セコム株式会社【テクノ事業本部】建物設備の保守管理
418~750万
セコム株式会社
東京都渋谷区, 埼玉県さいたま市, 千葉県千葉市
418~750万
セコム株式会社
東京都渋谷区, 埼玉県さいたま市, 千葉県千葉市
その他不動産施設管理/保全
セコムは警備だけでなく、建物の消防設備や給排水設備、空調設備といった設備全般の点検・ 管理も行っています。 建物設備のプロとして、その保守管理を行う仕事です。 実際の点検作業はセコムのパートナー企業が行いますので、点検作業の管理・監督や、点検内容 のチェックなどを行います。 また、建物設備の劣化・老巧化などに対して、お客様へ補修やリニューアルの提案なども行いま す。 ~エリア担当の担当物件や1日の流れ~ 保守のご契約先の建物の維持監理をしなければなりません。 保守業務は基本的にアウトソーシングしており 実点検については外注化していますが 1契約開始時の立上げ業務(初回立会い) 2安全パトロール(QCP) 3トラブル対応(オンコールシステム) 4予防保全のご提案(見積システム) は同社社員で対応すべき業務となります。 9:00~ 土日夜間にコールセンターが受付した案件の手配等 自分の担当エリアの物件の 1、2、4等は事前に予定が把握出来るのでスケジューリングし対応 (外回り) 実火災・断水等が発生した場合は 即時対応が必要となりますので最優先で対応となります。残 った時間は報告書・見積書の作成・お客様折衝等にあてます。 エリアのボリュームは約1万件超(東京支店の場合)のご契約先を2つの課で担当しております。 課で約5千件のご契約先を6~7名程度のエリア担当で見ています。 エリア担当は 初期は500件 最大で800件 程度の面倒を見ることになります。 当然全件見ることは出来ないのでトラブルが無ければ行かない現場が殆どです。
【必須条件】 ・普通自動車第一種運転免許(AT可) ・電気や機械などの設備の保守管理または施工管理、工事のご経験 上記に関わる資格 第2種電気主任技術者 第3種電気主任技術者 建築物環境衛生管理技術者 エネルギー管理士 一級管工事施工管理技士(できれば監理技術者) 一級電気工事施工管理技士(できれば監理技術者) 機械器具の主任技術者(できれば監理技術者) 第1種冷凍機械責任者 消防設備士(ビルメン業界での実務経験必須) <次のような方は歓迎します!> 上記資格を保有し、消防、空調、昇降機、電気設備のいずれかの分野での保守管理経験者 <学歴> 高卒 以上
建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者、1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士、管工事施工管理技士、1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士、第一種電気工事士、第二種電気工事士、エネルギー管理士、消防設備士 甲種第4類
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、短期大学、専門学校、専門職短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
418万円〜750万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00
無
有 平均残業時間: 27時間
有
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日、年末年始3日
入社直後: 9日 入社半年経過: 14日 最高: 22日 慶弔休暇、産前産後休暇、フレックス休暇、リフレッシュ休暇
GW、夏季、年末年始
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
入社時に50歳を超えていると契約社員になる可能性が御座います。 想定月収 26万円~56万円 月給制:月給 26.4万円(住宅手当、都市手当、業務手当を含む)~+賞与年2回+その他各種手当 ※残業代は別途支給(課長待遇は未支給)。 ※給与は年齢・経験・能力を考慮し、同社規定により決定致します。 【月額の給与の内訳】 ・基本給(月額平均給)24.5万円~ ※想定年収は418万円~800万円(上限は東京で配偶者及び子供二人扶養、課長待遇、監理技術者 専任手当10万円×12カ月) 待遇 昇給年1回、賞与年2回4か月分 ■交通費支給(月¥50,000円まで) ■家族手当(月¥42,500まで) ■住宅手当(東京勤務の場合¥10,000、神奈川、埼玉、千葉勤務の場合¥7,500) ■都市手当(東京勤務の場合¥10,000、神奈川、埼玉、千葉勤務の場合¥6,000) ■業務手当(現場勤務の方¥6,000)
