転勤なし|残業15H|独立系大手不動産会社G【オフィス・商業施設の常駐設備管理】~大阪・京都・兵庫~
400~600万
ザイマックスグループ
大阪府大阪市, 京都府京都市, 兵庫県神戸市
400~600万
ザイマックスグループ
大阪府大阪市, 京都府京都市, 兵庫県神戸市
建築設備メンテナンス
設備保全/メンテナンス
不動産ビルメンテナンス/管理員
同社受託する不動産に常駐し、様々な設備(電気・空調・給排水・防災など)について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを担当していただきます。 【イチ押ポイント】 ■新築建設の時代が収束しつつあり、ストック需要が高まっている業界 ■管理物件に対してチーム制を採用しており、業務過多にならない仕組みづくり ■年休120日 ■残業:15時間 ■所長候補採用あり ■定年62歳※70歳まで働くことが可能!
下記のいずれかご経験がある方 ・設備管理のご経験 ・設備管理に近しい業務のご経験(サービスエンジニア、エレベーターメーカーや空調設備メーカーにてメンテナンス等) ※未経験も歓迎!
正社員
400万円〜600万円
全額支給
【就業時間例】 ①9:00~18:00 ②13:00~22:00 ③9:00~翌9:00(2日勤務扱い、勤務明けの日は年間休日外の休日となる)
有 平均残業時間: 15時間
有
120日
最高: 20日
慶弔休暇、産前産後休暇・育児休暇、介護休暇など
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
無
大阪府大阪市
大阪府に所在するご自宅から90分圏内の同社管理物件(大阪市以外にも管理物件多数あり)
京都府京都市
京都府に所在するご自宅から90分圏内の同社管理物件(京都市以外にも管理物件多数あり)
兵庫県神戸市
兵庫県に所在するご自宅から90分圏内の同社管理物件(神戸市以外にも管理物件多数あり)
出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度
有
【休日/休暇】 ・シフト制 【福利厚生】 ・勤続表彰制度 ・慶弔見舞金等規則適用 ・同社サテライトオフィスでのリモート勤務 ・資格手当 ・資格取得報奨金 ・懸賞論文制度 ・社内起業制度 ・健康保険保養所 ・契約スポーツ施設利用 ・研修制度 など 【定年】 62歳 ※62歳以降は契約社員としての就業可能性有 ※定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業可能
●不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 ●建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 ●金融商品取引法に規定する金融商品取引業 ●不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究 ●サテライトオフィスサービス事業 ●リネンサプライ事業
非公開
最終更新日:
550~1000万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 「建設部」や「不動産部」など専門部署がないお客様のパートナーとなり、物流・商業施設開発支援などを行っている当社にて、プロパティマネジメント職をお願いいたします。 ■職務詳細: ・物流施設・商業施設の建物管理全般 ・オーナー・テナントとのPM、BMに関する折衝 ・ビルメンテナンス会社の管理教育 ・施設の高環境づくりの企画・改善提案 ・BIMを活用した施設管理
■必須: ・技術系のビルマネジメントのご経験 ■尚可: ・ゼネコン、サブコン、地場建設会社での現場経験(建築または電気設備・機械設備施工管理) ・プロパティマネジメントのご経験 ・電気、設備工事関連の資格、建築関連の有資格者
物流・商業施設に特化した建設と不動産のコ・ソーシング事業を行っています。
450~1000万
工場建屋や空調・給排水等のインフラ設備管理、修繕計画の立案・実施をご担当いただきます。工場設備の老朽化対応や関連法令への適切な対応を通じて、工場の安定操業と職場環境の維持・向上を担います。 【業務詳細】■工場施設、建屋管理ならびに職場環境管理■工場建屋、事務所等の環境整備■空調、照明、給排水設備などの職場インフラ設備の管理■老朽化箇所や不具合の確認、修繕計画の立案、実施■工場内レイアウト変更や改修工事への対応■職場環境(温湿度、換気、照度、騒音等)の確認や改善■労働安全衛生に関する職場環境整備
