【重要施設の設備管理】運転監視・点検・修繕まで幅広く携わる◎充実の研修あり
500万~
企業名非公開
三重県津市, 奈良県奈良市, 香川県高松市
500万~
企業名非公開
三重県津市, 奈良県奈良市, 香川県高松市
不動産ビルメンテナンス/管理員
【📌仕事内容】 工場、環境プラント、商業施設など、多様な建物や設備の日常の監視や点検から、軽微な修繕、改善提案まで幅広く対応し、設備の長期的な安定稼働を実現します。 【具体的な仕事内容】 🔹 設備の運転監視 ・中央監視室にて、各種装置やシステムの稼働状況をチェック ・異常信号や動作不良の兆候を発見した場合、適切な対応を実施または指示 🔹 現地巡視・点検作業 ・敷地内を巡回し、設備の音・臭い・振動・外観などを確認 ・運転データやメーター値の記録、異常の兆しがないかを見極める 🔹 保全・軽作業 ・劣化部品の交換や簡易修理(パッキン交換、ボルト締め直しなど) ・空調機やボイラーのフィルター清掃、設備まわりの整理整頓や環境整備 🔹 測定と診断対応 ・機械・電気設備に関する定期測定(絶縁抵抗、温度、振動など) ・ボイラーや空調機器の性能チェック、劣化状況の診断補助 🔹 異常・トラブル対応 ・緊急時の初動対応(漏電、異音、停止など) ・修理が必要な場合は、社内外の担当部門と連携し迅速に対応 🔹 記録と報告書作成 ・点検結果や作業履歴をまとめ、定期報告書として提出 ・設備改善の提案や、修繕後の状況報告なども資料として記録 【💡この仕事の魅力】 ✅ 有名企業や公共施設など、重要インフラを支える責任あるポジション ✅ 一般的な作業だけでなく、改善提案や修繕対応にも関われるため、成長実感が得られる ✅ 機械・電気・空調といった幅広い分野の知識・スキルが身につく ✅ 施設ごとのチームで活動するため、未経験でも安心してスタート可能
📌必要な能力・経験・資格 ・第三種電気主任技術者 または 第二種電気工事士 のいずれかを保有している方 ・設備管理、保守メンテナンス、プラント運転の実務経験 ・電気・機械・建築関連の基礎知識をお持ちの方 📌求める人物像 ・設備や技術に対する学習意欲がある方 ・未経験からでも新しい知識を積極的に吸収できる方 ・突発的な対応にも落ち着いて行動できる方 ・責任感を持って仕事に取り組める方
第三種電気主任技術者、第二種電気主任技術者、第一種電気主任技術者
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、大学院(修士)、大学院(その他専門職)、専門職大学、短期大学、その他、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
無
無
500万円〜
全額支給
08時間00分 休憩60分
08:30〜17:30
有 平均残業時間: 20時間
有
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
無
三重県津市
屋内全面禁煙
奈良県奈良市
屋内全面禁煙
香川県高松市
屋内全面禁煙
出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度 U・Iターン支援
有
【🏢 福利厚生・待遇】 ・各種社会保険完備 ・退職金制度あり ・社員寮の提供あり ・家賃補助制度あり ・報奨金制度あり ・資格取得支援制度あり ・キャリアチェンジ制度あり ・制服貸与 【💰 各種手当】 ・通勤交通費全額支給 ・時間外手当 ・夜勤手当 ・出張手当 ・役職手当 ・職能手当 ・資格手当
最終更新日:
500~700万
