【東京/フレックス・リモート可/設計経験者歓迎】外資系企業の不動産開発ポジション(ホテル、商業施設)
800~1200万
ジョーンズラングラサール株式会社
東京都千代田区
800~1200万
ジョーンズラングラサール株式会社
東京都千代田区
CM/コンストラクションマネジメント
建設コンサルタント
プロジェクトマネージャーとして、社内外のステークホルダーと緊密に連携し、プロジェクトの実施計画立案と計画通りに完了するのは勿論、当社業務の遂行及び計画内での完了に励んで頂きます。 ■要件定義をはじめ、プロジェクトコンサルティング、建設管理、企画、開発、ワークプレイスコンサルティングなど、プロジェクト開発のすべての工程をワンストップで提供。チーム設立以来260以上のPJTを成功裏に完了、建設費は合計38億米ドル以上の実績を誇ります。 ■国境を越えたクロスボーダープロジェクトについても、世界中のJLLオフィスと緊密に連携しております。
【必須】 ■建築・インテリア・設備に関する総合的(技術・調達・コスト・管理)知識と業務経験 ■プロジェクトマネジメント業務に関する知識と業務及び実行経験 【歓迎】 ■技術士、一級建築士
一級建築士、二級建築士
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
800万円〜1,200万円
一律支給
07時間10分 休憩60分
有 コアタイム (10:00〜15:00)
有
有
121日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
【備考】 年俸¥8,000,000~¥12,000,000 基本給¥375,000~¥750,000 固定残業代¥74,403~¥140,973を含む/月 ■賞与実績:別途年1回パフォーマンスボーナス支給 【諸手当】通勤手当(会社規定に基づき支給)、残業手当(固定残業代制 超過分別途支給)
当面無
東京都千代田区
屋内全面禁煙
在宅勤務 リモートワーク可 出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度
在宅勤務 リモートワーク可 出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度
最終更新日:
800~2000万
◆業務内容 アクセンチュアでは、最新のデジタル技術を活用し、お客様企業の経営・業務改革や新規ビジネス開発の支援を推進。 お客様企業で課題となっているインダストリー4.0やデジタルプラント、デジタルツイン技術を活用したアナリティクスによるデジタル・トランスフォーメーションの推進を担います。 当社やパートナー企業のノウハウを活用して、お客様のトランスフォーメーションを支援することにより、業務的な高度化だけでなく、お客様の財務的な成果にも貢献しています。 ◆プロジェクト事例 ・お客様の投資計画立案(新工場建築・資源開発・洋上風力建設・スマートシティー・地域再開発等) ・不動産・エネルギー・鉄道・道路・建設・造船等の社会インフラ領域の企業向け中期経営計画やDX計画立案 ・サステナビリティ計画立案、エネルギー転換事業立案、工場閉鎖・設備売却計画立案、脱炭素実施計画立案 ・BIM(Building Information Modeling)/CIM(Construction Information Modeling)/CDEなどの技術データの体系化とそのエンジニアリングデータ・図書管理のアウトソーシングサービススキーム構築・運用 ・社会インフラ領域での設計・調達・工事・維持管理の業務改革・バリューチェーン横断での情報活用の高度化 ・上記業務領域での業務・システムアセスメント/業務プロセス変革の推進 ・デジタルツイン技術やIoT/XR技術活用による経営と現場の融合・アナリティクス業務の高度化 ・Autodesk REVIT/HEXAGON/AVEVA/Unity/Snaptrudeソフトウェアを活用したエンジニアリング・維持管理領域のDXの推進 ・Salesforce/ServiceCloudの活用によるフィールドサービス(メンテナンス・現場工事)の高度化 ・スマートファクトリー・原子力・火力・風力発電所等の大型EPC案件のPMO支援(PM/EM/コントローラー支援)
