【池袋】賃貸管理◆資格保有者歓迎/完全週休2日制/残業5H程/転勤なし/首都圏エリアを担当/経験不問
350~450万
株式会社アール・エフ・マネジメント
東京都豊島区
350~450万
株式会社アール・エフ・マネジメント
東京都豊島区
その他不動産施設管理/保全
不動産ファシリティマネージャー
その他不動産管理/運用
~資格を生かして働き方改善/残業5H程でメリハリつけて働けます♪/転勤なし/完全週休2日制/担当エリアは首都圏となっており、遠方への出張等なし~ 当社は首都圏エリアの賃貸物件を取り扱いしており、管理する物件は約300戸となっております。 独自の営業手法や効率的な営業活動によって、年々管理物件は増加しております。 管理戸数の増加に伴い、賃貸不動産の管理業務やオーナー様への報告活動を中心としたスタッフを募集します! ≪仕事内容≫ 賃貸管理業は賃貸物件のオーナー様に代わり、入居者募集の手配から、入居時の契約・更新業務、家賃の回収、退去時の立ち会いなどの業務をお任せします。 以下の業務をメインでお任せいたします。 ◆入居者対応 ◆管理契約書の作成 ◆賃貸借契約書作成 ◆請求書作成や受電架電対応 ◆物件清掃や簡易修繕 ≪具体的な事業内容≫ ◆入居者募集~賃貸借契約業務 ⇒賃貸仲介業者へ、入居者の募集を依頼します。 ⇒入居希望者の審査、賃貸契約を行います。 ◆自社システムへの登録~契約書作成業務 ◆管理獲得業務 ⇒当社が買い取った不動産を、前管理会社から必要事項を引き継ぎ受託します。 ◆管理業務 ⇒家賃回収、更新業務、入居中管理及び解約受付、退去立会などを行います。 ◆電話対応、管理業務に関わる書類作成業務 ◆原状回復工事の提案 ⇒入居希望者が途切れないように、原状回復工事や物件の修繕の際にバリューアップ工事の提案を行います。 ≪同社魅力≫ ・早期キャリアアップ!大手だと上が詰まっていてなかなか上がれないということも多いですが、同社は明確な人事評価制度を設けており努力を公平に評価する環境があります。 ・メリハリ勤務!完全週休2日制!長期休暇・有給休暇を利用し、プライベートも充実させて働くことができます。 変更の範囲:会社の定める業務
■必須条件: ・賃貸不動産経営管理士お持ちの方 ・普通自動車運転免許をお持ちの方
大学院(博士)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、大学院(法科)、大学院(その他専門職)、4年制大学、6年制大学、専門職大学、専門職短期大学、高等専門学校、短期大学、専門学校、高等学校
正社員
有 試用期間月数: 6ヶ月
350万円〜450万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
09:30〜18:30
無
有 平均残業時間: 5時間
有
115日 内訳:完全週休2日制、水曜 日曜
入社半年経過: 10日
水日※社内カレンダーに準ずる、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
<試用期間> 6ヶ月 期間中の給与は、基本給(195,000円)+35時間分の固定残業代(55,000円)+賃貸不動産経営管理士資格手当(40,000円) ※残業時間が超過した場合には、別途残業手当を支給。 契約の更新:無 給与 <予定年収> 350万円~450万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):195,000円 その他固定手当/月:40,000円 固定残業手当/月:55,000円(固定残業時間35時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 290,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※固定残業手当は月35時間分、55,000円を支給 ※超過した場合の残業手当は追加支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
