【BM統括マネージャー】奈良の大型商業施設駐在／上場企業子会社／維持管理と収益向上／年収900万円迄

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• エージェント求人

  設備管理（建物）＜正社員_奈良＞／25023

  350~500万

  阪神管理サービス株式会社奈良県橿原市

  設備管理（建物）＜正社員_奈良＞／25023気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 担当施設の設備管理をご担当いただきます。 ・日常点検、定期点検 ・省エネ診断、省エネ計画の作成 ・設備管理計画、設備修繕計画の作成 ・更新工事の監理 ・関係者との打ち合わせ ＜詳細＞ ・担当施設はオフィスビル、商業施設、学校、マンションなどです。 ・請負形態は元請管理です。 ・管理方法は巡回管理です。 ・担当件数は3～4件／日です。 ・勤務形態は日勤が中心です。 ※夜間時の当番は月5日程度ございますが、緊急対応の実態は年1回前後です。 ・担当地域は奈良県橿原市が中心です。 ・残業時間は月平均10時間です。 ■ 企業特徴 【建物管理を一貫して手掛ける創業60年の老舗地場ビルマネジメント会社】 建物管理を一貫して手掛ける創業60年の老舗地場ビルマネジメント会社です。設備管理、環境衛生管理、清掃管理をはじめ、駐車場・駐輪場管理、警備保安、建物付帯サービス、工事及び修理など幅広く事業展開しています。オフィスビル、商業施設、学校、病院など多様な建物の管理を手掛けています。 【最適な総合ビルマネジメント】 設備（電気設備、空調設備、昇降設備、給排水・衛生設備、消防設備）管理では点検だけでなく、運転監視・日常点検・定期点検・巡回・診断を一貫して手掛けています。また、環境衛生管理も手掛けており、空気環境（浮遊粉塵量、一酸化炭素、二酸化炭素、温度、湿度、気流の測定）、給排水（水質検査、貯水槽の清掃など）、ねずみ昆虫等防除など自社で一貫して手掛けることにより、無駄のない最適な管理を手掛けています。 【地場の豊富な管理実績】 テナントビル、商業施設、学校・教育施設、病院・医療関連施設、福祉・文化・体育関連施設、駐車場・駐輪場、公共施設、マンション・住宅関連など多種多様な建物において豊富な実績をお持ちです。また、奈良県の橿原市、葛城市における官公庁や公共の取引実績をお持ちであり、地場ビルマネジメント会社として安定した取引実績もお持ちです。 【豊かな快適環境づくり】 「最適なファシリティマネジメントの実践により、より豊かな快適環境づくりを目指します」を経営理念に掲げており、顧客のニーズに最大限応えています。経営理念達成のため、「最適な品質・サービスのご提案」、「技術向上を図り、安全・安心のご提供」、「顧客の事業発展と地域社会への貢献」を行っています。

  求める能力・経験

  ■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類 ・消防設備士乙種

  事業内容

  【事業内容】 ・設備管理 ・環境衛生管理 ・清掃管理 ・駐車場、駐輪場管理 ・警備保安 ・建物付帯サービス ・工事及び修理 【沿革】 ・1974年06月　阪神管理サービス株式会社を設立… ※ 詳細は面談時にお伝え致します

• エージェント求人

  東証プライム平和堂グループ【商業施設の設備管理】★大和郡山市★株式会社ナショナルメンテナンス

  400~600万

  • 照明
  • 商業施設
  • 見積書作成
  • 店舗
  • 施設/設備管理
  • 設備管理
  • 書類作成
  • 備品/設備管理
  • 点検
  • 防災
  • 主任/リーダー
  • 主任
  • 主任技術者

