【施工管理経験を活かして不動産・工事監理職へ】巡回・品質管理/年休125日~/残業20H/フレックス
455~731万
大京穴吹不動産
東京都渋谷区
455~731万
大京穴吹不動産
東京都渋谷区
建築施工管理
~ご紹介求人~ 【ポイント:上流工程の品質管理・休み、残業などワークライフバランス改善可能!!】 ・土日休み ・年間休日 128日(2025年度) ※別途計画有給5日あり。会社として8日以上の有給利用を推奨しています ・平均残業20時間 ※7.5時間勤務のため、8時間勤務換算で10時間程度です ■求人企業名:株式会社大京穴吹不動産 ■業務内容 :マンションリフォームの品質管理(発注者側、工事監理) ■勤務地 :東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県(現住所、近郊の現場を担当) ■休日 :完全週休2日制(土・日)祝日 ※勤務時間:9:00~17:30 (所定労働時間:7時間30分) ※フレックスタイムあり!(コアタイム:有14:00~16:00) ■応募要件 :施工管理のご経験(OJT体制を整えているので、木造・設備からのキャリアチェンジが可能です) ■想定年収:450万円~730万円程度 残業代は、実残業時間に合わせて1分単位で支給します。 ■定年:65歳 ■仕事内容 : マンション専有部におけるリフォーム・リノベーション工事の施工監理(主に品質管理)を担当いただきます。 現場の工程・安全管理は協力会社が対応するため、工事の品質管理やお客さま対応に注力できる環境です。 【詳細】 複数の担当現場を巡回し、品質・工程進捗・工程内検査の確認、施主への進捗報告、施主検査の立ち合い、引き渡し業務などを実施します。 ※営業担当・協力工事店・施主様、とのコミュニケーションがございます。 【特徴】 営業担当者や施工会社、お客さまとコミュニケーションを取りながら進めていく仕事です。 【案件について】 グループ会社からの案件の依頼が多く、ほぼ分譲マンションの案件となります。 リノベーション案件については、グループ外の分譲マンションの案件もございます。 【業務割合】 巡回(外勤):事務作業(内勤)=8~9:2~1 ※アンドパッドを支給しており、一人立ちをした後も、 現場にてカメラをつなぎ、上長との相談をしながら業務を進めていただけます! ※だいたい、4ヶ月程度で一人立ちをされております。 【担当エリア】 首都圏(東京/神奈川/千葉/埼玉)、1都3県のエリアをご担当いただきます。
【経験】 いずれかの経験必須 ・施工管理(建築設備不問・木造経験可) ・住宅設備メーカーの技術職経験 ・マンションリフォーム営業経験 ・マンション管理会社での営業・技術職経験 ◎関係者とコミュニケーションを取りながら進めていく業務のため、人との関わりが好きな方やコミュニケーションが得意な方におすすめです。 【学歴】 高校 専修 短大 高専 大学 大学院 【資格】 一級建築士(尚可)、1級建築施工管理技士(尚可)、二級建築士(尚可)、2級建築施工管理技士(尚可)
一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
455万円〜731万円
有 コアタイム (14:00〜16:00)
有 平均残業時間: 20時間
有
128日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
東京都渋谷区
【定年】 65歳 【保険】 雇用、労災、健康、厚生年金 【福利厚生】※3 ~住宅・お金に関わる制度~ 住宅購入支援、結婚祝い金、出産祝い金、社宅制度、退職金制度(勤続満3年以上の従業員が対象)など ~出産・育児支援制度~ 産前産後休業、育児休業、産後パパ育休(出生時育児休業)、時短勤務、育児サービス利用支援など ~資格取得支援制度~ 資格取得支援講座(宅地建物取引士など) ~その他制度~ 提携ホテル宿泊割引、永年勤続表彰、功労者表彰、子の誕生日祝い品、親の長寿(喜寿)祝い品、 選択型福利厚生制度(ベネフィット・ステーション カフェテリアプラン)など ※3 なお、利用条件などの詳細は、採用担当までお問い合わせください。
最終更新日:
900~1500万
