【関西/転勤なし】最低保障年収750万円以上!不動産売買仲介営業/即戦力採用
750万~
近鉄不動産株式会社
大阪府, 兵庫県, 奈良県
750万~
近鉄不動産株式会社
大阪府, 兵庫県, 奈良県
不動産個人営業
不動産法人営業
電鉄系総合ディベロッパーの当社にて、売買仲介営業をお任せします。 取扱うのは、戸建/マンション/土地/オフィスビル等「あらゆる不動産」です。(単価制限はありません) 加えて、当社では【買取再販事業】も仲介営業担当者が行うことができますので、お客様により幅広くご提案いただけます。 ◆ミッション:近畿圏の『事業拡大を進める』中心メンバーとして長期的にご活躍いただくことを期待しています。近畿圏内での店舗間異動の可能性はありますが、転居をともなう転勤は想定していません。
【必須】・不動産売買仲介経験(3年以上) ・仲介手数料実績:3000万円以上の実績をお持ちの方 ・宅地建物取引士の有資格者、普通自動車第一種運転免許 【報酬について】入社後約1年間は、最低保障年収は750万円以上。不動産業界では珍しく、もちろん実績に応じて別途インセンティブも支給します。初年度から年収1,000万円以上も十分目指せる点が魅力です。 【過去中途入社者事例】リクルートエージェント経由の中途入社実績は100名超。企業の離職率も6%前後と抜群の定着率です。また中途入社の社員も多いことから実績ベースでフラットに評価される風通しの良い風土です。
宅地建物取引士 必須、第一種運転免許普通自動車 必須
大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
750万円~ 月給制 月給 314,000円~ 【月給】¥314,000~(基本給¥232,000円+固定残業代¥82,000円) 【賞与】1回あたり¥1,950,000円(入社後3回の最低保障金額です) ※ただし、初回支給時は入社日に応じて勤怠控除がございます。
会社規定に基づき支給
(例1)1,500万円 入社5年目(月給32万円+賞与+インセンティブ)
08時間00分 休憩50分
09:30~18:20
無 コアタイム 無
有 平均残業時間:13時間
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:45.0時間/月
年間124日 内訳:水曜 木曜
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日
その他(GW・夏期・年末年始に長期休業あり)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【想定年収について】選考時に過去の実績を加味した結果、条件が変更となる可能性がございます。 【採用背景】関西を中心に地域密着を大切にすることでお客様からの信頼を獲得している当社。今後の事業拡大及び拠点展開を見据えた増員採用です。ぜひ力を貸してください。 ※業務内容/変更の範囲:会社の定める業務(基本的には同ポジションで長くご活躍いただく想定です) ※勤務地/変更の範囲:当社各事業所
近畿圏にある各拠点 ※お住まいの場所から1.5時間以内の店舗に配属予定です。
当面無 将来的に転居を伴わない異動が発生する場合があります。
大阪府大阪市・東大阪市・八尾市など
屋内全面禁煙
兵庫県神戸市・西宮市・尼崎市・芦屋市など
屋内全面禁煙
奈良県奈良市・生駒市・香芝市・橿原市など
屋内全面禁煙
ほか京都4店舗・滋賀2店舗
有
有
社員割引制度、社員表彰制度、社員共済制度、近鉄グループ内の各福利厚生施設の利用可
【家族手当】同居かつ税扶養の配偶者:6,600円/月、子供:1人あたり3,000円/月 【住宅手当】1ヵ月50000円を上限に手当として支給。※入社後1年間、独身者でひとり暮らし(賃借)の場合に限る。
1名
~3回
筆記試験:無 適性検査:有 ※面談含む
鉄道系総合デベロッパー:プライム上場・近鉄グループホールディングス(株)の不動産事業における中核企業。分譲実績国内TOPクラス【募集部署】不動産仲介部門(中古マンション/一戸建て/土地/収益物件等の購入/売却,買取再販などを担う)
