<福岡>分譲マンションの営繕・修繕工事管理担当【大和ライフネクスト株式会社】
446~570万
大和ライフネクスト株式会社
福岡県福岡市
446~570万
大和ライフネクスト株式会社
福岡県福岡市
空調設備施工管理
その他不動産施設管理/保全
電気施工管理
自社で管理する分譲マンションの日常的な設備の修繕やメンテナンス、管理組合への工事説明などをご担当いただきます。 【具体的には……】 ・マンションの不具合箇所の調査や修繕方法の検討 ・修繕内容をもとに見積書を作成 ・フロント担当とともに、管理組合(理事会)への工事説明・提案 ・受注後の施工管理(担当マンションを巡回しての工事進捗の管理) ・工事状況の管理組合への報告 など ※協力会社やマンションのフロント担当と協力して業務を進めていただきます。 ※給配水・消防・電気設備等の工事を主にご担当いただきます(大規模修繕は別部門が担当します)
【必須の応募要件】 下記いずれか、または双方の応募要件を満たす方 ・工業高校、専門学校、大学等で建築・設備分野を専攻しておられた方 ・職種を問わず建築・設備業界での就業経験をお持ちの方 ※上記経験があれば資格や、マンションに関する業務経験は問いません。
正社員
有 試用期間月数: 6ヶ月
446万円〜570万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00 上記「就業時間」は原則の時間帯です(フレックス勤務制のため)
有 コアタイム (10:00〜15:00)
有 平均残業時間: 25時間
有
123日 内訳:土曜 日曜 祝日
※月1~2回程度、土日のマンション理事会・総会への出席有(平日に振休取得)
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
※上記想定年収は月給236,000円以上+時間外手当25時間/月+賞与の想定です(資格手当等別途支給) ※経験豊富な方の場合は上記を上回る年収提示の可能性有。
福岡県福岡市
福岡県福岡市博多区博多駅前3-26-23 太陽生命博多ビル6F ※最寄駅:博多駅
資格取得支援制度 研修支援制度 ストックオプション
有
1名
2回〜2回
東京都港区赤坂5-1-33
◆マンション管理事業 ◆ビル・商業施設等管理事業 ◆建設業 ◆警備事業 ◆貨物利用運送事業 ◆コールセンター事業 ◆損害保険、生命保険代理店事業
大和ハウスグループ各社
非公開
最終更新日:
400~850万
【技術統括本部】 ■担当業務 当社が提供するエネルギーサービス事業に関する提案営業、設計・施工、運用・保守管理業務を担当 ■業務概要 お客さま施設(商業施設、病院、ビル、工場など)で利用する熱源設備(空調・給湯)や受変電設備、自家発電設備(太陽光発電・コージェネ)などのユーティリティ設備について、最適システム提案から設計・施工、運用・保守に関わる業務を一括して行う「エネルギーサービス事業」に従事 ■仕事内容 お客さまへのサービス内容やメリット説明、契約交渉、問合せ対応、各種設備のシステム設計、工事対応、運転、保守管理など、サービス提供に関わる技術的な業務を実施(提案営業、運転・保守、設計・建設を担う担当部署があり、3~5年の間隔で異動するジョブローテーションを実施) ■やりがい お客さまのカーボンニュートラル実現に向け、九州電力グループの一員として電気事業で培った技術力を活かしながら、お客さまに最適な解決策を提案。業種や規模問わず多様なお客さまに対してベンダーフリーな立場から、お客さまニーズに応じたサービスをオーダーメイドで幅広く提案することが可能。省エネ・省コスト・BCPなど社会貢献性の高い事業に携わっていただけます。 【リビング統括本部】 ■担当業務 九電から受託している家庭向けスマートライフ事業に関する技術管理業務を担当 ■業務概要 家庭向け太陽光・蓄電システム、エコキュート・IHクッキングヒーターなど電化機器をリースする「スマートライフ事業」の運営業務に従事 ■仕事内容 スマートライフ事業の技術に関する方針策定、新サービスの技術面での運用実装、工事委託会社の業務品質向上や進捗管理など技術管理業務を実施 ■やりがい 九電の家庭向けの新たな事業の運営全般を九電ネクストが担っており、自由にサービス開拓・提案できるため、自身の努力が利益に直接つながることが実感できます。また、スマートライフの取扱い商材は、カーボンニュートラルや災害への備えなどSDGSの取組みにマッチしているため、社会への貢献を実感できます。
