<北海道・宮城>新築戸建住宅の施工管理【平均残業約34時間/平均年収832万円】
600~900万
住友不動産ハウジング株式会社
北海道札幌市, 宮城県仙台市
600~900万
住友不動産ハウジング株式会社
北海道札幌市, 宮城県仙台市
建築施工管理
【オススメ】 ◆年俸+報奨金で収入UPも目指せる ◆働き方改革推進中!平均残業月34時間/ワークライフバランス◎ ◆月平均10.2日休み ◆11期連続で最高益を達成 【業務内容】 新築戸建住宅(軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等 ・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、 ・工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡 ・工期は約4ヵ月、一人6~8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。 ※施工管理業務に専念できます。着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。) <働く環境> ・工事監督1人ひとりに「iPad」を支給。追加工事の発注もiPadから申請可能です。過去は紙で実施していた工程管理のチェックをiPadに移行しています。iPadで撮影した画像は自動的に社内共有フォルダに格納。営業・上司も同じ画面を見ているので、別途の報告は不要です。業者さんから送られてきたFAXを確認しに事務所へ戻る、といった動きもなく、ある程度の業務は現場で終了します。現場にいる職人の情報もiPadにリアルタイムで表示されるため、トラブルが起きても直接駆け付けずに状況を把握することができます。 ・年齢やポジションに関わらず、意見やアイデアを言いやすい風土です。工事監督が使用する作業手順書もメンバーの意見を取り入れ、随時改善を続けています。 【同社について】 同社は、住友不動産グループのリフォーム事業と注文住宅事業を担う企業です。 住宅リフォームブランドとして高い知名度を有する「新築そっくりさん」事業と、高品質・高性能な商品で着実にシェアを伸ばしてきた注文住宅事業を引き継ぎ、住友不動産からの分社化により2024年10月に設立されました。同社の強みは高い耐震性(M6クラスでも全壊・半壊ゼロ)と、オフィス・マンション開発で培ったデザイン力を活かした住宅提案にあります。建て替えをせずに再生できる「新築そっくりさん」など、独自のサービスで他社と差別化を図っています。 リフォーム事業と注文住宅事業は同グループの中でも営業利益の約1割を稼ぐ重要セグメントであり、部門最高益を見込むなど業績は好調です。両事業を同社へ継承する組織変更により、施工体制の共通化やパートナー企業との連携強化、人的投資への拡充などを推し進め、グループの完成工事高事業のさらなる成長を目指しています。
・運転免許必須(オートマ限定可) ・いずれか必須(一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士) ・建設業界での施工管理、設計経験者
正社員
有 試用期間月数: 12ヶ月
600万円〜900万円
休憩60分
09:00〜17:40 ※平均残業時間約34時間/月
118日 内訳:完全週休2日制、水曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
1年目︓年額600、650、700万円+報奨⾦ ※1 2年目以降︓年額500万円+報奨⾦ 年俸700万円 ︓ ⽉給58.4万円(固定残業⼿当⽉約40時間分13万8300円含) ※2 年俸650万円 ︓ ⽉給54.2万円(固定残業⼿当⽉約40時間分12万8400円含) 年俸600万円 ︓ ⽉給50.0万円(固定残業⼿当⽉約40時間分11万8400円含) 年俸500万円 ︓ ⽉給41.7万円(固定残業⼿当⽉約40時間分9万8800円含)+報奨⾦) ※1 経験により初年度年収を600、650、700万円で決定いたします ※2上記固定残業代は⽉額で記載。固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する。 <報奨⾦、⼿当等> ①⼯事報奨⾦ ︓ 昨年実績平均191万円/年 ・半年毎の引渡棟数、物件規模、難易度、顧客評価などによりポイント化し、⼀定基準を超えた場合に支給 ・同時並⾏で6棟を担当すると、半期で約110万円の報奨⾦支給 ②⼀級建築⼠⼿当︓年額60万円
