転勤なし|残業15H|独立系大手不動産会社G【オフィス・商業施設の常駐設備管理】~北海道・栃木~
400~600万
ザイマックスグループ
北海道札幌市, 栃木県小山市
400~600万
ザイマックスグループ
北海道札幌市, 栃木県小山市
建築設備メンテナンス
設備保全/メンテナンス
不動産ビルメンテナンス/管理員
同社受託する不動産に常駐し、様々な設備(電気・空調・給排水・防災など)について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを担当していただきます。 【イチ押ポイント】 ■新築建設の時代が収束しつつあり、ストック需要が高まっている業界 ■管理物件に対してチーム制を採用しており、業務過多にならない仕組みづくり ■年休120日 ■残業:15時間 ■所長候補採用あり ■定年62歳※70歳まで働くことが可能!
下記のいずれかご経験がある方 ・設備管理のご経験 ・設備管理に近しい業務のご経験(サービスエンジニア、エレベーターメーカーや空調設備メーカーにてメンテナンス等) ※未経験も歓迎!
正社員
400万円〜600万円
全額支給
【就業時間例】 ①9:00~18:00 ②13:00~22:00 ③9:00~翌9:00(2日勤務扱い、勤務明けの日は年間休日外の休日となる)
有 平均残業時間: 15時間
無
120日
最高: 20日
慶弔休暇、産前産後休暇・育児休暇、介護休暇など
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
無
北海道札幌市
北海道に所在する同社管理物件(札幌市以外にも管理物件多数あり)
栃木県小山市
栃木県に所在する同社管理物件(小山市以外にも管理物件多数あり)
出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度
有
【休日/休暇】 ・シフト制 【福利厚生】 ・勤続表彰制度 ・慶弔見舞金等規則適用 ・同社サテライトオフィスでのリモート勤務 ・資格手当 ・資格取得報奨金 ・懸賞論文制度 ・社内起業制度 ・健康保険保養所 ・契約スポーツ施設利用 ・研修制度 など 【定年】 62歳 ※62歳以降は契約社員としての就業可能性有 ※定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業可能
●不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 ●建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 ●金融商品取引法に規定する金融商品取引業 ●不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究 ●サテライトオフィスサービス事業 ●リネンサプライ事業
非公開
最終更新日:
550~700万
「すき家」「なか卯」「ココス」などを手がけるゼンショーグループの食品製造工場にて、製造ラインの保守や修繕、定期メンテナンス、自動化・設計に関わるサービスエンジニア(管理職)業務をご担当いただきます。 【業務詳細】■製造ラインに設置された機械の修繕対応や、工場内設備の定期的なメンテナンス※大規模修理が必要な際は、メーカーへの依頼や連携業務も行っていただきます。■製造ラインの自動化推進に関する取り組み
【必須】■製造業での工場勤務経験、または機械エンジニアとしての経験 ■全国転勤が可能な方 【歓迎】電気系の基本的な知識をお持ちの方 《この仕事の魅力》 外食業界国内トップ、世界でも第5位のゼンショーホールディングスのグループ企業として、安定した経営基盤が魅力です。年間休日は122日で、有給休暇も取得しやすく、夏季・冬季休暇も用意されています。すき家やココスなど、誰もが知るブランドの食品製造に携わる、やりがいのあるポジションです。
■すき家やココスなどゼンショーグループの店舗に提供する食材(加工食肉・加工野菜・ ソースなど)や、市販されている冷凍食品「すき家の牛丼の具」などを製造している 工場を運営する会社です。
700~900万
北海道札幌周辺に多数の特高の蓄電所・発電所を建設予定、設計や申請関連はすでに進行中で、以下の案件においては下記日程にで工事の開始される見込みとなっております。 【工事開始スケジュール】 ・恵庭市西島松:2026/04開始 ・夕張郡長沼町:2026/04開始 ・美唄市字美唄:2026/07開始 蓄電所・発電所の工事開始前までは、日本各地にある当社保有の蓄電所・発電所にて業務を行って頂きます。 その間は東京本社所属で出張にてご対応頂きます。 北海道札幌案件の工事開始とともに、支店開設予定ですので、担当現場での業務がメインとなります。 【職務詳細】 ・蓄電所の特高受変電設備や関連する電気設備の保安管理 ・蓄電所に関連する業務全般 ・セカンダリー案件の査定業務 ・他拠点の応援対応 ・顧客との連絡や調整・保安監督部との連絡や調整 ※休日出勤が発生した場合には振休がございます。
