未経験OK!年間休日125日【反響100%の海外不動産営業職】前年比200%超!年収1000万円も!
400~1015万
株式会社ビヨンドボーダーズ
東京都渋谷区
400~1015万
株式会社ビヨンドボーダーズ
東京都渋谷区
不動産個人営業
不動産法人営業
マレーシア・カンボジア・フィリピン等の東南アジアを中心に、 高級海外不動産の提案営業をお任せします! ・お客様層が経営者、商材単価も高価なため、 自身の視座も上がりワンランク上の営業スキルが身につきます。 ・物件の内覧を希望されるお客様への同行など、短期での海外出張のチャンスもあります。 基本的には海外支社のメンバーが対応するため、日本国内のみでの活躍も可能です! ▍販売する商材 ・商品価格帯:1物件1000万~3000万円が中心。 ・商品補足:投資用として購入する方が多く、居住用としても販売しています。 大手海外デベロッパーの正規代理販売会社として、リッツカールトンやシェラトン等のホテルレジデンスまで取り扱っております。 現在の取引国は12カ国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。 ▍お客様 ・日本全国内の日本人 ・お客様層:年収3000万以上の経営者・事業主・富裕層の方々 ▍業務の流れ ①完全反響型 集客はマーケティングチームが広告運用やセミナー・メルマガにて集客を行なっているため新規開拓は不要です。 多い月で新規問い合わせが1000件ほどございます。 ②問い合わせ・過去問い合わせリードリストにアプローチし商談を調整 ③商談(オンライン7割:オフライン3割) ④メールや社用LINE・お電話にて定期フォロー ⑤ご契約手続きの手配 ※現地物件視察のアレンジ(必要な方のみ) ▍売上目標 ・ノルマなし!/月2件程度の成約が目標ライン ・営業6名中、6ヶ月連続達成1名、3ヶ月以上達成者3名(2023年下期実績) ・インセンティブあり/実績によっては年収1,000万円も可能! ▍どのようにしたら受注できるのか お客様層はファミリー層<経営者の方が多く、お忙しい方が多いため、 法人営業のように商談時間の限られたお時間で、どれだけお客様のニーズや聞きたい情報を提供できるか、 お客様に信頼して頂けるかが鍵になります。 そのため ・第一印象の徹底 ・海外や日本の物件情報や、不動産市場の知識インプット ・商談前のお客様情報リサーチ を行っています。 ▍未経験から一人前になるまでの成長ステップ(目安:入社〜7ヶ月) 1,基礎知識の習得(1週間〜) 不動産や物件の基本知識をインプットし、アプローチ方法を学ぶ。 2,アポイント獲得・商談練習(1〜2ヶ月) 1ヶ月〜1ヶ月半の間は基礎知識を習得いただきながら、インサイドセールスと一緒に架電。 先輩の商談に同席し、実践ロープレで提案スキルを習得。 3,商談デビューと初成約(2〜5ヶ月) 先輩のフォローのもと、商談から成約まで経験。 4,単独での商談・成約(3〜6ヶ月) 質問対応力や提案力が身につき、1人で受注できるように。 5,売上達成と応用提案(4〜7ヶ月) ニーズに合わせて柔軟に提案できる「期待を超える営業」へ。 ▍入社後の教育体制・環境 ・上長が1名つき育成していきます。 ・オンボーディング:不動産業界知識・物件知識等インプット+ロープレ練習 ・デイリーMTG:1~2ヶ月マンツーで実施します ・一人立ち目安:3ヶ月-6ヶ月
★経験業界は問いません! ・営業・接客のご経験があり、より大きな市場で「営業職」を目指している方 ・コミュニケーション能力(富裕層や経営層のお客様と信頼関係を築ける方) ・高い倫理観(誠実で正直な対応・行動や態度、姿勢を大事にできる方) ・柔軟な自己学習能力(最新の情報を学び続け、多様な文化やビジネス習慣に対応する柔軟さがある方)
400万円〜1,015万円
10:00〜19:00 残業時間:30時間以下 20:30完全退社
125日 内訳:完全週休2日制
休暇制度:年末年始休暇、有給休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、産休・育休
想定年収:400万円~1,015万円 賞与回数:2回 昨年度賞与実績:2ヶ月分 インセンティブ:あり 〈年収例〉 【年収モデル】※過去実績参照 2年目24歳 455万円 2年目25歳 525万円 3年目22歳 1,015万円 年俸制:400万円~550万円+インセンティブ ※年俸÷14ヶ月(12ヶ月+賞与2ヶ月分) 月額総支給: 285,715~392,858 ※各種手当除く <内訳> 基本給:211,330〜290,618 固定残業代:74,385~102,240 ※ご経験に応じて上記外変動あり。 ※入社後年に4回の人事考課にて昇格・昇給の機会あり
東京都渋谷区
渋谷本社:東京都目黒区青葉台3-1-18 青葉台タワーANNEX 4階 ※虎ノ門オフィスにお客様の商談に出向くこともこざいます。 東京都港区虎ノ門3-4-8 自社内勤務 転勤の可能性:なし
