【大阪・梅田】住友林業グループ《企業内弁護士》インハウスローヤーを募集!資格・経験必須!年休132日
700~1000万
株式会社 LeTech
大阪府大阪市
700~1000万
株式会社 LeTech
大阪府大阪市
弁護士
その他法務/知財
法務
*住友林業グループの不動産ディベロッパー* 2000年9月に創業し、高い法律知識とそれを活用したソリューションにより、不動産価値を最大化するコンサルティング事業を中心に成長しています。 弁護士や金融機関とのパイプを活かして仲介、コンサルティングから土地の購入・開発まで独自のスタイルで営業展開。 【具体的に】 2025年より住友林業株式会社のグループ会社となり、不動産ディベロッパーとして成長中! ◆今回は法務関連業務を担当していただくインハウスローヤーを募集します。 【具体的に】 ◆契約関連業務 ・契約書、規程の作成 ・契約書審査 ◆法務相談 ・各部門からの法律相談対応 ・法的課題の解決推進 ◆弁護士との窓口対応 など
【必須】弁護士資格 【歓迎】不動産業者での法務実務経験あれば尚可
弁護士
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
700万円〜1,000万円
一定額まで支給
07時間30分 休憩60分
09:30〜18:00
有 平均残業時間: 20時間
132日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
入社直後: 0日 入社半年経過: 10日 最高: 20日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
【月給】450,000円~650,000円 ※「職種・職位・職責」に基づき報酬体系が異なります。 ※お持ちの資格や実務経験など、総合的に判断し決定します。 ※【年収一例】1,000万円~1,200万円を想定(管理責任者の場合など)
当面無
大阪府大阪市
屋内全面禁煙
大阪府大阪市北区堂山3番3 日本生命梅田ビル10階 ◆東京メトロ谷町線 梅田駅 徒歩4分 ◆東京メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩9分 ◆JR東海道線 大阪駅 徒歩9分
出産・育児支援制度 資格取得支援制度
有
◆出産・育児支援制度(全従業員利用可) ◆資格取得支援制度(全従業員利用可) ◆継続雇用制度(再雇用)(全従業員利用可)70歳まで ◆有給休暇 ※通勤費補足:支給額上限50,000円/月まで
1名
大阪府大阪市北区堂山3番3 日本生命梅田ビル10階
◇不動産ソリューション事業 ◇不動産賃貸事業 ◇不動産コンサルティング事業 ◇プロパティマネージメント事業
最終更新日:
800~1200万
【業務内容】 ●エネルギー事業を中心とした各種事業に関する法的観点からのサポート(関連部署からの法律相談対応、契約等のドラフティング・レビュー・修正、訴訟対応を含む) ●M&A案件における法的観点からのサポート(法務デューディリジェンス、参入後の事業運営に対する助言を含む) ●社内意思決定資料(取締役会資料、経営会議資料、稟議書)の法的観点からの確認 ●株主総会の運営(株主総会資料の作成を含む) ●各種社内講習の検討、運営 ●なお、本人の特性・能力に応じて、海外法務案件を担当(海外法務室への異動または兼務)することもあります。 【募集背景】 ●Daigasグループは、エネルギー事業を中心に多岐にわたる事業を展開しており、法務室は、法的側面からの事業のサポート(契約、係争、M&Aへの支援等)と、適法な経営判断のためのサポート(取締役会・経営会議および稟議決裁案件等の法的観点からの確認、講習や情報発信を通じた法務力向上支援等)を行っています。事業が複雑・多様化するなか、法務部門が担う役割は日々大きくなっており、自らに与えられた役割を果たしつつ業務の革新を追及し、ともに活躍していける人材を募集しています。 【仕事の魅力・やりがい】 ■エネルギー業界は激動の時代を迎えており、見通しの不透明さも相俟って、法務担当者の重要性がかつてないほどに高まっています。