有
東京都渋谷区
埼玉県さいたま市
千葉県千葉市
有 独身寮あり
有
■退職金制度 ■確定拠出年金制度 ■財形貯蓄制度 ■制服貸与 ■独身寮あり ■直営の保養所あり(軽井沢、御殿場、名張。休日にぜひご利用ください)
1回〜2回
東京都渋谷区神宮前1丁目5番1号
全国59か所
日本初の警備保障会社として1962年に創業し、現在は国内外で事業を展開する大手企業です。セ キュリティ事業を中心に、防災、メディカル、保険、地理空間情報サービス、BPO・ICT事業な ど多角的な事業を展開しています。特に、オンライン・セキュリティシステムやホームセキュリ ティシステムの開発・普及に力を入れており、安全・安心な社会づくりに貢献しています。
プライム市場
最終更新日:
400~600万
全国の店舗における日常保全・修繕から、小規模工事の進行管理・資産管理・出店/閉店に伴う工事まで、広範なファシリティ領域をお任せします。ご経験に応じて担当領域を調整し、裁量と専門性を高められます。 【詳細】■店舗の修繕・メンテナンス・日常保全対応■小規模リニューアルや内装/建築工事の発注・進行管理■工事業者・家主・管理会社・関係部署との折衝・調整■原状回復や出店/移転/閉店工事の現場調整・一次対応■設備投資計画や固定資産の管理s核店舗の利便性・安全性を考慮した仕様検討への参画 ※緊急時は外部コールセンターが一次対応し、必要に応じ現場判断をします。
【必須】店舗管理またはファシリティ・工事・設備いずれかの領域に関する実務経験 【働き方】リモート可(週1出社程の社員もいます)、残業ほぼなし・緊急対応は外部委託の一次対応体制ありで働きやすい環境です。 【魅力】■裁量を持って店舗/FM領域の業務を広く経験を積む事ができます(投資~工事~資産管理まで一気通貫で担当)■店舗ビジネスの基盤を支える業務で、成果が目に見えやすい環境です。 【キャリアパス】業務を通じて知識・現場経験を積みながら、将来的には施工管理技士やファシリティマネージャーなどの資格取得も目指せます。同時に建築分野・ストアマネジメント分野などの選択肢が広がります。
◆国内ウェディング事業 (売上高 39,046百万円 )ハウスウェディング・ホテルの企画・運営及び各種商品企画 ◆その他 (売上高 435百万円 ) 旅行事業、ブライダルローン・クレジット事業等の各種結婚関連事業
500~700万
【仕事内容】 南砂町ショッピングセンターSUNAMOで電気主任技術者として選任いただきます。 【具体的には・・・】 ◎管理施設の設備管理業務及び電気主任技術者の実務全般 ・日常巡回点検(電気・空調・消防・給排水設備の点検・管理) ・検針業務、運転監視 ・定期点検や改修工事の立会い ・各ビルの遠隔監視、電話オペレーション業務 ・緊急時の一次対応 ・各種報告書や作業スケジュールの作成 ・顧客対応 ・受変電設備の運転管理 ・工事、保守点検の調整・管理 ・各種修繕工事の対応 など ※ 電気主任技術者として名義登録いただく予定です。 【勤務地詳細】 ・大型商業施設(南砂町ショッピングセンター)です。 概要/地上7階・地下1階 住所/東京都江東区新砂3-4-31(南砂町駅より徒歩5分)
【必要な経験・資格】 ○設備管理経験をお持ちの方。 ○第三種電気主任技術者資格を有する方。(実務経験のある方歓迎) 【歓迎要件】※必須ではございません。 ○上記の他、以下のような資格をお持ちの方。 ・第二種電気工事士 ・危険物取扱者乙種4類 ・第三種冷凍機械責任者 ・自衛消防技術認定 ・防災センター要員 ・建築物環境衛生管理技術者 等
■ビルメンテナンス ■工事・設計 ■不動産 ■原子力施設、RI研究施設、火力発電所管理 ■セキュリティ ■プロパティマネジメント/ファシリティマネジメント ■発電事業、再生エネルギー ■業務支援サービス 等
348~408万