【必須】 電気系(電気工学・電子工学)、機械、建築、情報システムを学校等で学んだ経験 普通自動車免許(AT限定可) 【歓迎】 サブコン、エネルギー(電力・ガス系)会社などでの提案営業 設計・施工、運用・保守管理の実務経験、エネルギー商材のメーカー技術者経験 電気主任技術者、電気工事士、電気工事・管工事施工管理技士
・エネルギーソリューソン事業(エネルギーサービス事業、省エネコンサルティング事業) ・小売電気事業 ・九州電力からの受託業務(スマートライフ事業ほか)
450万~
ファシリティ業務(施設管理、ITインフラ)、及び環境管理業務をお任せします。 ▼具体的な業務 1.建屋、施設の維持管理 空調、電気、給排水、消防設備などの点検・保守 法定点検(消防設備点検、建築設備点検、電気設備点検など)の実施 故障対応や修繕計画の立案 設備更新の計画と予算管理 2.エネルギー、環境管理 エネルギー使用量の監視と削減施策 環境負荷低減の取り組み(CO₂削減、グリーン購入など) 省エネ設備の導入検討 3.ITインフラのい時管理 ネットワークの維持管理 セキュリティ管理 IT資産管理 ▼組織構成およびミッション 管理部全体:10名程度 配属先(総務グループ ファシリティチーム):3名 <管理部ミッション> (1)企業価値の向上と社員の幸福実現への寄与 (2)管理機能の発揮による事業への貢献 (3)原価低減と調達保全による事業への貢献 上記の企業価値向上、事業への貢献を役割としています。
工場の施設管理業務、もしくはエネルギー・環境管理業務の経験5年以上 ※その他業務内容に活かせる経験をお持ちの方
-
351~480万
マンションの建物管理部門を支える業務です。オーナー様・入居者対応、理事会サポートの書類作成、管理費のデータ入力が主業務。未経験でも先輩の指導で安心して知識を身につけられます。 【具体的には・・・】オーナー様や入居者様からの電話・メールによる問い合わせに対応し、入居中の修繕や退去後の立会・原状回復工事の手配などを行います。また、マンションの理事会・総会で使用する資料作成補助や日程調整といった運営サポートを担当。管理費や修繕積立金などの入出金データ入力や請求書処理、専用システムへの情報登録といった経理・データ管理も行います。※変更の範囲:変更なし
★業務未経験歓迎!★ 【歓迎】 ・事務経験をお持ちの方/管理業務主任者をお持ちの方 【魅力】 未経験からでも不動産管理という専門知識を安心して身につけられる点が最大の魅力です。オーナー様の資産価値を守る建物管理の業務を担うことで、不動産経営や会計処理の知識が自然と習得できます。また、理事会・総会の運営サポートにも携わるため、幅広い視野で業務を経験でき、安定した環境で専門性を高めたい方に最適な求人です。
不動産売買仲介事業、賃貸管理事業、建物管理事業、リノベーション事業、RENORISE販売事業、バイクガレージ事業
600~1000万
~売上高1000憶円以上/業績好調/元請け9割以上/バイオ医薬プラントや製剤プラント等の産業プラントに強み/土日祝休み/福利厚生・手当充実~ ■業務詳細: 産業プラント設備における電気設備などのエンジニアリングに技術的な側面から関わって頂きます。企画、設計から施工、保守サービス迄トータル的にお任せ致します。産業プラント設備における電気設備の施工管理がメイン業務になります。クライアントや設計部から、工場施設等の新規建設や改修の案件があり、施工工程の打ち合わせを行い、施工管理(施工工程の段階では、協力会社を含めた全体監理業務)の後、クライアントへ引き渡しの際に、試運転や調整を行って頂きます。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■取り扱う案件について: 【民間大手食品、医薬品、化成品工場】 ・国内大手グローバル製薬メーカー ・半導体製品等で高いシェアを持つ上場大手化学メーカー工場 ・日本を代表する老舗総合化学メーカー 等 【商業施設、オフィスビル設備】 ・大型オフィスビル、駅ビルの空調設備 等 【公共案件】 ・大学研究施設 ・大学病院の細胞調整培養室 等 ■当社の魅力: ・労働環境改善への取り組み 各部門で残業時間の制限目標を設定しております。設定している時間内で残業時間が守られているか月ごとに管理しており、経営会議等で議題に出して、どうすれば少なくできるのか全社的に取り組んでおります。 また、健康管理時間というものがあり、大幅な残業時間を記録した場合は注意喚起がなされます。プライベートと仕事を両立できる働き方が可能です。 ・元請け案件多数/円滑、柔軟なプロジェクト遂行 約9割が元請け案件です。設計~施工管理~保守サービスまで自社で抱えることが多く、プロジェクトを一気通貫で円滑に、柔軟に遂行することが可能です。「外注さんと意思の疎通が図れていなかった」「軽微な変更も時間がかかる」といった業界特有の問題も起こりにくい体制です。