必須条件 ・第2種電気主任技術者以上 ※66kV受電施設の為、2種以上に制限させて頂きます ・電気設備の保守や点検経験をお持ちの方 ・普通自動車免許を取得していること ・全国出張が可能であること 歓迎条件 ・特高太陽光発電所の主任技術者経験 ・再生可能エネルギーに関するご経験
グリーンエネルギーに関する課題解決事業 電力事業 PPS PPA 系統用蓄電池事業 太陽光関連事業
500~800万
■業務内容: 電子機器向け素材製造のための設備保全業務を担当していただきます。 ■当課のミッション・業務概要 ・設備保全の定期メンテナンス計画・実施、保全費支出管理、建屋・設備・ユーティリティ起業計画、工事管理業務 ・現行設備の改善に関する機械系設計、 設備点検業務 ■付与予定業務 ・設備投資に関する調査・検討・予算支出管理 ・機械改善検討:モータや減速機等動力、機械構造、配管、工事管理 ・設備保全:定期メンテナンス、故障時の対応(応急・恒久処置) ・建屋・ユーティリティ(エアー・水など)の補修、維持管理 ■働くやりがい ・生産技術Grは当社ものづくりの中核を担っており、製造技術に関する保全業務は、縁の下の力持ちで表面化されにくいですが、電子機器向け素材製造を通して、社会に貢献している事を感じながら仕事出来ます。 ・維持管理、使いやすい、保全しやすい設計など設計力が身につくことや、建屋維持管理、環境管理を通して、トータルエンジニアの力が身に着きます。 ■将来的なキャリアパス(5~10年) ・所帯が少人数で小さいこともあり、自らが調査・設計・工事対応など幅広く実務を担い、職制に応じ管理面もキャリアを積んでいただきます。
・設備保全や設備開発などに関わり、電気・機械・ユーティリティ―いずれかの分野での実務経験 <歓迎> ・設備、ユーティリティの設計業務経験、設備修理等の保全経験
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509~706万
新築工事案件の再開に伴い、監理技術者として、・アパート等の建築工事の工程管理、品質管理、安全管理等の施工管理業務ををお任せします。 賃貸アパート管理における、各種現場対応をお任せ致します。 ・PCを使った各種入力や検索作業 ・建物管理業務(点検登録・手配業務) ・電話やインターネット問い合わせ受付対応(各種お問い合わせ受付対応) ・ご退室部屋における復旧作業手配 ・ご入居予定部屋点検 他、アパート賃貸管理全般業務
【必須】 不動産業界での営業または物件管理 普通自動車第一種運転免許
【コア事業:賃貸事業】 当社の主力事業である賃貸事業は、売上げの95%以上を占めています。単身者をターゲットとし、均質なお部屋を全国に約56万室管理しています。お部屋には家具・家電が備え付けられており、電話1本で全国のお部屋探しをすることが可能です。契約形態は2種類あり、1年以上利用する方向けの「賃貸契約」と利用期間が決まっている方向けの「マンスリー契約」を展開しています。
450~700万
【業務内容】 管理施設の設備管理を担当していただきます。 ・日常点検(空調冷熱機器、受変電設備、照明設備、ビル管理システムなど) ・施設管理(現場状況の把握、編成管理、業務補佐等) ・不具合対応、工事立ち会い ・報告書の作成 <詳細> ・担当施設はオフィスビル、商業施設です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は巡回管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・担当地域は札幌市が中心です。 ・残業時間は月平均30~40時間です。 ■ 企業特徴 【大手電機メーカーグループの総合ビルマネジメント会社】 三菱電機(大手電機メーカー)グループの総合ビルマネジメント会社です。昇降機やビルシステムの開発・製造のほか、大型施設(オフィスビル、複合施設、商業施設、大学、病院、駅舎、工場)の設備管理、運営管理、遠隔管理のほか、設備リニューアル工事に伴う施工管理やビル管理コンサルティングまで手掛けています。 【国内を代表する企業の保有施設を管理】 三菱電機グループの顧客ネットワークを基盤として事業展開しています。メーカー(自動車、機械、電気、化学、素材、食品)をはじめ、不動産デベロッパー、鉄道会社、金融会社、保険会社(生命、損害)、エネルギー会社(電力)の保有施設の豊富な管理実績をお持ちです。 【昇降機、空調機器の豊富な保守メンテナンス実績】 昇降機、空調機器の保守メンテナンス実績は業界トップです。