【いずれか必須】■工場施設管理、設備保全、環境保全業務の実務経験がある方■下記資格を有する(または取得意思のある)方【1】電気主任技術者【2】エネルギー管理士【3】公害防止管理者 ■外部業者(点検、工事等)との折衝や管理経験のある方■基本的なPC操作(Excel、Word、PowerPointでの記録や報告書作成)が可能な方 【業務の魅力】■照明や空調、作業環境の改善などの日常の取組みが従業員の安全性や働きやすさの向上に直結します。■修繕や改善、レイアウト変更など、形として残る成果が多く、自身の取り組みを実感しやすい仕事です。
重電システム、産業メカトロニクス、情報通信システム、電子デバイス、家庭電器などの製造・販売
450~700万
・工場内の生産設備全般の保守・メンテナンス管理業務 ・外部業者との折衝、工事立ち合い ・生産性を向上させるための設備改善 ・生産ラインの新設・増設・導入 ・生産設備のオーバーホール など
■製造業での生産技術経験
-
300~410万
管理物件に常駐し、建物内の各種設備の巡回点検、月次点検の実施等をお任せします。 ■具体的には・・・ ◎設備巡回点検・月次点検の実施 ◎軽微な営繕作業 ◎業者への修繕依頼・見積依頼、見積査定、日程調整・立会い等 ◎各種報告書(修理連絡票・工事完了報告書・月次報告書等)の作成、管理 ◎検針データのパソコン入力 配属先:オフィスビル(約12500平米/地下2F地上12F) テナントに金融機関が多いオフィスビル
◎ビル設備管理経験5年以上 ◎(1)危険物取扱者、(2)ボイラー技士、(3)第二種電気工事士 ※いずれか
◆設備・警備・清掃・駐車場等オフィスビルの総合管理 ◆社宅・寮・研修所の総合管理 ◆建築・内装・設備・管工事の請負/施工/管理 ◆オフィス移転のトータル管理とオフィス効率化ソリューションの提供
400~500万
オフィスビルの常駐設備管理。 親会社(住友倉庫)の所有物件。 <具体的には> ・中央監視盤の監視業務 ・ビル内を巡回し、設備の保守・点検 ・定期的な点検(月次・年次) ・不具合の対応(専門業者の手配、工事の立会) ・各種クレーム対応 ・報告書など書類作成
【必須】オフィスビルの常駐設備管理経験者 ※設備管理に関する資格所持者歓迎
ビル総合管理(主に㈱住友倉庫所有物件の設備管理、警備、清掃)、不動産の賃貸・管理、駐車場管理、賃貸・収納ルーム業務、総合リース業、その他
550~700万
髙松建設グループのマンション管理会社にて同社が管理するオフィスビル・商業施設・賃貸物件等において、ビル管理業務の企画・手配・調整・品質管理を担当していただきます。 建物管理のマネジメント側として全体を俯瞰し、運営を最適化するポジションです。 ■具体的には: (1)建物衛生管理計画の立案・運用管理 ・清掃、空気環境測定、害虫防除、水質管理(貯水槽等)などの計画策定 ・法令基準に基づく点検・検査項目の確認および年間スケジュール作成 (2)協力業者の選定・手配・折衝業務 ・作業内容の明確化、見積取得・比較、契約業務 ・作業品質の評価および改善指示 (3)設備保守管理の総合コーディネート ・設備点検(電気・空調・給排水・消防など)の計画管理 ・不具合発生時の一次対応判断、専門業者への指示・復旧までの管理 (4)建物全体の品質・安全衛生の監督 ・巡回での状況確認、改善提案 ・衛生管理に関する報告書作成およびオーナー・テナントへの説明 (5)コスト・予算管理 ・年間維持管理費の計画策定 ・コスト削減・効率化に向けた改善提案 (6)法令遵守(コンプライアンス)対応 ・建築物衛生法等の関連法規の把握 ・点検・検査の適正な実施と記録管理
・普通自動車第一種運転免許 ・設備管理経験 ・建築物環境衛生管理技術者
【事業内容】賃貸マンション管理(入居斡旋)、不動産仲介事業、サブリース事業、生・損保保険代理店、室内リフォーム清掃事業、リノベーション(中古住宅の再生販売)、介護サービス事業 【企業の特徴】 同社は、高松建設グループのマンション管理会社です。 グループの総合力を活かし、賃貸マンションの建設から管理、メンテナンスまでをトータルで行えるのが大きな強みです。 現在では高松建設が建築したマンションだけでなく、他社物件やテナントビル管理へもフィールドを拡大しています。
450~700万
「すき家」「なか卯」「ココス」などを手がけるゼンショーグループの食品製造工場にて、製造ラインの保守や修繕、定期メンテナンス、自動化・設計に関わるサービスエンジニア(管理職)業務をご担当いただきます。 【業務詳細】■製造ラインに設置された機械の修繕対応や、工場内設備の定期的なメンテナンス※大規模修理が必要な際は、メーカーへの依頼や連携業務も行っていただきます。■製造ラインの自動化推進に関する取り組み
