飯塚◆自社不動産の管理・開発(S049A)
400~630万
株式会社麻生
福岡県飯塚市
400~630万
株式会社麻生
福岡県飯塚市
不動産開発推進
不動産事業開発
不動産プロパティマネージャー
麻生グループ(126法人/提携協力法人・機関含む)の中核企業にて、当グループが保有する不動産の賃貸・販売・管理などを担当いただきます。 (1)北部九州・関東の不動産を利用した賃貸事業 └家屋・事務所・店舗等向けの一般土地賃貸借賃貸 └店舗・事務所向けの事業用借地 └マンション・ホテル・店舗・事務所用の建物賃貸借 └駐車場運営 ▽主な業務内容 ・新規テナント獲得(店舗誘致) ・全国に点在する物件の管理(福岡、東京、千葉、神奈川) ・既存テナントの管理(契約管理、クレーム対応他) (2)分譲地・社有地の販売事業 ▽過去の分譲地販売 ・飯塚市「かやの森ヒルズ」「立岩団地」「柏の森ヒルズ」 ・桂川町「ビーンズガーデン」「グリーンヒルズ寿台」「森の里Beans Garden 桂川」 (3)新規収益事業 新しいビジネス開発に積極的に挑戦して、売上を「管理」する組織から売上を「創造」する組織へと変わっていこうとしています。 その中で、不動産事業の新たな柱を創るべく、長期的に安定した収益を生む不動産の取得を行っております。 海外での不動産投資事業の展開も積極的に取り組み、イギリス(ロンドン)、アメリカ(西海岸)でのグローバルな事業展開を図っています。 (4)社有地の現物管理事業 ・境界・現地確認 ・クレーム対応 【配属先】 国内9名、海外駐在1名 (部長、副部長、20~30代のメンバー6名) ≪このお仕事のやりがいはココ!≫ 麻生グループが国内外に保有する不動産約4800万平方メートルのうち、北部九州を中心とした約260万平方メートルの 土地・建物を管理・運営・展開していく部門で、この不動産を更に発展した形で未来へとつないでいく組織です。 今後は既存の不動産資産の管理・運営をベースに、新たな不動産事業の柱として、 国内外を問わず安定した収益不動産の取得による資産保有・運営の展開を図っていきます。
<必須条件> ・不動産関連ビジネス(仲介ではなく自前不動産の賃貸、販売)の実務経験 3年以上 ・宅地建物取引士資格 <歓迎条件> ・不動産鑑定士、測量士、建築士(2級)、マンション管理士、再開発プランナー、インテリアコーディネーター、不動産コンサルティングマスターなどの資格 ・英語でのコミュニケーションが可能な方(海外案件の検討の可能性もあるため)
4年制大学
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
400万円〜630万円
一定額まで支給
07時間45分 休憩60分
09:00〜17:45
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
■GW・夏季・年末年始休暇 ■慶弔休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
◆賞与 年2回(人事評価に基づき支給 昨年実績例:約5.94か月分) ◆昇給 年1回(人事評価に基づき実施) 【想定月収】 290,000円~400,000円 ※面接後、能力・経験により決定
福岡県飯塚市
屋内全面禁煙
芳雄町
自転車通勤可 研修支援制度 U・Iターン支援 従業員専用駐車場あり
有
■通勤手当 ■役職手当 ■家族手当 ■住宅ローン手当 ■能力開発手当 ■退職金制度(企業型DC ※2025年度月2万円会社負担、年1万円ずつ増額予定、2029年度月5.5万円会社負担予定) ■定年60歳 再雇用制度あり
1名
2回〜
\創業明治5年の歴史あり/ 「グループ126法人」の中核として経営支援を行う福岡密着成長企業
最終更新日:
450~700万
■業務内容:幣社が管理するオフィスビル等のプロパティマネージャーを募集しています。資産価値の向上のためのオーナー(主にファンドやJ-REIT等の投資家案件が多いです)への提案・運営・管理業務をお任せします。 ■業務詳細: ・オフィスビルを中心とする施設の運営管理 ・期中のプロパティマネジメント業務全般 ・クライアントへの新規営業提案・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務 ■ポジションの魅力: 当社独自のOJT制度により、実践的なリーシング業務の知識や経験を養い、キャリアとして業界標準のスキルセットを早期に確立することが可能です。多くのリーシング業務では分業制がメインの中、JLLではクライアントを一気通貫で支援することが可能です。
■応募条件: 不動産業界で何かしらのご経験をお持ちの方
■ロンドンで創業し、200年以上の歴史を有する不動産サービス会社の日本法人です。 グループのグローバルネットワークを活用した、不動産に関する戦略的なソリューションとサービスを包括的に提供しています。
