🟢野村不動産G【設備管理〈巡回型・夜勤無し〉】土日祝休|年休123日|月残業15H|住宅手当の充実
450~656万
野村不動産パートナーズ株式会社
東京都新宿区, 神奈川県横浜市
450~656万
野村不動産パートナーズ株式会社
東京都新宿区, 神奈川県横浜市
建築設備メンテナンス
設備保全/メンテナンス
不動産ビルメンテナンス/管理員
【業務概要】 野村不動産グループの設備管理業務全般をご担当いただきます。 <具体的な業務内容> ・オフィスビル/商業施設/複合施設の総合管理業務 ・建物設備の保守・点検業務 ・修繕工事に関する見積書作成 ・修繕・工事の実施管理および立会い業務 ・協力会社の管理、調整業務 など 【おススメポイント】 ▼年間休日123日/完全週休2日制(土日祝)/夜勤無し/転勤無し/月残業15時間程 無理のない働き方が実現でき、ワークライフバランスを重視したい方に最適な環境です。 ▼「設備管理」から「ビルマネジメント」へキャリアアップも可能 入社後は設備管理担当として、OJTを中心に業務を習得していただきます。 その後は、ビルマネジメント業務へのステップアップも可能です。 ▼東証プライム上場・野村不動産グループならではの安定基盤と手厚い待遇 明確な評価制度により日々の取り組みを正当に評価。 住宅手当をはじめとした各種手当も充実しており、腰を据えて長期的にキャリアを築ける環境です。
【下記いずれかのご経験またはご資格】 ・何かしらの設備に関わる技術経験(設備管理/ビルマネ/ゼネコン設備施工/サブコン) ・建築物環境衛生管理技術者のご資格 ・エネルギー管理士のご資格 ・電気工事士のご資格
建築物環境衛生管理技術者、エネルギー管理士、第二種電気工事士、第一種電気工事士
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
450万円〜656万円
全額支給
07時間30分 休憩60分
09:00〜17:30
有 平均残業時間: 15時間
有
123日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
入社半年経過: 12日
祝日・年末年始、夏季、慶弔など
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
■昇給:年1回 ■賞与/年2回(6・12月) ■モデル年収: 29歳(4年目)想定年収5,463,600円 34歳(7年目)想定年収6,285,760円
当面無
東京都新宿区
屋内全面禁煙
※他支店あり(東京支店、東京西支店、東京北支、東京東支店)
神奈川県横浜市
屋内全面禁煙
※他支店あり(武蔵小杉支店)
出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度
有
有
<定年> 60歳 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> OJT、資格取得支援制度、技術研修・階層別研修・海外研修等 ※仕事をしながら幅広い分野の資格が取得可能です。資格取得のバックアップ制度もあります。 <その他補足> ■福利厚生倶楽部(リロクラブ) ■スポーツクラブ法人会員契約(メガロス) ■財形貯蓄制度 ■従業員持ち株会制度 ■団体保険制度 ■退職慰労金 ■確定拠出年金制度 ■資格取得支援制度 ■レクリエーション活動助成金制度 ■スポーツ同好会助成金制度 ■育児に伴う休業制度、短時間勤務制度
ビル・マンション・データセンターの運営管理を行う「ファシリティマネジメント事業」・「マンション管理事業」・「データセンター管理事業」をはじめ、効率的な不動産経営を実現する「プロパティマネジメント事業」、大規模修繕・リニューアル・インテリア工事を請負う「リニューアル工事」、公共施設の施設運営管理を行う「PPP事業」など、建物全般に関する運営管理を担っています。
最終更新日:
500~650万
