※未経験歓迎※【京都府福知山市配属】ビル運営管理フロント職
359~499万
オリックス・ファシリティーズ株式会社
京都府福知山市
359~499万
オリックス・ファシリティーズ株式会社
京都府福知山市
不動産プロパティマネージャー
不動産法人営業
福知山市が所有する物件の管理をフロントとして行っていただきます。 具体的には、 ・担当物件の巡回点検 ・定期点検は立ち合い ・協力会社の管理(定期点検は協力会社が実施) ・履行確認 ・書類・見積書作成 ・小修繕(自社で対応できるものは対応) ※配管工事、電気工事等が必要な規模の工事は協力会社に依頼(立ち合い等は必要) ・その他付随業務
【必須経験】 ・折衝経験をお持ちの方 ・運転免許をお持ちの方(AT可) ※優遇※ ・ビルメンテナンス企業で設備管理のご経験をお持ちの方 ・設備管理に必要な資格をお持ちの方 例、電気工事士、消防設備士甲種、ボイラー技士、第三種電気主任技術者、建築物衛生管理技術者等
高等学校、高等専門学校、短期大学、専門職大学、大学院(修士)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
359万円〜499万円
全額支給
07時間30分 休憩60分
09:00〜17:30
有 平均残業時間: 15時間
有
128日 内訳:土曜 日曜 祝日
入社直後: 5日 入社半年経過: 5日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
正社員 ・賞与:年4回 ・昇給:年1回 ※別途、手当対象資格を保有の場合は、上限月5万円(年間60万円)まで支給可能。
当面無
京都府福知山市
屋内全面禁煙
京都府福知山市駅前町400
有
〇オリックスグループ優待制度(多様なメニューを用意) 〇大京健保組合提携保養施設 〇入社時に有給休暇を付与(入社月により付与日数が異なる。3~10日) 〇延長保育料の費用負担(年間10万円を上限に、費用の半額を負担+土曜日保育利用や病児保育が全額負担(条件有)) 〇退職金(勤続3年以上)+確定拠出年金(企業型) 〇積立有給(最大40日まで積立可能) 〇ベネフィットステーションの各種割引優待制度 〇資格支援制度(年間3万分の補助) ※約60種類の福利厚生が用意されております。※
1名
2回〜2回
同社は、30年余りのビルメンテナンスにおける技術力と、オリックス(株)の連結子会社という安定した経営基盤を活かし、他にはないファシリティーサービスを提供する総合ビル管理会社です。 具体的には「ファシリティマネジメント」、キャッシュフローの最大化を図る「プロパティマネジメント」、建物の企画段階から施工・維持・解体まで一貫して行う「コントラクションマネジメント」の3つの主力事業を組み合わせ、建物の資産価値の維持・向上を目指しトータルにマネジメント提案を行っています。
最終更新日:
400~550万
■職務内容: 不動産会社に対する「家賃保証サービス」の提案活動を行います。 <家賃保証サービスとは?> 家賃保証サービスは、万が一、家賃の滞納が発生した場合にも貸主に入金されるため、滞納による不動産オーナー様の収入減のリスク回避するためのサービスです。 また、滞納家賃の集金・回収代行サービスを不動産オーナー様および不動産管理会社様のリスクおよび負担を軽減するために、現在多くの賃貸物件で加入がされているサービスです <具体的な仕事> 【既存顧客営業】…定期的に取引先(不動産会社)へ訪問し、お客様と信頼を深めていただく業務となります。 その他、新サービスのご提案を行うことで同社の「家賃保証サービス」を長期的に使用してもらうことがミッションです。 【新規顧客営業】…不動産賃貸仲介会社様や不動産管理会社様に訪問していただき、顔と名前が一致するレベルに到達することがミッションです。 その後は顧客の悩みなどをヒアリングし、サポート提案を行います。健全な財務体制と業界内での長い歴史、そして多くのノウハウを強みに持っており、業界内で同社名を知らない会社はほぼないので大抵の場合はスムーズに商談を進めることが可能です。 <インセンティブについて> 取引先の顧客が継続してサービスを利用した場合は、自身の収入アップを狙うことができます。
<学歴不問・業種未経験歓迎・職種未経験歓迎> ”何か一生懸命に取り組んできた”ご経験があれば、ご面接でお話をお伺いできればと考えております。 ■歓迎条件 ・お仕事で比較的長めの人間関係が大切になるお仕事をされてきた方 └長期的にお客様と関わり信頼関係の構築が得意な方にはピッタリなお仕事です
