🟢東京海上G【自社ビル・ビルマネジメント】夜勤無|土日祝休|年休125|残業20H〈北海道・宮城〉
400~650万
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
北海道札幌市, 宮城県仙台市
400~650万
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
北海道札幌市, 宮城県仙台市
建築設備メンテナンス
設備保全/メンテナンス
不動産ビルメンテナンス/管理員
【業務概要】 東京海上日動火災保険をはじめとする「東京海上グループ」各社が所有するオフィスビルを中心に、 “維持管理”にとどまらず、運営改善や資産価値向上まで踏み込むビルマネジメント業務をお任せします。 【主な業務内容】 (1)ビルの機能・環境の維持管理 設備・清掃・警備などの協力会社を統括し、品質・コスト・安全の最適化を図ります。 見積徴収・査定、改善指示、技術検討などを通じ、オーナーの利益最大化に貢献します。 (2)ビル運営・改善提案 入居者対応や改修計画などを担当。 オーナー・入居者双方の立場を踏まえ、より高付加価値なビル運営を実現する改善提案を行います。 【おススメポイント】 ▼年間休日125日/夜勤無し/完全週休2日制(土日祝)/残業10時間程度 安定した働き方を実現しながら、設備管理・施工管理の経験を“次のステージ”へ活かせます。 ▼充実の福利厚生と資格取得支援制度 専門スキル研修やジョブローテーションなど、成長支援体制が充実。 資格取得後は資格手当で待遇アップも可能です。 ▼「管理」から「マネジメント」へキャリアアップ 現場管理に留まらず、コストコントロール・中長期修繕計画・収益改善など、 経営的視点を持つ“ビル経営のパートナー”として成長できます。 将来的には、複数物件を統括するマネージャーへの道も目指せます。
【必須要件】 ・ビルメンテナンス、設備員の経験 ・何かしらの施工管理のご経験がある方 【歓迎条件】 ・ビル管理経験 ・ビルマネジメント経験
正社員
無
有 試用期間月数: 6ヶ月
400万円〜650万円
全額支給
07時間00分 休憩60分
09:00〜17:00
有 平均残業時間: 20時間
有
125日 内訳:土曜 日曜 祝日
入社半年経過: 12日 最高: 20日
有休、半休取得制度、特別連休5日間、リフレッシュ休暇、慶弔休暇 他
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
・昇給:年1回 ・賞与:年2回 <モデル年収> ・課長 :800万~850万(最年少38歳) ・課長代理:600万~700万 ・主任 :500万~550万
当面無
北海道札幌市
屋内全面禁煙
宮城県仙台市
屋内全面禁煙
出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度
有
<待遇・福利厚生> ・各種社会保険完備 ・通勤手当(全額支給) ・家族手当(扶養家族に対して支給あり) ・住宅手当(独立生計者に対して支給あり) ・退職金制度 ・定年60歳 ・財形貯蓄制度 ・慶弔金、災害見舞金 ・配偶者健康診断 ・福利厚生サービス(ベネフィットワン) ・損害保険料補助 ・資格取得バックアップ制度 等 <教育・研修制度> OJTによりキャッチアップを行っていただきます。『人財は最大の財産である』という理念のもと、階層別研修、部内勉強会、社外研修、資格取得支援制度などファシリティを取り巻く知識の習得をサポートします。 <休日休暇> ・完全週休2日制(土日祝日) ・年間休日125日 ・年次有給休暇12~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数) ・半休取得制度24回(年次有給休暇残の範囲内で) ・特別連休5日間(年間を通して取得可) ・リフレッシュ休暇 ・慶弔休暇 ・育児休職、介護休職制度 等
