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エージェント求人

【滋賀・兵庫】不動産プロデュース営業(不動産仕入れ営業)/株式会社ハウスドゥ・ジャパン

300~1000

株式会社ハウスドゥ・ジャパン

滋賀県草津市, 兵庫県姫路市

職務内容

職種

  • 不動産用地仕入

  • 不動産個人営業

  • 不動産法人営業

仕事内容

  • 注文住宅
  • マンション
  • 不動産売買
  • 現地調査
  • 不動産営業

【業務内容】 営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 【具体的には】 『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) 『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) 『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 中古戸建・マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ◆土地仕入れ営業 住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ◆収益不動産仕入れ営業 ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 単なる不動産売買ではなく仕入れた不動産に市場ニーズに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 資金力があり豊富な取扱物件があるためニーズのある商材を偏りなく自由に取り扱うことができ不動産営業としての幅を広げスキルアップすることができます。 ハウスドゥでは社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ◎残業月10~15時間 ◎連休取得も可 『専門作業(事務作業)の専任化』 →営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする)

求める能力・経験

【学歴】不問 【必須】資格・経験 ・普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方 ・下記のA、B、Cのいずれかに該当する方(ご年齢に相応な経験)。 A.不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販 ワンルーム投資営業等を想定 B.何らかの営業の経験がある方 ※BtoB/BtoC不問、アルバイト経験可 C.接客・販売経験がある方   ※経験年数不問 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方 【選考プロセス】 書類選考 ⇒ 適性検査 ⇒ 面接(面接回数1回~2回) ⇒ 内定 ⇒ 条件提示面談 応募書類:写真付き履歴書、職務経歴書 適性検査:適性検査(WEB)の詳細は別途ご案内します。 面接形態:実情ほぼ1回で対面面接(ホールディングス代表)を実施。

学歴

大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校

勤務条件

雇用形態

正社員

契約期間

試用期間

有 試用期間月数: 3ヶ月

給与

300万円〜1,000万円

通勤手当

一定額まで支給

勤務時間

07時間30分 休憩60分

09:00〜17:30

フレックスタイム制

残業

有 平均残業時間: 6時間

残業手当

休日・休暇

115日 内訳:水曜 日曜

その他

完全週休2日制(水・日) ※振替休日を使って土日休みにすることも可能です。

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

※上記年収表記は基本給与表記です。別途残業手当含めた各種手当やインセンティブが加算されます。 ◆不動産営業経験者   月給(340,000円~840,000円)+残業代+インセンティブ   予定年収:400万~1000万円+残業代+インセンティブ ◆営業経験者   月給(300,000円~670,000円)+残業代+インセンティブ  予定年収:350万円~800万円+残業代+インセンティブ ◆接客販売経験者  月給(250,000円~340,000円)+残業代+インセンティブ 予定年収:300万円~400万円+残業代+インセンティブ ※月給は、現年収・経験・能力等を考慮のうえ決定します。 〇昇給:年1回(8月) 【モデル年収】 年収2,550万(35歳/入社13年目) 月給65万円 +インセンティブ 年収2,042万(43歳/入社13年目) 月給80万円 +インセンティブ 年収1,078万(37歳/入社4年目) 月給60万円 +インセンティブ

