🏢JR西日本×三菱重工 共同出資|発注者側で担う不動産開発《品質管理》リモート・フレックス◎
700~900万
JR西日本プロパティーズ株式会社
東京都港区, 愛知県名古屋市
700~900万
JR西日本プロパティーズ株式会社
東京都港区, 愛知県名古屋市
不動産事業開発
建築施工管理
設計/施工監理
■業務内容 JR西日本・三菱重工の共同出資による安定基盤を持つデベロッパーにて、”発注者側”として【不動産開発における品質管理業務】をご担当いただきます。 設計・施工を行う立場ではなく、事業主(発注者)としてプロジェクト全体の品質を統括するポジションです。 《具体的な業務内容》 ・発注者側の立場での品質管理/コスト管理/工程管理 ・事業主検査(中間検査・竣工検査)の実施 ・設計者・施工会社の選定、契約発注業務 ・関係各所(設計・施工・社内関係部門)との折衝・調整 ・引渡し後のアフターサービス対応 ■《魅力1》発注者側として「品質の最終判断」を担えるポジション 設計・施工をチェックする立場ではなく、事業主として建物の品質を最終的に担保する役割を担えるのが本ポジションの大きな魅力です。 用地仕入れ~設計・施工~竣工・アフターサービスまで、不動産開発の一連の流れに技術部門として深く関わることができ、「つくる側」から「統括する側」への”キャリアアップ”を実現できます。 ■《魅力2》JR西日本×三菱重工のDNAを受け継ぐ、安定性と技術志向 西日本旅客鉄道株式会社(JR西日本)と三菱重工株式会社の共同出資企業として、「安全・品質」を最重要視する企業文化が根付いています。 堅実な基盤のもとで、腰を据えて品質・技術に向き合えるため、短期的な利益優先ではなく、長期的視点でのものづくりに携われる環境です。 ■《魅力3》在宅可×フルフレックス×残業月10hの働きやすさ 在宅勤務・フルフレックス制度を導入しており、平均残業時間は月10時間程度と、業界内でも非常に働きやすい環境です。 担当物件数も同業他社と比較して少なく、一つひとつの案件に丁寧に向き合える体制が整っています。 出張も少なく、ワークライフバランスを重視した働き方が可能です。 ■《魅力4》施工管理経験を活かし、発注者側・上流工程へステップアップ 半期に一度の上長との面談を通じて、個々の志向や強みに応じたキャリア形成をサポートしています。 品質管理にとどまらず、将来的には不動産開発や技術企画など、より上流工程・企画寄りの領域へキャリアを広げることも可能です。 また、資格取得の受験料補助や業務時間内での学習時間確保など、スキルアップ支援制度も充実しており、技術者として長期的に成長できる環境が整っています。
《下記いずれかのご資格をお持ちの方》 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士
正社員
700万円〜900万円
一定額まで支給
休憩60分
08:45〜17:45 フルフレックスタイム制度導入 (上記就業時間は標準的な勤務時間帯を記載しています)
有
有 平均残業時間: 10時間
有
126日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
最高: 22日
夏季休暇、年末年始、年次有給休暇(半日休暇制 度あり)、 慶弔休暇など
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
■昇給:年1回 ■賞与:年2回(月額基本給×5.7ヶ月分)
当面無
東京都港区
愛知県名古屋市
在宅勤務 リモートワーク可 時短制度 出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度
有
■資格手当あり(最大25,000円/月) └ 例:一級建築士10,000円/月、1級建築施工管理技士5,000円/月 など ■資格取得支援制度(受験費用補助・合格祝金あり) ■家族手当(扶養家族1人:15,500円/最大26,000円) ■住宅手当 ■企業型確定拠出年金制度(会社補助:月8,000円~) ■育児休業取得実績あり ■育児支援制度充実(子ども満3歳まで育休可/中学校入学まで育児勤務可) ■定年60歳(65歳までの雇用延長制度あり) ■JR西日本グループ福利厚生制度(Relo Club加入) など
