ザイマックス／不動産マネジメント職（商業施設のPM）※関東エリア

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  【賃貸物件の管理運営/プロパティマネジメント】MGR候補/年収600万～/住居・店舗・事務所/土日休

  600~800万

  • マンション管理
  • 賃貸マンション管理
  • プロパティマネジメント
  • 物件プロパティマネジメント
  • 宅地建物取引業法
  • 賃貸マンション個人向け営業
  • 賃貸マンションプロパティマネジ...

  株式会社オープンハウスグループ東京都千代田区

  【賃貸物件の管理運営/プロパティマネジメント】MGR候補/年収600万～/住居・店舗・事務所/土日休気になる

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  仕事内容

  【募集背景】 当社グループは、中古の収益不動産（1棟マンション、オフィスビルなど）を買い取り、内装や外装をリフォーム・リノベーションした上で再販売するソリューション事業を展開しております。2020年10月には、再販売する不動産の価値をより高めるため、プロパティマネジメント部門を新たに立ち上げました。この部門では、物件の稼働率向上による収益最大化を目指し、賃貸管理業務を強化しています。本格稼働して約3年、本事業は着実に軌道に乗っており、第二の創業期とも言えるフェーズを迎えている中で、この会社を次のステージへと一緒に引き上げてくれるメンバーを募集します。 【業務内容】 2020年10月に立ち上げたプロパティマネジメント部門の一員として、オープンハウスグループが仕入れた収益用不動産（一棟マンション等）のプロパティマネジメント業務全般をお任せします。資産価値の最大化を目指し、オーナー様と入居者様双方にご満足いただける、質の高い管理サービスを提供していただきます。 ＜主な業務内容＞ 入居者からの問い合わせ対応、更新・解約手続き オーナー様への定期報告、各種ご提案 提携する工事協力会社との打ち合わせ、進捗確認 見積書、提案書、契約書などの各種書類作成 賃料の入金管理および滞納者への督促業務 管理受託や解約など提案営業及び事務手続き

  求める能力・経験

  【必須（MUST）】 - 社会人経験5年以上 - 賃貸管理業務経験者 - 売買・賃貸仲介など何かしらの不動産経験（期間は問わず） 【歓迎（WANT）】 - 宅地建物取引士の資格をお持ちの方 - 賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方　 【求める人物像】 お客様との長期的な信頼関係を大切に、誠実に業務に取り組める方 チームワークを重視し、周囲と協力しながら目標達成を目指せる方 不動産業界に興味関心があり、成長意欲高く業務に取り組める方 責任感と誠実さを持ち、積極的に行動し、自ら課題を見つけて解決できる方 粘り強くコツコツと業務に取り組める方

  事業内容

  ①戸建住宅事業 都心部で圧倒的なシェアを誇る戸建住宅事業 ②マンション開発事業 全国分譲マンション供給戸数 4年連続 No.１のマンション開発事業（東京23区供給棟数も4年連続 No.１） ③収益不動産事業（ソリューション事業） 売上高2,000億円に迫り、引渡件数400件越えの収益不動産事業（ソリューション事業） ④アメリカ不動産事業（ウェルス・マネジメント事業） 管理棟数5,600戸を越え、売上高1,000億円に迫るアメリカ不動産事業（ウェルス・マネジメント事業）

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  ビルマネジメント（オフィスビルメイン　土日祝日休み　大手商社G）〔東京〕

  543~716万

  伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社東京都中央区

  ビルマネジメント（オフィスビルメイン　土日祝日休み　大手商社G）〔東京〕気になる

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  仕事内容

  オフィスビルを中心に、空調・照明・給排水などの設備点検や小修繕の提案を行い、快適で安心できるビル環境を維持するお仕事です。 日々の管理や改善提案を通して、建物の資産価値向上にも直接貢献いただけます。 【業務詳細】 ・オーナー様やテナント様との窓口業務、契約業務 ・担当物件の保守点検、工事調整、立ち会い、各種報告書作成、工事提案など 【組織構成】 配属先部署は、部長1名、営業・技術担当・事務職　計４０名で構成されております。年齢層は20代後半から40代中盤。 ほとんどが中途入社の社員です。 【就業環境の魅力】 ・基本的に現場常駐はなく各物件を巡回/点検し、オーナー様やテナント様とコミュニケーションを取っていただきます。簡単な小修繕はご対応いただきますが、本格的な修繕は当社エンジニアリンググループや協力会社へ依頼をします。 ・土日祝休みです。夜間・休日については自社コールセンターのフォロー体制もあります。 ・担当物件は一人あたり約10件弱。一物件に対しお一人でご対応いただきますが、業務により当社エンジニア・ＰＭ担当と同行します。 ・所定労働時間7.5時間。フレックス制度も積極活用いただけます。