■必須条件 ・電気設備等の施工管理業務経験をお持ちの方(目安5年以上)
日立プラントサービスは日立グループの一員として、産業プラント、公共インフラを支える生産プロセス、 電気・空調・水処理施設などの企画、設計、建設からメンテナンスそしてリニューアルまで一貫して提供し、 お客さまの課題解決と快適な社会の実現に貢献しています。
600~1000万
~売上高1000憶円以上/業績好調/元請け9割以上/バイオ医薬プラントや製剤プラント等の産業プラントに強み/土日祝休み/福利厚生・手当充実~ ■業務詳細: 産業プラント設備における電気設備などのエンジニアリングに技術的な側面から関わって頂きます。企画、設計から施工、保守サービス迄トータル的にお任せ致します。産業プラント設備における電気設備の施工管理がメイン業務になります。クライアントや設計部から、工場施設等の新規建設や改修の案件があり、施工工程の打ち合わせを行い、施工管理(施工工程の段階では、協力会社を含めた全体監理業務)の後、クライアントへ引き渡しの際に、試運転や調整を行って頂きます。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■勤務地補足: ※下記エリア内での異動や出張が生じます(工期平均:平均1~2年) ※昇進時など将来的にエリアを超えた異動を打診する場合あり(ただし、本人承諾の上) ■取り扱う案件について: 【民間大手食品、医薬品、化成品工場】 ・国内大手グローバル製薬メーカー ・半導体製品等で高いシェアを持つ上場大手化学メーカー工場 ・日本を代表する老舗総合化学メーカー 等 【商業施設、オフィスビル設備】 ・大型オフィスビル、駅ビルの空調設備 等 【公共案件】 ・大学研究施設 ・大学病院の細胞調整培養室 等 ■当社の魅力: ・労働環境改善への取り組み 各部門で残業時間の制限目標を設定しております。設定している時間内で残業時間が守られているか月ごとに管理しており、経営会議等で議題に出して、どうすれば少なくできるのか全社的に取り組んでおります。 また、健康管理時間というものがあり、大幅な残業時間を記録した場合は注意喚起がなされます。プライベートと仕事を両立できる働き方が可能です。
■必須条件 ・空調、衛生設備等の施工管理業務経験をお持ちの方(目安5年以上)
日立プラントサービスは日立グループの一員として、産業プラント、公共インフラを支える生産プロセス、 電気・空調・水処理施設などの企画、設計、建設からメンテナンスそしてリニューアルまで一貫して提供し、 お客さまの課題解決と快適な社会の実現に貢献しています。
450~650万
◆福岡地所グループ管理のオフィスビル・商業施設・ホテル等の設備更新工事の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 1.現場巡視による工事品質の管理 2.技術者や作業員の安全管理 3.予算管理(積算・実費の把握) 4.工程管理 5.下請け工事業者の手配 6.資材置き場の確保・工事用電源の確保 7.施工図面の作成 8.近隣住民へのご挨拶等 ■(業務内容の変更の範囲)当社業務全般 ◎工事の実作業、一からの設計業務は基本的には外注しており発生しませんのでご安心ください。
【必須】■3年以上の施工管理経験(オフィスビルやホテル・商業施設等) 【歓迎】1級/2級電気工事施工管理技士、1級/2級管工事施工管理技士、太陽光・再エネ関連の施工管理経験
-
572~897万
《パナソニックG・年休123日(土日祝)福利厚生充実◎20時にパソコン強制シャットダウン》 ■職務内容 工場・ビル・病院などにおける空調設備・排ガス処理設備のメンテナンス管理および施工管理業務を、スキルに応じて担当いただきます。