【東京都】技術統括(CM・工事監理・オフィスPM)/週2在宅可・フレックス制/~800万円
527~813万
三井不動産ビルマネジメント株式会社
東京都中央区
527~813万
三井不動産ビルマネジメント株式会社
東京都中央区
建築施工管理
電気施工管理
その他施工管理/現場責任者
【三井不動産グループ/メンバークラス採用/技術的知見を活かしてオフィスビルの価値最大化へ(建築・電気・設備等)/フレックス・在宅有/週1~2日リモート可/土日祝休/発注者側/三井不動産グループの中核】 ■業務内容: 総合職として、オフィスビル経営に係る業務、および企業向けソリューションサービスの開発・提供業務を適性に応じお任せいたします。 メンバークラスでの採用となり、自主的・主体的に業務推進を行っていくことが当ポジションのミッションとなります。 ※初期配属はリノベーション業務部門となり、その後の配属は本人のご希望と適正により決定いたします。 【業務詳細】 (1)リノベーション業務 特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等です。 (2)プロパティマネジメント業務 オフィスビルのテナント対応(契約交渉、新規誘致)やリノベーション、運営企画、オフィスビルの価値向上を含めた地域活性化企画・運営提案などを行います。 (3)ソリューション提案・提供施設運営 企業受付の受託・運営、コワーキングスペースや貸し会議室などの多様なニーズに応える施設運営や立ち上げ、企業の総務業務等の受託・運営、ビル敷地内および公開空地におけるイベント対応、新規サービス提案などをお任せします。 (4)スタッフ業務 人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。
■必須条件: ・四大卒以上 ・社会人経験3年以上(過去在籍したいずかの会社で3年以上の勤務経験必須 ※直近勤務年数は不問) ・電気、建築、設備関連いずれかの技術に関わるご経験 (例:以下関連企業にて勤務経験をお持ちの方 設計事務所 ・ゼネコン/サブコン ・施工管理/設計監理 ・管理会社 ・品質管理 ・プラント ) ※資格をお持ちでない方も歓迎です! 技術力だけではなく、プロジェクトマネジメント能力も生かして、キャリア形成をしたい方はご応募ください!
正社員
527万円〜813万円
一定額まで支給
09時間00分 休憩60分
有 コアタイム (10:00〜16:00)
有
123日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
祝日 有給休、年末年始休暇、特別休暇、人間ドッグ休暇慶弔休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
<予定年収> 527万円~813万円 <賃金形態> 月給制 ※賞与:年2回(年5.2ヶ月~5.86ヶ月/2023年度実績)/昇給:年1回 <賃金内訳> 月額(基本給):262,300円~411,400円 <月給> 262,300円~411,400円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> <年収例>年齢・経験に応じて決定 25歳:年収533万円/法定外残業14h想定 28歳:年収677万円/法定外残業14h想定 33歳:年収759万円/見なし残業30時間82,800円分込(所定外含) ※賞与:年2回。各種手当(住宅・扶養)は支給対象の場合別途付与。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
当面無
東京都中央区
在宅勤務 リモートワーク可 時短制度 出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度
有 寮社宅:単身者用借上社宅あり
有
・住宅財形 ・住宅取得利子補給 ・グループ会社特殊制度 ・確定給付企業年金 ・個人年金補助 ・損保・生命保険料会社補助 ・各祝金(結婚・出産) ・余暇旅費等(宿泊交通費)の利用補助 ・単身者用借上社宅 ・クラブ・サークル活動
【三井不動産グループ/メンバークラス採用/技術的知見を活かしてオフィスビルの価値最大化へ(建築・電気・設備等)/フレックス・在宅有/週1~2日リモート可/土日祝休/発注者側/三井不動産グループの中核】
最終更新日:
527~813万
【三井不動産グループ/メンバークラス採用/技術的知見を活かしてオフィスビルの価値最大化へ(建築・電気・設備等)/フレックス・在宅有/週1~2日リモート可/土日祝休/発注者側/三井不動産グループの中核】 ■業務内容: 総合職として、オフィスビル経営に係る業務、および企業向けソリューションサービスの開発・提供業務を適性に応じお任せいたします。 メンバークラスでの採用となり、自主的・主体的に業務推進を行っていくことが当ポジションのミッションとなります。 ※初期配属はリノベーション業務部門となり、その後の配属は本人のご希望と適正により決定いたします。 【業務詳細】 (1)リノベーション業務 特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等です。 (2)プロパティマネジメント業務 オフィスビルのテナント対応(契約交渉、新規誘致)やリノベーション、運営企画、オフィスビルの価値向上を含めた地域活性化企画・運営提案などを行います。 (3)ソリューション提案・提供施設運営 企業受付の受託・運営、コワーキングスペースや貸し会議室などの多様なニーズに応える施設運営や立ち上げ、企業の総務業務等の受託・運営、ビル敷地内および公開空地におけるイベント対応、新規サービス提案などをお任せします。 (4)スタッフ業務 人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。
■必須条件: ・四大卒以上 ・社会人経験3年以上(過去在籍したいずかの会社で3年以上の勤務経験必須 ※直近勤務年数は不問) ・電気、建築、設備関連いずれかの技術に関わるご経験 (例:以下関連企業にて勤務経験をお持ちの方 設計事務所 ・ゼネコン/サブコン ・施工管理/設計監理 ・管理会社 ・品質管理 ・プラント ) ※資格をお持ちでない方も歓迎です! 技術力だけではなく、プロジェクトマネジメント能力も生かして、キャリア形成をしたい方はご応募ください!