受託管理をしている中電グループの 保有建物のビルマネジメント業務を行っていただきます。 ▽具体的には 建物維持管理に関する各種提案および折衝、客先との調整・管理状況報告、 協力会社への手配および監督・指導、トラブル発生時の対応・原因究明などの業務です。 <特徴> ・点検計画、オーナーとの調整、業者手配、巡回など業務がメインとなります。 ┗業務に慣れてきましたら、在宅勤務も可能です(上限月10日迄) ・担当建物:中部電力G保有のオフィスビル、営業所など ・担当建物数:平均5~7件 ・働き方:日勤、土日祝休み、突発呼び出し無し ┗緊急対応は別部門(駐在メンバー)が担当いたします。 <詳細> (1)計画立案・調整 ・建物設備点検はじめ建物維持に関する年間スケジュール計画を立案し、建物オーナーと各種調整。 (2)建物設備管理・建物維持管理、立ち合い ・受託施設内の様々な電気設備(受電設備、変電設備等)・空調設備・給排水設備・消防設備などの 巡視および定期点検等の実施 ・清掃・水質検査・環境測定などの環境衛生管理業務 ※実作業自体は協力会社(再委託先)へ発注しており、配属予定部署では 「管理者・監督者・指導者」としての業務がメインとなります。 (3)協力会社の対応 ・各種点検・作業を協力会社へ委託するにあたり、協力会社の選定・委託契約・作業手配、 作業立会・監督・指導、報告書の受領・審査、委託料の支払などの業務 (4)不具合箇所やトラブル発生時の対応 ・不具合箇所の報告書および修理見積りの作成、トラブル発生時の一次対応および協力会社の手配 (5)各種報告・届出処理、法令順守 ・客先への提出書類(計画書、清掃・保守点検など維持管理作業に関する届出書や報告書)の作成、 官庁等への届出や法令順守の取り組み
<マッチする方> ▼不動産関連のご経験がある方 ┗ビルマネジメント ┗設備管理・メンテナンス ┗プロパティマネジメント ┗テナント管理 ┗マンション管理 など ▼物件常駐側から上流業務(管理・手配等)へステップアップしたい方 ┗点検計画や業者手配・管理などが中心業務 ┗担当物件は中部電力Gのオフィスビルや営業所など ▼安定して長く計画的な働き方を希望する方 ┗基本転勤なく、愛知で腰を据えて働くことが可能 ┗日勤業務/土日祝休み/年間休日123日 ┗在宅勤務も可能(最大月10日迄) ┗休日・夜間呼び出し無し ※突発的な対応は別部門(現場常駐)が対応
不動産業 不動産の開発・賃貸・管理・運営・売買・仲介、住宅・宅地の分譲 建設業 建築・設備・土木・緑化・造園・工作物の設計・施工 施設管理 ビルメンテナンス、文化・スポーツ・厚生・地域共生施設の運営 環境緑化 山林・緑地の管理・運営、植物リース、緑化に関する研究・調査
400~600万
商業施設(アピタ大和郡山店)の設備管理をお任せします。 ▼1日の流れ(店舗管理の代表的な例) 9時に出社 ・光熱費の検針 ・当日の照明プログラム・空調温度・運転時間を設定 10時 防災センターで ・メール・郵便物の確認 ・冷凍機の日常点検 ・設備不具合の対応 ↓ 12時 防災センターにてお客様との朝礼 ↓ お昼休憩(45分) ↓ 13時 ・日常点検(店内温度や受電設備) ・月次点検(点検実施カレンダーによる) ・不具合設備の調査 ↓ 15分休憩 ↓ 15:15 防災センターでの書類作成 ・修繕見積書作成 ・協力会社への連絡・打合せ等 ↓ 17時 ・報告書(日報)の作成など ↓ 18時 退勤
【必須】 第三種電気主任技術者 【歓迎】 第一種電気工事士もしくは第二種電気工事士
ビル総合管理業・人材派遣業
350~450万
【業務内容】 担当施設の設備管理を担当いただきます。 ・設備点検 ・不具合発生時の一次対応 ・設備更新計画の立案 ・工事、点検などの立会 ・施設内の小修繕 ・関係者との打ち合わせ <詳細> ・担当施設は病院(三重県松阪市)です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は変形労働制(1ヶ月単位)のシフト勤務(日勤+宿直)です。 -日勤(例):08時30分~17時30分(休憩/1時間) -宿直(例):08時30分~翌08時30分(仮眠休憩/8時間) ・残業時間は月平均で10時間です。 ■ 企業特徴 【東海地方で創業50年の歴史を持つ総合ビルマネジメント会社】 東海地方(愛知県、岐阜県、三重県)で創業50年の歴史を持つ総合ビルマネジメント会社です。