北海道札幌市
北海道事務所/北海道札幌市中央区大通西4-6-8 住友成泉札幌大通りビル9階
宮城県仙台市
宮城事務所/宮城県仙台市青葉区上杉2-10-40 住友不動産ハウジングプラザ3F
【休日休暇】 年間休日118日 完全週休2日制(水・日)祝日、有給、忌引休暇 【福利厚生】 各種社会保険完備 通勤交通費実費支給 携帯電話・車貸与 資格試験講座の提携割引 建築士定期講習費用を当社規定により補助 従業員持株会(10%奨励金あり)、財形貯蓄 フィットネスクラブ法人会員利用可能(東京、神奈川) 人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助 新宿住友クリニック 1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助 保養所(軽井沢、八ヶ岳) 提携ホテル(ヴィラージュ京都/伊豆高原、コンラッド東京、他)
事業概要:完成工事事業、注文住宅事業、リフォーム事業 所在地:東京都新宿区西新宿四丁目34番7号 設 立:2024年10月17日 資本金:3,000百万円(2025年4月1日現在) 従業員数:4,523名(2025年4月1日現在)
最終更新日:
650~900万
~創業130年のディスプレイ業界最大手/商業施設やホテル、エンターテイメントなど幅広い市場の案件があり、1社で経験の幅を広げることが可能◎案件の幅を広げたい、業界トップクラス企業で成長したい方歓迎!/年間休日120日/土日祝休み/リモート可/家族手当や住宅手当有~ ■業務概要 基本設計をもとに内装施工管理業務に従事していただきます。 具体的には予算、工程、品質、安全面を管理し、社内外の制作スタッフを統括し、実施の計画・発注、施設側関係者との調整等を行っていただきます。 ■扱っている市場: 総合ディスプレイ企業として、限定的ではなく幅広い分野の案件を担っています。大型商業施設、ホテル、エンターテイメント、PR施設、ワークプレイス、専門店(飲食・物販)、美術館、博物館、水族館など 配属市場についてはご希望・ご経験をお伺いし、適性を考慮した上で決定します。将来的に関わる市場を変えて1社で幅広い経験を積むことも可能です。 ■魅力点: <大きな規模の案件に携われる・1社で幅広い市場の経験が積める> 様々な市場のプロジェクト、注目を浴びている施設の業務に携わることができ、現場管理業務だけでなく社内外関係者と様々なコミュニケーションの中で特殊な空間を創り上げ大きなやりがいと達成感を得ることが出来ます。また、総合ディスプレイ企業として幅広い市場を扱っているため、担当市場を変更し経験の幅を広げることも可能です。 <土日祝休み・福利厚生充実で働きやすさ◎> 年休120日・土日祝休み・リモート可、また現在会社として働き方改善をミッションに掲げ、残業時間削減の施策を推進しており、非常に働きやすい環境です。また家族手当や住宅手当等の福利厚生が充実しています。 ■同社の特徴: 1892年創業、東証プライム上場の空間プロデュース企業です。手がけるプロジェクトはグループ全体で年間11,800件以上と業界トップクラスの実績を誇り、約80%はリピート案件です。これだけの高い顧客満足度を支えているのが「調査・企画」「デザイン・設計」「制作・施工」「運営・管理」の領域をトータルにサポートするソリューションです。顧客満足のための総合力を乃村工藝社グループで提供しています。
【必須】 建築もしくは内装施工管理経験をお持ちの方
集客環境づくりの調査・コンサルティング、企画、デザイン・設計、制作・施工ならびに各種施設・イベントの活性化、運営管理
551~1120万
「どんな仕事?」 投資用木造物件(共同住宅・店舗併用住宅・戈建て住宅など)や木造アパート、戸建住宅、店舗併用住宅の建築施工管理を担うポジションです! 分離発注により現場作業は協力業者にお任せ、上流の施工管理業務に専念できます! 将来的にS造・RC造中層建築へのキャリアアップの道も開けます! ▼業務内容イメージ ・木造アパート等の工程・品質管理、現場立会 ・発注業務全般・建築予算策定 ・業者・職人開拓および協力業者の見積もりチェック ・工程・品質管理、現場での工事立会 ・発注業務・建築予算の策定、業者・職人手配 ・協力業者との見積チェック・新規開拓 ・分離発注に伴う取りまとめ・現場管理
