【施工監督│都内新築マンション】★マンション経験◎!!/土日祝休/年休130日
600~900万
株式会社diff
東京都渋谷区
600~900万
株式会社diff
東京都渋谷区
建築施工管理
【マンション施工の経験のある方歓迎です!!】自社デザイナーズマンション「trias」への需要拡大と、会社規模成長に伴い、自社で開発している新築物件を中心に対応する施工監督を募集します。 【具体業務】建築現場において、工程・品質管理の責任者として現場全体の進行状況を把握・管理していただきます。協力業者との打ち合わせや調整、必要な資材の手配、職人への適切な指示出しを行います。また、図面や仕様書のチェックを行い、必要に応じて修正提案を行うことで、品質の維持・向上に貢献していただきます。加えて若手メンバーの指導も担っていただきます。【物件例】https://designers-tokyo.trias.jp/
【必須】■施工監督の経験(1人で何現場か担当経験があり、建築の知識と予算管理が出来るレベル)■RC造・鉄骨の経験■マンション施工の経験■マネジメントの経験 【安定成長中】当社物件の特徴は独自のデザイン性。デザイナーズならではの内装デザインの人気が高く、マンションの入居率は95%以上【カルチャー】「不動産業界っぽくない会社」です。ランチや社員旅行、全社員の誕生日をお祝いするなど少数精鋭だからこそ、社員同士の距離も近い環境、社風【働き方】毎月1on1、年3回の評価/賞与などキャリアに寄り添う人事制度。土日祝日・年休130日・産休/育休取得実績有など働き方も◎
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 6ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更有) 【補足:期間】6ヶ月間/1ヶ月更新
600万円~900万円 月給制 月給 330,000円~ 月給¥330,000~ 基本給¥249,300~ 固定残業代¥80,700~を含む/月 ■賞与実績:年3回(目安)
会社規定に基づき支給
08時間00分 休憩60分
09:00~18:00
無 コアタイム 無
有 平均残業時間:20時間
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:45.0時間/月
年間130日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、夏期7日、年末年始7日
入社半年経過時点10日
その他(GW休暇)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【平均残業時間】20時間/月 【先輩社員の入社の決め手】 <Hさん(30代・施工監督)> 面接で、diffがまだ施工部門の立ち上げフェーズであること、業者開拓・体制構築も途上であることを正直に話してくれた社員の誠実さに共感。これまでの経験を活かし、「現場の中核メンバーとして“会社を創っていける”環境」であることに魅力を感じた。 <Sさん(40代・マネージャー)> 「信頼できる仲間と一緒に、新しい建築部門を立ち上げる」という働き方に魅力を感じていた。建築部が立ち上がったばかりで、体制も未整備。一から業者開拓・現場運営・仕組み整備に携われる環境だったことが大きな決め手。経営陣の率直な言葉にも信頼を感じた。 ※業務内容の変更範囲:会社の指定するところ。異動による業務変更の可能性あり。 ※就業場所の変更範囲:会社の指定するところ。転勤の可能性なし。
建築部 【組織構成】7名(社長、メンバー3名[50代男性・30代男性・20代男性]・設計士2名・兼任1名)★社員旅行など部を横断した交流も豊富!!