以下のいずれかに該当する業務経験 ・コンサル会社での業務経験(2年以上)※業界不問 ・社会インフラ(不動産・建築・土木・鉄道・航空・海運・コンビニ・官庁・自治体)領域(3年以上) ・エネルギー(総合商社・電力・ガス・石油)の事業者での業務経験(5年以上) ・ソフトウェアやSI企業において、プライムコントラクターとしてエネルギー・鉄道/建設/不動産・公共向けのプロジェクト経験(3年以上) ◆望ましい経験・スキル ・新工場建設・事業ポートフォリオ・リスク管理・資源開発における投資管理実務の経験者 ・3Dエンジニアリングソリューションに係る設計・導入経験者 ・BIMやCIMの導入や社内外導入経験 ・Autodesk Revit/HEXAGON/AVEVA/Snaptrude/Unityの導入経験者 ・発電・石油・化学プラントEPC業務におけるエンジニアリングマネジャー経験者、コストコントローラーの経験者 ・エネルギートレーディング&リスク管理システムに係る設計・導入経験者(Allegro/RightAngle/Endur/Enuit) ・生産設備や設備保全に係る業務設計経験 ・ドローンや衛星を使用した画像解析(測量・劣化診断・防災)の経験 ・システム・データのアーキテクチャーデザイン・システム設計・開発・導入系経験
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400~500万
機械設備工事監理業務の担当として、 通常1人で複数のプロジェクトを担当します。 【担当業務】 ・品質、工程、安全のチェック ・行政検査、発注者検査対応 ・周辺住民調整 ・いずれはスキルや希望に応じて 電気、建築及び土木造園の案件にも携わることが可能です 【業務のポイント】 ・発注者に代わり、工事施工業者の行う工事が設計図書の内容に 適合しているか、設計図通りに工事が行われているかを 第三者の立場で確認します。 【業務の特徴】 ・残業:10H程度 ・休日:完全週休二日(代休の取得は必須) ・首都圏の案件がほとんど ・直行直帰:可能 <発注者と案件> ・UR都市機構:集合住宅の建替えや修繕 ・関東地方整備局、中小企業基盤整備機構、関東財務局、防衛局:新築施設 ・東日本大震災復興支援、熊本震災復興支援:社会貢献度の高い案件 【組織構成】 ・機械設備工事部 :5名 ┗建築,電気,土木造園部:計27名 【企業の特徴】 ・定着率も高い:30年など長く働いている社員が多い ・一貫して集合住宅と“まちづくり”に関わる 計画・設計及び工事監理を中心とした業務に 総合的に携わってきた建築設計事務所
【必要な資格/何れか】 ・1,2級管工事施工管理技士 【必要な業務経験】 ・不問:入社後にしっかりフォローある為
都市住宅地を中心に「まちとすまい」をテーマとした 設計・監理を行う設計事務所です。 まちづくり・都市再開発の調査・企画から、土地活用・賃貸・ コーポラティブ住宅の企画・設計・監理、さらに集合住宅や諸施設の 建築・土木・造園・設備(電気・機械)設計・施工監理、 維持保全・耐震診断/補強・マンション再生支援コンサルまで幅広く手掛ける。
510~780万
内装のみならず、建築を含めた総合プロデュースを同社が強化していくにあたり、今期から立ち上がった建築プロデュース部にてプロジェクトマネージャーをお任せします。事業計画段階からプロジェクト全体をマネジメントし、プロジェクトの上流工程・推進に携わって頂きます。
建築・内装施工管理のご経験
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700~1200万
当社が仕入れた案件の新築・リニューアル工事における施工監理の業務を担当いただきます。 ※発注主側の立場 【具体的には】 ■開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務。 ■プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査 ■建設協力会社(設計・施工)との交渉、物件完成までを一貫して管理 物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、 購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュール管理など 建築と設備に関しては、それぞれの担当者が専門性をもって対応しておりますが、 部署や担当が分かれているわけではありませんので、どちらの分野にも積極的に関わり、 知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しております。 【物件詳細について】 ・オフィスビルや商業ビルを中心に、ホテルや高級レジデンスなどの1棟物件を手掛けております。
■必須要件 ◎一級建築士・1級建築施工管理技士(いずれも必須) この他、1級管工事施工管理技士、第一種電気主任技術者、技術士、建築設備士またはこれらと同等のスキルを持たれている方 ◎現場経験が豊富で、施工が理解でき、施工者と対等に議論ができる方 ◎コスト/スケジュール(原価・品質・工程)管理ができる方 ◎設計について設計者と対等に議論できる方 ■歓迎要件 ・副所長または所長クラス
