【渋谷】建築設計/自社開発の木造投資用物件◆年収691万~◆転勤なし◆働き方改善×年収アップ
691~1041万
大和財託株式会社
東京都渋谷区
691~1041万
大和財託株式会社
東京都渋谷区
建築構造設計
その他建築設計/デザイン
建築意匠設計
◆自由設計×チームプレー抜群!/設計に集中してスキルアップ/年休120日/完全週休2日(土日祝)◆ \スキルアップしたい設計士の方に最適な環境/ ・自社オリジナルの新築木造アパートを設計するため、自由度の高い設計が可能 ・会社全体がDX化に取り組んでおり、風通しの良い環境で設計業務に集中できる 【業務内容】 当社が開発する木造投資用物件(共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など)の設計業務を担当します。設計に集中できる環境でスキルアップを目指せます! 【具体的には】 ・土地活用提案で受注した物件の基本設計 ・建売物件のボリューム検討 ・法規制の確認、用地仕入前のプラン検討 ・基本設計業務及び進捗管理 ※協議・実施設計・申請関係は外部協力事務所へ依頼しています。 【担当物件の目安(年間)】 新人:15件前後/ベテラン:20~25件 延べ300~700㎡の木造3階建て共同住宅がメインで、物件の金額は7,000万~1億6,500万円程度です。鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。 【おすすめポイント】 ◎自社オリジナル新築木造アパートの建築:お客様の利益最大化を目指し、自社で用地仕入から設計、施工、販売、管理まで一貫して担当。他社との差別化を実現しています。自社設計・自社施工のため、自由度の高い建築が可能で、自社ブランドの標準仕様決めやルール決めにも携われます。 ◎スキルが活かせる・身につく自由設計:収益不動産の設計において、敷地条件や高低差に合わせた最良のプランを検討し、基本設計を担当。土地活用案件の依頼も増えており、施主様の要望に応じた意匠設計のスキルが求められ、自由な発想でお客様の利益最大化に貢献できます。 ◎設計業務に集中可能な環境:DX化が進んだ職場で、社内の風通しが良く、積極的な意見提案が歓迎されます。「会社はチームである」という考えのもと、全ての部門が協力し合い、オーナー様の利益最大化を目指しています。 ◎労務管理の徹底:完全週休2日制(土日祝)、固定残業時間45時間/月を遵守し、超過した場合は別途残業手当を支給。安心して働ける環境を提供しています。 変更の範囲:会社の定める業務
■必須条件: ・2級建築士資格 ・建築設計のご経験(建物問わず)
大学院(博士)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、大学院(法科)、大学院(その他専門職)、4年制大学、6年制大学、専門職大学、専門職短期大学、高等専門学校、短期大学、専門学校、高等学校
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
691万円〜1,041万円
08時間00分 休憩70分
08:50〜18:00 <その他就業時間補足> 平均残業時間:30時間~45時間
有 平均残業時間: 35時間
120日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
入社半年経過: 10日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
<賃金内訳> 月額(基本給):264,000円~400,000円 その他固定手当/月:85,010円~167,835円 固定残業手当/月:90,990円~137,835円(固定残業時間45時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 440,000円~705,670円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※給与詳細は能力・スキルに応じて決定いたします。 ※毎月15日〆当月末日払 ※その他固定手当=賞与前払手当+地域手当30,000円分 ■昇給:年1回(優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり) ■賞与:年2回(業績連動) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