無
東京都渋谷区桜丘町10-4 モドマルシェ渋谷桜丘ビル8階
JR山手線渋谷駅 徒歩8分
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
※増床のため、現在のオフィスから5分ほどの渋谷新オフィスへ移転いたします。
出産・育児支援制度(一部従業員利用可)
有 有(規定あり)
無
年次有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、慶弔休暇、副業可能、社内イベントなど
■社員食堂(diffで運営するトリアスダイニングは、他部署間交流を行い、業務を知ることにより円滑な業務推進や新しい業務遂行方法の発見を目的としたランチ会として利用されています! ■シャッフルランチ&ディナー(セクションの垣根を超えコミュニケーションをより深く行うことで新たなアイディアの発見があります。 ■夕食手当(業務により19時00分以降社内で夕食を取る場合は会社が負担します!) ■誕生日お祝い(全社員の誕生日にはプレゼントとケーキでお祝いをします!また、社員のご家族には会社よりお花をお贈りします。) ■社員旅行(各期の目標達成度に合わせて、国内・海外で場所を決定します!) ■昇給あり/決算賞与あり ■服装・髪色自由 ■デザインのお洒落な物件やホテルを巡る月1の勉強会 ■当社が管理するデザイナー物件の紹介可 ■リファラルリクルーティング制度■人間ドッグの受診■がん保険加入■資格手当
1名
2~3回
筆記試験:有(適正テスト有)
【新進気鋭の不動産デベロッパー】■都内の新築デザイナーズマンション「trias」を軸とした、都心特化型の住まいを提供■誕生日お祝いやBBQイベントなど少数精鋭を活かした社員同士の距離が近い環境■土日祝休/年休130日と働き方も◎
「私たちはデザイナーズマンション「trias」を軸とし、住む人の人生を好転させる住まいを提供する不動産開発会社です。 代表の古川は、”つらかった営業時代、家賃15万円のデザイナーズマンションに引っ越し、環境を変化させることで自分自身も変えることができた”という実体験から、環境を変えることは人の人生が大きく変わることだと感じ、『仕事も遊びも夢中になれる場所』というコンセプトのもと「trias」のブランドを広げてきました。そして2024年現在、マンションの開発に留まらず、過去最多のプロジェクトが進行中!~活気や喜びに溢れるまちに~というVISIONを掲げ、私たちのデザインの力でホテル事業やコリビング、都市開発など、多岐にわたる開発を進めています。 ・大きな裁量を持って仕事したい方・開拓精神に満ち溢れている方・変化を楽しめる方 「trias」ではデザインやコミュニティづくりに力を入れており、今後もデザインと人とのつながりを大切にした開発を進めていきますので、これまでのご経験を活かし、是非当社でご活躍ください!」
〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町10-4モドマルシェ渋谷桜丘 8F
〒150-0033 東京都渋谷区猿楽町2-8 NSビル
株式会社Plan C https://www.plan-c.co.jp/
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
750~1200万
中大規模木造建築事業を担う「不動産事業本部/建築事業部」にて、施工管理業務をご担当いただきます。着工から引渡しまで、品質・原価・工程・安全・環境など、工事全体のマネジメントをお任せします。 対象となる建築は、純木造をはじめS造・RC造との混構造を含む中大規模木造建築であり、ビル、マンション、学校施設、商業施設、事務所、老人ホーム、保育園など多岐にわたります。案件金額は数億円〜10億円規模、工期は半年〜1年半程度(最大2年程)が目安です。 入社後はまずオンボード研修(オンライン)にて会社システム・人事制度・勤怠管理等を習得後、本社(東京)にて業務・社内ルール・木造建築の技術的知識を習得していただきます。その後、担当現場(首都圏を中心に、東海・甲信越・関西・九州・北海道など全国)にてプロとして施工管理業務を担っていただきます。 本社の工務(後方支援)担当が現場に出張し、着工前から竣工後までの事務作業をサポートする体制が整っており、現場担当者が品質と安全管理に集中できる環境です。 