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エージェント求人

【不動産開発マネージャー】「私のお店」をコンセプトに店舗展開する老舗地域密着スーパー経営企業／滋賀県

600~900万

企業名非公開

滋賀県大津市

職務内容

職種

  • 不動産開発推進

  • 店舗開発

仕事内容

  • 店舗
  • 店舗開発
  • 市場分析
  • 用地取得
  • マネージャー

◆仕事概要 企業文化とチェーンストアビジネスに十分な認識を持ち、出店開発担当として出店商勢圏の不動産及び開発案件のリサーチと詳細な市場分析を行い、新規出店に関する立地交通状況を把握し、競争力を有する立地での新規出店を加速させることに従事いただきます。 以下に掲げる同社の経営理念、ビジネスコンセプトをご理解いただき、それにふさわしい用地取得、店舗開発に取り組んでいただきます。 ・経営理念「全従業員の物心両面の幸福の追求と社会の発展に貢献する」 ・ストアコンセプト「私のお店」と商品コンセプト「おしいもの、いいものだけを」 ◆業務詳細 同社の出店計画に基づき、出店候補地の選定、不動産所有者との条件交渉、関係省庁との調整折衝（許認可取得や届出等の行政対応）などを行って頂きます。 具体的な業務内容としては次の通りです。 ・出店エリア、候補地の選定 ・ディベロッパー、不動産関連業者からの用地情報の収集 ・マーケット状況をもとに店舗に最適な用地に関わるリサーチ（商圏人口、年代構成、競合店の状況、交通量調査など） ・新規出店の不動産契約において最大限の生産性と収益性を確保する。 ・地域の利害関係者及び行政とのネットワーキングを実行連携して出店業務を円滑にすすめる ・顧客のストア体験について現場の情報を把握し、顧客満足度とロイヤリティを改善する対策を策定し、実行する。 ■業務特徴： ・現在店舗開発では12名在籍。マネージャー2名を始め40～50代ベテランを中心に各エリア単位で活動しています。 ・エリア内の不動産情報を幅広く収集し、店舗用地を取得し、同社のビジネスコンセプト、商品コンセプトに適した店舗開発を推進していただきます。 ・インセンティブはありません＝固定給制でチームワークを重視します。 ・部署はチームワークが良く仲が良い。働きやすい環境です ・案件ごとにチームで自分の役割を探して取り組みます ・年間5店舗の新規出店ベースです。 ◆業態について 「カネスエ」…大型スーパーマーケット。様々な商品をお手軽に提供（愛知、三重、岐阜、静岡、滋賀：37店舗） 「フェルナ」…小型スーパーマーケット。利便性を追求（愛知：39店舗） 「旬楽膳」…オーガニック・ナチュラルフードストアとして、安全で健康に良い物を提供（愛知：5店舗） 今後カネスエ、フェルナの出店を加速していきます。

求める能力・経験

  • プロパティマネジメント
  • 店舗開発
  • マネージャー

≪必須要件≫ ・店舗開発業務の実務経験 ・店舗開発部署でのマネージャー職のご経験 ・不動産仲介・デベロッパー等とのネットワークを持っている方 ≪歓迎要件≫ ・テナントリーシング等、プロパティマネジメントのご経験 ・スーパーマーケットチェーンやそれに親和性のある店舗開発経験 ≪求める人物像≫ ・企業文化を十分に理解し職務を遂行できる方 ・自ら判断を下し、変化に迅速に対応して問題解決を図れる方 ・お客様、取引先等の利害関係者と効果的かつ適切にコミュニケーションを取れる方

勤務条件

雇用形態

正社員

試用期間

有 試用期間月数: 3ヶ月

給与

600万円〜900万円

勤務時間

4週単位の変形労働時間制 始業及び終業時間は、勤務表による

休日・休暇

112日

有給休暇

有給休暇あり

その他

週休2日制 慶弔・ステップ休暇（5日間連続休暇等） 産休・育児休暇

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

※ご経験とスキルを考慮し、決定します。 ※上記金額はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

勤務地

配属先

転勤

住所

滋賀県大津市

備考

滋賀県内事業所となります。 面接時に具体的な勤務地情報を開示いたします。

制度・福利厚生

制度

その他

退職金

有

その他制度

昇給：年1回 賞与：年2回 通勤手当（片道2キロメートル以上であれば支給） 家族手当 専門職手当 寮社宅制度（独身用） 定年60歳（雇用延長あり） 確定拠出年金 財形貯蓄 リゾート会員（リゾートトラスト） ◆教育制度・資格補助制度の詳細 階層別研修（リーダー研修等）、職能別研修（商品研修等）、その他研修（国内視察研修、海外視察研修等）、資格取得補助