■事業内容: 家賃債務保証業 ※不動産業界で欠かせないサービスとなった「家賃保証サービス」。業界の中でトップクラスの知名度を誇るのが、リーディングカンパニーである日本セーフティーです。
700~2000万
オーナー様に土地活用の提案営業を行う当社の営業部にて、支店長/課長としてマネジメントをお任せします。これまでのご経験を活かし、会社・支店・チームとしてリーダーシップを遺憾なく発揮してください。 ■賃貸マンション、商業施設、福祉施設等の土地有効活用事業提案・メンバーマネジメントがミッションです。 ■支店長/課長として、メンバーが新規開拓した顧客の正式受注に向けたプレゼンやクロージングを担当するなど、営業活動をフォローし組織目標達成をお任せします。技術部門や金融コンサル部門、運営管理のグループ会社などとプロジェクトチームを構成、全社一丸で営業組織をサポートする体制がございます。
【必須】■住宅・不動産業界での営業及びマネジメント経験(デベロッパー、ハウスメーカー、土地活用企業など) ※面接内で会社・業務内容についてご説明いたします。 【会社の強みと働く魅力】 ■建設会社が前身で高品質/長期的な不動産経営観点で顧客満足度◎ ■営業から設計/施工・建物、入居者やテナント管理までワンストップ体制。営業マネージャーを技術部門や不動産、ビル管理部門や金融・税務のコンサルティング部門がサポートします。 ■営業エリアを都市部に絞り、安定・業界最高の入居率(98%)を誇ります。
■アパート、マンション、商業施設、テナントビル、医療福祉施設等の建設業務、 入居者斡旋等の不動産仲介業務及び建物管理、賃貸借契約管理等の不動産管理業務、不動産用地開発、不動産売買
500~1000万
投資用・事業用不動産を中心に、お客様に対し売買仲介営業を行っていただきます。 不動産売買ニーズを発掘し、当社の情報リソースやサービスを駆使し、あらゆる不動産ニーズに応えていきます。 【顧客】 個人顧客から一般事業法人、事業者まで多岐に渡ります。入社後ご自身で自由に開拓いただくことが可能です。 (前職の人脈等を活かしていただくことも可能です!) 【扱う不動産】 投資用・事業用不動産、底地・借地、住宅用不動産(土地、戸建て、マンション)等 【価格帯・エリア】 価格帯は多岐に渡り、億単位の不動産も取り扱います。 様々な種別の不動産を扱い、顧客層も個人顧客から一般事業法人、事業者まで多岐に渡るため、次なる営業のキャリアとして経験を積むことが出来ます。
【必須要件】 ◎普通自動車免許(AT可) ◎営業経験3年以上(業界不問) ◎3回以上転職経験のない方 【歓迎要件】 ◎不動産業界での営業経験をお持ちの方 ◎宅建士を取得されている方 ◎法人営業や車のディーラーなど、商材が高いものを売っていた方
不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介) 不動産開発・販売業(新築マンションの開発分譲・新築一棟投資用不動産の開発販売等) 不動産販売受託業(新築マンション・新築戸建て等の販売代理) 資産コンサルティング業(個人資産家・企業オーナーなどの資産に関する課題解決)
414~650万
■お客様の土地をより有益なものにするための企画提案をお任せします。「この土地にどんな建物があればより魅力的」かを想像し、最善の活用方法を提案◎お客様のパートナーとして伴走するやりがいある仕事です。 【商品特長】立地、オーナー、入居様ニーズを踏まえた建築提案が可能 【営業スタイル】 (1)地図情報等をもとに、土地を所有しているオーナー様へご訪問 (2)オーナー様から資産状況・資金・経営の計画をヒアリング (3)定期的な接点で信頼関係を構築し、お悩みに沿ったプランをご提案 (4)契約締結後は、建築・設計の専門部署へ引継ぎサポート
【歓迎要件/未経験から応募可能◎】 ・評価制度に不満を抱いており、自身の成果が評価される社風が良い方 ・専門的な知識を習得し将来的な独立を考えている方 【研修】入社時~半年の数回の集合形式の研修と、各支店においては同行やOJTを中心に実施。1年以内の初契約を目指します。 【生和の強み】高い知名度・RC建築ナンバーワンの建築ノウハウ! 【魅力】年次・経験を問わず自身の頑張りを評価する社風・文化です◎ お客様のパートナーとして貢献するやりがいと、それが自身にも還元される明確な成果報償制度、完全週休二日制で働きやすさも両立できる環境◎