東京都豊島区
東京都豊島区東池袋1-34-2 SWELL池袋6F
<各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給 社会保険:補足事項なし <定年> 60歳 再雇用制度:有(65歳まで) <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ■資格取得支援・手当あり ■資格手当:宅建士または賃貸不動産経営管理士40,000円/月 <その他補足> ■服装自由 ■雇用保険 ■厚生年金 ■労災保険 ■健康保険 ■時短勤務制度あり ■まかない・フリードリンク制度
2名
2回〜2回
・東京本社 東京都豊島区東池袋1-34-2 SWELL池袋 6階
■事業概要: ・不動産売買事業:仲介販売や買付保障付仲介、当社買取等 お客様に最善の売却方法を ご提案いたします。 ・賃貸管理事業:人員募集や契約代行、家賃管理・振込、契約・更新手続き等、各種サービスをそろえております。 ・空き家売却事業 ・リフォーム事業 等
最終更新日:
484~757万
【仕事内容】 マンションフロント担当として分譲マンションの管理業務を行っていただきます。 ■管理組合の運営支援 (課題解決やよりよい住環境のための提案・理事会や総会の資料作成・会場準備・運営/サポート業務) ■会計業務サポート (収⽀予算案や決算案の作成、収⽀報告、管理費収納) ■建設設備維持管理の企画・実施および補修・修繕のサポート 等 ■物件巡回 ■1人あたり10棟前後の担当に就いていただきます。1棟あたり30~300戸です。 【働き方】 ・アイフロントというお客様専用コールセンターを独自に展開しています。お客様からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。 ・フレックス制度(コアタイム9時~14時)は既にございますが、スーパーフレックス制度(コアタイムがなく、自由に勤務時間を選択できる)も導入トライアル中で、同社全体として積極的に働き方改革に取り組んでいます。 ・20時にPCが自動シャットダウンされるなど残業時間削減にも取り組んでおり、残業時間は月30時間ほどとなります。 ・理事会出席のため休日に出勤となる場合、振替休日を取っていただきます。また、1日の出勤ではなく、午前のみや午後のみの出勤でも対応いただけます。 【同社について】 総合商社「伊藤忠商事」グループのマンション・オフィスビルの不動産管理・運営会社。親会社の総合力や商社ならではの顧客との連携により外販案件が増えており、安定した事業基盤を確立しています。2018年に西日本で約29,000戸のマンション管理を行っていた子会社「IUC コミュニティライフ」を吸収。西日本の分譲マンション管理数が約52,000戸となり、さらなるビジネス拡大を目指しています。
未経験可 【尚可】 分譲マンション管理業務経験者 【優遇】「管理業務主任者」資格をお持ちの方 【歓迎】「宅地建物取引士」資格をお持ちの方、不動産関連業界での営業経験のある方
事業内容:マンション管理事業、ビル管理事業、エンジニアリング事業、プロパティマネジメント事業、ライフサポート事業 所在地:東京都中央区日本橋大伝馬町1-4 野村不動産日本橋大伝馬町ビル 設立:1974年6月 資本金:310百万円 従業員数:2,755名 上場市場名:非上場
536~612万
