国内最大手デベロッパーG|不動産AM/財務ポジション|複合施設、最先端オフィスなど大規模案件多数
1200~1500万
国内最大手デベロッパーグループ、不動産AM会社
東京都中央区
1200~1500万
国内最大手デベロッパーグループ、不動産AM会社
東京都中央区
不動産投資アセットマネジメント
融資/契約審査法人担当
不動産法人営業
【業務内容】 ①アクイジション ・不動産取得営業、バリュエーション(収支計算) ・デューデリジェンス、ドキュメンテーション、不動産取得の実行、クロージング ・ファンド組成の計画立案、実行、国内外機関投資家向け営業 ②AM(期中) ・受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行、運用報告 ・保有物件の売却、ファンドのリファイナンス ・新規ファンドの組成関連業務、投資家への説明・交渉、委託先会社との連携 ③不動産証券化ローン担当 ・ノンリコースローン及びリート向けローンの調達業務全般 ・レンダー折衝、キャッシュフロー作成、スキーム立案、ドキュメンテーション ・REITの借入戦略策定・実行、レンダーIR、新規レンダー開拓営業 【案件例】 ・日本を代表する大型ショッピングセンター ・六本木を代表とする大型複合型施設 ・大手町の最先端オフィス ・データセンター開発型ファンド、高齢者向け住宅型ファンドの組成など
・不動産AM ・不動産PM ・デベロッパー 、商社などにおける不動産開発経験 ・金融機関などで不動産に関わる就業経験 (銀行、信託銀行でのノンリコースローンファイナンス、プロジェクトファイナンス等) ・機関投資家、ファンド向けの収益不動産の売買仲介の経験 ・不動産鑑定士を保有し、鑑定業務の経験 ・証券会社での不動産投資銀行業務
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学
1,200万円〜1,500万円
内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
東京都中央区
最終更新日:
400~1000万
メルディアグループとは ◆私たちメルディアグループは「同じ家は、つくらない。」をポリシーに、一つ一つのデザインが異なる住宅づくりを続けています。目の前のお客様に愚直に向き合い続け、成長を続けてきた私たちは、さらなる高みを目指すため、「第二次創業期」と銘打ち、新たなステージに突入しました。 これまでも数々の「変化」と「進化」を重ねてきましたが、より多くのお客様へ幸せを届けるためには、さらなる会社の成長が不可欠です。会社の成長に貢献しながら自身の成長も実現できる絶好の環境で、年齢に関係なく組織の中心となる人材をお待ちしています。 仕事内容 ★配属割合 不動産開発営業4:売買仲介営業4:投資部門2 ※適性を見て配属選定。もちろんご希望は考慮いたします。 ■売買仲介営業(BtoC) ※メルディアリアルティへ出向となります。 一生に一度となる住宅購入の場面において、身近なパートナーとしてお客様に寄り添い、また不動産・住宅のプロとして、あらゆるご提案やサポートをしていく仕事です。真のニーズやご要望を把握し、お客様一人一人にとって、最適で最善なご提案をしていきます。 〈具体的には〉 住宅探しをされているお客様の集客から、ご要望のヒアリング、物件のご紹介、その後のお引渡しに至るまでの全てのシーンにおいて、常にお客様に寄り添い、最適なサービスを提供していきます。 物件のご購入に関するご提案だけでなく、住宅ローンなどの金融面でのサポートや、所有されている不動産の売却相談なども承っており、住宅や不動産に関するあらゆるご相談に対応することができます。 お客様の将来までも考えたライフコンサルが必要だからこそ、住宅や不動産に関する知識だけではなく、学校やお店などの地域情報や、金融知識に至るまで、豊富なスキルや知識が必要となります。 ・集客のための広告マーケティング戦略 ・お客様のご要望のヒアリング、ニーズの把握 ・物件のご提案やご紹介 ・住宅ローンの斡旋や登記関連手続きのフォロー ・お引渡しまでの手続きのサポート ■不動産開発営業(BtoB) 土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。 〈具体的には〉 地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。 ・売主様との関係構築・ヒアリング ・周辺の地域環境の調査・確認 ・価格相場から試算した仕入価格の設定 ・地域将来性(開発計画)の確認 ・用地造成・行政との交渉 ■投資部門(BtoB) ※MAIへ出向となります。 アパートの販売契約関連の業務、ファンド組成のための関連業務、商品企画、商品管理、仕入物件の管理から商品化までの業務、販売決済関連の業務を担当して頂きます。 〈具体的には〉 仕入契約が完了した物件にプロジェクトチームで実際に現地で商品企画の打ち合わせを行います。 その後販売準備で設計、工事、賃貸管理の部門と連携し、購入いただく投資家の皆様の目線に立って最初から最後まで関わる仕事です。 投資用のアパートのすべてを理解でき、成長できるポジションです。 ◎配属先や勤務地は応募~内定までの間に決定いたします ------ 勤務地詳細 ------ 下記拠点のいずれかに配属いたします 【不動産開発】 東京/池袋/錦糸町/立川/横浜/溝の口/市川/津田沼/松戸/浦和/越谷/名古屋 【売買仲介】 荻窪本店/池袋支店/錦糸町支店/横浜支店/溝の口支店/足立支店/江戸川支店/さいたま支店/本八幡支店/名古屋支店 【投資企画】 新宿本社 ※勤務地はご希望を考慮いたします
経験不問★未経験歓迎 【必須】 普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎】 高額商品や無形商材など異業界の営業、販売サービス経験者は歓迎。 ★建設・不動産業界で営業をされていた経験者も活躍中です! ■⼊社後の流れ ⼊社後は多岐に渡る『映像授業』や上⻑・先輩によるロールプレイングなどを交えながら、【仕事の流れ】や【営業方法】を丁寧にレクチャーします。 困ったときはすぐに相談できる環境に加え、⼊社後数ヶ月間は先輩社員がフォローするので、営業経験がない⽅もご安⼼ください。
戸建分譲事業 注文住宅・請負事業 賃貸収入事業
550~1500万
中古マンション物件の仕入れ担当として、情報収集~購入~企画連動~契約・決済の流れを一貫してご担当いただくことが可能です。OJTにも力を入れているため、業界未経験の方でも安心してご応募ください。 【具体業務】■主に都内の大手不動産仲介業の各事業所を開拓■大手不動産仲介業者より物件情報収集~机上査定~内見~本査定~購入申込~購入契約/決済等 【仕入れ基準】■金額は8,000万円~1.5億円(エリア、物件により変動)■築浅、都心中心※新耐震基準をクリアしていることはもちろん、独自の評価基準で判断しております
※未経験でも、負けず嫌いな方や営業として実績を追い求めた方、稼ぎたい意欲が強い方はご活躍可能な環境です!【必須】■営業経験(業界や法人個人不問/目安2年程度)【歓迎】■宅地建物取引士■不動産業界経験 業績好調による増員募集です!業界知識のプロである代表や事業責任者とも近い距離で、直接ノウハウを学んでいただくことが可能です。業界でも高水準のインセンティブに加え、昨年は4%のベースアップをしており、頑張りを社員に還元する環境です。≪完全週休二日制≫MUSUBUは、社員全員が完全週休二日制。旅行へいく。美味しいものを食べる。映画や音楽を楽しむ。しっかりと休むことが、楽しく健康に働くことにつながります。
・不動産の買取再販事業 ・不動産の仲介事業・内装事業 ・不動産のコンサルティング
550~1500万
中古マンション物件の仕入れ担当として、情報収集~購入~企画連動~契約・決済の流れを一貫してご担当いただくことが可能です。OJTにも力を入れているため、業界未経験のキャリアチェンジ目指す方を歓迎します! 【具体業務】■主に都内の大手不動産仲介業の各事業所を開拓■大手不動産仲介業者より物件情報収集~机上査定~内見~本査定~購入申込~購入契約/決済等 【仕入れ基準】■金額は8,000万円~1.5億円(エリア、物件により変動)■築浅、都心中心※新耐震基準をクリアしていることはもちろん、独自の評価基準で判断しております
★キャリアチェンジ可能!★【必須】アスリート経験や、自衛官・消防士・警察官などのご経験※頑張り抜く根性をお持ちの方、歓迎します! 【歓迎】■宅地建物取引士■不動産業界経験■第一種運転免許普通自動車 業績好調による増員募集です!業界知識のプロである代表や事業責任者とも近い距離で、直接ノウハウを学んでいただくことが可能です。業界でも高水準のインセンティブに加え、昨年は4%のベースアップをしており、頑張りを社員に還元する環境です。≪完全週休二日制≫MUSUBUは、社員全員が完全週休二日制。旅行へいく。美味しいものを食べる。映画や音楽を楽しむ。しっかりと休むことが、楽しく健康に働くことにつながります。