建物管理、賃貸管理業務をお任せいたします。※未経験の方でも、しっかりキャッチアップできるよう丁寧にサポートいたします! ●建物管理業務:賃貸マンションを適切に維持管理していく業務です。当社はマネジメントに専念し、業務を委託するパートナー企業への指示/管理を行う形となります。(設備点検/植栽/修繕の提案等) ●賃貸管理業務:オフィスビル、マンション、区分所有の一室の賃貸管理業務です。空室募集から入居時の契約、家賃管理、不具合対応、退去立会から次の賃貸募集に向けた修繕提案といった業務を行います。
【必須】未経験OK 【歓迎】賃貸マンション管理の経験・知見をお持ちの方 ☆こんな方はマッチ ・外回りはしたいけどノルマには追われたくない方 ・顧客との長期的な関係構築を大事にしたい方 ・働きやすい環境で仕事を長く続けていきたい方 【募集背景】事業拡大に伴う増員募集
コーポレートファシリティマネジメント事業/プロパティマネジメント事業/マンションマネジメント事業
300~500万
水処理施設の運転・管理に関する分野を中心に、技術者と企業を結ぶ人材サービスを提供している当社の施設運営管理スタッフとして、水処理施設の設備点検や巡回をお任せ。※工事作業は含みません 「蛇口をひねればきれいな水が出る」という当たり前の日常をつくり、 多くの人の暮らしを支える社会貢献性の高い仕事です。お任せする業務は、「モニター監視・巡回⇒チェックリストに沿って確認⇒報告」の3ステップで、すべてマニュアル化されています。業務はチームで行なうので、ひとりぼっちにしません。※未経験でも、各種機械の扱い方、作業手順等、丁寧にイチから指導しますので、心配不要です。 ※派遣先未定
【経験不問】 ●キャリアアップ制度 キャリアアップの面談を定期的に実施しております。 資格取得支援制度があり業務に関わるすべての資格取得支援を全額負担します。 ●景気の煽りに左右されない リーマンショック、コロナ、の景気の煽りを一切受けず、むしろ右肩上がりで事業成長中なので、末永く安定的に働ける。
人材紹介事業 人事支援事業
434~474万
港区高輪の大型複合ビルに常駐し、設備管理業務を行っていただきます。 ※新規管理受託現場の立ち上げメンバー募集となります。 【具体的な業務内容】 ・設備の日常点検・運転監視 ・定期点検・スポット工事への立ち会いやテナントへの案内 ・各業務の報告書や、小修繕の見積書の作成・提出 ・設備不具合発生時の一次対応 など
・業種や職種を問わず、対人折衝業務の経験者 ・設備管理業務にチャレンジしてみたい方
マンション管理事業/ビル・商業施設等管理事業/建設業/警備事業/貨物利用運送事業/コールセンター事業/損害保険、生命保険代理店事業
380~500万
主に自社所有ビルおよび管理施設の施設管理業務を担当いただきます。 具体的には ・管理施設における日常の運営・維持管理業務 ・建物・設備の不具合対応、軽微な修繕手配 ・修繕・各種工事の計画立案、見積内容の確認 ・協力業者の選定・手配、現場立会い、進捗・品質・安全管理 ・自社ビルのテナント対応(要望・問い合わせ・苦情等への対応) ・中長期修繕計画の策定・実行、更新時期やコストの検討 ・法定点検に関するスケジュール調整、結果確認、是正対応のフォロー ・工事立ち合い ・各種資料・報告書・提案書の作成
・基本的なPCスキル、Excel、Wordの基本操作 ・ビルメンテナンスまたはビルマジメントの経験 【歓迎資格】 建築物環境衛生管理技術者 【活かせる知識】 ・建物設備に関する基礎知識(電気・空調・給排水・消防設備 等) ・日常点検および定期点検の考え方と実施方法 ・建物および設備機器の保守、修繕、更新に関する基本的な知識・経験 ・法定点検および関係法令の基礎知識(建築基準法、消防法、労働安全衛生法 等)
JA共済グループの一員としてJA共済の発展に様々な側面からサポートしている企業です。 JA共済にかかる各種事業用資材の斡旋・販売、損害 保険代理店業務、ビル管理、会議室・受付運営、テナント管理業務などを行なっております。
298~511万
■マンション管理 ・管理組合の代行業務 ・フロント業務 ・マンション管理業務主任者としての業務全般 ・PC入力(Word、Excel)
未経験者歓迎 学歴不問 職種未経験OK 業種未経験OK 必須条件 ■Word、Excelの基本操作ができる方 【歓迎】 ■管理業務主任者の資格をお持ちの方
1千万円(セントラル総合開発株式会社100%出資)
300~500万
