経験に応じてポジションサーチ可能!オリックス株式会社*AM・事業投資担当・ファンド企画など1106⑥
1000~1500万
オリックス株式会社*11/6⑥
東京都港区
1000~1500万
オリックス株式会社*11/6⑥
東京都港区
不動産投資アセットマネジメント
ファンドマネジャー
不動産法人営業
【アセットマネージャー】 ■新規物件取得 ・対象物件の選択 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘 ・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達 ■期中運用業務 ・不動産のバリューアップ(賃料改善、物件改修など)、決算・配当金分配 ・建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成 ・プロパティマネジメント(PM)、建物管理会社 (BM)への指示・監督 ・投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し ■物件売却 ・出口戦略の策定 ・最終決済 ・物件の価値評価 ・ファンドの清算 ・売却先との交渉 【事業投資担当】 ■国内事業投資(PE投資)プロフェッショナル ・投資案件のソーシング、エグゼキューション、PMI、EXITを担当 ・投資領域は、非上場企業を対象とした事業承継案件から、上場企業を対象としたカーブアウト、非公開化案件まで取り扱います。 【ファンド企画】 ・国内外機関投資家向けマーケティング ・投資戦略企画 ・国内外の投資家対応 ・パフォーマンス管理 ・新規投資家開拓 ・対象物件選定 ・投資分析・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達
【必須条件】 ・大卒以上 <AM> ・宅地建物取引士(AMのみ) ・不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 ・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 ・不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方 <事業投資> ・PE投資経験者、投資銀行・アドバイザリーファーム・証券会社・会計事務所等でのM&Aアドバイザリーや関連業務経験者、又は事業会社等で複数のM&A(企業/事業買収)案件経験者 ・コーポレートファイナンス、企業/経営分析、M&A実務知識を有すること(アソシエイトについてはこのうち一つ以上の経験) ・法人営業の経験がある方を歓迎 <ファンド企画> ・不動産投資ファンドのファンドレイズの実務経験がある方
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、大学院(修士)、大学院(その他専門職)、専門職大学、大学院(MBA/MOT)、4年制大学
正社員
1,000万円〜1,500万円
休憩60分
09:00〜17:00 ※フレキシブルタイム 始業5:00~11:00 終業15:00~22:00
有 コアタイム (11:00〜15:00)
有 平均残業時間: 25時間
有
内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
(時間外労働の有無に関わらず、30時間分の時間外手当を支給) 固定時間外勤務手当の該当時間超過分は別途支給 固定時間外勤務手当は、2023年度の月平均所定労働時間141.7時間として算出
東京都港区
リモートワーク可 時短制度
住宅手当、借上社宅
持株会、財形貯蓄制度、リフレッシュ休暇取得奨励金(年次有給休暇を5営業日連続で取得した場合、年1回一律5万円の奨励金を支給)、オリックスグループ保養所(軽井沢・賢島・嵐山)、カフェテリアプラン(年間6万円)
東京本社 〒105-5135 東京都港区浜松町二丁目4番1号 世界貿易センタービル南館 ※2021年5月6日に上記住所へ移転しました 大阪本社 〒550-0005 大阪市西区西本町一丁目4番1号 オリックス本町ビル
