不動産売買仲介営業職 ※大津市、草津市
360~1500万
住友不動産ステップ株式会社
滋賀県大津市, 滋賀県草津市
360~1500万
住友不動産ステップ株式会社
滋賀県大津市, 滋賀県草津市
不動産個人営業
不動産法人営業
主に個人のお客様を対象に、マンション・戸建・土地など多様な不動産の売買仲介を行います。 営業はネットからのお問い合わせ(反響対応)が中心で、飛び込み営業は一切ありません。 扱う物件は幅広く、お客様のニーズもさまざま。その分、毎回新しい発見や学びがあり、飽きのこない仕事です。不動産売買は、お客様にとって「人生で最も大きな取引」と言われるほど重要な決断。その大切な瞬間に立ち会い、支えることができるのは、この仕事ならではの魅力です。 売主様・購入希望者様のご要望を丁寧に汲み取り、条件の調整やご提案、契約に至るまでの手続きをサポートしていただきます。 【売主様への対応】 不動産を売却されたいお客様に対し、売却に関するご相談の受付、物件の価格査定、各種調査などを行います。 【購入希望者様への対応】 ご希望に沿った物件情報のご案内から、現地への同行、ご予算に応じた資金計画のご提案、契約手続きの調整・締結、物件の引き渡し後のアフターフォローまで幅広くサポートします。
☆業界未経験者も歓迎☆ ☆不動産業界経験者も歓迎☆ より大きなフィールドでステップアップしたい方 【未経験者OK】 ■営業経験のある方 ■さらに高収入を目指したい方 ■安定した事業基盤で働きたい方 ■人と関わることが好きな方 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【経験者歓迎】 ■宅建資格を活かしたい方 ■不動産業界での営業経験をお持ちの方 ■購入のみならず売却対応をしっかりやりたい方 ■単価の高い案件に関わりたい方 ■さらに高収入を目指したい方
高等学校
正社員
無
360万円〜1,500万円
全額支給
07時間50分 休憩60分
09:30〜18:20
有 平均残業時間: 30時間
有
123日 内訳:火曜 水曜
入社直後: 12日 年次有給休暇(12~20日)※入社月より付与(入社月により最大12日)
ゴールデンウイーク休暇、夏季休暇、年末年始休暇 年に7回、火水木の3連休あり
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
【副主任待遇の場合】 月給:350,000円 (月45時間 の固定残業代含む) ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します。 ■前職年収との乖離がある場合、初年度年収の保証を検討します。 【一般待遇の場合】 月給:250,000円 残業代は別途1分単位で支給します 【モデル年収例】 1,300万円/上席主任 内訳:給与540万円+賞与760万円 980万円/主任 内訳:給与480万円+賞与500万円 680万円/副主任 内訳:給与420万円+賞与260万円
滋賀県大津市
滋賀県草津市
有
財形貯蓄制度、確定拠出年金制度、退職一時金制度、 住友不動産グループ従業員持株会(10%の持株奨励金あり) 〈生活関連〉 借上社宅制度(利用条件有) 〈健康関連〉 定期健康診断、人間ドック(35歳以上の職員と扶養家族を対象)、郵送がん検診、インフルエンザ予防接種(職員と扶養家族を対象)、婦人科検診(20歳以上の職員と扶養家族を対象)、スポーツクラブ利用(コナミ、セントラル、ルネサンス、ジェクサー) 〈厚生施設〉 保養所(住友軽井沢山荘、一碧湖荘)、住友クラブ、ヴィラフォンテーヌ系列ホテル:住友不動産グループの割引制度
5名
2回〜
最終更新日:
297~1000万