■アパート、マンション、商業施設、テナントビル、医療福祉施設等の建設業務、 入居者斡旋等の不動産仲介業務及び建物管理、賃貸借契約管理等の不動産管理業務、不動産用地開発、不動産売買
450~600万
税理士から紹介された顧問先の不動産売却案件を中心とした仲介営業をお任せします。具体的には税理士から紹介された中小企業のオーナーや個人事業主等の優良物件を宅建業者、戸建業者、開発業者等へ売却します。 入社後はまず、先輩社員の売買案件をサポート(物件調査等)しつつ、税理士との関係作りを学びます。担当エリアの税理士に対して継続的な訪問・情報提供を行い、長期的な信頼関係を自ら築きます。入社2年目より担当税理士からの継続的な案件紹介獲得と仲介営業を担うことを目指します。税理士から紹介された顧問先の売買案件受注率は極めて高いです。税理士というプロに選ばれ続ける専門性と誠実さが重要です。
【必須】■なんらかの営業経験がある方※業界不問■普通自動車免許 【歓迎】■宅地建物取引士の資格保有者※未保有者は入社後に取得想定 ■不動産業界経験者■一社での継続年数や達成意欲を重視いたします。 ■競合が少ない独自のマーケットで相続案件や幅広い不動産売買の経験(戸建て・マンション用地、開発用地、生産緑地等)を積めます。 ■平均年齢42歳、平均勤続年数11年。長期就業を志向する社員が多く在籍。 【採用サイトリニューアルしました】事業内容や営業職の特徴、インタビューをぜひご覧ください。https://www.nichizei-fudousan-recruitment.com
■不動産の売買仲介 ■相続対策/土地活用等に関する情報収集/提供 ■貸地/借地の権利調整に係るコンサルティング ■建築に関する企画、設計、監理、リフォーム ■不動産鑑定評価
500~1000万
京都で13年連続着工棟数No.1の実績を誇る当社で、用地仕入れの経験を存分に活かしませんか。プライム上場グループの安定基盤のもと、関西No.1を目指す事業拡大の中核としてご活躍いただける環境です。 【具体的には】情報収集から現地調査、仕入れ交渉、販売部門との連携までを幅広くお任せします。過去に培われた業者との関係構築力や交渉のノウハウが、最前線でダイレクトに活きる業務です。当社の強みは、社内の決裁フローを最小化し、他社に負けない圧倒的なスピードで有力な土地を仕入れられる体制にあります。将来的には営業部門を牽引し、組織長へとステップアップしていただくことを強く期待しております。
【必須】用地仕入れ営業のご経験 【魅力】1.京都府内住宅着工棟数No.1の実績、2.業界トップクラスの企業のグループ傘下で安定感抜群、3.残業は月10h~20h程度で就業環境抜群、4.座学も含めた研修で早期活躍に期待 【求める人物像】「まずはやってみる」タイプのかたが活躍しています。行動からPDCAを回し、効率よく有効なアクションをとれるかたがハイプレイヤーの道を進んでいます。
■戸建分譲事業■総合不動産流通事業■賃貸管理事業
400~560万
◆賃貸マンションやアパートの管理業務全般をお任せします。入居者様からのお問い合わせ対応や修繕の手配、オーナー様へのご報告など、人と関わりながら住環境を支え、長く信頼関係を築くお仕事です。 【具体的には】「部屋の設備が壊れた」といった入居者様の困りごとへの対応や、業者への修理依頼、家賃管理の事務作業などが主な業務です。個人プレーではなくチームで協力して進めるため、一人で悩む心配はありません。オーナー様に対しては、「もっと魅力的なお部屋にするためのリフォーム」などの提案も行います。専門知識は入社後に先輩が丁寧に教えるため、未経験からでも安心してスタートできる環境です。
≪不動産業界へのチャレンジ歓迎!≫ 【歓迎】■専門スキル(宅建資格・不動産知識)を取得したい方 ■販売や接客など、人と関わるお仕事の経験がある方 【魅力】昭和61年創業の安定基盤があり、従業員の意見を尊重するフラットな社風です。最大の魅力は、お客様ごとに専属担当制ではなく、すべてチーム制で業務を行っていますので一人で抱え込むことがない点です。また、現在は組織全体の底上げを目指しており、入社後1年で宅建等の資格取得も支援する環境で、あなたの成長意欲を正当に評価します。 ◆当社HP→ https://www.howtohome.net/
賃貸管理事業、賃貸仲介事業、サブリース事業
538~960万