勤務地

配属先

転勤

草津店

住所

滋賀県草津市

備考

草津店 滋賀県草津市西大路町5番4号

姫路駅南口店

住所

兵庫県姫路市

備考

姫路駅南口店 兵庫県姫路市南畝町2丁目34番地 三共ヒルズ202

制度・福利厚生

制度

その他

その他制度

■休日・休暇 GW公休/夏季公休/年末年始公休・産前・産後休暇/育児休暇、介護休暇、慶弔休暇、生理休暇、災害休暇・ライフサポート休暇、社会貢献休暇(ドナー休暇/裁判員休暇) ■福利厚生 健康診断(年1回)従業員割引 社員紹介制度 会社イベント 公募制度 ウェルカムランチ ワークライフバランス制度(時短勤務制度) 育児休業制度(原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可) 看護休暇(子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可)介護休業制度(通算93日間の範囲で取得可) ライフサポート休暇(社員本人もしくは家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可/入社日よりすぐ取得可) 生理休暇 災害休暇(社員本人もしくは家族・パートナーが自然災害に遭った際などに取得可) ドナー休暇(ドナーとなり骨髄移植等に必要な検査、入院時に取得可) 裁判員休暇(裁判員に選ばれた際に取得可) ■社会保険 厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険 ■手当 通勤交通費(月50,000円を上限として支給) 残業全額支給(1分単位で支給) 子女手当(18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円/月) 車両手当(2万5000円/月) 車両保険手当(3000円/月) 資格手当 宅地建物取引士(宅建):2万円/月 一級建築士:5万円/月 二級建築士:2万円/月 不動産鑑定士:2万円/月 1級建築施工管理技士:2万円/月 ※各手当については社内規定に準じて支給をいたします。 ■各種研修制度 OJT制度 e-ラーニング 入社式 階層別研修 事業部内研修 <キャリア関連制度> 人事評価制度(年2回、上長と目標設定を行い、自己評価・上長評価を実施) キャリアアップ制度(社内公募などにより、希望するキャリア形成を支援) 資格取得支援(受験費用負担/規定あり)

制度備考

最終更新日: 

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    【開催日時】■3月24日(火)19時~20時 でWebセミナーを開催します。 ■セミナーに参加後、興味を持っていただけた方は選考にお進みいただきます。 【募集ポジション】法人営業 ■業務の流れ (変更の範囲:当社業務全般) 【1】新規開拓(情報取得)…金融機関(銀行)や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集 【2】プランニング…「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画 【3】提案…概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案

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    【いずれも必須】■3/24(火)19時~20時のWebセミナーに参加可能な方         ■営業経験もしくは不動産業界経験         ■第一種運転免許普通自動車をお持ちの方 【働き方】年間休日125日。基本土日祝休み。フレックスタイム制や育児との両立などダイバーシティを推進。働きやすい環境でこれまでの経験を活かして法人営業にチャレンジできます! 【フォロー体制】お客様から頂いた情報は、支店法人営業課の課長と共有して社内で最適な提案に仕上げます。 課長のアドバイスやフォローはもちろん支店内の設計や工事の担当者、本社スタッフ等様々な分野のメンバーの協力を得られます。

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    求める能力・経験

    【必須】■住宅や不動産営業のご経験のある方 【インセンティブ制度】売上金額に対してインセンティブを支給しております。芦屋市の物件がメインのため、高額物件を取り扱う機会も多く、インセンティブの金額も比例します。また、電話や飛び込みの新規開拓は一切なく、反響営業ですので、一般的な不動産会社に比べてインセンティブを獲得しやすい環境です。

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    芦屋【広報・マーケター】地域特化(芦屋市)の不動産会社/オシャレなオフィス

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    株式会社高翔兵庫県芦屋市
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    仕事内容

    芦屋市中心の阪神間で不動産売買仲介や分譲住宅の販売を行う当社のマーケティング部でInstagramの運用(物件の写真から投稿まで)をメインにお任せし、集客イベントの企画、運用業務もお任せします! SNS運用(Instagram中心)を軸に、誰に何を届けるべきかを戦略的に検討し、当社の魅力を最大化していただきます。KPIは入社後1年を目安に設定予定です。【詳細】■自社物件の写真・動画撮影、編集、画像管理■撮影現場での進行管理や家具移動・資材整理などの付随業務■自社HPの写真更新、注文住宅サイトの修正・改修

    求める能力・経験

    【必須】■デジタル広告、SNS運用の実務経験(3年以上) ■パソコンスキル(MAC,WIN)■写真、動画の編集(Photoshop、illustrator)【歓迎】不動産、建設業界でのご経験 【社風・働き方について】JR芦屋駅から徒歩5分とアクセスよく、オフィスはオシャレという声をよくいただきます。コーヒーも飲み放題です! 有給についても、取得しやすい環境で取得しづらい雰囲気などはありません。社員旅行や忘年会などの社内行事は任意参加で個人の判断に任せる社風です。社員旅行の候補地も3か所から選べ、初日以外は自由行動など社員それぞれの考えを尊重する社風です。

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    注文住宅、分譲住宅、宅地分譲、不動産売買・売買仲介

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    (不動産売買・仕入れ経験者)収益不動産が中心の売買営業/学歴不問/月収34万円~[4813]