制度備考

最終更新日： 

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    【滋賀県/大津市】◎用地仕入れ◎年2件の目標/インセンティブ300万円以上も可能

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    仕事内容

    ■ドラッグストアゲンキーの新規出店計画に基づき、候補地の開拓・交渉を行う営業職です。■年間で2件の物件候補地を挙げることが目標で、調査担当とチーム体制で業務を遂行する働きやすい環境です！ ■有望な土地の所有者に対して営業を行います。土地所有者との信頼関係構築を重視し、粘り強く交渉を進めていきます。調査担当とチーム体制で業務を遂行するため、個人に過度な負担がかからない環境です。■現地調査：出店候補地を訪れて立地条件や周辺環境などを調査。データ分析：客層や事業収支等を分析し出店に適しているかを判断。■交渉/契約：地主様と信頼関係を構築し、ご納得いただいた上で賃貸借契約を締結します

    求める能力・経験

    【何れか必須】不動産業界での(店舗開発、用地仕入れ、土地活用、ディベロッパー)営業経験　★新卒入社者が社内異動で希望を出すこともある部署です！営業スキルや新規出店を支えることで事業成長に貢献できます 当社では来期100店舗の出店計画を進めており、それを実現するための店舗開発部門の営業人材を募集しています。当社の店舗開発部門は、社内の他部門からキャリアチェンジした社員も多く、不動産業界未経験からスタートした方も活躍しています。業務は飛び込み営業が中心ですが、年間で2件の物件候補を挙げることが目標で、個人営業ではなくチーム体制で動くため、一人に負担がかかりすぎない環境です。

    事業内容

    ドラッグストアのチェーンストア経営

  • エージェント求人

    不動産企画(マネージャー)／滋賀県を代表する老舗私鉄企業

    600~700万

    • 不動産開発
    • 開発
    近江鉄道株式会社滋賀県彦根市
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    仕事内容

    会社が保有・管理するすべての不動産・施設を経営的視点に立って有効・適切に計画・運営・管理し、全体的な最適なあり方を追及する業務 ・収益物件の調査・分析 ・不動産開発・リニューアルにあたっての事前の調査、分析、基本計画策定（立地評価、テナントニーズ、開発・MDコンセプト策定、事業収支計画策定等） ・調査・分析結果に基づくコンセプト立案、実施計画策定（商環境計画の策定、MD・ゾーニング計画・テナントリーシング等） ・実施計画の具現化、開設準備（賃貸借契約締結、運営計画、各規則の策定、開業プロモーション計画策定等）

    求める能力・経験

    ・建築士、宅地建物取引士または同等の知識を有する方 ・コンサルティング会社またはディベロッパーで不動産開発事業経験がある方（10年以上）

    事業内容

    滋賀県を代表する老舗私鉄企業

  • エージェント求人

    【定着率◎｜転勤・出張無し】★収益最大化を支援★資産活用コンサルティング営業

    610~890万

    企業名非公開熊本県熊本市, 鳥取県鳥取市, 滋賀県大津市
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    仕事内容

    【仕事内容】 土地資産を所有されているオーナー様に対し、「土地資産の有効活用」をご提案いただきます。 単なる建物の提案ではなく、オーナー様の資産背景や将来設計、相続・税務面までを踏まえた総合的なコンサルティングを行い、長期的な資産価値の最大化を実現していくポジションです。 不動産・金融・税務など幅広い知識を身につけながら、お客様一人ひとりに最適な資産活用プランを提案できる、専門性の高い営業職となります。 【具体的な仕事内容】 ・賃貸マンション経営に関するコンサルティング業務 　└市場調査（エリア特性・賃料相場・需要分析）をもとに、収益性の高い事業プランを設計 　└建物プランや収支シミュレーションの作成・提案 ・土地資産に関わる課題解決の企画立案 　└相続対策、節税対策、空き地・遊休地の有効活用提案 　└既存物件の収益改善やリノベーション提案 ・オーナー様との長期的な関係構築 　└契約後のフォローや運用状況の確認 　└資産価値向上に向けた継続的な提案活動 ・社内外の専門家との連携 　└設計士・施工担当・税理士・金融機関などと連携し、プロジェクトを推進