外資系データセンタにおける建物設備維持管理及びこれに関する業務 【具体業務】 ・電気、衛生、空調、防災設備等の日常点検および定期保守点検 ・運転監視、緊急時対応、業務報告作成・データ入力、ファイリング業務
【必須】ビル管理経験 ・データーセンターまたは通信建物にて、勤務経験のある方 ・機械設備または、電気設備に精通したビル管理経験者 【必須資格】電気工事士または冷凍製造保安責任者 ●キャリアアップ制度:キャリアアップの面談を定期的に実施しております。資格取得支援制度があり業務に関わるすべての資格取得支援を全額負担します。●景気の煽りに左右されない:リーマンショック、コロナ、の景気の煽りを一切受けず、むしろ右肩上がりで事業成長中なので、末永く安定的に働ける。
人材紹介事業 人事支援事業
420~600万
オフィスビル内の防災センターに常駐し、ビル運営を支える各種設備の管理業務を担当していただきます。 具体的には 各種設備(電気・空調・給排水・防災設備等)の巡回点検・監視 防災センターでの監視業務 設備トラブルや緊急時の一次対応 外部委託業者による保守・点検作業の立ち会い 点検結果や対応内容の報告書作成、測定データの入力などの事務業務 ※当該現場では一次対応までを担当し、 専門的な修繕・メンテナンスは協力会社へ委託しています。 実作業や突発的な修繕対応は比較的少ない環境です。 <現場について> 延床面積:約8万㎡のオフィスビル 勤務体制:平日日中/5名体制 夜間・土日祝/2名体制 落ち着いた現場で、チームで協力しながら業務を進めます
・設備管理業務の経験3年以上 ・第二種電気工事士 <歓迎経験> ・ビルマネジメント業務経験者 <歓迎資格> ・第三種電気主任技術者・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士
1960(昭和35)年に設立された、丸紅グループの不動産運営会社です。 グループ物件を中心に、オフィスビルや商業施設、レジデンスなど、多種多様な種類の建物運営管理を手掛けています。
400~680万
東京都にございます下記いずれかの建物において、施設管理業務を行っていただきます。 <大丸東京店、松坂屋上野店、GINZA SIX、錦糸町PARCO、渋谷PARCO、池袋PARCO> 【具体的には】 〇館内巡回 〇各設備の点検・メンテナンス 〇不具合個所の確認および修理 〇百貨店や取引先からの要請対応 〇長期修繕計画の立案など 〇データ入力や伝票処理、電話対応などの事務業務 【基本的な1日の仕事の流れ】 例:ある社員の場合 9:45/出勤(前日担当者の引継ぎ内容を確認) 10:30/館内巡回(百貨店内の設備に不具合がないかを確認) 14:00/担当振り分け・指示(点検・作業をする担当の振り分けとルートの説明) 16:00/本館の是正作業の確認(ひび割れなどがあれば報告) 18:10/退社 【資格取得支援でスキルアップ】 社員のスキルアップを応援するために、資格取得は会社でしっかり支援しています。 〇取得費用は全額会社負担! 〇保有資格には資格手当を毎月支給! 〇資格手当に上限なし! <主な資格手当> ・第三種電気主任技術者…月5000円 ・建築物環境衛生管理技術者…月4000円 ・エネルギー管理士…月1万円 ・1級建築士…月1万円 ・消防設備士甲種…月3000円 など 【将来のキャリアパス】 設備管理スタッフとして着実に経験を積んでからは、 「設備責任者⇒副所長⇒事業所長」 といったように、管理職への道をご用意。 時にはグループ外のお客様先の商業施設にて、『設備管理の高度なプロ』として迎えられることも!
※下記いずれかのご経験 ・設備管理のご経験 ・工事関連業務の経験 【歓迎経験】 ・ビルマネジメント経験 ・商業施設の設備管理経験 ・施工管理経験(電気、空調衛生、内装工事など) ・各種関連資格(電気工事士、電気主任技術者、施工管理技士、建築物環境衛生管理技術者、消防設備士など)
1.商業施設等の建築・電気・設備・内装工事の設計・デザイン、施工及び監理 2.商業施設等の空間演出、ウィンドウディスプレイデザイン及び照明設計・デザイン 3.保守点検、設備工事、ローコストメンテナンス提案等の設備管理及び資材販売 4.常駐、機械、交通誘導及び工事・催事対応等の警備 5.日常、定期、特別(高所ガラス・病院等)清掃、特殊コーティング施工及び代理店募集 6.商業施設等におけるプロパティマネジメント 7.テナント誘致、賃貸企画、契約管理等のリーシングマネジメント など