転勤なし|残業15H|独立系大手不動産会社G【オフィス・商業施設の常駐設備管理】~大阪・京都・兵庫~
400~600万
ザイマックスグループ
大阪府大阪市, 京都府京都市, 兵庫県神戸市
400~600万
ザイマックスグループ
大阪府大阪市, 京都府京都市, 兵庫県神戸市
建築設備メンテナンス
設備保全/メンテナンス
不動産ビルメンテナンス/管理員
同社受託する不動産に常駐し、様々な設備(電気・空調・給排水・防災など)について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを担当していただきます。 【イチ押ポイント】 ■新築建設の時代が収束しつつあり、ストック需要が高まっている業界 ■管理物件に対してチーム制を採用しており、業務過多にならない仕組みづくり ■年休120日 ■残業:15時間 ■所長候補採用あり ■定年62歳※70歳まで働くことが可能!
下記のいずれかご経験がある方 ・設備管理のご経験 ・設備管理に近しい業務のご経験(サービスエンジニア、エレベーターメーカーや空調設備メーカーにてメンテナンス等) ※未経験も歓迎!
正社員
400万円〜600万円
全額支給
【就業時間例】 ①9:00~18:00 ②13:00~22:00 ③9:00~翌9:00(2日勤務扱い、勤務明けの日は年間休日外の休日となる)
有 平均残業時間: 15時間
有
120日
最高: 20日
慶弔休暇、産前産後休暇・育児休暇、介護休暇など
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
無
大阪府大阪市
大阪府に所在するご自宅から90分圏内の同社管理物件(大阪市以外にも管理物件多数あり)
京都府京都市
京都府に所在するご自宅から90分圏内の同社管理物件(京都市以外にも管理物件多数あり)
兵庫県神戸市
兵庫県に所在するご自宅から90分圏内の同社管理物件(神戸市以外にも管理物件多数あり)
出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度
有
【休日/休暇】 ・シフト制 【福利厚生】 ・勤続表彰制度 ・慶弔見舞金等規則適用 ・同社サテライトオフィスでのリモート勤務 ・資格手当 ・資格取得報奨金 ・懸賞論文制度 ・社内起業制度 ・健康保険保養所 ・契約スポーツ施設利用 ・研修制度 など 【定年】 62歳 ※62歳以降は契約社員としての就業可能性有 ※定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業可能
●不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 ●建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 ●金融商品取引法に規定する金融商品取引業 ●不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究 ●サテライトオフィスサービス事業 ●リネンサプライ事業
非公開
最終更新日:
400~700万
同社が管理している分譲マンションにおいて、長期修繕計画作成業務(および見直し業務)を担います。 (初めての方は、先輩社員がサポートします) 【物件】 メインは阪急阪神不動産が展開する『ジオ』ブランドの分譲マンション 【具体的には】 ・フロント担当と連携・調整し、長期修繕計画を作成(もしくは見直し) ・現時点での修繕工事費の水準を確認(物価上昇等を考慮) ・対象マンションの修繕工事履歴を確認し、今後30年間の修繕計画を策定 ・今後30年間の収支が均衡するよう修繕積立金の見直しを検討 ・報告書作成(必要に応じて、管理組合への説明実施) 【業務の特徴】 ・勤務場所:基本的に本社事務所(内勤) ・完全内勤で、計画・分析・提案に専念できます ・マンションの資産価値・居住者満足度に長期的に貢献 ・施工管理や設計の経験を「判断・整理・説明力」として活かせます 【入社後の流れ】 まずは既存マンションの長期修繕計画の見直し業務からスタート。 