社会保険完備、交通費支給、健康診断、資格手当、社員割引制度 健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険 【資格手当】宅地建物取引士免許保持者:月15,000円 【レベルアップ手当】各種試験受験料会社負担(宅地建物取引士免許受験料、TOEIC受験料等) 【ビジネス図書買い放題制度】ビジネス書籍代会社負担 【クロスボーダーワーク】国内外、好きな場所で働けるワーケーション制度 【クロスボーダーバケーション】国内外(自社商圏)での旅費の一部を補助する制度 【不動産購入時】仲介手数料割引 【半年に1回の人事考課制度】昇給・昇格のチャンスあり 【育休産休制度】男性も取得実績あり!復帰率100%! 【ファミリーサポート休暇・介護休暇】ライフスタイルに合わせたお休みも充実 【中抜け制度】1日3時間まで私用の用事や予定のために業務を離れ、前後の時間で補填することができる制度 【社内カフェ】オフィスグリコ有(ウォーターサーバー・紅茶・コーヒー無料)
最終更新日:
540~750万
■タイムズパーキングの「開発」と「運用」を担当 ■土地の探索からアプローチ、交渉、契約締結、工事立会いまでを担当 ■オープン後は収益向上施策の立案など運用フェーズも担当 【具体的には】駐車場に適した土地や来客用駐車場の探索・アプローチ・交渉を行います。相手方のニーズをヒアリングし、賃料や料金体系などの駐車場運営を提案。契約締結業務や工事立会いを経て、駐車場オープン後は収益向上施策の立案など運用フェーズも担当します。地域やアプローチ方法、料金設定、レイアウトなど全て営業の裁量で行うことができます。
【必須】■普通自動車運転免許■営業経験(業界、法人・個人経験不問) 【歓迎】■新規開拓営業経験がある方 【魅力】 ■自らが考え、行動し、提案・交渉の末に開発した駐車場が街の中で利用される光景を体感できるやりがい ■開発した駐車場の利益等が評価となり、賞与に反映される成果主義の評価制度 ■単純な開発だけでなく、収益最大化を考え実行する駐車場ビジネスの面白み ■業界No.1の駐車場データベースに基づく適正な価格設定や電子マネー決済など先進的なサービス展開
【駐車場事業】・時間貸駐車場の運営/管理 ・駐車場の管理受託 ・月極駐車場の運営 ・予約制駐車場の運営
424~504万
建物総合管理の新規受託営業、建築改修工事、設備改修工事についての営業をお任せします。新規見込み先への提案営業を実施し、実際に受注をした際には現場の立上げ、メンテナンス部への引継ぎをしていただきます。 【業務について】※建物の改変を伴う業務は含まない ■建物管理新規受託営業■清掃・設備・警備・点検(立ち上げ期間中は現場対応あり)■改修工事対応(新規先、既存先協働)(工事施工時の立会いあり)■建物関連業務の開発【募集背景】当社サービスを継続的に行っていく中で、今後を担っていただく方の採用・育成を行うための募集です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:当社の定める業務
【いずれも必須】■ビル管理もしくは、プロパティマネジメントの知見がある方■事務作業に伴う基本的なPCスキル 【当社について】当社はビルの建設、設備管理、清掃などを得意としたビル管理の総合コンサルタント企業です。三井住友銀行の親密会社であるため特命で案件受注しており、安定した経営基盤を構築しています。建築改修工事・設備改修工事等に関しても社内建築部と連携し案件対応いただきます。関係各所としっかりコミュニケーションを取り連携しながら仕事を進めていただきます。【歓迎】■管理業務主任者
■建物の設計及び施工管理・建物総合管理・建物の清掃・ 殺虫消毒・建物の環境衛生測定・看板及び屋外広告
500~1000万
■アクイジション課 ・仕入れ業務全般(仕入・DD・商品化) ・転売業務全般(仕入転売) ■不動産開発課 ・開発用地・転売用地・自社保有物件の仕入れ、販売業務 ・リゾート関連施設の仕入れ ・新規商品の企画
【必須要件】 ■アクイジション課 ・不動産仕入・転売・AM・売買仲介等の経験がある ■不動産開発課 ・開発用地仕入れ(オフィス・商業・レジデンス)経験がある ・投資用不動産販売業務(オフィス・商業・レジデンス)経験がある 【尚可】 ・宅地建物取引士を有している 【 求める人物像】 ・コミュニケーション能力が高く、周囲と連携がとれる ・計画性をもって業務に取り組むことができる ・これまでのキャリアを活かし、成長意欲が高い ・未経験なことにも積極的にチャレンジできる
1999年の設立以来、ただの不動産会社ではなく、「不動産 × 資産運用 × コンサルティング」 を融合させた独自のビジネスモデルを展開しています。 中でも都心オフィスビルを“1フロアずつ所有できる”よう設計した 区分所有オフィス(R) は、 業界の常識を覆す革新的なサービス。 これにより、多くの中小企業や投資家にとって“働く場所”だけではなく、“将来の資産”“会社 の安定基盤”を手に入れる可能性を提供しています。
