億単位超物件を動かす!世界トップ不動産企業のキャピタルマーケット営業 - RWO, Kayden
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Colliers International Japan
大阪府大阪市
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不動産投資アセットマネジメント
建築法人営業
不動産法人営業
**求人サマリー|コリアーズ・インターナショナル(大阪) キャピタルマーケット営業 / プロジェクトマネージャー** 世界70カ国・23,000名が活躍するグローバル不動産リーディングカンパニー「Colliers」で、大阪チームの中核を担うメンバーを募集します。多様なアセット・大型案件に携わりながら、裁量大きく自らのキャリア価値を伸ばせる環境です。 **ポジション1|事業用不動産 売買仲介営業(Capital Markets) 10億円超のオフィス・物流・ホテル・商業施設など、大型アセットの売買仲介を担当。国内外の投資家に向けて戦略的な提案を行い、物件探索〜契約〜引渡しまでをリードします。エリア制なしで裁量大きく動けるのが魅力。 必須:法人向け不動産売買仲介 or 金融機関での不動産関連経験(3年以上)/宅建士 歓迎:英語力、不動産関連資格(証券化マスター・鑑定士 等) **ポジション2|プロジェクトマネージャー(PM) オフィス移転、施設改修、ホテル/工場/データセンター等の建築プロジェクトを推進。企画・予算・リスク・ベンダー選定・品質管理まで、プロジェクト全体をリードし、クライアントの最適解をデザインするポジションです。 必須:PM/CMとしての建築プロジェクトリード経験(5年以上)/高いコミュニケーション力・調整力 歓迎:1級建築施工管理技士、1級建築士、英語力 **働く魅力 / ワークスタイル グローバル企業で大規模案件・多様なアセットに挑戦できる 年俸制+高水準コミッション or KPI賞与 完全週休2日、各種休暇充実、在宅/裁量労働あり 研修・Eラーニング・資格補助など成長支援も多数 健康経営優良法人認定、リロクラブ、EAP、401K、ベビーシッター補助など福利厚生も豊富
**ポジション1|事業用不動産 売買仲介営業(Capital Markets) 必須:法人向け不動産売買仲介 or 金融機関での不動産関連経験(3年以上)/宅建士 **ポジション2|プロジェクトマネージャー(PM) 必須:PM/CMとしての建築プロジェクトリード経験(5年以上)/高いコミュニケーション力・調整力
年収非公開
大阪府大阪市
最終更新日:
500~750万
賃貸マンションの用地仕入れから収益不動産の販売まで、営業活動全般を一気通貫でお任せします。セゾングループの安定した顧客基盤や知名度を活かし、地域に密着した多角的な提案を行うポジションです。 【具体的には】マンション用地の情報収集から、売却物件の遵法性・権利関係の整備、投資家や法人への販売まで担当します。具体的には、不動産オーナーや仲介会社との関係構築、契約交渉・締結、販売先の開拓など多岐にわたります。大手ならではの安定感がありつつも、支店は少人数体制のため、自分の意見が反映されやすく「手触り感」のある仕事が可能です。入社後はOJTを中心に、経験に応じたサポート体制を整えています。
【必須】不動産売買または売買仲介の実務経験、宅地建物取引士 【歓迎】マンション等の用地仕入れ経験がある方 ≪こんな方におすすめ≫ 「結婚や育児を機に働き方を見直したい」「地域に根ざしつつ、安定基盤でキャリアを築きたい」という方に最適です。分業制から脱却し、一気通貫で関わりたいという意欲のある方を歓迎します。支店メンバーは10名程度と距離が近く、互いにサポートし合う文化があるため、中途入社の方も馴染みやすい環境です。誠実に、お客様や物件と向き合い、腰を据えて長く活躍したい方を求めています。
賃貸レジデンス開発事業、事業用不動産再生事業、リノベーションマンション事業、ホテル事業
300~750万
■マンション管理会社及び、マンション管理組合、設計事務所、ゼネコン等へのルート営業として、見積もりから受発注、工事完了までを担当いただきます。研修などの学べる体制があるので、未経験の方でも安心です。 個人ではなくチームで行動するため、疑問点を気軽に尋ねやすい環境が整っています。また、営業成績はチーム全体で評価され、その結果は決算賞与に反映されます。【エリア】関西圏内です。(大阪府内、神戸、 京都、和歌山、奈良など)《社風》■社員も協力会社も皆仲間/横並びの 関係"です。「何を大切にして生きていきたいか」「誇りを持てる仕事ができているか」など、社員の想いを大切にする社風です。