東京都渋谷区
東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階
有
<各手当・制度補足> 通勤手当:会社規定に基づき支給 住宅手当:条件有、2021年9月より首都圏手当を創設予定 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:再雇用制度あり/確定拠出型企業年金あり <定年> 65歳 <教育制度・資格補助補足> 外部研修制度あり <その他補足> ・家賃手当(20,000円/月(規定あり)) ・福利厚生借上賃貸(シャトク) ・社員研修旅行 ・定例食事会、新入社員歓迎食事会(共に会社負担) ・社内カフェテリア ・ベネフィットステーション └フィットネス、レジャー、宿泊施設利用割引 └自己啓発支援(eラーニング無料受講) ・契約保養施設利用割引(会員制リゾートホテル) ・資格取得奨励金 ・生活習慣病検診 ※胃カメラオプション会社負担 ・家庭常備薬購入補助 ・インフルエンザ予防接種費用の補助(被扶養者含む)
10名
2回〜2回
〒530-0017 大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーB 35F
収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業 ・資産運用コンサルティング ・アセットマネジメント ・不動産小口化・証券化 ・収益不動産の設計・建築 ・収益不動産の企画・開発・販売 ・収益不動産のリフォーム・リノベーション ・分譲マンション管理コンサルティング ・分譲マンション修繕 ・保険代理店業務(生命保険・損害保険)
最終更新日:
400~600万
自社の開発部門が仕入れた土地に対し、木造アパートの基本計画から実施設計まで一貫して担当していただきます。 開発部門と密接に連携し、そのエリアの特性に合わせた建築プランやコンセプトの企画段階から深く携わっていただきます。 【具体的には】 ・用地仕入れ前のプラン検討 ・商品企画 ・役所や審査機関とのやり取り ・基本設計業務及び進捗管理 【イチ押ポイント】 ■メルディアグループの中核企業 ■完全週休2日制(土日) ■自由度の高い設計やデザインが可能/「グッドデザイン賞」受賞 ■正当な評価制度 ■設計未経験でも設計にチャレンジ可能!
下記のいずれか資格、条件を満たす方 ・建築の専門学校、大学を卒業している方 ・施工管理のご経験 ・建築士資格をお持ちの方
●戸建分譲事業 ●注文住宅・請負事業 ●賃貸収入事業
550~1000万
<募集背景> 増員募集 / 更なる組織強化 <PRポイント> ◎デザインと精度にこだわる建築 ◎プラン作成から引渡しまで一連の工程を担当 ◎上場企業100%子会社で安定の経営基盤 【募集背景】 5年連続、増収増益と大きく数字を伸ばし続けております。 今後さらに様々な建築に挑戦するため、体制強化として増員募集します。 【働き方】 案件に対してチームで意見共有をしながら企画・設計業務を行っています。 年齢や社歴は関係なく、仕事や人間性を評価しているため、 早い段階から大きなポジションなどをお任せすることも多いです。 【出張】 東京・名古屋・大阪の支店があるエリア以外にも、 全国の設計案件に対応しています。 (実績)北海道/新潟/福岡/大分 etc <仕事内容> 【仕事内容】 商業施設や自動車ショールーム、マンション、高級注文住宅などの プラン作成・建築意匠設計・現場監理をお任せします。 ≪具体的には≫ ■クライアントとの面談・打ち合わせ ■計画地の現地調査・法規チェック ■企画・プランニング・CGパース作成、提案 ■基本/実施設計図の作成 ■家具や什器・インテリア提案 ■各種申請業務 ■工事監理業務 ■竣工検査・引渡し立ち会い 【特徴】 ・建築設計は図面作成だけに留まらず、お客様とのやり取りからコスト調整・現場監理等、 一つの建物が完成するまでに総合的な技術・経験・交渉力が必要になるため スキルアップしたい方には最適な環境です。 ・自社の施工・積算スタッフと身近に相談できる環境であり、幅広い職種の方々と協働することで、 「デザイン」「機能」「コスト」のバランスがとれた、設計者としての能力が短期間で身につきます。 【手掛ける建物】 国内外の自動車メーカーショールーム/テナントビル・オフィスビル/分譲マンション・賃貸マンション/店舗・ショップ/工場・ 倉庫/高級注文住宅(RC造・重量鉄骨造・混構造・木造) ※業務内容の変更の範囲:無 <現在の組織構成> 部署の人数:7 【組織構成】 設計は7名(20代~50代男女)が在籍しております。 事業好調なことから、より様々な案件を受注するため増員採用を行います。
