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エージェント求人

不動産プロデュース営業(不動産仕入れ営業):物件/土地の仕入れ・商品企画/営業★ハウスドゥ・ジャパン

300~1000

株式会社ハウスドゥ・ジャパン

大阪府大阪市, 滋賀県草津市, 兵庫県姫路市

職務内容

職種

  • 不動産用地仕入

  • 不動産個人営業

  • 不動産法人営業

仕事内容

  • 用地
  • 販売
  • 注文住宅
  • 営業
  • マンション
  • 事業計画
  • 不動産売買
  • 現地調査

【仕事内容詳細】 営業のセンスや目利き力で、売りに出ている物件や土地を仕入れていただきます。 その後、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 【業務フロー】 ◉1.『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 ◉2.『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) ◉3.『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 ◉4.『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) ◉5.『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ・中古戸建、マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ・土地仕入れ営業:住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ・収益不動産仕入れ営業:ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【仕事の特徴と魅力】 ◎単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ◎不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ◎資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ◎ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 【働き方】 ・残業月10~15時間(連休取得も可) ・専門作業(事務作業)の専任化 └営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 ・物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼 └同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする) 【勤務地】 関東エリア:八丁堀店(東京)、新田駅前店(埼玉) 中部エリア:名古屋西店(愛知)、四日市富田店(三重県) 関西エリア:草津店(滋賀)、京都本店・山科中央店(京都)、高槻北口店・京橋駅前店(大阪)、橿原店・大和西大寺駅前店(奈良)、姫路駅南口店(兵庫) 中国エリア:岡山駅東口店、祇園中筋店(広島) 九州エリア:熊本城東店 沖縄エリア:沖縄店、コザ中央店、名護店、那覇新都心店、糸満店 ※受動喫煙防止対策:屋内全面禁煙 ※就業場所の変更:原則、変更無し (但し、本人の希望・適性を考慮した人事異動はあり得るものとする) ★企業情報★ ーVisionー 不動産の在り方を問い、応え続ける。 ハウスドゥ・ジャパンでは、世の中が抱える社会課題が何かを問い、それを解決する応えとしての事業展開を行うことを心がけています。 ーMissionー 不動産を時代に合ったモノに変え、価値を再生し持続可能なモノにする 不動産の価値を様々な形でアップデートし、永く続くモノへと進化させていく中で、収益性だけにとらわれない、歴史や文化、人や産業の想いを大切にしています。 ー事業展開ー ハウスドゥ・ジャパンは、主に4つの事業を通じて不動産業界のアップデートに挑戦しています。 ◇建売住宅の常識をアップデート 住宅の基準をアップデートし、持続可能な価値ある住まいを生み出す事業 ◇既存住宅の可能性をアップデート 既存の住宅をアップデートし、住むにも売るにも持続可能な価値ある住まいを創造する事業 ◇土地や建物の価値をアップデート 潜在的に価値ある土地・建物を需要の応じたものへアップデートし、時代に応じて活用できる持続可能な施設を提供する事業 ◇不動産業界の情報格差をアップデート 良質な不動産情報を通じて新たな収益を創造し、不動産業界をアップデートする事業

求める能力・経験

  • 用地仕入れ
  • 用地
  • 販売
  • 注文住宅
  • 営業
  • 接客
  • 不動産売買
  • 普通自動車

【必須要件】 ◎普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方で、 下記のA・B・Cのいずれかに該当する方 A.不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定 B.何らかの営業の経験がある方。 ※BtoB/BtoC不問、アルバイト経験可 C.接客/販売経験がある方 ※経験年数不問 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方 【選考フロー】 ・書類選考 ⇒ 適性検査 ⇒ 面接(面接回数1回~2回) ⇒ 内定 ⇒ 条件提示面談 ・応募書類:履歴書、職務経歴書 ・適性検査:適性検査(WEB)の詳細は別途ご案内します。 ・面接形態:1回は対面面接を実施予定でございます。

学歴

高等学校、高等専門学校、6年制大学、大学院(法科)、大学院(博士)、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校

