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エージェント求人

金沢市◆高架下管理・PM業務　JR西日本デベロッパー

500~610万

JR西日本不動産開発株式会社

石川県金沢市

職務内容

職種

  • 不動産プロパティマネージャー

仕事内容

  • 店舗
  • 用地
  • クリニック
  • 開発
  • レポーティング
  • マンション
  • 商業施設開発
  • オフィスビル

JR西日本グループのデベロッパー機能を担い、駅ビルや高架下、商業施設・オフィスビル・分譲マンションなどの開発を手掛ける当社にて、JR西日本の鉄道用地の管理業務、及び、管理物件の品質管理・向上に向けたPM（主に高架下物件）をお任せします。 ■業務詳細 ・管理物件の管理・運営方針策定 　 ・管理物件のテナント管理 （賃貸借契約、賃料改定、リーシング、修繕対応　等） ・管理物件の収支管理、レポーティング等 ・問い合わせ対応　etc ■案件詳細 【案件割合】当社物件及びファンド・リート物件 【対象物】駅ビル/高架下テナント/商業施設（物販・飲食店舗、オフィス、クリニック、ホテル）/一部オフィスビル/ＪＲ社員寮　等 【エリア】石川県中心 【規模】例：高架下10坪～ビル一棟まで幅広く ■業務の特徴 ・当社の開発物件の管理・運営を行っていただきます ■キャリア 当社はジョブローテーションがある環境。 管理部門や、用地の管理など、デベロッパーである当社の中で幅広くキャリアを築くことができます。（適性や希望による） ■組織 穏やかな方が多く、コミュニケーションを多くとりながら仕事をしています。 ＼JR西日本不動産開発の魅力／ （1）駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらに、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなど、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （2）様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中

求める能力・経験

  • 複合施設プロパティマネジメント
  • プロパティマネジメント
  • 物件プロパティマネジメント
  • 商業施設プロパティマネジメント
  • 分譲マンションプロパティマネジメント
  • 公共施設プロパティマネジメント

■必須条件： PMの実務経験2年以上 ■歓迎： 宅地建物取引士、測量士、土地家屋調査士、1，2級建築士

勤務条件

雇用形態

正社員

試用期間

有

給与

500万円〜610万円

勤務時間

07時間30分 休憩60分

09:00〜17:30 フレックスタイム制（フルフレックス） 上記は標準的な勤務時間帯

フレックスタイム制

有

残業

有 平均残業時間： 18時間

残業手当

有

休日・休暇

122日 内訳：完全週休2日制、日曜 祝日 土曜

有給休暇

入社直後： 4日 最高: 20日

その他

年末年始休暇

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

賞与年2回（2024年度実績…5.0ヶ月） 昇給年1回 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：254,711円～315,820円 その他固定手当/月：7,642円～9,474円 ＜月給＞ 262,353円～325,294円 ※月給：残業手当を除く金額、年収：残業手当20時間相当込 ■年収モデル例※残業20h／月の場合 25歳・経験 3年：500万円 30歳・経験 8年：610万円 35歳・経験13年：670万円 ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

勤務地

配属先

転勤

金沢総合事務所

住所

石川県金沢市

喫煙環境

屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)

制度・福利厚生

制度

リモートワーク可 資格取得支援制度 ストックオプション

その他

退職金

有

その他制度

家族手当：配偶者月8,500円、子1名につき8,500円 住宅手当：住宅補給金制度あり※福利厚生その他欄参照 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格取得支援一時金制度あり（対象資格の試験に合格した社員に対して、一時金と受験料を支給する制度） ＜その他補足＞ ■住宅補給金： ・賃貸：上限25,000円/月 ・分譲：上限月3,000円/月（購入、新築から5年間は6,000円/月） ■JR西日本グループ社員持株会 ■JR西日本共済会グループメンバー ■人間ドック受診に伴う補助金制度 ■各種レクリエーション

制度備考

最終更新日： 

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    • 相続対策
    • マネジメント
    • 営業
    • 維持管理
    • マネージャー
    • アパート
    • ヒアリング
    • マンション
    • 工場
    • 提案
    • 店舗
    株式会社サンリーホーム石川県かほく市
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    仕事内容