※実際の作業は協力会社が対応 【業務詳細】施工管理(工程・コスト・品質・安全・環境)/工事見積・労務管理・施工図作成/メンテナンス管理(保守・点検・修理修繕・運転管理等)/小規模工事の現場管理/保全計画・見積・報告書・提案書作成・協力会社手配 【担当物件】工場(車載電池・半導体・食品・製薬・電子機器等)、ビル、病院、商業施設、住宅等 【対応設備】空調設備(一般空調/暑熱空調/クリーンルーム等)、熱源設備/給排気設備(集塵設備、排ガス処理設備) 【折衝先】施主、協力業者、ゼネコン、サブコン、管理会社 【工事案件】新築:1割/改修・更新:9割 【工期】6か月以下(1~2か月程度中心) 【受注規模】3億円以下(3,000万円以下中心) 【受注割合】元請:9割/下請:1割 ■働き方 【出張】基本は通勤可能範囲/宿泊出張:年1~2回程度(期間:1~6か月/主に近畿圏) 【夜勤】月0~1回程度(客先都合による対応) 【休日出勤】月2~4回程度(代休取得可/連休取得可能)※客先都合によるメンテ・工事・見積対応/年末年始等の長期休暇中も出勤可能性あり(代休取得可) 【転勤】将来的に転勤の可能性あり 【残業削減の取り組み】 ・パナソニック基準で残業を厳しく管理しており、PCが20時にシャットダウンする仕組みや代休取得がしやすいように定年後の社員の協力によるフォローなど働きやすい環境を創る制度もございます 【パナソニックグループの環境エンジニアリング企業】 当社は空調・換気・給排水・クリーンルームなど、建物の快適環境を支える設備工事をトータルで提供。 パナソニックグループの安定基盤と高い技術力を強みに、工場・研究施設・病院など幅広い分野で実績を重ね、事業拡大中。新たな仲間を募集します。
■必須条件: 【資格】 ・普通自動車免許(AT限定可) 【経験】 ・空調・換気設備等に関する下記(1)~(2)のいずれか (1):施工管理 (2):メンテナンス管理(協力業者の管理など) 【スキル】 ・施工管理 ・見積作成経験
・空調システム事業 ・道路換気事業 ・廃棄物処理設備事業 ・水処理・給排水システム事業 ・土壌地下水汚染対策事業 ・エネルギー事業 ・クリーンシステム事業 ・大気浄化・脱臭・除塵事業 ・農畜産関連事業 ・半導体・キーデバイス関連プラント事業 ・環境建築事業
510~624万
地方公共団体(都道府県・市町村等)が発注する 電気設備工事・電気通信設備工事の施工管理 をお任せします。 ※現場作業・施工は伴いません。 <具体的には> ・大手電機メーカー製主要機器の据付・配線工事における施工管理 ・工程管理・品質管理 ・工事書類の作成 ■施工場所: 上下水道施設(浄水場・下水処理場・ポンプ場等)、河川施設(ダム・排水機場等)、庁舎 など ■エリア:福岡県内中心 ■募集背景: 当社は1955年の設立以来、社会インフラの基盤となる電気設備の販売・施工・メンテナンスまでトータルに手掛ける技術商社です。販売する電気設備製品の多くは大手メーカー製で当社は代理店です。 今回の募集は、地方公共団体(都道府県、市町村、他)のお客様向けの事業拡大に向けたものです。 即ご活躍頂ける、経験豊富なベテランの方を募集しています。 ■働く環境: ・年間休日125日、基本土日祝休みです。現場の状況により休日勤務が発生する場合がありますが、その際は代休を取得していただきます。 ・保有資格により最大6資格まで特技手当を支給します。 ※1級電気施工管理技士(監理技術者):10,000円/月、第一種電気工事士:5,000円/月、2級電気工事施工管理技士:3,000円/月など ■業界の状況: 原発再稼動の見通しが不透明なことや、異常気象に対する備えなど、非常用電源に対する意識は益々高まっています。特に九州地区は自然災害が数多く発生し、非常用発電設備の重要度が再認識されつつあります。そのような状況下において、ガスタービン発電設備の評価が高まっており、当社は川崎重工業株式会社の代理店としてメーカーと協調し、お客様に満足いただける活動を展開しています。 ■当社について: 当社は電気技術を通じて社会に奉仕する技術商社です。コンサルティングから、設計/施工/メンテナンスまでをトータルサポートしています。大手電機メーカーの販売代理店として60年以上の歴史を持ち、安定した経営基盤を築いています。
★ベテランの方歓迎★ ■必須要件: ・施工管理経験 ・電気工事施工管理技士(2級以上)または第二種電気工事士いずれかお持ちの方 ・普通自動車免許 ■歓迎条件 ・若手の教育、指導を頂ける方 ・明るく元気で何事にも積極的に取り組む方 <必要資格> 歓迎条件:第1種電気工事士、第2種電気工事士、電気工事施工管理技士1級、電気工事施工管理技士2級
重電プラント関連機器の販売 太陽光や風力発電等の省エネ関連、IoT関連システム
410~570万
