【再エネ発電所】発電所開発PM/用地仕入れ ◆太陽光・蓄電池
600~900万
GPSSエンジニアリング株式会社
東京都港区
600~900万
GPSSエンジニアリング株式会社
東京都港区
不動産用地仕入
新規事業企画/開発
不動産個人営業
再生可能エネルギー発電所(太陽光・蓄電池など)における開発のプロジェクトマネジメント/用地仕入れ~事業化まで一貫して担当していただきます! <仕事内容の例> ・発電所候補地の調査・用地仕入れ(地主交渉、測量・登記関連の確認) ・行政・電力会社との協議、許認可取得対応 ・設計・施工部門との連携による事業計画策定 ・スケジュール・コスト・リスクの管理(プロジェクトマネジメント全般) ・関係者(社内・外部パートナー)との調整・交渉 ・事業化・売電開始に向けた最終段階の推進業務
・発電所候補地の調査・用地仕入れ ←太陽光、蓄電設備 ・プロジェクト推進や社内外との調整・交渉の経験 ・普通自動車免許(地主訪問・現地調査のため) 【歓迎スキル / 経験】 ・プロジェクトマネジメント経験(工程・コスト・リスク管理) ・土地関連の法令知識(農地法、都市計画法、建築基準法など)
600万円〜900万円
東京都港区
在宅勤務
最終更新日:
450~800万
東京・城南エリアを中心に、注文住宅をご検討のお客様に対して、100%自由設計のオーダーメイド住宅をご提案します。 お客様のライフスタイルや希望するデザイン、予算等をヒアリングし、建築家と連携しながら最適な住宅プランを提案します。 【主な業務】 イベント・住宅見学会の企画・開催 ショールーム来場者への対応 お客様の要望・ライフスタイルのヒアリング 注文住宅のプラン提案 見積作成 建築家との打ち合わせ 設計内容・仕様の調整 契約対応 設計事務所への引き継ぎ 契約後のお客様フォロー 不動産仲介会社との関係構築 紹介案件への対応 施主様は仲介業者からの紹介が多く、飛び込み中心ではなく、紹介・来場案件を中心に提案を進めます。 【この求人の魅力】 注文住宅営業経験を活かせる ハウスメーカー経験を活かせる 不動産売買仲介経験を活かせる 100%自由設計 建築家と一緒に提案できる デザイン性の高い住宅を扱える 輸入建材・オリジナル建材を活用 創業約30年 施工実績6,000棟以上 城南エリアに強み 月給33.5万円~59.5万円 歩合制度選択可 賞与年2回 昇給年1回 年間休日124日 完全週休2日制 転勤なし
以下いずれかの経験 建設・不動産営業経験 注文住宅販売経験 ハウスメーカーでの営業経験 不動産売買仲介経験 高卒以上 <歓迎> 注文住宅営業経験 戸建住宅営業経験 ハウスメーカー営業経験 不動産売買仲介経験 建築・住宅業界経験 高額商材の個人営業経験 住宅プラン提案経験 資金計画提案経験 建築士資格 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー資格 <求める人物像> お客様の理想を丁寧にヒアリングできる方 デザイン住宅に興味がある方 規格商品ではなく自由度の高い提案がしたい方 建築家と連携して住宅づくりを進めたい方 高額商材の提案にやりがいを感じる方 お客様と長期的な関係を築ける方 仲介会社との関係構築が得意な方
東京都内、特に世田谷区・品川区・目黒区・港区・大田区を中心とした注文住宅の設計・施工、建売住宅の開発・販売、輸入家具・建材の販売、建具の開発・販売等。100%自由設計のデザイン住宅を手掛け、創業以来6,000棟以上の実績あり。
1160~2000万
■業務概要 CIセクターの成長戦略の中核であるフィジカルAIソリューション「HMAX」を軸に、 各CoE(ロボット/ヘルスケア/バイオ/半導体/MI/サーキュラーエコノミー/ミッションクリティカルファシリティ)の テーマ推進・事業化をリードしつつ、同時にCI全体の共通基盤・再利用アセット・ビジネスモデルを統合し、 「実行しながら標準をつくる」横断的な事業推進を担うポジションです。 CLBO直下として、事業責任者・BU・技術チームと連携し、 顧客価値創出 → 案件化 → 事業化 → スケール の一連の流れを一気通貫で推進します。 ■業務内容 〇各CoEテーマの推進・実行 ・顧客課題の構造化、価値仮説の立案 ・PoC/案件化/事業化のリード ・計画・実行・セールス活動の一気通貫支援 〇AIドリブンでの高速な仮説検証 ・HMAXを活用したデータ分析・価値検証 ・成果の再利用化(アセット化)とCI全体への展開 〇HMAXの共通基盤・再利用アセット・ビジネスモデルの統合 ・各テーマの成果を横断的な仕組みに昇華 ・スケール設計(共通化・標準化・再利用性向上) 〇多様なステークホルダーとの協業・調整 ・CoE事業責任者、BU、技術チーム、経営層との連携 ・横断プロジェクトの推進・意思決定支援 〇「実行しながら標準をつくる」アプローチによる変革推進 ・現場実装と標準化を同時並行で進める ・CIセクター全体のHMAXスケールを牽引 ■プロジェクト例 ・ロボティクス領域におけるHMAX活用による自律化ソリューションの事業化 ・半導体製造領域での設備データ統合・予兆保全モデルの構築とスケール展開 ・ヘルスケア/バイオ領域でのAI解析基盤の共通化と複数顧客への横展開 ・ミッションクリティカルファシリティ向けの運用最適化ソリューションの標準化 ・MI(マテリアルインフォマティクス)領域での高速仮説検証プロセスの標準化 ■このポジションの魅力 ・日立の次世代成長領域「HMAX」の構築とグローバルスケールに直接関与できる ・個別テーマの実行と、CI全体の標準化(共通基盤構築)を同時に経験できる ・多様なステークホルダー(CoE責任者/BU/技術チーム/経営層)を巻き込む高度なマネジメント経験が得られる ・企画にとどまらず、現場実装〜収益化まで一気通貫でやり切る事業推進力が身につく ・「実行しながら標準をつくる」という稀有なキャリアパスを歩める
【必須条件】 (1)新規事業やサービスにおいて0→1の立ち上げ経験がある方 └データやモデルを活用した仮説検証プロジェクトへの参画 └PoCにとどめず、本番実装・定着や収益化まで完遂させたご経験 (2)AI/IT/OT知見、もしくは以下CoEいずれかのご知見をお持ちの方 「ロボット」「ヘルスケア」「バイオ」「半導体」「MI(マテリアルインフォマティクス)」「サーキュラーエコノミー」「ミッションクリティカルファシリティ」 (3)英語力(資料作成・メールにて日常的な使用に問題がないレベル) 【歓迎条件】 ・個別対応に閉じず、共通化・再利用を前提に設計できる横断設計力 ・データ・AI・運用を一体として構成できるアーキテクチャ思考 ・事業責任者、BU、技術チームなど、多様なステークホルダーを束ねて推進できるマネジメント力
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1000~1300万
■業務内容: 事業責任者のパートナーとして、事業グロースに関わる意思決定と実行をリードいただきます ◇:事業グロース戦略の立案と実行(中長期戦略の策定) 市場動向や競合分析に基づき、売上の垂直立ち上げを実現するためのロードマップを描きます。「どの機能を、いつ、どのターゲットに、いくらで届けるか」というプライシング戦略を含めた、勝てる戦い方のグランドデザインを行います。 ◇:領域横断の目標管理と組織ドライブ(KPI設計・実行支援) 営業・CS・プロダクトの各部門がバラバラの方向を向かないよう、事業成長に直結する「共通KPI」を策定します。単なる数字管理ではなく、各部門のボトルネックを解消するための連携フローの構築や、部門間調整における最終的な意思決定を担います。 ◇:プロダクト拡張への示唆出し(HRプラットフォーム構想の具体化) 現在の『楽楽勤怠』の改善に留まらず、労務管理や給与計算など周辺領域へのサービス拡張を見据えた市場浸透策を立案します。顧客ニーズを抽象化し、「次に開発すべきは何か」を開発チームへフィードバックすることで、将来のプラットフォーム化に向けた布石を打ちます。 ◇:現場情報を起点としたアジャイルな事業推進(戦術へのフィードバック) 商談現場や導入後の顧客の声(一次情報)を直接キャッチアップし、営業戦術の変更や、プロダクトの軽微な改修、あるいは販促資料の改善などへ即座に反映させます。戦略を立てたままにせず、状況に応じた柔軟な軌道修正を高速で回し続けます。
■必須条件: ・変化が激しい環境での新規事業立ち上げ経験、または複数のプロダクト推進経験 ・事業全体を俯瞰し、高いアジリティーで成果を出してきた実績 ・具体的な施策と抽象的な戦略を高速で行き来できる思考能力 ■歓迎条件: ・SaaSビジネスにおけるPMMや事業企画の経験 ・プロダクト開発に関する知見、またはそれを短期間でキャッチアップできるバイタリティ
CMでもお馴染みの『楽楽精算』をはじめ、複数のクラウドサービスで業界トップクラスのシェアを誇ります。クラウド型経費精算システム「楽楽精算」は20,000社、電子請求書発行システム「楽楽明細」は16,000社と、多くの企業に導入されてきました。 また、顧客満足度は高く、中でも楽楽明細の解約率はわずか0.23%です。 今後の事業戦略では、サービスにAIを実装し、更なる顧客満足度の追求を進めていくことに加え、未開拓市場の開拓も加速させ、新たな価値創出の機会を広げていきます。