<必要条件> 【応募条件】 ・設計事務所、ゼネコン、住宅メーカー設計部での実務経験2~3年以上 ※木造設計のご経験のみでも問題ございません ※資格不問 ※足りないスキルは入社後より習得できます <内定の可能性が高い人> 【優遇条件】 ・プラン提案から引渡しまで一連の工程を担当したことがある方 ・非住宅の設計経験がある方
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450万~
契約をしていただいたお客様と“直接”お打ち合わせを実施いただき、配置図、平面図、立面図、展開図の基本設計および実施設計を担当いただきます。 CADソフトは『ARCHITREND(アーキトレンド)』を使用。作図に関してはCADオペレーターが在籍しており効率化をはかっております。 デザイナーとして、契約前プラン打合せをしていただく場合もあります。 ✦基本設計(意匠設計)* お客様やプロジェクトメンバーと打合せを行い、営業・施工管理・インテリアコーディネーターとも連携しながら、自由発想で木造戸建住宅を設計・提案します。力量等によりますが、平均で月に1~2棟ほどを担当します。受注の100%が自由設計案件のため、やりがい十分です。 ・ボリュームチェック 法律や条例で定められた道路斜線・採光斜線・北側斜線・日陰規制などをチェックし、その土地に建物が建てられるか書類や現地調査を通して確認します。 ※案件や配属拠点によっては設計担当が行わない場合もあります。 ・プレカット図作成 CADオペレーターさんなどの協力のもと、躯体の概要図面製図、構造解析を依頼します。 ・確認申請関連業務 確認申請は専任担当・外部パートナー企業が担当しているため必要な資料を作成します。当社は業務効率化の観点から確認申請に必要な項目を図面に併記します。サッシの種別、窓の種類、換気計算など、他社では資料を分ける内容も基本的には1枚の図面に描き込みます。 ・CADによる設計および製図 間取り全体の設計、建具や棚などの配置および色の決定、電気・ガス・水道の配線および配管図なども製図します。先述したとおり業務効率化の観点から、基本的には1枚の平面図に全て併記していきます。設計する図面は大きく分けて5種類。平面図、配置図、屋根伏図、マテリアル、仕様表。同業他社と比べて、作成する図面は少ない方だと思います。
学歴不問/年数を問わず建築・住宅・不動産業界での経験がある方 ※特に設計経験者は歓迎 ■こんな志向の方に是非 「意匠性にこだわった住宅づくりに携わりたい」「顧客満足度を追求する仕事をしたい」など、家づくりに情熱を注げられる方を歓迎します。 【以下のような方を歓迎します】 ・建築系の学部や学科を卒業した方、木造住宅の設計に関する知識のある方 ・木造建築をはじめとした戸建て住宅の設計経験者 ・内装、外装、基礎工事、電気ガス水道工事など、住宅建築に関する施工経験者 ・アーキトレンドゼロ/ARCHITREND ZERO(福井コンピュータアーキテクト製)の操作に慣れている方
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334~400万
未経験から実践を通した研修期間を経て建設プロジェクトの設計をお任せします。大手メーカーや自治体との取引が多数で、着実にキャリアステップが可能です! ◆案件例《出来上がったものが目に見えます》 ・建築:高層マンションやオフィスビル、商業施設等の設計 ・設備:給排水や空調/衛生/電気設備の設計 ・土木:大型造成/道路工事等、大型工事案件の設計 ◎未経験から入社した方は、現場のOJTにより教育をいたします。
★未経験歓迎/経験不問★手に職(スキル)をつけてキャリア実現していきたい方◎ ■資格を取りたい方/1~2年で資格取得実績あり! 大手案件に携わりながらスキルアップができる仕事に取り組めます。土日祝休み・年間休日120日以上でプライベートも充実。家具・家電付き寮や赴任旅費支給など生活面のサポートも万全。資格取得支援やキャリアアップ制度も充実しており、将来にわたって活躍できるスキルが身につきます。《福利厚生》■寮費無料■資格取得援助■キャリアアップ可能。■残業代・休日出勤手当は100%支給!