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700~1200万
当社が仕入れた案件の開発における技術的な部分についての業務を担当いただきます。 ※発注主側の立場で施工・工事における電気まわりの監理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務 ■プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査 ■建設協力会社(設計・施工)との交渉、物件完成までを一貫して管理 物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、 購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュール管理など ★建築と設備に関しては、それぞれが専門性をもって対応しておりますが、部署や担当が分かれているわけではありませんので、どちらの分野にも積極的に関わり、知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しております。 【物件詳細について】 オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
■必須要件 下記いずれか ・サブコン(ゼネコンから建設工事の一部を請け負う専門工事業者)にて、電気工事、空調工事、衛生設備工事などを長年にわたり担当されてきた方 ・オフィスビルや商業施設、病院、倉庫、物流、マンション等の建築施工に係る電気設備、機械、空調、衛生など幅広く携わってきた方 ・コスト/スケジュール(原価・品質・工程)管理ができる方応募資格 ■歓迎要件 ・施工が理解でき、施工者と対等に議論ができる方・設計について設計者と対等に議論できる方
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500~1000万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
750~950万
■業務内容 コンストラクションマネージャーとして TRUNK が手掛けるホテル開発に参画いただき、以下業務に従事して頂きます。 ・ オンプロジェクトを円滑に推進させる為、設計会社・デザイナー・施工者との各種協議、及びディレクション業務 (設計定例、施工定例、デザイナーとの打ち合わせに出席頂き、対外的な調整・プロジェクト推進を図って頂きます) ・ その他、プロジェクトステークホルダー(事業主や所管行政機関等)との諸条件に関する条件交渉 ・見積り査定、VECD 検討、係るプラン調整業務 ・経営層への報告・プレゼンテーション ・新規取得案件の企画設計・検討業務 ・ボリューム検討、ゾーニング検討業務 ・新規業態に関するハード要件の情報収集・検討・計画業務 ・ TRUNK アトリエにおける、建築空間領域の業務全般に対するフォロー・サポート
■必須条件(下記いずれか必須) ・コンストラクションマネジメント ・建築施工管理実務経験
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500~960万
所有不動産の戦略サポート、働き方×オフィス戦略サポートの提案~実行までワンストップで実現できる実行力において、建築のプロとしてソリューションを提案するポジションです。 不動産管理事業も行っているので、使う人・管理する人の目線を持った上で、建築に携われます。 ①企画開発部 ②設計企画部のいずれかに配属させていただき、 プロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 プロジェクト全体統括の事業部と連携をして、建設・入居工事を完成させるまでの管理業務(スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守など多岐にわたる)を行い、プロジェクトを円滑に進める業務をお任せします。 ▶企画開発部:テナントレップ(テナントの代理人)案件のプロジェクトマネジメント ①ZXY開設までのプロジェクトマネジメント。 扱う案件:当社サテライトオフィスZXY 業務内容:出店・予算が決定した後、策定した標準仕様をもとに、創意工夫をして各拠点ごとの特性を活かしたデザインとプランニングを施しながら、コストバランスとスケジュールにも考慮した拠点開設。 ②お客様がワークプレイスを構築する際のプロジェクトマネジメント業務。 