【土日休/新規営業無】英語力活かせる◇アメリカ不動産営業職(富裕層ビジネス経験者向)/年収下528万
528~900万
株式会社オープンハウスグループ
東京都中央区, 愛知県名古屋市, 大阪府大阪市
528~900万
株式会社オープンハウスグループ
東京都中央区, 愛知県名古屋市, 大阪府大阪市
不動産投資アセットマネジメント
不動産投資ディスポジション/物件売却
不動産投資ソーシング/アクイジション
【アメリカ不動産販売】 ウェルス・マネジメント事業部は「アメリカ不動産をもっと⾝近に」をミッションとし、 不動産投資として個⼈の富裕層や法⼈のお客さまに向けてアメリカの物件を販売しております。 日本の金融機関では難しい、「海外不動産を担保にした融資」をグループ会社で実現、他社と差別化を図ることで2017年からスタートした部署で、 インカムゲイン、キャピタルゲインを狙え、減価償却にも優れた商品を提案。 アメリカ現地での仕入れから日本国内での販売、販売後の管理・修繕、売却までを一貫してサポートできるワンストップサービスを実現しており、 2024年3月には管理物件数が5,000棟を突破。日本国内でアメリカ不動産販売No.1の実績を誇ります。 このポジションの醍醐味は、普通に⽣活していたら出会えないような富裕層の⽅々の資産運⽤のサポートができること。 仕事の大まかな流れは下記の通りです。 メインで扱っている商材はアメリカ不動産ですが、お客様のニーズに応じてリゾート物件や国内収益不動産をお勧めすることもあり、お客様に提案できる商材は多岐に渡ります。 ・集客:反響営業、リード営業(金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。 ・接客:お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。 ・契約手続き:契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。 ・アフターフォロー:毎月収支レポートを作成し、お客様に送付します。また、売却時期や追加購入についてもご提案もします。 ■弊社の魅力 ①圧倒的成長性:直近10年の成長率は28% 継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。 ②年間4回の昇給・昇格のチャンス 細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。 また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。 成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。 昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。
【必須(MUST)】 ・普通自動車第一種運転免許(AT限定可) 【歓迎(WANT)】 ・宅地建物取引士免許保有者 ・成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、お客様に喜んでいただきたい方。 ・英会話 ビジネスレベル ・金融業、証券会社勤務経験者
英語でビジネス会話が可能、英語でネイティブレベルで会話可能
4年制大学
正社員
有 試用期間月数: 5ヶ月
528万円〜900万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
09:15〜18:15 月火水金9:15-18:15/木9:00-18:00
115日 内訳:土曜 日曜、夏季9日、年末年始13日
入社半年経過: 10日
GW(4日間)、慶弔休暇、LDH休暇(生理休暇)
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
年収 5,280,000 円 - 9,000,000円 月給36万円以上+賞与(年2回) ※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定 【内訳】 月給360,000円~540,000円 基本給:242,500円~378,800円 固定残業代:87,500円~131,200円 職種手当:30,000円(みなし残業時間42時間相当分)
無
東京都中央区
屋内全面禁煙
東京都中央区銀座6-10-1 GINZASIX 11 階
愛知県名古屋市
愛知県名古屋市中村区名駅JRゲートタワー (高層棟)(42階)
大阪府大阪市
大阪府大阪市北区角田町8-1大阪梅田ツインタワーズ・ノース23階
出産・育児支援制度 資格取得支援制度
有
■持株会(10%奨励) ■確定拠出年金 ■住宅購入支援制度...自社物件をご購入の場合、200万円まで支援します! ■結婚・出産祝金:第1子20万円、第2子30万円、第3子目以降は100万円 ■資格取得支援制度 ■社宅 ■妊活コンシェル制度 ■卵子凍結サポート制度(検査にかかる諸費用を最大40万円) ■生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費(付加給付) ■企業主導型保育園との提携 ■インテリア優待サービス ■ひとり親手当 ■通勤手当支給