医療福祉施設、文教施設、宿泊施設、商業施設、オフィスビルなどのビルマネジメント事業(設備保全および工事業務、設備運転監視業務、管理センター業務、環境衛生管理業務、警備防災管理業務など)を中心として、事業を展開しております。 【総合的なビルマネジメント事業を展開】 各種設備(電気、空調、給排水、消防)の点検保守、設備診断の実施、建築設備の修繕工事、中長期保全計画の策定、各種設備の運転監視および点検整備・緊急処置、運転・点検・整備データの解析、LCC(ライフサイクルコスト)の策定、エネルギー管理(省エネルギー)の策定など総合的なビルマネジメント事業を手がけています。 【愛知県内の官公庁施設や公共施設を中心とした管理実績】 愛知県内の官公庁施設や公共施設を中心とした施設の管理実績をお持ちです。名城病院、名古屋銀行、名古屋市東山総合公園、名古屋国際会議場(多目的ホール/72,165平米)、アイリス愛知(地上51階建のオフィスタワーと地上53階建のホテルからなるツインタワー方式の超高層ビル)などを手がけています。 【品質、環境、情報セキュリティに関する国際規格の取得実績】 品質(顧客志向によるサービス提供)、環境(省エネルギー化やリサイクルの推進)、情報セキュリティ(機密保持の徹底)への取り組みを積極的に行っています。ISO9001(品質保証に関する国際規格)、ISO14001(環境マネジメントに関する国際規格)、ISO27001(情報セキュリティに関する国際規格)を取得した実績をお持ちです。 【地域社会への貢献活動、レク活動へ積極的に参加】 長良川の清掃活動、名古屋ウィメンズマラソン2023のコース周辺の清掃活動、品川区内一斉防災訓練への参加、岐阜図書館の防災訓練への参加など、地域社会への貢献活動を積極的に行っています。また愛知ビルメンテナンス協会主催のボウリング大会、ソフトボール大会などレク活動への参加実績もございます。
■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・特級ボイラー技士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士
【事業内容】 ・設備保全、工事業務 ・設備運転監視業務 ・マネジメント業務(PM、FM、BM) ・管理センター業務 ・環境衛生管理業務 ・警備防災管理業務 【沿革】 ・1963年01月 会社設立 ・1966年02月 岐阜支社を開設 ・1973年04月 東京支店を開設 ・1988年05月 三河支店を開設 ・1992年08月 碧南営業所を開設 ・1998年06月 ISO9001(品質保証に関する国際規格)認証取得 ・2000年05月 浜松… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
500~700万
【業務内容】 担当施設の設備管理を担当いただきます。 ・日常点検、定期点検 ・故障修理、部品手配 ・工事立ち会い ・法に基づく定期検査の実施 ・顧客対応、報告書の作成 <詳細> ・担当施設はオフィスビル、商業施設、病院、大学、駅舎、公共施設です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は巡回管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・担当地域は香川県高松市が中心です。 ・残業時間は月10~20時間です。 ■ 企業特徴 【大手電機メーカーグループの総合ビルマネジメント会社】 三菱電機(大手電機メーカー)グループの総合ビルマネジメント会社です。昇降機やビルシステムの開発・製造のほか、大型施設(オフィスビル、複合施設、商業施設、大学、病院、駅舎、工場)の設備管理、運営管理、遠隔管理のほか、設備リニューアル工事に伴う施工管理やビル管理コンサルティングまで手掛けています。 【国内を代表する企業の保有施設を管理】 三菱電機グループの顧客ネットワークを基盤として事業展開しています。メーカー(自動車、機械、電気、化学、素材、食品)をはじめ、不動産デベロッパー、鉄道会社、金融会社、保険会社(生命、損害)、エネルギー会社(電力)の保有施設の豊富な管理実績をお持ちです。 