420~1500万
★配属割合 不動産開発営業4:売買仲介営業4:投資部門2 ※適性を見て配属選定。もちろんご希望は考慮いたします。 ■売買仲介営業(BtoC) ※メルディアリアルティへ出向となります。 一生に一度となる住宅購入の場面において、身近なパートナーとしてお客様に寄り添い、また不動産・住宅のプロとして、あらゆるご提案やサポートをしていく仕事です。真のニーズやご要望を把握し、お客様一人一人にとって、最適で最善なご提案をしていきます。 〈具体的には〉 住宅探しをされているお客様の集客から、ご要望のヒアリング、物件のご紹介、その後のお引渡しに至るまでの全てのシーンにおいて、常にお客様に寄り添い、最適なサービスを提供していきます。 物件のご購入に関するご提案だけでなく、住宅ローンなどの金融面でのサポートや、所有されている不動産の売却相談なども承っており、住宅や不動産に関するあらゆるご相談に対応することができます。 お客様の将来までも考えたライフコンサルが必要だからこそ、住宅や不動産に関する知識だけではなく、学校やお店などの地域情報や、金融知識に至るまで、豊富なスキルや知識が必要となります。 ・集客のための広告マーケティング戦略 ・お客様のご要望のヒアリング、ニーズの把握 ・物件のご提案やご紹介 ・住宅ローンの斡旋や登記関連手続きのフォロー ・お引渡しまでの手続きのサポート ■不動産開発営業(BtoB) 土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。 〈具体的には〉 地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。 ・売主様との関係構築・ヒアリング ・周辺の地域環境の調査・確認 ・価格相場から試算した仕入価格の設定 ・地域将来性(開発計画)の確認 ・用地造成・行政との交渉 ■投資部門(BtoB) ※MAIへ出向となります。 主に収益不動産の販売もしくは、そのための用地仕入れを担っていただきます。 〈収益不動産の販売〉 ウェブ上のポータルサイトへの物件掲載やセミナー開催を通じて購入希望者を募り、問い合わせのあったお客様に対して、契約の締結から物件の引き渡しまでを一貫して担当します。お客様は一般の個人投資家から、不動産業者、さらには一般法人まで多岐にわたります。集客は、主に物件への反響や紹介によるものです。 〈事業用地の仕入れ〉 主にアパート(共同住宅・長屋)の事業用地を仕入れることが中心です。取引先や不動産仲介会社との関係を構築し、市場に出る前の新鮮な用地情報をいち早く入手し、売買契約を締結するまでの一連のプロセスを担当します。アパート用地がメインではありますが、ホテル、オフィスビル、商業施設、マンションなど、収益性が見込める事業用地であれば積極的に仕入れを進める柔軟な対応も行っています。 ◎配属先や勤務地は応募~内定までの間に決定いたします。
・普通自動車運転免許(AT限定可)※売買仲介営業配属の場合のみ必須
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360~2000万
◆自社ブランドマンションの提案 資産形成の一環として都心部の新築ワンルームマンションを投資用物件として提案・販売します。 ・アポイント取得/資産形成コンサルティング/クロージング/申込~契約~決済対応 当社では投資用マンションに求められるスペックを備えた物件を自社開発し、都心部エリアの好立地に展開しています。 皆さんに取り組んでいただくのは、この投資用マンションの賃貸運用に関する提案活動です。 昨今ではこうしたマンションによる資産形成の取り組みについて認知が進み、検討される方が年々増えてきています。 営業活動は電話によるご案内のほか、紹介などによりアポイントを取得していきます。アポイント取得後はお客さまのもとへ伺い商談を行いますが、初めのうちは上司が同行をしますので現場で商談ノウハウを学ぶことが可能です。 マンション1件成約につき~65万円の高率歩合を支給。 また、販売実績に応じて3ヶ月ごとに昇格・昇給の機会が設けられています。 【入社後 ~ 2か月】 現場先輩社員指導のもと、 社会人としてのマナーと礼儀、業務について学びます。 【2か月 ~ 1年】 初受注の平均は3か月です。 身近に経験豊富な先輩がいるのですぐに相談できる環境です。 【1年以降】 実績に応じてマネジメント業務をお任せします。
不動産業界志望の方も、営業職志望の方も、 これから業界研究する方も、まだ模索中の方も、どなたでも大歓迎!