扱う案件:お客様のワークプレイス 業務内容:営業と連携して、入居区画が決まったタイミングから、コンセプトワーク~レイアウトプラン策定、内装デザインの提案を行うとともに、予算・スケジュールを含めたプロジェクト全体のマネジメント。 ③グループ各社の事業に建築的なソリューションを活かすサービスメニューの企画・立案。 事例:ザイマックスはオーナー側に立つことが多いので、C工事は珍しいものだったのですが、近年ZXYの入居工事の実績から「テナント側」視点のノウハウが蓄積されており、その知見を活用した入居工事(C工事)の受注を増やしています。 ▶設計企画部:オーナーレップ(オーナーの代理人)案件のプロジェクトマネジメント ①新築・改修工事案件の建築におけるプロジェクトマネジメント業務。 扱う案件:からくさホテルやリネン事業における工場など、ザイマックスグループ事業に関連する建物に加え、お客様が所有/事業利用している建物の開発プロジェクトや改修工事プロジェクト 業務内容:建設に伴う予算検証、企画図から基本・実施設計精査、工事管理だけでなく、品質・コストコントロール・スケジュールコントロールなどを、事業部やお客様と連携しつつ案件を推進。 ②各種工事相談窓口。 扱う案件:お客様が所有/事業利用している物件において、お客様窓口の部署から受ける相談 相談の内容:有効活用や改修工事、修繕工事、修繕計画など… 部署の構成 ①企画開発部 22名 (男女比 45%:55% 中途入社比率 40%) ②設計企画部 7名 (男女比 14%:86% 中途入社比率 100%) ※人員情報は、2025年4月1日時点。役員及び執行役員を除く正社員かつ主務者を対象としています。 中途採用実績 ①企画開発部:2023年度2名 ②設計企画部:2023年度1名 ここ数年中途採用をしておらず、直近中途採用を再開しましたが、 部長、シニアマネジャーには中途入社10~20年目の方もおります。 □募集背景 案件拡大に向けた、増員募集。
□必要スキル・経験 ・意匠設計、構造設計、設備設計、工事監理のご経験 (経験年数不問) □求める人物像 ・変化を楽しみ、チャレンジ精神を持っている方 ・自らチャンスを作ることができる方 ≪過去ご入社いただいた方のご経験≫ ・ゼネコンで設計のご経験 ・不動産管理の工事監理のご経験 ・新築物件のプロジェクトマネジメント・企画のご経験
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700~1000万
【業務内容】 担当施設のコンストラクションマネジメント(管)をご担当いただきます。 ・物件取得後の空調設備における問題点の調査 ・オーナーとの打ち合わせ ・設計者の選定支援 ・概算費用の算出 ・施工者の選定支援(発注方法/入札支援/事務代行) ・設計/工法の変更に対する精査、指導 ・プロジェクトマネジメント(工程、品質、安全、原価) ・建設費用の増減に関するコスト管理 <詳細> ・担当施設はホテル、マンション、オフィスビル、商業施設などです。 ・工事内容は新設工事、リニューアル工事です。 ・プロジェクト期間は半年~数年です。 ・担当地域は東京都です。 ・残業時間は全社平均17時間です。 ■ 企業特徴 【機関投資家、個人投資家に高水準の不動産運用を提供する急成長中のアセットマネジメント会社】 機関投資家、個人投資家に高水準の不動産運用を提供する急成長中のアセットマネジメント会社です。資産運用プラットフォーム事業、不動産ファンドオンラインマーケット「CREAL(クリアル)」の運営、個人向け不動産投資運用サービス、機関投資家や超富裕層向けの資産運用サービスを展開しています。 【不動産投資の民主化】 1万円からインターネットで手軽に不動産投資ができる不動産投資の民主化を実現するサービスCREAL(クリアル)の運営を手掛けています。投資後の物件の管理から運用、最適な売却まで一貫して不動産投資運用をサポートしています。また、ITの活用により動画インタビューから不動産鑑定会社による第三者評価に至るまで多岐にわたる情報開示を実現しております。不動産投資において課題となっていた売主と買主の保有する情報に格差の解消を目指しています。 【5年間で10倍以上に売上高急増した実績】 2020年から2025年の5年間で10倍以上(2020年:約37.8億円→2025年:約418.2億円)の売上高増収を達成した実績をお持ちです。また、累計調達額(サービス開始以来、投資家から集めた出資金の合計額)が926億円(国内トップクラス)であり、多数の投資家支持を受けてきた実績もお持ちです。 【不動産投資の常識を変える】 「不動産投資を変え、社会を変える」というミッションを掲げています。IT化が進んでいない不動産投資の領域でITの力によりビジネスの在り方を変革し、不動産テック領域のトップランナーならびに誰もが気軽に不動産投資を始められるきっかけとなる資産運用プラットフォーマーを目指しています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・コンストラクションマネジメント(管) ・施工監理(管) ・施工管理(管) ・設備設計(管) ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・設備設計1級建築士 ・建築設備士 ・1級管工事施工管理技士