※未経験者、第二新卒歓迎◎教育体制が充実しているため安心してスタート可能!【必須】■自動車免許■簡単なPCスキル(Excel/Word等) 【求める人物像】一つの目標に対して真剣に努力をできる方。素直な方。 【活躍例】アパレル業界や美容業界出身で、社風に惹かれて、未経験から挑戦している方もいます【研修】最初の約1年間は、施工管理の補佐として勤務いただきます【評価制度】■頑張った分だけしっかり評価したいという思いから、昇給/賞与共に限度額は決めていません。成長幅は無限大の環境でのびのび勤務可能です。
■分譲マンション大規模修繕工事 ■各種内装エ事(戸建、マンション、店舗)■テナン卜ビル(商業施設)リニューアル工事 ・外装及び内装改修工事・給排水及び電気、空調衛生設備改修工事 など
350~700万
クリニックやサロンの内装施工を行う当社にて、店舗内装の提案営業をお任せします。設計会社からの反響に対し、予算や工期、素材の提案を通じて、お客様の理想をカタチにするプランナーに近い役割を担います。 【具体的な業務内容】 ■設計会社から依頼される新規開院・開店案件への反響営業 ■設計図面や予算の確認、現場調査、見積書の作成 ■壁紙や床材など、予算やデザインに合わせた資材の提案・選定 ■施主(ドクター等)、設計士、施工管理担当者との連絡・調整 ★クリニック特有のレントゲン室等の専門知識は、入社後の同行OJTを通じて丁寧に伝授。チームで協力して1つの空間を創り上げます。
【必須】■法人・個人問わず何らかの営業経験(業界不問)■基本的なPCスキル 【歓迎】■リフォームや住宅、内装業界での実務経験■人の想いを汲み取り、形にすることにやりがいを感じる方 【求める人物像】 ■関係各所と円滑なコミュニケーションを取り、誠実に対応できる方 ■スケジュール管理や期日を大切にできる方 ■「Life for Happiness」という理念に共感し、仲間や顧客の幸せを大切にできる方 【入社後の教育】 先輩社員(30代中心)による同行研修を実施。特化型ゆえに覚える知識は限定的で深く、未経験からでも専門性を早期に習得できる環境です。
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380万~
住宅関連サービスを扱う当社にて、土地のご提案~建物の建築までのトータルサポートをお任せいたします。主に、DM・ホームページから問合せをいただいたお客様が対象となります。 住宅やオフィス、倉庫などの建設をお考えのお客様に対して、市場調査から土地の仕入れ(会社所有の土地含む)、そして建物の建築まで一気通貫した総合サービスをご提供いたします。現場調査からご提案書作成・提示までをマニュアルに従って進めていただきます。お客様への飛び込み営業は行いませんのでご安心ください。ノルマなし、成果に応じた評価制度がありますので、やりがいを持って働くことができます。
【必須】■営業経験をお持ちの方(業界・年数不問) 【歓迎】■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■建築・リフォーム・不動産業界の経験をお持ちの方 【当社の職場環境】 ■案件によっては現場への直行直帰も可能です。 ■転勤なしのため、腰を据えて長期的に就業いただけます。社員の定着率が非常に高く、勤続年数の長い方がほとんどです。 ■成果に応じた評価制度がありますので、努力しただけ報われる職場風土です。
■総合建設業 土木・建築工事、空調・冷暖房・給排水・衛生設備工事の設計及び施工
380万~
新築やリフォーム等の住宅関連における反響営業をお任せします。主に、DM・ホームページから問合せをいただいたお客様へのご対応や、既存のお客様から依頼を受け対応します。 土地活用・新築・建て替え・リフォームのご提案を行うことがメインとなり、新規開拓営業は行いませんのでご安心ください。現場調査からご提案書作成・提示までをマニュアルに従って進めていただきます。 ノルマなし、成果に応じた評価制度がありますので、やりがいを持って働くことができます。お客様と関わる時間がより多いポジションですので、人と接すること、明るく会話ができることに自信がある方歓迎。
【必須】■不動産営業経験をお持ちの方 【歓迎】■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■建築・リフォーム・不動産業界の経験をお持ちの方 【当社の職場環境】 ■案件によっては現場への直行直帰も可能です。 ■転勤なしのため、腰を据えて長期的に就業いただけます。社員の定着率が非常に高く、勤続年数の長い方がほとんどです。 ■成果に応じた評価制度がありますので、努力しただけ報われる職場風土です。
■総合建設業 土木・建築工事、空調・冷暖房・給排水・衛生設備工事の設計及び施工
500~900万
提案営業です。 納入しているごみ焼却施設やリサイクル施設等の定期補修工事にかかる提案営業です。 ■必須条件: 以下のいずれか必須 ・なんらかの工事現場での作業経験がある方(設計や施工管理経験含む) ・営業経験をお持ちで、今後プラント工事現場に携わりたいとお考えの方 ・機械工学/土木工学/都市工学/衛生工学/電気工学/建築いずれかの学科を卒業された方で、今後営業に挑戦してみたいとお考えの方 ■歓迎条件: ・監理技術者資格保有者(建設業) 落ち着いて安心して働ける人に優しい会社です。 ご検討ください。 連絡お待ちしております。
