【PM経験者募集】裁量大きい大型商業施設のPM！収益性の高い不動産事業を展開する優良企業

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• エージェント求人

  【東京／プロパティマネジメント】入居付け営業／ホワイト企業認定／家賃手当・カフェテリアなど福利厚生◎

  576~813万

  • 審査
  • 戦略提案
  • リーシング
  • 建物管理
  • 不動産資産運用
  • 審査/回収
  • マネジメント
  • コンサルティング業務
  • 営業活動
  • 管理職
  • 政治/政策
  • 提案
  • 社長
  • 不動産投資
  • 営業
  • パートナー
  • コンサルタント
  • 営業担当
  • 不動産営業
  • PC

  大和財託株式会社東京都渋谷区

  【東京／プロパティマネジメント】入居付け営業／ホワイト企業認定／家賃手当・カフェテリアなど福利厚生◎気になる

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  仕事内容

  入居付け営業を通して、不動産のプロフェッショナルを目指しませんか？ 収益不動産において生命線となる「入居付け営業」をお任せします。 家賃収入によって資産を形成する不動産投資において、入居付け営業は収益の『生命線』となる、重要な仕事です。 これまでのご経験をフル活用してご活躍ください。 ご経験をお持ち方はそのキャリアを活かして業務を行い、未経験の方は不動産についての知識や経験を身に着けていただきます。 ご経験を積まれた後は、その部署でスペシャリストになる道もありますし、リーシング、賃貸管理を入り口に、仕入れや売買等の業務に携わっていただくことも可能です（ジョブローテーション及びキャリア申告制度あり）。 【具体的な仕事内容】 ■リーシング（入居者募集営業） 　賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。 　丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。 ■賃貸管理　　　　　　　　　　 　オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、 　送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。 　オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。 ※ジョブローテーションにより将来的には仕入れ営業や、コンサルティングの業務を 　担当していただく可能性もあります（キャリア申告制度あり）。 賃貸管理・リーシングを担当する部署への配属となります。 ゆくゆくはコンサルタントや建築請負営業など、不動産の資産運用について幅広く業務を経験する道もあります。 成長中の当社ではポジションがどんどん増えてきます。実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。 自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。 【社員の声】 〇社員A：中途入社後、リーシング業務で実績を残し、仕入れ業務を経てコンサルタントに。 　現在は多くの富裕層のお金のお悩みをお聞きし、 　最適な投資方法のご提案を行う業務を担当しています。お客様に喜んでいただいて 　自分に相談して良かったと言われること、会社の信用を築くことが何よりのやりがいです。 〇社員B：金融機関出身で不動産は未経験、素人だったものの、持ち前の真面目さや 　丁寧さを発揮して賃貸管理部門にてオーナー様と入居者の橋渡し役を担っています。 　仕事をどんどん任せて頂き、取り扱いの物件数が多くなることが目下の喜びです。 【特長】 ・完全実力主義 年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、 成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度有。 基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。 ・出る杭を引き上げる 周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。 また、意思決定・変化対応のスピードが驚くほど速いです。顧客の為の実施策や自分のやりたいことを 余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。 【基本スタンス】 お客様と当社は「対等なビジネスパートナー」だと考えています。 顧客満足、顧客利益の追求を全社挙げて行いますが、その為に「言わないといけないことは言う」「受けられないことは受けない」 「当たり前のことをレベルを上げて徹底して実施する」という姿勢で向き合います。 時にお客様から厳しいご指摘や改善提案、感謝のお言葉を頂く場合もあります。 お互いの本音でのコミュニケーションを積み重ねる結果、「任せて安心」という信用を得ることが出来ています。 【社員の声】 ・社長や社員、業務内容、評価、すべてが誠実です。「本当はよくないな～」と思いながら働くことは一切ありません。 　社歴や年齢で判断することなく、成果と実力で評価してくれる会社です。 ・高いプロ意識をもつことが求められます。オーナー様は自身の資産を運用されているため高い温度感で取り組まれていますが、 　そのオーナー様よりも更に高い温度感でお客様の資産運用に取り組むことを大切にしています。