【仕事内容】 伊藤忠アーバンコミュニティ100%子会社のリアルサポート社に出向していただき、伊藤忠アーバンコミュ二ティが管理する物件の仲介業務及びリアルサポートが管理する物件の入居者募集(客付け)・管理・仕入れなど、プロパティマネジメント業務全般を担当していただくお仕事です。 <伊藤忠アーバンコミュニティ管理物件の仲介業務> ・問合せ対応(電話・メール)、物件案内、契約、引渡し <賃貸管理業務> ・オーナー様からの依頼に基づく査定~仕入れ業務 ・入居者募集業務(問合せ対応、物件案内、契約、引渡し) ・居室内設備機器の修繕対応 ・オーナー様、お住まいの方との窓口業務 ・入出金管理、月次レポート作成業務など 【伊藤忠アーバンコミュニティとリアルサポートの関係】 リアルサポートは2021年より伊藤忠アーバンコミュニティの100%子会社となりました。 元々は個人仲介がメインでしたが、直近は大手法人様から法人指定不動産会社として借上社宅の仲介業務をメインにお任せいただいております。 伊藤忠アーバンコミュニティの賃貸部門と関係が強く、現在当社からの出向者も3名在籍しております。(社長も当社の賃貸部門の役員となります) 今回は業績も好調なことから、機能強化のための募集となります。 【同社について】 総合商社「伊藤忠商事」グループのマンション・オフィスビルの不動産管理・運営会社。親会社の総合力や商社ならではの顧客との連携により外販案件が増えており、安定した事業基盤を確立しています。2018年に西日本で約29,000戸のマンション管理を行っていた子会社「IUC コミュニティライフ」を吸収。西日本の分譲マンション管理数が約52,000戸となり、さらなるビジネス拡大を目指しています。
(必須) 不動産業界 特に賃貸マンション管理・契約や仲介業務に従事された経験のある方 (歓迎) 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士資格保持者
事業内容:マンション管理事業、ビル管理事業、エンジニアリング事業、プロパティマネジメント事業、ライフサポート事業 所在地:東京都中央区日本橋大伝馬町1-4 野村不動産日本橋大伝馬町ビル 設立:1974年6月 資本金:310百万円 従業員数:2,755名 上場市場名:非上場
400~550万
<ミッション> ・物件オーナー様(個人・法人)に代わり、空室のリーシングを行い、オーナー様の利益最大化に貢献する。 ・実務面での障害などについてはリーダーと相談しその排除・改善に努める。 <業務内容> 【主な職務内容】 ・賃貸マンション、アパート、ビルの賃借人管理 ・目標達成に向けた戦略構築とアクションプラン作成及び実施 ・担当する事業領域において目標達成の為に必要な全てのプロセスのデザイン構築、実行 ・業務の遂行に障害があると判断された場面やリソース不足などが問題と判断される場合はその解決をリーダーと相談し、適宜必要に応じ健全で生産性の高い組織を絶えず構築する努力を怠らない。 【具体的な作業】 ・賃貸条件の検討と入居者募集 ・賃料の回収と明細書の発行 ・滞納者への督促と交渉 ・入居者からのクレーム対応 ・漏水や鍵の紛失など緊急時の対応 ・メンテナンス計画の立案と実施 ・建物の環境整備と法定点検 ・不動産オーナーに対する報告レポート作成 ・空室対策や設備投資などの資産価値向上提案 等 ※管理戸数600戸程 \ココザス株式会社について/ 当社は、人生100年時代を豊かで「ワクワク、生きる」ために、転職・住宅購入などのライフイベントのお悩みを解決するため「お金・仕事・住まい」の3つの事業を展開しています!直近では、COCOVILLA事業に力を入れております! \働き方について/ ・休日について 祝日+週2日好きな曜日を選んでいただけます。曜日については土日にする方も平日にする方もいらっしゃり、ご自身のライフスタイルに合わせて決めて頂けます。 ・スーパーフレックスタイム コアタイムがないため、働く時間を自由に選択していただけます。 ・ハイブリッドワーク 在宅勤務も可能となっており、週1~3回程度を実施しておりますが、ご家庭の事情などを考慮し、在宅日数を増やすことなども相談可能です。 ・残業について 時期にもよりますが、平均1.5時間~2時間/日程度となっております。残業を0にしていきたい考えのため、将来的には減っていく見込みです。