【三井不動産グループ/メンバークラス採用/技術的知見を活かしてオフィスビルの価値最大化へ(建築・電気・設備等)/フレックス・在宅有/週1~2日リモート可/土日祝休/発注者側/三井不動産グループの中核】
840~1200万
再開発プロジェクトやオフィスビルにおける、テナント入居に伴う内装監理(コーディネーター)業務全般をお任せします。今回は再開発案件を中心に大規模工事に携わっていただく予定です。今後もTOFROM以外の再開発 も控えている状況であり、TOFROM終了後は、別の再開発案件を担って頂きます。 【主な業務内容】■テナント設計・施工に関する調整・指導・審査■オーナー・工事業者・設計者・施工業者・テナント間の調整■デザインリニューアルの提案■BC工事区分の調整、スケジュール管理■各種官庁(建築指導課・消防・保健所等)との協議■テナント内装図面の審査・返却■工事完了後の引渡し・竣工資料の作成・運営管理者への引継ぎ
【必須】下記資格・ご経験をお持ちの方 ・1級施工管理技士(建築・電気・管工事いずれでも可)、監理技術者 ・施工管理経験5年以上(オフィス経験者優遇) 【本職種の特徴】・自分の裁量で全体をスケジュール管理可能 ・仮に土日祝日に出勤した場合には平日にきちんと振替休日を取得可能 ・一つの工事プロジェクト全ての工程に携わることができ、頼られる存在として、様々な関係者(オーナー・テナント・協力会社・管理所)を纏めながら全体最適を意識しながらプロジェクトを導く役割を担えます。
■ビル管理事業 ■工事事業 ■PM事業 ■太陽光発電事業
500~900万
【オススメ】 ・埼玉・新宿等エリアごとでトップシェアを誇る住協グループ/自社開発による一貫体制・利益率の高い自社請負により企業基盤が安定 ・施工管理だけど完全週休2日制、残業も少なめ、転勤なし ・正当な報酬! 役員が一人一人面談を行い、頑張りを正当に評価。 ・再雇用制度有り(65歳まで)定年以降も年収変わらず就業可能◎ 【仕事内容】 マンション、オフィスビル、商業施設などの設備工事管理(空調、給排水、衛生、電気など)をご担当いただきます。 ■事前調整 ■工事内空調、給排水、衛生、電気、各設備工事の業者選定 ■施工検討会■検査(中間・竣工など)■施工図チェック ■品質管理■原価管理■工程管理■現場管理 ■アフターメンテナンス 【働き方】 ・残業少! 基本的に自宅から近い現場に配属される配慮をしてもらえます。基本直行直帰となります。 ・建設ディレクター制度導入、施工管理でなくてもできる仕事はディレクターに任せられる体制づくり、 日報の電子化、現場の写真整理の自動化、全社員へのタブレットの配布などのDX化など導入。 ・男性育休社員の取得実績も増え、定着率も高まりました。 ・良いプロジェクトを運営し、適切に利益を残すことができれば評価されるため、30歳で800万円を稼ぐ社員もいます。 【同社について】 同社は、戸建開発からマンション開発、少額リフォームから戸建住宅・ビル建設に至るまで、不動産事業と建設事業に関わるあらゆるプロジェクトを手掛ける「住協グループ」です。 埼玉県西部地区や東京都下を中心に木造戸建住宅を多数建築。埼玉では売上、利益ともにトップクラスを誇ります。現在は都内、都下、埼玉、神奈川、千葉において、マンション・ホテルなどS・RC造建造物の建設も行っており、高度な技術と顧客ニーズに応える確かな仕事ぶりで、同社へのニーズは高まっています。また、グループとして社会貢献活動にも力を入れており、埼玉西武ライオンズや埼玉ブロンコス(プロバスケットボール)の公式スポンサー地域の子供たちへのスポーツ支援、福祉ふれあい祭りボランティアなど、スポーツ振興や社会福祉などを通じて支援活動を続けています。
・設備施工管理の実務経験のある方 ・一級電気工事施工管理技士もしくは一級管工事施工管理技士資格保有者