東京タワーや横浜ランドマークタワーの大型施設をはじめ、国内の約25万台の昇降機の保守メンテナンス、国内の約42万台の空調設備や冷熱設備の保守メンテナンスの実績を誇ります。 【三菱電機グループで最大規模(売上高&社員数)の会社】 現在、同社は東京本社のほか、国内12支社、国内65支店、営業所200拠点、物流資材センター8拠点など、全国で280の拠点体制で事業展開しています。三菱電機グループ内の企業では最大規模の組織体制です。 【ビル管理市場の拡大・成長】 国内ビル管理市場の規模は4兆円(元請金額)を超えており、前年度比で年々増加しています。ビル管理事業の対象となる建物が増加している点のほか、既存施設の価値向上に向けた投資に伴う契約単価の上昇等を背景として市場が拡大しています。
■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 普通自動車運転免許かつ下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第1種冷凍機械責任者 ・第2種冷凍機械責任者 ・第3種冷凍機械責任者
【事業内容】 (1)昇降機、ビルシステムの開発、製造 (2)トータルビル管理サービス ・設備管理(昇降機、空調機器、電気設備、計装機器の保守管理、故障修理、法定検査) ・運営管理(事務管理の代行、環境衛生管理) ・遠隔管理(昇降機、空調機器の遠隔監視、自動制御) (3)施工管理 ・昇降機、空調機器、電気設備の新規取付、改修工事 (4)建物調査、診断、ビル管理コンサルティング ・建物全体の劣化診断、建築設備の定期調査、コンサルティング … ※ 詳細は面談時にお伝え致します
500~700万
<業務内容> 太陽光発電所、系統用蓄電池の管理・O&M業務をお任せします。 北海道恵庭市に特高の蓄電所を建設予定、設計や申請関連はすでに進行中です。 蓄電所の工事開始前までは、日本各地にある当社保有の発電所にて業務を行って頂きます。 その間は東京本社所属で出張にてご対応頂きます。 北海道恵庭市案件の工事開始とともに、支店開設予定ですので、担当現場での業務がメインとなります。 ■業務詳細 点検作業 ・設備の月次目視点検 ・設備の年次測定点検 ・設備のメーカー点検立ち合い ・設備異常時の対応(緊急対応) ・遠隔監視、遠隔サポート 検査 ・使用前自己確認、自主検査の実施 ・社内完工検査 ・セカンダリ案件調査 作業計画 ・点検、検査作業スケジュール作成 ・点検、検査実施内容の検討・策定 協力会社管理 ・協力業者とのスケジュール調整 ・発注処理、請求書処理 ・協力会社選定 ・提出書類管理 その他付帯業務 ・官公庁対応業務(電気事業法に関わる書類作成、届出等) ・作業用品の検討・購入手配 ・点検・検査に関わる各種報告書作成 ・社内外への説明資料作成 ・業務改善(作業手順書作成等)
■必須 ・電気設備の名称や役割等、ある程度の電気の知識を有していること ・現場作業が可能であること ・最長で1ヶ月程度の出張が可能であること(平均的には月4日程度) ・乗用車の運転が可能であること(AT限定可) ・ワンポイントの夜間作業が可能であること 例: - 1日目以前:8:00~18:00 - 2日目:16:00~ - 3日目:6:00※適宜車内で休憩可 - 4日目以降:8:00~18:00 ・Word、Excelが使用可能であること(文字入力、表・グラフ作成) ・社内・客先・取引先と円滑にコミュニケーションが取れること ■歓迎 ・太陽光発電所の竣工試験、使用前自己確認の作業経験者(高圧以上) ・継電器試験機、耐圧試験機の使用経験者 ・受変電設備、キュービクルの試験の実績 ・第3種電気主任技術者試験合格程度の知識 ・第2種電気工事士試験合格程度の技能 ・太陽光発電所工事経験者 ・電気設備保守管理経験者 ・電気工事関連の施工管理経験者
・グリーンエネルギーに関する課題解決事業 ・電力事業(PPS/PPA) ・系統用蓄電池事業 ・太陽光事業(開発/建設/買取)
750~1200万
<業務内容> 66kV特別高圧受電データセンターの自家用電気工作物の保守保安業務を担当していただきます。 ■業務詳細 ・工事着手届の作成 ・工事期間中の保安監督 ・工事完了後の保安規程の作成 ・定期点検 ・巡回 ・電圧や電流の測定 ・故障時の対応 ・設備の清掃などの保守保安管理
<応募資格> ■必須 ※以下いずれも必須 ・第2種電気主任技術者をお持ちの方(第3種を含む電気主任技術者としての実務経験5年以上) ・普通自動車運転免許をお持ちの方 ■歓迎 ・1種電気工事士をお持ちの方 ・選任電気主任技術者としての経験をお持ちの方
・再生可能エネルギー事業開発、運営管理、保守保安 ・再生可能エネルギー発電事業及び熱供給事業 ・太陽電池・蓄電池システム設計、製造、施工 ・エネルギーマネジメントシステム開発、製造 ・電力小売り事業 ・農作物の研究、開発、生産、加工、販売