(1)建物管理:ビル経営コンサルティング、施設運営マネジメント(清掃・設備管理・警備等)、省エネ管理 (2)建設・営繕:施設保全マネジメント 、オフィスデザイン・レイアウト設計監理、通信インフラ整備(電話・LAN設計監理)業務、オフィス移転・統廃合プロジェクトマネジメント業務、建物劣化診断、長期修繕計画の策定、耐震診断・改善提案策定、建物リニューアル計画策定 (3)不動産(売買・賃貸仲介):ビルへのテナント誘致、ビル・事業用地の売買仲介 他
最終更新日:
509~706万
新築工事案件の再開に伴い、監理技術者として、・アパート等の建築工事の工程管理、品質管理、安全管理等の施工管理業務ををお任せします。 賃貸アパート管理における、各種現場対応をお任せ致します。 ・PCを使った各種入力や検索作業 ・建物管理業務(点検登録・手配業務) ・電話やインターネット問い合わせ受付対応(各種お問い合わせ受付対応) ・ご退室部屋における復旧作業手配 ・ご入居予定部屋点検 他、アパート賃貸管理全般業務
【必須】 不動産業界での営業または物件管理 普通自動車第一種運転免許
【コア事業:賃貸事業】 当社の主力事業である賃貸事業は、売上げの95%以上を占めています。単身者をターゲットとし、均質なお部屋を全国に約56万室管理しています。お部屋には家具・家電が備え付けられており、電話1本で全国のお部屋探しをすることが可能です。契約形態は2種類あり、1年以上利用する方向けの「賃貸契約」と利用期間が決まっている方向けの「マンスリー契約」を展開しています。
450~700万
【業務内容】 管理施設の設備管理を担当していただきます。 ・日常点検(空調冷熱機器、受変電設備、照明設備、ビル管理システムなど) ・施設管理(現場状況の把握、編成管理、業務補佐等) ・不具合対応、工事立ち会い ・報告書の作成 <詳細> ・担当施設はオフィスビル、商業施設です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は巡回管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・担当地域は札幌市が中心です。 ・残業時間は月平均30~40時間です。 ■ 企業特徴 【大手電機メーカーグループの総合ビルマネジメント会社】 三菱電機(大手電機メーカー)グループの総合ビルマネジメント会社です。昇降機やビルシステムの開発・製造のほか、大型施設(オフィスビル、複合施設、商業施設、大学、病院、駅舎、工場)の設備管理、運営管理、遠隔管理のほか、設備リニューアル工事に伴う施工管理やビル管理コンサルティングまで手掛けています。 【国内を代表する企業の保有施設を管理】 三菱電機グループの顧客ネットワークを基盤として事業展開しています。メーカー(自動車、機械、電気、化学、素材、食品)をはじめ、不動産デベロッパー、鉄道会社、金融会社、保険会社(生命、損害)、エネルギー会社(電力)の保有施設の豊富な管理実績をお持ちです。 【昇降機、空調機器の豊富な保守メンテナンス実績】 昇降機、空調機器の保守メンテナンス実績は業界トップです。東京タワーや横浜ランドマークタワーの大型施設をはじめ、国内の約25万台の昇降機の保守メンテナンス、国内の約42万台の空調設備や冷熱設備の保守メンテナンスの実績を誇ります。 【三菱電機グループで最大規模(売上高&社員数)の会社】 現在、同社は東京本社のほか、国内12支社、国内65支店、営業所200拠点、物流資材センター8拠点など、全国で280の拠点体制で事業展開しています。三菱電機グループ内の企業では最大規模の組織体制です。 【ビル管理市場の拡大・成長】 国内ビル管理市場の規模は4兆円(元請金額)を超えており、前年度比で年々増加しています。ビル管理事業の対象となる建物が増加している点のほか、既存施設の価値向上に向けた投資に伴う契約単価の上昇等を背景として市場が拡大しています。
■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 普通自動車運転免許かつ下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第1種冷凍機械責任者 ・第2種冷凍機械責任者 ・第3種冷凍機械責任者