【昇降機、空調機器の豊富な保守メンテナンス実績】 昇降機、空調機器の保守メンテナンス実績は業界トップです。東京タワーや横浜ランドマークタワーの大型施設をはじめ、国内の約25万台の昇降機の保守メンテナンス、国内の約42万台の空調設備や冷熱設備の保守メンテナンスの実績を誇ります。 【三菱電機グループで最大規模(売上高&社員数)の会社】 現在、同社は東京本社のほか、国内12支社、国内65支店、営業所200拠点、物流資材センター8拠点など、全国で280の拠点体制で事業展開しています。三菱電機グループ内の企業では最大規模の組織体制です。 【ビル管理市場の拡大・成長】 国内ビル管理市場の規模は4兆円(元請金額)を超えており、前年度比で年々増加しています。ビル管理事業の対象となる建物が増加している点のほか、既存施設の価値向上に向けた投資に伴う契約単価の上昇等を背景として市場が拡大しています。
■ 求める経験 設備管理のご経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第2種冷凍機械責任者 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類
【事業内容】 (1)昇降機、ビルシステムの開発、製造 (2)トータルビル管理サービス ・設備管理(昇降機、空調機器、電気設備、計装機器の保守管理、故障修理、法定検査) ・運営管理(事務管理の代行、環境衛生管理) ・遠隔管理(昇降機、空調機器の遠隔監視、自動制御) (3)施工管理 ・昇降機、空調機器、電気設備の新規取付、改修工事 (4)建物調査、診断、ビル管理コンサルティング ・建物全体の劣化診断、建築設備の定期調査、コンサルティング … ※ 詳細は面談時にお伝え致します
300~300万
香川県内のマンション・オフィスビル・事業所・公共施設等の飲料水タンク(貯水槽)清掃と管理の業務です。 【業務詳細】 朝事務所に出社後、社用車を使用し(2名1チーム)作業を行います。 基本、1日に1~2現場を担当(貯水槽清掃、美装作業のチームに分かれます)。
完全未経験可!★経験者優遇! 【昇給制度】年に1回 ※昇給実績:本年度7%増 【制度】 ■定年:60歳 ■再雇用制度上限:70歳 ■普通自動車第一種運転免許(マニュアル※入社後に取得可能) ■自動車、バイク通勤可(全従業員利用可)〇 ■誕生日にケーキプレゼント!■社内自販機毎日1本無料 ■奨学金補助あり
ビルメンテナンス業
400~580万
【業務内容】 管理施設の施設管理を担当いただきます。 ・設備管理計画、設備修繕計画の作成 ・協力会社の選定、発注 ・設備管理員のマネジメント(労務管理、業務管理) ・修繕工事の監理 ・テナントとの折衝交渉 <詳細> ・管理施設はオフィスビル、官公庁施設、公共施設です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は巡回管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・残業時間は月平均10時間です。 ■ 企業特徴 【東海地方で創業50年の歴史を持つ総合ビルマネジメント会社】 東海地方(愛知県、岐阜県、三重県)で創業50年の歴史を持つ総合ビルマネジメント会社です。医療福祉施設、文教施設、宿泊施設、商業施設、オフィスビルなどのビルマネジメント事業(設備保全および工事業務、設備運転監視業務、管理センター業務、環境衛生管理業務、警備防災管理業務など)を中心として、事業を展開しております。 【総合的なビルマネジメント事業を展開】 各種設備(電気、空調、給排水、消防)の点検保守、設備診断の実施、建築設備の修繕工事、中長期保全計画の策定、各種設備の運転監視および点検整備・緊急処置、運転・点検・整備データの解析、LCC(ライフサイクルコスト)の策定、エネルギー管理(省エネルギー)の策定など総合的なビルマネジメント事業を手がけています。 