  株式会社ナショナルメンテナンス奈良県大和郡山市

  東証プライム平和堂グループ【商業施設の設備管理】★大和郡山市★株式会社ナショナルメンテナンス気になる

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  仕事内容

  商業施設（アピタ大和郡山店）の設備管理をお任せします。 ▼1日の流れ（店舗管理の代表的な例） 9時に出社 ・光熱費の検針 ・当日の照明プログラム・空調温度・運転時間を設定 10時　防災センターで ・メール・郵便物の確認 ・冷凍機の日常点検 ・設備不具合の対応 ↓ 12時　防災センターにてお客様との朝礼 ↓ お昼休憩（45分） 　　↓ 13時 ・日常点検(店内温度や受電設備) ・月次点検(点検実施カレンダーによる) ・不具合設備の調査 　　↓ 15分休憩 　　↓ 15:15　防災センターでの書類作成 ・修繕見積書作成 ・協力会社への連絡・打合せ等 　　↓ 17時 ・報告書(日報)の作成など 　　↓ 18時　退勤

  求める能力・経験

  【必須】 第三種電気主任技術者 【歓迎】 第一種電気工事士もしくは第二種電気工事士

  事業内容

  ビル総合管理業・人材派遣業

• エージェント求人

  阪神管理サービス／設備管理【奈良】

  300~360万

  • 設備修繕管理
  • 設備保全
  • 建物管理

  阪神管理サービス株式会社奈良県橿原市

  阪神管理サービス／設備管理【奈良】気になる

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  仕事内容

  奈良県南部を中心にオフィスビル、商業施設、文化施設などの設備管理（常駐管理・巡回管理） ※経験や希望を考慮し担当施設を決定。

  求める能力・経験

  ・建物設備管理に興味のあり方 ・電気・消防設備点検の業務に興味がある方 ・要普通自動車運転免許(AT限定可) ＜下記のいずれかの資格をお持ちの方＞ ・第二種電気工事士 ・消防設備士(甲種・乙種) ・消防設備点検者 ・危険物 ・ボイラー

  事業内容

  ビル総合管理

• 企業ダイレクト

  [奈良/橿原]設備管理（第二種電気・ボイラー技士）◆安心の教育体制/年休128日

  380~430万

  

  オリックス・ファシリティーズ株式会社奈良県橿原市

  [奈良/橿原]設備管理（第二種電気・ボイラー技士）◆安心の教育体制/年休128日気になる

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  仕事内容

  ◆大阪エリアの担当施設に対して、設備管理をお任せします。(病院や大学、公共施設な等様々な施設)◆丁寧な研修教育体制がありますので、未経験から手に職をつけ、長期的にキャリア形成したい方にオススメ 【具体的には】点検/見積/緊急対応等が主な業務です。モニターによる監視・日常点検・法定点検・契約に基づく業務計画の立案・修繕等の見積もり書の作成・緊急時の対応及び一次的な修繕(建物の改変は含まない)・設備メーカーや修繕業者等への発注・オーナー様への報告 【会社・職種紹介】■事業紹介動画：https://youtu.be/6sSR7aCje_U■社員インタビュー(設備管理)：https://www.youtube.com/watch?v=T5Xs84QEaJE

  求める能力・経験

  【いずれか必須】■第二種電気工事士以上の資格■ボイラー技士二級以上 ★スキルを身に着けるための案件・教育環境も十分に整っており、資格取得に向けた勉強会も実施！キャリアアップできる環境です◎ 【入社後の流れ】入社後は、3日間程度本社で入社時研修を実施。その後、現場でOJTを開始。メンター制度を導入しているため、いつでも相談できる環境です！日勤帯から3か月を目安としてOJTを行い、夜勤/当直等を業務習得具合を確認しながら実施していきます。まずは、現場でのOJTで知識、業務を理解して頂き、勉強会などに参加いただきながら、資格取得に向けて自己研鑽頂きます。

  事業内容

  総合ビルメンテナンス業（設備管理・電気工事・設備工事・改修工事等）。 オフィスビル、官公庁施設、医療関連設備、教育関連施設、商業施設、宿泊施設など多彩な施設の建物総合管理を行っております。