設備管理の新プロジェクトとして包括管理業務を担うポジションです。 ……新規プロジェクトをマネジメント!…… 市役所、学校など自治体が管轄する公共施設の設備・機器の設備管理およびサポート業務をお任せします。 現場の作業は協力会社が行ないますので、管理者としてプロジェクト全体をマネジメントするポジションです。 6割が点検業務、4割が修繕対応を予定。 当社初のプロジェクトのため、業務フローから創り上げるやりがいがあります。 【具体的な業務】 保全担当として、チームの技術的な司令塔の役割を果たします。事務所でのデスクワークがメインで、必要に応じて現地を訪問します。 ■管理計画の作成・実行 施設に関する保守点検の年間計画を作成、進捗を管理。 ■協力会社への依頼・調整 自治体が指定する地元の協力会社へ点検・修繕業務を依頼、日程調整や作業内容を指示。 ■関係者との折衝 自治体や協力会社の担当者と定期的に打ち合わせを実施。 ■技術的な判断と指示 「部品が故障した」といった現場からの報告に対し、電話などで状況をヒアリング、応急処置などを指示。 ■法令遵守の監督 消防法や建築基準法など、施設管理に関わる様々な法令が遵守されているかを管理・監督。 ■報告書の提出 協力会社からの点検報告書を確認し、不備があれば修正を指示、自治体へ提出する書類を準備。 ■スケジュール管理 点検が漏れなく実行されるように、各施設の点検スケジュールを管理表や専用システムを使用して把握。 ■関係各所の調整 協力会社への点検日程の打診、施設側へのアポイントなど円滑に業務が進むように調整。 ■書類・帳票管理 協力会社からの点検報告書や各種帳票を確認。ファイリング、データ入力で情報を整理・管理など。 ------------------------------------------------------------ ■□現場の経験を活かして内勤へ□■ イオングループ企業の当社が新たに立ち上げる「行政向けBPO事業」 市役所や学校、図書館など公共施設の設備管理を一手に担う、新プロジェクトです。 あなたには、自治体と協力会社の橋渡し役をお任せします。 対象となる施設の現場で保守点検作業を行なう協力会社に、技術的な指示を出します。 このため、これまでの現場の経験や知識を活かして手腕を振るうことが可能。 トラブル発生時にはアドバイスすることもあり、司令塔として頼りにされる存在です。 ■□イオングループの働きやすさ!□■ 現場での作業は協力会社にお任せし、自社は管理に特化する事業スタイルです。 このため、基本的にデスクワークがメイン。 残業は月20時間以下で年間休日も120日とゆとりを持って働けます。 夜勤や当直もないから生活リズムを整えやすい環境です。
★設備管理の経験をお持ちの方は歓迎です! \下記いずれかの経験・資格をお持ちの方は活かせます!/ ◎ビルメンテナンスの経験 ◎自治体施設管理の経験 ◎修繕工事など施工管理の経験 ◎建築物環境衛生管理技術者 ◎施工管理技士 ◎第二種電気工事士 など
カフェ、コンビニエンスストア、ファーストフード、アパレルショップ、スーパーマーケットなどの商業施設の設計、施工管理、施設清掃、設備メンテナンスのトータル管理を提供しているイオングループ会社です。
615~760万
■国内外の製薬メーカーを顧客とし、設備機器の導入からアフターフォローまで一貫して携わるポジションです。ご経験も鑑みながら、以下の実務面をお任せします! ・製品納入後の動作確認、定期的なメンテナンス ・製品不具合時の原因調査、修理対応、報告書作成 ・受注後のスケジュール、納期、コスト管理、工事監督、安全管理 ・設備機器の提案営業への同行、支援(技術的視点から) ・アフターメンテナンス業務:製品納入後の動作確認、定期的なメンテナンス、製品不具合時の原因調査、修理対応、報告書作成
【必須】工作機械、プレス機械などライン設備分野で以下のご経験 ■新規設備の立ち上げに関するプロジェクトマネジメント経験 ■アフターメンテナンス業務を一人で顧客訪問して対応できるレベル 【歓迎】【歓迎】■英語でメールのやり取りや簡単な会話ができるレベル(単語を繋いで会話するレベルでもOK) 【業務補足】■アフターメンテナンス業務:製品納入後の動作確認、定期的なメンテナンス ■製品不具合時の原因調査、修理対応、報告書作成
日本における各種製薬機器の販売およびサービス