5名
3回〜
①戸建住宅事業 都心部で圧倒的なシェアを誇る戸建住宅事業 ②マンション開発事業 全国分譲マンション供給戸数 4年連続 No.1のマンション開発事業(東京23区供給棟数も4年連続 No.1) ③収益不動産事業(ソリューション事業) 売上高2,000億円に迫り、引渡件数400件越えの収益不動産事業(ソリューション事業) ④アメリカ不動産事業(ウェルス・マネジメント事業) 管理棟数5,600戸を越え、売上高1,000億円に迫るアメリカ不動産事業(ウェルス・マネジメント事業)
最終更新日:
900~1000万
グループの一役を担う不動産セグメントの人財として 以下の業務に携わっていただきます。 ※配属先は前職での業務内容・ご経験および適性を判断し決定します。 ■オフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、運営施設等の企画・開発・運営 ■私募ファンド、REIT運用会社での以下業務 ・新規物件取得 ・期中運用業務 ・物件売却 【配属部署(主な事業内容)】※親会社後、各社へ出向となります ■グループ不動産㈱(不動産の投資・開発・賃貸・運営・管理) ■グループ不動産投資顧問㈱(私募ファンドの運営) ■グループ・アセットマネジメント㈱(上場REITの運営) 【キャリアプラン】 ■不動産セグメントでのローテーションを通じて、不動産のスペシャリストとして経験を積んでいただきます。 ■「自己申告制度」「キャリアチャレンジ制度」等により、不動産関連業務にとどまらずグループ内の各部門で活躍できる機会もあります。ご自身の能力・適性・意欲次第で、どこまでも成長の可能性は広がる環境です。
以下のいずれかのご経験 不動産営業経験 不動産経験(売買仲介、デべ、PM、AMなど) 金融機関での法人融資経験 不動産証券化にかかわる業務経験など
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600~800万
グループの一役を担う不動産セグメントの人財として 以下の業務に携わっていただきます。 ※配属先は前職での業務内容・ご経験および適性を判断し決定します。 ■オフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、運営施設等の企画・開発・運営 ■私募ファンド、REIT運用会社での以下業務 ・新規物件取得 ・期中運用業務 ・物件売却 【配属部署(主な事業内容)】※親会社後、各社へ出向となります ■グループ不動産㈱(不動産の投資・開発・賃貸・運営・管理) ■グループ不動産投資顧問㈱(私募ファンドの運営) ■グループ・アセットマネジメント㈱(上場REITの運営) 【キャリアプラン】 ■不動産セグメントでのローテーションを通じて、不動産のスペシャリストとして経験を積んでいただきます。 ■「自己申告制度」「キャリアチャレンジ制度」等により、不動産関連業務にとどまらずグループ内の各部門で活躍できる機会もあります。ご自身の能力・適性・意欲次第で、どこまでも成長の可能性は広がる環境です。
以下のいずれかのご経験 不動産営業経験 不動産経験(売買仲介、デべ、PM、AMなど) 金融機関での法人融資経験 不動産証券化にかかわる業務経験など
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700~900万
グループの一役を担う不動産セグメントの人財として 以下の業務に携わっていただきます。 ※配属先は前職での業務内容・ご経験および適性を判断し決定します。 ■オフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、運営施設等の企画・開発・運営 ■私募ファンド、REIT運用会社での以下業務 ・新規物件取得 ・期中運用業務 ・物件売却 【配属部署(主な事業内容)】※親会社後、各社へ出向となります ■グループ不動産㈱(不動産の投資・開発・賃貸・運営・管理) ■グループ不動産投資顧問㈱(私募ファンドの運営) ■グループ・アセットマネジメント㈱(上場REITの運営) 【キャリアプラン】 ■不動産セグメントでのローテーションを通じて、不動産のスペシャリストとして経験を積んでいただきます。 ■「自己申告制度」「キャリアチャレンジ制度」等により、不動産関連業務にとどまらずグループ内の各部門で活躍できる機会もあります。ご自身の能力・適性・意欲次第で、どこまでも成長の可能性は広がる環境です。
以下のいずれかのご経験 不動産営業経験 不動産経験(売買仲介、デべ、PM、AMなど) 金融機関での法人融資経験 不動産証券化にかかわる業務経験など
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1000~1500万
