未経験から始める設備管理 業界大手で築く安定キャリア
380万~
株式会社ザイマックスグループ
東京都港区
380万~
株式会社ザイマックスグループ
東京都港区
設備保全/メンテナンス
不動産ビルメンテナンス/管理員
不動産マンション管理員
当社が受託する不動産に常駐し、様々な設備(電気・空調・給排水・防災など)について日常点検や定期点検を行い、 トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。 また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、 警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。 知識・経験・資格を積み上げながら、高度・専門的な領域でご活躍いただきます。
■必須要件 なし(未経験者歓迎) ■歓迎要件 ・設備管理業務経験を有している方 ・設備管理に近しい業務経験を有している方 (例:サービスエンジニア、エレベーターメーカーや空調設備メーカーにてメンテナンスに従事されていた方など) ・以下資格をお持ちの方 〇第二種電気工事士 〇第三種電気主任技術者、第二種電気主任技術者 〇建築物環境衛生管理技術者(ビル管) 〇エネルギー管理士(エネ管) 〇施工管理技士(建築、電気工事、管工事、電気通信工事)
正社員
無
有 試用期間月数: 6ヶ月
380万円〜
【勤務時間例】 ①9:00~18:00 ②13:00~22:00 ③9:00~翌9:00(2日勤務扱い、勤務明けの日は年間休日外の休日となる) ※具体的なシフトは物件により異なる シフト制
有 平均残業時間: 15時間
有
120日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
給与 月給 250,000 円 - 380万円~(賞与2ヶ月分・残業込み) 【各種手当】 ・資格手当 ・昇格による追加手当 ・経験給(在籍年数に伴う定期昇給) ・賞与(年2回、昇格・評価により昇給あり)
東京都港区
東京・神奈川・埼玉・千葉に所在するご自宅から90分圏内の弊社管理物件
福利厚生 慶弔見舞金制度、労災法定外給付 〇研修センターあり(入社者全員利用可能) 〇70歳まで正社員として就業可能 〇資格手当充実 加入保険 雇用保険、健康保険、厚生年金、介護保険(40歳以上)、労災保険
最終更新日:
450~650万
住友不動産分譲の当社が管理しているマンションを中心に、日常修繕の調査~工事監理(見積取得・査定、工程・安全管理が中心)をご担当いただきます。決められた工期・品質・コストを守るだけではなく、その改修工事が本当に必要か、必要ならどの時期に実施すべきか等のご判断にも関与いただくので、施工管理業務以外の幅広いスキルが身に付きます。 ■業務詳細: ・不具合箇所の確認・調査 ・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定 ・工事立ち会い ・管理組合様への提案(提案は原則、フロント職が行います)、報告書作成 ・設備や建物の点検(巡回)など ※原則、現場常駐はありません。 <ポイント> ◎原則現場常駐はなし!点検も専任担当がいるた手配と監理が中心のポジションです。 ◎発注者側としての業務になるためこれまでのご経験も活かしながら上流から関われます。 ◎施工管理やビルメンテナンスからキャリアチェンジも歓迎!50~60代の方が多数活躍しています。定年前後での入社実績有。 ◎フォロー体制充実!書類作成や見積等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。 \働きやすい環境で無理なく長期就業が可能/ ・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・残業は月20時間程度、19時にはPC自動シャットダウンなどワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・年間休日125日(2026年)、基本土日祝休・夜勤なしと働き易い環境です。 土日出勤が発生した場合も振休を取得していただけます。休日出勤は月に1回程度です。 同業界他社でのハードワークや休日出勤の多さに疲れ、働き方の改善を求めて同社に入社している社員も多くおります。
