【管理スタッフ】経験を活かす!年間休日120日以上 ※沖縄県 42905
318~650万
株式会社 マルユウハウジー
沖縄県浦添市
318~650万
株式会社 マルユウハウジー
沖縄県浦添市
不動産マンション管理員
その他不動産管理/運用
【管理物件の管理担当者】 管理物件の各種保守・修繕・管理などにあたっていただきます。 入居前の部屋チェックや、退去時立会い、建物の保守メンテナンス業務、物件オーナー様への提案業務、大規模修繕や外壁塗装に際しては各種業者との打ち合わせや立ち合いも行うなど多岐にわたる分野でご活躍いただきます。 トラブルの対応を行った際など、オーナー様や入居者様から感謝の言葉をいただくことも多く、やりがいや喜びに繋がる業務です。 【具体的に】 ・委託を受けたアパート・マンションの管理業務 ・室内・共用部分の修繕工事業務 ・保守・メンテナンス ・新規事業の企画・運営等にも携われます! 従事すべき業務の変更の範囲 (雇入れ直後)管理スタッフ (変更の範囲)会社の定める業務
対象となる方 ・普通免許(AT限定可) ・賃貸管理業務経験(3年以上) こんな方を歓迎 ・成長できる環境にチャレンジしたい方 ・責任を持って取り組める方 ・人と接することが好きな方 ・明るく前向きに仕事に取り組める方 ・電気工事・水道設備取り換え経験者優遇
正社員
有
318万円〜650万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00
120日 内訳:完全週休2日制、祝日 日曜
入社半年経過: 10日 夏季休暇(旧盆)+旧盆翌日、年末年始休暇(5日以上)、慶弔休暇
日曜日+祝日+月〜土シフト休
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
<想定年収318万円~650万円> 月給:基本給245,000円+職務手当20,000円=265,000円~ 月給:基本給399,000円+役職手当30,000円=429,000円 残業代:別途支給(基本給に固定残業代は含みません) ※役職などによって手当は異なります <昇給> 有 年2回(夏・冬) <賞与> 有 年3回(夏・冬・決算賞与)
無
沖縄県浦添市
屋内全面禁煙
就業場所の変更の範囲 (雇入れ直後)本社 (変更の範囲)会社の定める場所
有
有
[各種手当] ・通勤手当:上限31,600円 ・資格手当:宅地建物取引士:20,000円、賃貸不動産経営管理士:5,000円 [福利厚生] ・退職金制度(勤続1年以上) 【資格取得支援・資格取得祝金制度】 ・宅地建物取引士:祝金10万円+月額2万円 ・賃貸不動産経営管理士:祝金3万円+月額5千円 ・社宅補助(単身・世帯用) ・無料トレーニングジム完備 ・無料ヨガ教室実施 ・社員旅行(2025年は台湾旅行実施) ・ビーチパーティー(家族参加可) ・従業員専用駐車場あり ・定年制度 60歳 ・再雇用制度 有
1名
1回〜2回
沖縄県浦添市字城間3-3-10
不動産の賃貸管理業務 土地建物の売買・賃貸 住宅・アパート管理メンテナンス業務 相続に関するコンサルティング業務 土地の有効活用・資産運用・ファイナンシャルプラン
最終更新日:
370~540万
<おすすめポイント> 1. 【業務の専門性】PM・BMの完全分業制 & 建築の知識が身につく 一般的な管理会社のように、 PM(プロパティマネジメント:契約・リーシング業務)と BM(ビルディングマネジメント:建物管理)を兼任させないため、 入居者サポートや建物維持の専門特化としてスキルを極められます。 また、自社で設計・建築も行っているため、 内装だけでなく「建物の設備工事」に関する深い知識まで身につく環境です。 2. 【働きやすさ】夜間・休日対応なし! 「管理職は24時間トラブル対応に追われる」という業界の常識を覆し、 就業時間外はコールセンターが1次対応を行います。 これにより、年間休日125日(完全週休2日・シフト希望制)と合わせて、 プライベートとメリハリをつけた働き方が完全に守られています。 3. 【キャリア】「定量×結果主義」のクリアな評価 年2回の昇給・昇格チャンスがあり、 「退去リフォーム・修繕費の粗利」や「問い合わせ対応日数」など、 数字で見える実績(定量評価)がベースとなっています。 社歴に関わらず、頑張りがダイレクトに給与やポストに反映される仕組みです。 ■募集背景:新規募集 ■雇用形態:正社員 ■配属部署:沖縄支社 ■業務内容: LIBTHシリーズや自社管理物件の管理業務 (入居者様サポート)を行って頂きます。 <ミッション> ・入居者様「満足度」の最大化 ・物件の美観や機能維持、品質向上 <具体的には> ・「選ばれる物件」を保つための、 入居前チェック・退去後の原状回復 ・入居者様の安心を支える、 迅速なトラブル対応・業者手配等・保険活用 ・定期的に管理物件を巡回し、 建物トラブル早期発見・コンディション維持提案 ・退去者様との解約精算業務 事務的な管理業務に留まらず、自ら現場へ赴き、 状況を的確に把握・判断する能動的なポジションです。 社内外とスピーディーに情報連携し、 現場を主導していく主体性やスピード感も求められるます。 フットワークの軽さとコミュニケーション力を活かし、 裁量を持って業務を推進したい方に最適な環境です。 <1日の流れ・業務内容> 9:00 :出社(アプリのチェック、入居者様への返信対応など) 10:30:外出(リクエスト対応、入居・退去チェックを 4~5件実施・物件巡回) 16:00:帰社(解約精算書や報告書の作成などの事務処理) 18:30:退勤(業務が終わり次第、 できるかぎり早く退勤することを心がけています) ▽BMスタッフインタビュー記事も是非ご参照ください。 https://www.goodlife-c.co.jp/recruit/blog/501/ ◆職場環境/企業PR 不動産投資家様(オーナー様)に対し、 主に投資用新築一棟賃貸マンションの企画・開発 (アセットマネジメント事業)と、オーナー様が所有する 不動産の運営(プロパティマネジメント事業)を行う サービスをワンストップで提供しています。
■経験 <必須スキル/経験> ・不動産業界での業務経験(職種不問) ■学歴:不問
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455~550万
宅建士の資格と不動産経験を活かし、オーナー様へ民泊運営のプランニングや収支管理、不動産仲介を担います。既存の枠に捉われない宿泊体験の提案を通じ、エリアの価値を創出するやりがいの大きなポジションです。 入社後、那覇運営課での研修を経て、専門性を活かした提案営業に携わります。 ◆オーナー様への民泊運営プランニング/収益シミュレーション/コンセプト提案/民泊運営代行(オーナー折衝・収支管理)/不動産売買仲介(仕入れ・売却の業者回り・物件査定)/契約書作成等の重要事項を含む事務作業。
【必須】◆宅地建物取引士の有資格者 ◆不動産業界経験またはマネジメント経験 ◆普通自動車免許(AT限定可/自家用車使用) 【歓迎】 ◆不動産売買仲介の実務経験者 あなぶきグループの安定した経営資源を活かしながら、ベンチャーのようなスピード感で新たな宿泊サービスの形を形にしていきたい方を歓迎します。
民泊運営代行事業・ホテル運営代行業・WEB集客コンサルティング事業・不動産賃貸管理業 ほか
370~540万
賃貸管理部にてビルディングマネジメント業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ・管理物件(マンション)を定期的に巡回し状況の確認 ・入居前やお引越し後のお部屋のチェック →クロスの張替えや汚れやキズがないか…など行います! ・入居者様からのお問い合わせ対応 ・設備トラブル等の一次対応や業者の手配 分業制のため、オーナー様対応や賃貸仲介は別チームが行います。 担当業務に専念して、エキスパートを目指せる環境です。 不動産業界未経験の方が多数活躍されております! 入居者様の住み心地の良い住環境を支えるお仕事です。 (変更の範囲)会社の定める業務
【応募条件】 ◎必須条件 ・賃貸管理の業務経験1年以上 ◎歓迎条件 ・コミュニケーション力に自信がある方 ・賃貸不動産経営管理士取得者
不動産取引業・賃貸マンションの管理・仲介・設計・建築等
455~550万
宅建士の資格と不動産経験を活かし、オーナー様へ民泊運営のプランニングや収支管理、不動産仲介を担います。既存の枠に捉われない宿泊体験の提案を通じ、エリアの価値を創出するやりがいの大きなポジションです。 入社後、那覇運営課での研修を経て、専門性を活かした提案営業に携わります。 ◆オーナー様への民泊運営プランニング/収益シミュレーション/コンセプト提案/民泊運営代行(オーナー折衝・収支管理)/不動産売買仲介(仕入れ・売却の業者回り・物件査定)/契約書作成等の重要事項を含む事務作業。