  求める能力・経験

  必須：宅建資格保有者 歓迎：賃貸仲介や賃貸管理のご経験のある方

  事業内容

  収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業 資産運用コンサルティング アセットマネジメント 不動産小口化・証券化 収益不動産の設計・建築 収益不動産の企画・開発・販売 収益不動産のリフォーム・リノベーション 分譲マンション管理コンサルティング 分譲マンション修繕 保険代理店業務（生命保険・損害保険）

• エージェント求人

  自社物件アパートなどの【物件巡回担当】 ◆ 土日祝休／完全週休2日／賞与年2回／東京駅＿45602

  345~577万

  • 巡回

  フィリックス　株式会社東京都千代田区

  自社物件アパートなどの【物件巡回担当】 ◆ 土日祝休／完全週休2日／賞与年2回／東京駅＿45602気になる

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  仕事内容

  【　業務概略　】 同社が管理する自社アパートを定期的に巡回し、建物の状態や原状回復工事・修繕工事の完了状況を確認する専門スタッフです。 営業活動や入居者募集を行う仕事ではありません。 【　具体的な業務内容　】 ■自社管理アパートの定期巡回 ■建物外観、共用部分の状態確認 ■廊下、階段、エントランス、駐車場、駐輪場、ゴミ置場等の確認 ■建物の汚れ、破損、劣化等の確認 ■照明、設備等の異常確認 ■空室の室内・退去後の室内状況確認 ■原状回復工事前、原状回復工事完了後の仕上がり確認 ■修繕工事完了後の確認 ■清掃完了状況やチェック項目に沿った確認 ■スマートフォン等による写真撮影、確認した内容や写真のシステムへの登録 ■不具合、修繕必要箇所の社内報告 ■再施工や追加確認が必要な箇所の報告 【　こんな方に向いています　】 ・外に出て仕事をすることが好きな方 ・車の運転が苦にならない方 ・細かいところに気付ける方 ・写真撮影やスマートフォン操作に抵抗がない方 ・決められたチェック項目をきちんと確認できる方 ・一人で物件を回る仕事が好きな方 ・建築や不動産に興味はあるが、業界経験がない方 ・営業職よりも確認・点検業務が好きな方 【　3名のご紹介実績があります　】 ニッケンキャリアステーションからは3名の紹介実績があります。自身をもってご紹介できる企業様です！

  求める能力・経験

  ＜　必須要項　＞ ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・スマートフォン等の基本操作ができる方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  都内・リゾート地のマンションフロント営業！中高年活躍中！

  480~550万

  • マンション

  グリーン・サービス株式会社東京都港区

  都内・リゾート地のマンションフロント営業！中高年活躍中！気になる

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  仕事内容

  ○都内・リゾート地の分譲マンションの管理組合をサポート 　 ・理事会、総会などへの運営、支援全般 　 ・長期（大規模）修繕計画の提案、施工業者紹介 　 ・外注指示（修繕・清掃業務等）など ※熱海、箱根、鳥羽、宇佐美など約40物件ほどリゾートマンションの管理もしており担当によっては理事会・総会時に出張対応有ります（1～２泊）。 もちろん出張時は繁忙期を除きグループ保有のリゾートホテルでの宿泊を予定。 残業時間も月平均5時間と短く、ワークライフバランスも整ってます。

  求める能力・経験

  ■必須 マンションフロント職経験者 管理業務主任者資格をお持ちの方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【オリックス】自社保有アセットの価値向上を担う不動産運用管理

  600~1200万

  • 施工管理
  • 研修企画
  • 施設管理/保全
  • 収支管理
  • マネジメント
  • テナント対応
  • 予算策定
  • 施設/設備管理
  • 進捗管理
  • 予算管理
  • バリューアップ/モニタリング
  • ホテル
  • 会計
  • アセットマネジメント
  • 施設管理
  • プロパティマネジメント
  • オフィスビル
  • リーシング
  • プロジェクト
  • 不動産資産運用
  • 施設運営
  • 店舗/施設運営
  • 不動産証券化