勤務条件

雇用形態

正社員

試用期間

有 試用期間月数: 3ヶ月

給与

300万円〜1,000万円

通勤手当

一定額まで支給

勤務時間

07時間30分 休憩60分

09:00〜17:30

残業

有 平均残業時間: 6時間

残業手当

休日・休暇

115日 内訳:完全週休2日制、水曜 日曜

その他

※振替休日を使って土日休みにすることも可能です。

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

※上記年収表記は基本給与表記です。別途残業手当含めた各種手当やインセンティブが加算されます。 ◆不動産営業経験者 月給(340,000円~840,000円)+残業代+インセンティブ 予定年収:400万~1000万円+残業代+インセンティブ ◆営業経験者 月給(300,000円~670,000円)+残業代+インセンティブ 予定年収:350万円~800万円+残業代+インセンティブ ◆接客販売経験者 月給(250,000円~340,000円)+残業代+インセンティブ 予定年収:300万円~400万円+残業代+インセンティブ ※月給は、現年収・経験・能力等を考慮のうえ決定します。 昇給:年1回(8月) 【モデル年収】 年収2,550万(35歳/入社13年目) 月給65万円 +インセンティブ 年収2,042万(43歳/入社13年目) 月給80万円 +インセンティブ 年収1,078万(37歳/入社4年目) 月給60万円 +インセンティブ

勤務地

配属先

転勤

京橋駅前店・高槻北口店

住所

大阪府大阪市

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

大阪府大阪市都島区東野田町1丁目21番14号 ニュー若杉ビル4F 大阪府高槻市芥川町2丁目12-3 シェットランド1階

草津店

住所

滋賀県草津市

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

滋賀県草津市西大路町5番4号

姫路駅南口店

住所

兵庫県姫路市

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

兵庫県姫路市南畝町2丁目34番地 三共ヒルズ202

制度・福利厚生

制度

時短制度 出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度

その他

その他制度

【福利厚生】 健康診断(年1回) 従業員割引 社員紹介制度 会社イベント 公募制度 ウェルカムランチ ワークライフバランス制度(時短勤務制度) 障がい者雇用推進(新たな能力開発やキャリア形成を支援) ※ハウスドゥグループは健康経営(R)の推進企業です。社員の健康と働きやすい環境づくりを行っています。 【手当】 資格手当 通勤交通費(月50,000円を上限として支給) 残業全額支給(1分単位で支給) 子女手当(18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円/月) 車両手当(2万5000円/月) 車両保険手当(3000円/月) 宅地建物取引士(宅建)…2万円/月 一級建築士…5万円/月 二級建築士…2万円/月 不動産鑑定士…2万円/月 1級建築施工管理技士… 2万円/月 ※各手当については社内規定に準じて支給 【各種研修制度/キャリア関連制度】 OJT制度 e-ラーニング 入社式 階層別研修 事業部内研修 人事評価制度(年2回、上長と目標設定を行い、自己評価・上長評価を実施) キャリアアップ制度(社内公募などにより、希望するキャリア形成を支援) 資格取得支援(受験費用負担/規定あり) 【休日休暇】 年間休日115日 完全週休2日制(水・日)※振替休日を使った土日休みも可能です。 GW公休/夏季公休/年末年始公休 育児休業制度(原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可) 看護休暇(子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可) 介護休業制度(通算93日間の範囲で取得可) ライフサポート休暇(社員本人もしくは家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可/入社日よりすぐ取得可) 生理休暇 災害休暇(社員本人もしくは家族・パートナーが自然災害に遭った際などに取得可) ドナー休暇(ドナーとなり骨髄移植等に必要な検査、入院時に取得可) 裁判員休暇(裁判員に選ばれた際に取得可)

制度備考

最終更新日: 

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    未経験から不動産売買営業を目指せるポジションです!まずは賃貸仲介ブランド「cocoroom」で営業の基礎力を身につけていただきます!一定の成果を出した後、習熟度や適性に応じて売買営業に挑戦していただきます! 入社後6ヶ月間を目安に、グループ内の賃貸仲介ブランド「cocoroom」にて不動産営業の基礎を習得していただきます。顧客との接点が多い賃貸営業を通じ、ヒアリング力や提案力、数字管理などの営業基礎力を短期間で鍛え、売買営業に必要な土台を作ります。その後は、売買営業へと移行し、物件の仕入れや買主とのマッチング、既存顧客からのリピート獲得や紹介開拓といった幅広い業務へとステップアップしていただきます。

