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企業ダイレクト

【賃貸管理/オーナー担当（既存顧客対応メイン※コンサル含む）】土日休可能

500~650万

シマダハウス株式会社

東京都渋谷区

職務内容

職種

  • 不動産投資アセットマネジメント

  • 不動産プロパティマネージャー

  • 不動産個人営業

仕事内容

■不動産オーナー様の“収益の最大化”に向けて、資産運用のコンサルティング業務をお任せします。土地活用や空室問題、税金対策など相談の幅は多岐に亘り、金融不動産のプロフェッショナルになれます。 ●【業務詳細】 ・オーナー様の資産を活かした提案土地の有効活用　・相続税のご相談 ・入居者対応（募集・集金・退去）・オーナー様への収支報告 ・リフォームや改修、大規模修繕の提案　など ◎オーナー様に寄り添い、資産価値を最大化する不動産経営パートナーとして信頼関係を築いていただきたいと思います。

求める能力・経験

【必須】■宅地建物取引士■不動産業界における経験または個人・法人に対する提案営業の経験　★数字に追われるのではなく、オーナー様との 長期的なお付き合いの中で良好な関係を築いていける方 【働き方】■平均残業時間は1日1時間未満。■入居者様対応は外部委託 しておりコールセンターにて対応する為、残業時間が月20時間程度に 抑えられ、働き方の改善が出来ています。■日曜、祝日、各月の土曜と 同数の選択休日となります。土日休みや水日休み等、業務によりますが、休日の調整が可能です。■産休育休後の復帰率は100％です。状況に合 わせて雇用形態や子連れ出社など柔軟な働き方が出来ます。

資格

宅地建物取引士 必須

学歴

大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

500万円～650万円 月給制 月給 350,000円～460,000円 月給￥350,000～￥460,000 基本給￥305,000～￥402,000 固定残業代￥45,000～￥58,000を含む/月

通勤手当

会社規定に基づき支給 会社規定に基づき支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

1ヶ月単位の変形労働時間制 週平均労働時間40時間

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

有 平均残業時間：20時間

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間：20.0時間/月

休日・休暇

年間124日 内訳：日曜 祝日

有給休暇

入社半年経過時点10日 最高付与日数20日

その他

その他（各月の土曜と同数の選択休日/年末年始）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

業務の変更範囲:当社業務全般 【就業時間】 1ヵ月単位の変形労働時間制 ※標準労働時間：9:30～18:30 ※休憩　1時間 【モデル年収例】 ■入社2年目（25歳）　年収500万円　（賞与年2回） ■入社5年目（29歳）　年収650万円　（賞与年2回）　 【キャリアプラン】 シマダグループでは、不動産賃貸領域のみならず、デベロッパー事業や、飲食、介護、ホテル、旅行事業など様々な事業に取り組んでいます。 あなたの展望で、例えば賃貸から用地仕入れやホテル運営など、選択枠は広がります。

勤務地

配属先

資産運用事業部　※建物の改変を伴う業務は含まない※賃貸管理約10,000戸の部屋を600名のオーナー様から預かり賃貸管理業務を行っています。

転勤

無

新宿オフィス

住所

東京都渋谷区代々木3-22-7新宿文化クイントビル14階

最寄駅

都営地下鉄都営新宿線新宿駅 徒歩4分 都営地下鉄都営大江戸線新宿駅 徒歩7分 JR山手線新宿駅 徒歩10分

喫煙環境

敷地内全面禁煙

備考

就業場所変更の範囲:全国の当社拠点

制度・福利厚生

制度

その他

寮・社宅

無

退職金

有

その他制度

保養所、資格取得支援、慶弔金制度、社内研修旅行、昇給あり（年1回）

制度備考

【その他】 ■自社保有の保養所（京都、鴨川、軽井沢など）■リゾートトラスト■東急ハーベストクラブ利用可■フランクリン・コヴィー7つの習慣外部研修あり■海外研修（2017年：パリ、2018年：バリ、2019年：ロシア）■社内イベント（BBQ・石垣島ダイビング・お花見など）■部活動（マラソン・ゴルフ・フットサル・スキー・ダイビング・サーフィンなど） 【休日・休暇補足】 年間休日124日程度（会社カレンダーによる） 休暇制度 ■有給休暇(入社6カ月後：10日,入社1年6ヵ月後：14日,入社2年6ヵ月後：14日,入社3年6ヵ月後以降：毎年20日付与) ■リフレッシュ休暇(入社満5年：6日,入社満10年：12日　※その後、入社15年、20年、25年、30年経過時に12日付与) ■イベント休暇：入社日に4日付与（社内イベントなどで利用可能） ■慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇

最終更新日： 

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    戸建分譲住宅における用地仕入れ、建築プランニング、販売企画、施工管理、アフターフォロー

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    【歓迎】販売接客業のご経験をお持ちの方【求める人物像】生涯に1回のライフイベントに寄り添える志向性をお持ちの方 ★採用HP：https://www.hawk-one.jp/recruit/ 【魅力・社風】■コストや効率を優先した画一的な住宅ではなく、土地形状や周りの環境も考慮し、お客様目線で一棟ごとに企画から建築までを考え抜いた住宅。お客様が本当の意味で永く暮らせる住まいを創っています。■面倒見がよく、後輩を育てるという風土が根付いています。「人」を大切にし、社員の自主性を尊重する社風です。 離職率5.8%(全社平均)という数字がその表れです。

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    戸建分譲住宅における用地仕入れ、建築プランニング、販売企画、施工管理、アフターフォロー

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    【スカウト8】【営業】★販売接客業からキャリアチェンジ歓迎

    406~450万

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    【スカウト8】入社後は当社の注文住宅/建売住宅の開発営業としてtoB営業をお任せします。販売接客のご経験を活かしながらステップアップが図れる環境です。配属は面接を通して決定してまいります。 首都圏をメインに事業展開し、年間の販売棟数は3000棟以上。入社後はOJT研修を通して下記業務を担当していただきます【詳細】■不動産仲介業者から土地情報を入手し、周辺環境や法的制限等を確認。該当役所にて調査■仲介業者に仕入れ交渉、土地の区割りや建てたい家のプランニング■建築と同時進行で、仲介業者に情報提供を行い、買い手探しを依頼■契約及び引渡業務■アフターフォロー　など

    求める能力・経験

    【歓迎】販売接客業のご経験をお持ちの方【求める人物像】生涯に1回のライフイベントに寄り添える志向性をお持ちの方 ★採用HP：https://www.hawk-one.jp/recruit/ 【魅力・社風】■コストや効率を優先した画一的な住宅ではなく、土地形状や周りの環境も考慮し、お客様目線で一棟ごとに企画から建築までを考え抜いた住宅。お客様が本当の意味で永く暮らせる住まいを創っています。■面倒見がよく、後輩を育てるという風土が根付いています。「人」を大切にし、社員の自主性を尊重する社風です。 離職率5.8%(全社平均)という数字がその表れです。

    事業内容

    戸建分譲住宅における用地仕入れ、建築プランニング、販売企画、施工管理、アフターフォロー

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    【スカウト10】【営業】★販売接客業からキャリアチェンジ歓迎

    406~450万

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    仕事内容

    【スカウト10】入社後は当社の注文住宅/建売住宅の開発営業としてtoB営業をお任せします。販売接客のご経験を活かしながらステップアップが図れる環境です。配属は面接を通して決定してまいります。 首都圏をメインに事業展開し、年間の販売棟数は3000棟以上。入社後はOJT研修を通して下記業務を担当していただきます【詳細】■不動産仲介業者から土地情報を入手し、周辺環境や法的制限等を確認。該当役所にて調査■仲介業者に仕入れ交渉、土地の区割りや建てたい家のプランニング■建築と同時進行で、仲介業者に情報提供を行い、買い手探しを依頼■契約及び引渡業務■アフターフォロー　など

    求める能力・経験

    【歓迎】販売接客業のご経験をお持ちの方【求める人物像】生涯に1回のライフイベントに寄り添える志向性をお持ちの方 ★採用HP：https://www.hawk-one.jp/recruit/ 【魅力・社風】■コストや効率を優先した画一的な住宅ではなく、土地形状や周りの環境も考慮し、お客様目線で一棟ごとに企画から建築までを考え抜いた住宅。お客様が本当の意味で永く暮らせる住まいを創っています。■面倒見がよく、後輩を育てるという風土が根付いています。「人」を大切にし、社員の自主性を尊重する社風です。 離職率5.8%(全社平均)という数字がその表れです。

    事業内容

    戸建分譲住宅における用地仕入れ、建築プランニング、販売企画、施工管理、アフターフォロー