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    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 募集内容 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 収益不動産を中心とした 売買営業をお任せします。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 仕事詳細 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー アパートなどの収益物件の 「仕入れ」から「企画・価値向上」「販売」まで 一貫して携わっていただくポジションです。 当社は、 主に収益不動産を取り扱い、 既存の不動産投資家様との強固な ネットワークを強みに事業を展開しています。 ~具体的な業務内容~ 【1】収益不動産の仕入れ  オーナー様との関係構築を通じて、  アパートなどの収益物件や事業用地の  情報を収集し、仕入れを行います。 【2】物件の企画・バリューアップ  仕入れた物件に対し、市場ニーズを踏まえた  リノベーションや運用プランを企画。  物件価値を最大化するための  戦略立案を行います。 【3】収益不動産の販売  リノベーション済み物件を中心に、  既存の投資家様やポータルサイトからの  反響顧客へ提案・販売を行います。  既存顧客への営業が中心のため、  関係性を活かした提案が可能です。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 会社情報 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 当社は滋賀県長浜市を拠点に、不動産の 賃貸仲介・管理・売買・建築・リフォームから 教育事業まで幅広く展開する 総合生活支援企業です。 2005年創業以来、 地域密着で成長を続け、管理戸数は数千戸規模。 住まいに関わるあらゆる ニーズにワンストップで対応しています。 空き家対策や資産運用提案、 新築・リノベーションにも対応し、 オーナー様・入居者様に寄り添った サービスを提供。 さらに学童保育や英会話教室の運営を通じ、 地域の暮らし全体を支えています。 \事業内容/ ・ 不動産管理事業(満室経営サポート・建物管理) ・ 仲介事業(エイブルFC加盟店として高い集客力) ・ 建築事業(資産価値を高める賃貸住宅提案) ・ 売買事業(売買専門店舗「住まいるドア」運営) ・ 教育事業(学童保育・英会話教室) \働きやすさを支える制度/ ◎奨学金代理返還支援制度 ◎保育料支給制度(育児と仕事の両立を支援) ◎社宅制度(遠方からの就職も安心) ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 最後に・・・ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ~まずはお気軽にお問い合わせください~ 「詳細を聞きたい」などの質問も大歓迎です! 皆様からのご応募お待ちしております。

    求める能力・経験

    (必須)不動産売買の販売、仕入れの経験をお持ちの方 (必須)普通自動車免許:AT可 (歓迎)宅建士 (歓迎)相続支援コンサルタント

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    不動産業、建築工事業及び内装工事業、ビルメンテナンス業、保育事業

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    株式会社一条工務店_注文住宅営業

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    • 着工
    • 営業
    • ヒアリング
    • アフターフォロー
    • 注文住宅個人向け営業
    • 注文住宅
    • 自動車
    • 普通自動車
    • 接客
    • 販売
    株式会社一条工務店滋賀県大津市
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    仕事内容

    展示場へ来られたお客様への反響営業です。飛び込み訪問や外回りなどの業務はありません。具体的に検討したいというお客様には理想の家のイメージやご要望をヒアリングし、プランを作成します。ご契約後はプランナーや工事担当と協力しながら着工から引き渡し、アフターフォローまでお客様をサポートします。

    求める能力・経験

    ・要普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 ・何らかの接客、販売経験のある方

    事業内容

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    【滋賀県】注文住宅の営業職/未経験歓迎、7年連続で業界No.1の販売棟数!、インセンティブ有

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    • 携帯電話/PC/PC周辺機器
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    • 販売
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    • 普通自動車
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    仕事内容

    【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 展示場へ来られたお客様への反響営業です。 飛び込み訪問や外回りなどの業務はありません。 具体的に検討したいというお客様には理想の家のイメージやご要望をヒアリングし、プランを作成します。 ご契約後はプランナーや工事担当と協力しながら着工から引き渡し、アフターフォローまでお客様をサポートします。 飛び込み営業などはなく、PCのシャットダウン時間が決まっているため無駄な残業もございません。 また、戸建注文住宅の販売棟数、7年連続で業界No.1の実績のためインセンティブを含めると30代で1000万円越えの実績もございます! ■魅力: ①充実した研修制度:建築の基礎知識・資金計画・接客方法について一から学べるコンテンツが揃っており、e-ラーニング等のオンライン教材も充実しています。 入社後2週間ほどは自己研修カリキュラムに添ってOJTやオンラインでの研修を実施、当社の住宅営業のための基礎知識や一条工務店のポリシー、実際の展示場における業務をを実践形式で学びます。配属先のフォローアップ研修では、先輩とペアを組みながら、リアルな場でさらに接客スキルを磨けます。 ②評価は金額でなく販売棟数:一条工務店の評価指標は、お客様の夢の実現にいくつ携わったかという販売棟数が基準。売上金額の大小によらず、どんなお客様に対しても公平かつ誠実にご提案できる環境です。高額な商品をムリに売ることなくお客様に最適なご提案をすることで、信頼関係を築くことが出来ます。お客様と正面から向き合い、喜んで頂けるやり甲斐が味わえます。