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    未経験歓迎です!成果が年収に直結する成長環境で営業のプロとして活躍したい方を歓迎します! 【ポジションの魅力】■高額年収のリアリティ:行動量と成約数が収入に直結し、月2~3件の成約で年収1,000万円超も十分射程圏内となります。 ■不動産にとどまらないキャリア:グループの多角的な事業展開により、稼ぐ力の基礎を作りつつ、他事業支援や事業開発などへキャリアを広げられます ■売れる営業への最短ルート:賃貸から売買へ早期にステップアップできる再現性の高いキャリアパスを用意しています。

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    ■化粧品、サンプリメントのEC事業・OMO事業 ■EC支援・コンサルティング事

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    • 不動産売買
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    • 事業承継
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    【仕事内容詳細】 りそなグループの営業店ネットワークを活用し、銀行取引先であるオーナー企業・資産家・法人顧客に対する不動産ソリューション業務をご担当いただきます。 不動産売買仲介に加え、CRE戦略、有効活用、事業承継、相続対策、不動産流動化、投資家募集・マッチングを通じて、お客さまの経営課題・資産課題の解決を支援します。 【業務内容詳細】 ◉オーナー企業、資産家、法人顧客への不動産戦略提案 ◉不動産売買仲介業務(売却・購入支援) ◉CRE戦略の立案・提案 ◉事業承継、相続対策に関する提案 ◉不動産有効活用、建替え、等価交換スキーム提案 ◉不動産流動化案件の推進 ◉投資家募集および投資家とのマッチング ◉営業店や専門チームと連携したソリューション提供 ◉契約、決済、アフターフォロー 案件の多くは営業店からの紹介案件であり、新規開拓活動よりも本質的な顧客提案や課題解決に注力できる環境です。 【りそなグループについて】 りそなグループはりそな銀行、埼玉りそな銀行、関西みらい銀行、みなと銀行からなるグループ銀行で、国内の5大銀行グループの一角を占めています。 「法人/個人への多様な信託機能を備えた商業銀行」として、銀行業務に加え、相続・不動産業務、事業承継、年金信託といった信託機能を通じたサポートや、SX・DX支援、ベンチャー支援、人財ソリューション等お客さまの困りごと起点の多様なビジネスを、広域かつ地域に密着して展開しています。 ワンストップでの幅広いソリューション提供を通じ、お客さまから最も支持される金融サービスグループを目指しており、「会社の将来を後継者に託したい」「豊かな老後生活を送りたい」といった、この国の色々な想いを受け止め、りそなグル-プは業界の様々な常識を変えてきました。

    求める能力・経験

    【必須要件】 宅地建物取引士資格をお持ちで、以下いずれかの経験を有する方 ・不動産売買仲介経験(個人・法人問わず) ・事業用不動産の売買仲介経験 ・不動産会社でのソリューション提案営業経験 ・信託銀行における不動産関連業務経験 ・金融機関における法人営業経験 ・金融機関における富裕層営業経験 ・土地活用営業経験 ※これまでの経験を活かしながら、不動産に関する幅広い課題解決力を身につけ、専門性を磨いていきたい方を歓迎します。 【歓迎要件】 以下資格やご経験をお持ちの方 ・日商簿記2級 ・FP2級以上 ・不動産コンサルティングマスター ・不動産証券化マスター ・不動産鑑定士 ・一級建築士/二級建築士 ・事業承継、相続対策提案の経験 ・不動産流動化、アセットマネジメント経験 ・投資家向け営業経験

    事業内容

    りそなグループはりそな銀行、埼玉りそな銀行、関西みらい銀行・みなと銀行からなるグループ銀行です。国内の5大銀行グループの一角を占め、日本の商業銀行の中で唯一フルラインの信託業務を併営しています。ワンストップでの幅広いソリューション提供を通じ、お客さまから最も支持される金融サービスグループを目指しています。

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    外壁リフォームの提案を担当します。インセンティブ制度により成果がしっかり評価・給与に還元される仕組みです。入社から1年でメンバーからリーダークラスに昇格した事例もあり、チャンスをつかめる環境です! ■最初にお客様と接点を取る「サプライヤー」、商談資料の作成担当、商談をする「クローザー」など、分業制だからこそ自身の業務に集中できる! ■まずはサプライヤーをお任せ。お住まいの価値を維持するための最適なプランを提案し、次回の商談アポイントをセッティング ■「塗る」ではなく「貼る」リフォーム工法でデザイン性と品質に自信があるからこそ無理な売込みなし。研修やOJTを通して提案力を磨いていきましょう★