■業務請負事業 ■人材派遣事業 ■人材紹介事業 取引先数:約5,500/研修施設:51ヶ所(※2025年4月)
450~600万
<地元密着・少数精鋭の設計事務所> 戸建住宅設計や耐震診断・補強設計、建築確認申請業務を手掛ける設計事務所です。 今回は、建築確認申請を中心に業務に携わる方を募集します。 【 具体的な仕事内容 】 ・建築確認申請書類の調査・作成申請 ・開発許可申請に関する調査・設計・許可申請 ・補強設計・工事監理・各種検査業務 ・耐震診断業務 ※案件は大手ハウスメーカー・建設会社様からの依頼が多数です。 多摩地域エリアの案件がほとんどです。 ※車または公共交通機関での移動になります。 < ポイント > ・長年の実績で多くのお客様より支持を頂いているため自社で営業活動はしていません。 ・年齢が若い方でも少数精鋭の設計事務所のため裁量のある仕事をお任せします。
・建築確認申請業務のご経験(実務3年以上) ・普通自動車免許(AT限定可)
建築 / 設計 / 意匠設計 / 耐震診断 / 耐震補強設計 / 開発行為・道路設計 / 各種申請業務
700~1200万
へーベルハウス・ヘーベルメゾン(戸建・集合住宅)のエクステリアの推進です。 本社として、全国の設計担当のエクステリアの設計力、提案力を向上させ、街に建つヘーベルハウス・ヘ ーベルメゾンのエクステリアの魅力、品質を向上させます。 具体的には… 1 設計担当向けにエクステリア設計力、提案力向上のための企画を立案し、実行する。 そのための教育、研修の企画、運営を行う。 (過去の例:圃場見学研修、設計作図研修など) 2 ヘーベルハウス、ヘーベルメゾンにあったエクステリアデザインコードを作成する。 3 エクステリアのカタログやツールの制作、改訂。 カタログに掲載する商材の選定、決定。
【必須要件】 ・エクステリア業界に携わっており、エクステリアの知識、設計経験のある方 ・ハウスメーカー、ビルダー、設計事務所などに勤務されており、エクステリア部門を専門とされていた方 ※上記に5年以上勤務されていた方が望ましい。 【歓迎要件】 ・一級もしくは二級建築士資格 ・エクステリアプランナー
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500~800万
■業務内容 自社で仕入れたマンションの1室を発注者の立場でリノベーション工事を行います。設計担当として、以下の住宅リノベーションの設計デザイン業務全般をお任せいたします。 ・リノベーション物件の概要調査 ・設計書作成 ・現地調査(施工業者の立ち合いを含む) ・工事中間打合せ ・完了立ち合い検査 ■組織構成 リノベーション事業部15名在籍しており、平均年齢は30代の組織です。(管理職/男性3名女性1名・非管理職/男性6名・女性5名) ■本ポジションの魅力 マンションの状態・販売価格に合わせた柔軟な対応が必要になり、やりがいを感じる業務内容となっております。 設備機器入替えリフォームとは異なり、時代に合わせてお客様の住みやすさを追求するため、間取りから見直す事が多く、住空間のトータルプランを行っています。 発注者として担当するため、実現したいプラン、仕様をスピード感を持って効率的に行うことができます。また、自社オリジナル仕様を採用したり、施工業者さんと共有システムや社内システムを導入する事で働き方の改善と効率化を行いながら業務を行っています。 ■設計デザインパターン リノベーションの形態は完全なお客様仕様の自由設計が20%、自社で購入した物件の自社オリジナル仕様での設計が80%となっております。 同社は安価で質の高い工事を提供する施工業者を多数抱えておりますので、予算に縛られることなく、本当に価値のある物件を創造するための設計デザインに専念することが可能です。 ■当社について 2020年5月にDaigas(大阪ガス)グループの一員となり、潤沢な経営資源をバックボーンにさらなる業容拡大を目指しています。 大阪ガスGの基準に合わせた福利厚生制度、働き方の整備を行っており、住宅手当や寮社宅、家族手当など働く皆さんが安心してご就業いただける環境の整備を進めております。 変更の範囲:会社の定める業務
■応募条件 ・住宅の設計もしくは住宅の施工管理経験をお持ちの方 ■歓迎経験 以下に当てはまる方も歓迎しています! ・住宅のリフォーム、リノベーションに関わる経験 ・買取再販事業での建築担当 ・施工管理(工務店、ゼネコンなど) ・管理会社、ディベロッパーの建築担当者 ・設計事務所など ■歓迎スキル ・建築知識がある(工程、コスト、納まりなど) ・設計図面のチェックができる ・区分所有マンションの基本的知識がある ・Jw CADの基本操作