【愛知県内の官公庁施設や公共施設を中心とした管理実績】 愛知県内の官公庁施設や公共施設を中心とした施設の管理実績をお持ちです。名城病院、名古屋銀行、名古屋市東山総合公園、名古屋国際会議場(多目的ホール/72,165平米)、アイリス愛知(地上51階建のオフィスタワーと地上53階建のホテルからなるツインタワー方式の超高層ビル)などを手がけています。 【品質、環境、情報セキュリティに関する国際規格の取得実績】 品質(顧客志向によるサービス提供)、環境(省エネルギー化やリサイクルの推進)、情報セキュリティ(機密保持の徹底)への取り組みを積極的に行っています。ISO9001(品質保証に関する国際規格)、ISO14001(環境マネジメントに関する国際規格)、ISO27001(情報セキュリティに関する国際規格)を取得した実績をお持ちです。 【地域社会への貢献活動、レク活動へ積極的に参加】 長良川の清掃活動、名古屋ウィメンズマラソン2023のコース周辺の清掃活動、品川区内一斉防災訓練への参加、岐阜図書館の防災訓練への参加など、地域社会への貢献活動を積極的に行っています。また愛知ビルメンテナンス協会主催のボウリング大会、ソフトボール大会などレク活動への参加実績もございます。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・施設管理 ・設備管理 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類
【事業内容】 ・設備保全、工事業務 ・設備運転監視業務 ・マネジメント業務(PM、FM、BM) ・管理センター業務 ・環境衛生管理業務 ・警備防災管理業務 【沿革】 ・1963年01月 会社設立 ・1966年02月 岐阜支社を開設 ・1973年04月 東京支店を開設 ・1988年05月 三河支店を開設 ・1992年08月 碧南営業所を開設 ・1998年06月 ISO9001(品質保証に関する国際規格)認証取得 ・2000年05月 浜松… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
300~360万
奈良県南部を中心にオフィスビル、商業施設、文化施設などの設備管理(常駐管理・巡回管理) ※経験や希望を考慮し担当施設を決定。
・建物設備管理に興味のあり方 ・電気・消防設備点検の業務に興味がある方 ・要普通自動車運転免許(AT限定可) <下記のいずれかの資格をお持ちの方> ・第二種電気工事士 ・消防設備士(甲種・乙種) ・消防設備点検者 ・危険物 ・ボイラー
ビル総合管理
380~430万
◆大阪エリアの担当施設に対して、設備管理をお任せします。(病院や大学、公共施設な等様々な施設)◆丁寧な研修教育体制がありますので、未経験から手に職をつけ、長期的にキャリア形成したい方にオススメ 【具体的には】点検/見積/緊急対応等が主な業務です。モニターによる監視・日常点検・法定点検・契約に基づく業務計画の立案・修繕等の見積もり書の作成・緊急時の対応及び一次的な修繕(建物の改変は含まない)・設備メーカーや修繕業者等への発注・オーナー様への報告 【会社・職種紹介】■事業紹介動画:https://youtu.be/6sSR7aCje_U■社員インタビュー(設備管理):https://www.youtube.com/watch?v=T5Xs84QEaJE
【いずれか必須】■第二種電気工事士以上の資格■ボイラー技士二級以上 ★スキルを身に着けるための案件・教育環境も十分に整っており、資格取得に向けた勉強会も実施!キャリアアップできる環境です◎ 【入社後の流れ】入社後は、3日間程度本社で入社時研修を実施。その後、現場でOJTを開始。メンター制度を導入しているため、いつでも相談できる環境です!日勤帯から3か月を目安としてOJTを行い、夜勤/当直等を業務習得具合を確認しながら実施していきます。まずは、現場でのOJTで知識、業務を理解して頂き、勉強会などに参加いただきながら、資格取得に向けて自己研鑽頂きます。