個人・法人顧客を対象に、住宅用や事業用不動産の売却・購入に関わる相談対応から、調査、契約、決済、引き渡し後のフォローまで一連の仲介業務をお任せします。【業務内容の変更範囲:当社の指定する業務】 ■MUFG各社やネット反響に基づく提案活動(飛び込み・テレアポなし) ■常時40~50名のお客様を担当し、10~20案件を並行して推進 ■物件の調査、価格査定、広告宣伝活動、重要事項説明、売買契約の締結 ■決済、物件のお引き渡し立会い、お引き渡し後のアフターフォロー ■マンション等の住宅から他社では扱えないビル・土地等幅広い物件を自ら担当可能!自身のスキルが一段と磨かれます。
【必須】不動産関連の営業経験をお持ちの方 【求める人物像】「自らの営業としての幅を大きく広げ、中長期的に確かな市場価値を高めたい」という成長意欲のある方を求めています。 【当社の強み】銀行担当員との密な連携が鍵となる「組織営業」が特長。高い信頼性を誇るMUFGの顧客基盤により、富裕層の資産承継など、市場価値の高い大型案件に携われるのが最大の魅力です。 【働き方について】年休123日に加え、20時以降の残業は事前申請を必須化。無駄な残業はなく、土日も休みやすいなど、安心と挑戦を両立できる非常に働きやすい環境を整備しています。
信託銀行を母体とする住宅仲介会社として創業。 三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の総合不動産流通会社として、高いクオリティを兼ね備えたソリューションをお客さまに提供しています。
400~2000万
売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。 「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。 ・中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り ・不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース (新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など) ・不動産売買における業務パートナーの開拓(買取パートナー)
不動産売買に関する何らかの営業経験がある方が望ましいですが、 経験がない方に関しては、金融系営業出身者やその他愚直に行動できる(目標必達マインド)&コミュニケーション力がある候補者(~40歳まで)は是非ご推薦いただければと思います。
【不動産売買事業】 売買事業:中古住宅及び不動産の買取、再生販売 ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発 ・住宅 (新築戸建) 事業:新築住宅の企画・設計・施工 ・リフォーム事業:リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強
450~600万
税理士協同組合の提携企業として、税理士の顧問先の不動産案件の仲介営業をお任せします。具体的には税理士から紹介された中小企業のオーナーや個人事業主等の優良物件をディベロッパー等へ売却する仲介業務です。 入社後はまず、先輩社員の売買案件をサポート(物件調査等)しつつ、担当エリアの税理士へ訪問を行い、時間をかけて信頼を勝ち取る営業を実施します。税理士から紹介された顧問先の売買案件受注率は極めて高いです。その後、媒介契約から物件調査、査定、価格交渉、重要事項説明書作成、売買契約、決済・引渡しまで一気通貫で担当します。税理士というプロに選ばれ続ける専門性と誠実さが重要です。
【必須】■不動産売買仲介営業の経験■普通自動車免許 【歓迎】■宅地建物取引士の資格※未保有者は入社後に取得想定 《事業の魅力》税理士協同組合の指定会社として、競合が少ない独自のマーケットで相続案件や幅広い不動産売買の経験(戸建て・マンション用地、開発用地、生産緑地等)を積めます。《ポジションの魅力》土日祝休みのため、ワークライフバランスを保ち長期就労可能です。 《企業の強み》グループ全体で幅広い事業を展開(保険、不動産、M&Aコンサルティング等)。グループ連携により高い付加価値を提供できます
■不動産の売買仲介 ■相続対策/土地活用等に関する情報収集/提供 ■貸地/借地の権利調整に係るコンサルティング ■建築に関する企画、設計、監理、リフォーム ■不動産鑑定評価