【必須】◆宅地建物取引士の有資格者 ◆不動産業界経験またはマネジメント経験 ◆普通自動車免許(AT限定可/自家用車使用) 【歓迎】 ◆不動産売買仲介の実務経験者 あなぶきグループの安定した経営資源を活かしながら、ベンチャーのようなスピード感で新たな宿泊サービスの形を形にしていきたい方を歓迎します。
民泊運営代行事業・ホテル運営代行業・WEB集客コンサルティング事業・不動産賃貸管理業 ほか
286~342万
物件メンテナンスや退去清算の業務 賃貸不動産オーナー様を代行し、入居者様の「安心」「安全」な暮らしをサポートしていきます。オーナー様や入居様のご連絡を受けお電話、もしくは現地確認を行います。 場合によっては提携業者と連携し、修繕依頼業務も担当します。また、退去時の清算業務も行います。 具体的には・・・ ・物件のメンテナンス対応。 ・退去時の清算や原状回復を行います。 私たちの仕事は、お客様の声にお応えする仕事です。 お客様一人一人の声に耳を傾け、お客様のご要望にお応えします。 感謝のお言葉を頂いたとき、一番の喜びとやりがいに繋がります! 単なる不動産会社ではなく生活提案型企業であるために、お客さまの生活のサポートをしていくことを目指しております。 〈未経験者の方も大歓迎です!〉 業務に必要な不動産の知識は先輩からサポートを受けながら身に付けることができます。 現在活躍している社員には業界未経験の中途採用者も多数。他業種からの転職も大歓迎! あなたの知識や経験、やる気を生かせるのがこの仕事の特徴です。 得意分野を生かして当社を活躍の場にして下さい!! ■従事すべき業務の変更の範囲 (雇入れ直後)賃貸不動産維持管理スタッフ (変更の範囲)社内で定めた業務内容の範囲
【対象となる方】 ・普通自動車運転免許必須(AT限定可) ・不動産業界の経験1年以上 【1つでも当てはまる方は歓迎!!】 ・不動産のプロを目指して成長したい方 ・コミュニケーション能力がある方 ・クレームなどを冷静に対応できる方 ・協調性がありチームワークを大切にできる方 ・成長意欲や向上心をもって働く事が出来る方 ・賃貸管理業(退去清算など)の経験がある方
賃貸住宅の仲介・管理 不動産売買仲介 保険代理店業 リフォーム事業 資産コンサルティング事業 マンション管理事業 管理事業
490~685万
沖縄営業所の営業職として、単独店舗や商業施設の物件開発からテナントリーシングおよび賃貸管理まで幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・物件情報の収集 ・施設開発プランの作成 ・テナントリーシング ・オーナー提案 ・収支計画の作成 ・上記に付随する社内外との交渉、調整 ・各種契約書作成 ・地権者およびテナントとのリレーション ・契約に関わる事務作業 など ※ご経験やご志向によっては上記に加え商業事業用地の購入、収益不動産の売買などをご担当いただく可能性もございます。
【必須の応募要件】 ・不動産会社、金融機関、小売業やサービス業等で土地・建物の売買や賃貸借、店舗開発等に携わった経験をお持ちの方(5年程度の経験目安) ・普通自動車免許を有し、運転に支障がない方 【歓迎する応募要件】 ・宅地建物取引士有資格者 【求める人物象】 ・何事においても積極的に取り組むことができる方 ・人とのコミュニケーションを大事にできる方 ・向上心がある方
・商業施設・ショッピングセンター・オフィスビルなど商業用不動産の賃貸・管理・運営 ・都市型ホテルなどの経営
370~540万
【職務概要】 同社管理物件の管理業務(入居者様サポート)をご担当いただきます。 【職務詳細】 ・入居前チェック・退去後の原状回復の手配 ・迅速なトラブル対応・業者手配等・保険活用 ・定期的に管理物件を巡回し、建物トラブル早期発見・コンディション維持提案 ・退去者様との解約精算業務 ・事務的な管理業務および現場の状況把握・判断 ▼1日のスケジュール(例) 9:00 :出社(アプリのチェック、入居者様への返信対応など) 10:30:外出(リクエスト対応、入居・退去チェックを4?5件実施) 16:00:帰社(解約精算書や報告書の作成などの事務処理) 18:00:退勤 ★ポイント PMとBMの分業制を採用しており、専門性を高めることに集中できる環境です。また、夜間休日のトラブルはコールセンターが1次対応を行うため、メリハリのある働き方が可能です。透明性の高い評価制度が整っており、頑張りが正当に評価されるため、キャリアアップを目指しやすい点も魅力です。