主として法人のお客さま向けに、ファイナンス(リース、融資など)・レンタル・生損保コンサルティングサービス、グループの各種サービスの提案を行っています。また、環境エネルギー事業、事業投資事業といった多様なサービスを国内・海外で幅広くご提供しています。
連結会社1,132社 関連会社127社
プライム市場
最終更新日:
500~600万
日本国内でブラックボックス化してる林業・木材業界の課題を解決するプロダクト・サービスの営業マネージャ候補の募集です。プレイヤー業務を経験いただきメンバーのコンディション確認・KPI策定をお願いします。 【具体的には】大手内装設計会社などを担当し、商業施設や店舗向けの木材提案を行います。クライアントからのコンペ依頼に対応し、最適な木材の選定・提案を実施。また、チームメンバーの目標設定や数値管理を行い、営業活動全体を統括します。外部委託先との連携も重要な業務となります。 [業務内容の変更の範囲:当社業務全般]
【いずれか必須】法人営業経験、マネージャー経験、建築または木材関係業界での勤務経験 【志向性】今回の転職でマネージャ職へチャレンジしてみたい方 【強み】世の中に出回っていない数万点に及ぶ木材のデータベースを学習させた社内向けAIAdviserを実装。顧客にとっての「価値ある情報」を提供できるだけでなく、異業種から入社される方も早期のプロダクト・サービス理解が可能です。【魅力】ずばり、一番面白白い時期に入社できます。世界3位の林業大国において業界全体でDXが浸透してきた段階。研ぎ澄まされてきたプロダクトを拡販していく急拡大のフェーズを楽しめます。
木材コーディネート/森林認証・CLTコンサルティング
900~1200万
【募集ポジションについて(背景など)】 当社はこれまで、全国の不動産仲介会社に対し ①BtoBtoCの不動産マーケットプレイス(カナリー) ②BtoBのバーティカルSaaS(カナリークラウド) の2つのサービスで法人営業を展開し、導入社数を拡大してまいりました。 ①は、仲介会社のエンドユーザー集客チャネルとして、 ②は、仲介会社が日々の業務を効率化し生産性を向上するためのツールとして、それぞれご提案を行っています。 各事業は非常に好調で、全国で店舗を展開する仲介会社や、各地方大手の仲介会社などにも多くご導入をいただいております。 月次売上は前年同月比3倍以上の成長を遂げており、今後は賃貸管理領域や売買領域など、新たな領域への進出も見込んでいるため、 マネジメントレイヤーとしてそういった既存事業や新規事業の責任者をお任せし、いずれは経営幹部としてご活躍いただける方を募集しています。 現在活躍しているメンバーのほとんどは、SaaS業界や不動産業界を未経験で入社しているため、未経験の方のチャレンジも大歓迎です! 全社としてフラットでフェアな評価を志向しており、成果に応じ大きな昇給やストックオプション付与も見込める組織となっています。 【営業組織について】 営業本部は3年後には100人規模への拡大を見込んでいます。 それに伴い、リーダーやマネージャー、既存/新規事業の責任者を担える人材も数多く必要とされてくる状況です。 中途入社メンバーのバックグラウンドは総合商社 / 金融 / 大手メーカー / 外資系コンサル等、非常に多様なものとなっています。 「The Model」を参考にした分業体制で生産性を高めつつ、積極的にチーム間での連携・協力が行われています。部署の構成と役割は下記のようになっています。 ・インサイドセールス部 (賃貸/売買/管理領域の新規商談機会の獲得) ・法人マーケティングチーム(法人向けマーケティング) ・インサイドセールスチーム ・BPOチーム ・フィールドセールス部 (商談の実施) ・カスタマーサクセス部(既存顧客と直接コミュニケーションを行う) ・エンプラチーム ・アカウントセールスチーム ・DBデザインチーム(ダッシュボード作成) ・カスタマーサポート部 (他チームの後方支援) 【期待する役割】 今後不動産テック市場における新たな領域への進出を見込んでいる営業組織において、 既存事業である賃貸仲介領域や、賃貸管理領域・売買領域などの新規事業の責任者候補として、 チームを率いながら会社の成長のため必要なアクションを策定・実行していただきたいです。 