  オリックス株式会社東京都港区

  【オリックス】自社保有アセットの価値向上を担う不動産運用管理気になる

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  仕事内容

  ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓自社保有不動産（オフィス・サービスオフィス・ホテル・旅館等）の資産価値最大化に向けたアセットマネジメント業務全般 ✓資産価値向上に向けたAM戦略の立案・推進、予算策定、リーシング、テナント対応、収支管理 ✓バリューアップ施策および修繕・改修工事の企画、推進、進捗管理 ✓PM会社、BM会社、運営会社等のマネジメントおよび信託受託者・各専門家（税務/会計/法律/建築）との調整 ✓保有物件の売却業務およびそれに付随する一連の業務 ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓保有オフィスビルおよびサービスオフィスの期中管理・バリューアップ施策の推進ならびに最適な出口（売却）戦略の実行 ✓全国各地の宿泊施設（温泉旅館・ホテル・研修所）における期中運用・施設価値向上プロジェクト ✓PM・BM各社および外部専門家と連携した、保有不動産の収益改善および大規模修繕・リニューアル工事の推進 ■こんな方にオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓アセットマネジメント（AM）やプロパティマネジメント（PM）の知見を活かし、自社保有物件の運用・売却まで踏み込みたい方 ✓ホテル・宿泊施設の施設管理やゼネコン・サブコンでの施工管理経験を活かし、事業主側の不動産運用・開発にキャリアシフトしたい方 ✓失敗を恐れず新しいことに挑戦し、周囲を巻き込みながらチームでビジネスを創出したい方 ✓充実した福利厚生や柔軟な勤務環境（スーパーフレックス）のもと、長期的に不動産スペシャリストとして成長したい方

  求める能力・経験

  必須条件（MUST） ✓オフィス、サービスオフィス等のアセットマネジメント（AM）業務経験3年以上 ✓プロパティマネジメント（PM）会社でのオフィス（サービスオフィス含む）PM業務経験3年以上、ホテル運営会社等での施設運営・施設管理業務経験、またはゼネコン・サブコン等での施工管理業務経験（いずれかの該当で可） 歓迎条件（WANT） ✓不動産売却業務経験 ✓不動産証券化に関する知識、宅地建物取引士、不動産証券化マスター、ビル経営管理士等の関連資格

  事業内容

  -

• エージェント求人

  プロパティマネジメント業務

  600~800万

  • 運営管理
  • マネジメント
  • 建物管理
  • プロパティマネジメント
  • 戸建プロパティマネジメント
  • 物件プロパティマネジメント
  • 分譲マンションプロパティマネジ...
  • マンション

  住商レジデンシャル株式会社東京都千代田区, 大阪府大阪市

  プロパティマネジメント業務気になる

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  仕事内容

  ■賃貸物件のトータルマネジメント ■オーナー、アセットマネージャーとの調整、報告業務 ■テナント折衝業務 ■月次レポート作成業務 ■要望対応業務 ■建物管理業務 ■PM 受託業務 ■その他、賃貸物件の運営管理業務全般

  求める能力・経験

  【必須】 ・賃貸マンションのプロパティマネジメント経験（3年以上） ・宅地建物取引士 【尚可】 賃貸管理経営士

  事業内容

  ■マンション・住宅販売 ■マンションの修繕・住宅リフォーム ■土地・建物仲介・賃貸・不動産有効活用

• 企業ダイレクト

  【プロパティマネジメント】住友商事G展開のマンション/土日祝休/フレックス制

  600~850万

  住商レジデンシャル株式会社東京都千代田区

  【プロパティマネジメント】住友商事G展開のマンション/土日祝休/フレックス制気になる

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  仕事内容

  住友商事グループが展開する賃貸マンションを対象に、プロパティマネジメントをお任せします。フレックス制導入、土日祝休み等、働きやすい環境で600～800万円の高年収の確保が可能です。 ■賃貸物件のトータルマネジメント ■オーナー、アセットマネージャーとの調整、報告業務 ■テナント折衝業務 ■月次レポート作成業務 ■要望対応業務 ■建物管理業務 ■PM受託業務 ■その他、賃貸物件の運営管理業務全般 【募集背景】 PM受託物件および、新築賃貸マンション受諾物件の増加に伴う増員募集です。 業務に関する変更範囲：当社業務全般

