【CM】建物・設備の維持保全/ヒューリック保有建物メイン/制度充実/WLB◎
650~850万
ヒューリックビルマネジメント株式会社
東京都中央区
650~850万
ヒューリックビルマネジメント株式会社
東京都中央区
CM/コンストラクションマネジメント
親会社ヒューリックの保有する建物をメインとした建物・設備の維持、予防保全としての修繕計画の立案と執行、及び突発的に発生する不具合への復旧対応の現場管理や工事発注をお任せします。 ■予防保全としての年度の計画工事の策定 ■突発的に発生する不具合に対する復旧措置 ■テナントからの原状変更申請工事の諾否の検討 ■テナント退去に伴う現状復旧範囲の確定立会 等 ※建物の改変を伴う作業は含まれない。工事件数は 年間300件/人 【変更の範囲】当社の定める業務
【必須】営繕工事、もしくは新築工事の計画立案・発注査定・工事管理に携わったご経験【歓迎】■一級建築士もしくは1級建築施工管理技士■CAD操作(基本的なもので可) ■建築基準法・消防法・ビル管法・電気事業法、改正フロン法に関する知識 【働く環境】残業は月20時間程度/年間休日120日/土日休みのワークライフバランスの取れた環境◎有給消化率70%(100%取得する社員もいます)◎高定着率◎PCで勤怠管理。残業時間が多い場合にはすぐに注意喚起を促す環境
一級建築士 尚可、1級建築施工管理技士 尚可、建築設備士 尚可
高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 6ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
650万円~850万円 月給制 月給 350,000円~485,000円 月給¥350,000~¥485,000 基本給¥350,000~¥485,000を含む/月 ■賞与実績:支給有(6月/12月)
会社規定に基づき支給
07時間15分 休憩60分
09:00~17:15
無 コアタイム 無
有 平均残業時間:15時間
有 残業時間に応じて別途支給
年間120日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、年末年始6日
入社直後3日 最高付与日数20日 入社1か月目より3~20日、2年目以降は20日
その他(12/29~1/3)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【想定年収】上記想定年収は15時間分の残業代を含めた金額です。
全体で、約12名うち部長が2名(40~60代)、メンバー10名(30~50代)
当面無
東京都中央区日本橋小舟町13番8号
東京メトロ日比谷線小伝馬町駅 徒歩5分
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
【変更の範囲】当社の定める事業所
時短制度(全従業員利用可) 自転車通勤可(一部従業員利用可) 出産・育児支援制度(全従業員利用可) 資格取得支援制度(全従業員利用可) 社員食堂・食事補助(全従業員利用可) 託児所あり(一部従業員利用可)
無
有
ベネフィットステーション、介護支援サービス、昼食(弁当)無料など
■時短制度:子育て・介護による時短勤務制度 ■自転車通勤:自転車通勤には台数制限があります(現状空きなしです) ■託児所:人数制限あり その他、慶弔見舞金・弔慰金制度 定期健康診断 産前産後休暇、育児・介護休業、こども・介護休暇 特別休暇(結婚休暇、忌引休暇、公務休暇、リフレッシュ休暇) 【働く環境】◎有給消化率70%(100%取得する社員もいます)◎高定着率 ◎PCで勤怠管理。残業時間が多い場合にはすぐに注意喚起を促す環境
1名
2回
筆記試験:有(SPI) 遠隔地等の事情があればWEB面接可能
■ヒューリック開発物件の建物管理100%受託、過去最高益を更新するなどグループ基盤安定◎ ■大部分の物件を首都圏に保有し、大半が駅徒歩5分以内という好立地で、常に低い空室率をキープする優良企業。