<必須要件> ■不動産業界での勤務経験2年以上(部署部門問わず) ■基本的なPCスキル ・エクセル(マイソク作成・データ出力) ・ワード(業務上必要な文章が作成できる) ・パワーポイント(営業上・社内プレゼンテーション上差し支えないレベル)のスキル
個人向けライフデザイン事業(資産形成/転職支援/住宅関係)、貸別荘シリーズ「COCO VILLA」の運営、都市型プライベートサウナ「TARU SAUNA LABO」の運営
700~950万
【業務内容】 PM事業部の副責任者(バイスマネージャー)として、自社保有物件の価値最大化と組織マネジメントの両面を担います。 ①プロパティマネジメント実務(プレイング) ・一棟収益不動産の運営管理・リーシング・リースアップ戦略の立案 ・オーナー・投資家へのレポーティング、収益最大化に向けた提案 ・売買に伴う管理業務の承継・引継ぎ実務 ②組織マネジメント・育成 ・メンバー(計13名体制)の業務サポート、育成、評価の実施 ・企業文化や事業方針に基づく、チーム目標の策定と進捗管理 ・シニアマネージャーと連携した、円滑な組織運営のサポート ③業務プロセス改善 ・PM業務全体の効率化に向けたフローの見直し・構築 ・部門横断的な連携(仕入・開発・販売部署)の強化 ・事業戦略に基づいたKPIの設定と実行 【ここが魅力】 ①希少なPMインセンティブ制度 固定給に加え、管理物件の成果に応じたインセンティブを支給。PM職では珍しい高還元体系。 ②圧倒的なワークライフバランス 実働7時間(10:00〜18:00)、年間休日131日(2026年度予定)。 土日祝休みでプライベートを確保。 ③裁量の大きい新設ポスト バイスマネージャーは今回新設のポジション。 組織のルール作りや評価制度の運用など、経営直下の裁量権。 ④一気通貫の業務範囲 分業制ではなく、一棟丸ごと担当。仕入れから売却までのプロセスに関与でき、AMに近い視座が身につく。 ⑤フラットな組織 2019年設立の成長企業。 非体育会系で、各分野のエキスパートが協力し合う文化。
【応募要件】 ・プロパティマネジメント(PM)の実務経験(5年以上目安) ・リーシング、リースアップ、オーナーレポーティングの一連の実務知識 ・3名〜5名程度のメンバーマネジメント経験、またはリーダー経験 ・宅地建物取引士の資格保持者 【歓迎要件】 ・収益不動産(1棟ビル・マンション)の管理・運営経験 ・アセットマネジメント(AM)への関心、または業務折衝経験 ・業務フローの構築や組織改善の提案・実行経験 【求める人物像】 ・プレイングマネージャーとして、自ら成果を出しつつ後進の育成に意欲的な方 ・決まったルーティンワークではなく、組織創りや事業戦略に深く関わりたい方 ・経営層に近い距離で、スピード感を持って意思決定に携わりたい方 ・資産価値最大化(バリューアップ)に向けた論理的な提案ができる方
・不動産投資・保有事業 ・不動産再生・販売事業 ・不動産開発事業 ・不動産管理事業 ・ホテル事業
400~500万
【仕事内容】 ~多数プラネタリウム施設を管理しているためノウハウ◎・経験を深められる/退職金や保育所補助など大手ならではの福利厚生~ ■業務内容 ・プラネタリウムでの解説業務、番組制作、イベント企画、実施 ・天文教室の企画、実施 ・天体観望会の企画、実施(天体望遠鏡操作、解説) ・来館者からの問い合わせ対応、電話対応等 ・ポスター、チラシ類の広報物企画、制作 ・ホームページ、SNS等の原稿作成 ・各種報告書の取りまとめ、作成、各種データ入力、会議等の出席 ・その他、部署からのイベント応援、指示事項 ■組織構成 中央図書館プラネタリウム(せたがやプラネタリウム)には4名が在籍しております。 ■キャリア 総合職採用の為、将来的なジョブローテーションの可能性はありますが、 本施設以外にも首都圏(東京・神奈川・埼玉・千葉)に多数プラネタリウム施設を管理しているため、ノウハウも豊富です。 