法務室では、適法性と妥当性を担保するために、スキームや契約内容に問題がないか、適切なリスクヘッジ策が講じられているかなど、幅広い観点から法務サポートを行っており、専門知識をビジネスの現場で活かすことができます。また、机上の論理ではなく、事業部門に寄り添った幅広いサポートの提供を目指しており、法務担当者でありながらも事業への関与をより直接的に感じることができます。 【キャリアパス】 法務室において法務のスペシャリストとしての経験を積んだのち、以下のキャリアパスを歩むことを想定しています(いずれも子会社での勤務を含みます)。 ■法務関連部門において、スペシャリストとして特定の分野における強みを更に伸ばす ■法務を含めた各種部門において、ゼネラリストとしてマネジメント能力を伸ばす ・将来的な業務内容の変更可能性:有 ・変更の範囲:経営企画・事業企画、営業、経理財務、人事労務、総務・法務・秘書・広報、ガス製造、輸送供給サービス、研究・技術開発、エンジニアリング、情報通信などに係わる業務 ・組織構成:室長+法務担当者12名
【求める能力・要件 】 ■事業会社や法律事務所での法務業務の経験(概ね5年以上)
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800~1200万
●主にLNGの売買や各種のエネルギー事業に関連したM&Aや参入後の事業運営に対する法的観点からの助言(英文/和文契約等のドラフティング、レビュー、修正を含む)。なお、海外法務案件を中心に担当していただきますが、国内法務案件を担当することもあります。 ●大型の契約や紛争での、担当部署の交渉サポートや社外弁護士との調整 ●社内意思決定資料(取締役会資料、経営会議資料、稟議書)の法的観点からの確認 ●各種社内講習の検討、運営 【仕事の魅力・やりがい】 ■エネルギー業界は激動の時代を迎えており、見通しの不透明さも相俟って、法務担当者の重要性がかつてないほどに高まっています。加えて海外法務室では、スポットベースでの法的観点での助言に留まらず、事案の全体像や市場の状況を踏まえた最適対応に向けた助言まで、事業部門に寄り添った幅広いサポートの提供を目指しており、法務担当者でありながらも事業への関与をより直接的に感じることができます。 【キャリアパス】 海外法務室において法務のスペシャリストとしての経験を積んだのち、以下のキャリアパスを歩むことを想定しています。(いずれも海外子会社での勤務も含む。) ■法務関連部門において、スペシャリストとして特定の分野における強みを更に伸ばす ■法務を含めた各種部門において、ゼネラリストとしてマネジメント能力を伸ばす ・将来的な業務内容の変更可能性:有 ・変更の範囲:経営企画・事業企画、営業、経理財務、人事労務、総務・法務・秘書・広報、ガス製造、輸送供給サービス、研究・技術開発、エンジニアリング、情報通信などに係わる業務 【募集の背景】 ●海外法務室は、Daigasグループの海外事業の拡大にあわせて、2022年4月に法務室から独立して発足した新しい組織です。エネルギー事業を中心にDaigasグループの多岐にわたる海外事業へのサポート(新規事業検討、契約、係争、M&Aへの支援等)と、適法な経営判断のためのサポート(取締役会・経営会議および稟議決裁案件等の法的観点からの確認、講習や情報発信を通じた法務力向上支援等)を、国内外の法務担当者と連携しながら、行っています。 ●法務部門への期待が日々増す中、自らに与えられた役割を果たしつつ業務の革新を追及し、ともに活躍していける人材を募集しています。
■事業会社や法律事務所での法務業務の経験 ※5年以上 ■ビジネスレベルの英語能力と英文契約の実務経験 ■英語での交渉経験や留学経験あれば尚可
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700~900万