【具体的な業務内容】 ・既存事業のさらなる成長に向けた動き ・営業部全体の営業戦略/戦術の立案と実行 ・セールスKPIの設定/管理、PDCAの実行 ・より組織としての生産性を高めるためのオペレーションの構築/改善 ・メンバーのピープルマネジメントやセールスイネーブルメント ・新規事業の立案や実行 ・業界動向、市場ニーズを基に新規事業アイデアを立案 ・競合分析を行い、差別化可能なビジネスモデルの開発 ・プロジェクト管理計画の立案と遂行 ・チームを率いながら、KPIの設定や管理 ・関連部門や外部パートナーとの協力 ・営業本部内の他部署や他本部(経営企画室、開発本部、コーポレート本部)との連携 ・外部企業との戦略的パートナーシップの構築と管理 【ポジションの魅力】 ・競合優位を確立するための、営業戦略や企画の立案・実行に関われる ・経営陣と直接協力し、共に成長できる環境である ・総合商社 / 金融 / 大手メーカー / 外資系コンサル等、多様なバックグラウンドを持つ非常に優秀なメンバーと仕事を進められる ・会社の業績に対してもインパクトの大きいエンタープライズ領域を担える ・セールスのみに留まらず、開発メンバーや経営陣とも連携して新規事業・サービスの提案などにも関われる ・今後は組織拡大に伴いチーム自体が増えていくため、より大きなジョブサイズの役職を狙うなどキャリアを開拓していくことができる ・ストックオプション制度で会社と個人の成長をシンクロさせつつ非常に大きな金銭的リターンを狙える ・入社時に付与の可能性あり ・その後も成果に応じて半年に一度、付与の可能性あり ・営業に関するノウハウの共有や、ドメイン知識向上のための情報のインプットの機会も多く設定しており、SaaSや不動産業界が未経験でも成長いただける機会がある ※適性や状況に応じて配属チームを決定する可能性あり
■必須スキル: ※SaaS業界や不動産業界に関するご経験は、入社時は不問です。 現在活躍しているメンバーのほとんどは未経験で入社しているため、未経験の方のチャレンジも大歓迎です! ・法人営業の経験2年以上 ・抽象度が高いタスクをアクションに落とし込み自走し、難しい状況を突破し、業務遂行し切ることができる力を持っている方 ・成長意欲/学習意欲が高く、前のめりにスキル習得に励める方 ・自分の業務領域に囚われず、事業のスケールに向けてミッションや役割を再定義できる方 ■歓迎スキル: ・事業開発や事業責任者としての経験 ・エンタープライズセールスの経験 ・無形商材やSaaS商材を扱った経験 ・マネージャーやリーダー等の経験 ■求める人物像: ・【もっといい「当たり前」をつくる】というミッションに共感していただける方
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400~5000万
土地活用の提案営業として、ご経験や適性に応じて【個人営業】【法人営業】のいずれかをお任せします。 【個人営業】 土地オーナー様との信頼関係を構築し、将来設計や資産活用に関するご相談を受けながら、最適な土地活用プランをご提案します。お客様一人ひとりに寄り添い、長期的な関係を築きながら契約につなげていく営業スタイルです。商談時には上司が同席し、税務や建築など専門知識が必要な場面では各分野の専門家と連携しながら提案を進めます。 【法人営業】 金融機関、税理士事務所、不動産会社などのパートナー企業との関係構築を行い、土地活用を検討されているオーナー様の情報を収集。出店先を探している企業とのマッチングや開発物件の提案を通じて、オーナー様と企業双方のニーズを満たす事業提案を行います。街づくりにも貢献できるやりがいのあるポジションです。 <働く環境> 案件はチームで協力しながら進めるため、入社後すぐに実務経験を積むことが可能です。自身がメイン担当となる案件でも、上司や先輩社員が継続的にサポートするため、安心して業務に取り組むことができます。 <未経験入社が活躍中> 中途入社者の約90%が未経験からスタート。名刺を持つのもスーツを着て働くのも初めてという方も多く、充実した研修制度やOJTを通じて着実に成長できる環境です。 <メンター制度(相談役)> 先輩社員がメンターとなり、営業スキルの習得だけでなく、事務作業や働き方、メンタル面まで幅広くサポートします。 ◆◇PRポイント◆◇ 【全国204支店!希望勤務地を選択可能】 北海道から沖縄まで全国に支店を展開しており、希望エリアでの勤務が可能です。 【上司のフォローと充実した研修制度】 入社後は本社・支店双方での研修を実施。営業活動や商談には上司や先輩社員が伴走し、未経験からでも安心してスキルを身につけられます。 【実績を正当に評価する報酬制度】 成果に応じたインセンティブ制度を導入しており、1件の契約で約200万円(全国平均)の歩合給が支給されるケースもあります。平均年収は850万円と、高い成果を収入として還元する評価制度を整えています。
