【PM経験者募集】裁量大きい大型商業施設のPM!収益性の高い不動産事業を展開する優良企業
480~600万
株式会社レーサム
千葉県松戸市, 東京都千代田区
480~600万
株式会社レーサム
千葉県松戸市, 東京都千代田区
その他不動産施設管理/保全
不動産プロパティマネージャー
■株式会社レーサム 【募集背景】 事業拡大のため 【募集ポジション】 商業PM 【具体的な業務内容】 当社が管理する商業施設の維持管理と収益向上のため、商業PMポジションについて施設管理などの業務をお任せいたします。 ◆PM職 ・当社の管理する商業施設の店舗のテナント様に対しての売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案 ・リニューアル・活性化計画の立案・実施 ・テナントとの賃貸借契約締結業務 ・集客・販促施策・イベント等の企画立案・実行 ・施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応業務 ・テナント指導業務 ・テナントの入れ替え業務 ・管理、設備保守・メンテナンス業務 【魅力ポイント】 ・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。 ・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。 ・1人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。 【勤務地】 千葉県松戸市松戸1307-1 KITE MITE MATSUDO (キテミテマツド) 東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート 西館36階 【年収】 480万円~600万円 ※経験スキル、現職給与にて勘案 (年俸制12分割、残業代支給対象の場合は実費支給) 【勤務時間】 9:00~18:00 (休憩時間:60分) 時間外労働:あり ※残業時間:月20~30時間平均(部署により多少の変動あり) 【休日・休暇】 ※完全週休二日制、年間休日123日 土日、祝日、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇(初年度10日、試用期間終了後に付与) 【会社概要】 設立時の30年前から一貫して、富裕層向けに、投資ニーズに合わせた数億から数百億の収益不動産の調達、改修、開発および販売を行う会社です。同社の強みは、固定観念に捉われない不動産への取り組みです。過去の事例に固執せず、日々変化している社会に対応できる不動産を仕上げていく力があります。
【必須経験】 ・商業施設でのPM経験 ・テナント運営・販促立案実行のご経験、リーシングのご経験 【求める人物像】 ・常に自分に挑戦するマインドを持てる方 ・問題解決に向けて柔軟に対応し、スピード感をもって仕事に向き合える方 ・自身で考え起案し議論して実践&振返りなどのPDCAを素早く回して行ける方
4年制大学
480万円〜600万円
千葉県松戸市
東京都千代田区
最終更新日:
500~700万
当社が管理するオフィスビル/商業施設/公共施設等の物件及びスターツグループ保有ビルのプロパティマネジメント(PM)業務をお任せ致します。 【具体的には】(1)建物管理計画の企画立案及び提案:計画工事の立案・スケジュール管理。(2)オーナーやテナントとの折衝対応:PMレポート等各種報告書作成。※アカウントチーム、リーシングチームと連携をとっていただきつつ、業務報告や収支報告を実施いただきます。 【管理物件種別】オフィスビル/教育施設/医療施設/工場・倉庫/ホテル/商業・店舗ビル/結婚式場/大使館/福祉施設/公共施設 等
【全て必須】■宅建士の資格 ■運転免許(グループ統一の採用基準として必要)■プロパティマネジメントの業務経験1年以上 ★健保扶養している配偶者:10,000円/月 など福利厚生充実! 【風土】フラットな組織で、職務経験に関わらず活躍が可能な風土です。 【当社の強み】不動産管理サービスをワンストップで提供。24時間遠隔監視システム(ビルコム)や、入退出管理システム(パスレッド)など『自社製品』を扱っており、管理や工事だけに留まらず、防犯、セキュリティ対策、勤怠管理、省エネなど様々な顧客のニーズに対して応えられる点が強みであり、顧客からの引き合いが増えている要因です。
■総合ビル管理■プロパティマネジメント、不動産仲介事業■ビルメンテナンス(清掃、設備保守)■警備事業■24時間ビル監視制御システム■ビルリニューアル事業(バリュー アップ工事、建物劣化診断)■コンサルティング事業(デューデリジェンス)等