事業内容:「住協グループ」は、戸建開発からマンション開発や、少額リフォームから戸建住宅・ビル建設など不動産事業と建設事業に関わるあらゆるプロジェクトを手掛けています。 所在地:埼玉県狭山市狭山台4-27-38 設立:1982年7月 従業員数:350名 資本金:100百万円 売上高:50,900百万円 上場市場名:非上場
450~1000万
当社が手掛ける公共施設や病院、オフィスビル、生産・物流施設、商業施設などの建築現場におけるの管理業務をお任せします。東京支店を拠点に現場がスムーズに動くよう調整・管理を行っていただきます。 【案件】共同住宅開発事業や大学からの受注がほとんどです。 【施工実績】青梅市庁舎、帝京科学大学 千住桜木保育園、GENOVIA鷺ノ宮 skygarden、東京都内においての共同住宅開発事業など 【強み】創業から130余年の歴史ある当社は高い技術力を誇り、国や県などから、高品質だからこその受賞実績が多数あります。それは信頼と次回の受注にも繋がります。(国土交通省 関東地方整備局 局長表彰など)
【いずれも必須】 ■2級もしくは1級建築施工管理技士 ■建築系の学校出身の方 【歓迎】建築施工管理の経験、監理技術者、1級建築士 【入社後は】座学での導入研修参加後、現場にて慣れるまで先輩社員がOJTにてフォローを致します。 【スキルアップ◎】資格取得やスキルアップを応援する制度が充実しており、着実にスキルアップできる環境です! ■月1回の資格取得を目標とした社内勉強会 ■資格受験費用、テキスト代、宿泊代の会社全額負担(規程有) ■階層別研修や早野グループ研修など
■事業内容: ・土木及び建築の設計、監理並びに施工請負、建設資材の販売 ・産業廃棄物の処理並びにアスファルト合成骨材、その他土木建築用資材等の廃棄物の再生製品の販売 ・不動産の売買及び仲介並びに賃貸、損害保険代理業、生命保険の募集に関する業務、太陽光等を利用した発電業務及び電力の販売並びに管理業務請負 ・環境事業に関する調査、環境関連機器及び関連商品の企画、開発、製造、販売及び設置工事及び保守管理 ・農作物の生産、加工、販売 ・前各号に附帯関連する一切の事業
450~650万
☆概要 一般住宅のリフォーム営業(戸建て、マンション)を担当していただきます。当社の営業職は、提案営業から施工管理、引き渡し、アフターフォローまで一貫して関わるため、設計やデザインのスキルも身に付けることができる魅力的なポジションです。 全て反響営業であり、来店対応や現場調査を行いながら、お客様と一緒に理想の住まいを作り上げることができます。 ☆詳細: ・提案営業(反響営業):来店対応、現場調査、プランニング、商品選定、積算、契約 ・施工管理業務:工程表作成、職人発注、商材発注、施工管理 ・引き渡し ・アフターフォロー
営業もしくは接客経験
当社は、1998年にリフォーム事業部を立ち上げて以来、小さな工事から大きな工事までお客様の「住まいの困った」に45,000万件以上お応えしてきました。東北エリアリフォーム専門店売上トップレベルの実績を持っています。 ・事業内容 <住宅リフォーム>営業、プランニング、見積り、現場管理 <不動産>中古住宅の仲介、中古住宅のリフォーム企画、土地・新築住宅紹介 <インテリア生活雑貨>家具雑貨の店頭販売、リフォーム時の家具提案販売
600~800万
東京(葛飾区)の学校やマンションを手掛ける当社にて、施工管理業務をお任せします。長期出張無で葛飾区に腰を据えて、建設に携わることが可能です。入社後は、現社員と共に案件をお任せする予定です。 【業務内容】■工程管理■品質管理■原価管理■安全管理の4つを案件の状況に応じてお任せします。主な現場は葛飾区内の学校やマンションなどの公共施設です。一度担当すると2年~4年ほど同じ建物に携わることが多く、地域の建物にじっくりと関わることができます。 【案件】■官公庁からの案件が98%程度。約65年に積み上げた施工実績や技術者が評価されているため案件が常に入ってきます。