440~540万
■国内外の医薬品を製造するメーカーに対して、製造にかかわる設備機器の提案から設置、設置後のメンテナンスやトラブル対応まで広く携わりながら、ご自身に最も合ったポジションをお任せします。 【詳細】まずは、機器や顧客先の工場等の現場を知って頂くため、以下のメンテナンス業務の習得からスタートします。 ・設備機器の設置、動作確認 ・製品納入後の動作確認、定期的なメンテナンス ・製品不具合時の原因調査、修理対応、報告書作成 等 ※改変・工事等の実作業はございません。
【必須】■27歳未満の方(例外事由 3号のイ:長期勤続によるキャリア形成のため)■職種経験不問【歓迎】■英語でメールのやり取りや簡単な会話ができるレベル(単語を繋いで会話するレベルでもOK) 【魅力】■充実の教育体制:入社後は先輩社員との同行を通じて、現場での対応や顧客との信頼関係の築き方をじっくり学べる伴奏型の成長支援を行います。基礎的なメンテナンスから徐々にスキルを身に着けていただくような育成プランもございますので、ご安心ください。 ■安定基盤:双日グループの一員として安定基盤と福利厚生の中で、腰を据えてキャリアを築けます。顧客との強固な信頼がある環境です◎
日本における各種製薬機器の販売およびサービス
675~794万
施設/設備点検や劣化診断、メンテナンス(修理・部品交換)といった実作業は業務委託先にお願いしており、今回のポジションでは各種管理業務をお願いします。 ・事業所管理(施設/設備/安全/衛生/廃棄物における各種管理) ・業務委託先管理(5名程度)※業務委託先に管理者が居りその方とのコミュニケーション割合が多め。 ・修繕及び各種工事管理(予算管理~計画、実行等を担当) ・建物図面のアップデート、事業所運営に関連する各種法規制(主に環境関連法規制)の監視、遵守内容の把握、仕組み作り
電機メーカーの事業所もしくは工場での設備管理業務経験をお持ちの方
情報システム、接合機器、赤外線センシング事業
450~800万
■採用背景: 当社の半導体製造装置は、高い顧客満足度を維持するため、装置導入後の日常的なサポートおよび技術コンサルティング業務(定期点検、部品交換、トラブルシューティング)が不可欠です。今後、装置の出荷台数増加が見込まれていることから、サービス拠点の対応力強化を目的として、本ポジションを募集いたします。 また、組織のさらなる活性化を図るため、将来的にはサービス部門のマネージャー候補としてご活躍いただけるサービスエンジニアの方からのご応募をお待ちしております。 ■職務内容: 客先への装置引渡し後のアフターサービス業務をご担当いただきます。 具体的には、定期点検・オーバーホール・オンコール対応・部品販売・性能向上を目的とした改造対応・故障修理などを通じて、サービスエンジニアとして高い顧客満足度を維持・向上させていくことがミッションとなります。 ■入社後の各在籍年次における、おおよその業務目安 <入社~1年後> 装置に関する研修を受講していただきます(※愛媛事業所での研修となる可能性があります)。 拠点配属後は、改造やオーバーホールなどの定型業務を中心に、OJTを通じて装置の特長や構造、サービス業務の基礎を習得していきます。 <1~3年後> 顧客からの問い合わせ対応や部品交換の提案などを主体的に行い、これらの業務を通じて、顧客満足度の向上とともに、拠点の売上予算にも貢献していただきます。 <3~5年後以降> 上記対応に加え、オンコール(緊急対応)、後輩へのOJT指導、顧客との作業日程調整、装置に関する手順書の運用・改善などを担い、サービスエンジニアとして一人前の役割を果たしていただきます。 さらに、顧客からの要望や現場で得た課題を開発・設計部門へフィードバックし、装置の信頼性向上や性能改善につなげるなど、製品価値向上にも関与していただきます。 ■職務の特徴: ・ 現場で把握した装置の課題や、顧客からヒアリングした要望を、開発・設計部門へフィードバックする役割も担っていただきます。顧客視点を製品へ反映することで、装置の信頼性や性能向上に貢献できるポジションです。 ・顧客への出張が発生します(月に4.5回程度)。※頻度は顧客状況によって変化します ・顧客は大手企業が中心となるため、最先端のものづくり技術に触れながら業務に取り組むことができます。 ・ 土日の勤務は担当装置の状況にもよりますが、年に数回程度となります。残業は平均20時間程度です。