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500~850万
~わずか11年で東証プライム市場上場/年間休日125日/土日祝休/ 月平均残業20時間/創業以来連続増収/独自のビジネスモデル(SSL)で安定経営/ 管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績~ ■主な業務内容 古いアパートやマンションを持つオーナー様に、リノベーション(大規模な修繕や改修)を提案して、受注までを担う営業コンサルタント業務をお任せ致します。 【具体的な流れ】 (1)アプローチ(銀行・管理会社との連携) 提携先の銀行や賃貸管理会社から、空室や老朽化に悩むオーナー様のご紹介を受けます。飛び込み営業はなく、信頼関係が構築された状態からのスタートです。 (2)建物診断・課題抽出 対象物件を訪問し、劣化状況や間取りの課題を確認します。 診断書の作成は専門のアシスタントがサポートするため、提案準備に集中できます。 (3)リノベーションの企画・提案 グループのノウハウを活かし、入居率アップに直結する適切なリノベーションプランを提案します。 (4)受注・プロジェクト管理 契約後は積算部が作成した見積の精査や、工事金額の確定を行います。 ※実際の施工管理は別部署が担当するため、現場に常駐の必要はありません。 (5)検査・引き渡し 工事完了時の検査への同席、業者への支払い精査、システム(ダイテック)での承認作業など、事務的な管理業務を行います。 ■この仕事のポイント ・「受注ベース」の評価制度 インセンティブや評価は完工(工事終了)ではなく、受注した時点で反映されます。スピーディーな成果実感がモチベーションに繋がります。 ※本案件は、「株式会社JPMCワークス&サプライ」への出向となります。
■必須条件: 不動産業界での営業経験をお持ちの方
(1)賃貸住宅一括借上事業(サブリース) (2)賃貸住宅管理事業 (3)プリンシパル・インベストメント事業 (4)賃貸管理周辺事業
500~700万
個人・法人のお客様を対象に、土地・一棟収益物件等の仕入れおよび売買仲介を担当します。 自社保有を目的とした物件仕入れでは、短期・長期の収支計画を作成し、立地・収益性・物件特性などを総合的に判断。仕入れ後は、修繕・リノベーション等によって収益性・資産価値を高め、投資家・資産家等への販売提案まで行います。 【主な業務】 土地・一棟収益物件等の情報収集 投資用不動産の仕入れ 短期・長期の収支計画作成 物件の収益性・ポテンシャル分析 キャッシュフロー作成 売買査定 投資用不動産の売買仲介 不動産オーナー・資産家への提案 法人顧客への売買提案 資産運用に関する提案 修繕・リノベーション企画 収益最大化に向けた物件運用 販売戦略の検討 契約・決済対応 将来的なチームマネジメント 東京の売買チームは現在1名体制で、今回の採用は東京オフィスの売買部門を拡大する立ち上げメンバー・次期リーダー候補としての募集です。 【この求人の魅力】 次期チームリーダー候補 東京売買チームの立ち上げメンバー 投資用不動産経験を活かせる 一棟収益物件に関われる 仕入れから売買仲介まで担当 収支計画・キャッシュフロー作成にも関われる 修繕・リノベーションによるバリューアップも経験可能 資産家・オーナーへの提案力を磨ける 約46,000戸の管理実績を持つグループ 年収500万円~700万円 月給30万円~45万円 賞与年2回 宅建手当月15,000円 転勤なし 京橋駅徒歩4分 営業チームはほぼ19時までに退社 資格取得支援あり 社内研修制度あり 男性育休取得率100%
投資用不動産の売買仲介経験3年以上 宅地建物取引士 普通自動車運転免許(AT限定可) 高卒以上 <歓迎> 一棟収益物件の売買経験 土地仕入れ経験 収益不動産仕入れ経験 不動産オーナーへの提案経験 地主・資産家への提案経験 相続・税務を絡めた不動産提案経験 会計・財務知識 不動産証券化マスター 不動産コンサルティング技能士 マネジメント経験 チームリーダー経験 <求める人物像> 投資用不動産の専門性を高めたい方 仕入れから販売まで一貫して関わりたい方 オーナー・資産家への提案力を磨きたい方 将来的にマネジメントに挑戦したい方 東京拠点の組織づくりに関わりたい方 収益性を数字で判断できる方 自ら考えて案件を進められる方 向上心を持ってキャリアアップしたい方 周囲と協力して仕事を進められる方