~地域に根差した案件に携わる★信頼と実績を持つ設立約65年の当社~ 【必須】1級建築施工管理技士をお持ちの方 【施工例】■葛飾区立二上小学校など 【魅力】■業績は12億円以上で好調。■官公庁の案件は信頼と実績がなければ入札に参加ができないが、当社はこれまでの実績があるため入札に参加し、共同企業体(JV)の案件に携われる。■基本土日祝休み■社員を大事にする社長は、物価手当の支給などの福利厚生の導入などを実施しています。【採用背景】社長の息子と一緒に葛飾区の学校やマンションを手掛けながら次世代を担う仲間を募集中です。
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450~500万
東京(葛飾区)の学校やマンションを手掛ける当社にて、施工管理業務をお任せします。長期出張無で葛飾区に腰を据えて、建設に携わることが可能です。入社後は、現社員と共に案件をお任せする予定です。 【業務内容】■工程管理■品質管理■原価管理■安全管理の4つを案件の状況に応じてお任せします。主な現場は葛飾区内の学校やマンションなどの公共施設です。一度担当すると2年~4年ほど同じ建物に携わることが多く、地域の建物にじっくりと関わることができます。 【案件】■官公庁からの案件が98%程度。約65年に積み上げた施工実績や技術者が評価されているため案件が常に入ってきます。
~現社員と共に案件に携わる◎他企業との協同案件~ 【必須】2級建築施工管理技士をお持ちの方 【施工例】■葛飾区立二上小学校など 【魅力】■業績は12億円以上で好調。■官公庁の案件は信頼と実績がなければ入札に参加ができないが、当社はこれまでの実績があるため入札に参加し、共同企業体(JV)の案件に携われる。■業界経験が長いエンジニアが多くいる環境。◎官公庁の案件は一部を除き土日祝対応不可のため、しっかりと休みを取れる。【採用背景】社長の息子と一緒に葛飾区の学校やマンションを手掛けながら次世代を担う仲間を募集中です。
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300~350万
東京(葛飾区)の学校やマンションを手掛ける当社にて、施工管理業務をお任せします。長期出張無で葛飾区に腰を据えて、建設に携わることが可能です。入社後は、先輩社員から業務をOJTで教えてもらいます。 【施工管理4大業務】■工程管理:工事の作業スケジュールを管理■安全管理:事故なく、安全に作業ができるように現場を管理■品質管理:ルールに則った建物ができるよう維持管理(写真撮影など)■原価管理:予算内で工事が完成するように、資材の発注や原価を管理。仕入れ業者と発注元、現場3方向とのすり合わせ。 ◎入社後、現場の清掃や現場の写真撮影など簡単な業務からお任せします。
★ベテランが多数所属!教えることができるため、未経験から挑戦可能★ 手に職をつけるために自ら学ぶ姿勢を持っている方や、建物がどのように建つのか興味がある方歓迎です! 【魅力】■従業員数が少ないからこそ、社長との距離が近いです。社長は社員を大事にされており、社宅の家賃半額負担や、物価手当の支給などの福利厚生の導入、時々全員でご飯を食べに行くなど、距離が大変近いので、相談しやすい環境です。※現在は社宅の空きがございません。 【採用背景】社長の息子(30代)と一緒に葛飾区の学校やマンションを手掛けながら次世代を担う仲間を募集中です。
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700~1200万