【当社について】近鉄グループの中核事業としてCRE戦略と沿線価値向上を推進しています。当社はあべのハルカス等の商業施設やオフィスビルの開発・賃貸・運営管理を行う"都市事業"、関西を中心に新築マンションや戸建の分譲及び不動産仲介を軸に、リフォームやリノベーション、賃貸マンション事業を行う"住まい事業"、不動産鑑定や評価、お客様に応じた不動産活用を提案する"資産活用事業"、駐車場やゴルフ場、レンタル収納スペースの運営や農業、太陽光発電事業等の様々な領域で展開している"その他事業"の4つを事業の柱として展開。近鉄グループの総合力と各領域のシナジーを最大化することでよりよい社会に貢献しています。
〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号上本町YUFURAビル
アセット事業本部 ハルカス事業部、首都圏事業本部、名古屋事業本部など
近鉄グループにおける不動産部門の中核企業。マンション事業を中心に仲介事業、リフォーム事業、ゴルフ場事業、またあべのハルカスをはじめとしたオフィスビル・商業施設運営・管理事業・駐車場事業等を展開しています。
近鉄住宅管理株式会社、株式会社近鉄ゴルフアンドリゾート、近鉄造園土木株式会社、近鉄スマイルライフ株式会社、近鉄ファシリティーズ株式会社
非公開
近鉄グループホールディングス 100.0%
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | 2024年03月 | 115,436百万円 | - |
| 前期 | 2025年03月 | 121,086百万円 | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
500~800万
【組織とポジションについて】 西日本事業推進部は、大阪・京都・兵庫エリアを中心に、『LUUP』の推進のため民間・行政・各地域など様々なクライアントに対して、当社売上の肝を握る「ポート」設置導入の営業を行なっている部署です。 様々な営業データも活用しながら、「ポート」をいかに効率的に獲得してくか、という点の企画についての責任も負っています。 今回募集する方には、以下のいずれか、または複数をお任せいたします。 (能力やご希望によってミッションは調整いたします) ・不動産管理会社や土地オーナー様をはじめ、土地の使途についての意思決定権者へのポート開設提案 ・既存顧客に対するリテンション・深耕・拡大のための各種アクション ゆくゆくは、目標達成に向けたプロジェクトマネジメントまで担っていっただけることを期待しています。 社内のプロジェクト推進メンバーやその他関連する部署と密に連携を取りながら、各社との取り組みの提案や骨子を作りあげて、 社外への提案、議論をするために、人脈を拡げ、最適なステークホルダーとのアライアンスの場を設定していくことで、ポートの設置導入に繋げていきます。 社内外問わず様々なネットワーク・コミュニティを介して、スケールの大きい座組みを構築いただけることを期待しています。 【ポジションの魅力】 ・「LUUP」の提案を通じてまちづくりに貢献することができます。 ・新たな移動手段および交通網としてLUUPを普及させることで、街のインフラづくりに携わることができます。 ・関係者を巻き込みながら、自身でディレクションしながら各案件を進めるので、戦略的な思考やプロジェクトマネジメントスキルを活かすことができます。
必須スキル <経験> ・法人営業経験3年以上 ・自ら提案することで顧客ニーズを生み出し、従来のやり方に固執せず新しい提案をしてきた経験 歓迎スキル <経験> ・無形商材を扱う企業での営業経験 ・ベンチャー/スタートアップ企業ならではのスピード感や柔軟性がある中で働かれた経験 求める人物像 ・Luupの事業・ミッションに共感できる方 ・自律的にPDCAを回していける方 ・行動量はもちろん、仕組み化にまで思考を巡らせ実行に移せる方
電動マイクロモビリティのシェアリングサービス「LUUP(ループ)」の提供
354~514万
当社の太陽光発電設備つき建売住宅用の土地仕入れのため、既存で取引のあるクライアントへの営業をメインに対応していただきます。 ※一部、新規での企業開拓等を行っていただきます。 【具体的には】 〇情報収集 └不動産業者を定期的に訪問する事で、物件や土地に関する情報を収集します。 〇不動産査定・仕入れ └不動産自体や周辺環境を鑑みながら、スマートホームを建設した場合に見込まれる収益について査定します。 収益が見込まれそうであれば、業者に交渉しながら不動産を仕入れます。 〇購入希望者への契約業務 ※普通自動車運転免許が必須です! ※宅地建物取引士をお持ちの方は特に歓迎しております!