契約管理部門の課長候補として、若手中心の組織を牽引し、不動産売買契約の処理能力強化と法的リスク管理の高度化を主導していただきます。 社長が兼務する現状を解消し、事業の成長を支える強固な契約管理体制を確立することが最大のミッションです。 【具体的な業務内容】 1. 契約管理業務の統括と処理能力の強化 ・契約実務の遂行と監督:不動産売買契約の締結から決済までの実務全般を統括し、営業計画との整合性を保つための処理能力強化を推進します。 ・月末に残業が増加する現状を解消するため、契約業務のフロー、手続き、承認体制を棚卸し、業務マニュアルや社内規程の整備を通じて標準化を図ります。 ・契約締結から決済までの進捗を厳密に管理し、遅延やイレギュラーを未然に防ぐための効率的なオペレーションを構築します。 2. リスク管理の高度化と専門性の内製化 ・一棟物件などの大型案件や、イレギュラーな建築法令特約対応など、専門性の高い契約判断を主導し、最終責任者としてリスクを精査します。 ・相続、契約不履行、ローン特約など、契約に付随する法的リスクを事前に洗い出し、会社のリスクを守るための体制を構築します。 ・現在外部専門家に任せている領域を明確化し、段階的に契約実務の高度な知見を内製化するための計画を立案・実行します。 3. 組織マネジメントと人材育成 ・部長の役割を担い、社長の兼務体制を解消し、組織の管理体制を確立します。 ・ほとんどが新卒・20代社員であるメンバーに対し、専門知識、リスク判断力、実務処理能力のOJTと体系的な教育を実施し、次世代の核となる人材を育成します。 ・個人のノウハウに頼らないよう、契約実務に関する社内規程やナレッジの蓄積を推進し、組織全体の専門性を底上げします。 サ415096
[必要条件] ■宅地建物取引士の資格保有者 ■不動産売買契約に関する実務経験(契約書作成・重要事項説明等) ■マネジメント経験 [歓迎条件] ■外部の弁護士や司法書士など、専門家との連携を主導し、高度な専門知識を内製化した経験 ■契約管理や進捗管理におけるITツール(SFAなど)の導入・運用に携わり、業務効率化を図った経験 ■契約管理の観点から、営業計画との整合性を図り、事業の成長を支援した経験
不動産流通WEBサービスブランド『イエリーチ』シリーズの運営 共同出資サービス『みんなの年金』の運営
350~800万
法務担当として、グループ各社の契約書作成・審査を中心に、コンプライアンス体制の構築や法的トラブルの対応等、法務業務全般を幅広くお任せします。経営層と直接やり取りし、会社の守りを固める重要な役割です。 ・契約書(売買、請負、秘密保持等)の作成、リーガルチェック ・コンプライアンス規定の策定、社内啓蒙活動 ・顧問弁護士との連携、紛争・トラブル対応 ・株主総会、取締役会の運営サポート ・法改正に伴う社内ルールの整備
【必須】事業会社での法務実務経験(3年以上)、または法律事務所での実務経験【歓迎】宅建士、法務検定等の資格保有者。◎不動産・建築業界の知識がある方は即戦力として優遇します。市場価値を高めたい方歓迎! 【求める人物像】 ・正確かつ迅速に業務を遂行できる方 ・各部署との連携をスムーズに行えるコミュニケーション能力のある方 ・自律的に課題を見つけ、改善提案ができる方
■賃貸マンション経営のサポート (空き部屋対策/納税対策/建物改修工事/マンション管理など) ■医療施設・宿泊施設等に対してウイルス対策工事
450~900万
【知的財産部】特許実務担当 ― 事業拡大に伴う知財機能強化/経験を活かして主力として活躍 ― ■ 募集背景 事業領域・製品数の拡大に伴い、知的財産部の体制強化を進めています。 国内外での特許戦略を支えるため、実務経験を有する即戦力人材を募集します。 国内各拠点(宮城・東京・大阪)にて、現場の中核を担える特許実務者の参画を期待しています。 ■ 仕事内容 これまでのご経験・専門分野を踏まえ、以下の業務を中心にお任せします。 国内外の特許調査業務 特許出願・権利化業務(戦略立案含む) 係争・訴訟関連業務(経験に応じて) 関連部門・外部代理人との調整・折衝 特許調査・出願に付随する実務・事務全般 ※ 特許調査のみを専門としたご経験の方も歓迎 ※ 業務範囲はご経験・志向に応じて調整します ■ 扱う製品分野 宮城(角田):LED照明、無線照明制御、日用品、家電、食品 東京(蒲田):小型家電、デジタル家電、サービスロボット、オフィス家具・什器 大阪(心斎橋):大型家電、小型家電、食品 多様な製品群を扱うため、幅広い技術分野で知財実務経験を積める環境です。
