＜新潟（北陸）＞建築技術者(施工管理/施工図)【拠点型採用/売上高1兆超スーパーゼネコン】

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• エージェント求人

  💎東証プライム上場【建築施工管理】平均年収1000万～可／年休126／フルフレックス・リモート可

  500~1000万

  • 現場施工
  • 原価管理
  • 福祉施設
  • 施工管理
  • 予算管理
  • 品質管理
  • 商業施設
  • オフィスビル
  • 安全管理
  • 工程管理
  • 物流施設
  • 施工管理技士

  株式会社安藤・間新潟県新潟市, 石川県金沢市, 長野県長野市

  💎東証プライム上場【建築施工管理】平均年収1000万～可／年休126／フルフレックス・リモート可気になる

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  仕事内容

  【業務概要】 オフィスビル、商業施設、物流施設、医療・福祉施設、教育・研究施設など、 多様な建築物における施工管理業務全般をご担当いただきます。 施工計画の立案から、予算管理、品質・安全管理、関係各所との調整まで、 プロジェクト全体を俯瞰しながら推進していただくポジションです。 ＜案件詳細＞ ・東京ビッグサイト（大規模展示施設） ・商業施設、オフィスビル、物流倉庫、医療・福祉施設、教育研究施設　等 → 建築・社会インフラを担う公共性の高い建築プロジェクトに携われる点が大きな強みです。 【おススメポイント】 ▼年間休日126日／完全週休2日制（土日祝）／4週8閉所 　無理のない工程管理が徹底されており、安定した働き方が可能です。 ▼フルフレックス・在宅勤務制度あり 　ライフスタイルに合わせた柔軟な働き方が実現でき、 　ワークライフバランスを重視したい方にも最適な環境です。 ▼両立支援制度・女性活躍推進 　育児・介護と仕事を両立するための制度が充実。 　長期的に安心してキャリアを築ける職場づくりが進んでいます。

  求める能力・経験

  【下記のご経験と、ご資格をお持ちでおられる方】 ・建築施工管理のご経験をお持ちの方 ・建築施工管理技士のご資格をお持ちの方

  事業内容

  土木・建築工事を中心に、調査・測量・企画・設計・施工・監理まで一貫して手がける総合建設企業です。地域・都市開発や環境整備、土壌調査・浄化、エネルギー供給事業など幅広い分野でコンサルティングを展開。不動産取引やSPC出資、建物の総合管理、IT・ソフトウェア分野にも事業領域を広げ、多角的な事業展開を行っています。

• エージェント求人

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  500~1000万

  • プロジェクト
  • 現場施工
  • 予算管理
  • 原価管理
  • 福祉施設
  • 施工管理
  • 品質管理
  • 商業施設
  • オフィスビル
  • 安全管理
  • 工程管理
  • 物流施設
  • 施工管理技士

  株式会社安藤・間新潟県新潟市, 石川県金沢市, 長野県長野市

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  仕事内容

  【業務概要】 オフィスビル、商業施設、物流施設、医療・福祉施設、教育・研究施設など、 多様な建築物における施工管理業務全般をご担当いただきます。 施工計画の立案から、予算管理、品質・安全管理、関係各所との調整まで、 プロジェクト全体を俯瞰しながら推進していただくポジションです。 ＜案件詳細＞ ・東京ビッグサイト（大規模展示施設） ・商業施設、オフィスビル、物流倉庫、医療・福祉施設、教育研究施設　等 → 建築・社会インフラを担う公共性の高い建築プロジェクトに携われる点が大きな強みです。 【おススメポイント】 ▼年間休日126日／完全週休2日制（土日祝）／4週8閉所 　無理のない工程管理が徹底されており、安定した働き方が可能です。 ▼フルフレックス・在宅勤務制度あり 　ライフスタイルに合わせた柔軟な働き方が実現でき、 　ワークライフバランスを重視したい方にも最適な環境です。 ▼両立支援制度・女性活躍推進 　育児・介護と仕事を両立するための制度が充実。 　長期的に安心してキャリアを築ける職場づくりが進んでいます。