【事業概要】当社はヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、「ヒューリック不動産管理」から「ヒューリックビルマネジメント」に社名を変更し、不動産の総合管理会社として新たにスタートしました。ヒューリックの賃貸不動産開発・賃貸業務で培ったノウハウを生かし質の高いプロパティマネジメント業務を提供しています。 【ヒューリックの特徴】ヒューリックは半世紀以上にわたって都心のオフィスビルを中心とした不動産賃貸事業を営んでいます。好立地に強固な事業基盤を有する強みを持ち、増益増配を継続し成長を続けています。オフィスの他にも商業物件高齢者施設・データセンターなど幅広いアセットを手掛けています。 ■賃貸事業…ヒューリックの中核事業となり、東京23区を中心に数多くの物件を展開 ■建替、開発事業…立地に適した立替を計画的に行い容積率を最大限に活用するか、PPP事業やCRE事業などを推進し資産価値の最大化を図ります ■バリューアップ事業…保有物件や購入/出資した不動産の価値を最大限に引き出すリニューアルや遵法性の改善を行い、付加価値を創出して不動産の流通を促進しています
〒103-0024 東京都中央区日本橋小舟町13番8号
■テナント管理業務 ■施設維持管理業務 ■資産保全業務
■ヒューリックビルド株式会社 ■ヒューリック保険サービス株式会社 ■ヒューリックホテルマネジメント株式会社 他
非公開
ヒューリック株式会社
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
営業実績非公開
最終更新日:
650~900万
・社内営業部門が仕入れた土地の開発フェーズ(企画・設計・建設)において、プロジェクト全体を統括するプロジェクトマネージャーとしてご活躍いただきます。 ・担当物件ごとに、企画開発部(企画・設計担当)、建設マネジメント部(工事管理担当)と連携し、プロジェクトの推進(事業性の最適化、スケジュールおよびコストコントロール、発注管理を含む)を行っていただきます。 ・プロジェクトにより、社外の建築家やデザイナー、アーティストとの協働・調整も対応いただきます。
【必須条件】 ・ディベロッパー/ゼネコン/設計事務所での企画・設計またはPM経験、コンサルティング会社等でのPM・CM経験 ・建築やモノづくりが好きな方、興味のある方(当社物件はモノづくりへのこだわりが特徴です) ・RC造/S造の経験 【歓迎条件】 ・賃貸/分譲マンション、賃貸オフィス、ホテル開発経験者 ※尚良:一級建築士資格、宅地建物取引士
・不動産開発事業(マンション、オフィス、商業施設、物流施設 等) ・不動産賃貸事業(バリューアップ含む) ・不動産ファンド事業 ・その他、各種不動産に対する投資、賃貸管理、仲介 等
660~990万
①圧入設備における土建設計の主担当業務 (リードエンジニア) ②圧入設備における電気設計の主担当業務 (リードエンジニア) ③圧入設備におけるプロジェクト管理業務 (プロジェクトエンジニア) ④圧入設備におけるプラント建設管理および許認可等の主担当あるいは管理業務 ※①から④の内、1つあるいは2つの兼務を想定しており、全てを兼務することはありません。 将来的に、他部署への異動の可能性があります。 【配属先】 国内カーボンニュートラル事業本部 施設部 圧入設備グループ 【所属予定部署の事業概要】 国内カーボンニュートラル事業本部は、日本国内において脱炭素および低炭素に資する事業を推進する事業本部であり、現在は特にCCS事業を事業化すべく、基本設計や試掘および事業スキームの検討等の業務を推進しています。 施設部は、本部内でプラント部分であるCO2圧入設備の設計や建設を担っており、現在はこれらの基本設計を推進しています。 【担当職務の魅力】 大規模なCCS設備の初号機案件に関わることで、社会および地域から大きな注目を集めることから、大きなやりがいを感じることができます。また初号機であることから、事業方針、プロジェクト方針および設計思想など上位コンセプトについても関与できる機会が多く、自分の知見や経験を活かすことができます。また自分の専門分野に加えて、他の技術分野およびプロジェクト管理についても経験を積む機会が豊富にあります。 【求人の魅力】 CCS事業、石油・天然ガス事業において必要となる各種技術資格は、本事業分野のみならず、石油化学や発電事業などの分野でも広く必要とされており、技術者としての幅広い知見・スキルを身につけることができます。 加えて、事業スキームを構築するうえでは、商務面や法務面、財務面などの知見も必要となり、係る知識も一定程度得ることができます。 【採用背景】 CCS事業のプラント設備およびパイプライン設備について、基本設計の推進および今後のEPCも見据える中で、業務量の増加に対応するため人員を強化する計画です。特に土建設計、電気設計およびプロジェクト部門の増員を計画しています。
【必須条件(MUST条件)】 ・プラント建設における土建設計 or 電気設計or プロジェクト管理の経験 【歓迎スキル】 ・土木施工管理技士 ・電気主任技術者 ※2種 大歓迎※ ・ガス主任技術者 ・高圧ガス製造保安責任者 ・技術士 ・PMP