    求める能力・経験

    ■必須: ・普通自動車第一種免許 ※未経験でも問題ございません! ■尚可: ・宅地建物取引士 ・不動産営業経験

    事業内容

    木造戸建住宅事業・マンション事業・メガソーラー事業・メンテナンス事業・海外戸建住宅事業・住宅ローン事業など

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    【大手不動産】新築注文住宅の提案営業◎⾶び込みナシの反響営業◎経験不問/平均年収818万円

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    • 家具/インテリア
    • 提案
    • 現地調査
    • インテリア
    • ヒアリング
    • 営業
    • ニーズヒアリング
    住友不動産ハウジング株式会社兵庫県姫路市, 兵庫県加古川市, 兵庫県神戸市
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    仕事内容

    【仕事内容】 お客様の夢のマイホーム、新築注⽂住宅の提案営業です! ⾶び込みナシの反響営業で、モデルハウスに来場したお客様や、 資料請求いただいたお客様を担当します。 お客様への商品説明からプラン提案、契約、着⼯準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての⼯程でお客様をフォローします! <具体的には> ◆商品説明・ニーズヒアリング ◆現地調査・役所調査 ◆設計担当へのプラン(間取図)作成依頼 ◆お客様へのプラン提案 ◆⾒積作成・資⾦計画 ◆ご契約、詳細プランの打合せ ◆インテリアコーディネート ◆着⼯後の顧客窓⼝・代⾦お支払い・引渡し ※⼀貫体制でご担当頂きます! 宅建、FP、インテリアコーディネーターなど 建築や不動産に関する資格を勉強した⽅は馴染みやすいです! 未経験の方も歓迎いたします! 成長意欲の高い方、ぜひご応募お待ちしております◎

    求める能力・経験

    ■歓迎条件 ・業界を問わず、営業、販売、サービスのご経験がある⽅ ・家づくりやインテリアが好きな⽅ ・主体的に物事に取り組むことが出来て、この仕事でプロとなり活躍することを強く望む「達成意欲」の⾼い⽅ ※営業経験は問いません。お客様から信頼される誠実さが⼤切です。 ※地域によっては運転免許証が必要な場合がありますので⾯接の際にご確認ください。 ■PCスキル Word:中級/Excel:中級

    事業内容

    完成工事事業、注文住宅事業、リフォーム事業

  • 企業ダイレクト

    【滋賀/営業】年休122日/完全週休2日/インセン有/転勤無/働きやすく定着率抜群

    500~

    敷島住宅株式会社滋賀県大津市
    もっと見る

    仕事内容

    ★プライベートを大切にしながらインセンで高収入も目指せる!4年連続でグッドデザイン賞を受賞★戸建住宅の新築や建替え提案をお任せします。木造を得意としており、価格帯も比較的リーズナブルです。 【具体的に】モデルルームに来店されたお客様に対して当社の特徴やメリットを説明し、お客様のご希望プランやご予算に応じた住まい創りを提案します。土地選定や資金計画のサポートも行います。押し売りではなく、お客様目線でアドバイスを行い、信頼関係の構築を重視しています。 【業績】前期は売上125億円で過去最高を記録。分譲地開発の「敷島タウン」をはじめ、仲介事業や賃貸事業も好調で、今後も業績拡大予定!