・不動産の買取再販事業 ・不動産の仲介事業・内装事業 ・不動産のコンサルティング
340~1000万
📊 業務の流れ(一気通貫フロー) 分業制にせず、1人の営業が仕入れから販売までの すべてのプロセスを裁量を持って担当します。 ✅顧客対応(架電アプローチ) 自社リストをもとに顧客へ架電(テレアポ)を行います。 物件の状況や売却意向をヒアリングし、案件の入口を掴みます。 ✅物件の調査・精査 物件の権利関係、法令、相場を確認し、リスクと可能性を見極めます。 いくらで買い取り、どう捌けば利益になるかという「販売戦略」までを自分で設計します。 ✅契約・バリューアップ(価値創出) 売主との交渉を経て契約を結び、権利調整やリフォーム、 トラブル対応などを行います。 他社が「難しい」と諦めた案件を、売れる商品へと再生させます。 ✅売却・販売活動 自分で仕入れた案件を自ら販売し、契約・決済まで担当して利益を最大化させます。 📌 このお仕事の魅力と特徴 ・「事業を回す力」が最短で身につく 扱う案件は数万円の低ロットから数億円まで様々です。 仕入・査定・リノベ・販売・契約までをすべて1人で動かすため、 不動産ビジネスの全容を圧倒的なスピードで習得できます。 ・成果が100%数字で返る「青天井」の評価制度 評価基準はシンプルに「出した利益」です。 営業職全体の平均年収は2,195万円、 1年目の未経験者でも平均年収849万円の実績があり、 実績次第で月収1,000万円超や年収8,000万円以上(4年目部長)を目指せる環境です。 ・仕事に全振りできる充実の環境 「家賃無料の社員寮」「昼休憩+シエスタ休憩(計120分)」 「ジム・ドリンク完備」など、業務に100%集中して 成果を出すためのインフラが整っています。 ・メリハリのある破格の休暇制度 GW・夏季・年末年始にはそれぞれ10日以上の長期休暇があり、 年3回の社員旅行(タイ、沖縄、北海道など)など、 遊びも全力で楽しむ活気ある社風です。 💡 求める人物像(マインド重視) 学歴や業界経験は一切不問(35歳未満)です。 スキルよりも「目標に向かってやり抜く覚悟」や「稼ぎたいという強い意欲」 「知的好奇心」が重視されます(スポーツなどの熱中体験がある方も歓迎されています)。
■学歴不問 ■35歳未満の方
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450~450万
100%反響営業!「不動産のかかりつけ医」としてお客様の資産に寄り添う ルームアドバイザーの募集になります! ✅ 100%反響対応型のアプローチ HPや住宅情報サイトをご覧になったお客様からの WEB問合せに答えるところからスタート。 100%反響対応の営業スタイルです。 ✅ ヒアリング・ご提案(お部屋探し) 地域密着の「不動産クリニック」として、お部屋を探すお客様の希望条件を 丁寧にヒアリングし、理想の賃貸物件をご紹介します。 お客様と一緒にお部屋の内覧へ向かい、ご納得いただけたら契約手続きを行います。 ✅ セカンドステップ(枠を広げる業務) ルームアドバイザー業務に慣れてきたら、賃貸物件の管理や家賃相談、 管理物件のプロモーション活動などにもチャレンジ。 ✅ バリューアップ(総合サービスの提供・処方箋の提案) 「なかなか物件が売れない」「空室が埋まらない」という オーナー様のお悩みに対し、周辺の類似物件や市場ニーズを 徹底的に調査・分析。 物件の価値を最大化するための最適な解決策を提案します。 🌸 「不動産のかかりつけ医」だから得られるチームの安心と成長 不動産営業にありがちな個人プレーではなく、 「一緒に働くスタッフは家族」というスタンスです。 困っている時は互いにフォローし合うチーム体制のため、 孤独を感じることなく業務を進められます。 代表を含めてメンバー同士の距離感が近く、社風も非常にフラットです。 📈 未経験から「不動産ドクター」へ 業界未経験からスタートした先輩も多数在籍しています。 入社後は1〜3ヶ月のOJTで先輩がしっかり並走し、 長期スパンで成長をバックアップ。将来的には、 幅広い不動産スキルを身につけた不動産ドクターとして、 管理職へのステップアップや独立起業を目指せる環境が整っています!