自社案件2~3割・外部案件7~8割の構成で、1現場複数名体制(規模に応じて4〜8名程度)で進めます。4週8休遵守を徹底しております。 【主な業務内容】 ・建築工事現場における施工管理(品質・原価・工程・安全・環境) ・中大規模木造建築(純木造、S造・RC造との混構造含む)のマネジメント ・着工から引渡しまでの工事全体の進行管理 ・協力業者・関係各所との調整・連絡業務 ・施工図・工程表・報告書等の作成・管理 ・設計施工案件における営業段階からの設計打ち合わせへの参加 ・社内他事業部(木材建材等)との連携による材料調達 【施工実績(一部抜粋)】 ・桐朋学園宗次ホール、上智大学四谷キャンパス15号館:ウッドシティTOKYOモデル建築賞(奨励賞)、ウッドデザイン賞受賞 ・葛城 琴の庭(愛媛県松山市):景観賞・ウッドデザイン賞受賞 ・みどりが丘小学校(千葉県八千代市):S造+木造、延床7,954㎡、2024年着工 ・春日井高等学校(愛知県春日井市):RC+木造混構造3階建、愛知県初の木造校舎(公立高校) ・大阪万博住友館:鉄骨+木造2階建、社有林材使用、2024年完工 ・コンフォリア芝浦MOKU(東京都):RC・S・木造混構造9階建、外壁に木材活用、2024年完工 【研修・育成制度】 ・入社時オンボード研修(オンライン):会社システム・人事・給与・勤怠管理等 ・入社後約1週間の現場見学を含む実務導入研修(OJT形式) ・半年に一度の全キャリア入社者向け対面研修(社長講話・会社理解・サステナビリティ・DXなど) ・社外ビジネス・資格講座への学費支援 ・FA制度・社内公募制度によるキャリア支援 【会社・仕事の特徴や魅力】 ・設立約5年の建築事業部は、今まさに組織・ルール・品質基準を一緒に作り上げている成長フェーズです。そのため、新しい組織の中核メンバーとして活躍することができます。 ・住友林業独自の特許工法(木質ハイブリッド構造)を用いた先進的な建築に携われます。 ・設計・施工の一貫体制(設計施工案件が約7〜8割)のため、プロジェクトの全工程に責任を持って取り組めます。 ・脱炭素・カーボンニュートラルのトレンドを背景に木質化・木造化はますます社会的需要が高まっています。 ・筑波研究所を持ち、業界トップレベルの技術研究を会社全体で推進。熊谷組との共同開発(WisTree)など異業種との技術連携も積極的です。
建築施工管理業務の経験
・【資源環境事業】国内及び海外での森林事業、森林アセットマネジメント事業、脱炭素事業、再生可能エネルギー分野の発電事業等 ・【木材建材事業】国内外から良質な木材・建材を仕入・販売する流通事業、国内外における建材製造事業、海外での流通事業等 ・【建築・不動産事業】米国・豪州・東南アジアなど環太平洋地域を中心とした戸建住宅の建築・販売事業、集合住宅や商業複合施設の開発事業、中大規模木造建築事業等 ・【住宅事業】戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業
750~1200万
純木造およびS造・RC造との混構造を含む中大規模木造建築であり、ビル、マンション、学校施設、商業施設、事務所、老人ホーム、保育園など多岐にわたります。 案件金額は数億円~10億円規模、工期は半年~1年半程度(最大2年程)が目安です。 【具体的には】 ・建築工事現場における施工管理(品質・原価・工程・安全・環境) ・中大規模木造建築(純木造、S造・RC造との混構造含む)のマネジメント ・着工から引渡しまでの工事全体の進行管理 ・協力業者・関係各所との調整・連絡業務 ・施工図・工程表・報告書等の作成・管理 ・設計施工案件における営業段階からの設計打ち合わせへの参加 ・社内他事業部(木材建材等)との連携による材料調達
【必須】 ◎1級建築施工管理技士または1級施工管理技士補、もしくは1級建築士をお持ちの方 ◎S造/RC造の建築施工管理業務の経験 ◎普通自動車免許 【歓迎】 ◎木造(非住宅)経験をお持ちの方 ・ゼネコンやサブコン等での施工管理経験(S造、RC造)をお持ちの方 ◎ビル管理会社・工事会社等での施工管理経験をお持ちの方 ・デベロッパーでの品質管理経験をお持ちの方 ◎木造・木質ハイブリッド建築に関する知識・経験がある方 ・設計施工案件(設計段階からの施工計画立案)の経験がある方 ◎BIM等のデジタルツール活用経験がある方 【求める人物像】 ◎中大規模木造建築・脱炭素分野への関心を持ち、チームで協力しながら現場を牽引できる方 ◎組織の基盤づくりや技術・ルールの構築に積極的に関わりたい方 ◎一品生産の建物における課題解決・納まりの工夫にやりがいを感じられる方 ◎若手の育成や技術継承に意欲がある方 ◎木や木造に興味関心がある方