400万~
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ◆◇◆会社概要◆◇◆ ーーーーーーーーーーーーーーーーーー <基本情報> ▼企業名:住友林業ホームテック株式会社 ▼本社:東京都千代田区一ツ橋 2丁目6-3 一ツ橋ビル6階 ▼設立:1988年10月1日 ▼従業員数:2,318名 ▼売上高:72,100百万円 ▼事業内容: 住友林業グループのリフォーム専門会社で、 戸建て・マンション・店舗などの「住まい」 全般のリフォーム・リノベーション ――――――――――――――――― ◆◇◆会社の特徴・強み◆◇◆ ――――――――――――――――― <顧客満足度 国内No.1> ■『3年連続1位』 ┗オリコン顧客満足度調査「フルリフォーム」 <ストック型社会を支える安定成長> ■住友林業Gの強固な顧客基盤(30万戸)を保有 ■「新築からリフォームへ」という国策の転換に より需要が拡大中 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ◆◇◆募集職種とポイント◆◇◆ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー <募集ポジション> ▼アフターメンテナンス職(建物点検) <勤務地>※基本転勤なし 下記支店のいずれかに配属 現住所から通える範囲での配属となります。 ▼池袋支店 東京都 豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル17階 ▼東京西支店 東京都 武蔵野市吉祥寺本町1-14-5 吉祥寺本町ビル9階 ▼城南支店 東京都 世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエア15階 ▼東京南支店 東京都 町田市森野1-7-23 大樹生命町田ビル5階 ※原則エリア外での転勤は発生しません。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ◆◇◆お任せしたい仕事内容◆◇◆ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 「住友林業の家」のアフターメンテナンスを 担当していただきます。 定期的または臨時的な巡回・点検を通してお客様 の快適な暮らしのサポートを行います。 【具体的には】 ◎定期点検 ・お客様宅を訪問し、建物全体の 点検を実施します。 (点検数:1日2件~4件) ・不具合があれば補修手配を行います。 ・軽微なものは工具を用いて調整作業を するケースもあります。 例:建具丁番の調整、サッシの高さ調整、 クレセントの位置調整など ・点検を通して、有償メンテナンス工事の 提案を行います。 ◎臨時点検 ・お客様からの連絡による突発的な 不具合への対応です。 (1日に1~2件) ・状況に応じて訪問や応急措置、 補修手配などを行います。 ※休日の電話対応は、コールセンター が対応します。 ◎補修管理 ・設備機器など専門業者の対応が必要な場合は、 補修手配管理、完了確認を行います。 ※建設業務は含まれず、工事作業は協力会社に 依頼します。 【入社後】 ・研修・OJTを通して、社内資格を取得し、 ご自身の目で先輩社員が行っている業務を 学んでいただきます。 ※職種未経験な方も多く入社され、 活躍されております! 【働き方】 ・年間休日123日 ・完全週休2日制(火水祝休み) ┗月1回日曜日休みあり、その週の 火曜日は出勤となります ・直行直帰可 ・20:30にパソコン強制シャットダウン ・休日対応なし ┗休日の対応はコールセンターが行います ・パーフェクトノー残業(月に1回) ・平均残業30時間/月 ―――――――――――――――――
<マッチする方> ▼不動産業界の経験を東証一部上場 住友林業グループで活かしたい方 ┗施工管理、賃貸管理、営業など 様々な職種からのキャリアチェンジ歓迎! ▼家族・自分の時間を増やし、 ワークライフバランスを整えたい方 ┗完全週休2日制 ┗直行直帰可 ┗休日対応無し ┗パーフェクトノー残業デー ┗20:30にパソコン強制シャットダウン ▼将来への不安から国内トップクラスの 大手企業で腰を据えて働きたい方 ┗住友林業グループ(創業300年越え)の安定基盤 ┗住宅手当あり(上限:35歳) ▼普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)
住友林業グループのリフォーム専門会社で、 戸建て・マンション・店舗などの「住まい」 全般のリフォーム・リノベーション
450~700万