  求める能力・経験

  【どちらも必須】◎賃貸マンションを対象としたプロパティマネジメントの経験 ◎宅地建物取引士 新規開拓や業界特有の体育会系的なノリはなく、収益最大化に向け論理的思考でじっくり向き合えます。住友商事グループのハイグレードなレジデンスが中心のため、ハイエンド市場の知見や質の高いPMスキルが身につく環境です。さらに年収600万～850万円という業界トップクラスの給与水準と良好なワークライフバランスを両立。落ち着いた環境で、長期的に専門性を高めながらキャリアを形成できます。

  事業内容

  ■マンション・住宅販売　■賃貸マンション開発 ■土地・建物仲介・賃貸・不動産有効活用

• エージェント求人

  ◎巡回技術者業務【新日本管財】

  400~600万

  • 消防設備/防災設備
  • マンション
  • オフィスビル
  • 巡回
  • 消防設備
  • 点検
  • 空調設備
  • 電気設備
  • 設備点検
  • メンテナンス
  • 施設管理/保全
  • 設備保全
  • 設備管理
  • 設備保守

  新日本管財株式会社東京都中央区

  ◎巡回技術者業務【新日本管財】気になる

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  仕事内容

  ◇業務概要について： ・担当するオフィスビルやテナントビル、マンション等を巡回し、以下の業務に携わっていただきます。 ・初めのうちは先輩社員が同行し、仕事の流れをお伝えしていきます。業務の習熟度により、徐々に担当案件を増やしていきます。 ◇業務詳細について ・電気設備、給水設備、消防設備、空調設備、建築設備の点検 ・貯水槽、空調機用フィルター等の清掃 ・不具合時の緊急処置 ・施工業者の手配、工事立ち会い ・設備機器の修繕・改修提案書および見積書の作成 ・報告書の作成及び提出、等 ◇業務の流れとして ・本社（東京都中央区日本橋室町）を拠点として、1日1～3件程の担当物件を巡回します。電車での移動もありますが、点検機材の運搬のために社用車を使うこともあります。 ・電気・給水・消防・空調設備などの点検を行ないます。 ※1人で点検をすることもあれば、規模によっては2人以上で行うこともあります。点検中に問題を発見した場合には一時対応を行い、必要に応じて専門業者を手配します。また、ビルのオーナーに改修の提案書・見積書・報告書も提出します。 ・その日の担当物件を回り終えたら会社へ戻り、報告書を上司へ提出します。場合によっては、直帰いただくことも可能です。

  求める能力・経験

  ◇応募資格として ・機械・電気系の学卒者の方（高卒以上、第二新卒の方も応募可能） ・普通自動車免許 【歓迎要件】 ・第二種電気工事士、消防設備士、管工事施工管理技士（1級もしくは2級）のいずれか ・ビル、マンションにおける設備保守、点検の実務経験をお持ちの方 ・施設管理、設備保全、メンテナンススタッフ、ビル管理、設備点検などのご経験をお持ちの方 ・ビル設備管理技能士、建築物環境衛生管理技術者（ビル管理技術者）、電気主任技術者等の資格 をお持ちの方

  事業内容

  ＜会社の特長＞ ・当社は、ビル・マンションの総合管理を基盤として、建物診断、 　耐震補強設計、改修工事、⾧期修繕計画の作成など、建物の 　維持管理に関する幅広い事業を展開しています。 ・各分野の専門職がそれぞれの知識と経験を生かしながら、お客様の 　建物を⾧期にわたって支えることが当社の特徴です。