  求める能力・経験

  【下記のご経験と、ご資格をお持ちでおられる方】 ・建築施工管理のご経験をお持ちの方 ・1級建築施工管理技士のご資格をお持ちの方

  事業内容

  土木・建築工事を中心に、調査・測量・企画・設計・施工・監理まで一貫して手がける総合建設企業です。地域・都市開発や環境整備、土壌調査・浄化、エネルギー供給事業など幅広い分野でコンサルティングを展開。不動産取引やSPC出資、建物の総合管理、IT・ソフトウェア分野にも事業領域を広げ、多角的な事業展開を行っています。

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  【北関東甲信越】施工管理業務 もしくは 設計図・施工図作成業務◆月給30万円以上／年休122日

  348~540万

  • 施設/設備管理
  • 防災
  • マネジメント
  • 消防設備/防災設備
  • 備品/設備管理
  • 施工図作成
  • スタッフ
  • 計装
  • プラント
  • 設備管理
  • 施工管理

  株式会社テクノプロ・コンストラクション新潟県新潟市, 新潟県長岡市, 新潟県上越市

  【北関東甲信越】施工管理業務 もしくは 設計図・施工図作成業務◆月給30万円以上／年休122日気になる

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  仕事内容

  【職種】 施工管理 【業務内容】 施工管理業務　もしくは　設計図・施工図作成業務 建築、土木、電気、計装・制御、電気通信、空調・給排水、機械、防災、設備管理、プラン トほか 【具体的には】 1）残業少なめ可！ワークライフバランスが整う 2）希望勤務エリアの就業 3）上流工程で采配 4）年収UP などを叶えていける建設（施工）プロジェクトにてマネジメント業務を担います。 ※（変更の範囲）会社の定める業務 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・基礎研修・初級研修・中級研修といった、年次やご経験に応じて段階的な研修制度を実 施。継続して成長できる環境があり、国家資格を取得するための支援制度もあります。 ・エンジニアのキャリアパスは1つではありません。専門性を磨きスペシャリストになるの か、広範囲の知識を持つゼネラリストになるのか、はたまた、まったく別のキャリアを選ぶ のか。専任スタッフと相談しながら、多様なキャリアの選択ができます。 ・業界最大規模のプロジェクト数の為、建築から土木、設備から建築など、これまで経験 したことの無い技術領域に挑戦することが可能。 ★主なプロジェクト スーパーゼネコンや大手・準大手ゼネコンを中心に、 サブコン、大手ハウスメーカー等 全国の各優良建設会社が手がけるものばかり！ ★あなたのポジション ゼネコン・サブコン側の立場として上流プロセスを担います。 ★建築、内装、土木、電気、計装・制御、電気通信、 空調・給排水、機械、防災、設備管理、プラントほか 全国に新規案件多数あり。 （勤務地・案件規模等ご要望を最大限考慮！） ※従事すべき業務の変更の範囲：変更の範囲は当社業務全般となります。

  求める能力・経験

  【MUST】 ・何らかの施工管理業務　もしくは　設計図・施工図作成経験がある方 【WANT】 ◇建築・土木・内装・電気設備・設備など施工管理の経験 ◇設計業務、施工図業務経験 ◇CADオペレーター経験 ┗AutoCAD、ArchiCAD、JW-CAD、Revit、Rebro、Tfas、Civil3Dなど ◇設計監理や積算経験 ┗SS3、SS7などの構造計算ソフト使用経験も優遇 【求める人物像】 ・柔軟性があり、明朗で活発な方 ・人と接することが得意な方 ・意思疎通ができるコミュニケーション力がある方 ・チームワークで仕事ができる方 【この案件に適する方】 ◎残業少なめにしたい ◎サポート体制が充実し、労働時間が徹底管理された職場で働きたい ◎スキルやキャリアを磨きたい ◎地元で働きたい

  事業内容

  １．労働者派遣事業、受託・請負業務 ２．建設にかかわる企画、調査、測量、設計、施工、監理、コンサルティング業務 ３．各種図面の作成、並びに建築・土木構造物等の情報モデルの作成業務 ４．各種構造物や設備等の調査・診断・確認・検査業務 ５．建物、土木構造物、設備、調査、測量、図面、施工、監理等、建設全般に関わる技術 習得の為の研修の企画、実施、運営及び販売