■こんな方待っています! ・木造建築施工管理のご経験がある方(戸建・アパート・集合住宅など) ・1級または2級建築施工管理技士をお持ちの方(歓迎)
用地仕入れ〜建築〜販売〜賃貸管理〜売却まで
500~700万
注文住宅やデザイナーズマンション、ホテル、商業施設などの施工管理をお任せします。発注者や設計者との打ち合わせから、工程・安全・人員・原価管理まで一貫して担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■発注者や設計者との仕様打ち合わせ ■工期を守るための工程管理・品質管理 ■現場の安全・衛生管理、職人への指示・人員管理 ■予算内に収めるための原価管理 ※業務の変更範囲:会社の定める業務範囲
≪必須条件≫ ・2年以上の建築施工管理経験のある方。(資格問わず) ・疑問や課題を解決するためのコミュニケーションをとっていける方 ≪求める人材≫ ・社内にとどまらず現場では様々なご職種の方と協業します。ご自身の中で業務中に生まれてきた疑問や、課題を解決するために主体的に行動できるかが大変重要です。一度の失敗やミスを恐れずにコミュニケーションをとれるかどうかが、協同においても大切です。 ・先輩や現場の職人さんから成長のためのアドバイスをいただく中で、素直に受け入れながら現場管理にチャレンジできるかが成長への近道です。
■建設業■不動産賃貸業■一級建築士事務所 《取得免許》建設業免許 国土交通大臣許可(特-5)第29110号 一級建築士事務所登録 北海道知事登録(石)第6120号
470~1000万
【業務内容】 オフィスビル、マンション、生産設備、商業施設、文教施設等の建築施工管理職として従事していただきます。 ・建物の施工管理業務、現場代理人 ・施工管理業務の業務改善 ・品質管理、工程管理、安全管理、予算管理 ・現場での定例会議など。 <即戦力の方には> ・現場管理の責任者。 ・建物の施工管理業務、所長の補佐 ・チームメンバーの業務指導 ・品質管理、工程管理、安全管理、予算管理 ・予算会議、施工検討会、竣工検討会等の参加。 ・現場での定例会議、本社での工事部会議等の参加。 【特徴・魅力】 ・少数精鋭の組織だからこそ、幅広い経験が積め、スペシャリストへ成長できる環境が整っています。 ・大阪大学グローバルビレッジや京都市京セラ美術館に代表されるような文教施設の施工実績が豊富で、名のある大規模施設の建設やインフラ、住宅、倉庫、医療など多岐にわたる施設建設に携わってきました。 ・社員アンケートでは、8割以上が質の高い商品・サービスを提供していると回答したことからも分かるように少数精鋭の社員がプライドを持って仕事に挑まれてます。 ・全社横断的なプロジェクトチーム「働きがい組織風土革新MXプロジェクト」を作り、「働きやすさ」と「働きがい」の両方を実現する取り組みをしています。 ・2024年度は現場社員の約80%の社員が4週7休を達成しております。 ・転勤も少なく働きやすい環境です。 【同社について】 同社は、創業1894年。明治時代から日本の街づくりを支えてきました。これまでに大阪万国博覧会パビリオンや関西国際空港旅客ターミナル、国立新美術館、吹田サスティナブル・スマートタウンなど、街のランドマークとなる建物を数多く手がけてきました。2018年にはパナソニックグループの一員となり、2020年からはパナソニックやトヨタが出資して新設した企業「プライム ライフ テクノロジーズ(PLT)」に参画し、トヨタやパナソニックと協働して最先端のテクノロジーを駆使したスマートシティー開発にも携わっています。先進的な街づくりに挑戦し、人々のくらしに貢献できる環境づくりに励んでいます。
・建築施工管理の経験を3年以上お持ちの方。(SRC・RC・S造いずれかの施工管理経験) ・現場での安全管理、工程管理ができる方。 <歓迎> ・建築施工管理技士をお持ちの方 ・ゼネコンでの施工管理経験のある方。 ・現場所長の経験ある方。 ・大規現場での施工管理経験のある方。
資本金:5億円 売上高:430億円 従業員数:402名 設立年月日:1894年10月 市場情報:非上場 所在地:東京都千代田区三番町2番地 三番町KSビル8階
430~700万