【必須】■製造業での工場勤務経験、または機械エンジニアとしての経験 ■全国転勤が可能な方 【歓迎】電気系の基本的な知識をお持ちの方 《この仕事の魅力》 外食業界国内トップ、世界でも第5位のゼンショーホールディングスのグループ企業として、安定した経営基盤が魅力です。年間休日は122日で、有給休暇も取得しやすく、夏季・冬季休暇も用意されています。すき家やココスなど、誰もが知るブランドの食品製造に携わる、やりがいのあるポジションです。
■すき家やココスなどゼンショーグループの店舗に提供する食材(加工食肉・加工野菜・ ソースなど)や、市販されている冷凍食品「すき家の牛丼の具」などを製造している 工場を運営する会社です。
550~700万
「すき家」「なか卯」「ココス」などを手がけるゼンショーグループの食品製造工場にて、製造ラインの保守や修繕、定期メンテナンス、自動化・設計に関わるサービスエンジニア(管理職)業務をご担当いただきます。 【業務詳細】■製造ラインに設置された機械の修繕対応や、工場内設備の定期的なメンテナンス※大規模修理が必要な際は、メーカーへの依頼や連携業務も行っていただきます。 ■製造ラインの自動化推進に関する取り組み ※全国への出張は月1回程度(不定期)で発生。工事実務そのものは担当しません。
【必須】■製造業での工場勤務経験、または機械エンジニアとしての経験 ■全国転勤が可能な方【歓迎】電気系の基本的な知識をお持ちの方 【魅力】 国内外食業界でトップを誇るゼンショーホールディングスのグループ会社であり、企業としての高い安定性を有します。すき家のサラダ、ビッグボーイのハンバーグ、ココスのソースなど誰もが口にする食品製造に携わることが可能。さらに、災害時には現地に食料を供給するなど、社会インフラの一翼を担っているという実感が得られる、非常に意義のある仕事です。
■すき家やココスなどゼンショーグループの店舗に提供する食材(加工食肉・加工野菜・ ソースなど)や、市販されている冷凍食品「すき家の牛丼の具」などを製造している 工場を運営する会社です。
550~700万
「すき家」「なか卯」「ココス」などを手がけるゼンショーグループの食品製造工場にて、製造ラインの保守や修繕、定期メンテナンス、自動化・設計に関わるサービスエンジニア(管理職)業務をご担当いただきます。 【業務詳細】■製造ラインに設置された機械の修繕対応や、工場内設備の定期的なメンテナンス※大規模修理が必要な際は、メーカーへの依頼や連携業務も行っていただきます。■製造ラインの自動化推進に関する取り組み
【必須】■製造業での工場勤務経験、または機械エンジニアとしての経験 ■全国転勤が可能な方 【歓迎】電気系の基本的な知識をお持ちの方 《この仕事の魅力》 外食業界国内トップ、世界でも第5位のゼンショーホールディングスのグループ企業として、安定した経営基盤が魅力です。年間休日は122日で、有給休暇も取得しやすく、夏季・冬季休暇も用意されています。すき家やココスなど、誰もが知るブランドの食品製造に携わる、やりがいのあるポジションです。
■すき家やココスなどゼンショーグループの店舗に提供する食材(加工食肉・加工野菜・ ソースなど)や、市販されている冷凍食品「すき家の牛丼の具」などを製造している 工場を運営する会社です。
550~700万
すき家/なか卯/ココス等を運営するゼンショーグループの食品製造工場にてサービスエンジニアの管理職として、製造ラインの定期メンテナンス、保守、修繕、最新化する食品製造工場の製造ライン設計・自動化推進を 担っていただきます。 【具体的には】 ・製造ラインの機械の修理修繕、および工場内設備の定期メンテナンス ※大型な修理が必要な際は、メーカーへの問合せや連携をお任せします。 ・製造ラインの自動化推進
【必須】■製造業(工場勤務)勤務経験もしくは機械エンジニア経験 ■全国転勤可能な方 【歓迎】電気に関する基礎知識 《魅力》外食産業で国内第1位、世界第5位のゼンショーホールディングス のグループ企業であるため、会社の安定性が大きな強みです。年間休日122日、有給も使いやすい環境かつ夏期休暇と冬期休暇設定あり。すき家、ココスなど誰もが知る食品の製造に携わることができます。 《働き方》シフト制
■すき家やココスなどゼンショーグループの店舗に提供する食材(加工食肉・加工野菜・ ソースなど)や、市販されている冷凍食品「すき家の牛丼の具」などを製造している 工場を運営する会社です。