• エージェント求人

  【オリックス】開発からホテル運営まで！不動産で事業計画や全社業績を統括する企画ポジション

  600~1200万

  • 経営会議
  • 新規事業
  • 開発
  • シミュレーション
  • レジャー/アミューズメント施設
  • 資料作成
  • ホテル
  • 進捗管理
  • 不動産開発
  • 内部統制
  • 分析
  • 管理会計
  • 財務
  • 店舗/施設運営
  • バリューアップ/モニタリング
  • 市場/地域実勢調査
  • プロジェクト
  • 市場調査
  • 施設運営
  • 事業計画策定
  • Microsoft Excel
  • Microsoft Power...
  • 不動産投資
  • 不動産証券化
  • 会計
  • Microsoft Word
  • アセットマネジメント
  • 報告資料作成

  オリックス株式会社東京都港区

  【オリックス】開発からホテル運営まで！不動産で事業計画や全社業績を統括する企画ポジション気になる

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  仕事内容

  ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓不動産事業全体の事業計画策定取りまとめ、および各事業部門の計画進捗モニタリング・業績予測 ✓全社KPIモニタリング、事業別・案件別の収益分析および進捗管理 ✓経営層向け報告資料の作成、および各種経営会議体の運営 ✓既存事業における課題解決への助言・協力、新規事業に関わる調査・企画・推進 ✓ガバナンス強化・内部統制関連業務の推進 ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓全社の開発・運営・AM各事業部門を横断した年度事業計画の策定取りまとめおよび中長期収益シミュレーション ✓各事業別・案件別のKPI実績モニタリングを通じた採算性分析と経営層向けダッシュボード・報告資料の作成 ✓新規事業領域（新規施設運営や新アセット開発等）の市場調査・ビジネスモデル検討および企画推進 ■こんな方にオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓不動産デベロッパーやAM・PM会社での企画・管理経験を活かし、より広範な事業ポートフォリオの統括に携わりたい方 ✓財務・管理会計の知識を活かし、数値分析を通じて経営層への提言や事業推進をリードしたい方 ✓不動産開発からホテル・レジャー施設運営まで、多彩なアセットの事業構造に触れてスペシャリストを目指したい方 ✓安定した大手グループ基盤、スーパーフレックスや充実した福利厚生のもとで長期的なキャリアを築きたい方

  求める能力・経験

  必須条件（MUST） ✓不動産デベロッパー・AM会社・PM会社等での経営管理・企画業務経験（目安3年以上） ✓財務・管理会計に関する基礎的な知識（目安日商簿記2級レベル） ✓数字の分析や経営層向け報告資料作成に必要なExcel、Word、PowerPointのスキル 歓迎条件（WANT） ✓不動産投資・開発、施設運営、アセットマネジメントの事業構造への深い理解 ✓不動産証券化協会認定マスター資格保有者 ✓読み書き対応ができる英語力

  事業内容

  -

• エージェント求人

  不動産/不動産管理運営業務

  500~1400万

  三菱UFJ信託銀行株式会社東京都港区

  不動産/不動産管理運営業務気になる

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  仕事内容

  ■採用背景 案件増加に伴う増員。 不動産信託登記件数は2015年からの約10年間で約5倍に拡大しており、当社の受託案件も年々増加しております。 ■業務内容 「受託案件の管理運営業務（ＰＭ/テナント管理）」及び不動産証券化のインフラ機能を担う「不動産信託受託業務」を担当いただきます。 本業務ではフロントからミドル業務までを一貫してお任せします。 ※ご経験や適性に応じて、面接内で当部内の他業務をご提案する可能性がございます。 ＜業務詳細＞ 事業会社・富裕層資産管理会社を主な顧客とし、「事業計画書（運営方針）の作成及び顧客説明、管理会社への指図等、受託案件について顧客に代わり運営全般を取り仕切る業務」及び「不動産の信託受託に向けた業務」を担当します。 受益権化に関する受託営業、物件調査、契約書作成、受託契約締結、運用管理（PM/テナント管理）までを一貫して対応いただくことで、一貫した「不動産金融」の専門性が身につきます。 案件ごとに社内外の関係者と調整しながら、信託スキームの構築や受託準備を進めます。 顧客対応及び受託案件の実地調査のため、地方出張が発生する場合があります。 ■魅力ポイント ・営業活動を行いながら、社内他部署との調整を行い、提案やスキーム構築に注力できる環境です。 ・中小型物件を中心に案件に携わりながら、不動産金融の専門性を高めることができます。 ・現在約200件のプロジェクトを受託しており、多様な案件を通じて経験を積むことができます。 ■働き方 残業時間について、平時では概ね月30時間程度となります。 年末年始及び四半期末は繁忙期となります。 在宅勤務や時差出勤を組み合わせ、柔軟な働き方をされている方が多い組織です。 ■キャリアパス 入社後は当社関連会社と連携しながら、不動産資産管理の専門性を高めていただきます。 将来的には不動産の各部署（仲介、コンサルティング、アセットマネジメント、投資、融資等）へ異動しながら管理職等へのステップアップを目指します。