350~500万
グッドデザイン賞を受賞するほどの自社ブランドマンションがメイン。デザイン性の高い自社物件だからこそ、オーナー様、入居者様双方に高品質なサービスを届けております。 ただの「維持管理」ではなく、住環境の質や不動産価値を高めるプロパティマネジメントです! ■入居申込の受付・審査・重要事項説明 ■退去対応(立会い・鍵交換・原状回復精算) ■新築物件の引渡しチェック・室内状況確認 ■修繕や設備トラブル対応(業者手配含む) ■内装修繕後の現地チェック ■オーナー対応(空室募集・営繕対応など) などの業務をお任せします!(※建物管理・組合管理ではありません。)
■賃貸管理または不動産業界の経験者(年数不問) ※賃貸仲介経験者、他不動産営業経験者などもOK! 【ポジションの魅力】 ■グッドデザイン賞受賞など、デザイン性の高い自社ブランドマンションの管理に携わることができます。 ■福岡市の人口の100人に1人が住む供給実績の成長企業です。 ■街を歩けば、自社が関わった建物やカフェに出会える「Landic na 街づくり」への参画感が味わえます。 ■近い将来、昇格を目指していただけます!マネジメント業務にも挑戦できます。
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430~800万
▼おすすめポイント ★業界未経験歓迎 × 安定企業でキャリア形成 創業50年、無借金経営で安定した事業基盤を持つ福岡の不動産会社。法人顧客中心の管理業務で、未経験から専門性を身につけられる環境です。 ★働きやすさ × 年間休日120日 × 転勤なし 隔週土曜休み+翌週月曜休みで完全週休2日制に近い勤務体系。福岡市勤務・転勤なしで、地元に腰を据えて長く働けます。 ★高報酬 × 実力主義 × 福利厚生充実 年収430万~800万円、賞与+手当充実。企業年金やガン保険(全額会社負担)、家族手当など福利厚生も整備され、安心してキャリアアップできます。 ▼お仕事内容 賃貸マンションや商業施設、オフィスビルの管理業務に従事していただきます。 テナントの入退去後の原状復帰工事や入居者からの問い合わせ対応やオーナー様との交渉がメインになります。 【具体的な業務内容】 ※経験・スキルに応じて段階的にお任せします ■入居者様からの相談対応: 当社管理物件に水漏れや電球交換等の相談を受けた際のオーナー様へのご報告、修理業者の選定など ■オーナー様への提案: 建物の老朽化、葉損などのご報告はもちろん、数年後を見据えた入居率アップ、価値向上のためのリフォーム・リノベーションのご提案。 【求人の魅力】 ・無借金経営で景気に左右されない管理収入で安定した事業基盤が魅力 ・長年の信頼と実績から不動産オーナーとの強い関係性が強みです ・中途入社者が多数活躍中!業界未経験の方もフォローしますので安心です ・オーナーの貸主代行としてリノベーション等の企画提案の最上流工程からプロジェクトマネジメントをする裁量の広い仕事です 【当社について】 ■創業以来、グループで半世紀以上にわたり福岡という地域に根差した総合不動産事業を展開。現在では、賃貸住宅仲介事業/売買仲介 事業/賃貸ビル管理事業/店舗・オフィス仲介事業/不動産有効活動事業/コインパーキング事業を中心にサービスを提供。 ■『貸主代行』をキーワードに、当社ではお客様であるオーナー様とその入居者、双方の満足を追求。入居者の困りごとが クレームになる前に即座に対応。また家賃滞納率がわずか0.1%以下という安心の家賃管理等を徹底。常にお客様目線に立った創意工夫を 積み重ねる事で厚い信頼関係を築いてまいりました。 ■多店舗展開はせずに全事業を天神西通りの本社に集結。1階に総合受付、売買営業部、2階は賃貸営業部・テナント営業部、その他事務関係の部署と社長席、3階は役員室と管理部門のオフィスとなっています。社員同士の交流もしやすく様々なミーティングや部門ごと、他部署との合同、また全社的な懇親会も定期的に行われコミュニケーションがとりやすい環境です。
【必須】 営業・販売サービスなど顧客折衝業務のご経験 【尚可】 ・不動産管理ほか不動産業界での経験や知識、 ・商業施設の内装工事経験や建設会社、工務店での就業経験をお持ちの方
賃貸住宅仲介事業、店舗・オフィス仲介事業、売買仲介事業、賃貸運営管理事業、 不動産有効活用事業、リフォーム事業、コインパーキング事業
360~450万
グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理を一手に担うシノケンファシリティーズ。管理戸数50,000戸以上、入居率98.75%(2024年年間平均/自社企画開発物件)の管理実績を誇る弊社では、”分業制”を導入することでオーナー様、ご入居者様に対し細やかで専門性の高いサービスの提供を実現しております。 今回の求人ポジションはシノケンファシリティーズの管理部門である「業務推進グループ」において、ご入居者様からの入金から、オーナー様への送金まで全て管理する入送金担当となります。ファシリティーズで取り扱う金銭のすべてを管理する部門ですので、スピード感と正確性が求められる現場で、責任感をもって積極的に業務に取り組んでいただける方を求めています。 ■以下業務をお任せ致します。 ・基幹システム利用:家賃などの入金処理・支払処理、管理 ・基幹システム入力:顧客情報・契約情報など ・代位弁済業務に係わるデータ集計作業 ・書類発送(支払明細・領収証など)作業 ・電話対応 業務推進グループは、シノケンファシリティーズの管理部門として、顧客情報の管理や契約書作成・管理、入送金管理、商品企画など、重要且つ精度の高い業務を要求される業務を担当しています。今回はそんな業務推進グループの中でご活躍していただける方を募集します。不動産業界でのご経験がなくても、これまで事務職としてご経験をお持ちの方であれば、必ずご活躍いただけると確信しています。管理部門から賃貸管理事業全体を支えるやりがいと責任感を常に感じながら働いていただきたいと思います。 ■業務推進グループ 業務推進チーム ・女性15名(部長代理1名、係長2名、主任3名、社員4名、パート・派遣社員5名) ・男性2名(主事1名、係長1名) 従事すべき業務の変更の範囲 【雇入れ直後】賃貸管理部門の業務管理 【変更の範囲】会社の定める業務
【対象となる方】 ・出納関連業務の実務経験をお持ちの方(業界不問) ※具体的には、書類の細かなチェックや管理能力を求められる為、 正確な処理と報告を必要とする職場でのご経験をお持ちの方です。 【活かせる経験】 ・不動産業界での実務経験をお持ちの方(特に賃貸管理業務の実務経験) ・金融機関での業務経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士をお持ちの方(資格手当有:1万円/月)
賃貸管理戸数45,000戸突破 投資用不動産販売、不動産賃貸管理
500~1100万
『空き家ゼロ』の世の中を目指すことを指名とし、 社会問題を解決しながら、 価値ある提案を行っています! 自社サイト『訳アリ物件買取PRO』を始めとした WEBでの集客に注力しており、 月間2300件以上の問い合わせを獲得しているので、 テレアポや飛び込みなどの 非効率な営業活動は行いません! ~仕事の流れ~ ▼お問い合わせ対応(完全反響型) ▼物件の査定 ▼買取の契約 ▼不動産のバリューアップ ・リノベーションやリフォームの提案 ・不動産の収益化の提案 などを行います! ▼バリューアップ後の不動産の販売 「本気で稼ぎたいけど、安定性や信頼性も譲れない」 「頑張りが正当に評価され、スピーディーなキャリアアップを実現したい」 「不動産業界で社会貢献度の高い仕事がしたい。でも、働き方はホワイトがいい」 「テレアポ・飛び込みなしで、効率的に成果を出し、プライベートも充実させたい」 「未経験からでも、上場企業で安心してキャリアを築き、自分の市場価値を高めたい!」 もしひとつでも当てはまるなら、大歓迎! 当社でなら叶えられる環境を整えています! 経験を活かしてスキルアップが目指せます♪ 【当社の魅力】 ▼仕入れから販売まで一気通貫で経験できる! 物件の仕入れからバリューアップ、 再販まですべてのフェーズに関わります。 そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます♪ ▼物件種別を問わず様々な物件あり! 戸建、土地、区分、収益、非住宅など AlbaLinkが取り扱う物件に制限はございません。 ▼キャリアアップが可能! 事業拡大に伴い、支店展開を進めています。 支店長、ブロック長など マネジメントにチャレンジできる機会も 豊富にございます。 ▼非効率な営業は一切なし! リスティング広告、自社メディア運用に力を入れており、 その他TVCM、オフライン広告なども取り組みつつ 安定した集客を実現しています。 そのため、本質的な営業活動に集中することが可能です。 アピールポイント: ★透明性がある評価制度あり! 平均年収は795万円。 未経験1年目から年収1000万円を叶えた方も在籍中! インセンティブの計算方法や 評価制度の開示を行っているため、 努力の仕方が見えやすい環境です。 ★服装自由かつフレックスタイム制 商談がないときは、基本的に自由な服装での勤務が可能。 フレックスタイム制も導入し、 あなたらしく働ける環境を整えています。
・35歳以下の方(長期勤続によるキャリア形成をはかるため、例外事由3号のイ) ・自動車免許をお持ちの方
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829~1135万