-
600~1200万
プロジェクトの意匠設計担当として、発注者側に立った、建設プロジェクトの企画・設計・発注・施工の各段階におけるマネジメント業務をご担当頂きます。クライアントのパートナーとしての運営、品質・コスト・スケジュール・その他様々なリスクの管理を行い、事業推進を支援して頂きます。 【業務概要】 ・建設事業を行うクライアントに対し、プロジェクトの企画・運営、品質管理、コスト管理、スケジュール管理、 その他様々なリスク管理などを行い、事業の推進を支援して頂きます。 ・社内においては所属した部門の事業戦略に基づき、組織的な営業活動やサービス・ツールの開発等の活動に 取り組み、業績向上に貢献して頂きます。 ・また、ディレクター候補として、プロジェクト推進管理、社内のナレッジ管理、人材育成等を担って頂く場合が あります。 ・クライアントのご要望や建物特性によってプロジェクトの進め方が変わるため、仕事は定型化されていません。 プロジェクトをクライアントとともにしっかりと遂行していくために、自ら積極的な提案を行いながら 取り組んでいくことが可能です。 【事業内容】 ■コンストラクション・マネジメント プロジェクト運営、品質管理、コスト管理、スケジュール管理の4つの管理アイテムを軸に、 「プロジェクトの透明性」、 「プロジェクト価値の最大化」を目指します。 ■ライフサイクル・マネジメント 建物の運用段階における種々のコンサルティングや支援業務を通じ、企業の大切な経営資源である 不動産の適正運用とパフォーマンスの最大化を支援しています。
<以下の経験がある方> ・1万平米程度の意匠設計経験または発注者側でのプロジェクトマネジメント経験をお持ちの方 (設計者としてのプロジェクトマネジメント経験可) <以下のいずれかの資格をお持ちの方> ・一級建築士 ・設備設計一級建築士 ・建築設備士 ・技術士 ・電気主任技術者 <歓迎する経験・スキル> ・基本計画、基本設計、実施設計の経験をされた方 ・データセンターの設計経験のある方 ・組織のマネジメント経験のある方 ・認定コンストラクション・マネジャーの資格をお持ちの方 ・積極性・チャレンジ精神を持ち、自ら考えて業務を推進できる方 ・リーダーシップを持ってチームマネジメントができる方 ・コミュニケーション能力の高い方 ・自ら率先して営業活動を推進できる方
-
600~800万
・自社プラント建設における建築、空調、電気の上流設計 コニカミノルタグループ各事業部で計画するプラント建設(増改築含む)において、開発、企画部門の構想を建築、空調、電気計装(いずれか又は複数)の上流設計者として、生産工程の具現化を担う。 【ロケーション検討、基本計画作成、マスタースケジュール作成、業者選定、発注、現場監理 など】 ・プラント建設プロジェクトのプロジェクトマネジメント 将来は、プラント建設プロジェクトのプロジェクトマネージャーとしてプロジェクトを牽引する立場も視野。
【必須となる資格・スキル・経験など】 ・建設工事において設計者又は施工担当者として携わった経験5年以上 (建築、空調衛生、電気計装 いずれか) 【あれば望ましい資格・スキル・経験、求める人物像】 ・プラント建設において設計者又は施工担当者として携わった経験5年以上 (建築、空調衛生、電気計装 いずれか) ・一級建築士、設備設計一級建築士、建築設備士
コニカミノルタの事業は、デジタルワークプレイス事業、プロフェッショナルプリント事業、インダストリー事業、 画像ソリューション事業で構成され、イメージングを核として4つの領域で事業を展開しています
600~1000万
< 業務概略 > S造・RC造のマンション・ビルを中心とした新築建築における施工管理業務をお任せします。 < 具体的な業務内容 > ・新築建築物の施工管理業務 ・朝礼の参加 ・現場巡回しての安全管理 ・工程の進捗・品質管理 ・事務所に戻り、図面チェックや業者手配(打合せ対応など含む) ・工事写真撮影・資料の作成 ・その他付随する業務 ◇現在進行しているプロジェクトは現場事務所からすぐのところにある現場です(今後も1年~2年程の工期案件を受注予定) ◇現在の東京事務所は、男女計6名で運営しております。 ◇京都府に本社のある同社ですが、東京都内での現場展開の為、現在は現場事務所を東京仮事務所として利用しておりますが、2026年4月以降に、都内にて東京事務所を新設予定です! まだまだ東京事務所は役職・ポストが空いておりますので、オープニングスタッフに近い気持ちでご応募下さい!