【アクイジション_管理職】成長戦略の中核を担う、事業拡大を牽引するリーダー候補 ■業務内容 当社が賃貸運用する不動産。当社が開発する【スカイコートシリーズ】のマンション用地仕入れをプレイイングマネジャーとして部下を統率し、牽引頂きます。 ■具体的には (1)ソーシング(仲介業者等からの情報収集、不動産オーナーへのアプローチ等) (2)アクイジション(デューデリジェンス、事業収支立案、売主交渉等) (3)クロージング(売買契約締結、決済業務) (4)事業化(開発物件の場合は商品企画から竣工監理まで、既存物件の場合は賃貸運用事業化まで) 以上の部内マネジメントを牽引 ■同社の特徴: スカイコートは1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業のスカイコート賃貸センター、スカイサービスと連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。 そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、スカイコートに関わる人たちが笑顔になれるよう、スカイコートの紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。 ◎スカイコートシリーズとは?…最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。 変更の範囲:会社の定める業務
・アクイジション経験者 ・マネージメント経験者 ・宅地建物取引士の有資格者
・コンパクト(1R・1K・1LDK)マンションの開発・分譲 ・ファミリーマンションの分譲、販売 ・アパートの分譲、販売 ・戸建住宅/宅地の販売 ・マンション・戸建住宅のリノベーション事業 ・賃貸業務 ・不動産に関する企画、相談、事業受託 ・その他の不動産業務全般
420~790万
■業務内容:不動産ファンド事業への参入のための収益物件、開発物件の発掘を担当頂きます。 ■具体的には (1)ソーシング(仲介業者等からの情報収集、不動産オーナーへのアプローチ等) (2)アクイジション(デューデリジェンス、事業収支立案、売主交渉等) (3)クロージング(売買契約締結、決済業務) (4)事業化(開発物件の場合は商品企画から竣工監理まで、既存物件の場合は賃貸運用事業化まで) ■同社の特徴: スカイコートは1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業のスカイコート賃貸センター、スカイサービスと連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。 そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、スカイコートに関わる人たちが笑顔になれるよう、スカイコートの紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。 ◎スカイコートシリーズとは?…最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。 変更の範囲:会社の定める業務
歓迎:未経験・第二新卒 宅地建物取引士の資格をお持ちの方、不動産売買仲介経験のある方(年数問わず) 【教育体制】 ご入社後は、OJTにて基本業務を習得頂きます。アクイジション未経験者でもご活躍頂けるよう、先輩同行や社内研修など手厚いサポート体制が充実しております。
・コンパクト(1R・1K・1LDK)マンションの開発・分譲 ・ファミリーマンションの分譲、販売 ・アパートの分譲、販売 ・戸建住宅/宅地の販売 ・マンション・戸建住宅のリノベーション事業 ・賃貸業務 ・不動産に関する企画、相談、事業受託 ・その他の不動産業務全般
1000~1500万
新規事業部門【不動産ファンド開発事業部】にて、不動産特定共同事業許認可を取得し、不動産小口販売事業を展開するにあたり当該新規事業の推進と業務全般から今後の事業スケールまでを担いご担当頂きます。また並行して、不動産情報の収集/取得コスト算出/事業計画作成/地権者との交渉/金融機関との折衝などを行って頂き、マンション販売用地の選定および購入を行って頂きます。 【詳細】 販売実績973棟、分譲戸数3万5000戸以上と業界トップクラスを誇る当社での、新規事業立ち上げを社長、責任者とともに企画の実施から、実働までを推進頂きます。 ■働き方: 有給取得奨励(10日以上取得実績有)や残業月15H以下(基本定時/残業を要する場合は事前に取得申請頂きます)。 ■求める人物像: ・新規事業の立ち上げメンバーとして、責任者とともに当事業の発展に寄与頂ける前向きな方 ・不動産×金融の新しいビジネスモデルに挑戦したい方 ・ゼロから仕組みをつくり、事業の成長を牽引したい方 ・部署横断的に関係者を巻き込み、実務を推進できる方 ・スタートアップ的なスピード感・柔軟性を持って行動できる方 ■同社の特徴: スカイコートは1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業のスカイコート賃貸センター、スカイサービスと連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。 そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、スカイコートに関わる人たちが笑顔になれるよう、スカイコートの紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。 ◎スカイコートシリーズとは?…最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。 変更の範囲:会社の定める業務