マンション(分譲‧賃貸)、ホテル、物流施設等を新築する際の設備⼯事の品質管理を担当頂きます。 主に建築現場での施⼯状況や施⼯図のチェック、各種検査の⽴会等を⾏い、必要に応じて是正の指⽰等をして頂きます。 ※管理職でのご⼊社の想定はございません。 ※まずは東京本社で勤務いただき、1〜2年後に福岡⽀店へ配属を予定しております。 この度九州での案件も増加し、当社内でも⼤きなボリュームを占めるまでになりましたので、現地で直接の対応するため新たに福岡での拠点 ⽴ち上げを進めることとなりました。九州での新たな不動産開発事業に携わることにできる貴重なポジションです
‧ゼネコンで分譲マンション担当の所⻑‧次席‧主任経験者 ‧⼀級建築⼠または⼀級施⼯管理技⼠資格(どちらか必須)
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534~731万
▼おすすめ ★未経験から年収534万円スタート!法人対応が6割で安定した接客環境 上場企業の80%が社宅として利用する物件を扱うため、法人顧客が約6割。客層が安定しており、接客経験を活かしながら法人対応スキルも身につけられます。 ★働きやすさ抜群!年休123日&有給取得率80.5% 残業は月20時間程度で、完全週休2日制。産休・育休の取得実績も多数あり、定着率90%以上。DX認定企業として業務効率化も進んでおり、安心して長く働ける環境です。 ★東証プライム上場企業でキャリアアップも可能 年2回の人事評価制度により、20代~30代で管理職登用の実績あり。マネージャー昇格後は年収856~1173万円も可能。実力主義で若手にもチャンスが豊富です。 ▼お仕事内容 店舗にて個人・法人のお客様のお部屋探し対応をお任せします。 ・個人のお客様、法人のお客様へお部屋のご紹介、内見 ・WEB接客、法人訪問など ※上場企業の80%が当社の物件を社宅として利用している為、顧客の約60%が法人利用であり、客層の質が良いことも特徴です。接客経験を活かし、法人対応力を身に着けたい方にもおすすめです。 ■入社後の流れ: 入社後は、先輩スタッフが丁寧に指導します。実際に、販売・接客・営業・不動産管理など、未経験から入社した先輩が多数活躍しています。入社後ギャップ等の悩みを感じたらすぐに相談ができる定着支援ツールも導入しており、フォロー体制は万全です。 ■キャリアパス: 年功序列ではなく実力主義で、若いうちから最前線で活躍できるチャンスがあります。年2回の人事評価によって、20代~30代の管理職登用実績もあり、マネージャーに昇格すると、年収856~1173万円に到達することが可能です。 ■働く環境について: 残業月20h程度、年休123日、有給取得率80.5%と働きやすい環境が整っています。 男女ともに産休育休実績も多数あり、定着率は90%以上となっています。 ※レオパレス本体離職率:7.5% 残業削減・業務負担軽減の為、Web契約の推進などIT化を進めており、経産省が定める「DX認定業者」として認められています。 ■給与: ・2期連続ベースアップを実施しており、未経験から年収534万スタートと業界トップクラスの高待遇が叶います。 ・賞与は平均で118万円支給され、別途インセンティブの支給もございます。 ■当社について: ◎売上高4226億・従業員約4000名規模の東証プライム上場企業 ◎全国55万室の賃貸住宅を提供する業界トップクラスのパイオニア ◎経産省より「健康経営優良法人」に9年連続で認定 ◎厚生労働大臣より「くるみん」に認定 ◎ハタラクエール2024(福利厚生表彰・認証制度)にて、 「福利厚生推進法人」に2年連続認証 ◎東京都「心のバリアフリー」好事例企業に認定
<業種未経験・職種未経験歓迎> ■必須条件:※いずれも該当する方 ・顧客折衝経験 ・普通自動車運転免許 ■歓迎条件: ・営業経験3年以上 ・成長意欲のある方
レオパレス21の賃貸住宅管理戸数は全国で管理戸数約55万戸。単身者向け物件の管理戸数では業界NO.1を誇ります。 初期費用の負担を軽減した「賃貸契約」と月単位で家具・家電付きのお部屋を利用できる「マンスリー契約」を展開し、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせたプランをご用意。 また、トラブル時のサポートはもちろん、先進のIoTを導入するなど安心で快適な住まいをご提供しています。
491万~
金融機関や不動産会社などから収集した土地やテナント情報をもとに、「どこに」「どのような」不動産開発をすることが、その街や人にとってベストなのかを企画し提案を行う法人営業職です。 ■業務の流れ (変更の範囲:当社業務全般) 【1】新規開拓(情報取得)…金融機関(銀行)や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集 【2】プランニング…「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画 【3】提案…概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案