• エージェント求人

  設備管理（商業施設）「第3種電気主任技術者」＜正社員_奈良＞／22127

  450~550万

  オリックス・ファシリティーズ株式会社奈良県王寺町

  設備管理（商業施設）「第3種電気主任技術者」＜正社員_奈良＞／22127気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 担当施設の設備管理を担当いただきます。 ・運転管理 ・日常点検、定期点検 ・簡易修理 ・作業報告書の作成 ・関係者との打ち合わせ ※ 電気主任技術者の選任候補としての募集です。 ＜詳細＞ ・担当施設は商業施設（奈良県北葛城郡王寺町）です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤＋宿直（シフト制）です。 ・残業時間は月平均10～15時間です。 ■ 企業特徴 【大手金融サービス会社グループの総合ビルマネジメント会社】 大手金融サービス会社、オリックスグループの総合ビルマネジメント会社です。国内の大型施設のビルメンテナンス、プロパティマネジメント、設計、施工、省エネコンサルティングサービス、不動産仲介など総合的なビルマネジメント事業を展開しています。東京本社をはじめとして、京都本店、13支店（札幌、仙台、いわき、北茨城、横浜、名古屋、富山、金沢、草津、舞鶴、大阪、広島、福岡）の拠点ネットワークを構築しています。 【建物管理の豊富な実績】 現在、国内約5,700棟の施設を管理しており、業界トップクラスの管理施設数の実績をお持ちです。オフィスビルを中心として、商業施設、医療施設、宿泊施設、物流施設、教育施設、集合住宅、工場など、多種多様な建物や施設を対象にサービスを提供しています。あらゆる建物に対して最適なサービスを提供できる運用ノウハウが評価され、管理棟数は年々増加しています。 【国内でも著名な大型施設の建物管理実績】 関西空港、グランフロント大阪、浜松アクトタワー、箱根・強羅 佳ら久、シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテル、本願寺、すみだ水族館、滋賀県立総合病院、福井大学などの国内でも著名な大型施設の建物管理実績をお持ちです。 【多数の有資格者の在籍】 5,000名を超える技術資格取得者が在籍しています。電気主任技術者225名（第1種、第2種、第3種）、建築物環境衛生管理技術者297名、エネルギー管理士69名、第1種電気工事士271名、第2種電気工事士653名、ボイラー技士585名（特級、1級、2級）、冷凍機械責任者329名（第1種、第2種、第3種）、建築施工管理技士58名（1級、2級）、電気工事施工管理技士184名（1級、2級）、管工事施工管理技士120名（1級、2級）など、多数の有資格者が在籍しています。 【中途社員の活躍】 中途社員の比率が全体の約7割を占めており、プロパー社員（新卒社員）と中途社員で分け隔てのない透明性の高い制度運営（評価、教育、配置、登用）が特徴です。会社の役員や管理者のほか、多数の中途社員が同社の中核メンバーとして活躍しています。全社員の平均年齢は48歳でベテランの技術者が多数在籍しています。

  求める能力・経験

  ■ 求める経験 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・設備管理 ・設備保全 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者

  事業内容

  【事業内容】 ＜総合ビルマネジメント＞ ・ビルメンテナンス ・PM事業（不動産管理） ・CM事業 ・工事事業（工事請負） ・空間インテリア事業 ・太陽光発電システムのメンテナンス ・耐震診断、補強工事 ・不動産賃貸借管理代行 ・省エネ・コンサルティング ・不動産仲介 【沿革】 ・1970年02月　株式会社関西メンテナンスを設立 ・1988年10月　宅地建物取引業者免許を取得 ・2001年09月　オリックスグループへ参加 ・2002年0… ※ 詳細は面談時にお伝え致します

• エージェント求人

  日本空調サービス株式会社/病院施設の常駐管理【奈良県吉野郡】

  270~320万

  • 点検
  • 空調設備
  • 維持管理
  • 空調設備メンテナンス
  • 施設/設備管理
  • 備品/設備管理
  • 設備管理

  日本空調サービス株式会社奈良県吉野町

  日本空調サービス株式会社/病院施設の常駐管理【奈良県吉野郡】気になる

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  仕事内容

  ＜建築設備の常駐管理業務＞ ■中央管理室でのモニター監視 ■熱源空調設備の維持管理業務 ■目視点検を基本とした日常巡視業務 ■保守点検や年次点検と呼ばれる精密機器の点検業務 ■建物設備の修繕業務