■必須経験 建築・設備に関係するご経験(工事、設計、保守等) ■必須資格:不問
お客様の快適な暮らしと安全・安心を守り、顧客満足度を高めることが唯一最大のミッションです。ご要望に応えるのはもちろんのこと、日常管理のノウハウの蓄積の上に立ち、美観向上のために清掃状況・植栽生育状況のチェック、各施設の使い勝手の課題解決に関する改善、建物・設備の不具合や将来的なリスクなどにいち早く気付いて声を上げる等、広い分野で管理組合様の立場に立ってどうあるべきかを考えています。”住友不動産のファンをつくる”ため、信頼される管理会社を目指し、その実現に努力してまいります。
460~780万
マンションの入居者様で構成される管理組合のサポート業務をお任せします。 社内外の専門スタッフや現場スタッフと連携し、快適な暮らしを支え、資産価値向上に貢献する仕事です。 ■業務詳細 ・管理組合で定期開催される総会や理事会の運営・進行サポート、資料作成 ・マンションの点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場スタッフのサポート、とりまとめ/管理費や修繕費の会計マネジメント、イベント企画等 ※約6割が内勤。 \ノルマなし!顧客満足度を重視/ ・入居者様の大切な資産を管理組合とともに一緒に維持管理していくポジションのため、何よりも顧客満足度を重視。 管理に関するサポートや住人の方のマンションに関するお困りごとの解決のため寄り添った対応を大事にしています。 ・担当物件数は入社後慣れてくるまでは10棟程です。1~3年経験を積んだ後に、2~3棟の大型物件をお任せします。 段階的に業務に慣れていけるような体制で、業界の中でも担当棟数が少ないため、質にこだわった対応が可能です。 ■未経験の方も活躍◎ホスピタリティを活かせる! ・塾や子供向け保育サービス、信用金庫などから転職した方も活躍されています。育成体制や資格取得支援制度も充実しています。お客様の視点に立って、対応してきたご経験があれば活躍いただけるポジションです。 ■働き易い環境で長期就業可能 残業月30h程、時間外や休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送されるため、業務外の呼び出しは原則ありません。
・営業のご経験をお持ちの方 ・サービス業などで顧客に寄り添ったご提案・折衝などのご経験をお持ちの方
お客様の快適な暮らしと安全・安心を守り、顧客満足度を高めることが唯一最大のミッションです。ご要望に応えるのはもちろんのこと、日常管理のノウハウの蓄積の上に立ち、美観向上のために清掃状況・植栽生育状況のチェック、各施設の使い勝手の課題解決に関する改善、建物・設備の不具合や将来的なリスクなどにいち早く気付いて声を上げる等、広い分野で管理組合様の立場に立ってどうあるべきかを考えています。”住友不動産のファンをつくる”ため、信頼される管理会社を目指し、その実現に努力してまいります。
510~600万
■概要 業界トップクラスシェアの上場企業にて、カーシェアリングやレンタカー車両の鈑金・塗装をお任せします。 バンパー・ドア・フェンダーの修理が中心。 一部の工場ではガラスリペアも実施しています。 トレンドも「所有からシェア」へと変わる中、快適で安心した移動・まちづくりに携われるやりがいもあります。 ■詳細 <鈑金> 事故や衝撃などによってできた「キズ」や「ヘコミ」を修理。 車の変形具合に合わせてさまざまな道具を使い分け、形状を復元させます。 損傷が大きい場合は部品の交換をすることも。 重たいものは仲間と一緒に持つなど、協力しながら進めます。 <塗装> 鈑金終了後に車体をきれいに塗る作業。下準備、調色(車体と同じ色を調合して塗る作業)、塗装と、工程ごとに塗り重ねます。作業時はマスクや帽子を身につけるため、過度に汚れることはありません。 ■PRポイント ・車両保有台数は、業界トップクラスシェア! 最新車種など国内外30種(電気自動車も含む)ほどの車に携われるため、クルマ好きには嬉しい環境!幅広いスキルも磨けます! ※マニュアルがあるのでご安心ください。 ・身体にやさしい塗料を採用2015年4月より環境・従業員健康保全対応で水性塗料を導入。臭気はほとんどありません! ・作業だけに専念できる・接客なし! 目の前の作業に集中できます。 ・あれもこれもではなく、基本的に担当業務がメイン。 ・負荷が偏らないように人員調整しています。 ◎一人に負荷が掛からない仕組み ・振替休日や有休を取得した結果、休みが重なることもありますが、そこで誰かに負荷が偏らないように対策を実施。日次で人員配置を確認し、人が足りないところには増員を行っています。また、一人に負担がかからないよう、協力しながら進めることで作業効率も上げています。 ◎研修制度 ・未経験者の方でも安心してスタートできる研修や資格取得支援制度があります。 ・鈑金塗装の研修、技術育成制度あり(1カ月程) 鈑金、塗装の基礎実践研修、座学にてトレーナーと研修を実施。基礎習得後、トレーナーや先輩にアドバイスを受けながら業務に従事していただきます。 ・3級整備士取得支援制度認証および指定工場(札幌、仙台、広島)では、3級整備士取得支援制度があります。 ※1年間従事して資格を得たのち振興会研修の支援をします。
必須条件 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 歓迎条件 ・板金塗装経験をお持ちの方(見習い経験者可) ・自動車整備士資格をお持ちの方 ・「クルマ好き」「機械いじりが好き」という方
「快適な移動の実現」をミッションに、駐車場事業(タイムズパーキング)をはじめ、カーシェア・レンタカー・モビリティサービス・決済・保険など、多岐にわたるモビリティ事業を展開。 中核事業である駐車場サービス「タイムズパーキング」は全国に80万台、カーシェアサービス「タイムズカー」は会員数(300万人超)を有し、業界No1。都市のインフラとして定着。利用者の利便性と街の価値向上を両立し、都市機能の最適化と環境負荷の軽減に貢献。
410~710万
ミッション 核融合プラズマ加熱に用いられる高出力マイクロ波源(ジャイロトロン)の安定運転を支えるサポートエンジニアを募集します。 仕事内容 ジャイロトロンの運転、準備、保守の業務補助を行って頂きます。 具体的には、試験に必要な機器(制御機器、電源機器、 真空排気装置、冷却装置・配管、 導波管等の伝送部品、 計測機器)について以下の作業を行って頂きます。 計装作業、それに伴う機械工作(盤の穴開けなど) 配管作業 関連文書作成 関連する業務全般
必要要件 工場等での設備運転、保守業務経験者 床上操作式クレーン(5 ton 未満)、玉掛技能講習修了者 電気取扱業務の実務経験者:電気工事士(2種以上)所有のこと。 勤務場所に放射線管理区域が含まれる場合があることから、放射線作業従事者として作業を行うことが可能なこと。 Excel、Word、PowerPoint の操作スキル 周囲と円滑にコミュニケーションできる方 国内、海外出張対応可能な方(状況に応じて) 歓迎要件 床上操作式クレーン(5 ton 以上) 高圧・特別高圧の実務経験者(勤務開始後、以下の社内教育を受けて頂きます。) 電気取扱業務(高圧・特別高圧) 電気取扱業務(低圧) 電気工作(はんだ付けや基板への部品実装)経験 電気主任技術者 フォークリフト運転教育修了者
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500~900万
グループのリゾートホテル・旅館事業において、本社から各施設の施設管理・設備更新・改修計画を支援するポジションです。 ホテル・旅館の特性に応じた保守修繕計画、設備更新、客室改装、長期修繕計画、予算編制・予実管理、工事発注先選定、見積・契約精査、工程管理、設計支援などを担当いただきます。あわせて、PMSと設備連携による省エネルギー化・業務効率化の推進や、新規案件の技術的検討にも携わっていただきます。 業務例 • ホテル・旅館における施設管理、設備更新、客室改装に関する計画立案および実行支援 • 設備更新計画の策定、見積書・契約書の精査、工事発注先の選定 • 改修計画のスケジュール管理、品質管理、コスト管理 • 施設の保守修繕予算の編制および予実管理支援 • 長期修繕計画の策定支援 • PMSと各設備の連携によるエネルギー効率化・業務効率化の支援 • 現場・運営会社・協力会社との調整およびプロジェクト推進 • 新規案件に関する設備・修繕計画の検討支援
・ホテルの施設管理、設備更新、客室改装経験 ・設備更新計画を立案し、見積書・契約書の精査、改修計画のスケジュール管理、施設の保守修繕予算編制及び予実管理支援などの経験