450~600万
当社が管理するオフィスビル/商業施設/公共施設等の物件及びスターツグループ保有ビルのプロパティマネジメント(PM)業務をお任せ致します。 ※未経験の方でもしっかり育成しますのでご安心ください。 【具体的には】(1)建物管理計画の企画立案及び提案:計画工事の立案・スケジュール管理。(2)オーナーやテナントとの折衝対応:PMレポート等各種報告書作成。※アカウントチーム、リーシングチームと連携をとっていただきつつ、業務報告や収支報告を実施いただきます。 【管理物件種別】オフィスビル/教育施設/医療施設/工場・倉庫/ホテル/商業・店舗ビル/結婚式場/大使館/福祉施設/公共施設 等
★経験不問~どなたでもご応募可能~★ 【必須】■普通自動車運転免許 【歓迎】■宅建士の資格■不動産業界での就業経験 【風土】フラットな組織で、職務経験に関わらず活躍が可能な風土です。 【当社の強み】不動産管理サービスをワンストップで提供。24時間遠隔監視システム(ビルコム)や、入退出管理システム(パスレッド)など『自社製品』を扱っており、管理や工事だけに留まらず、防犯、セキュリティ対策、勤怠管理、省エネなど様々な顧客のニーズに対して応えられる点が強みであり、顧客からの引き合いが増えている要因です。
■総合ビル管理■プロパティマネジメント、不動産仲介事業■ビルメンテナンス(清掃、設備保守)■警備事業■24時間ビル監視制御システム■ビルリニューアル事業(バリュー アップ工事、建物劣化診断)■コンサルティング事業(デューデリジェンス)等
435~667万
当社ファシリティマネジメント部の業務をお任せいたします。【具体的には】■テナント入替工事に関するB工事見積取得、指定工事業者(ゼネコンやBM会社等)とのリレーション、交渉業務、スケジュール管理 ■BM会社との定例会議出席■施設管理面(主に商業施設のハード面)に関する維持管理・安全確認■建物実査(オーナー側の建物実査に同席)※リート物件※実査で指摘された改善事項(修繕等)は、その後の対応 ■CM(コンストラクションマネジメント)業務※リート物件 ■長期修繕計画のチェック、次年度各物件予算への反映 ■水光熱に関するコスト削減、事故リスク回避、スポット修繕提案等
【必要なスキルや経験】 ・商業施設での施設管理、修繕管理、レポーティング業務経験 ・テナントとの入退店工事、リニューアル工事経験 ・委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション経験 ・施設所有者(外部クライアント)への各種提案、折衝、調整業務経験 ・リート、ファンド系オーナー物件の業務経験 【歓迎】 ・宅地建物取引士 ・一級建築士をお持ちの方
■商業・複合施設のプロパティマネジメント(常駐型/巡回型) ■開発・リニューアル、経営・運営のコンサルティング ■広告宣伝・販売促進 ■MD・テナントリーシング ■マーケティング調査 ■アカウントサービス など
560~756万
竣工から30年以上を迎え老朽化が進んでいる病院に対して、建築・不動産関連のコンサルティングを行っていただきます。 経営コンサルタントと連携しながら、経営・財務・事業状況を踏まえた建替計画や改修・修繕計画の策定などの上流工程から実行支援までを担っていただきます。 ◎具体的な業務内容 当社とパートナーシップを締結している医療機関および新規候補先の医療機関に対して、以下のような業務を行います。 <建物管理コンサルティング業務 > ・中長期修繕計画の策定 ・改修・修繕工事の発注者代行業務(見積査定・工事計画書チェック・定例会議・完了検査等) ・建築・不動産評価業務(建物状況調査・遵法性調査・建物環境リスク調査・修繕計画作成・簡易ER作成等) ・ランニングコスト削減提案業務(水光熱費等)
【必須要件】 以下のいずれかの経験をお持ちの方 ・建築、設備に関する設計や施工等のご経験 ・ファシリティマネジメント/プロパティマネジメント/ビルマネジメントのご経験 ・不動産企画・開発のご経験 【歓迎要件】 ・建築士(一級・二級)、宅地建物取引士、各種施工管理技士(建築・電気・管等)、その他建築・設備関連の資格をお持ちの方 ・医療機関における建物管理業務経験、または改修・修繕の設計や施工のご経験 【求める人物像】 ・ユカリアのビジョン・ミッションに共感いただける方 ・他者を尊重したコミュニケーションができ、お互いにサポートし合いながら仕事取り組む姿勢をお持ちの方 ・建築・設備のスペシャリストとしてより上流工程で価値発揮をしたいと考えている方