• エージェント求人

  【北関東甲信越】★未経験からの施工管理アシスタント★年収318万～354万円◎土日祝休み

  328~354万

  • アフターフォロー
  • プロジェクト
  • 図面修正
  • 測量
  • 施工管理
  • アシスタント
  • 普通自動車

  株式会社テクノプロ・コンストラクション新潟県新潟市, 新潟県長岡市, 新潟県上越市

  【北関東甲信越】★未経験からの施工管理アシスタント★年収318万～354万円◎土日祝休み気になる

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  仕事内容

  【職種】 施工管理アシスタント 【業務内容】 ・まずは建物づくり（街づくり）の全体像を学ぶ研修を17日間学び、その後施工管理アシス タントとしてOJT研修をしながら専門知識を深めていくことができます。経験に合わせて図 面関連の仕事にも携わっていく可能性があります。 【主な業務内容】 ・工事スケジュールの管理 ・仕事を依頼する協力会社の選定やディレクション ・資材搬出入する車両等の確認 ・書類や図面の管理 ・作業手順や材料の確認 ・プロジェクト工程の記録（iPad等での撮影） ・写真や書類のファイリング ・打ち合わせや会議の日程調整 ・プロジェクト工程の記録（iPad等での撮影）など ・CADを使用した図面修正（補助から） 【入社時の研修】 〇自社技術センターでの約1ヶ月間の実践的な研修からスタートしていただきます。 ・職人さんとのスムーズなコミュニケーションが図れるようになることを大前提として、建築 知識、建築図面の読み方、測量機器の据え方、測量方法など、施工管理の基礎を身に 付けるための研修を最初に受けていただきます。 ・ビジネスマナー研修なども含めた約1ヵ月の濃密なカリキュラムを受講することで、安心 して業務をスタートすることができます。 ・研修後も3ヶ月間は研修センターのキャリアデザイン課のメンバーがアフターフォローを 行い、4ヶ月以降は拠点がアフターフォローを行いますので安心して就業できます。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・基礎研修・初級研修・中級研修といった、年次やご経験に応じて段階的な研修制度を実 施。継続して成長できる環境があり、国家資格を取得するための支援制度もあります。 ・エンジニアのキャリアパスは1つではありません。専門性を磨きスペシャリストになるの か、広範囲の知識を持つゼネラリストになるのか、はたまた、まったく別のキャリアを選ぶ のか。専任スタッフと相談しながら、多様なキャリアの選択ができます。 ・業界最大規模のプロジェクト数の為、建築から土木、設備から建築など、これまで経験 したことの無い技術領域に挑戦することが可能。 ※従事すべき業務の変更の範囲：変更の範囲は当社業務全般となります。

  求める能力・経験

  【MUST】 ・学歴、性別、経験職種不問 【WANT】 ・第一種運転免許普通自動車をお持ちの方、尚可 【求める人物像】 ・未経験のことをやってみようと一歩踏み出すことが出来る方 ・柔軟性があり、明朗で活発な方 ・人と接することが得意な方 ・意思疎通ができるコミュニケーション力がある方 ・チームワークで仕事ができる方 【この案件に適する方】 ・手に職をつけたい方 ・街づくりに興味がある方 ・チームで仕事を進めたい方 ・研修体制の整った会社で働きたい方 【採用された方の前職】 ・パティシエ／工場スタッフ／リフォーム会社営業／ドライバー／イベント設営／ア ミューズメント施設スタッフ／空調制御機器の保守点検／警備員／飲食店スタッフ／介 護ヘルパー／冠婚葬祭スタッフ／アパレル販売員／アニメクリエイター／スポーツイン ストラクター／テレフォンアポインター／公務員／塾の教室長／事務　など

  事業内容

  ・労働者派遣事業、受託・請負業務 ・建設にかかわる企画、調査、測量、設計、施工、監理、コンサルティング業務 ・各種図面の作成、並びに建築・土木構造物等の情報モデルの作成業務 ・各種構造物や設備等の調査・診断・確認・検査業務 ・建物、土木構造物、設備、調査、測量、図面、施工、監理等、建設全般に関わる 　技術習得の為の研修の企画、実施、運営及び販売

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  【新潟県柏崎市】施工管理補助/研修制充実！/未経験から高年収を実現

  350万~

  

