【恵比寿:マンション買取営業】年4回評価×高歩合/東証スタンダード市場上場G◎
350~500万
株式会社シーラ
東京都渋谷区
350~500万
株式会社シーラ
東京都渋谷区
不動産個人営業
不動産法人営業
当社都内を中心にマンション開発・販売・管理を行っている不動産デベロッパーである当社にて、投資用ワンルームを中心に中古マンションや収益不動産(アパート・ビルなど)の買取仕入れをリードしていただきます。 【詳細】■仲介会社・不動産オーナーなどからの情報収集、関係構築 ■対象物件の査定・収益シミュレーション ■価格交渉および契約条件の調整 ■契約締結から決済・引渡しまでの一連の仕入れ業務 ■仕入れ後の販売部門との連携 ★資金力と意思決定の速さがあるため、他社より競り負けにくく、買取交渉の成約率が高いのが特徴。結果としてインセンティブも安定して積み上げやすく、営業としての「攻めの仕事」を楽しめます。
【必須】不動産(区分マンション・収益物件)の仕入れ経験がある方(3年以上) 【求める人物像】■主体的に業務の幅を広げていける方 ■相手に合わせた柔軟なコミュニケーションを取る事ができる方 ■ベンチャー のチャレンジングな環境やスピード感を楽しめる方 【魅力】■年4回の人事評価制度により、実績に応じてスピード昇給・昇格が可能です。さらに、買取実績に応じた歩合も支給されるため、営業力や市場感を活かして成果を出すほど収入にも反映されます◎ ■社内にはカフェラウンジを完備、リラックスした空間での打ち合わせや気分転換が可能です。社員が多く集まる憩いの場でもあり、自然とコミュニケーションが生まれます。
宅地建物取引士 尚可
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
350万円~500万円 月給制 月給 292,000円~417,000円 月給¥292,000~¥417,000 基本給¥169,000~¥263,000 固定残業代¥73,000~¥104,000 諸手当¥50,000~を含む/月 ■賞与実績:業績賞与あり(年1回、月給2ヶ月分目安)
会社規定に基づき支給 上限3万円/月
08時間00分 休憩60分
10:00~19:00
無 コアタイム 無
有
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:45.0時間/月
年間125日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
※想定年収はスキル・経験・能力を考慮し最終決定。記載の金額に加え、実績に応じた高率のインセンティブも支給されるため、実際には実績に応じてより多くの収入を得ることも可能です! ※業務の変更の範囲:当社業務全般 ※祝日は月曜日に当たる場合のみ休み 【休日補足】■年末年始休暇 ■夏期休暇(7~9月に5連休を取得推奨) ■バースデー休暇 ■リフレッシュ休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇(2025年取得実績あり) ■育児休暇(2025年取得実績あり) ■介護休暇 ■有給休暇)10日~20日) ※5日以上の連続休暇の取得も可能です。 【選考】書類選考→1次面接→最終面接 ※面接回数は変更する場合があります。
セールス本部 セールスユニット カスタマーサクセスチーム
無
東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7階
JR山手線恵比寿駅 徒歩9分
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
原則、東京本社へ出社
変更の範囲:本社及び会社が指定する場所
服装自由(一部従業員利用可) 出産・育児支援制度(全従業員利用可) 資格取得支援制度(全従業員利用可)
無 住宅手当(月1~3万円 ※規定あり)
無
産休・育休制度、時短勤務制度(規定あり)、確定拠出年金
【制度】■社員持株会 ■確定拠出年金 ■資格取得支援制度(eラーニング、講習・研修、特別教育) ■昼食補助・ランチ割引 ■引越費用一部補助 ■ウォーターサーバー・カフェラウンジ併設(コーヒーやカフェラテ飲み放題) ■施設・ホテル割引 ■各種優待サービス ■社用携帯貸与 ■健康診断 ■インフルエンザ予防接種費用補助 ■社員旅行 ※全額会社負担 【手当】■住宅手当(10,000~30,000円/月、規定あり) ■資格手当(宅地建物取引士・管理業務主任者・一級建築士・二級建築士など/10,000~40,000円/月) ■資格合格祝い金25万円支給(規定あり) ■家族手当(配偶者:5,000円、子:15歳年度末まで10,000円/人、15歳年度末後5,000円/人) ■愛情手当(勤続年数と役職に応じ、誕生月に手当を支給) ■慶弔見舞金(出産祝金、結婚祝金、弔事見舞金) ■リファラル報酬
1名
2~3回
筆記試験:無 リファレンスチェック有
投資用ワンルームマンションの開発・販売を基盤に、実需向けファミリー/コンパクトマンションの開発、クラファンサービス「利回りくん」の運営、更にはホテル オフィス 商業施設を組み合わせた複合ビル開発等、多角的に不動産事業を展開