必須条件 ・特許調査、または特許出願・権利化業務の実務経験(目安:3年以上) 歓迎条件 ・技術者としての実務経験のある方 ・係争業務に携わった経験のある方 ・契約業務に携わった経験のある方 ≪希望するバックグラウンド≫ ・通信、電源、照明、家電・ロボット・食品に関する技術分野での知財活動の実績のある方(必須ではありません) ※ 年齢ではなく、実務経験・専門性を重視した採用です ※ 30代~50代のキャリア入社者が多数活躍しています
生活用品の企画、製造、販売
350~500万
◆11種のプロフェッショナル分野対象の人材紹介サービスを展開するクリーク・アンド・リバー社グループの法曹部門。 ◆事業会社や法律事務所への提案営業及び転職希望者へのキャリアアドバイス等の両⾯対応をお任せいたします。 【職務概要】 法律業界専門の法人、個人双方の転職⽀援を行う両手形のエージェントとして、 弁護士や法律プロフェッショナルの方々の転職⽀援と、法律事務所や企業の採用⽀援をしていただきます。 【職務概要】 (1)弁護士・法務人材のキャリアを最大限に活かすためのキャリアコンサルティング および法律事務所・企業とのマッチング (2)弁護士・法務人材の“代理人”として、法律事務所・企業のニーズをコーディネート (3)条件の交渉・調整や、転職後のアフターフォロー、開業⽀援等、 年齢や経験に応じて、その方だけのキャリアプランを提案・構築・実現 (4)法律事務所・企業のニーズに応じて、有効な採用活動や体制構築を企画・提案し、 人材にまつわるあらゆる課題の解決 新規・既存法人営業の目標をご経験に応じて相談し、設定します。 新規営業は電話営業→ニーズ有顧客に訪問、の為⾶び込みはございません。 また、転職を希望する弁護士等の⾯談も行って頂きます。 【⼊社後のサポート体制】 3か月〜半年の間はトレーニング期間として、OJTを基本に業務を覚えていただきます。 座学での研修を2週間程行い、人材ビジネスの全体像、弁護士の仕事内容、 同社が展開をしている業務についての理解を深めていきます。 チーム全体でフォローする風⼟の為、先輩社員の同行や研修、転職希望者との会話の中で、業界知識習得が可能です。 その後、知識研修テスト、ロープレを行い、自分の知識として、身についているのかを図ります。 その後は先輩の営業同席などを通して、実務の流れをキャッチアップして頂きます。 関西⽀社にご⼊社の場合、⼊社後に3⽇程度、東京本社で研修を実施いたします。 ※業務の変更の範囲:会社の定める業務
■必要条件 社会人経験2年以上 数字目標を持った顧客折衝経験 ※営業だけでなく店舗経営や接客業等で、数値をもって目標に試行錯誤しながら折衝された 経験 ※経験はどちらも求めます 求⼈概要 事業内容と今後の事業展開 募集背景 PRポイント この求人の魅力 ■内定の可能性が高い人 法曹界の知識は不要です!業務未経験歓迎! 人材業界への第一歩を踏みだしたい方の応募をお待ちしております! 現社員は元携帯販売経験者やカスタマーサポート経験者など様々なバックグラウンドを 持った社員が営業で活躍しております! 【歓迎】 法人営業経験 人材紹介営業経験 法務関連職種の人材紹介及び人材派遣 同分野における情報提供、セミナー開催、出版、広告 同分野における様々なコンサルティングなど 増員募集 ◆東証プライム上場企業子会社の安定基盤 ◆安定基盤がありながら裁量権のある環境 ◆法曹界の知識がない方でも安心してキャッチアップできる環境 【確立された評価制度】 年2回MBOを実施し、営業数字だけでなく、営業チーム内で⾛るプロジェクトや集客数など、 定性⾯を含めて総合的に判断します。 【やりがい魅力】 ご登録者に対し短期的な営業ではなく⽣涯のパートナーとして、⻑期的な⽀援を行います。 そのため目標設定も四半期、上下期と⻑期スパンの設定となっています。 また、ご⼊社後のフォローまで行って頂…
法務関連職種の人材紹介及び人材派遣 同分野における情報提供、セミナー開催、出版、広告 同分野における様々なコンサルティングなど
450~550万
◇業務内容(主な業務) 営業活動や新規事業を法務・リスクマネジメントの側面から支える「事業伴走型」の業務推進ポジションです。 契約チェックや法的リスク対応だけでなく、営業担当や企画部門と連携し、ビジネスの前進をサポートしていく役割を担っていただきます。 ◇業務内容(想定業務) ・契約書や関連法令のチェック(不動産売買契約、小口化商品契約など) ・営業担当と連携したリスクマネジメント支援 ・契約書式、社内フォーマットの改定 ・許可申請などの事業サポート業務 ※将来的には業務プロセスの設計や体制づくりにも関与可