地方公共団体(都道府県、市町村、他)のお客様を主体とし、電気機器及び関連製品の販売をする営業、 及び製品納入に伴う建設工事(電気設備工事、電気通信設備工事)の施工管理にも従事する、「技術営業職」をご担当頂きます。 主要機器は大手電機メーカー製を採用し、工事の実作業は協力会社が実施します。 ■現場業務内容: 工程管理、品質管理、工事書類の作成等 ■施工場所: 上下水道施設(浄水場・下水処理場・ポンプ場等)、河川施設(ダム・排水機場等)、庁舎 など ■エリア:福岡県内中心 ■募集背景: 当社は1955年の設立以来、社会インフラの基盤となる電気設備の販売・施工・メンテナンスまでトータルに手掛ける技術商社です。販売する電気設備製品の多くは大手メーカー製で当社は代理店です。 今回の募集は、地方公共団体(都道府県、市町村、他)のお客様向けの事業拡大に向けたものです。 事業拡大に向け共に活動いただく方を募集しています。 ■働く環境: ・年間休日125日、基本土日祝休みです。現場の状況により休日勤務が発生する場合がありますが、その際は代休を取得していただきます。 ・保有資格により最大6資格まで特技手当を支給します。 ※1級電気施工管理技士(監理技術者):10,000円/月、第一種電気工事士:5,000円/月、2級電気工事施工管理技士:3,000円/月など ■業界の状況: 原発再稼動の見通しが不透明なことや、異常気象に対する備えなど、非常用電源に対する意識は益々高まっています。特に九州地区は自然災害が数多く発生し、非常用発電設備の重要度が再認識されつつあります。そのような状況下において、ガスタービン発電設備の評価が高まっており、当社は川崎重工業株式会社の代理店としてメーカーと協調し、お客様に満足いただける活動を展開しています。 ■当社について: 当社は電気技術を通じて社会に奉仕する技術商社です。コンサルティングから、設計/施工/メンテナンスまでをトータルサポートしています。大手電機メーカーの販売代理店として60年以上の歴史を持ち、安定した経営基盤を築いています。
■必須要件: ・電気工事施工管理技士(2級以上)または第二種電気工事士いずれかお持ちの方 ・普通自動車免許 ■歓迎条件 ・営業職と技術職のどちらにも興味がある方 ・明るく元気で何事にも積極的に取り組む方、長く働きたい方 <必要資格> 歓迎条件:第1種電気工事士、第2種電気工事士、電気工事施工管理技士1級、電気工事施工管理技士2級
重電プラント関連機器の販売 太陽光や風力発電等の省エネ関連、IoT関連システム
400~750万
【年休125日/社員の6割中途入社/売上全体の65%が東京海上グループ以外の案件/住宅・家族手当あり/平均残業20H】 東京海上グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設の、リニューアル・レイアウト変更・移転の計画策定・工事管理全般をお任せ致します。 ■詳細: ・建築・設備基本計画提案 ・建築・営繕の請負・設計監理業務 ・建物劣化診断業務 ・長期修繕計画(LCC)の策定業務 ・耐震診断・改善計画策定業務 ・省エネ診断・改善計画策定業務 ・コンバージョン計画策定業務 ・建物リニューアル計画策定業務 ■仕事の流れ: 物件の現地調査⇒顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成⇒施工業者との打ち合わせ・着工立会⇒完成までの工程・品質・コスト管理。 ■仕事の魅力: 総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。 全館更新工事や数千人規模の本社オフィスの移転とい った大規模プロジェクトが多く、工事金額も数億円クラスもあります。 ■当社の魅力: 【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】 創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65%」にまで達しています。 【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】 東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。 1日就業時間は7時間なので定時は17:00なので、夕方以降の時間帯を 有効活用できる職場です。
<最終学歴> 大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件:以下いずれかに該当する方、ぜひご応募ください ・建築学科卒で知見を活かしたい方 ・建築・電気・管工事の設計または施工管理の経験がある方
「ファシリティ」とは、「ビルなどの施設とそれを取り巻く環境すべて」のことであり、その魅力を最大限に引き出し、お客様のお悩みを解決しながら、快適な環境をご提供できる様に運営していくことが「ファシリティマネジメント」です。 建物管理、建設営繕、不動産仲介等の幅広い業務を通じて全国約1,700物件に「ファシリティマネジメント」を提供しております。