    求める能力・経験

    【歓迎スキル・経験】 ・不動産業界での営業経験（売買・賃貸・仲介など） ・金融業界での営業経験（銀行・証券・保険など） ・資産運用や相続に関する知識・実務経験 ・宅地建物取引士（宅建）の資格保有 ・土地活用営業や建築請負営業の経験 【求める人物像】 ・オーナー様に寄り添い、長期的な信頼関係を築ける方 ・専門知識を積極的に学び、自己成長を楽しめる方 ・成果にこだわりつつも、誠実な提案を大切にできる方

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    求める能力・経験

    【歓迎スキル・経験】 ・不動産業界での営業経験（売買・賃貸・仲介など） ・金融業界での営業経験（銀行・証券・保険など） ・資産運用や相続に関する知識・実務経験 ・宅地建物取引士（宅建）の資格保有 ・土地活用営業や建築請負営業の経験 【求める人物像】 ・オーナー様に寄り添い、長期的な信頼関係を築ける方 ・専門知識を積極的に学び、自己成長を楽しめる方 ・成果にこだわりつつも、誠実な提案を大切にできる方

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    仕事内容

    【仕事内容】 土地資産を所有されているオーナー様に対し、「土地資産の有効活用」をご提案いただきます。 単なる建物の提案ではなく、オーナー様の資産背景や将来設計、相続・税務面までを踏まえた総合的なコンサルティングを行い、長期的な資産価値の最大化を実現していくポジションです。 不動産・金融・税務など幅広い知識を身につけながら、お客様一人ひとりに最適な資産活用プランを提案できる、専門性の高い営業職となります。 【具体的な仕事内容】 ・賃貸マンション経営に関するコンサルティング業務 　└市場調査（エリア特性・賃料相場・需要分析）をもとに、収益性の高い事業プランを設計 　└建物プランや収支シミュレーションの作成・提案 ・土地資産に関わる課題解決の企画立案 　└相続対策、節税対策、空き地・遊休地の有効活用提案 　└既存物件の収益改善やリノベーション提案 ・オーナー様との長期的な関係構築 　└契約後のフォローや運用状況の確認 　└資産価値向上に向けた継続的な提案活動 ・社内外の専門家との連携 　└設計士・施工担当・税理士・金融機関などと連携し、プロジェクトを推進

    求める能力・経験

    【歓迎スキル・経験】 ・不動産業界での営業経験（売買・賃貸・仲介など） ・金融業界での営業経験（銀行・証券・保険など） ・資産運用や相続に関する知識・実務経験 ・宅地建物取引士（宅建）の資格保有 ・土地活用営業や建築請負営業の経験 【求める人物像】 ・オーナー様に寄り添い、長期的な信頼関係を築ける方 ・専門知識を積極的に学び、自己成長を楽しめる方 ・成果にこだわりつつも、誠実な提案を大切にできる方

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    風力発電事業開発プロジェクトマネージャー（滋賀／福井）（13936）

    800~1500万

    • 地形/地質調査
    • 進捗管理
    • 詳細設計
    • 開発
    • 発注
    • 業者選定
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    • マネジメント
    • PC/Web
    • 自動車
    • 普通自動車
    • プロジェクトマネジメント
    企業名非公開滋賀県長浜市, 福井県南越前町
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    仕事内容

    ・事業全体の開発プラン、スケジュール（進捗管理）、開発予算の管理 ・開発用地の調査、交渉、契約 ・管轄電力会社、行政機関との折衝 ・地質調査（ＣＰＴ＆ＳＰＴ）に関する諸手続き ・基礎詳細設計に関する契約協議 ・風況評価・分析　（別途専門チームあり） ・国や自治体との各種許認可協議、申請、取得業務 ・風車選定の各種協議、見積取得、契約　（別途専門チームあり） ・工事業者選定、見積取得、契約　（別途専門チームあり） ・各種発注から建設工事の管理等　（別途専門チームあり）