・当社が管理する物件の入居者募集業務 ・仲介業者への情報発信・訪問 ・市場調査(賃料設定) ・WEB登録・反響対応・図面作成 ・入居審査・契約管理業務 ・入居中物件のメンテナンス対応(実務は委託先が対応) ・物件修繕の改善提案 ほか
賃貸物件の管理、オーナー様への修繕提案経験のある方
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300~1000万
【業務内容】 営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 【具体的には】 『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) 『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) 『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2,000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3,000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 中古戸建・マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ◆土地仕入れ営業 住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ◆収益不動産仕入れ営業 ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 単なる不動産売買ではなく仕入れた不動産に市場ニーズに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 資金力があり豊富な取扱物件があるためニーズのある商材を偏りなく自由に取り扱うことができ不動産営業としての幅を広げスキルアップすることができます。 ハウスドゥでは社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。 ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ◎残業月10~15時間 ◎連休取得も可 『専門作業(事務作業)の専任化』 →営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする) 【選考プロセス】 書類選考 ⇒ 適性検査 ⇒ 面接(面接回数1回~2回) ⇒ 内定 ⇒ 条件提示面談 応募書類:写真付き履歴書、職務経歴書 適性検査:適性検査(WEB)の詳細は別途ご案内します。 面接形態:実情ほぼ1回で対面面接(ホールディングス代表)を実施。
【必須】 ・普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方 ・下記のA、B、Cのいずれかに該当する方(ご年齢に相応な経験)。 A.不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販 ワンルーム投資営業等を想定 B.何らかの営業の経験がある方 ※BtoB/BtoC不問、アルバイト経験可 C.接客・販売経験がある方 ※経験年数不問 【学歴】不問 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方
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600~1200万
【仕事内容】 ソニーグループから生まれた不動産テック企業として、業界最高水準のAI技術を駆使した不動産売買仲介をお任せします。当社最大の特徴は、売主様または買主様のいずれか一方のみを担当する「エージェント制(片手取引)」を採用していること。利益相反を排除し、真に顧客満足を追求できる環境です。 ・売却エージェント: AIが算出する客観的データに基づき、高値・早期売却を戦略的に提案します。 ・購入エージェント: 顧客ニーズを深掘りし、最適な物件提案・コンサルティングを行います。 ・資産コンサルティング: 土地、投資用不動産、相続に関わる高度な相談業務。 【このポジションの魅力】 100%反響営業・チラシ配りなし: 集客はWEB広告が中心。自らアポイントを取る必要はなく、お客様との商談やコンサルティングに100%集中できます。 最高水準のAI査定: ソニーと共同開発したAIがビッグデータを解析。透明性と公平性のある査定価格を提示できるため、顧客からの信頼が圧倒的に得やすいのが強みです。 高水準の評価・報酬制度: 目標達成率だけでなく「顧客満足度」も評価に反映。MVPには50万円の表彰金が授与されるなど、正当な還元があります。 【管理職候補としてお迎えする方へ】 マネジメント経験を活かし、オフィスの業績管理やメンバー育成を担っていただきます。プレイングマネージャーとして自らも背中を見せつつ、テクノロジーを駆使した新しい不動産経営をリードしてください。