同社独自の修繕基準・考え方を学びながら、経験に応じて新規計画の主担当をお任せします。 【キャリアプラン】 長期修繕計画のスペシャリストとして、将来的には修繕戦略全体を担う中核人材へ。 施工管理・設計経験を、内勤・企画型の専門職として長く活かせます。 【組織体制】 リニューアル工事グループは計15名(30~50代) うち長期計画修繕計作成担当は1名(50代) ・従事すべき業務の変更の範囲 (雇入れ直後)長期修繕計画作成 (変更の範囲)同社の定める業務
<必須条件> 下記いずれかのご経験がある方 ・マンションの建築・設備の修繕工事に携わった経験がある方、もしくはそれらをイメージできる程度の知識や経験がある方 ・パソコンでエクセルを使える方 ※第2新卒の方も歓迎! <歓迎条件> ・長期修繕計画作成業務に携わった経験がある方 ・工事の積算業務や見積書作成業務に携わった経験がある方 ・一級建築士もしくは二級建築士の資格をお持ちの方
■マンション・ビル等、不動産の管理 ■電気・冷暖房空調・給排水・衛生・防災設備・昇降機等、建物付帯設備の保守管理 ■建築物内外の清掃業務 ■土木建築工事の設計、請負及び監理 ■警備業
400~500万
勤務地は社会福祉法人本社になります。 業務は弊社が管理する高齢者施設(約20事業所)の設備管理をお任せいたします。 勤務地は社会福祉法人本社になります。業務は弊社が管理する高齢者施設(約20事業所)の設備管理をお任せいたします。主な業務は【設備営繕管理】【消防点検】【衛生管理】【各種行政への申請手続き】など 尼崎・猪名川・姫路にある各施設を巡回し、設備点検を行っていただきます。将来的には修繕予算の設定、見積、修繕工事の調整・スケジュール管理等をおまかせいたします。【変更の範囲】弊社業務全般
【必須】設備管理の基礎知識と実務経験をお持ちの方(業界とわず) 【歓迎】建築住宅関係の業界出身の方、設備管理の実務経験+IT関連の資格をお持ちの方 【歓迎:資格】設備営繕関連資格、安全衛生管理者1種等 【こんな方を募集】コミュニケーションスキルを大切にしています。 他部署・他職種のスタッフとのコミュニケ―ションがとれる方を求めています。 【募集背景】社員数が1,000名を超え、事業所も20を超え、管理する設備が増えてきたため、メンバーを増員いたします。
介護福祉施設・認定こども園・サービス付き高齢者向け住宅・農園・飲食事業
300~300万
同社管理の設備巡回業務 ・建物管理業務 ・作業報告書作成
経験者優遇
-
460~640万
【概要】2026年4月25日に開業した「クオーツ心斎橋」に常駐し、運営管理業務全般を担います。営業業務をはじめ、管理業務からアカウントに至る一連を担当します。施設全体の安全管理から賃料請求・入金管理、販促 企画やSNS運用など横断的に携わり、テナント各社を支えます。テナントの方と接することが多く、近隣施設や商店街と協働する機会もあります。 【主な業務】●営業業務(テナントコミュニケーション、経常販促、陳列装飾・ディスプレイ計画、広報 ●管理業務(施設管理、テナント管理、入店客向け各種業務、テナント向け各種業務、行政渉外 ●アカウント業務(賃料請求、入金管理、諸経費請求、事業者への収支報告)
【必須】商業施設のプロパティマネジメント業務経験 【魅力】自由で風通しの良い会社ですので、入社後もすんなり馴染めます。 そのため、キャリア採用比率60%の中で、定着率驚異の90%です。 【休暇】完全週休2日制(交替制)・夏季/年末年始休暇・産休/育休(男女ともに実績あり)・有休(取得推進中)・慶弔・8日間の連続休暇取得OK★休暇取得などの社員が働きやすい環境づくりに積極的に取り組み中