  求める能力・経験

  【必須経験】 ・社会人経験3年以上 ・ビルマネジメント経験や何らかの建物設備の管理、メンテナンス経験をお持ちの方 【必須資格（下記いずれかの資格をお持ちの方）】 ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士 ・2級建築施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・2級電気通信工事施工管理技士 ・消防設備士（甲種：1～5類） ・電気主任技術者三種

  事業内容

  -

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  BM（大手デベロッパー系列※人気企業　事業用建物の品質管理）〔東京〕

  450~600万

  大和ライフネクスト株式会社東京都千代田区

  BM（大手デベロッパー系列※人気企業　事業用建物の品質管理）〔東京〕気になる

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  仕事内容

  ■当社では、オフィスビル・商業施設・物流倉庫など、様々な建物の管理を担っています。 それぞれの建物には営業担当がおり、日々の業務履行とオーナー様へのご提案を行なっています。 また建物によっては現場スタッフを配置して、日々の管理・運用を行なっております。 今回は、そんな当社において、全国の建物の品質管理を通じて、現場スタッフの指導や営業担当のサポートを担っていただく方をお迎えし、管理品質の向上・円滑な建物管理に貢献いただきたいと考えております。 【業務内容】 契約履行・設備・清掃・警備・防火防災・接遇・建物状況など、建物管理に関する様々なポイントのチェックを実施し、課題抽出と業務改善を行なうことにより、品質向上を図っていただきます。 また、現場支援を積極的に実施し、新規物件の立ち上げや既存物件の改善など、にも取り組んでいただきます。 営業担当に対しても同様に相談や指導を実施、全国研修会等も行ないます。 個別の案件のみならず、建物管理全体における社内ルールやマニュアルの整備も重要な業務となります。ルール整備による業務効率の改善や、トラブルリスク事案の共有による品質維持も担っていただきます。 【具体的な業務内容】 ・管理建物の各種インスペクション ・現場スタッフの指導教育 ・営業担当への技術フォロー ・新規大型物件の立ち上げ支援 ・既存物件の業務改善 ・事案共有や社内ルール、マニュアル等の全国配信と説明 ・各種研修会の開催 ・各種帳票類の集計と確認

  求める能力・経験

  以下いずれかの経験必須（3年以上） ・ビルメンテナンスの経験 ・ビルマネジメントの営業経験

  事業内容

  -

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  ホテル客室清掃のエリア統括担当（係数管理や生産性を追求※人気企業）〔東京〕

  432~580万

  大和ライフネクスト株式会社東京都千代田区

  ホテル客室清掃のエリア統括担当（係数管理や生産性を追求※人気企業）〔東京〕気になる

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  仕事内容

  ■快適な客室環境の提供と収支目標の達成を両立を実現するための重要な役割を担っていただきます。 【具体的な業務内容】 ・清掃品質の向上（現場の管理及び指導、業務改善など） ・収支の管理（日々の収支状況確認及び施策検討など） ・現場管理（清掃員の労務管理・目標面談など） 【事業の特徴】 ■清掃品質への拘り 当社は、管理の“質”に強みをもっており、ホテルの管理獲得数（その際の営業力）よりも、 緻密な分析を通じて、客室清掃等の品質の向上を行い、クライアントの信頼を獲得⇒追加の管理受注を目指しております。 ■管理ホテルの幅広さ 弊社が管理する物件は北海道から沖縄まで全国に及んでいます。 全国各地のエリア担当者と情報共有の機会がありますので、多くの知識・専門性を身につけることができます。 【業務のやりがい・キャリアステップ】 ■担当業務の幅広さ（一貫性） 業務にあたっては、ホテルの支配人や協力会社、現場に在籍する客室清掃スタッフなど多くの方とのコミュニケーションが大切な仕事です。 清掃領域だけでなく、ホテルの設備や収益も考えてコミュニケーションを取る必要があるため、多くの知識・専門性を身につけることができます。 【入社後の流れ】 ■入社後1～2カ月間は担当予定ホテル現場での客室清掃業務、清掃チェック業務、現場責任者業務を経験いただく研修プログラムを設けています。 その後は先輩社員との同行やOJTを通じて、エリア統括担当として業務習得いただきます。 独り立ち後は、統括担当として、裁量大きく担当ホテルにおけるマネジメントに取り組んでいただきます。