■必須: ・顧客対応を伴うフィールドサービスエンジニア経験、もしくは、対人折衝を伴う生産技術・設備エンジニアのご経験をお持ちの方 ・機械・電気に関する基礎知識をお持ちの方 ・ 普通自動車運転免許をお持ちの方
住友重機械マテリアルソリューションズ株式会社では、パソコン・携帯電話・生活家電など、日常生活において必要不可欠な電気製品の中に搭載されている半導体を製造するための装置「イオン注入装置」「レーザアニール装置」を開発・製造しています。日本における半導体製造用装置のトップメーカーとして、最先端の半導体デバイスの製造に対応した高電流・中電流・高エネルギーのイオン注入装置ならびにレーザアニール装置を提供しています。
450~650万
住友不動産分譲の当社が管理しているマンションを中心に、日常修繕の調査~工事監理(見積取得・査定、工程・安全管理が中心)をご担当いただきます。決められた工期・品質・コストを守るだけではなく、その改修工事が本当に必要か、必要ならどの時期に実施すべきか等のご判断にも関与いただくので、施工管理業務以外の幅広いスキルが身に付きます。 ■業務詳細: ・不具合箇所の確認・調査 ・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定 ・工事立ち会い ・管理組合様への提案(提案は原則、フロント職が行います)、報告書作成 ・設備や建物の点検(巡回)など ※原則、現場常駐はありません。 <ポイント> ◎原則現場常駐はなし!点検も専任担当がいるた手配と監理が中心のポジションです。 ◎発注者側としての業務になるためこれまでのご経験も活かしながら上流から関われます。 ◎施工管理やビルメンテナンスからキャリアチェンジも歓迎!50~60代の方が多数活躍しています。定年前後での入社実績有。 ◎フォロー体制充実!書類作成や見積等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。 \働きやすい環境で無理なく長期就業が可能/ ・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・残業は月20時間程度、19時にはPC自動シャットダウンなどワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・年間休日125日(2026年)、基本土日祝休・夜勤なしと働き易い環境です。 土日出勤が発生した場合も振休を取得していただけます。休日出勤は月に1回程度です。 同業界他社でのハードワークや休日出勤の多さに疲れ、働き方の改善を求めて同社に入社している社員も多くおります。
■必須経験 建築・設備に関係するご経験(工事、設計、保守等) ■必須資格:不問
お客様の快適な暮らしと安全・安心を守り、顧客満足度を高めることが唯一最大のミッションです。ご要望に応えるのはもちろんのこと、日常管理のノウハウの蓄積の上に立ち、美観向上のために清掃状況・植栽生育状況のチェック、各施設の使い勝手の課題解決に関する改善、建物・設備の不具合や将来的なリスクなどにいち早く気付いて声を上げる等、広い分野で管理組合様の立場に立ってどうあるべきかを考えています。”住友不動産のファンをつくる”ため、信頼される管理会社を目指し、その実現に努力してまいります。
510~600万