【必須条件】 ・高卒以上 ・普通運転免許をお持ちの方 ★土地、不動産に関する知識やスキルは一切問いません! ☆意欲を最大限重視した採用を行っています。 【求める人物像】 ◎とにかく稼ぎたい方、収入を上げて新しい人生をスタートさせたい方 ◎頑張りに対して正当な報酬を得たい方 ◎人と話すことが好きな方 ◎コツコツと人間関係を築いていくことが得意な方 「土地活用の知識がない」「正直、あまり不動産業界に興味がない」という方もご安心ください。 実は先輩たちも「不動産については全然詳しくなかったけど、大東建託という会社で働きたくて」という入社動機の人がたくさんいます。面接では、あなたの素直な気持ちを聞かせていただければと思います。
大東建託株式会社は、賃貸住宅管理戸数・賃貸仲介件数で業界トップクラスの実績を持つ東証プライム上場企業です。土地オーナーに対する賃貸住宅経営や土地活用のコンサルティングを中心に、建築請負、賃貸仲介、賃貸管理、エネルギー事業、海外事業など幅広く展開しています。
700~1500万
・アセットマネジメント業務(当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります。) ・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等 ・不動産のバリューアップに向けた戦略策定とその実行 ・期中運営業務(運営計画作成、資金管理、PM会社の監督、リーシング、テナント対応) ※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、物件売却業務等をご担当いただく可能性もあります。
職種経験 要 語学力 不問 ◎必須…AM業務の経験3年程度 ○尚可…アセットマネジメント、取得、売却、ファイナンス業務経験者 ・不動産運用(特にパフォーマンス向上)に対する熱意のある方 ・プレイヤーとして引き続き業務遂行意欲のある方 ・社内外の多くの関係者と協調して仕事をできる方 ・優先順位付けや臨機応変な対応で、最後まで仕事をやりきることが出来る人 【歓迎資格】 ・宅地建物取引士
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700~1500万
<ポジションの期待役割> 投資検討対象の不動産物件に係るアンダーライティング、デューデリジェンス、 クロージングなど、不動産の取得・運用に関する業務に広くかかわって頂きます。 <主な業務内容> ・不動産投資に関わるアクイジション業務全般 ・案件ソーシング・アンダーライティング(バリュエーション) ・資金調達(デット・ファイナンス・アレンジメント) ・投資家対応 ・物件クロージングの実務(ドキュメンテーション、決済資金繰り)
<応募要件> ※全て当てはまる必要はございません。 ・不動産業界でのアクイジション業務経験 ・不動産のバリュエーションに関わった経験(不動産鑑定評価、不動産ファイナンス等) ※以下尚可 ・期中アセットマネジメント経験 <歓迎資格> ・宅地建物取引士 ・不動産鑑定士 ・不動産証券化マスター
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800~2000万
AQUTICS は、不動産の取得・運用・売却という資産形成の全工程を、一気通貫かつ構造的に支援する専門集団です。 100%反響型営業で、毎月600件の問い合わせの中から スクリーニング部隊が厳選した案件を取り扱っていただきます。 厳選した案件を取り扱うため、成約率は約50%になります! 【業務内容】 STEP1:資産設計|投資の目的と方針を整理 └ 投資家の資産背景や目標をヒアリングし、方針を可視化します。 STEP2:物件分析|市場と数値をもとに評価 └ 利回り・積算・キャッシュフローなどから、候補物件を評価します。 STEP3:提案構成|投資判断に資する資料化 └ 投資家が意思決定できるよう、提案を構造化・視覚化して提示します。 STEP4:現地確認|法務・現地を徹底確認 └ 権利関係や現地状況を確認し、リスクの有無を精査します。 STEP5:契約支援|手続きと実行支援を担当 └ ローン調整・契約書対応など、取引完了まで責任を持って支援します。 具体的な業務