当社は不動産投資に特化した事業を展開し、自社ブランドマンション「SYFORME」の開発・売買・管理・仲介を一貫して手掛けております。IoTマンション経営を提案しており、2021年にはアクティブシニア向けにリノベーションしたシニアテックマンションの販売を開始しました。主な収益としては、不動産売買収入と不動産管理及び賃貸収入となります。成約物件数は、月間30件程度となっております。2021年6月には今までにまったくなかった不動産投資のかたちを提案するべく、不動産クラウドファンディングサービス「利回りくん」をリリースしました。会員数国内No.1を獲得しております。 キーワードは「応援投資」ただ収益を求めて不動産投資をするのではなく、不動産を通して様々な人の力になりたいと考えています。たとえば、人の夢に投資する、地域創生や、社会貢献に投資する。投資する対象がはっきりと分かり、配当も明確であること。そして、不動産投資であると同時に、頑張る人々や企業を応援し、社会の様々な問題へアプローチできることが魅力です。競合他社はおらず、同社独占で不動産業界を変革しております。
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39恵比寿プライムスクエア7階
■不動産売買 ■マンション開発 ■賃貸管理 ■建物管理 ■クラウドファンディング ※グループ全体従業員数:250名
非公開
株式会社シーラホールディングス 100.0%
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
600~800万
収益事業では、定期的に利益を生み出す1棟ビルやテナントビルなど収益不動産の仕入れをご担当いただきます。 仕入れた物件はバリューアップし、プロパティマネジメントや修繕工事、購入後フォローまで自社で行う為、事業の基盤となる重要な職務をお任せする新規事業です! <仕事の進め方の一例> ①物件情報収集 不動産業者を数多く訪問し、物件の売却・購入希望者の情報を収集します。 密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。 ②調査・判断 入手した物件情報の立地や利回り、相場などの条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断。どのように不動産価値を上げ、どの程度の金額、期間で売却するのか計画を立てます。 ③仕入れ契約※プロジェクト計画をまとめて物件の購入をしますが、商品化された物件を販売します。
【必須要件】 ・不動産業界での収益不動産に関わる営業経験 (一棟収益不動産ならびに土地仕入れ等、売買経験・不動産売買仲介) ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ・宅建士(宅地建物取引士)をお持ちの方 ・マネジメント経験をお持ちの方
戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業、アセット事業、管理事業、宅地造成
400~550万
【仕事内容】 ~業界未経験歓迎/官公庁やホテル・商業施設への提案営業/全国400基以上の導入実績を持つプールの開発メーカー/東証スタンダード上場の安定性◎~ ■アクア事業とは: プール等のアクア施設や噴水・人口池等の水施設施工に関する設計から施工・監理までトータルサービスを提供する同社事業です。安全性や快適性、衛生面を徹底追及するとともに、デザイン性や機能性にも優れる同事業では「ホテルアクアチッタナハ(沖縄県那覇市)」などの事例を始め、数々の施工実績を誇ります。 ■職務概要: 同社の手掛ける「AQUA事業(下記詳細)」で法人営業ポジションをお任せします。公共施設や学校、ホテルなどプール施設のある法人・官公庁へ新設及びリニューアル提案を行っていただきます。 ■業務詳細: ◇情報誌に記載されるプールや水施設のある公共施設や学校・ホテルなど法人・官公庁へ営業活動や広報活動を行っていただきます。毎日のノルマ件数はなく、報誌等を参照し営業活動を行っていただきます。 ◇担当エリアは北陸、中部を含む西日本エリアとなりますが、出張については概ね月2回程度、1~2泊程度と頻度は多くありません。 ◇担当物件数は年間10件程度です。 ■導入実績 フォーシーズンホテル東京大手町、セントラルフィットネスクラブ、市内のプールや小中学校のプール、消防署など全国400ヶ所以上のリニューアル実績を持ち、ウォーターパーク定番のアトラクション『ウォータースライダー』なども導入しているプールメーカーです! ■配属部署: 入社後は、案件が集中する東京本社にて2~3年研修を含めて業務スキルを取得頂き、その後大阪支店で勤務していただきます。東京本社の勤務中は当社から借り上げ社宅、もしくは住宅手当等を補助させていただきます。 ■組織構成: アクア施設部(本社・大阪支店合計):合計10名 20代から50代まで幅広い年齢層の方が活躍しています。 ■教育制度: 1ヶ月は座学で専門的な知識の取得。その後、3ヶ月は先輩社員と同行でのOJTの予定です。ただし、建築分野なので営業をする上でも実際に物の組立方など現場でみて知識を取得する必要がありますので、OJT期間の中では現場研修も含まれます。