解説員として入社後、チーフや責任者を目指したり、他施設での経験を積みながらプラネタリウム運営の知見を深めていけます。 ※初任配属は居所等も考慮の上、せたがやプラネタリウム以外の施設でご案内させていただく場合がございます。 ■当社の特徴 ◇充実の福利厚生・安心して長く働ける環境 育休産休(男性取得率も約90%)や、保育所利用金の補助制度あり!グループ優待や、出産・入学祝い金など、福利厚生も充実しています。 子育て支援企業として「くるみん」認定、女性活躍推進企業として最高位の「えるぼし」を取得、福利厚生推進企業として「ハタラクエール2024」の表彰を受けております。 ◇東急グループで安定性◎/不動産管理のリーディングカンパニー 当社は、マンション管理組合の会計原則を業界標準とする一躍を担ったほか、業界に先んじてシステムを導入するなど、不動産管理のパイオニアとして業界全体をリードしてきました。 マンション管理・公営住宅管理(PPP)・ビルマネジメント・ライフサポート事業など不動産管理でも幅広い事業を手掛けており、安定した事業基盤のなかで長期就業が可能です。
【必要業務経験】 ■応募要件: ※下記いずれも該当する方 ・プラネタリウム運営業務(生解説、番組制作、天体観望会、イベント企画等)経験者 ・チームリーダー等の経験者で、今後組織のマネジメントにも積極的に関わっていく意思のある方 【社会人経験年数】 2年~25年 【正社員経験】 なしでもOK
■事業内容:東急不動産ホールディングスの中核会社として、「マンションライフサポート事業」「ビルマネジメント事業」「リフォーム事業」「環境・シニア関連」4つを軸に事業を推進しています。 ■詳細: 「マンションライフサポート事業」:マンション管理、公営住宅管理運営、生活支援サービス、コミュニティー形成支援 「ビルマネジメント事業」:ビル管理、公共施設管理運営、プロパティマネジメント、施設運営、プラネタリウム運営 「リフォーム事業」
550~750万
残業少なめ・土日祝休。松竹だから叶う「攻めの施設管理」。 同社が保有する不動産の管理運営を行い、施設室において既存物件の修繕工事や設備改修工事の計画策定と進捗管理、ビル管理会社と協働し維持管理・運営、新築工事や修繕工事の計画策定や進捗管理をお任せします。 【具体的には】 ■担当物件の年間修繕工事計画の策定及び発注手続きから工事実施におけるスケジュールと予算の管理及び品質管理 ■テナント入退去に伴う内装工事監理業務、行政や諸官庁との交渉・手続きの実施 ■老朽化物件の大規模修繕計画や設備更新計画の立案、関係各所との調整 ■建替え案件における解体工事計画、新築工事計画の推進(設計者や施工者との協働) ■ビルの維持管理運営における管理会社との設備保守・警備・清掃等の契約更新 【組織】計29名、うち施設室は計14名 【不動産本部の事業展望】 オフィスを中心とした大規模複合施設や映画館・劇場・商業施設など、関東近県から関西・九州まで全国に保有する不動産物件のバリューアップにより、収益の最大化を図っていきます。 また、GINZA KABUKIZA(歌舞伎座タワー)や銀座松竹スクエア、東劇ビルなど大規模物件が集中する東銀座のエリアマネジメントにより、デベロッパーではできない街づくりを目指していきます。
・ビルオーナー側の立場として建築・設備の修繕工事計画の策定、発注などの実務経験がある方 ・ゼネコンやデベロッパー等での設計・施工に関する実務経験がある方
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360~420万