◇採用要件 ・不動産業界での営業または契約実務経験(2~5年程度) ・事業部門での法務、リスク管理業務経験 ・宅建業法、賃貸住宅管理業法に対する知見がある方 ・宅地建物取引士(未取得の方は入社後に取得を目指していただきます)
・収益不動産事業 ・不動産小口化商品事業 ・海外不動産事業 ・プロパティマネジメント事業 ・建築、工事事業 ・コーポレート、ベンチャーキャピタル事業
500~700万
取り扱い物件数の増大に伴い、また、更なる拡大に対応するため、当社法務職の専任者を募集します。 創業以来、増収増益を続けている当社。1棟収益不動産を用いた資産運用コンサルティングに留まらず、 自社の強みを活かして、分譲マンション管理やホテル事業など、様々な新規事業を立ち上げています。 法務の仕事は単なるトラブル解決だけでなく、法令違反を未然に防ぎ会社の未来を築く重要な役割を果たす部門です。 積極的に新規事業へ挑戦し続ける当社において、法的知識と戦略的思考を駆使しビジネス環境を守りながら、圧倒的な成長を推し進めていただくことができます。 【具体的な仕事内容】 契約書のリーガルチェックや、社内の法律相談の対応など法務業務全般をお任せします。 ・各種契約書のリーガルチェック ・リーガルリサーチ ・社内法律相談の対応 ・コンプライアンス事務局の運営 ・その他各種書類の作成、審査 ・安全な取引のための不動産法務の実務面サポートならびに法務アドバイス ・弁護士、行政書士対応など 今後のさらなる成長を目指し、社会への影響力を強め、世界を変えていこうと日々仕事に取り組んでいます。 目指すのは2029年の売上1,000億円超、経常利益100億円超。 これまでのご経験をフル活用して、ともに会社を発展させましょう! 【挑戦できる領域】 当社は年間100棟以上の建設プロジェクトを手掛けており、賃貸物件や建設現場など、不動産業界ならではの法務対応を実務レベルで数多く経験できます。 また当社は今後、M&A事業など企業の未来を形作る重要な施策にも注力していきます。 法務担当者として幅広い法的手続きに携わっていただくことで、会社の成長に大きく寄与いただけます。 【入社後の流れ】 入社後は、座学等で業界知識と業務知識から学んでいただきます。 メンバーが業務のサポートを行っていきますので、業界未経験でも徐々に知識やスキルを身につけていただけます。必要なことはその都度、しっかりレクチャーしますのでコツコツ業務に取り組める方は大歓迎です。 オフィスはワンフロアの体制を採用しております。全社に関わる法務部門だからこそ、困ったときにはチャットやメールだけではなく直接声をかけ合って迅速に連携できる環境を存分に活用してください。
・経験 事業会社での法務の実務経験がある方 ・資格 不問 (歓迎)宅地建物取引士 ・学歴 特になし \こんな方におすすめ/ ・実務経験を活かし、法務担当として会社に貢献したい方 ・年功序列ではなく実力に応じて昇進・昇給をしたい方 ・スピード感を持って仕事したい方 ・成長企業で働きたい方 ・チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方 ・経験を活かして年収アップしたい方 ・風通しが良く、意見交換がしやすい環境で働きたい方
収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業 資産運用コンサルティング アセットマネジメント 不動産小口化・証券化 収益不動産の設計・建築 収益不動産の企画・開発・販売 収益不動産のリフォーム・リノベーション 分譲マンション管理コンサルティング 分譲マンション修繕 保険代理店業務(生命保険・損害保険)
551~779万