< 必須要項 > ・S造・RC造建築の施工管理実務経験5年以上(躯体~仕上げまでを想定) < 優遇要項 >※必須ではありません※ ・1級建築施工管理技士保有者 ・ゼネコン・サブコンなどでS造・RC造建築現場の現場代理人(所長)経験者
1. 建築工事及び建築に付帯する全工事 2. 建築設計及び監理業務 3. 建築、土木に関するコンサルタント業務 4. 不動産の管理販売 5. 建築材料の販売 6. 工業薬品の販売 7. 前各号に付帯する一切の業務
400~560万
■仕事内容: 自然エネルギーの普及をエンジニアリングの力で支える当社のクルーと共に、日本全国の太陽光発電所や蓄電池発電所が安全かつ正確に作られているかを見守る品質のプロフェッショナルを募集します。 お任せするのは、建設中および完成後の発電所が、設計図通りに正しく作られているかを確認し、長く安心して使える、現地の住民も安心できる設備として世に送り出すための重要なお仕事です。 現場の職人さんやプロジェクトメンバーと「どうすればミスなく安全に進められるか」を話し合い、信頼関係を築きながらトラブルを未然に防ぐことが目標になります。資格がなくても、現場での経験や「良いものを作りたい」という思いがあればご活躍いただける環境をご用意いたします。 入社後は先輩社員と共に全国の現場を回りながら、土木や電気の知識をイチから学び、将来的には工事全体を指揮するような視点を持つ人材へと成長していくキャリアパスに挑んでみませんか。 ■仕事内容の詳細: ・日本全国の建設現場へ出張し、太陽光パネルや電気設備が正しく設置されているか検査を行う ・工事進捗の確認、現場メンバーと協力して品質を高めるためのコミュニケーション ・検査の報告書や安全証明書の作成 ・現場で見つけた改善点や気づきをチームに共有し、次のプロジェクトの品質向上に活かす。 ■業務の魅力: ・工事全体の流れや管理手法を間近で学べるため、将来的に施工管理(現場監督)としてのキャリアも描ける。 ・太陽光パネル(架台)の設置、土台作り、電気配線と、建設に関わる幅広い専門知識が働きながら自然と身につく。 ・現場への出張では全国各地を訪れることができるため、仕事終わりにその土地の美味しい食事や観光を楽しむなど、ちょっとした旅行気分を味わえる。独自の「自然電力休暇」を利用して出張先でより長く滞在することも可能! ・出張がない期間は自宅でのリモートワークが可能で、メリハリをつけてプライベートの時間も大切にできる。 ・国籍豊かなメンバーも在籍するフラットな社風で、世界基準のエンジニアリングや多様な価値観に触れながら働くことができる。
■応募必須要件: ・普通自動車免許をお持ちの方 ・再生可能エネルギーに対して好奇心があり、当社のパーパスに共感できる方 ■応募歓迎要件:無くても問題ございません! ・施工管理のご経験 ・建設現場でのご経験 ・品質担当者としてのご経験
太陽光・風力・その他再生可能エネルギーによる発電施設および蓄電施設の開発と電力販売、コンサルティング業、アセットマネジメント事業、ソフトウェア・システムおよびサービスなどの企画・設計・開発・運用保守等
500~600万