(1)不動産分譲事業 社内技術者が全工程を統括する独自体制のもと、「安全・安心」を重視した分譲住宅を提供しています。 (2)不動産賃貸事業 ファミリー・単身者向け住宅からオフィス・商業施設まで、多様なニーズに対応した賃貸物件を展開し、資産価値向上を図っています。 (3)投資家向け販売事業 賃貸レジデンスや老人ホーム、ホテル等の開発・バリューアップを通じ、投資家ニーズに応じた収益不動産の販売を行っています。
最終更新日:
520~1050万
【期待する役割】 洋上風力発電設備の建設プロジェクトおよび維持管理・運用業務において、発注者(オーナー)の立場から、自ら業務の段取りや技術的課題を整理し、社内各部署や協力会社と緊密に連携しながらプロジェクトを主体的に推進する役割です。 また、専門的な観点から高度な技術判断を行うとともに、若手技術者への指導・助言を通じて、組織全体の技術力を底上げし、次世代へ技術を繋ぐリーダーシップの発揮も求めています。 【職務内容】 洋上風力発電事業に関する各種土木構造物・設備を対象に、インハウスエンジニアとして以下の業務を推進します。 ■洋上風力発電設備に関する調査および地点検討 ■土木構造物に関する計画・設計業務(構造設計、工事設計を含む) ■現地工事監理および工事段階での技術的対応 ■維持管理計画の検討、運用に関する技術的検討 ■浮体式洋上風力等に関する技術開発・検討 【募集背景】 東京電力グループは「安全で快適なくらしのためエネルギーの未来を切り拓く」ことをMission(使命)に掲げ、カーボンニュートラル社会の担い手として信頼され続ける企業グループを目指しています。その戦略の中核を成すのが、再生可能エネルギーの主力電源化です。現在、東京電力リニューアブルパワーでは、着床式洋上風力の建設・維持管理に加え、世界最大級のプロジェクトを含む浮体式洋上風力の技術開発など、未踏の領域に挑んでいます。今後の事業急拡大に向け、海象条件や施工環境といった特有の制約を打破し、プロジェクトを技術面から牽引する中核的な土木技術者を増員募集します。 【配属部署】 風力土木部門:約60名 【魅力・やりがい】 ★圧倒的なスケールと公共性: 日本のエネルギー政策の根幹を成す「再エネ主力電源化」の最前線で、他では経験できない国家級の巨大プロジェクトに中核メンバーとして携われます。 ★設備のライフサイクル全般に関与: 調査・設計から建設、そして数十年におよぶ保守・運用まで、特定のフェーズに限定されず、設備のライフサイクル全体を俯瞰した技術的判断が可能です。 ★最先端技術への挑戦: 英国など海外での知見も取り入れつつ、浮体式洋上風力のような世界をリードする新技術の社会実装に直接関与できる、技術者として最高のフィールドがあります。 ★柔軟で働きやすい環境: リモートワークやフレックス勤務制度が定着しており、休暇も業務状況に応じて調整しやすく、高いワークライフバランスを維持しながら専門性を追求できます。 【キャリアパス】 入社後は、同社の風力土木分野における業務特性や高度な安全基準を理解しつつ、比較的早期からプロジェクトの中核として主体的に業務を推進していただきます。その後、経験の幅を広げながらプロジェクト管理や組織運営に関するマネジメント経験を積み、将来的には組織全体を俯瞰して風力・土木分野をリードするスペシャリストやマネージャーとしての活躍を期待しています。
【必須要件】 ■土木構造物の計画、設計(構造設計、耐震設計、工事設計含む)、積算、工事監理等のいずれかのご経験 【歓迎要件】 ▼ゼネコン等受注者側のご経験、現場代理人や監理技術者の経験 ▼洋上風力発電事業における計画、建設・維持管理等の工事、またはそれらに関連する業務に関わったご経験 ▼土木構造物の計画、設計(構造設計、耐震設計、工事設計含む)、積算、施工管理(許認可申請等の社外折衝含む)の工事監理等に関する学会等への投稿・発表の実績をお持ちの方 ▼一級土木施工管理技士 ▼技術士(建設部門、上下水道部門)
グループ経営管理、原子力発電事業、福島第一原子力発電所の廃炉・賠償および福島復興推進事業 等
600~800万
■グループ会社管理物件のオフィスビルの工事施工管理業務を担当していただきます。※建築・内装工事を中心に担当しつつ、電気や空調給排水衛生設備などの工事管理も担当いただきます。 【具体的には】 ・対象物件:森トラスト社が保有・管理するオフィスビルが中心(一部、ホテルや店舗もあり)。 ・担当工事:ビル内の営繕・リニューアル工事、およびテナントの入退去に伴う原状回復工事・入居工事など。 ・案件規模:金額は数万円~数千万円程度、工期は数週間~1ヶ月程度です。 ・担当エリア:東京都内(港区中心)のため、遠方への出張や長距離移動はありません。