    不動産「アパート、マンション、店舗、事務所、工場」など個人・法人のお客様から管理を受託し、またその運営をお任せいたします。主に入居者様のお困り事のヒアリングや空室改善対策などの提案を行います。ご経験に応じ、マネージャーとして店舗責任者をお任せします。 【詳細】 ・新規物件の情報収集 ・入居者様対応 ・オーナー様のフォローアップ（空室改善対策の考案、相続対策、投資相談、建物維持管理提案） ・自社システム、各ポータルサイトへの情報掲載、管理～運営 ・物件への問い合わせ対応 ・家賃管理、建物管理、退去精算 ・賃貸管理および賃貸営業のマネジメント

    求める能力・経験

    ・賃貸管理の全業務の経験がある方 ・マネジメント経験のある方

    事業内容

    サンリーグループは北陸を中心に、不動産賃貸仲介・管理、売買仲介や住宅の建設・リフォームなど多岐にわたる事業を展開しています。2007年にかほく市で創業して以来、急速に事業やエリアを拡大してきました。 グループスローガンは「Innovation Frontier 挑戦する、変革する、その先の未来へ。」家づくり、アパート経営、土地の売買において次々とイノベーションを起こし、住まいの新基準をつくることで、地域に住む人々を幸せにすることを目指します。

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    ＪＲ西日本不動産開発株式会社石川県金沢市
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    仕事内容

    管理物件の品質管理・向上に向けたPM（ハード）を担当いただきます。高架下管理物件の対応や、駐車場等新規開発に当たる設計・工事発注他、PM業務の中でも建築関連のご対応をお任せします。 【仕事内容】 ・管理物件の工事調整、工事発注、品質管理 ・管理物件の資産価値向上のための設備修繕・改修計画の策定 ・管理物件のリニューアル対応 ・社内、P/BM会社及びテナント等との工事等調整

    求める能力・経験

    【いずれか必須】■オフィス、商業ビル等の設計・監理の経験■オフィス、商業ビル等の工事管理の経験/■ビルマネジメント会社におけるビル管理・工事等の経験/■デベロッパーとしての建物管理の経験 【当社について】ＪＲ西日本グループの不動産デベロッパーですが、関東圏、名古屋圏など、ＪＲ西日本エリア外にも事業展開し、290名超の中途社員が在籍しております。平均残業時間は18.5ｈ（2024年度）、平均有給取得率は72.5％（2024年度）とワークライバランス◎フレックスタイム制を導入し、2024年からはコアタイムも廃止、よりプライベートも充実させることが可能となりました。

    事業内容

    駅ビルの開発/管理運営、高架下整備/開発/管理運営、商業施設・オフィスビルの開発/管理運営、マンション・戸建住宅の分譲/賃貸、JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産管理、不動産ソリューションの提案/実施、マンション・戸建住宅のリフォーム

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    【株式会社CCIグループ】プロパティマネジメント/石川県金沢市

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    • M&Aアドバイザリー
    • M&A対応
    • プロジェクト
    • ファイナンス
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    • ローン/融資
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    • リース/レンタル
    • 建設プロジェクト
    • 戦略立案
    • マネジメント
    • 不動産鑑定
    • プロジェクトマネジメント
    株式会社CCIグループ石川県金沢市
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    仕事内容

    同社が石川県小松市内において進めているアリーナを含む複合施設建設プロジェクトの推進・管理をご担当いただきます。 ■不動産ポートフォリオの戦略的管理と評価、それを踏まえて有効なリースや再開発等のプロジェクト策定並びに推進 ■地域企業とのリレーションを円滑に図り、市場のニーズを捉えた上で、不動産有効活用策の企画構想 ■グループ傘下企業と連携し、ファイナンス戦略を含む総合的な事業戦略立案 ◆おすすめポイント◆ ◎クラウド基盤を活用したサービス 個人・法人向け金融サービスをクラウドへ移行し、新しい取り組みを続ける金融機関。独自のプラットフォームを活用した独特なサービス提供が可能になっています。 ◎多様なコンサルティングメニュー 融資だけを目的とせず顧客の経営課題に向き合うコンサルティングサービス・部署を作っています。人材育成・M&A・ICT導入などの課題を解決し取引先企業の成長を支援しています。