< 業務概略 >☆資格不問&経験浅くてもOK!高水準の給与ベースで働きたい方必見です! S造・RC造のマンション・ビルを中心とした新築建築における施工管理業務をお任せします。 < 具体的な業務内容 > ・新築建築物の施工管理業務 ・朝礼の参加 ・現場巡回しての安全管理 ・工程の進捗・品質管理 ・事務所に戻り、図面チェックや業者手配(打合せ対応など含む) ・工事写真撮影・資料の作成 ・その他付随する業務 入社後は、上記業務を先輩社員と一緒に担当しOJTを通じて業務を覚えて頂きます! ◇現在進行しているプロジェクトは現場事務所からすぐのところにある現場です(今後も1年~2年程の工期案件を受注予定) ◇現在の東京事務所は、男女計6名で運営しております。 ◇京都府に本社のある同社ですが、東京都内での現場展開の為、現在は現場事務所を東京仮事務所として利用しておりますが、2026年4月以降に、都内にて東京事務所を新設予定です! まだまだ東京事務所は役職・ポストが空いておりますので、オープニングスタッフに近い気持ちでご応募下さい!
< 必須要項 > ・何らかの施工管理経験2年以上(アシスタントや補佐も含む) < 優遇要項 >※必須ではありません※ ・建築施工管理技士保有者 ・S造・RC造建築の施工管理経験者
1. 建築工事及び建築に付帯する全工事 2. 建築設計及び監理業務 3. 建築、土木に関するコンサルタント業務 4. 不動産の管理販売 5. 建築材料の販売 6. 工業薬品の販売 7. 前各号に付帯する一切の業務
1000~1300万
・海外エネルギーインフラ事業開発~建設~立ち上げのプロジェクトマネジメント ・案件の例として、主に東南アジアにおけるLNG (陸上/FSRU) to Power等のプロジェクト事業開発において、開発初期段階 からプロジェクトを主導し、Advisor/Consultant/Contractorの管理・マネジメントを行う業務に就くことを想定。 ※東京ガスグループの現地事務所、プロジェクトの建設現場やそれに近い場所での海外駐在の可能性もあり(海外駐在可能な方を想定)。また、本社にて、海外インフラ事業案件の発掘・組成・交渉・投資に従事して頂く可能性もあり。 <採用背景> 海外事業カンパニーはCompass2030で掲げた目標の実現に向け、海外において資源開発事業、再生可能エネルギー事業、LNGインフラ事業を中心とした事業を展開しており、事業を主体的に推進できる人材の確保が継続的な課題となっております。 特にアジアを中心としたインフラ事業の案件開発においては、当社が強みを有するLNG基地の建設・操業やLNG取引に関するノウハウを活用できる一方、海外におけるエネルギーインフラ事業開発~建設~立ち上げのプロジェクトマネジメントに関する強化を図るべく、当該分野において高い専門性を有する方の経験者採用を行うものです。 <キャリアパス> 当該職場で1~3年で専門性を発揮・伸長いただきつつ、現地事務所・プロジェクトの建設現場やそれに近い場所で海外駐在した上で現地でご活躍いただくことを想定。
【必須(MUST)】 ・プロジェクトオーナーもしくはEPC Contractorとしてプロジェクト事業開発 (Feasibility Study, Pre-FEED, FEED, EPC)の経験を有する方。特にプロジェクトマネジメント (プロジェクトマネージャー、エンジニアリングマネージャー等)の経験を有する人材。 ・プロセス/電気/機械/土木/計装等における技術的な知見・専門性を有する人材。 ・業務遂行に必要な英語力、交渉力 ・現地視察(海外出張・海外駐在)が可能であること ・当社の現地事務所員も含めたチーム内での協調性に資するコミュニケーション力
-
645~1000万