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400~800万
自由設計物件の設計または施工管理業務全般 具体的な仕事内容 ■多種多様な物件を、自由設計で。 集合住宅やマンション、コミュニティ、戸建、商業ビルまで 多種多様な物件を取り扱い、木造2×4工法、木造在来工法を中心に 鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリートなどの非木造工法まで、 あらゆる工法での設計・施工を行っています。 決まった規格がある物件よりも、自由設計で一から企画・設計・管理 していく物件のほうがはるかに多く、やりがい溢れる環境です。 ■他部署とのコラボレーションもあり。 当社では土地活用方法の提案から、物件の施工管理まで ワンストップでおこなっています。 そのため、お客様の声を直接聞いている営業担当と、 密接にコミュニケーションを取れるので、 お客様の期待を実感しながらモノづくりができます。 お客様から直接、「いい家ができたね、ありがとう」と 喜びのお言葉をいただけることも少なくありません。
設計または施工管理業務経験をお持ちの方 <下記いずれかの経験・スキルをお持ちの方歓迎します> 【設計】 ◎一級または二級建築士 ◎木造を主体とした住宅メーカーや設計事務所での勤務経験者 ◎建築確認申請業務の経験者 ◎JW-CADが使用可能な方 ◎普通自動車免許(第一種) 【施工管理】 ◎賃貸住宅、住宅建築の現場管理業務経験者 ◎二級建築士または二級施工管理技士以上 ◎RC造、S造、SRC造の施工管理・積算経験者 ◎普通自動車免許(第一種) <こんな志向のある方が向いています> ◎自由設計を中心に、自分のアイデアを生かしたい ◎様々な物件を手がけ、スキルアップがしたい
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650~1100万
デベロッパーと打合せを行いながらマンションの外観装飾・色彩・形状などのデザインの基本設計を顧客の要望や法規、施工方法などを加味しながら検討・設計し形として具現化していきます。
・マンションの建築意匠設計のご経験
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800~1200万
✅業務内容 プロジェクトの意匠設計担当として、発注者側に立った、建設プロジェクトの企画・設計・発注・施工の各段階におけるマネジメント業務をご担当頂きます。 クライアントのパートナーとしての運営、品質・コスト・スケジュール・その他様々なリスクの管理を行い、事業推進を支援して頂きます。 <施工実績>※一部抜粋 ・渋谷スクランブルスクエア ・豊田スタジアム ・TOKYO A-ARENA ・伊勢丹新宿本店 ・名古屋三越栄店、銀座三越 ・JPタワー名古屋 ・カゴメビル ・パナソニックミュージアム など ✅ポジション魅力 1️⃣世界有数の”日建設計グループ” ・世界トップクラスの設計事務所の一員であり、クライアントに寄り添ってプロジェクトをデザインしていく仕事です。 ・入社一年目から企業の代表者と話す機会もあり、大きなやりがいと確かな成長をいち早く実感していただけます。 2️⃣誰もが知るインパクトのある仕事! ・オフィスビルや商業施設、有名テーマパークなど、知名度の高いプロジェクトを数多く手がけており、官公庁の依頼によるプロジェクトや海外プロジェクトも増加。 ・国内外問わず今後もインパクトのあるプロジェクトが目白押しです。 3️⃣安定&働きやすい環境 ・直近一年間の離職率は1.8%と非常に低く、年間休日123日、フルフレックス・在宅勤務、など柔軟な働き方を可能。 ・残業20~30H程度とオンオフ分けた働き方が可能です。 ・再雇用制度も有り、定年後も”年収が変わらず”就業可能です。
下記の資格、かつご経験をお持ちな方 ・一級建築士のご資格をお持ちな方 ・意匠設計経験または発注者側でのプロジェクトマネジメント経験をお持ちの方
建設企画段階から運用まで、トータルにサポートしています(プロジェクト運営、品質管理、コスト管理、工程管理)。 (1)プロジェクトマネジメント (2)コストマネジメント (3)施工計画 (4)発注戦略 (5)維持保全コンサルティング/調査・診断 (6)不動産利活用コンサルティング/事業企画 (7)グローバル (8)設計