    求める能力・経験

    ★☆★中途入社の大半が未経験からのスタート!第二新卒歓迎★☆★ 「成果が評価される職場」「成長のチャンス」があります! 【働き方・魅力】 ■座学研修やロープレ・現場同行などの研修をご用意。未経験スタートでも着実に成果が出せるようサポート ■確立された評価制度とインセンティブ制度により成果を個人にしっかり還元し、昇級のチャンスも年次関係なくあります! ■入社3年目以降は、異動の希望申請を自由に出せるため、描くキャリアの変化に合わせたキャリア開発も

    事業内容

    ◎外壁・屋根リフォーム事業 ◎その他住宅リフォーム全般 ◎自社ブランド商品の企画開発

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    仕事内容

    ■主に台湾の富裕層に向けて、日本の物件のご紹介やご契約手続きなどを行っていただく営業職となります。 【詳細】 ■提携企業様からご紹介を受けた顧客の対応から営業をスタートしていただくケースが多くなります。 ■ニーズのご確認や物件のご紹介を進めていただきます。 ■台湾のお客様と日本の不動産業者、双方との接点がございます。

    求める能力・経験

    \語学力が何よりも大事!まずはご応募ください!/ 【必須】ビジネスレベルの中国語スキルをお持ちの方(台湾華語) ※日本語でのコミュニケーション機会もございます 【尚可】不動産業界でのご就業経験をお持ちの方 【契約までの流れ】 物件のご案内:投資用の不動産をはじめ、居住用の物件、また、当社管理物件以外の物件も幅広くご案内が可能です。お客様のニーズに合わせて、幅広くご案内が可能です。

    事業内容

    ■マンション分譲事業 ■販売代理事業 ■リフォーム・仲介事業 ■賃貸事業・企画広告事業 ■アセットマネジメント事業  ■プロパティ・マネジメント事業 ■生命保険代理店事業 ■火災保険代理店事業

  • エージェント求人

    【終活・生活支援コンサルタント】大阪/年休130日/土日祝休/未経験歓迎/弁護士連携の安心サービス

    360~720

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    • メンバー
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    • 病院訪問
    • 病院法人向け営業
    • 病院保健師
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    株式会社あかり保証大阪府大阪市
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    仕事内容

