データセンター・アクイジション責任者(大手外資系ファンド)
1500~3000万
外資系大手不動産ファンド
東京都千代田区
1500~3000万
外資系大手不動産ファンド
東京都千代田区
不動産投資アセットマネジメント
不動産用地仕入
不動産投資ソーシング/アクイジション
職務概要 このポジションは、主に、グループのデータセンター投資活動(資産取得、開発プロジェクト、国内M&Aを含む)に携わります。レポーティングラインは、シンガポール本社に所在する部門責任者となります。 業務内容 ・ 日本におけるデータセンター分野でのビジネス関係構築と強固な商業的関与を推進する。 ・ 日本市場における事業戦略の策定、ならびにビジネス機会の開拓・評価を行う。 ・ 関係構築と新規投資・ビジネス機会の創出支援を通じて、不動産ポートフォリオの成長を牽引する。 ・ 買収・投資機会の創出に向けた健全な事業計画を策定・実行し、短期・長期の成長目標と利益目標達成のための具体的戦略を設計する。 ・ 投資案件の発掘、調査、評価・構造化、財務分析(財務モデリング含む)、交渉・実行に至るエンドツーエンドの投資取引を管理する。 ・ 商業的・財務的デューデリジェンスを実施する。
・ 工学、建築、不動産、ビジネス、金融または関連分野の学位。 ・不動産投資分野における15年以上の実務経験を有し、直近4年間は日本データセンター投資またはM&Aに注力した経験が必要。 ・ 優れた金融商品知識を有し、データセンター物件投資における立地選定、事業開発、および/または開発管理の経験が必須。 ・ 卓越したリーダーシップスキル、強い自発性、優れたビジネス・財務感覚、そしてペースの速い環境下での高い自律性を備えること。 ・ 機転が利き、鋭い分析力と財務モデリングの習熟度が不可欠。 ・ 有効な就労ビザを保持し、現在日本・東京在住の候補者を優先的に選考します。
英語でビジネス会話が可能
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、4年制大学、大学院(MBA/MOT)
1,500万円〜3,000万円
東京都千代田区
1名
2回〜3回
最終更新日:
600~800万
■営業活動について 《不動産の持つポテンシャルを最大限に引き出すプロとして不動産用地仕入れの法人営業を行っていただきます。》 ①関係構築 : 土地情報をご紹介いただくため、不動産会社様を訪問します。案件のご紹介をいただくと同時に、長期的な関係性が築けるように自分自身を商品として売り込んでいきます。 ②現地確認 : ご紹介いただいた物件の現地を実施調査し、立地特性や周辺環境を含めた総合的な価値を見極めます。 ③事業計画策定 : 実際に事業を行う場合を想定して事業計画書を作成します。適正かつ競争力のある買取金額を算出するためにプラン、コスト、販売価格、条件等、様々な角度から不動産を検討します。 ④商談 : 算出した買取金額と条件をもとに不動産会社様と商談を行います。金額・条件だけではなくスケジュール感の確認も行い、中長期のプロジェクトも進めていきます。 ⑤契約手続き : 商談が成立した場合はご契約手続きに移ります。売買契約書の条件調整や社内書類の回覧を行います。 ■弊社の魅力 ①業界最大手の戸建用地買取実績 一都三県で No.1 の戸建用地仕入れ実績を誇る当社。その実績と信頼性を武器に、豊富な案件に携わりながら、キャリアを加速度的に成長させることができます。 ②圧倒的なスピード感と裁量権 不動産の取引1件あたり数千万円から数億円の単価になりますが、当社では買取金額を決める際に面倒な会議等はありません。ご自身の対応次第で、案件を取得してから最短30分程度で買取金額の決定が可能です。そして、それを実現するためのサポート体制も万全に整備されています。 ③街づくりへの貢献 一つひとつの戸建住宅が、街の景観と生活の質を向上させます。遊休不動産や空き地を活用し、持続可能な街づくりに貢献する、やりがいのある仕事です。 ④充実した研修制度 入社後3ヶ月間は、不動産の基礎知識から実践的な営業スキルまで、専任メンターによる手厚い指導を受けられます。未経験者も安心してキャリアをスタートできる環境が整っています。 ⑤圧倒的成長性:直近10年の成長率は28% 持続的な成長により、新たな挑戦の機会と迅速なキャリアアップを実現。社員の意欲と成長が会社の発展を支える好循環を生み出しています。 ⑥年間4回の昇給・昇格のチャンス 公平性・透明性が高く、実力主義の評価制度となっています。 また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。 成果を上げている社員は年齢や年次に関係なく、入社1年未満でもマネージャーに昇格しています。 昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系になっています。
【必須経験】 ・営業経験1年以上(不動産業界の経験は不問) 【歓迎】 ・宅地建物取引士免許保有者 ・成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、お客様に喜んでいただきたい方。