【必要業務経験】 ■応募要件:<業種未経験歓迎> 営業経験をお持ちの方(業種不問/法人・個人不問) ※入社後は、案件が集中する東京本社にて2~3年研修を含めて業務スキルを取得頂き、その後大阪支店で勤務していただきます。東京本社の勤務中は当社から借り上げ社宅、もしくは住宅手当等を補助させていただきます。
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600~1000万
新築分譲住宅用の土地の仕入れ業務をお任せします。 未経験でも始めやすい→「売る」ではなく「買う」営業をお任せ! 住宅を建てるための土地の仕入れを行います。 -------------------------- 【仕事内容】 当社主力事業の”新築分譲住宅”を建築するための用地仕入れ(土地を買う)を行って頂きます! 他の会社ではなかなか経験できない「買う営業」を経験することが出来ます! <仕事の進め方の一例> ①担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定(1日10件前後※エリアによって異なります) ②現地で土地の形状や周辺環境を調査 ③土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案 ④社内承認を得て契約締結 ⑤社内の部署と連携して住宅を建築 ⑥完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼 ・自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる。 普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます! ・入社1~2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません! あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。 -------------------------- ■仕事のポイント 業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるように。 まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。
必須要件】 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ・宅建士(宅地建物取引士)をお持ちの方 ・マネジメント経験をお持ちの方 ・不動産売買営業の経験をお持ちの方(売買仲介、分譲販売、住宅営業など)
戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業、アセット事業、管理事業、宅地造成
600~800万
アパート用の土地の仕入れ業務をお任せします。 -------------------------- 【仕事内容】 アパートを建築するための用地仕入れ(土地を買う)を行っていただきます! 他の会社ではなかなか経験できない「買う営業」を経験することが出来ます! <仕事の進め方> ⇩不動産仲介業者から情報収集し用地を選定 ⇩現地で土地の形状や周辺環境を調査 ⇩土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案 ⇩社内承認を得て契約締結 ・入社1~2年目で係長職についた社員も多数おり、 これまでの経歴や社歴に一切関係ありません!あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。 -------------------------- ■仕事のポイント 業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるように。 まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。
【必須要件】 ・アパートやマンション等の不動産売買(用地仕入れ)のご経験がある方 ・高卒以上 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ・宅建士(宅地建物取引士)をお持ちの方 ・マネジメント経験をお持ちの方
戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業、アセット事業、管理事業、宅地造成
497~708万
自社で行うマンション管理業務に広く携わっていただきます。 当初はマンション管理実務に携わり、将来的にはその経験を踏まえて社内外と連携した企画や業務改善なども担っていただきます。 【具体的には……】 ・マンション管理業務の効率化に対する企画、提案(DX推進など) ・マンション管理業務のリプレイス営業 ・マンション外部管理者方式における管理者業務 ・従来のマンション管理業務対応 など 【入社後のキャリアパス】 入社当初はマンション管理業界への知見を深めていただくため、リプレイス業務や外部管理者方式にも携わっていただきます。まず補助業務から開始し、業務に慣れていただいたら主担当としてご活躍いただきます。以降は習熟度合いに応じて、その他マンション管理業務のサポート・改善提案業務もお任せします。
【必須の応募要件】 ・意欲があれば経験・資格は問いません!