分譲マンションの「管理組合」の会計業務をサポートするお仕事です。 管理費や修繕積立金などの収支を正確に処理し、住民の方々が安心して暮らせるよう、裏方から支えていただきます。 【収入管理】■管理費・修繕積立金などの請求・収納・入金確認【支出管理】■共用部の光熱費、清掃・警備・設備保守などの業者への支払処理【会計帳簿の作成】■会計ソフトを使った仕訳入力【予算・決算対応】■次年度収支予算案の作成サポート■決算時の監査対応【理事会・総会サポート】■会計報告資料の作成■会計関連の問い合わせ対応【その他業務】■銀行業務■重要事項調査報告書作成・発送・メール対応等
【必須】■簿記3級レベルの会計知識 ■経理事務または経理の経験 【働き方】■社員が働きやすい環境造りに注力しております 【魅力】 ■システム化が進んでおり効率的な業務運営が可能で、慣れればノー残業も実現可能 ■簿記3級レベルの知識があれば未経験でも挑戦でき、スキルアップを目指せる
■マンション管理業務 ■賃貸マンション管理業務 ■ビル管理業務 ■ビル・マンション清掃業務 ■リフォーム工事及び保険業務
450~600万
■分譲マンションにお住いの方々で構成される「管理組合」に寄り添い、円滑な運営を支える役割です。試算価値を守り高めるパートナーとして、長期的な信頼関係を築きます。 【具体的な業務】■理事会・総会の運営サポート ■修繕計画・資産価値向上の企画提案 ■居住者コミュニティ形成の支援 ■管理人のマネジメント(勤怠・業務管理) ■各種トラブルや相談対応 ★担当は10~15棟ほど。住民の方に頼られる存在として、感謝される機会が多い仕事です。
【いずれか必須】 ■不動産業界での営業経験 ■宅地建物取引士や管理業務主任者の資格をお持ちの方 【魅力】 ■フルフレックス制で自分のペースで働けて、土日出勤時は振替休日で調整可能です。■管理業務主任者等の資格取得費用を会社が負担し、キャリアアップを支援しています。■タワーマンションではなくファミリータイプの分譲マンションが中心で働きやすい環境です。■10名以上の部署で安定した組織体制のもと長期的なキャリア形成が可能です。
■マンション管理業務 ■賃貸マンション管理業務 ■ビル管理業務 ■ビル・マンション清掃業務 ■リフォーム工事及び保険業務
500~700万
賃貸物件を探しているお客様に対して、物件のご紹介をいただきます。 ★誠実・正直をモットーに、地域の方々とのコミュニケーションも大切にしている会社です。 【具体的には】 ■ホームページや、ポータルサイトなどからの電話からの反響対応 ■店舗への来店客に希望条件をヒアリング(エリア・家賃・間取りなど) ■条件に合う物件を検索し、提案 ■内見対応(提案物件の現地への案内) ■オーナー側と家賃・入居時期・設備などの条件交渉
【いずれか必須要件】 ■賃貸部、不動産営業部での管理職経験 ■賃貸、もしくは不動産の営業経験3年以上 【当社の魅力】 ■お客様に誠実で社内紹介率50%と、お客様から信頼されている会社です ■定量評価だけでなく定性でも評価制度があり、誠実な対応が求められるため、数字のために意に反して不誠実な対応をする必要はありません! ■経営層との距離も近く、メンバーの意見にしっかりと耳を傾ける社風。 ■長期目線で一人でも多くのファンを多く増やすことを目標としてサービス提供に尽力
不動産仲介業務、不動産買取業務、リフォーム事業等
445~503万
新規開業予定の商業施設に常駐し、施設の設備管理業務をご担当いただきます。 ※常駐3名体制予定です。 【具体的には……】 ・契約先やテナントからの要望対応 ・点検や工事等といった契約業務の立会い、作業員への指示 ・協力会社スタッフの作業管理・指導 ・スポット工事の現場立会いやテナントへの案内 ・各業務の報告書や、小修繕の見積書の作成・提出 ・修繕計画の立案、提案 ・設備異常発生時の報告および一次対応 ・設備管理員業務 など
・お客様との折衝やコミュニケーションを取ってきたご経験のある方 (販売/設備管理/営業等、お客様と直接関わる業務の経験者)
◆マンション管理事業 ◆ビル・商業施設等管理事業 ◆建設業 ◆警備事業 ◆貨物利用運送事業 ◆コールセンター事業 ◆損害保険、生命保険代理店事業