【事業内容】 ・資産運用プラットフォーム事業 ・不動産ファンドオンラインマーケット「CREAL(クリアル)」の運営 ・個人向け不動産投資運用サービス ・機関投資家や超富裕層向けの資産運用サービス 【沿革】 ・2011年05月 株式会社ブリッジ・シー設立 ・2017年10月 株式会社ブリッジ・シー・キャピタルへ社名変更 ・2018年11月 不動産クラウドファンディングサービス「CREAL」を開始 ・2020年03月 クリアル株式会社へ社… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
750~1200万
【業務内容】 担当施設のコンストラクションマネジメント(建築)を担当いただきます。 ・施設購入前の事前調査 ・施設環境や開発内容における遵法性の確認 ・改修案件に関する工事計画の策定 ・設計、施工会社の選定、発注支援 ・見積の取得、精査、交渉 ・プロジェクトマネジメント(工程、品質、安全、原価) ・竣工チェック <詳細> ・担当施設は商業施設、オフィスビル、マンション、ホテル、医療施設、物流センターなどです。 ・工事内容は改修工事が中心です。 ・プロジェクト期間は数ヶ月~数年です。 ・担当地域は首都圏が中心です。 ・残業時間は月20~30時間です。 ■ 企業特徴 【大手不動産デベロッパーグループの大型施設のアセットマネジメントを中心に事業展開する総合不動産会社】 ヒューリック株式会社グループの大型施設のアセットマネジメントを中心に事業展開する総合不動産会社です。東京を中心に大阪、京都、兵庫、広島、香川、福岡、海外の事業会社および富裕層をターゲットとして、商業施設、オフィスビル、マンション、ホテル、学校、医療施設、物流センターの不動産資産価値向上&運用事業(アセットマネジメント・コンストラクションマネジメント・プロパティマネジメント)を展開しています。また、日本各地6か所(東京、神奈川、京都、広島、香川、福岡)に海外観光客をターゲットとした自社開発ホテル「Webase(コミュニティホステル)」を運営しています。 【大型施設を中心とした事業展開】 施設規模は数億円~100億円で大型施設の不動産資産価値向上・運用を強みとして事業展開しています。商業施設、オフィスビル、マンション、ホテル、学校、医療施設、物流センターなどの不動産資産価値向上&運用事業(不動産仕入、開発・改修、販売、管理を通して不動産価値の向上および収益化)を展開しています。 【多岐に渡る施設のプロジェクト実績】 H・T・神宮外苑ビル(オフィスビル)、レスピール三鷹(マンション)、東京ハートリズムクリニック(病院)、TOKI-ON西麻布(店舗)、海岸ビルヂング(有形文化財)、目黒クリニックビル(診療所)などの多岐に渡る施設のプロジェクト実績をお持ちです。 【歴史的建造物や環境配慮型施設のプロジェクト実績】 プロジェクト実績の中には築100年を超えた歴史的建造物や昨今の時代に基づいた環境配慮型オフィスビルの運用実績がございます。歴史的建造物は手間の多さと難易度の高さから事業として扱う会社はほとんどないのが実態ですが同社はそういった施設と向き合って不動産資産価値向上へ取り組んでいます。また自然光や風の流れを取り込む環境負荷低減に繋がる先進テクノロジーを積極的に採用しZEB(Net Zero Energy Building)Ready の認証も取得しています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・コンストラクションマネジメント(建築) ・意匠設計、設計監理 ・施工管理(建築) ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・1級建築士 ・1級建築施工管理技士
【事業内容】 ・アセットマネジメント ・プロパティマネジメント ・建物管理 【沿革】 ・1992年05月 収益不動産による資産運用及び資産形成コンサルティングを目的として、株式会社レーサムリサーチを設立 ・1999年10月 グローバル債権回収株式会社を買収し、100%子会社化 ・2007年12月 株式会社アセット・ホールディングスを設立 ・2008年01月 株式会社レーサムリサーチから株式会社レーサムへ社名変更 ・2008年02月 株… ※ 詳細は面談時にお伝え致します