【事業内容】 (1)昇降機、ビルシステムの開発、製造 (2)トータルビル管理サービス ・設備管理(昇降機、空調機器、電気設備、計装機器の保守管理、故障修理、法定検査) ・運営管理(事務管理の代行、環境衛生管理) ・遠隔管理(昇降機、空調機器の遠隔監視、自動制御) (3)施工管理 ・昇降機、空調機器、電気設備の新規取付、改修工事 (4)建物調査、診断、ビル管理コンサルティング ・建物全体の劣化診断、建築設備の定期調査、コンサルティング … ※ 詳細は面談時にお伝え致します
500~700万
<業務内容> 太陽光発電所、系統用蓄電池の管理・O&M業務をお任せします。 北海道恵庭市に特高の蓄電所を建設予定、設計や申請関連はすでに進行中です。 蓄電所の工事開始前までは、日本各地にある当社保有の発電所にて業務を行って頂きます。 その間は東京本社所属で出張にてご対応頂きます。 北海道恵庭市案件の工事開始とともに、支店開設予定ですので、担当現場での業務がメインとなります。 ■業務詳細 点検作業 ・設備の月次目視点検 ・設備の年次測定点検 ・設備のメーカー点検立ち合い ・設備異常時の対応(緊急対応) ・遠隔監視、遠隔サポート 検査 ・使用前自己確認、自主検査の実施 ・社内完工検査 ・セカンダリ案件調査 作業計画 ・点検、検査作業スケジュール作成 ・点検、検査実施内容の検討・策定 協力会社管理 ・協力業者とのスケジュール調整 ・発注処理、請求書処理 ・協力会社選定 ・提出書類管理 その他付帯業務 ・官公庁対応業務(電気事業法に関わる書類作成、届出等) ・作業用品の検討・購入手配 ・点検・検査に関わる各種報告書作成 ・社内外への説明資料作成 ・業務改善(作業手順書作成等)
■必須 ・電気設備の名称や役割等、ある程度の電気の知識を有していること ・現場作業が可能であること ・最長で1ヶ月程度の出張が可能であること(平均的には月4日程度) ・乗用車の運転が可能であること(AT限定可) ・ワンポイントの夜間作業が可能であること 例: - 1日目以前:8:00~18:00 - 2日目:16:00~ - 3日目:6:00※適宜車内で休憩可 - 4日目以降:8:00~18:00 ・Word、Excelが使用可能であること(文字入力、表・グラフ作成) ・社内・客先・取引先と円滑にコミュニケーションが取れること ■歓迎 ・太陽光発電所の竣工試験、使用前自己確認の作業経験者(高圧以上) ・継電器試験機、耐圧試験機の使用経験者 ・受変電設備、キュービクルの試験の実績 ・第3種電気主任技術者試験合格程度の知識 ・第2種電気工事士試験合格程度の技能 ・太陽光発電所工事経験者 ・電気設備保守管理経験者 ・電気工事関連の施工管理経験者
・グリーンエネルギーに関する課題解決事業 ・電力事業(PPS/PPA) ・系統用蓄電池事業 ・太陽光事業(開発/建設/買取)
750~1200万
<業務内容> 66kV特別高圧受電データセンターの自家用電気工作物の保守保安業務を担当していただきます。 ■業務詳細 ・工事着手届の作成 ・工事期間中の保安監督 ・工事完了後の保安規程の作成 ・定期点検 ・巡回 ・電圧や電流の測定 ・故障時の対応 ・設備の清掃などの保守保安管理
<応募資格> ■必須 ※以下いずれも必須 ・第2種電気主任技術者をお持ちの方(第3種を含む電気主任技術者としての実務経験5年以上) ・普通自動車運転免許をお持ちの方 ■歓迎 ・1種電気工事士をお持ちの方 ・選任電気主任技術者としての経験をお持ちの方
・再生可能エネルギー事業開発、運営管理、保守保安 ・再生可能エネルギー発電事業及び熱供給事業 ・太陽電池・蓄電池システム設計、製造、施工 ・エネルギーマネジメントシステム開発、製造 ・電力小売り事業 ・農作物の研究、開発、生産、加工、販売
500~900万