オープンハウスグループは「不動産業界4位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。 2013年の上場から成長をし続けており、売上高は12期連続で過去最高を更新、売上高13倍・営業利益で11倍まで拡大。
528~1000万
■営業活動について 《不動産の持つポテンシャルを最大限に引き出すプロとして不動産用地仕入れの法人営業を行っていただきます。》 ①関係構築 : 土地情報をご紹介いただくため、不動産会社様を訪問します。案件のご紹介をいただくと同時に、長期的な関係性が築けるように自分自身を商品として売り込んでいきます。 ②現地確認 : ご紹介いただいた物件の現地を実施調査し、立地特性や周辺環境を含めた総合的な価値を見極めます。 ③事業計画策定 : 実際に事業を行う場合を想定して事業計画書を作成します。適正かつ競争力のある買取金額を算出するためにプラン、コスト、販売価格、条件等、様々な角度から不動産を検討します。 ④商談 : 算出した買取金額と条件をもとに不動産会社様と商談を行います。金額・条件だけではなくスケジュール感の確認も行い、中長期のプロジェクトも進めていきます。 ⑤契約手続き : 商談が成立した場合はご契約手続きに移ります。売買契約書の条件調整や社内書類の回覧を行います。 ■弊社の魅力 ①業界最大手の戸建用地買取実績 一都三県で No.1 の戸建用地仕入れ実績を誇る当社。その実績と信頼性を武器に、豊富な案件に携わりながら、キャリアを加速度的に成長させることができます。 ②圧倒的なスピード感と裁量権 不動産の取引1件あたり数千万円から数億円の単価になりますが、当社では買取金額を決める際に面倒な会議等はありません。ご自身の対応次第で、案件を取得してから最短30分程度で買取金額の決定が可能です。そして、それを実現するためのサポート体制も万全に整備されています。 ③街づくりへの貢献 一つひとつの戸建住宅が、街の景観と生活の質を向上させます。遊休不動産や空き地を活用し、持続可能な街づくりに貢献する、やりがいのある仕事です。 ④充実した研修制度 入社後3ヶ月間は、不動産の基礎知識から実践的な営業スキルまで、専任メンターによる手厚い指導を受けられます。未経験者も安心してキャリアをスタートできる環境が整っています。 ⑤圧倒的成長性:直近10年の成長率は28% 持続的な成長により、新たな挑戦の機会と迅速なキャリアアップを実現。社員の意欲と成長が会社の発展を支える好循環を生み出しています。 ⑥年間4回の昇給・昇格のチャンス 公平性・透明性が高く、実力主義の評価制度となっています。 また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。 成果を上げている社員は年齢や年次に関係なく、入社1年未満でもマネージャーに昇格しています。 昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系になっています。
<応募資格> 不動産営業に興味がある方 (用地仕入れは個人のお客様ではなく法人の業者様から土地を仕入れる営業です) 【歓迎(WANT)】 ・宅地建物取引士免許保有者 ・成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、お客様に喜んでいただきたい方。
オープンハウスグループは「不動産業界4位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。 2013年の上場から成長をし続けており、売上高は12期連続で過去最高を更新、売上高13倍・営業利益で11倍まで拡大。
800~1200万
案件概要 オープンハウスの主幹事業である戸建事業部にて、 新たに造成開発専門の部署を立ち上げますので、その責任者を募集いたします。 ≪具体的な仕事内容≫ ■高低差のある戸建用地の設計企画、現場管理 ■開発現場の企画、現場管理 ■若手の育成 役所調査等は企画専門の部署が対応するため、 本ポジションでは、現地を実際に見たうえで的確な判断をし、 指示を出せるスキルのある方を求めています。 ≪本ポジションの魅力≫ 日本一を目指す当社では、仕入れる物件数が多く、 土日休み(ご希望の場合は土日祝日休みも可)、想定残業時間20時間など、 ワークライフバランスを確保しつつ、 培っていただいた技術を存分に発揮いただけます。
【必須】戸建用地の造成開発のご経験をお持ちの方(目安:10年以上) 第一種自動車免許(AT限定可) 【優遇】1級、2級建築士 1級、2級土木管理技士 宅建士
オープンハウスグループは「不動産業界4位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。
520~1000万
東京23区を中心に横浜・川崎・埼玉県・千葉県等のマンション向け用地仕入業務を担当していただきます ■■業務詳細■■ ・不動産仲介業者、金融機関などから土地情報の入手 ・土地情報に基づいた現場調査・市場分析 ・土地の面積やマーケットに基づいた分譲計画の企画・立案 など 上記の業務を一貫して担当していただきます。 変更の範囲:当社業務全般
