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エージェント求人

【鹿児島】商業施設のプロパティマネジメント/681～769万円/平均残業15ｈ・手当充実_30802

681~769万

企業名非公開

鹿児島県鹿児島市

職務内容

職種

  • 不動産プロパティマネージャー

仕事内容

  • 改善案策定
  • プロパティマネジメント
  • 改善案提案
  • テナント対応
  • 工事完了検査
  • 工事業者手配
  • 工事監理
  • 巡回

■大型商業施設のプロパティマネジメント 大手総合不動産会社「東京建物」のグループ会社である同社。 全国で約64の商業施設を運営しています。 今後の新規受託検討中の大型商業施設増加に伴いキャリア採用を強化します。 ※複数名同時募集のポジションです。 【業務内容】 ・施設内の定期巡回、売上不振店に対する営業改善 ・販売促進、プロモーション、イベント企画の立案・実施 ・新規テナント・催事の誘致、入退店関連業務（契約管理、工事管理等） ・リニューアル計画、MD計画の立案・実施 ・施設の経年劣化に伴う修繕計画や工事施工管理 ・月次レポート作成、施設内アカウント業務（請求書作成・入金管理等） ※担当いただく業務や配属部署については、これまでの経験・スキル、 　本人適性等を考慮し個別に提示します。 ※変更の範囲：会社の定める業務 【同社の特徴】 常駐型、巡回型物件それぞれを保有。東京建物100％子会社でありながら、 外部受託も数多く請け負っている為、全国多様な施設のPM業務を 担っています。 物件によっては企画/開発の段階から携わることが可能な為、 他社のPM業務という枠を超えて幅広く経験を積むことが可能です。

求める能力・経験

  • プロパティマネジメント
  • テナント対応
  • 工事完了検査
  • 運用報告書作成
  • 工事業者手配
  • 契約書作成
  • 工事計画提案
  • 商業施設

【必須条件】 ・大型商業施設でのプロパティマネジメントのご経験がある方

学歴

大学院（博士）、大学院（法科）、6年制大学、高等専門学校、高等学校、その他、短期大学、専門職大学、大学院（その他専門職）、大学院（修士）、大学院（MBA/MOT）、4年制大学、専門職短期大学、専門学校

勤務条件

雇用形態

正社員

試用期間

有 試用期間月数: 6ヶ月

給与

681万円〜769万円

通勤手当

全額支給

勤務時間

09:30〜18:00 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9：30～18：00 ※勤務地・担当物件によって異なる ※全社平均月残業15h程度

休日・休暇

120日

有給休暇

入社半年経過： 10日 最高: 20日 10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

その他

リフレッシュ休暇6日（4月～9月：3日、10月～3月：3日） 慶弔休暇など

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

＜賃金形態＞ 月給制 ※上記の予定年収および月給・基本給はスキル・経験により変更となる可能性があります。 ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（6月、12月）

勤務地

配属先

転勤

当面無

同社受託商業施設

住所

鹿児島県鹿児島市

喫煙環境

屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)

備考

＜転勤＞ 転勤希望の有無についてはご選択いただけます。 ※全国転勤可を推奨しますが、エリア限定勤務も検討可

制度・福利厚生

制度

出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度

その他

寮・社宅

有 寮社宅：転勤時の借上社宅制度（8万円／月～）

退職金

有

その他制度

・通勤手当：全額支給 ・家族手当 ・住宅手当：転勤猶予時の住宅手当（4万円／月） ・寮社宅：転勤時の借上社宅制度（8万円／月～） ・社会保険完備 ・厚生年金基金 ・退職金制度：入社より3年間は対象外となります。 ・資格取得援助制度 ・階層別研修・外部研修・メンタルヘルス研修、ハラスメント研修等※社外セミナーも受講可能 ・地域手当（22,000円/月～） ・役職手当／正月勤務手当 ・転勤者借上社宅制度 ・赴任旅費等手当 　家具・家電の支度金（独身：80,000円、単身・家族帯同：150,000円） 　社宅選定時の旅費全額支給 　引越し時の旅費全額支給（家族含む） 　引越し費用全額支給 ・単身赴任手当（100,000円/月） ・転勤者帰省手当(独身者2回/年・単身赴任者12回/年) ・特別出産祝い金（3人目以上｜50万円以上支給） ・選択型福利厚生制度

制度備考

最終更新日： 

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    ★オリックスG・日本1位【鹿児島／設備点検・管理（未経験歓迎）／530～850万／土日祝休】

    530~850万

    株式会社穴吹コミュニティ鹿児島県鹿児島市
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    仕事内容

    ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― 同社が管理する分譲マンションの共用部(建物・設備)、専有部の点検・メンテナンス業務、工事施工管理と技術的な側面からの工事提案をお任せします。具体的には下記業務内容となります。 【担当業務】 ・設備の点検や工事業者依頼 ・工程管理・品質チェック ・工事提案 ・見積書作成 ・マンション不具合箇所の修理 ・改修計画工事等の見積書の作成 ・長期修繕計画表作成 ・設備点検の確認 ・その他業務 【担当の建物】 ・大京グループが管理する 　分譲マンション 【担当の物件数(目安)】 ・1人担当:8～9棟 ※エリアによって変動有 【特記事項】 ・土日祝や夜間の対応については 　基本的にございません。 ・24時間対応のコールセンターが 　あり、警備・協力会社へ 　担当を介さずに直接連絡いたします 【未経験の方でも大歓迎】 マンションのご経験が 無くとも活躍されている方が 多くいらっしゃいます。 過去にビルや学校・病院・工場等 の設備関連業務を行っていた方などの 入社実績が多い状況です。 未経験の方でも十分にご活躍いただけ るような、研修体制やOJT教育を 行っておりますので、 ご安心いただけますと幸いです。