【必須条件】 不動産業経験2年以上 【歓迎要件】 ・不動産用地仕入に関するご経験 ・不動産投資に関するご経験 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・不動産コンサルティングマスター資格 ・ファイナンシャルプランナー資格
投資用不動産の会社です! 代表ももともと投資用不動産の営業をしていました。 その中で100人の投資家さんと1回限りのお付き合いやりも10人の投資家さんと複数回やり取りできるような関係地を作りたいという思いから数字よりも信頼関係を大事にしています。 ⭐不動産業界なのに130日の休日⭐ 不動産と聞くと、土日休めないや数字がゴリゴリなのではという不安があると思います。 しかし、水曜日と日曜日が祝日がお休みでなんと年間休日は130日!✨
600~700万
入居者様の契約更新・解約に関する各種手続き 【具体的な業務内容】 ・契約更新案内の作成、発送 ・更新契約書類の作成および回収管理 ・解約受付および退去手続きの対応 ・入居者様、オーナー様からの問い合わせ対応 ・各種データ入力、書類管理 など
・不動産経験(賃貸管理) ・宅地建物取引士資格保有者
不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業
500~800万
■会社・事業について 株式会社カナリーは、【もっといい「当たり前」をつくる】をミッションに掲げ、不動産テック領域で事業展開するスタートアップ企業です。 私たちが向き合っている、不動産の中でも人々の暮らしにおいて最も身近な賃貸領域は、エンドユーザー / 仲介会社 / 管理会社 / 物件オーナーなど関わるプレイヤーが多い中で、各業務がアナログで非効率であり、それによってデータが分断されているという「構造的な課題」を抱えています。 この状況は仲介業者や管理会社の負荷を高めるだけでなく、エンドユーザーの体験にも悪影響を及ぼしてしまっています。 【市場・成長性】 不動産テック市場は現在変革期にあり、2025年度の1.6兆円規模(予測)から2030年には1.5倍の2.4兆円規模へと拡大が見込まれる巨大なポテンシャルを持つ市場です。 この成長の背景には、「ユーザーの行動変容」「働き手の不足」「不動産取引の法改正」といった産業構造の変化があります。 また私たちは、2022年9月にはヤマダホールディングス、2024年3月にはクレディセゾンとそれぞれ約10億円の資本業務提携を実施し、上場に向け急成長中のグロースフェーズにあります。 さらに、2025年12月にシリーズCラウンドとして約40億円の資金調達を実施いたしました。開発体制や技術基盤の強化などAIへの積極的な投資を行いながら、不動産会社様のDXとAI実装を支援するサポート体制の強化を加速してまいります。 【事業戦略 - Vertical AIへのシフトとコンパウンドな拡大】 私たちは、賃貸領域の物件情報の最上流である賃貸管理領域に対しても、BtoB SaaSを新規プロダクトとして開発しています。賃貸管理領域に深く入り込むことで、物件情報がエンドユーザーに届く際の「タイムラグや抜け落ち」を解消し、リアルタイムで正確な情報提供を実現することで、消費者への提供価値を本質的に進化させる「マスター物件DB構想」の実現を目指しています。 さらに、Vertical SaaSの次の潮流とされる「労働のソフトウェア化(Vertical AI)」へのシフトを見越しており、今後加速度的に高度化するAIと「マスター物件DB」を有機的に連携させ、AIエージェントによる業務代行や、不動産に連続するFintech・新生活サービス・業務BPOなどの周辺領域へと事業を複合的(コンパウンド)に拡大していく「AIデータプラットフォーム」の構築を目標としています。 また、社内においても、GeminiやDifyなどの生成AIツールを積極的に導入・推進しています。 【AIソリューション事業】 家具・家電業界最大手のヤマダホールディングスをはじめとする大手クライアントのDX推進を手がけてきた実績を基盤に、さらに一歩踏み込んだ「AIソリューション事業」を展開しています。 