  株式会社アーキ・ジャパン新潟県柏崎市

  【新潟県柏崎市】施工管理補助/研修制充実！/未経験から高年収を実現気になる

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  仕事内容

  【新潟県柏崎市配属】未経験でもしっかりサポート！手厚い資格取得支援制度があり資格取得者は入社5.6年で年収800万円以上も可★まずは新潟県柏崎市の発電所内工事に携わっていただきます。 【最初にお任せするお仕事】 ・事務所への来客対応、電話対応/・請求書、伝票、日報などの書類整理 ・建物作成に必要な書類作成、確認作業・材料の発注、指示の伝達など 【慣れてきたら】 ・工事状況に合わせた、関連会社との各種スケジュール管理・調整 ・現場での職人さんや関連会社のマネジメント業務

  求める能力・経験

  【必須】ゼロからキャリアを作りたい方歓迎！毎月30名～100名程度の同期入社者がおります★【入社者の前職例※職務経験不問】コンビニのアルバイト/ドライバー/介護士/自衛官/消防士/事務/営業など 【入社後の研修について】入社後3週間かけて研修を行います。現場経験を持つ講師が実践的な技術な知識について講義を行います。建設業の基礎知識、具体的なお仕事はもちろん、ビジネスの基本となる名刺交換の仕方、PCの扱いまでカリキュラムをご用意しております。未経験の方でも安心して、当社の正社員として業務を開始することができます。

  事業内容

  ■建設エンジニアアウトソーシング事業 ■転職支援事業 ■建設事業

• エージェント求人

  🔵平均年収880万・年休129日【国内トップクラス上場ハウスメーカー施工管理職】分業制で残業20H

  600~1085万

  • 品質管理
  • 施工管理
  • 安全管理
  • 工程管理
  • 原価管理
  • アパート
  • 施工管理技士

  積水ハウス株式会社山梨県甲府市, 長野県松本市, 新潟県新潟市

  🔵平均年収880万・年休129日【国内トップクラス上場ハウスメーカー施工管理職】分業制で残業20H気になる

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  仕事内容

  ■業務内容 賃貸集合住宅「シャーメゾン」の建築施工管理業務をご担当いただきます。 オーナー様・入居者双方の満足度を重視した高品質な建物づくりに、着工から引き渡しまで一貫して携わるポジションです。 《具体的な業務内容》 ・工業化住宅（集合住宅／シャーメゾン）の施工管理 ・工程／品質／安全管理 ・協力会社・工事店の手配、調整 ・各種検査の立ち合い ・オーナー様との打ち合わせ、周辺住民への配慮 ■《魅力1》業界を牽引するリーディングカンパニーの安定基盤 同社は、累積建築戸数世界No.1の実績を誇る大手ハウスメーカーです。 賃貸住宅「シャーメゾン」は入居率98％と高い評価を受けており、長期的に安定した受注基盤を確立しています。 「その地域に本当に必要とされる建物」を提案する事業姿勢も、大きな特長です。 ■《魅力2》分業体制による、施工管理に集中できる環境 設計・積算との分業体制が確立されており、現場常駐ではなく複数現場を効率的に管理するスタイルです。 施工図修正などの付帯業務も少なく、施工管理としての専門業務に集中しながら無理のない働き方が可能です。 ■《魅力3》年間休日129日｜WLBを重視した働きやすさ 年間休日129日・基本土日祝休み、月残業20～30時間程度と、無理のない働き方が可能です。 また、多様な働き方や女性活躍・ダイバーシティ推進にも注力しており、長期的に安心して働ける環境が整っています。 ■《魅力4》IT活用 × キャリア支援による成長環境 iPadなどのスマートデバイスを全社員に支給し、業務効率化と迅速な情報共有を実現しています。 また、教育・キャリア支援制度も充実しており、施工管理としてのスキルアップから中長期的なキャリア形成まで見据えて働ける環境です。

  求める能力・経験

  ■以下いずれかのご資格を取得しておられること 　・建築施工管理技士 　・建築士

  事業内容

  1.建築工事の請負及び施工 2.建築物の設計及び工事監理 3.造園工事及び外構工事の設計、請負、施工及び監理並びに樹木の育成及び売買 4.土木工事、大工工事、左官工事等 5.不動産の売買、交換及び貸借並びにこれらの仲介及び代理 6.不動産の管理及び鑑定並びに不動産コンサルティング　他