・JIAグループとして航空機・船舶等のオペレーティング・リースを中心とした金融ソリューション事業を展開。 ・M&Aアドバイザリー事業、再生可能エネルギー事業、プライベート・エクイティ投資事業、不動産事業、人材紹介ビジネ ス、メディア関連/IR支援事業を手がけ、複雑かつ多種多様な金融ニーズに対応する金融ソリューションを提供。
420~670万
複数のホテル施設を対象に、日常の予防保全から中長期的な計画修繕、予算管理までを一貫して担う「施設管理(ファシリティマネジメント)」業務をお任せします。 単なる修繕対応にとどまらず、施設の安全性・快適性・資産価値を維持・向上させることが私たちのミッションです。野村不動産ホールディングスとの連携を通じ、大規模な施設管理スキームを学べる環境です。 入社当面は(1)〜(3)を中心にお任せし、習熟度やご経験に応じて(4)〜(6)へ幅を広げていただきます。 (1)日常保全・修繕対応 ・現場巡回による日常予防保全 ・発生修繕対応(簡易的な修繕の直接修理対応、業者手配等) ・不具合改善業務(発生修繕の原因追及と恒久的対策の検討・立案) (2)ホテル運営スタッフ・施工会社との調整 ・各ホテル運営スタッフ(支配人、フロントスタッフ)と施工会社との調整役 ・各種工事における各ホテル運営スタッフ(支配人、フロントスタッフ)と施工会社との調整役 (3)点検・管理業務 ・法定点検のスケジュール管理(一括管理委託会社との調整役) (4)計画修繕・予算管理(オーナー工事区分) ・オーナー工事区分(建物、設備機器類、電気機器類等)の計画修繕工事(短期計画、中期計画)の立案、妥当性の判断、取りまとめ、調整 ・上記、期初予算作成、期中修正予算作成 (5)工事計画・予算管理(オペレーター工事区分) ・オペレーター工事区分(FFE・バリューアップ)工事の要望・計画内容の妥当性と採否見極め及び立案調整 ・上記、期初予算、期中修正予算作成 (6)社内運営・システム関連 ・社内施設管理系マニュアル類改定・運営作業 ・ビルカンシステム(ホテル不具合事象共有アプリ)の運営補助、メンテナンス 【働き方について】 本社を拠点とし、必要に応じて各ホテルへ巡回します。 現場での作業に加え、各ホテルの事務スペースを活用したデスクワークも並行して行います。
【応募条件】 <必須> ◎建築における機械設備(給排水衛生設備、冷暖房換気設備)または電気設備の技技術業務経験 例えば ビルメンテナンス会社での設備管理経験 機械設備、電気設備の設計、施工管理経験 <歓迎資格> 第二種電気工事士、第三種電気主任技術者 【求める人物像】 〇チームや関係者とのコミュニケーションを大切にできる方 〇ポジティブな思考と柔軟な考えを持っている方 〇新しいことや物事など情報感度が高い方(新工法、新技術の情報収集ができる) 〇社内外のステークホルダーとの連携・調整・合意形成等ができる方 〇報・連・相が的確にできる方
野村不動産ホテルズは、野村不動産ホールディングスのグループ会社として、ホテルの企画・運営を中心としたサービス事業を担っています。
450~550万
建設機械、レンタカー、産業用車両、その他多種多様な当社取扱商品の整備・点検業務。 貸出・返却時に来店頂いたお客様への接客業務も行って頂きます。 【具体的には】 ・掘削機、各種産業用車両の貸出前や返却後に動作不良やオイル漏れが無いかの確認 ・建設機械、各種レンタカーの法定点検対応 ・お客様の予約商品の受取がスムーズに出来るような事前準備 ・現場にてレンタル品が故障した際の出張修理 ・レンタル品の受渡しや返却時の積み込みなどの接客対応 〜未経験から手に職を身につける〜 20種類以上の資格取得を全額サポート。講習も勤務時間中に受講可能です。 【取得可能な資格】 2級建設機械整備技能士、小型移動式クレーン運転、玉掛、フォークリフト運転、高所作業車運転、 車両系建設機械(整地・運搬・積込・掘削)、車両系建設機械(解体用)、不整地運搬車運転、 ガス溶接などの技能講習など 【研修制度】 ・本社座学4日間 ・本社機械研修約2週間の実施 ・配属後に先輩社員によるOJT教育制度あり 重機やレンタカーの点検/メンテナンスが主な業務です。 殆どの修理や部品交換は協力会社に依頼しています。 建設機械の法定点検検査員としての資格取得を目指し、機械管理のスペシャリストを目指して頂きます。 ※業務内容の変更範囲:会社の定める業務範囲