【必須】 ・不動産業界での業務経験(職種不問)
■アセットマネジメント事業■プロパティマネジメント事業
592~675万
【職務概要】 分譲マンション管理組合の運営サポート業務を担当します。数字よりも顧客との関係性を重視する社風です。 【職務詳細】 ・理事会、総会の運営サポート ・議事録の作成 ・管理組合会計(出納関係)書類や管理報告書の作成 ・共用部やエレベータなど点検報告書の確認 ・建物の修繕提案 ・入居者様からのお困りごとサポート 【ミッション】 一人平均10棟~15棟を担当し、入居者様が快適に過ごせる環境を維持・向上させることが役割です。内勤6割、外勤4割程度のバランスで、2~3か月で担当物件を持つことを目指します。なお、新規開拓営業は専門組織があるため行いません。 【働き方】 ★フレックスタイム制を導入しており、柔軟な勤務が可能です。 ★業務システムが19時にシャットダウンするため、多くの社員がその時間までに退社しています。
【必須】 ・マンション管理業界でのフロント実務経験がある方 ・管理業務主任者の資格をお持ちの方 ・普通自動車免許をお持ちの方 ・Word、Excel、PowerPointの基本操作ができる方 【尚可】 ・マネジメント経験のある方
分譲マンション等の建物管理事業、賃貸仲介・開発事業、パーキング事業、リフォーム・インテリア製品等販売事業、損害保険代理店事業
372~461万
【職務概要】 同社が管理する分譲マンションの管理組合に対し、運営サポートや資産価値維持のための提案業務を行っていただきます。数字を追い求めることよりも、お客様と長く良好な関係を築くことが求められるポジションです。 【職務詳細】 ・理事会、総会の運営サポートおよび議事録の作成 ・管理組合会計(出納関係)書類や管理報告書の作成 ・共用部やエレベータなどの点検報告書の確認 ・建物の修繕提案(修繕工事の企画・実施サポート) ・入居者様からのお困りごとへの対応・サポート 【備考】 ・一人あたり平均10棟~15棟を担当します。 ・内勤6割、外勤4割程度の業務バランスです。 ・2~3か月で担当物件を持つことを目標に、OJT中心に業務を習得していただきます。 ・新規開拓営業は専門組織が担当するため、フロント営業が担当することはありません。 ・業務システムが19時にシャットダウンするため、遅い時間までの残業を抑制しています。
【必須】 ・営業の経験(取引先との交渉や、プレゼンなどの経験) ・普通自動車免許(第一種) ・Word、Excel、PowerPointの基本的な操作スキル 【尚可】 ・分譲マンションのフロント営業経験 ・管理業務主任者の資格 ・宅地建物取引士の資格 ・マンション管理士の資格
分譲マンション等の建物管理事業、賃貸仲介・開発事業、パーキング事業、リフォーム・インテリア製品等販売事業、損害保険代理店事業
350~450万
【職務概要】 同社にてルームアドバイザーを担当していただきます。 【職務詳細】 賃貸物件をお探しのお客様に、希望条件をヒアリングし提案します。 Web(同社サイト・各種不動産ポータルサイト・SNS・雑誌)などを見た方、あるいは同社の看板を見た方のお電話、来店対応をします。(※100%反響営業。飛び込みやテレアポはありません。) ・受付時にヒアリングを行い、希望条件に合ったお部屋をいくつか提案します。 ・お客様が「見たい!」というお部屋があれば、現地までご案内します。 ・納得してもらえたお部屋が見つかり次第、入居に向けての契約手続きを行います。 ・契約に関する書類作成、賃貸物件をWeb上に掲載するための情報入力など、事務作業を行います。 【魅力点】 階層別研修制度があり、年次や階級に合わせた研修を会社で選定し、それぞれのレベルに合わせ必要な内容を学ぶことができるので、着実にスキルアップをしていけます。 不動産の査定や物件に関する相談、管理、集客、緊急時やトラブルの対応などトータルにサポートできるのが同社の強みです。
【必須】 ・不動産店舗での店長経験 ・普通自動車運転免許必須(AT限定可) ・PCスキル(Word、Excel、PowerPoint基本操作)がある方 【尚可】 ・不動産業界での営業経験
■賃貸住宅の仲介・管理■不動産売買仲介■保険代理店業 ■リフォーム事業■資産コンサルティング事業■マンション管理事業■ホテル・コンドミニアム管理事業