【業務内容】 全国に展開するモデルハウス(展示場)に来場されたお客様に対し、タマホームの注文住宅をご提案いただきます。来場されたお客様のご要望をヒアリングすることから始まり、プランの作成・住宅ローンのご相談・敷地調査・競合他社との比較検討を経て、ご契約へと導いていただきます。 ご契約後は着工・上棟・完成・引き渡しまでの全工程をお客様に寄り添いながらプロデュースしていただきます。1棟の建築にかかる期間は平均7〜8ヶ月(最短6ヶ月〜最長1年程度)で、常に複数棟を同時進行で担当します。 【主な業務内容】 ・来場されたお客様へのヒアリングと注文住宅プランの提案・作成 ・住宅建設地の敷地調査・現地調査・役所調査 ・住宅ローンのご相談・資金計画の提案 ・競合他社との比較検討・見積もり対応 ・ご契約後の着工・上棟・完成・引き渡しまでの進行管理 ・資料請求顧客へのアプローチ(電話・メール等) ・既存オーナー様・不動産業者からの紹介対応 【研修・育成制度】 入社後1ヶ月は研修期間として、店舗または近隣店舗にて以下の研修を実施します。 ・優秀社員の接客動画・アプローチ方法のWeb視聴 ・ロールプレイング(トーク練習) ・店舗スタッフによる実践指導・フィードバック 【歩合・インセンティブ制度】 受注1棟あたりの歩合は「契約金額×歩合率(0.5〜3%)」で算出されます。中途入社後1年間は歩合率1.5%が保証されます。年間8〜10棟の受注を達成すると年収900万〜1,000万円超も十分に目指せます。 【キャリアパス】 一般職 → 主任 → 係長(プレイングマネージャー) → 店長 → 支店長(管理職) おおむね2〜3年を目途に昇進。役職ごとに固定給も加算されます。
【MUST(必須条件)】 下記いずれかの経験が必須となります。 ・普通自動車運転免許(AT限定可) ・何らかの営業経験1年以上(法人・個人・業界問わず) ・正社員での販売経験(目安1年) 【WANT(歓迎条件)】 ・住宅業界・建設業界・不動産業界での営業経験者 ・宅地建物取引士の資格保有者(資格取得祝金150,000円) 【求める人物像】 ・目標に対して貪欲に取り組める方 ・お客様との雑談を楽しみ、住宅以外の話でも引き出しが豊富な方 ・聞く力・提案力を兼ね備え、お客様の気持ちを読み取れる方 ・礼儀正しく、清潔感があり、レスポンスが速い方 ・長期的なお客様との関係構築を大切にできる誠実な方
・注文住宅および賃貸住宅の企画・建築・設計・販売・施工 ・戸建分譲事業(建売住宅の販売) ・リフォーム事業 ・不動産事業(マンション分譲・オフィスのサブリース・オフィス区分所有権販売 等) ・金融事業(保険代理業務・住宅ローン) ・エネルギー事業(メガソーラー発電施設の運営)
500万~
住宅リフォームをご検討のお客様に対して、提案営業をお任せします。 スキルやご経験に応じて、遂行可能な業務からお任せします! ★平均的な退社時間は18:00~19:00★場合によっては、直行直帰も可能です。 【詳細】 社内外での打合せ(お客様やコーディネーターetc)/見積・予算作成/職人の手配・資材調達/工程・予算・安全管理など。 ★新規・既存の比率は約5:5です ★押し売りではなく、お客様目線でアドバイスを行い、信頼関係の構築を重視しています。
【学歴】 大学院 大学 高専 短大 専修 高校 【資格】 第一種運転免許普通自動車 【必須】 営業経験をお持ちの方 【歓迎】 リフォーム or 戸建の営業経験をお持ちの方 施工管理技士資格 or 建築士資格をお持ちの方
01. 木造並びに鉄筋建物の設計施工並びに工事監理 02. 宅地造成並びに土木工事の請負 03. 不動産の売買、賃貸並びに仲介 04. 損害保険代理業及び自動車損害賠償保険法に基づく保険代理業 05. 理飲食業、市場経営、観光事業並びに遊技場の経営 06. 山林の植樹、栽培、育成並びにこれらの販売等 07. ホテルの経営 08. 前各号に附帯する一切の業務
355~500万
【業務内容】 〇展示場に来場されたお客様の接客からプラン提案、資金計画といった契約までのプロセス、さらには契約後の打ち合わせや建築中のフォロー、お引き渡しにアフターサポートまで多岐にわたって担当していただきます。具体的には、 ・展示場での接客、各種見学会のご案内・実施、現地調査・資金計画等のプラン作成、ご提案・ご契約 ・建築計画作成、着工~上棟における建築中フォロー、お引渡し ・アフターフォロー 【入社後の研修などの研修制度】 ◎入社後2週間ほどは自己研修カリキュラムに添ってOJTやオンラインでの研修を実施、当社の住宅営業のための基礎知識や一条工務店のポリシー、実際の展示場における業務を実践形式で学びます。 ◎配属先のフォローアップ研修では、先輩とペアを組みながら、リアルな場でさらに接客スキルを磨くことができます。 ◎建築の基礎知識・資金計画・接客方法について一から学べるコンテンツが揃っており、e-ラーニング等のオンライン教材も充実しています。