オフィスビル、マンション、生産施設、商業施設、文教施設等の建築施工管理職として、下記の業務をご担当いただきます。 【具体的には……】 ・建物の施工管理業務 ・施工管理業務の業務改善 ・品質管理、工程管理、安全管理、予算管理 ・現場での定例会議参加 ・上記に付随する各種書類作成 など
・非木造建築の建築施工管理経験者(3年以上の経験目安)
総合建設業
330~900万
建築工事(住宅及び非住宅)の現場監理、工程・安全管理、積算業務、他。 入社後は、経験豊富な30〜40代の先輩社員が丁寧にサポートします。あなたのスキルに合わせて、できる業務から徐々にお任せしていくのでご安心ください。 【具体的な業務項目】 ・施工計画の策定・図面の精査 外部の設計事務所や、自社の設計士が作成した図面の確認。 おさまり(部材の接合方法や仕上げ)の検討や、施工手順の組み立て。 ・予算管理・積算業務 工事に必要な資材や職人さんの人件費の見積もり・積算業務。 原価管理および予算内での確実な施工コントロール。 ・職人・資材の手配・段取り 長年信頼関係を築いている熟練の職人さん(大工、内装、設備業者など)への発注・工期調整。 必要な建築資材、住宅設備の納品手配。 ・以下の施工6大管理 (工程、品質、安全、原価、環境、労務) 工程管理: 工程計画通りに進め、納期を遵守する 品質管理: 設計図書通りの品質を確保する 安全管理: 作業員の安全を守り、労働災害を防止する 原価管理: 工事費用を予算内に収め、利益を確保する 環境管理:工事による環境への影響を最小限にする 労務管理:作業員の安全と健康を管理し、安定した施工体制を維持する ・建築家・施主様とのコミュニケーション 現場での細かい収まりや仕様について、外部の建築家との打ち合わせ。 施主様への進捗報告や、現場案内。 ・引き渡し・アフターフォロー 完成した唯一無二の空間の最終チェックと、施主様への鍵のお引き渡し。 変更範囲:会社で定める業務 【当社の魅力・選考のポイント】 独自性の高い建築物を作り続けています ・一番の評価基準は「モノづくりが好きなこと」: ハウスメーカーのような「決められた仕様の家を流れ作業で組み立てる」仕事ではありません。他ではやらないようなデザイン性の高い住宅や、教会などのニッチで面白い案件を形にする「本物のモノづくり」に挑戦できます。 ・安定した受注環境と信頼: 外部設計事務所と強固なタッグを組んでおり、施工を当社が一手に引き受けています。また、自社設計士によるオリジナルブランドも展開しており、受注が非常に安定しています。 ・ハウスメーカー出身者が活躍中: 「もっとこだわった建築に携わりたい」と、注文住宅やローコスト建売のハウスメーカーから転職してきた先輩が活躍しています。 ・徹底した働き方改革: 安心して長く働けるよう、「週42時間以上の労働はさせない」というルールを徹底しています。 【入社後のイメージ】 ・実務未経験の方: 建築系の勉強をされてきた方は、施工管理の経験は問いません。まずは30〜40代がメインの先輩社員の現場に同行し、当社の施工スタイルや職人さんとの関わり方を1から学んでいただきます。 ・経験者の方: これまでの経験や得意分野(木造、RC、鉄骨など)に応じて業務を進めていただきます。
【必須条件】 ・建築系の知識をお持ちの方 (設計、構造など、学校や職業訓練校等で最低限習うレベルがあれば実務未経験でも可) ※完全な建築未経験者は選考不可 ・普通自動車免許(AT可) ・Word、Excelの基本操作 【歓迎条件】 ・建築科卒の方 ・注文住宅会社等での施工管理・現場監理の経験がある方
新築・増改築・耐震改修、自社デザイン住宅ブランド「rustic事業部」、その他建築全般
420~750万
老健施設や店舗ビルの新築工事にかかわる施工管理業務をお任せします。 【具体的な業務内容】 ・工事に関する打ち合わせや資材や業者の手配 ・工程管理:工事の作業スケジュールを作成し、スケジュールに沿って進行できているか確認 ・品質管理:設計図通りの工事作業が行われているか確認 ・安全管理:作業員が安全に工事に臨めるよう安全指導 まずは、先輩社員と一緒に業務を行っていただき仕事の流れなどを理解していただく予定です。 【案件詳細 】 工期:3~6カ月のものが多いです。 対象エリア:受注は全国になります。 施工体制:工事の規模にもよりますが、施工管理者2名前後で行っております。 工事期間中は現場近くに現場事務所を借りております。
