●【転勤なし】オフィスビル中心BM・フロント部門の管理職候補※課長・課長代理<親会社はプライム上場>
800~900万
トーセイ・コミュニティ株式会社
東京都港区
800~900万
トーセイ・コミュニティ株式会社
東京都港区
不動産ビルメンテナンス/管理員
不動産プロパティマネージャー
不動産法人営業
オフィスビルを中心とした建物管理業務(フロント業務)のプレイングマネージャーをお任せします。 ※入社時想定職位:課長、課長代理 ■具体的には・・・ ○顧客(契約先)及びテナントの対応 ○受託作業や法定点検の予実管理など ○不具合、指摘事項などの各種見積提案 ○協力会社のマネジメント(主に再委託が中心のため) ○管理物件のクレーム・トラブルなどの対応 ○検針表や月次報告書の作成など ○チームメンバーマネジメント(案件管理、帳票のチェック・承認、労務管理等) ■入社後の期待・役割・・・ 入社後はプレイングマネージャーとして、10棟ほどの中~大規模物件(5,000~20,000平米)をご担当いただく予定です。 8名程度のチームのマネジメントをお任せします。 ※ビルマネジメント部門全体では管理物件数は約450棟、1チームあたり150~200棟を管理しています。
○建物管理業務の経験がある方(ビルマネジメント、統括管理、フロント等) ○建築物環境衛生管理技術者資格をお持ちの方
建築物環境衛生管理技術者
正社員
無
有
800万円〜900万円
一定額まで支給
07時間30分 休憩60分
09:00〜17:30
有 コアタイム (10:00〜16:00)
有 平均残業時間: 20時間
有
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日、夏季4日、年末年始5日
有給休暇(入社日3日付与、半年後7日付与、以降毎年12月付与)
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
【月給】47万円~51万円 【年収】837万円~889万円(各種手当等込) 昇給年1回 賞与年2回(7月、1月※2025年度実績 5.5ヶ月程度) 業績賞与年1回 通勤交通費(上限5万円/月) 時間外手当(7.5時間超より全額支給) 資格手当
無
東京都港区
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
本社(東京都港区芝浦1-12-3) ※勤務地最寄駅:JR各線「田町」駅 徒歩10分
有
確定拠出年金、外部研修制度、施設優待制度
2回〜
東京都港区芝浦1-12-3 Daiwa芝浦ビル7階・8階
【企業の特徴】 首都圏を中心にオフィス・商業施設・マンション・戸建・ホテルなどの不動産事業を展開するプライム市場上場企業であるトーセイ(株)の100%子会社です。トーセイグループの不動産管理事業を担う会社として1995年に設立。主に建物管理(ビルディングマネジメント)・テナント管理(プロパティマネジメント)・分譲マンションの管理組合運営・ホテル客室清掃の各事業を行っています。
トーセイ株式会社
非公開
最終更新日:
350~500万
東京一番街に常駐して、施設設備の運転監視や巡回点検など行っていただきます。 <具体的には> ・電気設備や空調設備の巡回点検や定期点検 ・トラブルが発生した場合の対応(電球交換や修繕、調整など) ・設備の現場調査および修繕計画の立案・管理 ・業者による点検作業や修繕作業の立ち会い ※転居を伴う転勤はほぼありません ※2024年の転勤実績は全社員の1%
・設備管理や何らかのメンテナンス経験がある方 ・設備管理関連資格をお持ちの方 (各種施工管理技士・建築物環境衛生管理技術者・電気主任技術者・電気工事士・ボイラー技士など)
総合ビル管理サービス業
400~600万
中古マンションを仕入れ、リノベーションで付加価値を付け市場に販売する「買取再販事業」を行っている当社にて、中古マンションの仕入れ営業として売却情報の収集から物件の仕入れ、販売管理までをお任せします。 【詳細】不動産仲介会社に定期的に訪問や電話を行ない、中古マンションの売却情報を収集、内見で物件の状態や周辺環境を調査し、リノベーションで価値の上がりそうな物件を仕入れます。(売るのではなく、買い取る仕事なので強引に売りこむストレスを感じる事なく働けます)【社風/社員の声】「いわゆる不動産業界」の個人主義のガツガツした社風ではなく、チームで助けあう社風があり、異業界出身者でもなじみやすい環境です。
【経験不問】■教員歓迎!公務員や消防士、自衛隊などから中途入社・活躍実績あり。キャリアを新しく築きたい方、大歓迎。 【研修・育成制度◎】先輩社員が必ずペアにつき、確実なスキル習得をサポート 【働き方】営業サポート等バックオフィス部門の体制が整っており、社内完全分業制を設けている為、事務作業に追われる事もなく残業は7h以下を実現。★残業は原則NGで、ほとんどの社員が定時退社をしています。 【活躍事例】飲食店の店長、インターネット回線の営業、携帯販売、ホテルフロントスタッフ、ボクサー等、多様な業界出身者が多数活躍中!(業界未経験者のご応募、歓迎です)
■中古マンションの仕入れ/リノベーションマンションの販売企画/FC事業/仲介業
1100~1400万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
1000~1300万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