■ご経験・スキル ・不動産ファンド業界における売買業務の実務経験をお持ちの方 ・不動産ファンドまたは不特法事業の立上げ・運用に携わった経験をお持ちの方 ・不動産の取得(アクイジション)または運用(アセットマネジメント)の実務経験をお持ちの方 ・不動産特定共同事業、不動産クラウドファンディング等のスキーム理解がある方 ・収支計画策定、SPC組成、金融機関折衝のいずれかに携わった経験をお持ちの方 ■必須資格 ・宅地建物取引士に加え以下いずれかの資格を保有している方 ・不動産証券化マスター ・ビル経営管理士 ・不動産コンサルティングマスター
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560~756万
竣工から30年以上を迎え老朽化が進んでいる病院に対して、建築・不動産関連のコンサルティングを行っていただきます。 経営コンサルタントと連携しながら、経営・財務・事業状況を踏まえた建替計画や改修・修繕計画の策定などの上流工程から実行支援までを担っていただきます。 ◎具体的な業務内容 当社とパートナーシップを締結している医療機関および新規候補先の医療機関に対して、以下のような業務を行います。 <建物管理コンサルティング業務 > ・中長期修繕計画の策定 ・改修・修繕工事の発注者代行業務(見積査定・工事計画書チェック・定例会議・完了検査等) ・建築・不動産評価業務(建物状況調査・遵法性調査・建物環境リスク調査・修繕計画作成・簡易ER作成等) ・ランニングコスト削減提案業務(水光熱費等)
【必須要件】 以下のいずれかの経験をお持ちの方 ・建築、設備に関する設計や施工等のご経験 ・ファシリティマネジメント/プロパティマネジメント/ビルマネジメントのご経験 ・不動産企画・開発のご経験 【歓迎要件】 ・建築士(一級・二級)、宅地建物取引士、各種施工管理技士(建築・電気・管等)、その他建築・設備関連の資格をお持ちの方 ・医療機関における建物管理業務経験、または改修・修繕の設計や施工のご経験 【求める人物像】 ・ユカリアのビジョン・ミッションに共感いただける方 ・他者を尊重したコミュニケーションができ、お互いにサポートし合いながら仕事取り組む姿勢をお持ちの方 ・建築・設備のスペシャリストとしてより上流工程で価値発揮をしたいと考えている方
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700~1100万
同社子会社を通じて当社が出資するバイオマス案件のアセットマネジメントをご担当いただきます。 具体的には、 ・技術メンバーやEPC事業者等と協力して案件の工程管理 ・予実管理 ・事業計画策定 ・レンダー対応(総務的な業務も含む) ・外部税理士および監査法人と協業した会計処理スキームの策定 ・バイオマス事業における各種契約の査読および締結 ・パートナー(地権者・電力会社・行政機関)などとの折衝 他 上記業務からバイオマス発電事業の開発プロジェクト全般の知識・経験を習得して頂く事で、将来プロジェクトマネージャーとして活躍して頂きます。 同社は、開発・発電事業者の立場としてバイオマス・風力・太陽光発電に取り組んでいます。再エネ部ではプロジェクトマネージャーを中心に数名のチームで複数案件を並行して推進しており、リーガル・コマーシャル・技術・ファイナンス・の知見等も身に付けて頂く事ができます。再生可能エネルギー事業部は二部構成であり、約40名体制です。案件毎にグループは分かれていますが、それぞれが得意なバックグラウンドを活かし、連携しながら業務推進しています。これまでのご経験を活かし、当社の再生可能エネルギー事業に参画いただける方をお待ちしています。 【募集背景】 ・同社は日本における石油/天然ガスの上流事業開発のリーディングカンパニーとして、エネルギー資源の探鉱・開発・生産・販売を展開するE&P事業をコアビジネスとしてきましたが、総合エネルギー企業に進化すべく、新たな事業の柱として低炭素化・脱炭素化の実現に貢献する再生可能エネルギー事業の分野にも事業領域を拡大しています。 ・2019年5月に再生可能エネルギー事業部を創設以来、風力発電・バイオマス発電並びに太陽光発電の開発プロジェクト数を順調増やしており、現在複数同時に推進中。開発中プロジェクトを更に加速させ、新規プロジェクトを組成する為、新たに外部より中核人材を募集致します。