■概要 業界トップクラスシェアの上場企業にて、カーシェアリングやレンタカー車両の鈑金・塗装をお任せします。 バンパー・ドア・フェンダーの修理が中心。 一部の工場ではガラスリペアも実施しています。 トレンドも「所有からシェア」へと変わる中、快適で安心した移動・まちづくりに携われるやりがいもあります。 ■詳細 <鈑金> 事故や衝撃などによってできた「キズ」や「ヘコミ」を修理。 車の変形具合に合わせてさまざまな道具を使い分け、形状を復元させます。 損傷が大きい場合は部品の交換をすることも。 重たいものは仲間と一緒に持つなど、協力しながら進めます。 <塗装> 鈑金終了後に車体をきれいに塗る作業。下準備、調色(車体と同じ色を調合して塗る作業)、塗装と、工程ごとに塗り重ねます。作業時はマスクや帽子を身につけるため、過度に汚れることはありません。 ■PRポイント ・車両保有台数は、業界トップクラスシェア! 最新車種など国内外30種(電気自動車も含む)ほどの車に携われるため、クルマ好きには嬉しい環境!幅広いスキルも磨けます! ※マニュアルがあるのでご安心ください。 ・身体にやさしい塗料を採用2015年4月より環境・従業員健康保全対応で水性塗料を導入。臭気はほとんどありません! ・作業だけに専念できる・接客なし! 目の前の作業に集中できます。 ・あれもこれもではなく、基本的に担当業務がメイン。 ・負荷が偏らないように人員調整しています。 ◎一人に負荷が掛からない仕組み ・振替休日や有休を取得した結果、休みが重なることもありますが、そこで誰かに負荷が偏らないように対策を実施。日次で人員配置を確認し、人が足りないところには増員を行っています。また、一人に負担がかからないよう、協力しながら進めることで作業効率も上げています。 ◎研修制度 ・未経験者の方でも安心してスタートできる研修や資格取得支援制度があります。 ・鈑金塗装の研修、技術育成制度あり(1カ月程) 鈑金、塗装の基礎実践研修、座学にてトレーナーと研修を実施。基礎習得後、トレーナーや先輩にアドバイスを受けながら業務に従事していただきます。 ・3級整備士取得支援制度認証および指定工場(札幌、仙台、広島)では、3級整備士取得支援制度があります。 ※1年間従事して資格を得たのち振興会研修の支援をします。
必須条件 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 歓迎条件 ・板金塗装経験をお持ちの方(見習い経験者可) ・自動車整備士資格をお持ちの方 ・「クルマ好き」「機械いじりが好き」という方
「快適な移動の実現」をミッションに、駐車場事業(タイムズパーキング)をはじめ、カーシェア・レンタカー・モビリティサービス・決済・保険など、多岐にわたるモビリティ事業を展開。 中核事業である駐車場サービス「タイムズパーキング」は全国に80万台、カーシェアサービス「タイムズカー」は会員数(300万人超)を有し、業界No1。都市のインフラとして定着。利用者の利便性と街の価値向上を両立し、都市機能の最適化と環境負荷の軽減に貢献。
500~900万
グループのリゾートホテル・旅館事業において、本社から各施設の施設管理・設備更新・改修計画を支援するポジションです。 ホテル・旅館の特性に応じた保守修繕計画、設備更新、客室改装、長期修繕計画、予算編制・予実管理、工事発注先選定、見積・契約精査、工程管理、設計支援などを担当いただきます。あわせて、PMSと設備連携による省エネルギー化・業務効率化の推進や、新規案件の技術的検討にも携わっていただきます。 業務例 • ホテル・旅館における施設管理、設備更新、客室改装に関する計画立案および実行支援 • 設備更新計画の策定、見積書・契約書の精査、工事発注先の選定 • 改修計画のスケジュール管理、品質管理、コスト管理 • 施設の保守修繕予算の編制および予実管理支援 • 長期修繕計画の策定支援 • PMSと各設備の連携によるエネルギー効率化・業務効率化の支援 • 現場・運営会社・協力会社との調整およびプロジェクト推進 • 新規案件に関する設備・修繕計画の検討支援
・ホテルの施設管理、設備更新、客室改装経験 ・設備更新計画を立案し、見積書・契約書の精査、改修計画のスケジュール管理、施設の保守修繕予算編制及び予実管理支援などの経験
・JIAグループとして航空機・船舶等のオペレーティング・リースを中心とした金融ソリューション事業を展開。 ・M&Aアドバイザリー事業、再生可能エネルギー事業、プライベート・エクイティ投資事業、不動産事業、人材紹介ビジネ ス、メディア関連/IR支援事業を手がけ、複雑かつ多種多様な金融ニーズに対応する金融ソリューションを提供。
660~900万