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400~600万
「バリューアップのプロとしてオーナー様のコストパフォーマンス最大化に貢献する」というミッションのもと、中古マンションのリフォーム・リノベーションの企画から施工管理までお任せします。 不動産オーナーや不動産ファンド担当者と連携し、リノベーションの企画提案から、工事の段取り・現場管理・アフターサービスまで一貫して担当いただきます。 【詳細】■リフォーム・リノベーション内容の企画 ■お客様や社内担当者との打ち合わせ業務 ■工事管理(予算管理・工程管理・品質管理・安全管理) ■協力業者への指示、折衝業務
【必須】 ■住宅の施工管理経験1年以上 ■リフォーム・リノベーションの営業経験 【歓迎】 ■都心高級物件のリフォーム・リノベーション設計経験 ■リフォーム・リノベーション設計経験 ■住宅もしくは内装に携わる施工管理経験 ■一級建築士、二級建築、インテリアコーディネーター保有者
【RENOSYマーケットプレイス事業(不動産情報メディア、不動産売買仲介、不動産販売、設計施工、不動産管理)】【ITANDI事業(SaaS型のBtoB PropTechプロダクト)】【M&A仲介事業】
400~500万
📝 仕事の概要 建設現場が安全に・予定通り進むようにサポートする仕事です😊 いきなり難しいことはせず、研修後にできることから少しずつ覚えていけます。 ・工事の進み具合のチェック ・職人さんが安全に働ける環境づくり ・工事の様子を写真で記録・管理 📸 🔍 具体的な仕事内容 🏢 事務所で行う仕事 ・打合せへの参加(最初は聞くだけでOK) ・工事に関する書類の作成・整理 ・必要な資材の発注手配 🚧 現場で行う仕事 ・工事の進捗確認 ・現場内の巡回、安全チェック ・工事写真の撮影・整理 📷 ・資材の在庫チェック ※最初は先輩と一緒に行動します ※研修後、できる作業からお任せしますのでご安心ください✨ 🌟 関われるプロジェクト例 ・国家プロジェクト級の交通インフラ工事 ・テレビで特集される有名ランドマーク ・プロ野球球場の新築工事 ⚾ ・高速道路の新設工事 ・日本を代表するテーマパーク 🎢 👉 「自分が関わった建物が地図に残る」 そんなやりがいを感じられる仕事です! ⏰ 1日の流れ(例) 08:00 ・メールチェック ・1日の流れを確認 ・全体で朝礼 08:30 ・資材や人員の確認 ・電話対応 12:00 ・お昼休憩 🍱 13:00 ・昼礼 14:00 ・打合せ ・翌日の工程や資材の確認 ・図面の修正・チェック 16:00 ・工事の進捗確認 ・翌日に必要な資材・人員の最終確認 17:00 ・事務処理を済ませて退勤 🏠
・未経験可能!正社員デビュー歓迎! ・高校卒業以上(高卒認定可)
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500~600万
■スケジュールや安全、品質の管理をお任せします■工事が安全かつ予定通りに進んでいるかのチェックや現場への指示出しができるよう、3~4年の研修・育成期間を経て、一人前の施工管理へステップアップします。 【具体的には】■大手ゼネコン様からの受注に基づく施工(工事)計画の策定 ■現場作業員の管理 ■資材発注(現場で使用する材料を発注) ■工程管理(工事の施工状況把握) ■安全管理(現場の安全確認) ■品質管理 【入社後は】ビジネスマナー研修や安全基礎など、未経験向けの座学からスタート。その後1年以上は先輩と現場同行し、施工管理として行う一連の手順を学びます。3~4年で施工管理補助へ進み、5~6年で一人前に!
【必須】■コミュニケーション能力 ■普通自動車運転免許 【魅力】 ■完全未経験から育てる、1人1人の習熟度に合わせた3~4年の研修体制 ■常に5~6名のチームで、分からない事もすぐに解決できる安心の環境 ■年2回賞与+決算賞与で高い年収水準。 ■完全週休2日制・年間休日121日。ワークライフバランスに優れた職場 ■残業月20h程度で働きやすい環境。長く腰を据えて活躍いただけます!