【必須】 ■オフィスビルにおける建築施工管理のご経験を5年以上お持ちの方 ■1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士のいずれかの資格をお持ちの方
■ オフィスビルの内装、電気設備、空調衛生設備のリニューアル工事 ■ 駐車場コンサルティング・運営管理受託 ■ ビル総合運営管理受託等
600~1200万
医薬、化学、食品等の工場や物流倉庫の設計監理。 [詳細] ▼設計業務 生産機械設計からの与条件を基に現地・官辺調査、設計仕様作成を自ら行い、外注設計事務所にて建築図作成を発注。作成図面の検証・修正、及び社内・客先との調整を経て、建築確認申請、建設会社への見積徴収・発注 ▼監理業務 月に2~3回スポットによる監理業務。 施工図確認、予算・工程・品質監理、設計変更、社内・客先調整、完了検査、物件の規模によるものの、複数のプロジェクトを担当。 ▼工事管理業務 監理技術者、工事担当として現地に常駐。建築工事の一式を建設会社へ発注し、建築担当として管理。機械設備、建築設備、電気設備、客先と連携しながら品質の管理をします。 [プロジェクトの一例] ・化学製品工場:危険物、粗製原料の精製・製造において機械設備の設置とその架構・建築物を一 体的に建設 ・食品加工工場:大手スーパーの生鮮食料品の大規模な加工工場・出荷センターの生産システム構 築と建設 [働く環境] ・全社の平均残業は20時間程度。 ・リモートワークも積極的に使用可能なため、今までにない働きやさを実現することが可能です。 変更の範囲:会社の指定する内容
【必須条件】 ・建築設計 or 施工監理(建築)のご経験 ・1級建築士 or 1級建築施工管理技士の資格(ご相談可) ・メーカー側や他のエンジ会社様、食品・物流系のご経験がある方
三菱ケミカルグループのエンジニアリング部門として長年にわたり高度な技術とノウハウを培って参りました。今日では化学・樹脂加工・医薬品・食品・流通など幅広い産業分野に事業を展開し、グループ内外のお客様と強固なパートナーシップを築いています。
500~680万
オフィスビル・マンション・宿泊施設・商業施設・公共施設などのリニューアル工事の見積業務、施工管理業務、原価管理業務をお任せいたします。 【具体的に】案件の初めから終わりまでお任せいたします。既存顧客/協力会社との折衝もお任せいたしますので交渉カ/折衝力の構築が養われる職場です。座学での研修を受講後、約1か月のOJTで教育いたします。 【働き方】地元志向が強く転勤の無い会社のため、地域に根差して働く事が可能です。年間休日130日を確保できる理由としては、自分自身の裁量で、工期に間に合うように作業時間や工程の調整が可能だからです。
【必須資格】1級建築施工管理技士補または2級建築施工管理技士 【必須経験】建築施工管理実務経験2年以上 【魅力】■工程調整/休暇取得調整もフレキシプルに実現可能です■基本的に土日祝休み、代休制度も整っております。 【施工業者選定について】一部、発注者から指定される場合を除いて当社と長らく協力関係にある施工業者を施工担当者が選定します。会社の審査をクリアすれば、今まで付合いのある協力業者を新規協力業者として選定する事も可能です。
■建築物、土木工作物の増改築・改修に関する請負並びに調査・診断・企画・設計・ 施工・監理及びコンサルティング業務並びに斡旋 等 ■不動産の売買・交換・賃貸借業務 並びに媒介・建築物・設備の管理業務 等
560~740万
オフィスビル・マンション・宿泊施設・商業施設・公共施設などのリニューアル工事の見積業務、施工管理業務、原価管理業務を担当いただきます。 【具体的に】案件の初めから終わりまでお任せいたします。既存顧客/協力会社との折衝もお任せいたしますので交渉カ/折衝力の構築が養われる職場です。 【働き方】地元志向が強く転勤の無い会社のため、地域に根差して働く事が可能です。年間休日130日を確保できる理由としては、自分自身の裁量で、工期に間に合うように作業時間や工程の調整が可能なためです。
◇経験豊富な資格保有者歓迎!継続雇用制度で定年後も働けます◇ 【必須資格】1級建築施工管理技士 【必須経験】建築施工管理実務経験2年以上 【魅力】■工程調整/休暇取得調整もフレキシプルに実現可能です■基本的に土日祝休み、代休制度も整っております。 【施工業者選定について】一部、発注者から指定される場合を除いて当社と長らく協力関係にある施工業者を施工担当者が選定します。会社の審査をクリアすれば、今まで付合いのある協力業者を新規協力業者として選定する事も可能です。