  求める能力・経験

  ■必須要件： ・銀行、不動産アセットマネジメント会社、デベロッパー、ゼネコン、プロパティマネジメント会社等での不動産業務の経験者 ■歓迎要件： ・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、不動産鑑定士、証券化マスター保有者は尚可 英語力：- 必要資格：【必要資格】 Ｗｏｒｄ、Ｅｘｅｃｌ等のＰＣスキル 宅地建物取引士、不動産鑑定士、証券化マスター保有者は尚可

  事業内容

  三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループの中核を担う信託銀行として、 プライベートバンキング業務や、不動産の仲介業務、株式の名義書換業務などの証券代行業務を行う。

• エージェント求人

  日本住宅 賃貸住宅 LM/PM 店長（盛岡・北上、仙台、山形、郡山、宇都宮、丸ビル）

  700~1100万

  • 提案
  • マネジメント
  • 営業活動
  • 戦略提案
  • マーケティング
  • リーシング
  • アパート
  • 営業
  • 店舗
  • 戦略立案
  • プロパティマネジメント
  • リーシングマネジメント

  日本住宅株式会社東京都千代田区

  日本住宅 賃貸住宅 LM/PM 店長（盛岡・北上、仙台、山形、郡山、宇都宮、丸ビル）気になる

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  仕事内容

  【最重要ミッション：入居率向上と拠点マネジメント】 現在、管理戸数が毎年右肩上がりで増加し、事業が急拡大しています。 入居率の向上を最優先事項として、自社が施工した賃貸アパートの収益を最大化するためのリーシング業務を主軸に、店舗マネジメントをお任せします。プレイングマネージャーとして自ら手を動かしながら、実績・KPI・行動マネジメントを行い、拠点を牽引していただくことを期待しています。 ■リーシングマネジメント（LM）業務【最重要ミッション】 ・入居促進戦略の立案と実行（空室率最小化に向けたターゲット選定、戦略立案・実行） ・不動産仲介会社への営業活動（リレーション構築、自社物件の紹介・客付け強化の折衝） ・家賃査定とマーケティング（周辺マーケットの動向調査、家賃相場分析、適正家賃設定などの査定業務） ■プロパティマネジメント（PM）業務 ・オーナー様への管理契約およびリフォーム提案 ・入退居管理、およびトラブル・クレーム対応

  求める能力・経験

  【必須要件】※すべてを満たす方 ・賃貸住宅のリーシングにおいて、高い成果を残されてきた実績のある方 ・徹底した部下の実績・KPI・行動マネジメントを行い、組織として実績を上げてきた経験のある方 ・宅地建物取引士の資格保有者 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ※業務での物件巡回等に必要なため ※注意事項 ・外国籍の方：不可 ・ご経験社数：4社まで（転籍や会社都合除く） 【歓迎要件 / 求める人物像】 ・プレイングマネージャーとして自発的に行動し、組織の数値を牽引できる方 ・大手・中堅賃貸アパートメーカーや賃貸仲介・PM会社での店舗マネジメント経験者

  事業内容

  -