＞ ・通勤交通費（月50,000円を上限として支給） ・子女手当（18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円／月） ・車両手当（2万5000円／月） ・車両保険手当（3000円／月） ・資格手当 　└宅地建物取引士（宅建）…2万円／月 　└一級建築士…5万円／月 　└二級建築士…2万円／月 　└不動産鑑定士…2万円／月 　└1級建築施工管理技士… 2万円／月 ※各手当については社内規定に準じて支給をいたします。 ＜研修＞ <各種研修制度> ■OJT制度 ■e-ラーニング ■入社式 ■階層別研修 ■事業部内研修 <キャリア関連制度> ■人事評価制度（年2回、上長と目標設定を行い、自己評価・上長評価を実施） ■キャリアアップ制度（社内公募などにより、希望するキャリア形成を支援） ■資格取得支援（受験費用負担／規定あり）

制度備考

最終更新日： 

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    求める能力・経験

    【必須】不動産業界の営業経験2年以上 《評価制度》1on1MTGを基本として半年ごとに項目に合わせた評価を行います。仕事における評価が半分、残りは理念の理解についての評価です。 ■しっかり休めて残業も少なめ：平日は見学会準備や資料作成などの事務作業、土日は新規・既存顧客のアポイントが中心です。分業化も進んでおり残業も月10時間程度と少なめ。完休2日で働きやすさが整っています。 ■頑張りが評価され収入アップ：成約数や金額に応じ、インセンティブを支給。年に2回の賞与のタイミングで還元します。賞与1回につき200万円以上になることもあり頑張り次第で「年収1000万円」も狙える環境です！

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    ニーズの絶えない「平屋住宅」を提案！当社の新ブランド「THE　FLAT」（平屋専門のデザイナーズ住宅）の営業を行って頂きます。少子高齢化でニーズが増えているコンパクトでローコストな平屋住宅を提案します。 集客力に強みがある為、お客様からの問い合わせや紹介が中心で新規開拓はございません。店舗やモデルハウスでの接客応対/プラン提案～お申込み～契約までの対応/お引き渡しまでのフォロー/店舗運営(管理、掃除、掲示物等)/事務処理/イベント準備（見学会等）/販促施策の立案、実行 社員の主体性を大事にしているからこそ、日々の動き方も自由度は高め。仕事を楽しみながら自走するメンバーばかりです！

    求める能力・経験

    【未経験歓迎】第二新卒や営業経験のない方でも丁寧に教育できる環境 《評価制度》1on1MTGを基本として半年ごとに項目に合わせた評価を行います。仕事における評価が半分、残りは理念の理解についての評価です。 ■しっかり休めて残業も少なめ：平日は見学会準備や資料作成などの事務作業、土日は新規・既存顧客のアポイントが中心です。分業化も進んでおり残業も月10時間程度と少なめ。完休2日で働きやすさが整っています。 ■頑張りが評価され収入アップ：成約数や金額に応じ、インセンティブを支給。年に2回の賞与のタイミングで還元します。賞与1回につき200万円以上になることもあり頑張り次第で「年収1000万円」も狙える環境です！

    事業内容

    新築工事、建替工事、住宅リフォーム工事、店舗工事、土地分譲事業

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    広告やWebサイトからの問い合わせがあったお客様に物件の提案から契約、引き渡しまでを行う営業の仕事を担当いただきます。物件の写真撮影やインターネットの情報更新など、物件情報の管理の仕事も行います。 ■広告やWebサイトからの問い合わせに対応する完全反響営業のスタイル(飛び込み営業や新規テレアポは一切なし）。 ■お客様の希望に沿った物件の紹介や実際に物件を案内し、購入のサポートを行います。 ■購入希望者との契約手続き、住宅ローンの相談や支払い方法の説明、引き渡しまでのフォローアップまでを担当。 ■写真撮影や情報の更新、ネット掲載用の資料作成も仕事の一つです。

    求める能力・経験

    【必須】以下の条件に該当される方。 ■自動車免許保有者（AT可能） 【魅力】 ■お客様と並走しながら、「共に」マイホーム購入の最良な選択を実現できます ■不動産総合企業のグループ力を活かした幅広い提案が可能です。 ■営業としての顧客対応数が多い＝インセンティブ繁栄が多い ■完全週休二日制(水＋火or木)の年間休日118日＋有給5日以上でプライベートも大切にした働き方が可能です！

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    ■不動産売買･仲介■不動産買取保証付仲介■不動産買取■事業用収益大型不動産仲介■建売分譲■一般建築一式（トステム TH友の会 認定店）■コンサルティング業務■損害保険代理店（AIG損害保険株式会社）■注文建築請負

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    仕事内容

    来場からお引渡まで全てをプロデュースすることができるため、大きなやりがいに繋がります（歩合給あり） ・住宅に関するご希望のヒアリング、プラン作成 ・住宅建設地の敷地調査、現地調査、役所調査 ・住宅ローンのご相談等 平均受注棟数は年間約6棟。1棟ごとにインセンティブもあるため、年収UPを実現する方も数多くいます。 テレビCMやネット広告など、マーケティングに力を入れているため、飛び込み営業などの負担はありません。