契約書のリーガルチェックや、社内の法律相談の対応など法務業務全般をお任せします。 【具体的な業務内容】 ・各種契約書のリーガルチェック ・リーガルリサーチ ・社内法律相談の対応 ・コンプライアンス事務局の運営 ・その他各種書類の作成、審査 ・安全な取引のための不動産法務の実務⾯サポートならびに法務アドバイス ・弁護⼠、⾏政書⼠対応など 【挑戦できる領域】 当社は年間100棟以上の建設プロジェクトを⼿掛けており、賃貸物件や建設現場など、不動産業界ならではの法務対応を実務レベルで数多く経験できます。 また当社は今後、M&A事業など企業の未来を形作る重要な施策にも注⼒していきます。 法務担当者として幅広い法的⼿続きに携わっていただくことで、会社の成⻑に⼤きく寄与いただけます。 【⼊社後の流れ】 ⼊社後は、座学等で業界知識と業務知識から学んでいただきます。 メンバーが業務のサポートを⾏っていきますので、業界未経験でも徐々に知識やスキルを⾝につけていただけます。必要なことはその都度、しっかりレクチャーしますのでコツコツ業務に取り組める⽅は⼤歓迎です。 オフィスはワンフロアの体制を採⽤しております。全社に関わる法務部⾨だからこそ、困ったときにはチャットやメールだけではなく直接声をかけ合って迅速に連携できる環境を存分に活⽤してください。
【必須要件】 ・事業会社での法務の実務経験がある⽅ ・学歴不問 【歓迎用件】 ・宅地建物取引⼠をお持ちの方 \こんな⽅におすすめ/ ・実務経験を活かし、法務担当として会社に貢献したい⽅ ・年功序列ではなく実⼒に応じて昇進・昇給をしたい⽅ ・スピード感を持って仕事したい⽅ ・成⻑企業で働きたい⽅ ・チームワークやコミュニケーションを⼤切にしている会社で働きたい⽅ ・経験を活かして年収アップしたい⽅ ・⾵通しが良く、意⾒交換がしやすい環境で働きたい⽅
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580~1070万
【求人概要】 阪急阪神ホールディングスグループは、100年以上の長きにわたる歴史の中で、人々に豊かなライフスタイルを提案し、魅力あふれる沿線づくり、まちづくりに貢献してきました。 同社が手がける大阪・神戸・京都を結ぶ沿線エリアは相対的に人気が高く、まち全体の魅力を高める開発を強みとしています。 同社は、「『安心・快適』、そして『夢・感動』をお届けすることで、お客様の喜びを実現し、社会に貢献します」というグループ経営理念のもと、関西で圧倒的No.1の沿線をつくること、首都圏・海外での事業を拡大させ、総合不動産デベロッパーとして成長していくことを目標としています。 【仕事内容】 総務部 法務グループにて、国内外の法務業務全般をお任せします。 具体的な担当領域は、ご経験・専門性・志向性を踏まえ、選考を通じて決定。 【法律相談・契約書審査業務(国内・海外)】 ■法律相談対応 ・社内各部門からの法律相談への対応 ・相談内容を法的観点から整理し、不足情報のヒアリングおよび事実関係の確認 ・関連法令、ガイドライン、文献等の調査および必要に応じた弁護士確認 ・判断基準や実務相場を踏まえた検討および実行可能な解決策の提案 ・専門用語を極力使わず、事業部門へ分かりやすく説明 ■契約書審査(国内・海外) ・各種契約書の作成・レビュー・修正 ・取引スキームの法的検討およびリスク分析 ・紛争予防の観点からの条項整備・改善提案 ・訴訟・紛争対応、外部弁護士との折衝 ※当該取引で問題となる部分の検討内容は上記法律相談対応の場合と同じになります。 <業務で使用するシステムについて> ・案件管理:オルガ ・契約書レビュー:リーガルフォース ・書籍閲覧:リーガルスケープ ・電子契約:クラウドサイン 【機関運営・社内規程業務】 ・株主総会・取締役会の運営 ・意思決定ルールの策定・運用(意思決定基準・稟議等) 【コンプライアンス推進業務】 ・社内コンプライアンス研修の企画、情報発信 等
《必須》 ◆学歴:大学卒以上 ◆法務経験(事業会社での法律相談・契約書審査や司法書士業務等)2年以上 《歓迎》 ・不動産・建設業界での法務経験 ・英文契約書の審査スキル ・海外投資に関する契約書審査や法務DD実施の経験 ・取締役会等の機関運営の経験
■オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド マンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用 など