■内装事業(企画・設計・施工、電気設備・通信工事及び関連設計) ■施設事業(ファシリティマネジメント/ビルマネジメント・プロパティマネジメント) ■家具製作事業 ■リフェクス事業
450~550万
大阪市中央区/船場センタービルでの施設管理業務全般をお任せします <具体的には> ・建物や設備の維持管理や修繕・改修工事の立案、発注、検収 ・区分所有者、テナントとの連絡調整、交渉 ・入居者からの内装工事などの届出の受付・審査・承認 ・委託先のビルメンテナンス業者との連絡調整および指示出し ・修繕・改修工事の管理業務(検討打合せ~企画~デザイン~設計~施工管理)※工事業務など現場作業は協力会社が実施します 入社後は施設の特徴、お仕事の流れや内容を一通り学んでいただきます。 その後、これまでの経験や適性に応じてお仕事をお任せしていきますので、お持ちの経験を発揮し活躍してください。
<必須要件> 施工管理(建築・設備)または施設管理の実務経験をお持ちの方 <歓迎要件> 二級建築士、施工管理技士、電気工事士、電気主任技術者、 電気通信主任技術者等の資格をお持ちの方 関係各所との調整業務が得意な方 施工管理の仕事に挑戦したい方
船場センタービル管理事業 船場センタービル賃貸事業 ODC天満橋ビル賃貸事業 駐車場事業
1005~1135万
<採用背景> 茨木工場は溶接事業部門の中核工場として、常にものづくり力の安定と向上に向けた設備管理、設備投資を実施しております。付加価値労働生産性向上、品質向上、職場環境改善に寄与する新規技術導入や既存設備改善(DX活用、自動化、機械安全等)、老朽化設備の更新/保全、CNに向けた省エネ活動等を計画的に推進しております。また、社会の要求に応じた生産品種の増加、新製品の拡大を行っています。これら業務推進に伴い、電気設備技術を担うエンジニアを募集いたします。 <配属組織> 溶接事業部門 生産センター 茨木工場 製造室 設備チーム <溶接事業部門の目指す姿> 溶接事業部門は、「世界で最も信頼される溶接ソリューション企業」として、2030年度「売上高1,200億円以上、経常損益100億円以上、ROIC10%以上」を達成できる事業体を目指しています。この実現に向けて、「新事業とソリューション展開による成長戦略」「溶接事業の構造改革・事業基盤強化」「DXによる生産性向上と人材対策の推進」「信頼され喜ばれる品質・安全で安心して働くことができる職場環境の実現」という4つの重点施策を実行しています。 <配属予定部署のミッション> 茨木工場は、溶接事業部門の国内外11の溶接材料生産拠点の中でも、歴史、生産品種の多様性・重要性、ものづくり力の高さ等、いずれの面においても最重要の工場となっています。そのため、事業環境に左右されない安定性を重要視しています。上記、安定性の実現に向けて、効果的な設備投資の計画・実行を行います。 <配属予定部署の役割> ①計画経常工事の立案推進、②設備改善・保全計画の実施、③設備管理の推進、④省エネルギーの推進、⑤製造設備の技術情報収集、⑥設備予算・資産管理、⑦生産技術開発、⑧現場改善支援 <業務内容> 電気設備エンジニアとして、生産能力向上や品質向上、省エネ、コストダウン、DX等の実現に向けた、溶接材料の製造設備に関する設備投資計画(新設、更新、改善、保全等)の立案・推進をお任せします。具体的には、PLC制御を中心に、インバータ・ACサーボを含む生産設備の更新・改造・新設案件で、仕様検討や工事調整、試運転をご担当いただきます。 <働き方> ・在宅:月0~3回程度(業務状況に応じて利用可能) ・残業:平均月10時間程度 ・休日出勤:業務特性上、設備工事により休日出勤が0~2回/月程度あり、休日を平日に振り替えます。また突発的な呼び出しは基本的にありません。 <キャリアパス> ●入社直後:OJTやOFF-JTを通じて、業務内容、社内ルール、工場設備、製造製品等の理解を深めます。 ●入社半年以降:OJTリーダーと共に、既存業務推進から開始し、徐々に設備改善や設備保全計画の立案・予算管理、小規模設備投資の企画・提案・推進を行います。また、業務に必要な資格の取得や、専門知識教育を受講します。 ●入社数年後:一人前として自律し、設備投資中計画に基づく設備投資案件や、設備保全計画の立案・予算管理、設備トラブル改善の推進を行います。 ●将来的に:茨木工場の製造設備エンジニアとして5年程度経験を積んでいただいた後は、適性やご志向に合わせて他事業所や他部署への異動の可能性がございます。 ・キャリアパス①:福知山工場(京都)、西条工場(広島)に異動し、引き続き製造設備エンジニア業務を推進する。 ・キャリアパス②:茨木工場内にある別部署にて、設備面からの生産技術開発業務を推進する。 ・キャリアパス③:藤沢事業所(神奈川)に異動し、溶接ロボット及び周辺機器の製品開発/設計業務を推進する。 ※一般的には①または②のケースが多いです。 <魅力・やりがい> ●当社の溶接事業部門は、溶接材料と溶接システムの両方を製造販売している世界的にも珍しい溶接総合メーカーです。「材料×システム」のソリューションビジネス展開が我々の強みであり、溶接材料は国内No1のシェア・品質を誇り、溶接システムについても中厚板分野で国内No.1のシェアを誇ります。 ●茨木工場は溶接材料の中核工場の位置付けで、造船/エネルギー/鉄骨(建築)業界向けの被覆アーク溶接棒、FCW、配合溶剤を製造しています。各業界のCN社会実現に向けたエネルギー転換や、国交省が発出した造船業再生ロードマップの推進にあたり、当社製品が貢献しています。特に、造船業界においては当社の認知度・信頼度は圧倒的で長年お客様からの引合いをいただいています。 ●製造室設備チームTは各種溶接材料の製造設備、及び工場全体のユーティリティ設備の管理を担っています。製造設備等に対し、新たな技術導入探索から実機の設計、試運転、本稼働まで一貫して対応することが可能です。
<必須の経験・スキル> ・電気回路、電気・電子機器、論理回路・制御、制御工学、自動制御に関する基礎知識 ・電気の技術資料(回路図、配線図、仕様書)の読解力 ・生産設備のPLC制御におけるプログラム作成、立上げ、工事立会い等の経験 <あると好ましい経験・スキル> ・電気CAD、三菱GX Works2/3、GT Designer3の使用経験 ・電気設備の仕様書作成、設備の性能確認、受変電設備の保全、省エネ推進の業務経験 ・第三種電気主任技術者、エネルギー管理士(電気)等の資格取得者、もしくは取得意欲 <求める人物像> ・本業務に興味を持ち、変化する状況に適応し、新しい技術や課題に対して柔軟に対応できる方 ・課題を分析し、効果的な解決策を提案に向けて取り組める方 ・現場作業者を含む異なる部門や関係者とコミュニケーションを取り、円滑に業務を進めることができる方
-
500~700万
■【具体的内容】 製造装置の海外メンテナンス・海外移管業務 ・キーエンス製品海外協力工場で稼働の製造装置・ラインのメンテナンス業務 (不具合原因の推測~工場ローカル技術者へのメンテナンス指示) キーエンス製品の製造装置・ラインを国内工場から海外工場へ移管業務となります ・装置の現地調達化の語学力を必要とする様々な施策を実現していくことができます 語学力を持っているご自身しかできない課題を、現地ローカルスタッフと解決し 会社に大きく貢献し、達成感を得ながら仕事をすることができます !