【一般職】 宅地建物取引士の資格をお持ちの方 不動産売買仲介の経験をお持ちの方 【管理職候補】 不動産売買仲介経験(5年以上) マネジメント経験(2年以上) 宅地建物取引士
AIソリューション事業:不動産・金融業界向けAI外販、DXコンサルティング アセット・プランニング事業:AIを活用した不動産仲介、販売、プロパティマネジメント
800~2000万
【業務内容】 •長期的な投資戦略の策定と実行 •投資案件のソーシング、デューデリジェンス、ストラクチャリング •ポートフォリオの構築・運用・パフォーマンス分析 •マーケットトレンド、経済環境、法規制の分析と対応 •外部パートナー(デベロッパー、金融機関、アドバイザー等)との関係構築 •投資家への報告・提言 •ESG(環境・社会・ガバナンス)投資方針、サステナビリティ方針の策定と実施 【主な案件】
【必須】 ・金融、不動産、経済、または関連分野の学士号 【歓迎】 ・英語(ビジネスレベル) ・チームマネジメント経験
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700~1000万
~ 東証プライム上場グループ企業、分譲マンションの管理組合に向け修繕工事見積をDX化するサービスを展開 ~ 今回の募集では、分譲マンションの管理組合を主な顧客として、修繕工事の見積・比較・意思決定プロセスをDX化する「スマート修繕」のコンサルティング提案を行うポジションになります。 【 主な業務内容 】 ・問い合わせのあった管理組合へのサービス説明・プレゼンテーション ・修繕計画・課題のヒアリングと整理 ・見積DXサービスの提供(技術チーム・分析チームと連携しながら進行) ・修繕工事に関する意思決定支援・合意形成サポート ・新規サービスの立ち上げ、事業開発への参画 ※集客は完全に仕組み化されており、電話営業・飛び込み営業・テレアポは一切ありません。 ※修繕等の建設業務は同社が依頼をしております協力会社様が行います。 【 配属先について 】 ・配属先の修繕コンサルタントには約20名の社員が在籍しております。2チーム体制で業務を推進しており、管理会社/不動産業界/建設領域などの業界経験豊富なメンバーが多数在籍しております。
< 必須要項 > ■下記いずれかの実務経験が目安として5年以上ある方 ・マンション(不動産)管理会社のフロント/技術部 ・プロパティーマネージャー等管理組合への折衝経験をお持ちの方 ・大規模修繕事業者の営業/施工管理 ・給排水/機械式駐車場の営業/施工管理 < 優遇要項 >※必須ではありません※ ・施工管理技士(等級不問) ・宅建士
マンション・ビルなど大型建物に関する ・大規模修繕など共用部工事の見積、比較選定・工事支援サービス「スマート修繕」 ・建物調査診断サービス ・産業用ドローン「Matrice 300 RTK」(自社保有機)による12条点検など外壁調査サービス ・マンションの建替価値を可視化、建替支援サービス「スマート建替」
500~700万
~ 東証プライム上場グループ企業、分譲マンションの管理組合に向け修繕工事見積をDX化するサービスを展開 ~ 今回の募集では、分譲マンションの管理組合を主な顧客として、修繕工事の見積・比較・意思決定プロセスをDX化する「スマート修繕」のコンサルティング提案を行うポジションになります。 【 主な業務内容 】 ・問い合わせのあった管理組合へのサービス説明・プレゼンテーション ・修繕計画・課題のヒアリングと整理 ・見積DXサービスの提供(技術チーム・分析チームと連携しながら進行) ・修繕工事に関する意思決定支援・合意形成サポート ・新規サービスの立ち上げ、事業開発への参画 ※集客は完全に仕組み化されており、電話営業・飛び込み営業・テレアポは一切ありません。 ※修繕等の建設業務は同社が依頼をしております協力会社様が行います。 【 配属先について 】 ・配属先の修繕コンサルタントには約20名の社員が在籍しております。2チーム体制で業務を推進しており、管理会社/不動産業界/建設領域などの業界経験豊富なメンバーが多数在籍しております。
< 必須要項 > ■下記いずれかの実務経験が目安として3年以上ある方 ・マンション(不動産)管理会社のフロント/技術部 ・プロパティーマネージャー等管理組合への折衝経験をお持ちの方 ・大規模修繕事業者の営業/施工管理 ・給排水/機械式駐車場の営業/施工管理 < 優遇要項 >※必須ではありません※ ・施工管理技士(等級不問) ・宅建士
マンション・ビルなど大型建物に関する ・大規模修繕など共用部工事の見積、比較選定・工事支援サービス「スマート修繕」 ・建物調査診断サービス ・産業用ドローン「Matrice 300 RTK」(自社保有機)による12条点検など外壁調査サービス ・マンションの建替価値を可視化、建替支援サービス「スマート建替」