納入しているごみ焼却施設やリサイクル施設等の定期補修工事にかかる提案営業です。 ■必須条件: 以下のいずれか必須 ・なんらかの工事現場での作業経験がある方(設計や施工管理経験含む) ・営業経験をお持ちで、今後プラント工事現場に携わりたいとお考えの方 ・機械工学/土木工学/都市工学/衛生工学/電気工学/建築いずれかの学科を卒業された方で、今後営業に挑戦してみたいとお考えの方 ■歓迎条件: ・監理技術者資格保有者(建設業)
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300~1000万
【仕事内容詳細】 営業のセンスや目利き力で、売りに出ている物件や土地を仕入れていただきます。 その後、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 【業務フロー】 ◉1.『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 ◉2.『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) ◉3.『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 ◉4.『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) ◉5.『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ・中古戸建、マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ・土地仕入れ営業:住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ・収益不動産仕入れ営業:ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【仕事の特徴と魅力】 ◎単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ◎不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ◎資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ◎ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 【働き方】 ・残業月10~15時間(連休取得も可) ・専門作業(事務作業)の専任化 └営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 ・物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼 └同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする) 【勤務地】 関東エリア:八丁堀店(東京)、新田駅前店(埼玉) 中部エリア:名古屋西店(愛知)、四日市富田店(三重県) 関西エリア:草津店(滋賀)、京都本店・山科中央店(京都)、高槻北口店・京橋駅前店(大阪)、橿原店・大和西大寺駅前店(奈良)、姫路駅南口店(兵庫) 中国エリア:岡山駅東口店、祇園中筋店(広島) 九州エリア:熊本城東店 沖縄エリア:沖縄店、コザ中央店、名護店、那覇新都心店、糸満店 ※受動喫煙防止対策:屋内全面禁煙 ※就業場所の変更:原則、変更無し (但し、本人の希望・適性を考慮した人事異動はあり得るものとする) ★企業情報★ ーVisionー 不動産の在り方を問い、応え続ける。 ハウスドゥ・ジャパンでは、世の中が抱える社会課題が何かを問い、それを解決する応えとしての事業展開を行うことを心がけています。 ーMissionー 不動産を時代に合ったモノに変え、価値を再生し持続可能なモノにする 不動産の価値を様々な形でアップデートし、永く続くモノへと進化させていく中で、収益性だけにとらわれない、歴史や文化、人や産業の想いを大切にしています。 ー事業展開ー ハウスドゥ・ジャパンは、主に4つの事業を通じて不動産業界のアップデートに挑戦しています。 ◇建売住宅の常識をアップデート 住宅の基準をアップデートし、持続可能な価値ある住まいを生み出す事業 ◇既存住宅の可能性をアップデート 既存の住宅をアップデートし、住むにも売るにも持続可能な価値ある住まいを創造する事業 ◇土地や建物の価値をアップデート 潜在的に価値ある土地・建物を需要の応じたものへアップデートし、時代に応じて活用できる持続可能な施設を提供する事業 ◇不動産業界の情報格差をアップデート 良質な不動産情報を通じて新たな収益を創造し、不動産業界をアップデートする事業