同社では、顧客基盤やアセット、オペレーション能力を活かした持続的成長を目指し、2026-2028中期経営計画を策定しています。 本計画に基づき、ガス・電力、ソリューション、海外事業と幅広く展開しており、エンジニアリング部門ではLNG、天然ガス、再生可能エネルギー、脱炭素分野のプラント・インフラ建設を担っています。 今後、より大規模かつ複雑なプロジェクトの受注を拡大するにあたり、全体を統括するプロジェクトマネージャーを募集いたします。 当グループは、LNGプラントやパイプライン等のインフラ施設、天然ガス発電設備の建設・操業・維持管理に加え、顧客先での蒸気・温冷水等の総合的なユーティリティ供給サービスを行ってきました。 エンジニアリング本部では、これらプラントや設備の設計・建設(EPC)プロジェクトを受注しており、総合的なマネジメント経験と実績を有する方を求めています。 大規模なエネルギー・ソリューションの提供を通じて、持続可能な社会の実現に寄与できることが本職種の大きな魅力です。
※経験年数目安:10年程度 ①プロジェクト規模として10億円以上のオイル・ガス(LNG)系または類似のプラント設計・建設プロジェクトにおいて、EPC請負として2件以上のプロジェクトマネージャー経験を有すること(機械系) または ②プロジェクト規模として10億円以上の発電設備・受変電設備設備または類似のプラント設計・建設プロジェクトにおいて、EPC請負として2件以上のプロジェクトマネージャー経験を有すること(電気系)
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500~1100万
【仕事内容】 ■説明会について 総合不動産デベロッパーである当社の技術職について説明を行います。 選考意思は不問のため、まだ転職を検討段階の方も歓迎です! 新規開発からその後の管理や営繕を内製化している当社では職種を限定することなく、幅広いポジションがございますのでお気軽にご参加ください! ■職種について:技術系職種のオープンポジションとなります。 【ビル事業】 ・オフィスビルの企画設計・プロジェクト推進 ・オフィス内装工事マネージャー ・オフィスビル営繕(建築・設備)・資産保全 【分譲開発事業(マンション)】 ・マンションの企画設計/基本構想/品質管理(設計段階) ・新築分譲マンションの品質管理/工事監理業務(建築) ・分譲済み既存マンションの品質管理(建築・設備) 上記より、ご経験や適正に合わせてお任せする業務を検討します。 ※当日は住友不動産のほかグループ会社3社(住友不動産ハウジング、住友不動産建物サービス、住友不動産シスコン)の説明もあるため、幅広い職種をご紹介が可能です。 ■開催日時:2月8日(日) ≪タイムスケジュール≫ 10:00~会社説明、職種説明(4社合同) 11:00~希望者の個別面接、質問対応等 ※希望者はセミナー当日に一次面接の実施が可能となりますので、希望される方は、「履歴書・職務経歴書」をご持参ください。 ■会場:パーソルキャリア 麻布台本社 /港区麻布台一丁目3番1号 麻布台ヒルズ 森JPタワー21階 ※WEBとの同時開催となります。 ■当社の事業について ●オフィスビル事業:230棟超で東京有数を誇るオフィスビル事業。 高機能なビジネス空間を提供し、用地取得から企画・開発、テナント募集、管理に至る全てに当社が携わり、 また、賃貸事業が強いからこその安定した収益基盤を誇っています。 ●マンション事業…全国及び首都圏供給戸数がトップクラスである当社の分譲マンション事業は、「光景となる象徴」をコンセプトとし、街のランドマークとなる外観デザインや充実した共用施設など、質の高い住空間を提供しています。
【必要業務経験】 【応募資格/応募条件】 不動産・建設・建築業界のご経験のある方 ■歓迎条件 ・話だけでも聞いてみたいという方歓迎! ・応募意思不問。説明会参加にあたり、書類選考はございません。
■事業概要 オフィスビル・マンション・仲介を柱とした総合不動産業 ■事業詳細 (1)都市再開発事業:東京都心部を中心に大規模都市再開発事業を展開。泉ガーデンや六本木グランドタワーを始めとした六本木地区。新宿グランドタワーやオークタワー、新宿ガーデンタワーを始めとした新宿地区等、大規模再開発事例多数。 今後も地域住民の方と一体になり、美しく活気溢れる街づくりに積極的に展開していきます。