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・一条工務店は、戸建注文住宅の販売棟数において7年連続で業界No.1の実績があり、直近でも過去最高となる販売棟数を記録し、右肩上がりの堅実な成長を継続しています。 ・一条工務店は、現場見学会・完成現場見学会等で実際の商品を見て、触れて、感じてもらった上で、高い評価をいただいていますので、営業のしやすさが最大の特長です。 ・一条工務店の評価指標は、お客様の夢の実現にいくつ携わったかという3つの明確な評価基準(受注棟数・お客様満足度・公的資格取得)で一人ひとりの成果を公平に評価し、年齢や経験、在職年数に関係なく、昇給・昇格を目指すことができます。 ・評価基準が受注棟数・お客様満足度で、どんなお客様に対しても公平かつ誠実にご提案できる環境があり、お客様に最適なご提案をすることで、信頼関係を築くことが出来ます。 ・一人一人のお客様に真摯に正面から向き合い、お客様の望む家づくりをサポートし、喜んで頂いた時にやり甲斐を味わうことができます。 ※従事すべき業務の変更の範囲:当社業務全般です。
【MUST】 ・高卒以上 ・要普通自動車免許 ・何らかの提案営業経験が3年以上ある方 ※営業や販売の経験がある方歓迎! ※Iターン・Uターン希望者歓迎! 【WANT】 ・同業界(不動産・ハウスメーカー・リフォーム等)での提案営業経験者 ・宅建士・建築士資格保有者優遇 【求める人物像】 ・企業理念「お客様よりお客様の 家づくりに熱心であろう」に 共感していただける方 ・お客様に寄り添った提案がしたい方 ・安定性の高い企業で、腰を据えて働きたい方 ・頑張りや成果を正当評価されたい方 ・自由な社風の中、自己管理ができる方
◎トータルな住宅カンパニーを目指して ・戸建住宅事業 ・マンション事業 ・メンテナンス事業・リフォーム事業 ・住宅ローン事業 ・メガソーラー事業 ・海外事業
400~650万
◇地域密着型の総合建設会社である当社にて、不動産や自社分譲地の販売業務をお任せするポジションです。 ※個人顧客がメインですが、法人顧客(工場用地など)も一部あり 【業務内容】不動産の売買仲介、自社分譲地の販売、オーナーからの買い取り・再販など 【営業手法】反響メインですが、過去お問合せいただいたお客様への営業活動もございます。 ※営業インセンティブはございませんが、安定して就業いただける環境です。
【必須】営業経験+不動産に関する知識をお持ちの方 ☆宅建士資格等をお持ちの方は歓迎です! 【本ポジションについて】教育体制については入社後3ヶ月のOJT研修を設けており、業界未経験でも安心して業務を覚えられます。当社には熟練の技術を持った建築のプロが多数在籍しており、ご提案の際は設計担当者も同行するため、技術的な部分のサポートも充実!セールス/工事担当/インテリアコーディネーターと連携がお客様の満足に繋がり、チームワークを大切にしたい方には非常に面白みを感じていただけるポジションです。
■総合建設業(新築注文住宅・リフォーム・店舗・オフィス・土木・公共施設など)
400~650万
◇地域密着型の総合建設会社である当社にて、不動産や自社分譲地の販売業務をお任せするポジションです。 ※個人顧客がメインですが、法人顧客(工場用地など)も一部あり 【業務内容】不動産の売買仲介、自社分譲地の販売、オーナーからの買い取り・再販など 【営業手法】反響メインですが、過去お問合せいただいたお客様への営業活動もございます。 ※営業インセンティブはございませんが、安定して就業いただける環境です。
【必須】営業経験+不動産に関する知識をお持ちの方 ☆宅建士資格等をお持ちの方は歓迎です! 【本ポジションについて】教育体制については入社後3ヶ月のOJT研修を設けており、業界未経験でも安心して業務を覚えられます。当社には熟練の技術を持った建築のプロが多数在籍しており、ご提案の際は設計担当者も同行するため、技術的な部分のサポートも充実!セールス/工事担当/インテリアコーディネーターと連携がお客様の満足に繋がり、チームワークを大切にしたい方には非常に面白みを感じていただけるポジションです。
■総合建設業(新築注文住宅・リフォーム・店舗・オフィス・土木・公共施設など)
450~700万