    求める能力・経験

    ◎キャリアをのばしつつ働き方改善したい方歓迎! 【必須】■建設・不動産業界での営業経験 【歓迎】■住宅販売のご経験■宅地建物取引士をお持ちの方 ★おすすめPOINT★ ■半休・時間休制度もありワークライフバランスのとりやすい環境です。 ■マイカー通勤が可能!※自家用車持込手当等有 ■夏季休暇や年末年始休暇は大型連休になります。残業も月約20h! ■資格手当充実(宅建・施工管理技士・建築士等の資格) ★福利厚生も充実!詳しくは備考欄をご確認ください。

    事業内容

    木造、鉄筋建物の設計施工・工事監理/宅地造成、土木工事の請負/不動産の売買、賃貸仲介/損害保険代理業及び自動車損害賠償保険法に基づく保険代理業/料理飲食業、市場経営、観光事業、遊技場の経営/山林の植樹、栽培、育成並びにこれらの販売等

  • 企業ダイレクト

    未経験・第二新卒歓迎【滋賀/営業】年休122日/完全反響で無理なく営業が可能◎

    320~650

    敷島住宅株式会社滋賀県大津市
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    仕事内容

    ◆研修充実/未経験でもスタートできます!人物重視の採用◆戸建住宅の新築や建替えを提案していきます。グッドデザイン賞を4年連続で受賞した設計力が強みで、基本的には反響営業になります。 【具体的に】 モデルルームに来店されたお客様に対して、住宅の特徴やメリットをわかりやすく説明します。お客様がご希望されるプランやご予算をヒアリングし、理想をカタチにしていきます。ご注文いただいたら、資金計画のサポートも行います。押し売りではなく、お客様の目線に立ったアドバイスを行い、信頼関係を築くことが重要です。 ◎OJTやOFF-JTを通して経験豊富な社員がサポートしますのでご安心ください

    求める能力・経験

    【必須】■基本的なビジネスマナーを身に着けている方(名刺交換/社外メールのやりとり等) 【歓迎】■顧客折衝経験をお持ちの方 ■宅地建物取引士をお持ちの方 ★おすすめPOINT★ ■半休・時間休制度もありワークライフバランスのとりやすい環境です。 ■マイカー通勤が可能です!※自家用車持込手当等有 ■夏季休暇や年末年始休暇は大型連休取得が可能です。 ■資格手当充実(宅建・施工管理技士・建築士等の資格) ★福利厚生も充実!詳しくは備考欄をご確認ください。

    事業内容

    木造、鉄筋建物の設計施工・工事監理/宅地造成、土木工事の請負/不動産の売買、賃貸仲介/損害保険代理業及び自動車損害賠償保険法に基づく保険代理業/料理飲食業、市場経営、観光事業、遊技場の経営/山林の植樹、栽培、育成並びにこれらの販売等

  • 企業ダイレクト

    【神戸/不動産営業】東京税理士協同組合出資/税理士からの紹介案件/土日祝休

    450~600

    株式会社日税不動産情報センター兵庫県神戸市
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    仕事内容

    税理士協同組合の提携企業として、税理士の顧問先の不動産案件の仲介営業をお任せします。具体的には税理士から紹介された中小企業のオーナーや個人事業主等の優良物件をディベロッパー等へ売却する仲介業務です。 入社後はまず、先輩社員の売買案件をサポート(物件調査等)しつつ、担当エリアの税理士へ訪問を行い、時間をかけて信頼を勝ち取る営業を実施します。税理士から紹介された顧問先の売買案件受注率は極めて高いです。その後、媒介契約から物件調査、査定、価格交渉、重要事項説明書作成、売買契約、決済・引渡しまで一気通貫で担当します。税理士というプロに選ばれ続ける専門性と誠実さが重要です。

    求める能力・経験

    【必須】■なんらかの営業経験がある方※業界不問■普通自動車免許 【歓迎】■宅地建物取引士の資格保有者※未保有者は入社後に取得想定 ■不動産業界経験者■一社での継続年数や達成意欲を重視いたします。 《事業の魅力》税理士協同組合の指定会社として、競合が少ない独自のマーケットで相続案件や幅広い不動産売買の経験(戸建て・マンション用地、開発用地、生産緑地等)を積めます。《ポジションの魅力》土日祝休みのため、ワークライフバランスを保ち長期就労可能です。 《企業の強み》グループ全体で幅広い事業を展開(保険、不動産、M&Aコンサルティング等)。グループ連携により高い付加価値を提供できます。

    事業内容

    ■不動産の売買仲介 ■相続対策/土地活用等に関する情報収集/提供 ■貸地/借地の権利調整に係るコンサルティング ■建築に関する企画、設計、監理、リフォーム ■不動産鑑定評価