・建設業界でのご経験
(1) 農業プラント建設事業 (2) 大規模建設工事事業 (3) 共同住宅工事事業 (4) リフォーム・リノベーション事業 (5) 住宅・店舗の内・外装企画、設計、施工
500~600万
当社は札幌近郊エリアにおいて、木製建具やシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台などの住宅設備機器を取り扱い、賃貸マンションを中心とした建築案件の施工に携わっています。 本ポジションでは、既存顧客からの受注案件に対する対応業務を中心にお任せします。 長年お取引のあるゼネコンや建築会社から安定的に案件依頼があるため、受注後の見積対応・納品調整・施工管理といった進行業務がメインとなります。 ■業務詳細 ・既存取引先(ゼネコン・建築業者)からの依頼対応 ・図面・仕様書をもとにした見積もり作成 ・メーカーとの商品手配・納期調整 ・現場での打ち合わせ、納品スケジュールの調整 ・施工現場の進行確認・工程管理 ・納品・施工に関するトラブル対応、関係各所との調整 ※飛び込み・テレアポなどの新規営業は基本的にありません ※社有車(小型車・軽自動車)を使用して現場・顧客先を回ります ※宿泊を伴う出張はありません ※入社後はOJTで業務を学んでいただきます。 ■扱う商材 木製建具、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台などの住宅設備機器(各種メーカー製品) ■業務の魅力 ノルマはなく、丁寧な営業活動を評価する風土です。年間休日129日で土日祝休みの完全週休二日制、残業も比較的少なく、ワークライフバランスを保ちながら働けます。… ※これ以上の情報はエントリー後にご説明いたします。
・普通自動車免許(AT限定可) ・建築業界でのご経験をお持ちの方(職種不問) 例:施工管理、現場監督、設備関連、建材営業など
1. 住宅資材事業 ・造作家具の製作、販売、施工 ・木製家具の製作、販売、施工 ・住宅設備機器の販売、施工 ・エクステリア製品の販売、施工 ・オリジナル製品の販売、施工 2. 不動産事業 ・収益物件の運営、管理… ※これ以上の情報はエントリー後にご説明いたします。
600~700万
苫小牧・千歳エリアを中心に、戸建住宅や共同住宅のリフォーム・フルリノベーション、新築工事における施工管理(現場監督)業務をお任せします。 工程管理: 工期に合わせて、職人さんの手配や資材の発注を行います。 安全・品質管理: 現場に危険がないかチェックし、設計図通りに工事が進んでいるかを確認します。 原価管理: 予算内で工事が収まるよう、コストの管理を行います。 お客様・職人さんとの打ち合わせ: 近隣へのご挨拶や、工事の進捗をお客様へご報告します。
【いずれか必須】 ■建築施工管理のご経験をお持ちの方 ■ハウスメーカーや工務店、リフォーム会社でのご経験をお持ちの方 ■求める人物像 ・お客さまに喜んでいただくことに、やりがいを持てる方 ・仕事を通じて人のお役に立ちたいと考えている方 ・お客様の立場に立って耳を傾けられる方 ・今までの業務経験を即戦力として活かしたい方 ・豊富な経験を活かし、自ら会社を成長させたい方
-
580~950万
100年以上の歴史のある当社にて建築工事現場での施工管理業務を担当して頂 きます。工種ごとの分業ではなく現場をトータル的に管理し、ゆくゆくは所長を目指して頂きま す。 ■詳細 ◆現場における品質管理・工程管理・原価管理・安全環境 ◆社内外資料作成 ◆資機材発注 ◆発注者、設計事務所対応や近隣対応 など ◎マンション・物流倉庫・PFI案件(給食センター・斎場等)を得意としています。◎平均工期は物 件規模によりますが1年間~2年間です。 ※変更の範囲:上記ほか、会社の定める業務 ■詳細 【当社について】◇案件希望制度:年に1回、住居・非住居といった担当分野や案件の希望を申請 でき、可能な範囲で配属に反映される制度です ◇男性育休取得実績あり(2024年度 男性育休取得率 95%、女性育休取得率 100%) ◇安定した経営基盤:2025年度も継続して受注高、営業利益、計上利益で過去を更新。自己資本 比率は33.9%、格付はA-の安定性を誇ります。
施工管理のご経験
総合建設業 (主な事業:海上土木、陸上土木、浚渫・埋立、建築工事の請負、土地の造成・販売、開発、建設コンサルタント)など