【必須】首都圏での事業用地仕入れ実務経験をお持ちの方(目安1年以上) 【歓迎】■分譲マンションの事業用地仕入れの経験をお持ちの方■宅地建物取引士有資格者 【特徴・魅力】■土地情報を入手してから、社長が購入可否の判断をするのに最短で3時間以内というスピード感があるので、競合に勝てる可能性が高く、仕入れの実績を出しやすいです■同社の商品は60坪から1000坪単位の土地まで、あらゆる企画に対応可能なので、用地を仕入れる際の強い味方となっています■残業原則禁止の会社ですので、ワークライフバランスを重視される方にお勧めです。定時には退社します。
■自社分譲マンション等の販売 ■マンション等の企画/立案 ■不動産/土地の有効活用/企画/立案 ■賃貸管理、リフォーム、仲介、販売代理 ■関連会社による建物管理業
500~600万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
400~500万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
300~400万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
500~1000万
自社で取得した商業ビルや土地の価値を最大限に高める「買取・再販事業」の営業を担います。主に不動産仲介会社とのネットワークを構築し、物件の仕入れから再販戦略の立案、実行までを牽引していただきます。 ■不動産仲介会社との強固なネットワーク構築■自社物件の仕入れおよび再販業務の遂行■物件のポテンシャルを最大化するリノベーションや権利調整の提案■販売戦略の立案、契約交渉、決済業務 ※扱う金額は10億~50億円規模。不動産、法律、金融、マーケティングの知識を総動員し、ダイナミックなビジネスを動かす醍醐味があります。 ※業務内容の変更範囲:当社業務全般
【いずれも必須】■不動産業界での営業経験 ■宅地建物取引士の有資格者 ★培ってきた仲介会社とのコネクションや、物件の目利き力を活かし、裁量を持って稼ぎたいという意欲のある方を求めています。 【魅力】 ■圧倒的な還元率:インセンティブ賞与により、自身の成果が直接収入に直結。試用期間中も対象となります。 ■高い自由度:個人の裁量でスケジュールを管理できるため、効率的な働き方が可能です。 ■充実の余暇:年間休日125日。夏季休暇や年末年始は有休を絡めて9連休以上の取得も推奨されています。
再開発向の商業地の買取・再販事業/長期保有物件の取得
1000万~
東京23区を中心に横浜・川崎・埼玉県・千葉県等のマンション向け用地仕入業務を担当していただきます ■■業務詳細■■ ・不動産仲介業者、金融機関などから土地情報の入手 ・土地情報に基づいた現場調査・市場分析 ・土地の面積やマーケットに基づいた分譲計画の企画・立案 など 上記の業務を一貫して担当していただきます。 変更の範囲:当社業務全般
【必須】首都圏での事業用地仕入れ実務経験をお持ちの方(目安10年以上)■宅地建物取引士 有資格者 【歓迎】分譲マンションの事業用地仕入れの経験をお持ちの方 【特徴・魅力】■土地情報を入手してから、社長が購入可否の判断をするのに最短で3時間以内というスピード感があるので、競合に勝てる可能性が高く、仕入れの実績を出しやすいです■同社の商品は60坪から1000坪単位の土地まで、あらゆる企画に対応可能なので、用地を仕入れる際の強い味方となっています■残業原則禁止の会社ですので、ワークライフバランスを重視される方にお勧めです。定時には退社します。
■自社分譲マンション等の販売 ■マンション等の企画/立案 ■不動産/土地の有効活用/企画/立案 ■賃貸管理、リフォーム、仲介、販売代理 ■関連会社による建物管理業
600~880万
コストと品質を両立した自社開発アパート建築商品を活用し、用地仕入と建築請負の受注に向けた提案営業をお任せします。不動産仲介業者とのネットワークを築き、プロジェクトの起点をつくる重要なポジションです。 ■用地仕入:仲介業者から得た情報をもとに市場動向や想定賃料、競合物件を調査し社内設計と共にプランを企画していきます。「どう建てるか」を考えられる提案力が武器になる営業スタイルです。 ■建築請負:コールチームが事前アプローチした見込み顧客との商談が中心。ニーズの深掘りや最適なプラン提案を行います。エリア内の不動産仲介会社への飛び込み・訪問による新規開拓も情報の流入口を広げる意味でお任せします。
【必須】 ■不動産営業経験 5年以上ある方 ★働きやすさと待遇面を両立できる環境:営業チームの残業は平均10Hほどで有給消化率も高く、基本直行直帰で働きやすい環境です。さらに固定給にプラスして、インセンティブ(算定基準は利益の5%)が豊富で年収1000万円以上も叶えられます。 ★プライム上場の大手不動産会社からの受注実績に加え、高品質かつコストバランスのいい商品、堅実な経営基盤が強みで同業他社と比べても成果を出しやすい環境が整っています。
・高利回り収益アパート「Flags」の企画、不整形地を中心とした不動産買取事業。 ・「Flags」シリーズの設計・建築請負事業 ・「Flags」シリーズの販売コンサルティング事業