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 募集内容 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 収益不動産を中心とした 売買営業をお任せします。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 仕事詳細 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー アパートなどの収益物件の 「仕入れ」から「企画・価値向上」「販売」まで 一貫して携わっていただくポジションです。 当社は、 主に収益不動産を取り扱い、 既存の不動産投資家様との強固な ネットワークを強みに事業を展開しています。 ~具体的な業務内容~ 【1】収益不動産の仕入れ オーナー様との関係構築を通じて、 アパートなどの収益物件や事業用地の 情報を収集し、仕入れを行います。 【2】物件の企画・バリューアップ 仕入れた物件に対し、市場ニーズを踏まえた リノベーションや運用プランを企画。 物件価値を最大化するための 戦略立案を行います。 【3】収益不動産の販売 リノベーション済み物件を中心に、 既存の投資家様やポータルサイトからの 反響顧客へ提案・販売を行います。 既存顧客への営業が中心のため、 関係性を活かした提案が可能です。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 会社情報 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 当社は滋賀県長浜市を拠点に、不動産の 賃貸仲介・管理・売買・建築・リフォームから 教育事業まで幅広く展開する 総合生活支援企業です。 2005年創業以来、 地域密着で成長を続け、管理戸数は数千戸規模。 住まいに関わるあらゆる ニーズにワンストップで対応しています。 空き家対策や資産運用提案、 新築・リノベーションにも対応し、 オーナー様・入居者様に寄り添った サービスを提供。 さらに学童保育や英会話教室の運営を通じ、 地域の暮らし全体を支えています。 \事業内容/ ・ 不動産管理事業(満室経営サポート・建物管理) ・ 仲介事業(エイブルFC加盟店として高い集客力) ・ 建築事業(資産価値を高める賃貸住宅提案) ・ 売買事業(売買専門店舗「住まいるドア」運営) ・ 教育事業(学童保育・英会話教室) \働きやすさを支える制度/ ◎奨学金代理返還支援制度 ◎保育料支給制度(育児と仕事の両立を支援) ◎社宅制度(遠方からの就職も安心) ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 最後に・・・ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ~まずはお気軽にお問い合わせください~ 「詳細を聞きたい」などの質問も大歓迎です! 皆様からのご応募お待ちしております。
(必須)不動産売買の販売、仕入れの経験をお持ちの方 (必須)普通自動車免許:AT可 (歓迎)宅建士 (歓迎)相続支援コンサルタント
不動産業、建築工事業及び内装工事業、ビルメンテナンス業、保育事業
300万~
展示場へ来られたお客様への反響営業です。飛び込み訪問や外回りなどの業務はありません。具体的に検討したいというお客様には理想の家のイメージやご要望をヒアリングし、プランを作成します。ご契約後はプランナーや工事担当と協力しながら着工から引き渡し、アフターフォローまでお客様をサポートします。
・要普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 ・何らかの接客、販売経験のある方
-