【 募集概略 】 ・商業施設・オフィス・店舗・住宅リノベーション等の内装工事に関わる企画営業職(リーダーポジションを想定)を募集します。 ・クライアントのニーズをヒアリングし、最適な空間提案を行い、社内設計・施工部署と連携し推進していくプロジェクトマネージャーの役割です。 【 具体的な業務内容 】 ・会社のフロントとして営業活動(リスト作成・反響営業) ・クライアントとの打ち合わせ・ご要望のヒアリング ・内装プランの提案(社内設計チーム・施工チームと連携) ・見積書・提案書の作成・工事受注 ⇒案件獲得後は、社内の空間ディレクター職の者が実務は行います。 ・プロジェクト全体のスケジュール調整・進行管理 ・アフターフォロー・リピート提案 ◇若手社員や部下の指導育成にも携わって頂く場合がございます。 ◇案件の規模は比較的大型の新店舗出店や改修工事が中心となります。 【 同社の魅力 】 ◇同業他社だと【オフィスだけ】【商業施設だけ】【物販だけ】など、特定の案件しか対応しない場合も少なくないですが、同社は幅広いジャンルの案件に携われます。 ◇ワークライフバランスへの配慮! 社員のライフワークバランス向上を積極的に整えており、出産や育児の事情により時短勤務をする社員もおり、残業や休日出勤に関して年々減少傾向! 有給休暇は入社日に3付与、残りを入社半年後に7日 計10日付与、これまでの年間15日の土曜日出勤を8日に減らしたり、在籍2年目以降の社員は一部テレワーク併用を認めています!
< 必須要項 > ・建築・内装業界での営業経験10年以上が望ましい ・マネジメント経験(複数現場の管理やチームリーダー経験)のある方 ◎移動は公共の交通機関・もしくはタクシーを利用頂きますので運転免許は不要 < 優遇要項 >※必須ではございません※ ・建築士、施工管理技士、宅建士、インテリアコーディネーター資格保有者(等級不問)
物販店、飲食店、オフィス、クリニック、ビル及びマンションのリノベーション等の施工業務、設計業務、物件紹介 オフィス移転のプロジェクト管理
550~800万
< 業務概略 > 自社開発のマンションの意匠設計・監理業務(CM業務)をお任せいたします。 多少設計経験の浅めの方も選考検討させて頂きますので、発注者側や上流工程での設計監理業務にご興味ある方はぜひご応募下さい! < 具体的な業務内容 > ・案件は都内を中心としたRC造マンションになります。 ・営業マンが仕入れてきた用地に対してのプロジェクトの計画立案・意匠&デザイン検討 ⇒実際にボリュームチェック・設計など手を動かし作業するのは外注設計事務所が行います ・各種協力業者への発注や打合せ ・発注者側(施主側)としての品質・スケジュール・コスト管理 ・適宜プロジェクトの進捗状況の確認で現地巡回に行って頂きます。 ・配属予定先のCM事業部は、男性1名・女性2名の計3名が所属 < 同社の魅力 > ・完全週休2日(土日祝休み)&フレックス制度を導入しており、非常にワークライフバランスの取れた就業環境です。 ・部署の風通しも良く、穏やかな上司・先輩ばかりですので、意見や相談事なども良いやすい環境です! ・ディベロッパー(発注者側)での業務&BtoBのクライアント対応になりますので、同様のBtoC設計業務に比べてクレームが少ないため、ストレスも少ないお仕事です。 ◇在宅勤務について:原則出社での業務になりますが、やむを得ないご事情(感染症やご家族の看病など)がある場合に限り、一部業務の相談可能です。
< 必須要項 > ・RC造建築の設計経験3年以上 ☆上記必須要項よりも多少経験が浅かったり、業務の内容が違う方でも選考検討致しますので、ディベロッパー(発注者側)での設計業務にキャリアアップしたい方など、ぜひご応募下さいね!
・不動産売買、賃貸およびその仲介 ・不動産管理 ・不動産特定共同事業法に基づく事業 ・建物の営繕、リフォーム工事業 ・清掃に関する事業 ・警備に関する事業 ・損害保険代理業 ・その他