■建築防水工事業 ■ビル・マンション改修工事業 ■耐震補強工事業 ■地下水槽改修事業 ■土木防水防食事業 ■ビル賃貸事業
500~600万
■スケジュールや安全、品質の管理をお任せします■工事が安全かつ予定通りに進んでいるかのチェックや現場への指示出しができるよう、3~4年の研修・育成期間を経て、一人前の施工管理へステップアップします。 【具体的には】■大手ゼネコン様からの受注に基づく施工(工事)計画の策定 ■現場作業員の管理 ■資材発注(現場で使用する材料を発注) ■工程管理(工事の施工状況把握) ■安全管理(現場の安全確認) ■品質管理 【入社後は】ビジネスマナー研修や安全基礎など、未経験向けの座学からスタート。その後1年以上は先輩と現場同行し、施工管理として行う一連の手順を学びます。3~4年で施工管理補助へ進み、5~6年で一人前に!
【必須】■コミュニケーション能力 ■普通自動車運転免許 ■業界経験者(資格は一切不問です) 【魅力】 ■完全未経験から育てる、1人1人の習熟度に合わせた3~4年の研修体制 ■常に5~6名のチームで、分からない事もすぐに解決できる安心の環境 ■年2回賞与+決算賞与で高い年収水準。 ■完全週休2日制・年間休日121日。ワークライフバランスに優れた職場 ■残業月20h程度で働きやすい環境。長く腰を据えて活躍いただけます!
■建築防水工事業 ■ビル・マンション改修工事業 ■耐震補強工事業 ■地下水槽改修事業 ■土木防水防食事業 ■ビル賃貸事業
800~1200万
【PM】 弊社のPDS(プロジェクト開発サービス)チームは、150人を超えるプロジェクト管理の専門家と建設マネージャーで構成されています。要件定義をはじめ、プロジェクトコンサルティング、建設管理、企画、開発、ワークプレイスコンサルティングなど、プロジェクト開発のすべての工程をワンストップで提供しております。PDSチームは設立以来260以上のプロジェクトを成功裏に完了し、建設費は合計38億米ドルにのぼります。また、国境を越えたクロスボーダープロジェクトについても、世界中のJLLオフィスと緊密に連携しております。 ―職務概要― プロジェクトマネージャーとして、社内外のステークホルダーと緊密に連携し、優れたサービスの提供に従事して頂きます。プロジェクトの実施計画立案と計画通りに完了するのは勿論、当社業務の遂行及び計画内での完了に励んで頂きます。 【プロジェクトマネジメント業務】 ・会議体管理 ・デザイナー管理、ベンダー管理 ・プロジェクト予算管理、スケジュール管理 【PMO】 本ポジションは、JLL PDS(プロジェクト&デベロップメント・サービス)部門において、主要クライアントアカウントのプロジェクト・プログラム遂行を統括するディレクター職です。クライアントの不動産戦略と実行計画を結びつけ、チームを率いながら財務・業務両面での成果を追求します。 主な職務内容 ▌ リーダーシップ プロジェクトチームを率い、クライアントの不動産戦略と実行計画を結びつける 社内外においてチームの代表・推進者として機能する 各地域のPDSチームと連携し、ワンチームの文化を醸成する ハイパフォーマンスチームの構築・育成に責任を持つ ▌ 財務管理 アカウントのプロジェクト機能における財務パフォーマンスに全責任を負う 予算の設定・管理、チーム生産性、請求・回収管理を担う 純利益目標の達成を責任をもって遂行する 月次・四半期・年次の財務レポートを作成・提出する ▌ クライアントマネジメント クライアントとの上位レベルの関係を構築・維持する ガバナンス・プロセス・手続きの適切な構造を設計・維持する 月次・四半期のパフォーマンスレビュー会議をリードする クライアント固有のプロジェクト遂行プロセスを全プロジェクトで徹底する ▌ 業務推進・成長 新規クライアント向けプログラムの立ち上げ・スコープ設定を担う 既存プログラムの継続的改善に関する提言を行う プロジェクト遂行プロセスの標準化・テンプレート整備を推進する ベストプラクティスの開発・展開により業務効率化を図る 重要案件・必達案件を特定し、RFP対応を主導する ▌ PMO(プログラムマネジメントオフィス) PMOプロセスのエンドツーエンド管理を担う 地域PMOとの連携によるベストプラクティスの特定・導入 プロジェクト管理システム・テクノロジーの活用を推進する ローカルPMチームへのプロジェクト遂行プロセスの教育・トレーニング