不動産管理事業
450~510万
マンション・アパートなどの集合住宅オーナーや不動産管理会社、ハウスメーカー、ゼネコンなどに向け、 「全戸一括型インターネットサービス」や「IoTソリューション」 を提案する営業です。 当社は 施工・運用・保守まで一気通貫で提供できるため、顧客からの信頼を得やすく、提案のしやすさが特徴です。 【主な業務内容】 既存顧客(管理会社)へのルート営業 今後の新規開拓(紹介・訪問・問合せ対応など) 顧客からの問い合わせ対応(電話・メール) 工事・施工スケジュールの社内外調整 見積書・提案書の作成 新規商材の提案および導入フォロー ※一部OEM商材も扱うため、分譲マンション領域の理解や施工知識も自然と身につきます 【入社後のステップ】 1ヶ月目~:先輩社員の同行で、提案〜導入までの営業フローを習得 見積作成、資料準備、顧客対応のサポート業務を担当 3ヶ月目~:既存顧客の一部(管理会社複数支店)を担当 信頼関係構築を開始し、問い合わせ対応も担当 6ヶ月目~:独自案件を持ち、提案〜導入フォローまで自走 施工調整やスケジュール管理も一人で実施できる状態へ 【キャリアイメージ】 配属後は、まず大手管理会社1社(約6支店)を担当し、 経験を積んだ後は新規開拓や大型案件にも挑戦できます。
必須要件 ・法人営業経験3年以上 ■歓迎条件 ○情報通信・不動産・住宅関連業界でのご経験 ○IT関連の知識がある方 【求める人物像】 素直で吸収力があり、前向きに挑戦できる人 自ら考えて動き、仲間と協力しながら成長し続けられる人
(1)HomeIT事業 集合住宅向けISPサービス・集合住宅向けソリューションサービス(「SPES」「PWINS」、監視カメラソリューションなど)・不動産賃貸管理システム(FutureVisionシリーズ)・ホスティング・ハウジングサービス(サーバー運用、管理)・システム保守運用サービス (2)不動産事業 不動産関連サービス(社宅管理代行事業・テナント運営サービス)
800~900万
【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】 PM会社への指図、監督(リーシング、運営管理全般) レポーティング業務(月次・年次レポートのチェック、作成) 投資家対応業務 ストラクチャー関係者(レンダー、信託、会計事務所等)への指図、調整業務 ビジネスプランの策定 運用不動産(信託受益権)売却業務
・不動産営業経験 ・不動産の運営管理(プロパティマネジメント)業務 (尚可) ・宅地建物取引士資格(尚可)
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465万~
1,住宅営業(戸建・マンションの販売) 住居のための一戸建てやマンションをお客様に紹介し、販売する仕事です。 物件を販売する現地で積極的にお声がけする集客活動を行い、興味を持たれた方のこだわりや条件を伺いながら、オープンハウスならではの魅力ある物件の紹介やご案内を行います。 そうしたお客様へのご提案を重ね、販売契約を結ぶまでが業務となります。 契約のためには地道な努力を求められますが、取引額は数千万円にも上り、お客様にも喜んでいただける。大きなやりがいがある仕事です。 2,土地仕入営業(戸建・マンション用地) 「お客様に選ばれる住宅」に適した土地を購入する仕事です。 オープンハウスでは「通勤しやすい都心駅近」のような企画に合う土地の購入から建物の建設、お客様への販売まで一貫して自社で行っています。そんな当社の最大の強みである「製販一体」の最上流となる土地仕入営業は、会社の利益を生み出す非常に重要な役割を担っています。 日常的に不動産会社様を訪問し、売却要望のある新たな土地の情報を取得します。その後、得た情報を選別して、地域の特性やお客様のニーズをもとに調査をし、土地購入を行います。 3,収益不動産営業 定期的に利益を生み出すテナントビルのような不動産を購入し、リノベーションを施すなどで不動産としての価値をさらに高め、投資用物件としてお客様へ販売します。 日頃から他の不動産会社様を数多く訪問し、物件の売却・購入希望者の情報を収集します。 それらの情報をもとに、どのように不動産価値を上げ、どの程度の金額、期間で販売するかといった、プロジェクト計画をまとめて物件の購入をしたり、社内の専門チームにより商品化された物件を販売したりします。 4,米国不動産事業部 国内富裕層のお客様向けの投資商品として、不動産価値が上昇している米国地域の不動産を厳選して仕入れ、販売し、購入されたお客様が売却するまでをサポートすることで、投資利益創出に貢献します。 お客様に商談の機会をいただき、米国不動産の魅力説明、資金計画のシミュレーション作成、資産運用のコンサルティングが業務内容となります。 オープンハウスの核となる事業の中では、2017年スタートと比較的新しい事業部であり、よりベンチャーらしいスピード感を持って働けます。