■高卒~大学院卒 ■【必要要件】 ・電気電子回路知識で高校や大学で学ばれていた方か業務でのご経験がある方 ・ベトナム語での会話ができる方(ベトナム人歓迎) ■【歓迎要件】 ・プログラムの読解知識・意欲のある方(Visual Basic言語、PLC用ラダー言語)や ネットワークに関する経験をお持ちの方(入社後、研修にて十分学んで頂けます) ・取引先との交渉や、コミュニケーションが好きな方
■株式会社キーエンス100%出資 ■業務内容 センサ・測定器、画像処理機器、制御・計測機器、研究・開発用解析機器 ビジネス情報機器などキーエンス商品のアフターサービス、生産設備設計・メンテナンス、製造
412~581万
《 お仕事内容 》  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 自社製品「モバイルスペース(ユニットハウス)」 の品質を守る、品質保証室のスタッフとして 点検・メンテナンスをお任せします。 ・定期点検・メンテナンス 京都センター周辺エリアの現場を訪問。 屋上の雨漏り点検、配電盤・給排水のチェック、 エアコン清掃などを行います。 ・お客様対応 訪問日時の調整連絡や、現場での状況説明。 ・品質の維持・向上 空間の快適さを守るため、トラブル発生時の 緊急メンテナンスや品質確認を実施します。 作業は安全第一。 高所では安全帯を着用し、設備は屋内から メンテナンス可能な構造も多いため、 無理なく着実に技術を身につけられます。 《 このお仕事の魅力 》  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 1. 教育に妥協なし!2ヶ月間の集中研修 茨城県にある住居完備の研修施設で、 2ヶ月間じっくりと実技を学べます。 電気工事などの専門知識もここで身に つくため、未経験からでも自信を持って 現場デビューできます。 2. ワークライフバランスを最優先できる環境 年間休日は126日。土日祝休みが基本で、 万が一の休日出勤時も代休または手当を 100%支給。オンとオフを切り替えて 働きたい方に最適です。 3. 「家族主義」が生む、抜群の定着率 「助け合い」が合言葉。ライフイベントへの 理解が深く、多くの女性社員が結婚・ 出産後も正社員として活躍し続けている 実績があります。 4. 社会貢献度の高い「モバイルスペース」 災害時の復興支援やイベント施設など、 社会ニーズの高い製品です。再利用を 前提とした「資源循環型」の仕組みは、 環境保護の観点からもやりがいを感じられます。 5. 充実の福利厚生で生活をバックアップ 寮・社宅制度、住宅手当、食事補助、 さらには全国の保養所利用など、 東証上場企業グループならではの 安心の制度が整っています。 《 企業情報 》  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 三協フロンテア株式会社 (東証スタンダード上場) 1969年創業。 建設用仮設ハウスの製造・販売・レンタルに おける国内トップクラスのシェアを誇る。 折りたたみ可能な「モバイルスペース」を軸に、 建設現場から店舗、医療施設、災害支援まで 幅広く展開。 家族のように助け合う社風を大切に、 資源循環型社会の構築をリードしています。 ~まずはお気軽にお問い合わせください~ 「詳細を聞きたい」などの質問も大歓迎です! 皆様からのご応募お待ちしております。
・未経験歓迎 ・年齢制限あり(44歳以下) 年齢制限の理由:キャリア形成 長期勤続によるキャリア形成を図る為 ・普通自動車免許(AT限定可) 【あれば尚可】 ・第二種電気工事士 ※入社後に取得も可能です!(支援制度あり/費用補助あり)
(1) ユニットハウスの製造・販売・レンタル (2) トランクルームの製造・販売・レンタル (3) レンタルスペースの運営 (4) 立体式駐車装置の製造・販売・レンタル (5) 植物工場の製造・販売・レンタル
450~650万