    求める能力・経験

    【必須要件】 ■宅地建物取引士 【歓迎要件】 ■不動産取引、不動産評価に関わる資格（不動産鑑定士）や経験がある ■プロジェクトマネジメントスキル ■コミュニケーション力 ■問題解決力

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    ・銀行、その他銀行法により子会社とすることができる会社の経営管理及びこれに附帯する業務 ・上記の業務のほか、銀行法により銀行持株会社が行うことができる業務 ■銀行業 105店（うち出張所1店）、2海外駐在員事務所（上海、バンコク）、マネープラザ9店

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    ＪＲ西日本不動産開発石川県金沢市
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    仕事内容

    ○鉄道用地管理PM JR西日本の鉄道用地の管理運営方針策定 高架下など管理物件のテナント管理 賃貸借契約締結および賃料改定交渉 管理物件の収支管理とレポーティング 品質向上に向けたプロパティマネジメント 管理運営データの分析と改善提案 関係各部署やテナントとの折衝調整

    求める能力・経験

    【必須】PMの実務経験2年以上

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    設立：1965年3月 売上高：746億4,200万円 資本金：132億円 従業員数：483名 ≪事業内容≫ 駅ビル・街づくり型開発、商業施設開発、住宅事業、オフィス開発、高架下開発、不動産ソリューション事業、JR西日本保有資産の管理

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    • 品質管理
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    • 発注
    • マネジメント
    • 建物管理
    ＪＲ西日本不動産開発株式会社石川県金沢市
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    仕事内容

    【職務概要】 管理物件の品質管理・向上に向けたPM（ハード）を担当いただきます。高架下管理物件の対応や、駐車場等新規開発に当たる設計・工事発注他、PM業務の中でも建築関連のご対応をお任せします。 【職務詳細】 ・管理物件の工事調整、工事発注、品質管理 ・管理物件の資産価値向上のための設備修繕 ・改修計画の策定 ・管理物件のリニューアル対応 ・社内、P／BM会社及びテナント等との工事等調整 【魅力】 ■JR西日本100％出資の不動産会社です。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 ■様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中です。 ■全社平均残業19時間、全社平均有給取得率76.7％、フレックス制導入などワークライフバランスの整った就業環境です。

    求める能力・経験

    【必須】下記いずれかの経験 ■オフィス、商業ビル等の設計・監理の経験 ■オフィス、商業ビル等の工事管理の経験 ■ビルマネジメント会社におけるビル管理・工事等の経験 ■デベロッパーとしての建物管理の経験

    事業内容

    駅ビルの開発及び管理運営／高架下の整備、開発及び管理運営／商業施設、オフィスビルの開発及び管理運営／マンション、戸建住宅の分譲及び賃貸／JR西日本の土地、建物、高架下等の不動産資産の管理／不動産ソリューションの提案及び実施／マンション・戸建住宅のリフォーム

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    金沢/商業施設PM/～500万円/世界80カ国・従業員数10万人/不動産サービスのグローバル企業

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    • プロジェクト
    • 維持管理
    • 提案
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    企業名非公開石川県金沢市
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    仕事内容

    ・施設オーナーへの各種提案、折衝、調整業務 ・施設の資産価値向上に向けた検討・実施 ・地域の特性と文化を忘れた企画業務 ・施設のリニューアル計画の策定・実施 ・テナント誘致・管理（契約管理、レントロール計画・実施など） ・施設収支計画の策定・実施 ・施設維持管理計画の策定 ・各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント ・施設の販売促進業務 ・施設の収益管理・テナント売上管理

    求める能力・経験

    ◎商業施設での運営管理業務の経験をお持ちの方 ◎流通・小売業において店舗開発の経験がある方 ◎流通・小売業においてマネジメント経験のある方

    事業内容

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