【必須】 ・普通自動車運転免許 【歓迎】 ・何らかの営業経験 ・宅地建物取引士
「エネルギー×くらし」で未来を変えるGXゼロエネルギーハウスの開発・販売 1.スマートライフ事業 2.スマートアセット事業 3.スマートソリューション事業
450~550万
当職種では収益物件の仕入れから、業者、投資家への売却・購入プランの提案までを一貫して行っております。入社後はご経験に応じて社内研修やOJTを中心に徐々に業務をお任せする予定です。 ■残業時間が少ない理由:個人売上主義の要素が少なく、ご自身で訪問のアポや提案資料の作成等スケジューリングすることが多い事が主な理由となります。また残業に対して評価しない社風です。契約処理が立て込む場合もございますが、その場合でも1~2時間程度の残業、また年で数日程度です。新規顧客アポもございますが、基本的には既存訪問がメインとなります。
【必須】不動産賃貸仲介のご経験※売買経験無しでもOK! 【歓迎】オーナー、地主や資産家に税金などを絡めた提案を行う経験やそれに伴う会計などのスキル ★特徴・魅力★ ■事業用不動産や投資用不動産を中心に扱い、幅広いクライアントと関わることで高度な知識とスキルが身につきます! ■多岐にわたる部署との連携により不動産に関する幅広い知識を取得可能 ■販路が多岐にわたる事で取引の機会が多数! ■大型案件の経験が可能:10億円を超える物件取引にも携わる機会有!
■不動産仲介・不動産管理・不動産開発・ライフサポートなど、住まいや暮らしに関するサービスを事業とする企業グループの統括・運営等
600~1000万
不動産リースバック事業の営業スタッフとして、お問い合わせいただいたお客様の物件を訪問し、査定・提案を行います。反響営業のため新規開拓の必要はなく、大阪拠点の立ち上げメンバーとして活躍できます。 【業務内容】LP・広告経由でお問い合わせいただいたお客様に対し、現地訪問して査定を行い結果を提示。成約後は契約調整業務を担当します。【特徴】反響営業のため提案に集中可能。コールセンターがお問い合わせ管理や訪問日程調整を行うため、営業の醍醐味である提案・折衝経験を多く積めます。【1日の流れ】出社後、お客様先へ訪問。1日3件程度のアポイントをこなし、報告書作成後退勤。案件によっては直行直帰も可能。
【必須】不動産業界での営業経験がある方 宅建免許所持者 【歓迎】マネジメント経験のある方 【魅力】■大阪支店の立ち上げメンバーとして、関西エリアをけん引する存在になれるポジションです■反響営業のため、新規開拓の必要がなく提案や折衝に集中できる環境■リースバックは社会的ニーズが高まっている注目サービス■インセンティブ制度が充実しており、年収1000万円以上も可能■年間休日125日以上、5日以上の連続休暇取得可能な働きやすい環境
リースバック専門の一括査定、不動産売買事業、一棟収益物件売買事業、コールセンター事業
450~600万
《当社のサービスを不動産会社様等にご提案いただく営業の管理職をご担当いただきます》 賃貸不動産を扱っている不動産会社を訪問していただき、 当社のプランの説明や利用の案内やケースに応じた要望伺い、サービスプランの提案を行っていただきます。 ※自身でも営業を行っていただきながら、支店に在籍している営業社員達を取りまとめて営業拡大を目指していただきます。 近年ニーズが高まる家賃保証サービスを展開!! 支店長候補での募集です♪ 定時退社が根付いた環境で活躍できます! ●平均取得日数14日(取得率86.7%) ●平均勤続7年 <家賃債務保証サービスとは?> 賃貸アパートやマンションなどの入居者様が、何かしらの事情で家賃を滞納された場合、家賃を保証するサービスのことです。 近年、ライフスタイルの変化により、賃貸保証のニーズが増加し、当社の需要も高まっています! 家賃保証の負担額は入居者様がお支払いされることが多いため、 不動産業者からするとデメリットがほとんどありません。 そのため提案が受け入れられやすく、未経験の方でも安心して活躍することが可能です!