【必須要件】 ◎普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方で、 下記のA・B・Cのいずれかに該当する方 A.不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定 B.何らかの営業の経験がある方。 ※BtoB/BtoC不問、アルバイト経験可 C.接客/販売経験がある方 ※経験年数不問 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方 【選考フロー】 ・書類選考 ⇒ 適性検査 ⇒ 面接(面接回数1回~2回) ⇒ 内定 ⇒ 条件提示面談 ・応募書類:履歴書、職務経歴書 ・適性検査:適性検査(WEB)の詳細は別途ご案内します。 ・面接形態:1回は対面面接を実施予定でございます。
■不動産売買事業 土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 買取パートナー制度 設立2016年10月 売上高675.7億円(2024年6月末現在) ※グループ連結 資本金34億57百万円(2024年6月末現在) 従業員764名(2024年6月末現在) ※グループ合計
300万~
大阪を中心とした関西エリアで不動産売却を行う当社の不動産営業職をご担当いただきます。スタッフのほぼ全員が未経験からスタートしています!出来るまで丁寧にサポートしますのでご安心ください。 【具体的な内容】 ■問い合わせのあったお客様への対応 ■お客様へ物件のご紹介やご案内 ■電話対応や来客対応 ■売却物件募集作業 ■その他、不動産に係る事務作業等
【必須】■普通自動車免許(AT可) 事業拡大による増員募集です!! ☆未経験大歓迎☆資格や経験よりもやる気を重視している会社です。 ・夢を叶えたい ・もっと稼ぎたい ・不動産の仕事がしてみたい ・いろんなことに挑戦してみたい ・楽しく働きたい 等々、きっかけはなんでもOK
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600~1200万
職務概要: ・法人顧客を対象とした事業用不動産の売買仲介営業 ・取扱物件:数十億円~数百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、物流施設、医療施設、事業用地等 ・物件のマクロ・ミクロ分析、ボリュームチェックやキャッシュフロー予測等を検討して、売却戦略をチームリーダー、メンバーと協議立案し、国内外の事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。 【具体的には】 ・対象不動産の分析 ・キャッシュフローの予測 ・提案資料作成 ・売買時における書類整理や契約書確認 ・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般 当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタート頂く想定です。
・投資用及び事業用不動産売買仲介営業の経験5年以上(重要事項説明書・売買契約書等の作成、決済引渡業務等)または、資産管理会社(富裕層)などへの投資営業経験3年以上 ・宅地建物取引士
・事業用不動産(オフィスビル、物流施設、商業施設等)の売買、交換、賃貸借の代理/媒介、信託受益権の売買の代理/媒介、私募の取扱い ・不動産戦略、投資に関するコンサルティング(投資顧問、鑑定、デューデリジェンス、アセットマネジメント等) ・不動産情報、データ分析提供/出版、マーケットリサーチ/レポート作成、セミナー開催 ・プロパティマネジメント、不動産企画コンサルティング ・企業のCREに関するコンサルティング ・プロジェクトマネジメント
700~2000万
日本の大手企業複数社をチームで担当し、あらゆる不動産課題を一手に引き受け、クライアントのビジネス戦略に貢献します。 オフィスの移転や統廃合、物流施設の拠点計画や新設・賃借、工場・寮・社宅や遊休資産の売却を含む有効活用、工場用地の取得やコンストラクションマネジメント、不動産ポートフォリオ戦略など、アカウント担当としてすべての潜在・顕在課題に対し当社の総合力で取り組みます。
・不動産または金融業界での法人営業経験 ・国内大手企業/エンタープライズ企業への法人営業経験
・事業用不動産(オフィスビル、物流施設、商業施設等)の売買、交換、賃貸借の代理/媒介、信託受益権の売買の代理/媒介、私募の取扱い ・不動産戦略、投資に関するコンサルティング(投資顧問、鑑定、デューデリジェンス、アセットマネジメント等) ・不動産情報、データ分析提供/出版、マーケットリサーチ/レポート作成、セミナー開催 ・プロパティマネジメント、不動産企画コンサルティング ・企業のCREに関するコンサルティング ・プロジェクトマネジメント