★不動産業界経験/宅建資格をお持ちの方を優遇した給与体系です★ 【必須資格(いずれも必須)】■宅地建物取引士 ■普通自動車免許 【必須経験】■不動産業界での営業経験3年以上(売買/開発/仕入等) 【働き方】年間休日125日。基本土日祝休み。フレックスタイム制や育児との両立などダイバーシティを推進。働きやすい環境でこれまでの経験を活かして法人営業にチャレンジできます! 【フォロー体制】お客様から頂いた情報は、支店法人営業課の課長と共有して社内で最適な提案に仕上げます。 課長のアドバイスやフォローはもちろん支店内の設計や工事の担当者、本社スタッフ等様々な分野のメンバーの協力を得られます。
土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸(事業用含む)、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。
420万~
金融機関や不動産会社などから収集した土地やテナント情報をもとに、「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのかを企画し提案を行う法人営業職です。 ■業務の流れ (変更の範囲:当社業務全般) 【1】新規開拓(情報取得)…金融機関(銀行)や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集 【2】プランニング…「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画 【3】提案…概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案
【必須】■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ※経験不問 ★おすすめな方★「街づくり」や「不動産開発」に興味をお持ちの方/法人企画営業のスキルを積みたい方/土日休みを希望される方 など 【働き方】年間休日125日。基本土日祝休み。フレックスタイム制や育児との両立などダイバーシティを推進。働きやすい環境でこれまでの経験を活かして法人営業にチャレンジできます! 【フォロー体制】お客様から頂いた情報は、支店法人営業課の課長と共有して社内で最適な提案に仕上げます。 課長のアドバイスやフォローはもちろん支店内の設計や工事の担当者、本社スタッフ等様々な分野のメンバーの協力を得られます。
土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸(事業用含む)、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。
378万~
★地図に残るお仕事★金融機関や不動産会社などから収集した土地やテナント情報をもとに、「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのかを企画し提案を行う法人営業職です。 ■業務の流れ (変更の範囲:当社業務全般) 【1】新規開拓(情報取得)…金融機関(銀行)や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集 【2】プランニング…「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画 【3】提案…概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案
【必須】■不動産業界での営業経験をお持ちの方 ★おすすめな方★「街づくり」や「不動産開発」に興味をお持ちの方/法人企画営業のスキルを積みたい方/土日休みを希望される方 など 【働き方】年間休日125日。基本土日祝休み。フレックスタイム制や育児との両立などダイバーシティを推進。働きやすい環境でこれまでの経験を活かして法人営業にチャレンジできます! 【フォロー体制】お客様から頂いた情報は、支店法人営業課の課長と共有して社内で最適な提案に仕上げます。 課長のアドバイスやフォローはもちろん支店内の設計や工事の担当者、本社スタッフ等様々な分野のメンバーの協力を得られます。
土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸(事業用含む)、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。