500~900万
▼原動部門において、発電・ユーティリティ設備全般 に関わる仕事をお任せします。 (1)基本設計:工場や設備の配置、レイアウト計画 (2)詳細設計:機械装置、配管、電気系統などの設計 (3)建設:設計に基づくプラント建設 (4)オペレーション:プラント運転管理 (5)メンテナンス:プラントの保守・点検・修理 【ポイント】 ▼製紙工場の大きな特長の一つが、 パルプを製造する過程で取り除かれた 廃棄物である黒液(リグニン)を燃料とする 「ソーダ回収ボイラー」を有していることです。 「ソーダ回収ボイラー」以外にも、 木質チップやRPF、古タイヤなどの 多様な燃料を扱うボイラーも有しており、 場内で使用する電気や蒸気などを自工場 で生産しています。 この発電・ユーティリティを担うのが工場の 原動部門であり、この原動部門こそが まさに製紙工場の心臓部とも呼ぶべき存在です。
<マッチする方(下記いずれかの経験がある方)> ※現在の経験を活かし、「施主(オーナー)」や「設計・投資」ステージへ進みたい方を求めています。 ▼保全・メンテ・サービスエンジニア ┗「直す」経験を活かし、壊れない仕組みを「計画・設計」したい方 ▼機械・プラント設計(メーカー等) ┗ 装置単体ではなく、「ビル規模の巨大設備」を最後まで見届けたい方 ▼施工管理(現場監督) ┗ 現場を飛び回るスタイルから、腰を据えた「発注者側」へ転身したい方 ▼生産技術・設備開発 ┗ 生産ラインの一部ではなく、工場の心臓部である「エネルギー基盤」を動かしたい方
<事業概要> ・紙、板紙、パルプ、液体用紙容器、 溶解パルプ・機能性化成品、機能性フィルムの 生産・販売、およびエネルギー事業
500~900万
▼原動部門において、発電・ユーティリティ設備全般 に関わる仕事をお任せします。 (1)基本設計:工場や設備の配置、レイアウト計画 (2)詳細設計:機械装置、配管、電気系統などの設計 (3)建設:設計に基づくプラント建設 (4)オペレーション:プラント運転管理 (5)メンテナンス:プラントの保守・点検・修理 【ポイント】 ▼製紙工場の大きな特長の一つが、 パルプを製造する過程で取り除かれた 廃棄物である黒液(リグニン)を燃料とする 「ソーダ回収ボイラー」を有していることです。 「ソーダ回収ボイラー」以外にも、 木質チップやRPF、古タイヤなどの 多様な燃料を扱うボイラーも有しており、 場内で使用する電気や蒸気などを自工場 で生産しています。 この発電・ユーティリティを担うのが工場の 原動部門であり、この原動部門こそが まさに製紙工場の心臓部とも呼ぶべき存在です。
<マッチする方(下記いずれかの経験がある方)> ※現在の経験を活かし、「施主(オーナー)」や「設計・投資」ステージへ進みたい方を求めています。 ▼保全・メンテ・サービスエンジニア ┗「直す」経験を活かし、壊れない仕組みを「計画・設計」したい方 ▼機械・プラント設計(メーカー等) ┗ 装置単体ではなく、「ビル規模の巨大設備」を最後まで見届けたい方 ▼施工管理(現場監督) ┗ 現場を飛び回るスタイルから、腰を据えた「発注者側」へ転身したい方 ▼生産技術・設備開発 ┗ 生産ラインの一部ではなく、工場の心臓部である「エネルギー基盤」を動かしたい方
<事業概要> ・紙、板紙、パルプ、液体用紙容器、 溶解パルプ・機能性化成品、機能性フィルムの 生産・販売、およびエネルギー事業
600~1000万
<募集ポジション> ▼第二種電気主任技術者 <業務内容> ▼製紙工場の工務(設備管理)部門において、 電気設備全般の保守・点検および改善・更新計画の 立案・実行を主導していただきます。 特別高圧(66kV以上)の受変電設備を有するため、 電気主任技術者としての選任・法定業務を含め、 工場の安定稼働を支える重要な役割を担います。 (1)電気設備の法定管理・維持 ・特別高圧(66kV以上)受変電設備・自家発電設備の保守管理 ・法定点検(年次停電点検等)の計画策定、および施工管理・監督 (2)現場主導の保全・トラブル対応 ・突発トラブルの早期復旧および原因究明・再発防止 ・現場(製造ライン)と密に連携した、電気計装設備の日常的な改善・メンテナンス (3)大型プロジェクト・投資計画の推進 ・設備更新や新規導入に伴う設計・施工管理 ・省エネ化や生産性向上に向けた、強電分野の技術提案と投資管理 (4)技術指導・安全教育 ・現場スタッフ(運転・保全員)への電気知識および安全教育の実施 ・リーダーとして、現場の安全文化の醸成と次世代技術者の育成
・第二種電気主任技術者の資格を有している方
<事業概要> ・紙、板紙、パルプ、液体用紙容器、 溶解パルプ・機能性化成品、機能性フィルムの 生産・販売、およびエネルギー事業