・基本的なPC操作スキル(Word、Excel) ・普通自動車運転免許(AT限定可)
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530~960万
【業務内容】 東急リバブルのソリューション事業本部にて、企業オーナーや法人顧客に対し、 不動産を活用した事業承継・資産活用・不動産M&Aの提案営業を担当いただきます。 単なる不動産売買仲介ではなく、経営課題の解決を目的とした コンサルティング営業となります。 具体的には: ・事業承継や相続に関する課題を抱える経営者へのヒアリング ・企業が保有する土地・ビル・工場などの事業用不動産の調査・評価 ・不動産売却・有効活用・組み換え提案 ・不動産M&Aスキームの企画・提案 ・金融機関・税理士・会計士・弁護士など専門家との連携 ・買い手企業との条件調整・契約交渉 ・案件クロージングまでのプロジェクト推進 取り扱う案件例: ・後継者不在企業の事業承継支援 ・遊休不動産の売却・資産整理 ・企業再編に伴う不動産の組み換え ・工場・倉庫・オフィスビルなど事業用不動産の売買 ・不動産を活用した資金調達・財務改善提案 このポジションの特徴: 個人向け住宅営業とは異なり、経営者や資産家を相手に 数億円規模の案件を担当するケースも多く、不動産知識に加えて、 財務・税務・事業承継など幅広い専門知識を身につけながら 市場価値を高められる環境です。
事業用不動産の仲介や金融機関・デベロッパー・ゼネコンでの営業経験がある方 <こんな方が活躍しています!> ◎不動産M&Aに興味がある。 ◎金融機関、デベロッパー、ゼネコン等での営業経験があり、知識を活かして顧客のニーズに提案したい ◎多くの関係者との調整を行いながら、交渉を進めるスキルを身につけたい ◎社内外を問わずコミュニケーションをとりながら、情報収集や提案力、推進力を身につけたい方
不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介) 不動産開発・販売業(新築マンションの開発分譲・新築一棟投資用不動産の開発販売等) 不動産販売受託業(新築マンション・新築戸建て等の販売代理) 資産コンサルティング業(個人資産家・企業オーナーなどの資産に関する課題解決)
530~960万
【業務内容】 東急リバブルのソリューション事業本部にて、企業オーナーや法人顧客に対し、 不動産を活用した事業承継・資産活用・不動産M&Aの提案営業を担当いただきます。 単なる不動産売買仲介ではなく、経営課題の解決を目的とした コンサルティング営業となります。 具体的には: ・事業承継や相続に関する課題を抱える経営者へのヒアリング ・企業が保有する土地・ビル・工場などの事業用不動産の調査・評価 ・不動産売却・有効活用・組み換え提案 ・不動産M&Aスキームの企画・提案 ・金融機関・税理士・会計士・弁護士など専門家との連携 ・買い手企業との条件調整・契約交渉 ・案件クロージングまでのプロジェクト推進 取り扱う案件例: ・後継者不在企業の事業承継支援 ・遊休不動産の売却・資産整理 ・企業再編に伴う不動産の組み換え ・工場・倉庫・オフィスビルなど事業用不動産の売買 ・不動産を活用した資金調達・財務改善提案 このポジションの特徴: 個人向け住宅営業とは異なり、経営者や資産家を相手に 数億円規模の案件を担当するケースも多く、不動産知識に加えて、 財務・税務・事業承継など幅広い専門知識を身につけながら 市場価値を高められる環境です。
事業用不動産の仲介や金融機関・デベロッパー・ゼネコンでの営業経験がある方 <こんな方が活躍しています!> ◎不動産M&Aに興味がある。 ◎金融機関、デベロッパー、ゼネコン等での営業経験があり、知識を活かして顧客のニーズに提案したい ◎多くの関係者との調整を行いながら、交渉を進めるスキルを身につけたい ◎社内外を問わずコミュニケーションをとりながら、情報収集や提案力、推進力を身につけたい方
不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介) 不動産開発・販売業(新築マンションの開発分譲・新築一棟投資用不動産の開発販売等) 不動産販売受託業(新築マンション・新築戸建て等の販売代理) 資産コンサルティング業(個人資産家・企業オーナーなどの資産に関する課題解決)