応募条件 ※経験不問(営業、不動産業界の経験不問) 20代の若手中心の活気に溢れた職場です。 中途入社社員の90%が業界未経験からのスタートしています。 研修制度が整っており、チームで新人を育てる環境の為、入社後すぐに馴染めるのが魅力です。 歓迎条件 ●宅建士資格保持者 ●普通自動車運転免許(AT限定可) ※戸建仲介営業配属の場合、お客様のご案内時に必要となります。
・不動産売買の代理・仲介事業 ・新築戸建分譲事業 ・マンション・ディベロップメント事業 ・不動産投資事業 ・不動産金融事業 ・前各号に付帯関連する事業
600~1000万
オリックスグループの一翼を担う不動産セグメントの人財として 以下の業務に携わっていただきます。 ※配属先は前職での業務内容・ご経験および適性を判断し決定します。 ■オフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、運営施設等の企画・開発・運営 ■私募ファンド、REIT運用会社での以下業務 ・新規物件取得 ・期中運用業務 ・物件売却 【配属部署(主な事業内容)】※オリックス㈱入社後、各社へ出向となります ■オリックス不動産㈱(不動産の投資・開発・賃貸・運営・管理) ■オリックス不動産投資顧問㈱(私募ファンドの運営) ■オリックス・アセットマネジメント㈱(上場REITの運営) 【キャリアプラン】 ■不動産セグメントでのローテーションを通じて、不動産のスペシャリストとして経験を積んでいただきます。 ■「自己申告制度」「キャリアチャレンジ制度」等により、不動産関連業務にとどまらずオリックスグループ内の各部門で活躍できる機会もあります。ご自身の能力・適性・意欲次第で、どこまでも成長の可能性は広がる環境です。
下記のいずれかのご経験 ・不動産営業経験 ・不動産デベロッパーでのご経験
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600~5000万
【特徴】 不動産投資営業、または営業経験者の方の募集になります。 また契約形態は2つから選べます! ①通常契約 1. 月給300,000円+インセンティブ約40万円/本 ②プロフェッショナル契約 2. 月給204,688円+インセンティブ約100万円/本 【担当業務】 営業として、1契約2,000~3,000万円前後の、投資用不動産の販売を担当いただきます。 資産運用を考える20代~50代のサラリーマンや公務員、医師などのアッパーミドル層を中心に、リード獲得から申込までを一貫してお任せします。 新規顧客へのテレアポはなく、 紹介がメインなので自由に働けます。 ※※顧客紹介をいただく基盤ができるまでは苦労します※※ ▼業務の流れ ・顧客の開拓 (※紹介中心) ・お客様のライフプランのヒアリング (オンラインの場合もあり) ・お客様に合った物件の紹介 ・契約サポート、 アフターケア アセットジャパンは提供する不動産を厳選しており、 販売して終わりではなく運用を成功させることに重点をおいています。 他社ではほとんど実施されていない、販売後の定期的な面談を実施し、伴走します。 私達は顧客がしっかり資産を築くことを大事にしております。 そのため何よりも大切にして欲しいのはお客様への誠実な対応です。
高卒以上 職種未経験NG 業種未経験OK 【応募条件】①②どちらかと③を満たす方 ①投資用ワンルーム不動産の営業経験者であり、平均して月1件以上の成約をアポインターではなくクローザーとして出されていた方 ② アウトバウンド型の営業手法で明確な成果(営業成績上位20%) 、売上を出されている方(反響営業での優れた実績を出されている方も検討します) ③現在の年収が800万円以上の方(実績により年収800万円未満でもご相談可能です) 内定の可能性が高い人 【経験】 ・上場企業、上場企業の子会社、大手企業などで勤務経験がある方 ・投資用不動産の会社にて営業として月1本以上決定を出していた方 ・営業として継続した目標ハイ達成、上位20%以上・MVPなど表彰された実績のある方 【マインド・人間性】 ・誠実で信頼関係を築ける方 虚偽のない正直な姿勢で、本音で対話できる誠実さを持ち、言いにくいことも丁寧に伝えられる方。 ・自責思考とポジティブマインドを兼ね備えた方 困難な状況でも他責にせず、自分にできることを考え前向きに行動できる方。明るく感情のコントロールができ、チームに好影響を与えられる方。 ・自走力があり主体的に動ける方 指示待ちではなく、自ら課題を見つけて改善し、ビジョンを理解して自発的に価値提供ができる方。
資産運用・アセットマネジメント、不動産仲介・売買、不動産管理