ビル・マンションの資産管理、建物・入居者管理、ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング、不動産コンサルティング、サブリース、リフォーム・リノベーション、保険代理店等。TAKUTOグループでは大阪を中心に約46,000戸を管理。
550~650万
~営業→PMへキャリアアップ◎◆創業から11年半でプライム上場を達成/ 創業以来21期連続増収/管理戸建戸数10万5千の業界トップ級実績~ ■JPMCについて: 2002年の創業から9年でJASDAQ、11年半で東証一部上場を達成しており、安定した経営基盤を持ちつつベンチャースピリットを引き継ぐハイブリッドな企業です。 ストックビジネスとしてビジネスを展開し、堅調に管理戸数・パートナー数を伸ばし、連続増収と安定した業績を築いています。 ■仕事概要: オーナーが所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイトおよびマネジメントの実施、資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を担当していただきます。 ■仕事詳細: 賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務をお任せします。 ・空室原因調査や改善策立案、実行 ・入居者対応/オーナー対応 ・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成、見積、提案書作成等 ■業務の魅力: 入居者の方の対応などは、事務さんが1次受けをしており、内容をまとめてくださるため、提案業務や調査業務に集中して、しっかりと行うことが可能です。 ■過去入社者の声: ・働き方が改善できる。 ・お客様に寄り添ったご提案ができる。またその場だけではなく長期的にサポートができる仕事である。 ・これまでの管理実績が豊富なことから、ノウハウを吸収し成長できる環境である。 ■働きやすい環境: ・残業20~30時間程度 ・年間休日125日以上×シフト休み/ワークライフバランスが取れる職場環境となっています。 ・内勤時はオフィスカジュアルが根付いております。 ・育休取得率100%など、男女問わず働きやすい環境が魅力です。(男性:女性=54%:46%)
\職種未経験歓迎/ ■必須要件※下記いずれか 不動産業界でのご経験(賃貸不動産管理、仲介営業など) プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方 ■歓迎条件: ・賃貸不動産経営管理士保有者 ・宅建士保有者
(1)賃貸住宅一括借上事業(サブリース) (2)賃貸住宅管理事業 (3)プリンシパル・インベストメント事業 (4)賃貸管理周辺事業
700~1300万
代表と密に連携し、M&Aプロジェクトを一気通貫で主導します。戦略策定、ソーシング、DD、条件交渉、契約締結、PMIまで推進し、買収後は役員等として直接事業経営を主導するキャリアも可能です。 ■M&A戦略策定、ターゲット選定、ダイレクトソーシング実行 ■DDプラン立案、外部専門家ディレクション、リスク評価 ■バリュエーション、買収スキーム立案、条件交渉、契約締結 ■PMI推進(組織・業務統合、シナジー創出、現場伴走) ★魅力:提案で終わらず当事者として事業を成長させられます。迅速な意思決定と自由なプロセスデザインが可能な環境です。
【必須】 M&A実務経験1年以上(事業会社経営企画・FAS・M&A仲介・金融機関等のバックグラウンド) 【歓迎】■DD・条件交渉・契約の実務経験■M&Aの各プロセスで具体的に手を動かした経験■公認会計士、税理士、中小企業診断士等の資格、または同等の財務・会計知識■PMI(買収後の統合・業務落とし込み)への関与経験 【求める人物像】 ■枠にとらわれず自ら課題を発見し主体的に行動できる方■指示待ちではなく当事者意識を持って自走できる方■事業成長に必要な泥臭いタスクにも進んで飛び込める方
M&A・PMI支援、投資先支援(Value up) 経営コンサルティング 人事コンサルティング