401~602万
当部で培ったBPOやAI/顧客データを駆使し顧客の経営課題を解決するコンサルティング営業です。まずは新規営業を担当いただき自身が獲得した新規顧客を伴走して深耕営業いただく予定です。 ■戦略的・新規開拓:中~大規模の不動産・住宅メーカーを中心に、広告×BPOによる本質的な課題解決を提案。 ■経営層への伴走:IR情報や有価証券報告書等を分析し、社長・役員クラスが参加する顧客の経営会議資料作成や、事業成長プランを提示等 【魅力】部長は元経営企画出身。課長は長きにわたりデジタル広告業界での経験があり、様々な視点と提案力を実務で身に着けることができます。
【いずれか必須】■デジタル広告業界での就業経験2年以上 ■Web媒体の法人営業経験2年以上、高い目標達成してしてきた方 (新規・既存営業問わず) 【魅力】■広告を入り口に経営・事業課題を解決:「広告は手段・手法のひとつ」という事業部の考えの元、顧客の事業計画にまで踏み込み、時にはGoogle社とも連携しながら上位者を説得することも。どこへ行っても通用する本物の提案力が身につきます。 ■NTTデータグループの安定×ベンチャーの裁量:新設された営業チームのコアメンバーとして挑戦できる一方NTTデータGの安定性も備えています。
ビジネスプロセスサービス事業/コーポレートスタッフ向けシェアードサービス事業/建設業法に基づく建設業などオフィスサービス事業/システム開発事業/インターネット広告事業/労働者派遣事業/他上記に付随するサービス
450~800万
★個人営業のご経験を活かし、不動産開発推進に関わることができます★医師のクリニック向けの開業物件や医療従事者向けの不動産物件を取り扱う当社にて、事業拡大に伴う人員増強のため、仲介営業をお任せします。 【具体的には】■開業希望の医師へニーズヒアリング・物件情報紹介(全体の6割)■申込後、契約に向けた準備(全体の3割程度)■契約業務■不動産オーナー、仲介会社への営業、既存物件、新規物件につき情報入手■調剤薬局(物件情報/開業情報を保持、マスターレッシー)との情報交換 【営業活動に関して】■アプローチ(メール・電話):2~3件/日 ■商談や内見(オンライン・対面):2日に1件ほど
【必須】個人向け営業のご経験(業界・商材不問/経営者や士業、富裕層向けの折衝経験歓迎◎)【歓迎】■高額商材の営業経験(例:自動車ディーラー、保険営業、金融営業の方など)■医療コンサル経験 【当ポジションの特徴】 ■グループ企業商材である「m3.com」経由からの反響対応です。 ■ビルテナントやデベロッパーの商業施設、今後開発される計画中の医療モール、ハウスメーカーからの土地など幅広く扱うことが可能 ■そのほか、上記物件の仕入れ、クリニック開業に向けた事業計画、内装などにも携わるため、知識や経験の幅を広げることが可能です。
世界で最も革新的な成長企業の日本第1位 (世界で第5位)と認められたエムスリーグループの中核企業として当社は医療機関向けSaaS製品を提供しています。クラウド型の電子カルテ【エムスリーデジカル】を主力製品として販売・サポート行っています。
420~900万
売り手・買い手企業の開拓からマッチング、クロージング、統合後支援まで、M&Aプロセス全般をお任せします。「そもそもM&Aが最適か」という現状整理から顧客に寄り添い、未来を拓く伴走パートナーです。 ・売り手(譲渡希望)および買い手(譲受希望)企業の新規開拓 ・両社のマッチング、条件交渉、デューデリジェンスのサポート ・クロージングから成約後の統合支援(PMI)までの伴走 ・「M&Aが最適か」という本質的な課題整理とコンサルティング ・代表直下のチームにて、事業の仕組みづくりや戦略立案への参画
【必須】適切な意図理解と伝達ができるコミュニケーション能力、および物事を体系的に捉え筋道を立てられる論理的思考力をお持ちの方。 ※業界・職種未経験歓迎。人物・意欲重視の採用を行います。 ■当社の魅力 ・立ち上げフェーズの貴重な経験:不確実な状況を楽しみながら、自ら支店を一緒に作っていくやりがい。 ・スピード感ある成長:決裁者と直接向き合い人で選ばれる仕事だからこそ、本質的な実力が早く身につきます。 ・実力主義の評価制度:成果はしっかり給与・昇格に反映されます。
■オフィスコンサルティング事業 ■ファシリティマネジメント事業 ■リーシングマネジメント事業