【必須】 ・高校卒業以上 ・普通自動車免許(MT) ※AT限定免許をお持ちの方は入社までに解除が必要(自己負担) 職種未経験OK・業種未経験OK 入社後に中型自動車運転免許・各種技能講習資格(共に会社負担)を取得いただきます。 【歓迎】 ・前職が自動車ディーラーの整備士の方 ・製造機械等のオペレーターとしてメンテナンス経験者 ・土木工事会社の作業員として各種建設機械を操作していた経験者 ・バイクいじりなど機械整備の素質がある方
建設・土木の工事現場や各種イベント会場に建設機械・産業車両を貸し出すレンタル事業。全国123拠点のネットワーク。2025年5月期売上1,121億円。1986年設立。
280~325万
東京都八王子市内の病院に常駐し、建物内設備の保守・保安業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・電気、空調、非常用発電機、エレベーター等の院内諸設備の点検 ・設備異常時の一次対応(軽微な修理や、修理が難しい場合は専門会社の手配など) ・病院スタッフからの問い合わせ、依頼対応 など ※自社スタッフが複数常駐している現場ですので、入社後はOJTをメインとした研修で徐々に業務を学んでいただきます。
経験・資格不問。意欲重視の採用です。
総合ビルメンテナンス事業
400~700万
再生可能エネルギー発電所の運用・保守業務を行い、発電パフォーマンス向上のために様々な施策を提案・実行します。 ・稼働中の太陽光/風力発電所の運用・保守業務のマネジメント(顧客対応、現場管理、契約・収支管理等) ・運用・保守ビジネスの経営企画業務(経営基盤強化、シェア拡大戦略立案、産業創造等)
活かせるスキル(必須ではない) ・第一種電気工事士、1級電気工事施工管理技士、第1~3種電気主任技術者のいずれか。
太陽光・風力等の再生可能エネルギー発電所の運営・保守(O&M)およびアセットマネジメント事業、発電所の改修工事
450~1000万
【具体的な業務内容】 ・塔槽、熱交換器、配管等の検査を理解し、材料・腐食・検査に関わるトラブルシューティング及び技術検討を行うとともに検査のスタンダード(社内基準)を管理します。 ・静機器(塔槽、熱交換器、配管等)の設備管理戦略(機器の保全戦略)の作成と、それを軸とした検査保全戦略の基本方針を定め、製油所の静機器の検査管理について専門家としてアドバイスする業務を担います。 ・新規検査技術の適用検討・導入の検討を行います。 ・製油所の検査業務に関する検査エンジニアの教育ならびに育成を図っていきます。 【採用の背景】 エネルギーの安定提供のためには製油所は今後も長期に運転をしていく必要があり、製油所の安定、安全操業の維持・向上へ向けて、製油所プラントの維持管理、改善を担う、多方面での経験・スキルを有した即戦力となる人材を求めております。 また、石油精製業(製油所)において培われた設備管理に対するエンジニアリング力は、今後の新エネルギー事業の展開でも不可欠な技術となります。このような状況下において、人材育成が急務となっております。 製油所の安定、安全操業の維持・向上へ向けて、塔槽、熱交換器、配管等の静機器設備の維持管理、設備の信頼性向上のため、製油所の腐食・検査・材料のエンジニアリング経験・スキルを有した即戦力の高い人材を求めております。 仕事の魅力・やりがい 石油精製のプロセスを理解し、原油による腐食・劣化メカニズムなどを掌握し、定期修理や日常修理の検査保全管理から蓄積した設備の理解力を検査の設備管理戦略に反映させることで、プラントの信頼性の維持向上に貢献できます。また検査保全の新規技術の導入検討や業界の規格策定にも携わることで更なるスキル向上が図れます。
以下の1~3を満たす方。 (1)材料に詳しく、 静機器(塔槽、熱交換器、配管等)の腐食・検査・材料のエンジニアリング実務経験が 10年以上 ある方 (2)メカニカルのスキルに留まらずプロセス運転情報等も考慮し、検査の設備管理戦略の社内基準や基本方針の策定ができる方 (3)製油所に対し最適な静機器の検査業務についてアドバイスする等、検査の専門家として力を発揮できる方 (例:原油種の変化や運転条件変更に伴う、製油装置への腐食・劣化影響予測に基づいたリスク評価の変更 / 新規プロセスや新設設備の対する金属材料選定の評価 / 製油設備に発生した腐食、劣化および損傷状況に基づき、適切な補修方法と今度の設備戦略の立案等)
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