    高齢者やそのご家族が抱える「入院・施設入居時の保証人がいない」「将来の生活や終活について相談できる人がいない」といった不安に対し、身元保証・日常生活支援・死後事務・終活支援などのサービスをご案内し、安心した生活を送るためのサポートを行います。 単にサービスを販売する営業ではなく、ご本人やご家族の状況を丁寧にお伺いし、 必要な支援を整理したうえで、社内外の専門家と連携しながら解決策をつくっていく仕事です。 また、病院・介護施設・ケアマネジャー・弁護士など、さまざまな関係者と連携しながら支援を進めるため、営業経験だけでなく、福祉・医療・介護・法務など幅広い知識を身につけることができます。 ■具体的な仕事内容 1.ご本人・ご家族へのヒアリング・相談対応 病院や介護施設、ご家族などから寄せられる相談に対し、現在の生活状況や将来への不安、 必要としているサポートについて丁寧にヒアリングします。 【例えば】 ・入院や老人ホームへの入居にあたり保証人が必要 ・身近に頼れる親族がいない ・将来の生活や終活について相談できる人がいない ・万が一の際の手続きを誰に任せればよいか分からない といった相談に対して、ご本人の希望を尊重しながら必要なサービスをご案内します。 「契約を取ること」だけを目的とするのではなく、まずはご本人が何に困っているのかを理解し、本当に必要な支援を一緒に考えることが重要です。 2.病院・介護施設などへの訪問・関係者との調整 ご契約後も、ご本人の状況に応じて病院や介護施設などへ訪問し、各種手続きや生活面でのサポートを行います。 ケアマネジャーや施設担当者などとも連携しながら、必要な情報を共有し、支援が円滑に進むよう調整します。 一人で全てを抱えるのではなく、関係する専門職や社内メンバーと協力して対応するスタイルです。 3.弁護士などの専門家との連携 身元保証や終活に関わるサービスでは、適切な契約・資金管理・各種手続きなど、専門的な対応が必要となるケースがあります。 そのため、弁護士事務所をはじめとする専門家と連携しながら、必要な確認や手続きを進めます。 法律に関する専門知識を最初から持っている必要はありません。入社後の研修や日々の業務を通じて、医療・介護・福祉・法務などの知識を少しずつ身につけていくことができます。 4.ご利用者様への継続的なサポート サービスをご案内して終わりではありません。 ご本人の状況に応じて定期的に連絡を取り、必要な支援が変わっていないかを確認。入院や施設への入居など、生活環境が変化した際には関係各所と連携しながら必要なサポートを行います。 長期的にご本人に寄り添い、「困ったときに相談できる存在」として信頼関係を築いていくことが、この仕事の大きな役割です。 【この仕事の魅力】 ◎社会的なニーズが高まっている仕事 高齢化や単身世帯の増加に伴い、「身近に頼れる人がいない」という方が増えています。 誰かにとっては当たり前だった家族による支援を、社会として支えていく必要性が高まる中、その課題を解決する仕事です。 ◎安心・透明性を重視したサービス 高齢者の生活や将来に関わるサービスだからこそ、信頼性と透明性を重視しています。 弁護士事務所などの専門家とも連携し、必要に応じて専門的な確認を行いながらサービスを提供しています。 「本当に必要な人に、必要な支援を届ける」という考え方を大切にしています。 ◎未経験から専門性を身につけられる 入社時点で医療・介護・法律の知識は必須ではありません。 実務を通じて、高齢者支援に関する知識だけでなく、コミュニケーション力、課題解決力、関係者との調整力など、将来にも活かせるコンサルティングスキルを身につけられます。 ◎働きやすさも大切にしています 年間休日は130日以上、完全週休2日制(土日祝休み)。 仕事だけでなく、プライベートや家族との時間も大切にしながら、長く働ける環境を目指しています。 「人の役に立つ仕事がしたい」「営業経験をもっと社会貢献につなげたい」「専門性を身につけながら長く働きたい」という方に適したポジションです。

    求める能力・経験

    ①人の話を丁寧に聞ける ②相手の不安を整理できる ③複数の関係者と調整できる ④責任感が強い ⑤コンプライアンス意識が高い ⑥高齢者やご家族に誠実に向き合える ⑦社会貢献性のある仕事をしたい

    事業内容

    株式会社あかり保証は、主に身寄りのない高齢者、一人暮らしの高齢者、子どもがいない夫婦、家族と疎遠な方、将来の終活に備えたい単身者などに対して、身元保証・日常生活支援・死後事務・終活支援をワンストップで提供する会社です。主な支援ニーズとして、入院時や老人ホーム入居時の保証人がいない、死後の手続きを任せられる人がいない、両親の終活対応を相談したい、といった課題が挙げられています。

  • 企業ダイレクト

    ELJ[大阪/営業]スカウト限定★未経験歓迎★初年度からインセンティブ獲得

    350~1000

    ELJソーラーコーポレーション株式会社大阪府大阪市
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    仕事内容

    太陽光発電システムの提案を担当します。インセンティブ制度により成果がしっかり評価・給与に還元される仕組みです。入社から1年でメンバーからリーダークラスに昇格した事例もあり、チャンスをつかめる環境です! ■最初にお客様と接点を取る「サプライヤー」、商談資料の作成担当、商談をする「クローザー」など、分業制だからこそ自身の業務に集中! ■まずはサプライヤーをお任せ。主要メーカーを網羅した幅広い提案が可能で、お客様に合わせた「最適解」を提案し、次回の商談アポイントをセッティング ■業界トップクラスのシェアと実績があり、無理な売り込みは不要。自信を持って「ファンを増やす営業」に専念できます

    求める能力・経験

    ★☆★中途入社の大半が未経験からのスタート!第二新卒歓迎★☆★ 「成果が評価される職場」「成長のチャンス」があります! 【働き方・魅力】 ■座学研修やロープレ・現場同行などの研修をご用意。未経験スタートでも着実に成果が出せるようサポート ■確立された評価制度とインセンティブ制度により成果を個人にしっかり還元し、昇級のチャンスも年次関係なくあります! ■入社3年目以降は、異動の希望申請を自由に出せるため、描くキャリアの変化に合わせたキャリア開発も

    事業内容

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