450~1200万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 展示場へ来られたお客様への反響営業です。 飛び込み訪問や外回りなどの業務はありません。 具体的に検討したいというお客様には理想の家のイメージやご要望をヒアリングし、プランを作成します。 ご契約後はプランナーや工事担当と協力しながら着工から引き渡し、アフターフォローまでお客様をサポートします。 飛び込み営業などはなく、PCのシャットダウン時間が決まっているため無駄な残業もございません。 また、戸建注文住宅の販売棟数、7年連続で業界No.1の実績のためインセンティブを含めると30代で1000万円越えの実績もございます! ■魅力: ①充実した研修制度:建築の基礎知識・資金計画・接客方法について一から学べるコンテンツが揃っており、e-ラーニング等のオンライン教材も充実しています。 入社後2週間ほどは自己研修カリキュラムに添ってOJTやオンラインでの研修を実施、当社の住宅営業のための基礎知識や一条工務店のポリシー、実際の展示場における業務をを実践形式で学びます。配属先のフォローアップ研修では、先輩とペアを組みながら、リアルな場でさらに接客スキルを磨けます。 ②評価は金額でなく販売棟数:一条工務店の評価指標は、お客様の夢の実現にいくつ携わったかという販売棟数が基準。売上金額の大小によらず、どんなお客様に対しても公平かつ誠実にご提案できる環境です。高額な商品をムリに売ることなくお客様に最適なご提案をすることで、信頼関係を築くことが出来ます。お客様と正面から向き合い、喜んで頂けるやり甲斐が味わえます。
■必須: ・普通自動車第一種免許 ※未経験でも問題ございません! ■尚可: ・宅地建物取引士 ・不動産営業経験
木造戸建住宅事業・マンション事業・メガソーラー事業・メンテナンス事業・海外戸建住宅事業・住宅ローン事業など
320~650万
◆研修充実/未経験でもスタートできます!人物重視の採用◆戸建住宅の新築や建替えを提案していきます。グッドデザイン賞を4年連続で受賞した設計力が強みで、基本的には反響営業になります。 【具体的に】 モデルルームに来店されたお客様に対して、住宅の特徴やメリットをわかりやすく説明します。お客様がご希望されるプランやご予算をヒアリングし、理想をカタチにしていきます。ご注文いただいたら、資金計画のサポートも行います。押し売りではなく、お客様の目線に立ったアドバイスを行い、信頼関係を築くことが重要です。 ◎OJTやOFF-JTを通して経験豊富な社員がサポートしますのでご安心ください
【必須】■基本的なビジネスマナーを身に着けている方(名刺交換/社外メールのやりとり等) 【歓迎】■顧客折衝経験をお持ちの方 ■宅地建物取引士をお持ちの方 ★おすすめPOINT★ ■半休・時間休制度もありワークライフバランスのとりやすい環境です。 ■マイカー通勤が可能です!※自家用車持込手当等有 ■夏季休暇や年末年始休暇は大型連休取得が可能です。 ■資格手当充実(宅建・施工管理技士・建築士等の資格) ★福利厚生も充実!詳しくは備考欄をご確認ください。
木造、鉄筋建物の設計施工・工事監理/宅地造成、土木工事の請負/不動産の売買、賃貸仲介/損害保険代理業及び自動車損害賠償保険法に基づく保険代理業/料理飲食業、市場経営、観光事業、遊技場の経営/山林の植樹、栽培、育成並びにこれらの販売等
500万~
★プライベートを大切にしながらインセンで高収入も目指せる!4年連続でグッドデザイン賞を受賞★戸建住宅の新築や建替え提案をお任せします。木造を得意としており、価格帯も比較的リーズナブルです。 【具体的に】モデルルームに来店されたお客様に対して当社の特徴やメリットを説明し、お客様のご希望プランやご予算に応じた住まい創りを提案します。土地選定や資金計画のサポートも行います。押し売りではなく、お客様目線でアドバイスを行い、信頼関係の構築を重視しています。 【業績】前期は売上125億円で過去最高を記録。分譲地開発の「敷島タウン」をはじめ、仲介事業や賃貸事業も好調で、今後も業績拡大予定!
◎キャリアをのばしつつ働き方改善したい方歓迎! 【必須】■建設・不動産業界での営業経験 【歓迎】■住宅販売のご経験■宅地建物取引士をお持ちの方 ★おすすめPOINT★ ■半休・時間休制度もありワークライフバランスのとりやすい環境です。 ■マイカー通勤が可能!※自家用車持込手当等有 ■夏季休暇や年末年始休暇は大型連休になります。残業も月約20h! ■資格手当充実(宅建・施工管理技士・建築士等の資格) ★福利厚生も充実!詳しくは備考欄をご確認ください。
木造、鉄筋建物の設計施工・工事監理/宅地造成、土木工事の請負/不動産の売買、賃貸仲介/損害保険代理業及び自動車損害賠償保険法に基づく保険代理業/料理飲食業、市場経営、観光事業、遊技場の経営/山林の植樹、栽培、育成並びにこれらの販売等