    求める能力・経験

    必須： ・再生可能エネルギー業界での事業開発の経験 ・綿密な計画力、課題抽出力、対人折衝力のある方 ・柔軟で実践的に動ける方 ・PCスキル（officeソフト） ・日本語（ネイティブ）、英語（中級） ※海外資本提携先や海外風車メーカー、エンジニアと仕事をするため、やりとりができる語学力要 ・普通自動車免許（実際に運転できる方） ・転勤可能な方 歓迎： ・再生可能エネルギー分野のプロジェクトマネジメントの経験 ・環境アセスメントの経験 ・再生可能エネルギー関連の制度・法律に関する知見をお持ちの方

    事業内容

    再生可能エネルギー事業における事業開発、 発電所運営、資金調達、資産運用・管理

  • エージェント求人

    風力発電事業　開発アシスタントマネージャー（滋賀／福井）（13938）

    600~1000万

    • 着工
    • マネージャー
    • プロジェクトマネジメント
    • アシスタントマネージャー
    • プロジェクトマネージャー
    • 発電所
    • アシスタント
    • 開発
    • 用地
    • マネジメント
    • PC
    • 文書作成
    • 自動車
    • 普通自動車
    企業名非公開滋賀県長浜市, 福井県南越前町
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    仕事内容

    風力発電案件の開発アシスタントマネージャーを募集します。開発責任者の指導のもと、風力発電所の開発用地選定から着工に至るまでの全体工程を策定、管理、推進を担当して頂きます。将来的には自立したプロジェクトマネージャーとしてご活躍頂けるポジションです。 ※補足説明 事業開発プロジェクトマネージャーと協働し、社内外との折衝、交渉、調整をとりまとめながら、確実・着実な案件の事業化に携わっていただきます。OJTにて上長の指示を仰ぎながら、部内に在籍するプロジェクトマネージャーや各専門分野の技術マネージャー、本社管理部門と連携して動く中で、再エネのプロジェクトマネジメントを基礎から経験いただけます。

    求める能力・経験

    必須： ・再生可能エネルギーに興味、関心の高い方 ・綿密な計画力、課題抽出力、対人折衝力のある方 ・柔軟で実践的に動ける方 ・PCスキル（Microsoft Office） ・日本語（ネイティブ）、英語（中級） ※英語でのメールのやりとりや文書作成をお任せする場面があります。学習意欲あれば可。 ・普通自動車免許（実際に運転できる方） 歓迎： ・再生可能エネルギー業界での事業開発の経験 ・企業でのプロジェクトマネジメントの経験 ・環境アセスメントの経験 ・再生可能エネルギー関連の制度・法律に関する知見をお持ちの方 ・新卒、第二新卒歓迎

    事業内容

    再生可能エネルギー事業における事業開発、発電所運営、資金調達、資産運用・管理

  • 企業ダイレクト

    【滋賀県/大津市】◎営業(用地仕入れ)◎転勤無し/年2件の目標/インセンティブ有

    480~800万

    ゲンキー株式会社滋賀県大津市
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    仕事内容

    ■ドラッグストアゲンキーの新規出店計画に基づき、候補地の開拓・交渉を行う営業職です。■年間で2件の物件候補地を挙げることが目標で、調査担当とチーム体制で業務を遂行する働きやすい環境です！ ■有望な土地の所有者に対して営業を行います。土地所有者との信頼関係構築を重視し、粘り強く交渉を進めていきます。調査担当とチーム体制で業務を遂行するため、個人に過度な負担がかからない環境です。■現地調査：出店候補地を訪れて立地条件や周辺環境などを調査。データ分析：客層や事業収支等を分析し出店に適しているかを判断。■交渉/契約：地主様と信頼関係を構築し、ご納得いただいた上で賃貸借契約を締結します

    求める能力・経験

    【何れか必須】不動産業界での(店舗開発、用地仕入れ、土地活用、ディベロッパー)営業経験　★新卒入社者が社内異動で希望を出すこともある部署です！営業スキルや新規出店を支えることで事業成長に貢献できます 当社では来期100店舗の出店計画を進めており、それを実現するための店舗開発部門の営業人材を募集しています。当社の店舗開発部門は、社内の他部門からキャリアチェンジした社員も多く、不動産業界未経験からスタートした方も活躍しています。業務は飛び込み営業が中心ですが、年間で2件の物件候補を挙げることが目標で、個人営業ではなくチーム体制で動くため、一人に負担がかかりすぎない環境です。

    事業内容

    ドラッグストアのチェーンストア経営