• エージェント求人

  【新潟・長野】リフォーム施工管理／年休129／500～770万円／平均残業18H

  400~700万

  積水ハウスリフォーム株式会社新潟県新潟市, 長野県長野市

  【新潟・長野】リフォーム施工管理／年休129／500～770万円／平均残業18H気になる

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  仕事内容

  ～10年連続リフォーム業界売り上げNO.１の実績！／タブレット支給で業務効率化／資格を活かせる／年休最大129日・完休週休2日制・残業平均約20hで長期就業可能な環境です！～ ■グローバルビジョン “「わが家」を世界一幸せな場所にする” グローバルビジョン実現に向けて、世界一幸せな会社を目指しています。 ■仕事内容： 積水ハウスが施工した戸建住宅のリフォーム施工管理業務をご担当いただきます。 ■業務詳細： ・現場の施工管理（品質管理、工程管理、原価管理、安全管理） ・施工を担当する現場の職人さんの技術指導、安全教育 ・オーナー様への配慮(進捗状況のご報告、近隣対応)　等 ■魅力： ・完全週休2日制、年間休日最大129日、残業平均約20ｈ程度とワークライフバランスの整った環境です。 ・会社支給のタブレットの社内アプリにより、図面や資料をすぐに確認でき、業務効率化が図れます。 ・オーナー様の想いを形にすることで、たくさんの「ありがとう」がいただけるお仕事です。 ■当社について： 当社は積水ハウスにお住いのオーナー様にリフォ―ムの企画、設計、施工管理を通して、「いつもいまが快適」に暮らしていただくためのお手伝いをする積水ハウスグループのリフォーム会社です。 積水ハウスならではの強靭な構造体をそのまま生かし、積水ハウスのノウハウを駆使した「純正」リフォームや省エネ・創エネリフォームにより、20年、30年、100年先も「住み継がれていく」住まいづくりを目指します。

  求める能力・経験

  ■必須条件 　普通自動車運転免許要（AT可） ＜下記いずれかの資格をお持ちの方＞ ・一級建築士 ・二級建築士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級建築施工管理技士補 ・2級建築施工管理技士補 ■歓迎条件： ・戸建住宅の施工管理のご経験 ・ゼネコンの現場監督のご経験 ・工務店の施工管理の経験のある方 ＜必要資格＞ 必要条件：建築士一級、建築士二級、建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級、建築施工管理技士補1級、建築施工管理技士補2級

  事業内容

  ■当社について： 当社は積水ハウスにお住いのオーナー様にリフォ―ムの企画、設計、施工管理を通して、「いつもいまが快適」に暮らしていただくためのお手伝いをする積水ハウスグループのリフォーム会社です。 積水ハウスならではの強靭な構造体をそのまま生かし、積水ハウスのノウハウを駆使した「純正」リフォームや省エネ・創エネリフォームにより、20年、30年、100年先も「住み継がれていく」住まいづくりを目指します。

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  『HERBAR HOUSE』上越市【オープンポジション】新潟県内注文住宅No.1/年休125日

  307~640万

  

  ハーバーハウス株式会社新潟県上越市

  『HERBAR HOUSE』上越市【オープンポジション】新潟県内注文住宅No.1/年休125日気になる

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  仕事内容

  注文住宅やリフォームを行う当社で、新築・注文住宅営業/インテリア営業/エクステリア営業/リフォーム営業/施工監理/設計/管理部門/不動産営業など適性にあわせて、ポジションの提案をさせていただきます。 【業績】創業から黒字経営を実現！注文住宅のお引渡しは累計4,760棟を達成致しました！ 【評価・受賞】新潟県で、「３年連続注文住宅着工棟数No.1」「木造住宅着工棟数No.1（3階建て以下低層住宅）」達成いたしました。 健康経営優良法人認定制度において５年連続で「健康経営優良法人」の認定を取得。 ★新潟・長野だけでなく、群馬県、富山県にも支店を拡大中です。

  求める能力・経験

  ≪こんな方のご応募をお待ちしてます≫住宅関係のお仕事に興味をお持ちの方、どの職種が適正かわからない方、専門性を身につけたい方！ ★業種・業界未経験でOK！★選考を通して、適性のポジションをご提案！ 【魅力】 ・新潟県内で「注文住宅着工棟数No.1」「木造住宅着工棟数No.1」の2冠を達成し、お客様からの厚い信頼と確かな技術力と実績がございます。 ・他社にはない数々の専門チームによる徹底サポートと充実した教育環境により業界・業種未経験の方でも入社後活躍しております。 ・年休125日/福利厚生充実/手当も豊富で働きやすい環境です。