■建築物、土木工作物の増改築・改修に関する請負並びに調査・診断・企画・設計・ 施工・監理及びコンサルティング業務並びに斡旋 等 ■不動産の売買・交換・賃貸借業務 並びに媒介・建築物・設備の管理業務 等
560~740万
オフィスビル・マンション・宿泊施設・商業施設・公共施設などのリニューアル工事の見積業務、施工管理業務、原価管理業務をお任せします ゆくゆくは責任者候補としてメンバー管理をお任せする予定です。 【具体的に】案件の初めから終わりまでお任せいたします。既存顧客/協力会社との折衝もお任せいたしますので交渉カ/折衝力の構築が養われる職場です。座学での研修を受講後、約1か月のOJTで教育いたします。 【働き方】地元志向が強く転勤の無い会社のため、地域に根差して働く事が可能です。年間休日130日を確保できる理由としては、自分自身の裁量で、工期に間に合うように作業時間や工程の調整が可能だからです。
◇経験豊富な資格保有者歓迎!継続雇用制度で定年後も働けます◇ 【必須資格】1級建築施工管理技士 【必須経験】建築施工管理実務経験2年以上 【魅力】■工程調整/休暇取得調整もフレキシプルに実現可能です■基本的に土日祝休み、代休制度も整っております。 【施工業者選定について】一部、発注者から指定される場合を除いて当社と長らく協力関係にある施工業者を施工担当者が選定します。会社の審査をクリアすれば、今まで付合いのある協力業者を新規協力業者として選定する事も可能です。
■建築物、土木工作物の増改築・改修に関する請負並びに調査・診断・企画・設計・ 施工・監理及びコンサルティング業務並びに斡旋 等 ■不動産の売買・交換・賃貸借業務 並びに媒介・建築物・設備の管理業務 等
500~680万
オフィスビル・マンション・宿泊施設・商業施設・公共施設などのリニューアル工事の見積業務、施工管理業務、原価管理業務を担当します。 【当社の施工事例】https://skcreed.co.jp/renewal/ 【具体的に】案件の初めから終わりまでお任せいたします。既存顧客/協力会社との折衝もお任せいたしますので交渉カ/折衝力の構築が養われる職場です。座学での研修を受講後、約1か月のOJTで教育いたします。 【働き方】地元志向が強く転勤の無い会社のため、地域に根差して働く事が可能です。年間休日130日を確保できる理由としては、自分自身の裁量で、工期に間に合うように作業時間や工程の調整が可能だからです。
【必須資格】1級建築施工管理技士補または2級建築施工管理技士 【必須経験】建築施工管理実務経験2年以上 【魅力】■工程調整/休暇取得調整もフレキシプルに実現可能です■基本的に土日祝休み、代休制度も整っております。 【施工業者選定について】一部、発注者から指定される場合を除いて当社と長らく協力関係にある施工業者を施工担当者が選定します。会社の審査をクリアすれば、今まで付合いのある協力業者を新規協力業者として選定する事も可能です。
■建築物、土木工作物の増改築・改修に関する請負並びに調査・診断・企画・設計・ 施工・監理及びコンサルティング業務並びに斡旋 等 ■不動産の売買・交換・賃貸借業務 並びに媒介・建築物・設備の管理業務 等
800~1100万
▍本ポジションの特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●マルチアセット開発に強み! ・オフィス/商業施設/マンション/戸建て /ホテル/物流施設 ・土地に合わせたオリジナル開発から 築古物件のコンバージョンまで マルチに開発! ●高水準の想定年収 ・想定年収:800万円〜1,100万円以上 ・賞与実績:年間8.4ヶ月分 (2025年度) ●仕入れ〜企画まで一貫して担当 ・土地の仕入れ~商品企画~販売戦略まで ⇒プロジェクトの最上流からプロデュース ●安定基盤 ・1950年創業/東証プライム上場 ・多角的なポートフォリオ経営で 不況にも強い ●フレックス制導入・土日祝休み ・コアタイム 10:00~16:00 ▍募集ポジション  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ・情報収集および用地・収益物件の仕入れ ・以下のアセットの企画・開発・運営 ➤分譲/賃貸マンション ➤オフィスビル ➤ホテル・商業施設 ➤物流施設 ・勤務エリア:東京都港区芝浦
・不動産管理経験 ・不動産仕入れ経験 ・不動産売買経験 など ・宅地建物取引士
-