  求める能力・経験

  機械・電気に関する仕事経験のある方 ※設備に興味のある未経験者も可 【歓迎スキル】 設備管理にに関する資格（第二種電気工事士他） 設備管理の経験

  事業内容

  -

• エージェント求人

  設備管理（医療施設）＜正社員_奈良県橿原市＞／19925

  300~600万

  オリックス・ファシリティーズ株式会社奈良県橿原市

  設備管理（医療施設）＜正社員_奈良県橿原市＞／19925気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 管理施設の設備管理を担当いただきます。 ・運転管理 ・定期点検 ・簡易修理 ・作業報告書の作成 ・関係者との打ち合わせ ＜詳細＞ ・担当施設は医療施設（奈良県橿原市四条町）です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤＋宿直（シフト制）です。 ・担当地域は奈良県橿原市です。 ・残業時間は月平均10時間です。… ※ 詳細は面談時にお伝え致します

  求める能力・経験

  ■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類 ■ 企業特徴 【大手金融サービス会社グループの総合ビルマネジメント会社】 大手金融サービス会社、オリックスグループの総合ビルマネジメント会社です。国内の大型施設のビルメンテナンス、プロパティマネジメント、設計、施工、省エネコンサルティングサービス、不動産仲介など… ※ 詳細は面談時にお伝え致します

  事業内容

  【事業内容】 ＜総合ビルマネジメント＞ ・ビルメンテナンス ・PM事業（不動産管理） ・CM事業 ・工事事業（工事請負） ・空間インテリア事業 ・太陽光発電システムのメンテナンス ・耐震診断、補強工事… ※ 詳細は面談時にお伝え致します

• エージェント求人

  設備管理（医療施設）＜正社員_奈良県大和郡山市＞／19885

  300~600万

  オリックス・ファシリティーズ株式会社奈良県大和郡山市

  設備管理（医療施設）＜正社員_奈良県大和郡山市＞／19885気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 管理施設の設備管理を担当いただきます。 ・運転管理 ・定期点検 ・簡易修理 ・作業報告書の作成 ・関係者との打ち合わせ ＜詳細＞ ・担当施設は医療施設（奈良県大和郡山市小泉町）です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・担当地域は奈良県大和郡です。 ・残業時間は月平均10時間です。… ※ 詳細は面談時にお伝え致します

  求める能力・経験

  ■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 第2種電気工事士の資格をお持ちの方 下記いずれかの資格をお持ちの方、歓迎 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類 ■ 企業特徴 【大手金融サービス会社グループの総合ビルマネジメント会社】 大手金融サービス会社、オリックスグループの総合ビルマネジメント会社です。国内の大型施設のビルメンテナンス、プロパティマネジメント、設計、施工、省エネコンサルティングサ… ※ 詳細は面談時にお伝え致します

  事業内容

  【事業内容】 ＜総合ビルマネジメント＞ ・ビルメンテナンス ・PM事業（不動産管理） ・CM事業 ・工事事業（工事請負） ・空間インテリア事業 ・太陽光発電システムのメンテナンス ・耐震診断、補強工事… ※ 詳細は面談時にお伝え致します

• エージェント求人

  【奈良勤務：商業施設のBM統括Mgr】収益性の高い不動産事業を展開する優良企業_1-081901-6

  660~840万

  • 点検
  • 清掃
  • 維持管理
  • 商業施設
  • 不動産資産運用
  • 統括マネージャー
  • 大型商業施設
  • マネージャー
  • 設備管理
  • 店舗設備管理
  • 施設/設備管理
  • 商業施設管理
  • 設備維持管理
  • 設備修繕管理
  • 設備保全
  • 設備保守
  • 設備点検
  • 定期点検
  • 消防設備
  • 消防設備/防災設備
  • 危険物取扱
  • マネジメント
  • 衛生管理