    求める能力・経験

    <マッチする方> ▼マンション設備管理・工事発注に 　少しでもご興味のある方 　(キャリアチェンジ多数！) 　・施工管理 　・設備メンテナンス 　・建設コンサルタント 　・設備保全 　・不動産管理 　・ビル管理 　・サービスエンジニア　等 ▼今までの設備・工事・現場経験を 　新しい環境にて活かしたい方 （未経験歓迎／好待遇年収・働き方） ▼安定した母体にて腰を据えて 　働きたい方 　(年休129日/土日祝休/賞与年4回)

    事業内容

    ・建物の維持管理業　 ・建築の企画、設計および工事監理、施工　 ・住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム業 ・不動産賃貸業 ・建築物の各種設備機器の点検業務

  • 企業ダイレクト

    【鹿児島】マンションフロント｜大京グループ/フレックス/各種制度・就業環境○

    452~726万

    株式会社穴吹コミュニティ鹿児島県鹿児島市
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    仕事内容

    分譲マンション（主にグループで手掛けるサーパスマンション）の管理組合と入居者の快適な生活をサポートし、マンション価値の維持・向上を目指した運営管理業務をお任せします。 -管理組合の運営：防災訓練、理事会、総会等の企画・運営 -管理人対応：管理人の指導やアドバイス、日々のニーズ吸い上げ -事務業務：企画立案・収支作成・稟議起案 等 -その他：点検や不具合が発生した際の対応、クレーム対応 （基本的な対応は24時間対応の穴吹コンタクトセンターが対応します） 【担当】6～8棟程度　※工事・点検の実作業は実施しません。

    求める能力・経験

    【いずれかあれば応募可】※経験目安：3年以上 1.住宅・建設・不動産業界での何かしらの業務経験（営業職、技術職等） 2.何かしらの営業・接客販売経験（高額商材） 【応募条件】将来的な転勤が検討可能な方（総合職採用のため） 【働き方】フレックスタイム制度導入でフレキシブルな働き方が可能 【求める人物像】長期的な信頼関係を構築できる方、得意な方 【勤務について】残業時間は月平均22時間程度。担当する物件の管理組合の総会・理事会等が開催される際は土日出勤もございます。（※その場合は振替休日を取得頂きます）

    事業内容

    ■建物の維持管理　■建築の企画・設計・工事監理・施工 ■住宅の増改築・建替え・住宅リフォーム ■不動産賃貸　■建築物の各種設備機器の点検　他

  • 企業ダイレクト

    [鹿児島]【設備管理】穴吹Ｇ開発物件/年休129日/残業平均22H/フレックスタイム

    452~822万

    株式会社穴吹コミュニティ鹿児島県鹿児島市
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    仕事内容

    分譲マンション（主にグループが手掛けるサーパスマンション）の改修工事(屋上防水、外壁等の改修/修繕等)に関わる提案・工事監理等のコンサルティング業務をお任せします。 ‐管理マンションの建物全体、各種設備の専門業者様への依頼、手配 ‐報告書作成、協力業者と連携した見積り ‐改修工事の提案支援（提案自体はフロント営業が実施）、工事立会い ‐大規模修繕計画の計画立案～推進 ※工事の現地に継続的に立ち会うことはなく、担当物件の巡回が基本です。また、工事・点検の実作業は実施しません。

    求める能力・経験

    【いずれかあれば応募可】（住宅、マンション、ビル、工場等、建築物は不問） -建築/電気/設備（管工事）/内装いずれかの施工管理の経験 -アフターメンテナンス、ビルマネジメント、サービスエンジニアの経験 【応募条件】将来的な転勤が検討可能な方（総合職採用のため） 【働き方】原則、土日祝が休みですが、工事スケジュールの関係で休日出 勤する場合もあります（必ず振替休日を取得頂きます）有給休暇取得や残 業時間削減を会社として推奨している為、大型連続休暇取得も可能。フレックスタイム制度導入でフレキシブルな働き方が可能です。

    事業内容

    ■建物の維持管理　■建築の企画・設計・工事監理・施工 ■住宅の増改築・建替え・住宅リフォーム ■不動産賃貸　■建築物の各種設備機器の点検　他

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    未経験可【アドバイザー職】国家資格サポート有／転勤なし【九州地区】

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    • 維持管理
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    • 不動産アドバイス
    企業名非公開福岡県福岡市, 熊本県熊本市, 鹿児島県鹿児島市
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    仕事内容

    マンションライフアドバイザー職。マンションオーナー（管理組合等）に対して、維持管理についての必要事項（経済、防犯、修繕、資産価値向上等）をアドバイス。テレアポ、飛び込みといった営業活動はありません。

    求める能力・経験

    営業経験

    事業内容

    分譲マンション総合管理業、ビル管理業、修繕工事業、建築コンサルタント業、PPP・PFI事業、不動産賃貸業