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300~500万
外資系データセンタにおける建物設備維持管理及びこれに関する業務 【具体業務】 ・電気、衛生、空調、防災設備等の日常点検および定期保守点検 ・運転監視、緊急時対応、業務報告作成・データ入力、ファイリング業務
【必須】ビル管理経験 ・データーセンターまたは通信建物にて、勤務経験のある方 ・機械設備または、電気設備に精通したビル管理経験者 【必須資格】電気工事士または冷凍製造保安責任者 ●キャリアアップ制度:キャリアアップの面談を定期的に実施しております。資格取得支援制度があり業務に関わるすべての資格取得支援を全額負担します。●景気の煽りに左右されない:リーマンショック、コロナ、の景気の煽りを一切受けず、むしろ右肩上がりで事業成長中なので、末永く安定的に働ける。
人材紹介事業 人事支援事業
450~700万
■職務概要: 積算管理(主にマンション大規模修繕工事の積算審査)をご担当いただきます。 工事にあたり各担当が作成した見積もりに不備がないか、同社の規定にそっいてるかの審査がメインミッションです。 【具体的には】 ・マンションの工事見積もり査定 └主に建築系(大規模修繕工事等)になります。同社の標準単価との比較や見積もり内容に間違いがないか、見積書に矛盾がないかをチェックいただきます。 ・マンションの工事請負契約のチェック ・マンションの修繕工事費用の傾向の分析 など <積算管理未経験者も歓迎!> 積算管理未経験の方も1人前になるまでしっかり教育させていただきますのでご安心ください! ■働き方: 長期就業できる環境づくりに取り組んでおります。 ・平均月残業20~30h ・毎日20:00にはPCがシャットダウン ・年間休日123日 ・土日祝休み ・フレックス制度 ■大手不動産グループの安定した環境/充実の福利厚生 東証プライム市場上場の不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当(社内審査あり)も完備しており、長く活躍をいただける環境を整えております。またそれに伴い、管理戸数や売り上げも順調に推移しております。
<応募資格/応募条件> ■必須条件:以下、いずれかのご経験がある方 ・建築・不動産領域で何かしらの技術職経験がある方 ・不動産管理会社での就業経験がある方(職種不問) ・建築系学科卒業の方 ■歓迎条件: ・一級・二級建築士、一級・二級建築施工管理技士、マンション管理士マンション維持修繕技術者、管理業務主任者等などの管理業関連資格保持者
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420~600万
オフィスビル内の防災センターに常駐し、ビル運営を支える各種設備の管理業務を担当していただきます。 具体的には 各種設備(電気・空調・給排水・防災設備等)の巡回点検・監視 防災センターでの監視業務 設備トラブルや緊急時の一次対応 外部委託業者による保守・点検作業の立ち会い 点検結果や対応内容の報告書作成、測定データの入力などの事務業務 ※当該現場では一次対応までを担当し、 専門的な修繕・メンテナンスは協力会社へ委託しています。 実作業や突発的な修繕対応は比較的少ない環境です。 <現場について> 延床面積:約8万㎡のオフィスビル 勤務体制:平日日中/5名体制 夜間・土日祝/2名体制 落ち着いた現場で、チームで協力しながら業務を進めます
・設備管理業務の経験3年以上 ・第二種電気工事士 <歓迎経験> ・ビルマネジメント業務経験者 <歓迎資格> ・第三種電気主任技術者・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士
1960(昭和35)年に設立された、丸紅グループの不動産運営会社です。 グループ物件を中心に、オフィスビルや商業施設、レジデンスなど、多種多様な種類の建物運営管理を手掛けています。
430~1000万
オーナー様・入居者様の双方にとって快適な不動産運営を実現するため、管理・運営・提案業務をお任せします。 ご経験・ご希望に応じて、PM・BM等幅広い業務をお任せします。 【具体的な業務内容】 ■新規募集、更新、解約、家賃督促、退去立ち会いなどの賃貸管理業務全般 ■入居者様のサポート(設備不具合対応、問い合わせ・トラブル対応) ■オーナー様への提案(管理物件の入居率向上に向けたリフォーム・修繕提案、退去後の原状回復・設備修繕工事の手配) ■新規受託、オーナー提案、相続相談など