総合ビルメンテナンス業(設備管理・電気工事・設備工事・改修工事等)。 オフィスビル、官公庁施設、医療関連設備、教育関連施設、商業施設、宿泊施設など多彩な施設の建物総合管理を行っております。
330~530万
鈴鹿医療科学大学などでの建物維持管理業務(ビルマネジメント)を担当いただきます。 <具体的には> ■建物・設備の維持管理(修繕の企画・提案) ■現場でのお客様対応(ビルオーナー、入居テナント、協力会社対応など含む) ■協力会社のマネジメント業務(品質・技術・コストなど) ■協力会社との契約処理 ■定期点検の計画、スケジュール調整、立会い確認 ■災害時などの突発的事態の対応 など ※稀に近辺の施設へ訪問し業務を行う場合もあります ★正社員登用制度あり ※最長3年間の有期契約社員の募集ですが、勤務実績と資格取得により、積極的に正社員登用を進めています(最短で1年目より) ※2024年3月31日時点で、420名以上の正社員登用実績があります。
【必須条件】 高卒以上 普通自動車免許 【いずれか歓迎】 ■ビルメンテナンス業務のご経験 ■建物の維持管理業務のご経験をお持ちの方 ■設備の保守点検などに関連する業務のご経験 ◎未経験の方でもメンバーの方々から丁寧に仕事を教えてもらいながら進めていけますので安心してスタートできます。長く働きたい方・建物管理に興味のある方大歓迎です。
施設全般に関わるコンサルティング、企画、設計、維持管理など
350~600万
【業務内容】 管理施設の設備管理を担当いただきます。 ・日常点検、定期点検 ・簡易修繕、改修工事の提案 ・緊急時対応 ・報告書の作成、見積書の作成 ・関係者との打ち合わせ <詳細> ・担当施設は物流施設(三重県桑名市)です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤+宿直(シフト制)です。 ・残業時間は月平均15時間です。 ■ 企業特徴 【ザイマックスグループの東海エリアを中心としたビルマネジメント会社】 ザイマックス「国内最大級の不動産マネジメント会社/国内約1,090棟(業界トップクラス/1,956万平米)の不動産マネジメント実績、約12,700施設のファシリティマネジメント実績」グループの東海エリアを中心としたビルマネジメント会社です。東海エリア(愛知、三重、静岡、岐阜、静岡)のオフィスビル、商業施設、物流施設を中心にビルマネジメント事業(設備管理、施工管理、警備、清掃)、プロパティマネジメントを展開してします。 【総合不動産マネジメント事業を展開】 オフィスビル、商業施設、物流施設の総合建物管理事業を展開しています。ビルマネジメント(設備管理、施工管理、警備、清掃)、プロパティマネジメント(テナント誘致、修繕工事計画の作成・立案、テナント管理、会計・レポーティング)を通して建物資産価値の最大化を実現しています。 【大型施設の豊富な管理実績】 中部エリアのオフィスビル、商業施設、物流施設の豊富な管理実績をお持ちです。DPスクエア錦(オフィスビル/地上13階)、mozoワンダーシティ(商業施設/地上6階、地下1階)、プロロジスパーク春日井(物流施設/地上10階)などを手がけています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・設備管理 ・設備保全 ・保守メンテナンス ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類
【事業内容】 ・不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング ・オフィスビル、商業施設などの不動産運営の受託 ・建物設備に関する総合管理、メンテナンス ・建築工事の企画、請負、設計、施工、工事監理、コンサルティング 【沿革】 ・1982年08月 株式会社リクルート ビル事業部を創部 ・1990年03月 株式会社リクルートからビル事業部が分社し、株式会社リクルートビルマネジメントを設立 ・2000年01月 株式会社リクル―トか… ※ 詳細は面談時にお伝え致します