住友不動産分譲の当社が管理しているマンションを中心に、日常修繕の調査~工事監理(見積取得・査定、工程・安全管理が中心)をご担当いただきます。決められた工期・品質・コストを守るだけではなく、その改修工事が本当に必要か、必要ならどの時期に実施すべきか等のご判断にも関与いただくので、施工管理業務以外の幅広いスキルが身に付きます。 ■業務詳細: ・不具合箇所の確認・調査 ・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定 ・工事立ち会い ・管理組合様への提案(提案は原則、フロント職が行います)、報告書作成 ・設備や建物の点検(巡回)など ※原則、現場常駐はありません。 <ポイント> ◎原則現場常駐はなし!点検も専任担当がいるた手配と監理が中心のポジションです。 ◎発注者側としての業務になるためこれまでのご経験も活かしながら上流から関われます。 ◎施工管理やビルメンテナンスからキャリアチェンジも歓迎!50~60代の方が多数活躍しています。定年前後での入社実績有。 ◎フォロー体制充実!書類作成や見積等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。 \働きやすい環境で無理なく長期就業が可能/ ・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・残業は月20時間程度、19時にはPC自動シャットダウンなどワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・年間休日125日(2026年)、基本土日祝休・夜勤なしと働き易い環境です。 土日出勤が発生した場合も振休を取得していただけます。休日出勤は月に1~2回程度です。 同業界他社でのハードワークや休日出勤の多さに疲れ、働き方の改善を求めて同社に入社している社員も多くおります。
■必須経験 建築・設備に関係するご経験(工事、設計、保守等) ■必須資格:不問
お客様の快適な暮らしと安全・安心を守り、顧客満足度を高めることが唯一最大のミッションです。ご要望に応えるのはもちろんのこと、日常管理のノウハウの蓄積の上に立ち、美観向上のために清掃状況・植栽生育状況のチェック、各施設の使い勝手の課題解決に関する改善、建物・設備の不具合や将来的なリスクなどにいち早く気付いて声を上げる等、広い分野で管理組合様の立場に立ってどうあるべきかを考えています。”住友不動産のファンをつくる”ため、信頼される管理会社を目指し、その実現に努力してまいります。
450~600万
▼お仕事内容 卓抜したエアコンディショニング技術を軸に、「食品冷凍・冷蔵システム」「空調システム」の2つの事業分野で社会に貢献している当社にて営業、施工管理、メンテナンス職といった幅広いポジションを募集いたします。 オープンポジションとなりますため、ご興味がございましたらご応募いただければ幸いです。 ■職務例: ◇営業職…各地のスーパー様への冷凍・冷蔵設備、空調設備などの販売を行って頂きます。 ◇施工管理…スーパー、官公庁等をメインに、お客様打ち合わせから空調設備・冷凍冷蔵設備の施工管理を行っていただきます。 ◇メンテナンス…スーパーマーケット向け冷蔵冷凍システム設備のアフターサービスをお任せします。 ■教育体制: 基本的にはOJTが中心となりますが、ベテラン社員も多いことから、先輩社員からノウハウ・製品知識などをしっかりと学ぶことができます。ダイキン社の研修を受講する事も可能で2カ月半にわたり空調機器・システムの基礎を習得します。また、社内においても基礎研修やトレーニングを実施。 ■組織構成: 20代~60代まで幅広く在籍しております。ミドル層の方中心に活躍中で、業界未経験の方も多く中途入社の方も多く馴染みやすい環境です。 ■当社事業について: ・食品冷凍・冷蔵システム:食のおいしさを成り立たせている条件の1つで、なくてはならないものが鮮度です。 当社は、生産地、製造・加工、物流、小売販売の各流通段階において食品の鮮度維持・管理に欠かせない冷凍・冷蔵システムを提供しています。よりよい食品を安全に、安価に消費者のもとにお届けするためにプレハブ冷凍・冷蔵、スーパーマーケットのバックヤードの鮮度管理システムなど、省エネルギーを追求しながら技術ノウハウを蓄積しています。 ・空調システム:冷暖房をはじめ空調システムは、私たちの快適な生活を維持するために不可欠の技術です。当社では、暑さ・寒さの調整だけでなく、人がよりいっそう心地よいと感じられる空間環境を創出するため、マイナスイオン、防カビ、アレルギー対策などのリクエストにも対応しながら、よりきめこまやかなサービス展開を進めています。
<職種未経験・業種未経験歓迎> ■必須条件: ・普通自動車運転免許をお持ちの方 ■歓迎条件: ・モノづくりに携わりたい方、一から技術を身に付けられたい方 ・空調機、冷凍設備等の修理経験 ・施工管理のご経験
食品冷凍・冷蔵システムおよび空調システム等の設計、施工、保守・ 管理