・建築・インテリア・設備に関する総合的(技術・調達・コスト・管理)知識と業務経験 ・プロジェクトマネジメント業務に関する知識と業務経験 ・プロジェクトマネジメントの実行に必要とされるその他の経験
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750~1200万
◎歴史ある大手木造ハウスメーカーが木造大規模建設事業を拡大 ◎RC造、S造での建築施工管理経験者限定ポジション ◎大規模木造構造物、様々なアセットにて挑戦していただきます ◎企業規模による安定経営 現場で安心して施工管理業務に集中できます 中大規模木造建築事業を担う「不動産事業本部/建築事業部」にて、施工管理業務をご担当いただきます。 着工から引渡しまで、品質・原価・工程・安全・環境など、工事全体のマネジメントをお任せします。 ■担当物件 対象となる建築は、純木造をはじめS造・RC造との混構造を含む中大規模木造建築であり、ビル、マンション、教育施設、 複合商業施設、事務所オフィスビル、老人ホーム、保育園、医療機関など多岐にわたります。 案件金額は数億円〜10億円規模、工期は半年〜1年半程度(最大2年程)が目安です。 中には50億を超える物もございます。 本社(東京)にて業務・社内ルール・木造建築の技術的知識を習得していただきます。 その後、担当現場(首都圏を中心に、東海・甲信越・関西・九州・北海道など全国)にてプロとして施工管理業務を担っていただきます。 本社の工務担当が現場に出張し、着工前から竣工後までの事務作業をサポートする体制が整っており、 現場担当者が品質と安全管理に集中できる環境です。 自社案件2~3割・外部案件7~8割の構成で、1現場複数名体制(規模に応じて4〜8名程度)で進めます。 4週8休遵守を徹底しております。 ■主な業務内容 ・建築工事現場における施工管理(品質・原価・工程・安全・環境) ・中大規模木造建築(純木造、S造・RC造との混構造含む)のマネジメント ・着工から引渡しまでの工事全体の進行管理 ・協力業者・関係各所との調整・連絡業務 ・施工図・工程表・報告書等の作成・管理 ・設計施工案件における営業段階からの設計打ち合わせへの参加 ・社内他事業部(木材建材等)との連携による材料調達 ■研修・育成制度 ・入社時オンボード研修(オンライン):会社システム・人事・給与・勤怠管理等 ・入社後約1週間の現場見学を含む実務導入研修(OJT形式) ・半年に一度の全キャリア入社者向け対面研修(社長講話・会社理解・サステナビリティ・DXなど) ・社外ビジネス・資格講座への学費支援 ・FA制度・社内公募制度によるキャリア支援 ■会社・仕事の特徴や魅力 ・設立約5年の建築事業部は、今まさに組織・ルール・品質基準を一緒に作り上げている成長フェーズです。そのため、新しい組織の中核メンバーとして活躍することができます。 ・独自の特許工法(木質ハイブリッド構造)を用いた先進的な建築に携われます。 ・設計・施工の一貫体制(設計施工案件が約7〜8割)のため、プロジェクトの全工程に責任を持って取り組めます。 ・脱炭素・カーボンニュートラルのトレンドを背景に木質化・木造化はますます社会的需要が高まっています。