750~5000万
🌸本求人の魅力🌸 ◤ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ■同企業海外法人との強いパイプ有 ➤日系企業は取得(難)な優良顧客獲得 ➤年収上限5,000万円! 業界高水準のコミッション制 ■担当エリア・顧客縛り無し ■フレックス&在宅勤務の ハイブリッドワーク推奨 __________________◢ 🌸企業の魅力🌸 ✅世界No.1のブランド力と事業規模 ┏━━━━━━━━━━━━━━━┓ ・世界100カ国以上、500拠点以上 に事業展開 ・事業用不動産 売買取引高 世界・日本で’’No.1’’の実績 ┗━━━━━━━━━━━━━━━┛ ✅世界最高ランクのオフィス環境 ┏━━━━━━━━━━━━━━━┓ ・社員専用のカフェスペース併設 ・仮眠ルーム設置etc. ┗━━━━━━━━━━━━━━━┛ ✅高収入×ワークライフバランス ┏━━━━━━━━━━━━━━━┓ ・年収5,000万円を目指せる。 ・フレックス・フリーアドレス 在宅勤務×出社 ┗━━━━━━━━━━━━━━━┛ 【主な業務内容】 法人顧客を対象とした事業用不動産 の売買仲介営業。 ・対象不動産のマクロ・ミクロ分析 ・キャッシュフロー予測、売却戦略の立案 ・国内外の事業会社や機関投資家への提案 ・契約交渉、決済実務全般
・不動産売買仲介経験 ・宅地建物取引士
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900~1200万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
600~2000万
創業メンバーとして、新築開発事業を一緒に立ち上げます。初めは役員と一緒に開発用地や1棟アパート情報を収集します。 市場調査、新築開発の打ち合わせ、契約~決済まで一貫して担当できるため、未経験でも短期で成長できる環境です。 億単位の案件も扱うため、1件で数千万の利益が出ることもあります。その分インセンティブもガッツリ支給。 【将来像】営業として年収2,000万~3,000万を目指すことも、新規事業立ち上げに参画することも可能です。
【歓迎】■圧倒的に稼ぎたい方■自分で考えて動くのが好きな方 ■創業メンバーとして新しいことに挑戦したい方
1棟新築企画開発・1棟売買不動産仲介・不動産管理
800~1100万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
800~1000万
🌸本求人の魅力🌸 ◤ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ■世界No.1のブランド力と事業規模企業 ■グローバルな就業環境 ■「管理」だけでなく「資産価値最大化」 を担うオフィスPM →AMキャリアへのステップにも! ■PM未経験でも応募可能 ■語学力を活かせる __________________◢ 🌸企業の魅力🌸 ✅世界No.1のブランド力と事業規模 ┏━━━━━━━━━━━━━━━┓ ・世界100カ国以上、500拠点以上 に事業展開 ・米州・欧州・アジア太平洋地域 の全域で事業用不動産売買 マーケットシェアNo.1 ┗━━━━━━━━━━━━━━━┛ ✅世界最高ランクのオフィス環境 ┏━━━━━━━━━━━━━━━┓ ・社員専用のカフェスペース併設 ・仮眠ルーム設置etc. ┗━━━━━━━━━━━━━━━┛ 【主な業務内容】 オフィスビルや商業ビル等の プロパティマネジメント業務全般を 担当します。 ・不動産管理業務の統括 (コスト・品質評価、レポーティング) ・不動産の運営業務(管理計画立案) (委託先選定、テナント対応) ・リーシングマネジメント (テナント誘致、条件交渉、契約管理) ・コンストラクションマネジメント (修繕計画立案、工事管理補助) ・新規受託営業 (既存・新規顧客への提案)
不動産PM経験 不動産管理経験 など
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500~600万
🌸本求人の魅力🌸 ◤ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ■都心5区のオフィスビル特化 ■ビル経営の収益最大化に深くコミット →業界での評価高し! →AMキャリアへのステップに! ■住宅手当や社員持株会など福利厚生充実 ■月給制+賞与年2回+充実の手当 __________________◢ 🌸企業の魅力🌸 ✅事業安定性 ┏━━━━━━━━━━━━━━━┓ ・東証プライム上場 ・既存ビル再生に圧倒的な強み ┗━━━━━━━━━━━━━━━┛ ✅将来性と多角化 ┏━━━━━━━━━━━━━━━┓ ・自社ブランドのホテルの 開発・運営を強化 ・地方創生やインバウンド事業 ex)新潟 佐渡ホテル/地方再生 ┗━━━━━━━━━━━━━━━┛ 【主な業務内容】 ・都心5区 (千代田・中央・港・新宿・渋谷)の オフィス・商業ビルのPM業務 ・オーナー様への収支報告、修繕・ 改善提案(資産価値向上施策) ・テナント対応、入居・更新契約業務 ・予算管理、収支管理等のレポート作成 ※1人あたり約7棟を担当し、月1回程度の オーナー訪問などを通じて信頼関係を 構築します。
・不動産業界 ・金融業界 ・保険業界 などでのご経験
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