大手不動産会社に対しては、既存プロダクトだけでは解消し得ない固有の課題に対し、AIによるソリューションを提供しており、クライアントの業務オペレーションをAIで代替・高度化するという、次世代型の戦略的ソリューション提供へと事業領域を進化させています。 外資系戦略コンサルティングファームや大手IT企業出身のプロフェッショナルが集結し、高品質なコンサルティング・デジタルマーケティング支援にとどまらず、生成AIをはじめとする最先端技術を駆使したバリュー提供を実現。 単なるDX支援の枠を超え、クライアントのビジネスモデルそのものを変革する深度ある支援を追求しています。 【募集ポジションについて(背景など)】 当社はこれまで、全国の不動産仲介会社に対し ①BtoBtoCの不動産マーケットプレイス(カナリー) ②BtoBのバーティカルSaaS(カナリークラウド) の2つのサービスで法人営業を展開し、導入社数を拡大してまいりました。 ①は、仲介会社のエンドユーザー集客チャネルとして、 ②は、仲介会社が日々の業務を効率化し生産性を向上するためのツールとして、それぞれご提案を行っています。 【期待する役割】 全国の不動産仲介会社様に対し、フィールドセールスとして各種自社サービスの新規商談を担当していただきます。9割がWeb商談です。 ・商談機会の獲得はインサイドセールスチームが担っているため、商談そのものに集中いただける分業体制となっております。 ・商談機会の獲得チャネルは現状アウトバウンドの割合が多いですが、今後はインバ
■必須スキル: ※SaaS業界や不動産業界に関するご経験は、入社時は不問です。 ・法人営業の経験2年以上 ・抽象度が高いタスクをアクションに落とし込み自走し、難しい状況を突破し、業務遂行し切ることができる力を持っている方 ・成長意欲/学習意欲が高く、前のめりにスキル習得に励める方 ・自分の業務領域に囚われず、事業のスケールに向けてミッションや役割を再定義できる方 ■歓迎スキル: ・無形商材やSaaS商材を扱った経験 ・マネージャーやリーダー等の経験
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360~500万
FC加盟オーナーに代わり、最適な出店場所の発掘から契約までを一貫して担当します。 ①物件ソースの開拓 ・地元の不動産業者、デベロッパー、ショッピングセンター(SC)開発担当者とのリレーション構築 ・未公開物件を含む、出店候補情報の早期キャッチ ②立地調査・マーケット分析 ・候補地の通行量、競合調査、居住者属性の分析 ・「さすがや」のビジネスモデルに適したエリアドミナント戦略の策定 ・売上予測モデルに基づいた、物件の妥当性評価 ③条件交渉・契約実務 ・賃料、預託金、フリーレント期間等の条件交渉 ・賃貸借契約書の精査、契約締結までの進行管理 ・内装業者との連携(初動のゾーニング確認等) ④オーナーへの物件プレゼンテーション ・加盟オーナーに対し、物件の優位性や収益シミュレーションを説明 ・出店合意の獲得
【応募資格】 ・店舗開発の実務経験(業界不問): 1〜2年以上の店舗物件の開発経験 ・不動産業界での営業経験: 物件情報の仕入れから契約までの一連の流れを理解している方 ・高い交渉力とフットワーク: 泥臭く現場を回り、キーマンと関係を築ける能力 ・普通自動車免許: 全国各地の調査・出張に対応できる方 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士(宅建)の資格 ・多店舗展開している小売・飲食チェーンでの開発経験 ・ショッピングセンター(SC)や百貨店等へのリーシング経験 ・地図情報システムを用いた商圏分析スキル 【求める人物像】 責任感: 自分の選んだ物件がオーナーの人生を左右するという重みを理解し、誠実に動ける方 スピード感のある決断力: 経営陣やオーナーを即座に動かせるスピード感 現場主義の圧倒的な遂行力を持つ方: 地図や図面上のデータだけで判断せず、自ら現場へ足を運び、泥臭いリサーチや聞き込みを通じて「勝てる確信」を掴み取れる、熱量の高い方。
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