【必須要件】 ・1級建築施工管理技士、または1級施工管理技士補、もしくは一級建築士をお持ちの方 (新検定の受験資格による取得者は対象外となります) ・S造/RC造の建築施工管理業務の経験をお持ちの方 ・普通自動車免許 【歓迎要件】 ・木造(非住宅)経験をお持ちの方 ・ゼネコンやサブコン等での施工管理経験(S造、RC造)をお持ちの方 ・ビル管理会社・工事会社等での施工管理経験をお持ちの方 ・デベロッパーでの品質管理経験をお持ちの方 ・木造・木質ハイブリッド建築に関する知識・経験がある方 ・設計施工案件(設計段階からの施工計画立案)の経験がある方 ・BIM等のデジタルツール活用経験がある方
(1)資源環境事業 (2)木材建材事業 (3)海外住宅・不動産事業 (4)住宅・建築事業 (5)生活サービス事業
800~1100万
賃貸・事業用建物が受注好調につき大募集です。 高付加価値賃貸住宅(シャーメゾン)を供給し、ともにブランド向上を図っていただける仲間を募集します。 ■仕事内容 施工管理担当として、工程・原価・品質・安全管理の4大管理に加え、お客様対応、竣工検査等に従事いただきます。 ※分業化・システム化により、原価管理はほとんど必要ありません。 【担当物件について】※エリアにより変動します。 担当物件数:常時5~10棟程度、年間20棟程度 もしくは専任監督 平均受注金額:2~3億円程度 工期:10~12ヶ月程度 用途割合: 共同住宅:8割 オーナー宅・店舗・事務所・クリニック併用共同住宅、非住宅:1~2割 エリア:配属支店近郊(基本的に支店から1時間圏内) 巡回手段:公共交通機関が基本。一部社用車付与の場合は利用可。※私用車利用不可。 【業務形態について】 ・巡回型 配置技術者や建方施工を委託している積水ハウス建設グループを包括する業務となります。 ・常駐型 専任の配置技術者(監理技術者、主任技術者)として、主に現場で品質・安全管理に従事する業務となります。 ※巡回・常駐等の業務のお任せの仕方は各支店状況やご本人のこれまでのご経験を含めて判断させていただきます。 ※平均残業時間25H程度。 ※休日は土日祝日としております。重要イベントが土曜日と重なる場合はその日は出勤頂き、支障のない平日に代休を取って頂きます。
住宅系の設計経験 鉄骨、RCの施工経験
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528~800万
≪ 木造ゼネコンのリノベーション担当 ≫ 取引先や富裕層中心のOB顧客からのご依頼を受け、水回り交換から大規模なリノベーション案件まで幅広くお任せいたします。 ■担当業務 ・施主、取引先との打合せおよび折衝 ・現地調査、施工計画の策定 ・協力会社の手配、資材発注 ・現場での工程管理、品質管理、安全管理 ・予算管理、コストコントロールなど ■配属先について 建築部門の「カスタムホームズ事業本部」における、工事部 リノベーション室への配属となります。 ■組織構成 室長、メンバー(1名)の2名体制です ■どんな案件が多いか(規模感、工期など) (1) 原状回復・リノベーション工事 月額賃料が数百万単位の高級賃貸住宅の原状回復工事やリノベーション工事が中心で、木造・RC造ともに取り扱いがあります。 (2) ラグジュアリーリノベーション工事 工事金額3000~5000万円程度、工期は4~6か月程度の、高級住宅を中心としたフルリノベーション工事があります。 (3) 賃貸住宅管理会社からの各種対応業務 賃貸住宅管理会社からの依頼による漏水・設備不具合・建具不良等のトラブル対応や修繕工事もおこなっています。 現地調査から見積作成、協力業者の手配、工事管理まで一貫で対応します。 ■新規開拓みたいな営業活動はあるか 飛び込み営業やテレアポ等の新規開拓営業は基本的にありません。 既存のお客様やご紹介案件、賃貸住宅管理会社からの依頼への対応、現地調査、見積作成、工事管理が主な業務となります。 【従事すべき業務の変更の範囲】 雇入れ直後:リノベーション担当 変更の範囲:HASEMANグループにおける業務全般
【 応募条件 】※下記いずれかの経験必須 ・リフォーム、リノベーション施工管理のご経験 ・新築施工管理のご経験(目安5年以上)
【事業内容】 建築事業/木製品販売事業