  求める能力・経験

  ・社会人経験2年以上（業界不問）

  事業内容

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  館内設備巡回点検（施設常駐　契約社員）〔東京〕

  340~440万

  住友不動産建物サービス株式会社東京都港区

  館内設備巡回点検（施設常駐　契約社員）〔東京〕気になる

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  仕事内容

  【具体的には】 ・設備（給排水・消防・照明等）を外観や動作で、異音、異臭、油・水モレ・管球切れ等をチェック ・警報装置の外観の目視点検 ・メーター検針 ・修繕箇所の指摘や見積手配 　※見積の査定や工事段取りは別担当が行います ・保守点検や修繕工事の立ち会い ・点検結果の報告書作成（規定フォームへの入力） ・災害・事故等の連絡・報告など ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります。 （転居を伴う転勤はありません） 【働きやすさ】 ・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。 ・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。 ・入社時導入研修 ・勤務地での先輩社員・上司からのOJT教育 ・人事・コンプライアンス研修　他 ※勤務場所には責任者が常駐していますので、気軽に相談できる環境です。 【eラーニング】 ビジネスマナー、PCスキル（Word・Excelなど）、DX基礎、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力などの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。

  求める能力・経験

  ・何かしらの設備の工事や改修、メンテナンス、調査・点検等のご経験がある方 ・PC基本操作（入力程度）

  事業内容

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• エージェント求人

  ビルメンテナンス（未経験から挑戦可能　事業拡大中　年間休日120日）〔東京_町田〕

  400~600万

  株式会社アーキテクト・ディベロッパー東京都町田市

  ビルメンテナンス（未経験から挑戦可能　事業拡大中　年間休日120日）〔東京_町田〕気になる

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  仕事内容

  【業務詳細】 ・建物検査 ・近隣等の調査 ・工事手配 ・状況報告書作成 ・入居者からの問い合わせ対応 ・退室による現状回復対応 ※工事における実作業はございません ※内勤：外勤＝1：1 【キャリアパス】 自社で土地の仕入れ～販売・管理～修繕まで一気通貫で事業展開しているため、 不動産における全てのフェーズに携わることができ、専門性を磨きながら、多様なキャリアの実現が可能です。 【職場環境】 ・有休消化99.7％、年間休日も120日。シフト制勤務ですが、休日出勤もなく、働きやすい環境です。基本希望休が通るため、土日どちらかは休み、連休を取得している社員が多いです。 ・月一の1on1やチーム単位で仕事を進めており、互いにサポートし合う体制です。 ・上司、部下関係なく呼称を「さん」付けで呼び合う風土、経営陣と現場の距離が近く、風通しの良いフラットな社風です。 【配属先情報】 プロパティマネジメント本部 未経験の方へも、座学やOJTを含め充実の研修内容でしっかり教育を行っていきますのでご安心ください。

  求める能力・経験

  ・何かしらの接客販売、サービス、営業といった対人折衝のご経験（業界不問） ・普通自動車免許

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ビルメンテナンス（未経験から挑戦可能　事業拡大中　年間休日120日）〔東京_中央〕

  400~600万

  株式会社アーキテクト・ディベロッパー東京都中央区

  ビルメンテナンス（未経験から挑戦可能　事業拡大中　年間休日120日）〔東京_中央〕気になる

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  仕事内容

  【業務詳細】 ・建物検査 ・近隣等の調査 ・工事手配 ・状況報告書作成 ・入居者からの問い合わせ対応 ・退室による現状回復対応 ※工事における実作業はございません ※内勤：外勤＝1：1 【キャリアパス】 自社で土地の仕入れ～販売・管理～修繕まで一気通貫で事業展開しているため、 不動産における全てのフェーズに携わることができ、専門性を磨きながら、多様なキャリアの実現が可能です。 【職場環境】 ・有休消化99.7％、年間休日も120日。シフト制勤務ですが、休日出勤もなく、働きやすい環境です。基本希望休が通るため、土日どちらかは休み、連休を取得している社員が多いです。 ・月一の1on1やチーム単位で仕事を進めており、互いにサポートし合う体制です。 ・上司、部下関係なく呼称を「さん」付けで呼び合う風土、経営陣と現場の距離が近く、風通しの良いフラットな社風です。 【配属先情報】 プロパティマネジメント本部 未経験の方へも、座学やOJTを含め充実の研修内容でしっかり教育を行っていきますのでご安心ください。