■入社直後の業務イメージ: マネージャーや先輩、同僚と一緒に仕事をしながら、OJT(On the Job Training)で、食品エンジニアリング会社でのスキルやノウハウを身につけていきます。その後、業務の習熟度を確認しながた上述の業務内容を独力で遂行していただきます。 ■業務内容のイメージ: 生産設備、研究設備、ユーティリティ機械の改修・改造、新設におけるエンジニアリング業務(計画、設計、機器調達、工事施工管理、試運転(保守メンテナンスを含む)をご担当いただきます。 ■業務内容の詳細: ・顧客の要望(装置更新、自動化、合理化等)のとりまとめ ・調査、企画、生産性向上、合理化改善提案 ・計画、設計および調達業務 ・工事案件の品質、予算、工程管理等の施工管理 ・保全計画の企画、立案と提案、補修対応など ※入社時点ではご経験に応じていずれかの業務に携わって頂きますが、将来的には他分野へ業務の幅を拡げて頂く事も考えられます。
■下記いずれか必須: ・機械設備保全 ・機械設備設計 ・機械設備施工管理
・味の素エンジニアリングは、ハイレベルなエンジニアリングサービスを通じて、世界の人々の"食"と"健康"、そして、明日のよりよい生活に貢献します。 ・食とライフサイエンス分野で培った経験と実績に基づき、プランニング~コンストラクション~メンテナンスという設備ライフサイクルの各ステージにおける最適なソリューション提供を通し、お客様のご要望にしっかりとお応え出来るベスト・パートナーを目指します。
420~670万
複数のホテル施設を対象に、日常の予防保全から中長期的な計画修繕、予算管理までを一貫して担う「施設管理(ファシリティマネジメント)」業務をお任せします。 単なる修繕対応にとどまらず、施設の安全性・快適性・資産価値を維持・向上させることが私たちのミッションです。野村不動産ホールディングスとの連携を通じ、大規模な施設管理スキームを学べる環境です。 入社当面は(1)〜(3)を中心にお任せし、習熟度やご経験に応じて(4)〜(6)へ幅を広げていただきます。 (1)日常保全・修繕対応 ・現場巡回による日常予防保全 ・発生修繕対応(簡易的な修繕の直接修理対応、業者手配等) ・不具合改善業務(発生修繕の原因追及と恒久的対策の検討・立案) (2)ホテル運営スタッフ・施工会社との調整 ・各ホテル運営スタッフ(支配人、フロントスタッフ)と施工会社との調整役 ・各種工事における各ホテル運営スタッフ(支配人、フロントスタッフ)と施工会社との調整役 (3)点検・管理業務 ・法定点検のスケジュール管理(一括管理委託会社との調整役) (4)計画修繕・予算管理(オーナー工事区分) ・オーナー工事区分(建物、設備機器類、電気機器類等)の計画修繕工事(短期計画、中期計画)の立案、妥当性の判断、取りまとめ、調整 ・上記、期初予算作成、期中修正予算作成 (5)工事計画・予算管理(オペレーター工事区分) ・オペレーター工事区分(FFE・バリューアップ)工事の要望・計画内容の妥当性と採否見極め及び立案調整 ・上記、期初予算、期中修正予算作成 (6)社内運営・システム関連 ・社内施設管理系マニュアル類改定・運営作業 ・ビルカンシステム(ホテル不具合事象共有アプリ)の運営補助、メンテナンス 【働き方について】 本社を拠点とし、必要に応じて各ホテルへ巡回します。 現場での作業に加え、各ホテルの事務スペースを活用したデスクワークも並行して行います。
【応募条件】 <必須> ◎建築における機械設備(給排水衛生設備、冷暖房換気設備)または電気設備の技技術業務経験 例えば ビルメンテナンス会社での設備管理経験 機械設備、電気設備の設計、施工管理経験 <歓迎資格> 第二種電気工事士、第三種電気主任技術者 【求める人物像】 〇チームや関係者とのコミュニケーションを大切にできる方 〇ポジティブな思考と柔軟な考えを持っている方 〇新しいことや物事など情報感度が高い方(新工法、新技術の情報収集ができる) 〇社内外のステークホルダーとの連携・調整・合意形成等ができる方 〇報・連・相が的確にできる方
野村不動産ホテルズは、野村不動産ホールディングスのグループ会社として、ホテルの企画・運営を中心としたサービス事業を担っています。