【必須】営業の経験(業界不問) ・管理職やマネジメントの経験 【歓迎】不動産または家賃保証に関与した経験
・家賃債務保証業 ・不動産売買仲介業
509~706万
賃貸アパート管理の 様々な現場対応の業務をお任せします! 【具体的には】 ・建物管理業務 点検登録、手配業務 ・ご入居、ご退室における点検・復旧作業手配 ・PC入力、検索作業 ・問い合わせ対応 電話・ネット その他 付帯する賃貸アパート管理業務 ◆協力会社とも良好な信頼関係を築いています! ◆AI チャット導入!( LeoAI Chat ) 全社がアクセスできる文書要約・ひな形作成ツールです。 ◆RPA導入! スマートロックのパスコード発行をはじめ、 事務作業、結果通知などを単純化して業務効率化を行っています!
・普通自動車第一種運転免許 ・接客経験者(賃貸管理未経験でもOK)
◆事業について 当社売り上げの約95%を占める主力事業です。 現在の日本には、単身者向けの賃貸が約540万戸あると言われる中、 当社はおよそ1割にあたる約55万戸を管理しています。 そのうち約30万戸は企業が社宅として物件を利用しており、 アパートの建築から入居者の集客、運営管理までを 全て社内で完結。 【その他事業】 介護施設の運営や、グアムでのリゾート施設運営など 蓄積したノウハウを活かして様々な事業にチャレンジしています
300~1000万
■不動産仕入営業・売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売に特化します 「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業業務範囲です ! ! ■【具体的内容】 ・中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り ・不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース (新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業) ・不動産売買における業務パートナーの開拓(買取パートナー) ★魅力★ 〇業界でも突出したインセンティブ制度 売買成立時のインセンティブは、最大14%。営業を極めたい強者大歓迎の評価制度 〇資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ プライム市場上場のグループ会社として、ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能 〇現場に物件決裁権が付与 良い仕入れの肝は、判断のタイミング 現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている 〇未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織 業界未経験でも、ヤル気次第で成果を出せる環境 情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことが できる
■高卒 専門卒 大卒 院卒 ■【必要要件】 ・不動産売買に関する何らかの営業経験をされている方(年齢不問) 売買営業、用地仕入営業、売買仲介営業、注文住宅営業、買い取り再販、ワンルーム投資営業を想定 ・普通自動車運転免許(AT限定可) ■【歓迎要件】 ・不動産仕入れの営業経験 ・金融商材の営業経験(BtoB) ★環境★ 〇東証プライム市場企業 不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を大展開可能 〇全国各地に店舗を展開 エリア内ネットワーク、情報量に関しては他社を大きくリードポジン 〇業界トップクラスの成長企業 「週刊東洋経済」で「勢いのある絶好調企業 最高益更新率ランキング」第3位 通年ランクインでも圧倒的な成長を実現
■事業内容 〇不動産売買事業 ・土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 ・住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 〇リフォーム事業 ・リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 〇共同事業 ・買取パートナー制度 業種 不動産仲介・不動産管理