  求める能力・経験

  ・何かしらの接客販売、サービス、営業といった対人折衝のご経験（業界不問） ・普通自動車免許

  事業内容

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• エージェント求人

  ●【中央区日本橋エリア】日勤現場・オフィスビル常駐設備管理スタッフ※面接1回【関電ファシリティーズ】

  360~550万

  • 点検
  • オフィスビル
  • 施設/設備管理
  • メンテナンス
  • 維持管理
  • 設備管理
  • 電気設備
  • 電気設備メンテナンス
  • 消防設備
  • 消防設備/防災設備メンテナンス
  • 給排水衛生設備メンテナンス
  • 給排水衛生設備
  • 空調設備
  • 空調設備メンテナンス
  • ビルメンテナンス

  関電ファシリティーズ株式会社東京都中央区

  ●【中央区日本橋エリア】日勤現場・オフィスビル常駐設備管理スタッフ※面接1回【関電ファシリティーズ】気になる

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  仕事内容

  同社が管理する施設に常駐し、設備管理職全般をお任せします。 ■具体的には・・・ ○各種設備（受変電・空調・消防・機械）の点検、維持管理 ○各種設備に関する故障の予防保全、メンテナンス対策の提案 ○不具合箇所の簡単な小修繕・初期対応 ○協力会社の管理、マネジメント ○オーナーおよびテナントとの折衝、対応 ■入社後のキャリアイメージ・・・ 入社時の常駐先現場は、 東京都中央区・日本橋エリアのオフィスビルを想定しています。 入社後は、都内現場をローテーションの可能性もあります。 （ローテーションに際してはお住まい等考慮いたします） 将来的には現場責任者・リーダーや当該資格をお持ちの場合は、 電気主任技術者選任等のポジションを目指していただきます。

  求める能力・経験

  ○ビルメンテナンス・設備管理の経験者 ○設備関連資格をお持ちの方 （第三種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、第二種電気工事士、2級ボイラー技士、第三種冷凍機械責任者、危険物取扱者乙種4類、消防設備士乙種等）

  事業内容

  ・不動産の総合管理 ・建物の建築・改築等の工事請負 ・マンション管理 ・駐車場運営 【企業の特徴】 ------------------ 関西電力グループの施設管理会社です。 全国各地に展開する拠点を核に、オフィスビル、商業施設、医療・介護施設、物流・倉庫、文教施設、工場・研究所など様々な施設でトータルファシリティマネジメントを提供しています。 管理件数は関西、首都圏を中心に1100件超に及びます。

• エージェント求人

  設備管理（常駐）〔東京〕

  400~500万

  株式会社サンケイビルマネジメント東京都西東京市

  設備管理（常駐）〔東京〕気になる

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  仕事内容

  1人あたり10～15件程度の物件の設備フロント業務をお任せします。 ◆建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 ◆電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ◆修繕時の施工業者手配、立会い ◆オーナーやテナント対応 様々な案件に対応することで幅広く学びながらノウハウを習得して頂きます。 経験を積む度に、着実にスキルUPすることが可能。 将来はマネージャーを目指して活躍頂きたいと思っています。 当社はサンケイビルグループの一員としてオフィスビルから新聞社や放送局、ホテル、倉庫等の建物設備等の管理を担っています。 このポジションは、空調から警備、清掃等あらゆるお問い合わせを一番先に受けるのでご自身の経験を活かした対応或いは協力業者にどう対応してもらうかを常に考えて行動することが重要です。 幅広く案件に関われるからこそ身につくノウハウの量が違います。資格を活かして安定した環境でで力を試してみませんか。

  求める能力・経験

  ・建物設備管理（電気・空調・衛生管理・メンテナンス）の経験２年以上

  事業内容

  -

• エージェント求人

  清掃マネジメント（総合職）〔東京〕

  350~400万

  株式会社東海ビルメンテナンス東京都品川区

  清掃マネジメント（総合職）〔東京〕気になる

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  仕事内容

  担当現場：5～10カ所程度（清掃サービスを提供している現場は、ホテルや旅館など） 【具体的な仕事内容】 ●清掃スタッフの管理（シフト作成やスタッフの育成） ●現場の巡回、サービス品質のチェック ●見積書、仕様書、契約書の作成・管理　ほか 30～40名程度の清掃スタッフのマネジメントを行います。

  求める能力・経験

  ■第一種運転免許普通自動車 （ペーパードライバーの方は不可）

  事業内容

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