    求める能力・経験

    ・第一種運転免許普通自動車

    事業内容

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    コンサルタント営業職（未経験歓迎 大手不動産企業）〔奈良_奈良〕

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    仕事内容

    土地を所有しているお客様に「建物賃貸事業」の提案営業をお任せします。 【具体的な内容】 ・計画に基づいたエリアを訪問 ・計画地の調査・審査 ・エリア別市場調査・分析 ・入居者ニーズ調査・分析 ・ニーズをもとに提案 【ポイント】 ・未経験歓迎で、前職でアパレルや飲食店のスタッフ等の接客販売経験者の方も活躍中 ・教育制度は、業界の知識をしっかりと得てから商談を行います。商談時には上司が必ず同行し受注、契約等もしっかりサポート

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    タマホーム株式会社奈良県桜井市
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    仕事内容

    来場からお引渡まで全てをプロデュースすることができるため、大きなやりがいに繋がります（歩合給あり） ・住宅に関するご希望のヒアリング、プラン作成 ・住宅建設地の敷地調査、現地調査、役所調査 ・住宅ローンのご相談等 平均受注棟数は年間約6棟。1棟ごとにインセンティブもあるため、年収UPを実現する方も数多くいます。 テレビCMやネット広告など、マーケティングに力を入れているため、飛び込み営業などの負担はありません。

    求める能力・経験

    ・第一種運転免許普通自動車

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    コンサルタント営業職（未経験歓迎 大手不動産企業）〔奈良_橿原〕

    400~1200万

    大東建託株式会社奈良県橿原市
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    土地を所有しているお客様に「建物賃貸事業」の提案営業をお任せします。 【具体的な内容】 ・計画に基づいたエリアを訪問 ・計画地の調査・審査 ・エリア別市場調査・分析 ・入居者ニーズ調査・分析 ・ニーズをもとに提案 【ポイント】 ・未経験歓迎で、前職でアパレルや飲食店のスタッフ等の接客販売経験者の方も活躍中 ・教育制度は、業界の知識をしっかりと得てから商談を行います。商談時には上司が必ず同行し受注、契約等もしっかりサポート

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    普通自動車第一種運転の資格保有

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    個人向け不動産売買仲介営業として以下の業務を担当してもらいます。 【具体的な仕事内容】 ・売主からの売却依頼 ・不動産の購入を検討しているお客様に対し物件をご紹介 ・資金計画の確認、住宅ローン等の手続きをすすめ契約 ・引き渡しからアフターフォローまで 【ポイント】 ・業界内でトップクラスの規模を誇り、反響を多くいただけるため、飛び込み営業や電話営業の必要はほとんどありません。 ・ご提案、ご契約・引渡し、アフターフォローまでのすべてを一人でつなぐ「専任一貫体制」を採用しており、売主様、買主様両方からご満足いただけるサービスを提供しています。 ・経験者は、主任として配属予定で将来の所長候補としてのご活躍に期待しております。

    求める能力・経験

    ・不動産業界での営業経験者（職種は問わず）※経験3年目安 ・宅地建物取引士の資格保有

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    仕事内容

    個人向け不動産売買仲介営業として以下の業務を担当してもらいます。 【具体的な仕事内容】 ・売主からの売却依頼 ・不動産の購入を検討しているお客様に対し物件をご紹介 ・資金計画の確認、住宅ローン等の手続きをすすめ契約 ・引き渡しからアフターフォローまで 【ポイント】 ・業界内でトップクラスの規模を誇り、反響を多くいただけるため、飛び込み営業や電話営業の必要はほとんどありません。 ・ご提案、ご契約・引渡し、アフターフォローまでのすべてを一人でつなぐ「専任一貫体制」を採用しており、売主様、買主様両方からご満足いただけるサービスを提供しています。 ・経験者は、主任として配属予定で将来の所長候補としてのご活躍に期待しております。

    求める能力・経験

    ・不動産業界での営業経験者（職種は問わず）※経験3年目安 ・宅地建物取引士の資格保有

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    仕事内容

    展示場に来場されたお客様の接客からプラン提案、資金計画といった契約までのプロセス、さらには契約後の打ち合わせや建築中のフォロー、お引き渡しにアフターサポートまで多岐にわたって担当していただきます。反響営業ですので、飛び込み訪問や外回りなどの業務はありません。 【具体的な仕事内容】 ・展示場での接客、各種見学会のご案内・実施、現地調査・資金計画等のプラン作成、ご提案・ご契約 ・建築計画作成、着工～上棟における建築中フォロー、お引渡し ・アフターフォロー 【ポイント】 ・完成品の販売ではなく、お客様の想いやライフスタイルに合わせた最適な暮らしをデザインするコンサルティング営業です。 ・高性能な住宅を強みとした提案ができるため、お客様に自信を持ってご案内できる環境が整っています。 ・成果に応じたインセンティブ制度が充実しており、年収1,000万円を超える社員も多数在籍しています。 ・努力がしっかりと評価される仕組みの中で、高いモチベーションを持って働けるのも魅力のひとつです。

    求める能力・経験

    ・普通自動車第一種運転 ・提案営業経験が3年以上ある方（業界不問）

    事業内容

    -