380~1000万
■創業以来、土地活用の提案を通じて地域社会に貢献する不動産リーディング企業。 ■安定した基盤のもと、多彩なキャリアパスと高収入が実現可能です。 【詳細】 ■未使用の土地を持つお客様を訪問し、課題や要望をヒアリング ■上司と連携して最適な建築・運営プランを提案 ■商談を重ね、契約締結から建物完工後のフォローを実施 ■既存エリア内でのルートセールスが中心、効率的に営業活動を進められます 【ミッション】不動産活用を通じてお客様の資産価値向上を支援すること。
【必須】■未経験者大歓迎!■異業種からのキャリアチェンジ歓迎!■収入アップを目指したい方■不動産業界に興味がある方 【当社詳細】■当社は土地オーナー様向けに賃貸事業を提案し、アパート・マンション建築を手掛ける総合不動産企業です。安定基盤と全国展開の強みを活かし、多くの土地活用を成功に導いてきました。■社員教育や福利厚生が充実しており、未経験からでも安心してキャリア形成が可能です。 【働き方】完全週休2日制、平均残業時間月10~15時間、全国の勤務地選択可能で柔軟な働き方をサポート。
■土地所有者向け一般リース建築事業 ■アパート、賃貸マンション、貸店舗の仲介事業(ホームメイト仲介システム)
404~1000万
時短制度を活用しながら土地を所有されているお客様に対して、アパートや賃貸マンション等による土地の有効活用をご提案する営業です。担当エリアが与えられ、同僚と取り合いにならず自分のペースで営業が可能。 [仕事の流れ]決まった地域内のご家庭を定期的に訪問。畑として使っていた土地が残っている などの悩みをヒアリング→伺った内容を上司に報告。困りごとを解決するプランを一緒に考えます→上司と一緒に訪問。上司が隣にいるので、安心して商談に臨めます→完工までお客さまをフォロー※営業未経験の方もしっかり教育・フォローしますのでご安心ください。夜の訪問などは同行していただくなど安心して営業活動ができます。
【歓迎要件】※未経験者歓迎※■営業職へチャレンジしてみたいというご意欲をお持ちの方■頑張った分だけ評価してもらえる環境で仕事をしたい方■人とコミュニケーションを取りながら仕事をしたい方 【働く環境の魅力】入社時から時短勤務も可能、突発的な休日もしっかりと取得可能で、会社方針にて早期退社を奨励。通常勤務でも残業は月平均10~15時間程度と少なく労働環境が安定しています。【こんな方にオススメ】子育てが一段落してもう一度キャリアを見直したい。今までとは違う仕事をしてみたいけど、自分にできるか不安。今よりも少しでも収入を伸ばしたい。そんな方の再スタートも全社的にサポートします!
■土地所有者向け一般リース建築事業 ■アパート、賃貸マンション、貸店舗の仲介事業(ホームメイト仲介システム)
404~1000万
時短制度を活用しながら土地を所有されているお客様に対して、アパートや賃貸マンション等による土地の有効活用をご提案する営業です。担当エリアが与えられ、同僚と取り合いにならず自分のペースで営業が可能。 [仕事の流れ]決まった地域内のご家庭を定期的に訪問。畑として使っていた土地が残っている などの悩みをヒアリング→伺った内容を上司に報告。困りごとを解決するプランを一緒に考えます→上司と一緒に訪問。上司が隣にいるので、安心して商談に臨めます→完工までお客さまをフォロー※営業未経験の方もしっかり教育・フォローしますのでご安心ください。夜の訪問などは同行していただくなど安心して営業活動ができます。
【歓迎要件】※未経験者歓迎※■営業職へチャレンジしてみたいというご意欲をお持ちの方■頑張った分だけ評価してもらえる環境で仕事をしたい方■人とコミュニケーションを取りながら仕事をしたい方 【働く環境の魅力】入社時から時短勤務も可能、突発的な休日もしっかりと取得可能で、会社方針にて早期退社を奨励。通常勤務でも残業は月平均10~15時間程度と少なく労働環境が安定しています。【こんな方にオススメ】子育てが一段落してもう一度キャリアを見直したい。今までとは違う仕事をしてみたいけど、自分にできるか不安。今よりも少しでも収入を伸ばしたい。そんな方の再スタートも全社的にサポートします!
■土地所有者向け一般リース建築事業 ■アパート、賃貸マンション、貸店舗の仲介事業(ホームメイト仲介システム)