<必須> ・大卒以上 ・普通自動車免許 以下いずれかの能力・経験をお持ちの方 ・事業会社、アセットマネジメント会社にて、再エネ案件のアセットマネジメント(建中~運開案件の運営管理)経験 ・事業会社、金融系においてリーガル担当として再エネ関連契約の査読、管理経験 ・子会社の運営管理(事業計画策定、決算策定、内部監査、規定策定等)経験 <歓迎> ・プロジェクトファイナンス組成案件の運営管理業務経験 ・TK-GKスキームを活用した案件の運営管理業務経験 ・金融商品会計(特にヘッジ会計)に関する知識及び実務経験 ・連結決算業務経験
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975~2200万
【メガバンクグループの不動産AM会社の期中AM】 本求人の企業では、銀行のソーシング力も駆使して、S~Aクラスのオフィスビルやラグジュアリーホテル、新規開発案件など、数ある不動産AM会社の中でも非常にやりがいあるアセットを経験可能です。 ■ポジションの魅力:安定基盤で最先端AMを追求 ・46名の精鋭集団 の一員として、案件のソーシング支援から出口戦略まで、AM業務のバリューチェーン全体に高い裁量で関与します 。 ・運用対象はオフィス、商業施設、住宅、ホテルなど多岐にわたり、幅広い知見を獲得できます 。 ・ESG改修・脱炭素化を図る「グリーンリカバリーファンド」 など、未来志向の最先端テーマをフロントとして牽引します。 ・ホテルオペレーターチェンジやリニューアル工事を通じた積極的なバリューアップ など、資産価値最大化に深く関われます。 ■募集ポジション アセットマネージャー(フロント担当) 仕事の内容: ・各種不動産を対象としたアセットマネジメント業務全般 ・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施 ・投資家や金融機関とのリレーション及びレポーティング ・出口戦略の立案及び実行など ■待遇・働き方 ・想定年収:975万円~2,200万円(基本年俸+賞与) ・勤務地:日本の金融の中心地、大手町タワー ・勤務形態:フレックスタイム制 (コアタイム無し)、ハイブリッド型テレワーク制 AMの専門性を極めながら、安定したメガバンクグループの強力なインフラと、市場競争力のある報酬 を両立させたい方に最適な環境です。
・不動産ファンドまたはAM会社での経験
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960~1800万
【開発案件も担当可能! メガバンク系不動産ファンド・アクイジション業務】 ■ポジションの魅力 ・グループ全体で”AUM1兆円”を超える大手 ・出社とテレワークを混在させた「ハイブリッド型テレワーク制」導入 ・年収960~1,800万円と高年収! ・メガバンクの圧倒的なソーシング力で持続的に成長 ・候補者が希望する運用方針やアセットクラスに合わせて応募可能(下記) ■ポジションの魅力:戦略的案件と高待遇 ・グループ連携により、市場に競合する前に持ち込まれる戦略的な「独占ディール(プロプライエタリ案件)」に、経営の上流工程から関与できます ・年収レンジは960万円〜1,800万円(基本年俸+年賞与) ご経験・能力を正当に評価し、業界トップクラスの水準で優遇します ・フレックスタイム制(コアタイム無し)、ハイブリッド型テレワークで柔軟な働き方 ■募集ポジション:アクイジション(取得担当) アクイジション担当として、以下の業務に携わります。 ・投資対象不動産の発掘 ・物件評価 ・投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング ・決済・クロージング業務 ご経験や志向性に応じて以下の3つの部で採用されます。 1. 第一部:開発案件やバリューアッド型案件に強み ・投資対象不動産の発掘、物件評価、ファンド組成業務に加え、不動産開発(プロジェクトマネジメント含む)の業務経験者を求めています。 ・建築学科卒のバックグラウンドをお持ちの方や、開発経験を活かしたい方に適しています。 2. 第二部:ホテルアセット特化 ・成長性の高い「ホテルアセット」に係るアクイジション業務がメインです。 ・外資系投資家へのエクイティ・セールス機会があるため、英語力があれば好条件で優遇されます。国際的なキャリアを志向される方に最適です。 ・ホテルアセット未経験でも、OJTを通じて専門性を身につけたい意欲のある方も検討可能です。 3. 第三部:コアファンド&自グループ案件を担当 ・コアファンド案件や、自社グループ内からトスアップされた物件のファンド組み入れを行います。 ・不動産取得・売却、ファイナンス、鑑定評価の取得など、幅広いアクイジション業務を担当可能。
・事業用不動産の取得、開発経験 ・不動産ファンドでの業務経験 ・金融機関でのストラクチャードファイナンスに従事した経験
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