【必須】 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■1年以上の不動産管理・BM・PMいずれかのご経験 【歓迎】 ■不動産の売買仲介の経験をお持ちの方 ■スピード感をもって業務に取り組める方 ■決められた納期やルールを遵守できる方
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480~1200万
【業務内容】 当社の不動産売買営業の業務を中心に、ご経験や適性に合わせ業務を担当します。 2026~2027年の間に不特法事業の許可を取得する予定です。それに伴い、不特法許可に必要な業務管理者となっていただき、営業部長として新規事業の中心となりご活躍いただきます。 【詳細】 ※ご経験に応じ下記いずれか ・売買仲介や仕入/リーシング、不特法許可申請準備業務や、経験を活かした業務改善 ・グループ会社のテナント募集活動、テナントとの契約、テナント入退去に関わる業務、入出金管理 【働き方】 残業月20h/年間休日124日/少人数のため経営者との距離が近く、意見が言いやすい環境です◎ 変更の範囲:会社の定める業務
【必須条件】 ・宅地建物取引士 ・不動産証券化協会認定マスター or 不動産コンサルティングマスター or ビル経営管理士 【歓迎条件】 ・不動産管理会社で管理業務の実務経験がある方 ・建物や機械に詳しく、軽微な修繕は対応できる方 ・不特法許可1号2号を取得している会社で、実務経験がある方 ・賃貸・売買のお客様を持っている方
秋葉原エリア・代々木上原エリア中心に管理・売買賃貸仲介を行っております。 グループ会社と連携し、土地の仕入れから建築・設計に携わり開発を行っております。建物の完成後は、賃貸仲介や管理、売却までトータル的に不動産に携わることが出来ます。来期は東上野と富ヶ谷に1棟建の小型商業ビルを建築中です。長野県白馬でリゾート開発を行っており、不特法事業の許可を取得し、完成したら小口化し販売ができる体制にする予定です。 ・土地/物件の売買 ・賃貸/管理 ・リノベーション
700~850万
――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション> 不動産運営本部 不動産運営第二部 オフィスリーシング課 <勤務地> ※基本転勤なし 東京本社 4F 住所:東京都港区芝5-20-6 芝520ビル4F 勤務地最寄駅:都営三田線/三田駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 <担当顧客(共通)> ・オフィスビル ・商業施設 ・マンション ・ホテル、学校等 ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― <オフィスビルリーシング> ▼主要業務 当社が管理運営するオフィスビルの リーシング業務をお任せします。 【業務詳細】 ・オフィスビルのリーシング 戦略立案・実行 ・仲介会社・PM・オーナーとの折衝 条件交渉、案件クロージング ・マーケット調査 (賃料相場、需給動向、競合物件) ・リーシング資料作成 (募集図面、提案書、収支試算) ・オフィス移転仲介業務 ・メンバーマネジメント、育成・評価 ・与信/稟議対応、社内関係部署との連携 ▼管理物件 オフィスビル・商業施設 マンション等 ▼働き方 ・協力業者へ委託している為 基本的に日勤・土日休みの 就業制度です ・平均残業時間は25時間程度で フレックスタイム制の為、 在宅勤務も可能となっております ・担当部署(BM・PM・CM)が 明確に役割分担・分かれている為、 各部署の業務負担が少なく、 働き方の面で安心できる環境です ▼仕事の魅力 長年にわたる「丸紅グループ」の実績 と全国に展開している拠点などもあり オフィスビル・商業施設・マンション ・ホテル・学校等の幅広い物件を 担当いただく事が可能です。 将来的に不動産・建築分野にて 発注者側としての成長・スキルアップ していただける環境が弊社には 十分に整っております。
<マッチする方> ▼リーシングやテナント折衝等の ご経験がある方 ▼宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ▼安定した母体にて働き方・待遇面を 大きく改善したい方 (土日祝休み/残業25h/賞与5ヵ月) ▼丸紅Gが担当する様々な大型物件 (ビル・商業施設等)に携わり、 将来的に幅広く成長していきたい方 (大手商社丸紅G/幅広い管理物件)
・不動産の管理・運営 ・不動産(土地・建物)売買 ・建設工事の設計・監理 ・その他不動産・金融事業