▼原動部門において、発電・ユーティリティ設備全般 に関わる仕事をお任せします。 (1)基本設計:工場や設備の配置、レイアウト計画 (2)詳細設計:機械装置、配管、電気系統などの設計 (3)建設:設計に基づくプラント建設 (4)オペレーション:プラント運転管理 (5)メンテナンス:プラントの保守・点検・修理 【ポイント】 ▼製紙工場の大きな特長の一つが、 パルプを製造する過程で取り除かれた 廃棄物である黒液(リグニン)を燃料とする 「ソーダ回収ボイラー」を有していることです。 「ソーダ回収ボイラー」以外にも、 木質チップやRPF、古タイヤなどの 多様な燃料を扱うボイラーも有しており、 場内で使用する電気や蒸気などを自工場 で生産しています。 この発電・ユーティリティを担うのが工場の 原動部門であり、この原動部門こそが まさに製紙工場の心臓部とも呼ぶべき存在です。
<マッチする方(下記いずれかの経験がある方)> ※現在の経験を活かし、「施主(オーナー)」や「設計・投資」ステージへ進みたい方を求めています。 ▼保全・メンテ・サービスエンジニア ┗「直す」経験を活かし、壊れない仕組みを「計画・設計」したい方 ▼機械・プラント設計(メーカー等) ┗ 装置単体ではなく、「ビル規模の巨大設備」を最後まで見届けたい方 ▼施工管理(現場監督) ┗ 現場を飛び回るスタイルから、腰を据えた「発注者側」へ転身したい方 ▼生産技術・設備開発 ┗ 生産ラインの一部ではなく、工場の心臓部である「エネルギー基盤」を動かしたい方
<事業概要> ・紙、板紙、パルプ、液体用紙容器、 溶解パルプ・機能性化成品、機能性フィルムの 生産・販売、およびエネルギー事業
500~900万
▼原動部門において、発電・ユーティリティ設備全般 に関わる仕事をお任せします。 (1)基本設計:工場や設備の配置、レイアウト計画 (2)詳細設計:機械装置、配管、電気系統などの設計 (3)建設:設計に基づくプラント建設 (4)オペレーション:プラント運転管理 (5)メンテナンス:プラントの保守・点検・修理 【ポイント】 ▼製紙工場の大きな特長の一つが、 パルプを製造する過程で取り除かれた 廃棄物である黒液(リグニン)を燃料とする 「ソーダ回収ボイラー」を有していることです。 「ソーダ回収ボイラー」以外にも、 木質チップやRPF、古タイヤなどの 多様な燃料を扱うボイラーも有しており、 場内で使用する電気や蒸気などを自工場 で生産しています。 この発電・ユーティリティを担うのが工場の 原動部門であり、この原動部門こそが まさに製紙工場の心臓部とも呼ぶべき存在です。
<マッチする方(下記いずれかの経験がある方)> ※現在の経験を活かし、「施主(オーナー)」や「設計・投資」ステージへ進みたい方を求めています。 ▼保全・メンテ・サービスエンジニア ┗「直す」経験を活かし、壊れない仕組みを「計画・設計」したい方 ▼機械・プラント設計(メーカー等) ┗ 装置単体ではなく、「ビル規模の巨大設備」を最後まで見届けたい方 ▼施工管理(現場監督) ┗ 現場を飛び回るスタイルから、腰を据えた「発注者側」へ転身したい方 ▼生産技術・設備開発 ┗ 生産ラインの一部ではなく、工場の心臓部である「エネルギー基盤」を動かしたい方
<事業概要> ・紙、板紙、パルプ、液体用紙容器、 溶解パルプ・機能性化成品、機能性フィルムの 生産・販売、およびエネルギー事業
500~900万
バイオマス発電所(FIT案件)の発電所の運転・運営管理、発電設備の維持管理業務を行っていただきます。 【対象設備】 バイオマス発電プラント 燃料:木質ペレット、木質チップなど 設備:ボイラ、蒸気タービン、発電機、受変電設備、燃料搬送設備、灰・水処理設備など ※各種設備の運転や維持管理業務にて電気主任技術者、BT主任技術者、エネルギー管理士等に必要な知識や実務経験が得られることから、これらの資格の取得が可能です! ※基本的には出張はございません
【必須要件】 ■火力発電所(バイオマスや廃棄物等を燃料とした発電所を含む)や環境に関わる工場等において、 環境関連を含む発電設備のスタートアップ、発電所の運営管理、保守管理など、 発電に関わる業務経験がある方、またはこれらの知識を有する方(設備規模は問いません。) 【歓迎要件】 ■電気主任技術者2種 ■ボイラータービン主任技術者1種・2種 ■エネルギー管理士 ■公害防止管理者 ■危険物保安監督者 ■安全衛生推進者 ■甲種および乙4類危険物取扱者