  株式会社レーサム奈良県奈良市

  【奈良勤務：商業施設のBM統括Mgr】収益性の高い不動産事業を展開する優良企業_1-081901-6気になる

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  仕事内容

  ■株式会社レーサム 【職種】 商業施設「ミ・ナーラ」のBM統括マネージャー 【事業内容】 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 【具体的な業務内容】 当社が管理する商業施設の維持管理と収益向上を担う統括マネージャー業務をお任せいたします。 ◆BM職 ・BM関連協力会社（BM会社、清掃他）への業務指示、管理 ・BM会社とのコンタクト窓口 ・建物維持管理契約内容の精査（仕様の作成）、見積査定、契約 ・BM会社の選定：管理業務状況の把握、緊急時対応 ・各種報告書・月次点検項目の把握 ・各種報告書の取得および内容確認 ・指摘事項・不具合是正（協力会社へ発注依頼、作業立会） ・水光熱契約、検針指示、水光熱費の算出 【魅力ポイント】 ・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。 ・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。 ・１人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。 【年収】　(年俸制12分割、残業代支給対象の場合は実費支給） 660万円～840万円　※経験スキル、現職給与にて勘案 【勤務地】 所在地：奈良県奈良市二条大路南１丁目３−１ ミ・ナーラ 【勤務時間】 9:00～18:00　（休憩時間：60分） 時間外労働：あり　 ※残業時間：月10～20時間平均(部署により多少の変動あり） 【休日・休暇】 完全週休二日制　※シフト制を想定しております 年間休日124日 年末年始休暇 慶弔休暇 有給休暇(初年度10日、試用期間終了後に付与) 【その他】 ・交通費全額支給、ヒューリック従業員持株会、ヒューリックグループ福利厚生（宿泊施設等の優待割引サービスが受けられます）、退職金制度なし

  求める能力・経験

  【必須経験】　 大型商業施設でのBM　責任者経験（メンバーマネジメント経験） 【資格要件（歓迎）】 電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、電気工事士、ボイラー技士、エネルギー管理士、消防設備士、危険物取扱者

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【奈良勤務】商業施設支配人】収益性の高い不動産事業を展開する優良企業_1-081401-4

  720~840万

  • 設備保守
  • メンテナンス
  • 提案
  • イベント企画
  • 店舗/施設運営
  • マネジメント
  • 大型商業施設
  • イベント運営運用
  • 契約締結
  • 企画立案
  • ヒアリング
  • 商業施設
  • 施設運営
  • テナント対応
  • テナント管理
  • テナント継続提案
  • 集客施策企画
  • 販促企画立案
  • 販促戦略立案
  • 商業施設プロパティマネジメント
  • プロパティマネジメント
  • テナント誘致
  • 販促企画
  • 販促マネジメント
  • 販促イベント/キャンペーン
  • 館長

  株式会社レーサム奈良県奈良市

  【奈良勤務】商業施設支配人】収益性の高い不動産事業を展開する優良企業_1-081401-4気になる

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  仕事内容

  ■株式会社レーサム 【職種】 商業施設「ミ・ナーラ」支配人 【事業内容】 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 【具体的な業務内容】 当社が管理する大型商業施設の収益向上を目標とし、責任者として施設運営から管理までの管理業務全般を総合的にお任せいたします。 ◆PM職 ・当社の管理する商業施設の店舗のテナント様に対しての売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案 ・リニューアル・活性化計画の立案・実施 ・テナントとの賃貸借契約締結業務 ・集客・販促施策・イベント等の企画立案・実行 ・施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応業務 ・テナント指導業務 ・テナントの入れ替え業務 ・管理、設備保守・メンテナンス業務 【魅力ポイント】 ・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。 ・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。 ・１人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。 【年収】　(年俸制12分割、残業代支給対象の場合は実費支給） 720万円～840万円　※経験スキル、現職給与にて勘案 【勤務地】 所在地：奈良県奈良市二条大路南１丁目３−１ ミ・ナーラ 【勤務時間】 9:00～18:00　（休憩時間：60分） 時間外労働：あり　 ※残業時間：月10～20時間平均(部署により多少の変動あり） 【休日・休暇】 完全週休二日制　※シフト制を想定しております 年間休日124日 年末年始休暇 慶弔休暇 有給休暇(初年度10日、試用期間終了後に付与) 【その他】 ・交通費全額支給、ヒューリック従業員持株会、ヒューリックグループ福利厚生（宿泊施設等の優待割引サービスが受けられます）、退職金制度なし

  求める能力・経験

  【必須経験】　いずれも必須 ①支配人経験 ②大型商業施設でのPM経験 ③テナント運営・販促立案実行のご経験 【歓迎】 ・マネジメント経験

  事業内容

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