  事業内容

  ◆次世代省エネ住宅(自由設計)の設計・施工・販売(新潟県内着工棟数トップクラス) ◆中古住宅のリフォーム

• 企業ダイレクト

  『HERBAR HOUSE』新潟市【オープンポジション】新潟県内注文住宅No.1/年休125日

  307~640万

  

  ハーバーハウス株式会社新潟県新潟市

  『HERBAR HOUSE』新潟市【オープンポジション】新潟県内注文住宅No.1/年休125日気になる

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  仕事内容

  注文住宅やリフォームを行う当社で、新築・注文住宅営業/インテリア営業/エクステリア営業/リフォーム営業/施工監理/設計/管理部門/不動産営業など適性にあわせて、ポジションの提案をさせていただきます。 【業績】創業から黒字経営を実現！注文住宅のお引渡しは累計4,760棟を達成致しました！ 【評価・受賞】新潟県で、「３年連続注文住宅着工棟数No.1」「木造住宅着工棟数No.1（3階建て以下低層住宅）」達成いたしました。 健康経営優良法人認定制度において５年連続で「健康経営優良法人」の認定を取得。 ★新潟・長野だけでなく、群馬県、富山県にも支店を拡大中です。

  求める能力・経験

  ≪こんな方のご応募をお待ちしてます≫住宅関係のお仕事に興味をお持ちの方、どの職種が適正かわからない方、専門性を身につけたい方！ ★業種・業界未経験でOK！★選考を通して、適性のポジションをご提案！ 【魅力】 ・新潟県内で「注文住宅着工棟数No.1」「木造住宅着工棟数No.1」の2冠を達成し、お客様からの厚い信頼と確かな技術力と実績がございます。 ・他社にはない数々の専門チームによる徹底サポートと充実した教育環境により業界・業種未経験の方でも入社後活躍しております。 ・年休125日/福利厚生充実/手当も豊富で働きやすい環境です。

  事業内容

  ◆次世代省エネ住宅(自由設計)の設計・施工・販売(新潟県内着工棟数トップクラス) ◆中古住宅のリフォーム

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  『HERBAR HOUSE』長岡市【オープンポジション】新潟県内注文住宅No.1/年休125日

  307~640万

  

  ハーバーハウス株式会社新潟県長岡市

  『HERBAR HOUSE』長岡市【オープンポジション】新潟県内注文住宅No.1/年休125日気になる

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  仕事内容

  注文住宅やリフォームを行う当社で、新築・注文住宅営業/インテリア営業/エクステリア営業/リフォーム営業/施工監理/設計/管理部門/不動産営業など適性にあわせて、ポジションの提案をさせていただきます。 【業績】創業から黒字経営を実現！注文住宅のお引渡しは累計4,760棟を達成致しました！ 【評価・受賞】新潟県で、「３年連続注文住宅着工棟数No.1」「木造住宅着工棟数No.1（3階建て以下低層住宅）」達成いたしました。 健康経営優良法人認定制度において５年連続で「健康経営優良法人」の認定を取得。 ★新潟・長野だけでなく、群馬県、富山県にも支店を拡大中です。

  求める能力・経験

  ≪こんな方のご応募をお待ちしてます≫住宅関係のお仕事に興味をお持ちの方、どの職種が適正かわからない方、専門性を身につけたい方！ ★業種・業界未経験でOK！★選考を通して、適性のポジションをご提案！ 【魅力】 ・新潟県内で「注文住宅着工棟数No.1」「木造住宅着工棟数No.1」の2冠を達成し、お客様からの厚い信頼と確かな技術力と実績がございます。 ・他社にはない数々の専門チームによる徹底サポートと充実した教育環境により業界・業種未経験の方でも入社後活躍しております。 ・年休125日/福利厚生充実/手当も豊富で働きやすい環境です。

  事業内容

  ◆次世代省エネ住宅(自由設計)の設計・施工・販売(新潟県内着工棟数トップクラス) ◆中古住宅のリフォーム