ガス・電気営業及びオンサイト・エネルギーサービス事業 地域エネルギーサービス事業) コージェネレーション設備工事・メンテナンス事業 エネルギー関連設備の計画・設計・施工・オペレーション・メンテナンス、関連する機器等の販売に関する事業 各種汚染土壌・排水の回収・再生処理に関する事業 マッピング・周辺業務に関する事業 各種調査・研究およびコンサルティングに関する事業
600~1000万
<募集ポジション> ▼第二種電気主任技術者 <業務内容> ▼製紙工場の工務(設備管理)部門において、 電気設備全般の保守・点検および改善・更新計画の 立案・実行を主導していただきます。 特別高圧(66kV以上)の受変電設備を有するため、 電気主任技術者としての選任・法定業務を含め、 工場の安定稼働を支える重要な役割を担います。 (1)電気設備の法定管理・維持 ・特別高圧(66kV以上)受変電設備・自家発電設備の保守管理 ・法定点検(年次停電点検等)の計画策定、および施工管理・監督 (2)現場主導の保全・トラブル対応 ・突発トラブルの早期復旧および原因究明・再発防止 ・現場(製造ライン)と密に連携した、電気計装設備の日常的な改善・メンテナンス (3)大型プロジェクト・投資計画の推進 ・設備更新や新規導入に伴う設計・施工管理 ・省エネ化や生産性向上に向けた、強電分野の技術提案と投資管理 (4)技術指導・安全教育 ・現場スタッフ(運転・保全員)への電気知識および安全教育の実施 ・リーダーとして、現場の安全文化の醸成と次世代技術者の育成
・第二種電気主任技術者の資格を有している方
<事業概要> ・紙、板紙、パルプ、液体用紙容器、 溶解パルプ・機能性化成品、機能性フィルムの 生産・販売、およびエネルギー事業
400~640万
■住宅設備のアフターメンテナンスを行う当社にて、各家庭を訪問し設備の点検や交換対応をご担当いただきます。顧客とコミュニケーションを取りながら、住宅設備の困りごとの解決に向けた提案活動をお任せします。 ■社会人としてのマナーや顧客対応・電話対応等、外部講師を招いた研修をクロスティホールディングスグループとして実施しています。入社後は先輩に同行し弊社ボイラー(主に取り扱う商品)の知識を身につけながら経験を積んでいきます。入社半年~1年後を目途に独り立ち予定です!ご経験によって、この期間が早まることもあります。
【必須】冷暖房・電気・水道等の設備工事のご経験、リフォーム工事経験、戸建住宅のアフターメンテナンス業務ご経験をお持ちの方、給水装置工事主任技術者尚可 ■働き方・WLBに積極的に取り組んでおり現行の4週8休制からより一層働きやすい環境づくりに向け、対応を進めています。2025年度年間休日115日に増加し、年々休日数を増やしています! ■活かせるスキル:第1種第2種電気工事士、管工事施工管理技士1級2級、給水装置工事主任技術者、建築士の経験または資格等。資格取得の支援も行っていますので、将来的に専門的な知識や技術を修得することが可能です。
-
400~640万
■住宅設備のアフターメンテナンスを行う当社にて、各家庭を訪問し設備の点検や交換対応をご担当いただきます!顧客とコミュニケーションを取りながら、住宅設備の困りごとの解決に向けた提案活動をお任せします。 ■社会人としてのマナーや顧客対応・電話対応等、外部講師を招いた研修をクロスティホールディングスグループとして実施しています。入社後は先輩に同行し弊社ボイラー(主に取り扱う商品)の知識を身につけながら経験を積んでいきます。入社半年~1年後を目途に独り立ち予定です。ご経験が十分な方はこの限りではありません。
【必須】冷暖房・電気・水道等の設備工事のなんらかのご経験、リフォーム工事のご経験、戸建住宅のアフターメンテナンス業務経験をお持ちの方【尚可】給水装置工事主任技術者 ■働き方・WLBに積極的に取り組んでおり現行の4週8休制からより一層働きやすい環境づくりに向け、対応を進めています。2025年度年間休日115日に増加し、年々休日数を増やしています。 ■活かせるスキル:第1種第2種電気工事士、管工事施工管理技士1級2級、給水装置工事主任技術者、建築士の経験または資格等。資格取得の支援も行っていますので、将来的に専門的な知識や技術を修得することが可能です。
-