▼仕事内容 冷凍冷蔵倉庫(冷凍機、非常用発電機を納入)、または物流自動化ソリューションの建屋の基本計画、基本設計及び施工管理を担当頂きます。現地工事期間中は設計監理(現場管理)も兼ねて頂きます。主な業務は以下です。 ・新規・既存顧客への提案営業(意匠図作成、プレゼン) ・ゼネコン、サブコンとの協議、DOR決定 ・契約に向けた仕様書・見積の作成、スケジュール策定、商務条件協議、社内リスク審査対応 ・図面作成・承認 ・プロジェクト期間中の顧客・チーム・ゼネコン・サブコンとのコミュニケーション管理はじめ、プロジェクトマネジメント全般 ・現地責任者として、工程、コスト、安全、品質、BP、コミュニケーション管理、諸官庁への届出、周辺住民への説明対応 ▼仕事の魅力・やりがい 物流業界が抱える深刻な課題に対し、知能化システムを活用し革新的な変化をもたらすソリューションを実装し、より深刻化する日本の物流を支え、効率化と省人化により社会の持続可能性に貢献できる、やりがいある仕事です。営業~受注~建設~引渡しと全行程に責任と裁量を持ち、社内・顧客の評価をダイレクトにフィードバック受ける重要な立場です。 挑戦を楽しみ、意欲的でフラットなチームの中で、自身の成長と社会貢献を両立出来る仕事です。 ▼働き方(リモート可否/残業時間/組織の雰囲気等) ソリューション事業統括室は総勢20名の室です。 様々な製品を扱ってきた研究所、技術および営業メンバーが、キャリアを積み重ねた専門分野での経験をもちより一丸となり新規事業を立ち上げている職場です。 またオフィスのフリーアドレス制や完全フレックス勤務、在宅勤務制度の活用なども積極的に取り入れ、多様性ある働き方で業務を取り組める活気ある職場です。 ▼募集背景 2024年問題など、物流全般の省人化、自動化が求められるなか、当社ΣSynX物流ソリューションへの期待が高まっており、物流の未来・あるべき姿 を描き、 改革実現に向けた道筋・施策を示しながら、物流インフラのスマート化を進めています。 現在、物流知能化事業は新事業として立上完了した段階であり、今後も不確実で変化する社会課題解決に挑み、成長し続ける組織を目指しており、そのためには事業拡大をリードする人材が必要です。 また、当該事業は三菱重工の中期計画において成長領域と位置付けられており、社としても重要な事業領域です。
・ゼネコン、デベロッパーでの建設プロジェクト経験 ・一級建築士及び一級建築施工管理技士(どちらも) ・建設プロジェクト取り纏め経験 ・お客様、ビジネスパートナー及び社内関係者と円滑にビジネスを遂行できる交渉力及び調整力。 ・広い視野、高い関心力をもって新規事業展開に貢献いただける方
-
700~1000万
同社にて、幅広く施工図関連の業務を担当いただきます。 【具体的には】 ●建築工事における施工図の作成および製作図の確認 ●進捗管理、品質管理、発注手配 ●建築主や設計者との折衝、施工部門の要望反映、メーカーとの調整 等 幅広く施工図・BIM関連の業務を担当いただきます。 【同社の特徴】 ★スーパーゼネコンの一角として、建物を「作品」と称し品質重視を貫き、 東京ミッドタウン・あべのハルカス・渋谷パルコ等、数多くの代表的建築物を手掛けてきました。 ★技術重視経営を貫き、「品質の竹中」として、そして建設業のリーディングカンパニーとして業界で先駆けた技術力を有し、施工管理技術者の皆さんが大いに成長する環境風土があります。 ★中途入社者も多数在籍しており、中途入社者でもキャッチアップがしやすい環境にあります。
【必須】 ■施工図関連業務経験(目安5年以上) ■各種施工図、製作図の知識を幅広く有すること ■2Dソフトまたは3Dソフトの操作スキル ※下記いずれかの資格をお持ちの方 ■一級建築士 ■1級建築施工管理技士
建築工事及び土木工事に関する請負、設計及び監理 建設工事、地域開発、都市開発、海洋開発、宇宙開発、エネルギー供給及び環境整備等のプロジェクトに関する調査、研究、測量、企画、評価、診断等のエンジニアリング及びマネジメント 土地の造成並びに住宅の建設 不動産の売買、賃貸、仲介、斡旋、保守、管理及び鑑定並びに不動産投資に関するマネジメント 造園、園芸及び植林等の緑化事業並びにこれらに関する保守及び管理 他
400~900万
働き方を変えたい人向け/パナソニック×トヨタ自動車の合弁会社/直行直帰◎時差出勤可能/男性育休取得率:2022年度100%/研修・福利厚生など職場環境◎/街づくり事業を推進パナソニックG/年休123日/残業30時間以内 ■同社について 同社はパナソニックとトヨタ自動車が未来志向のまちづくりを目指して設立した新会社 プライム ライフ テクノロジーズが100%出資する、住宅設備販売・工事会社です。 ■業務概要: 同社にて事務所ビル、商業施設、老健施設、工場設等の非住宅物件における建築施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・現場や施工スタッフの打合せ ・商品手配・品質管理 ・予算管理 ・安全管理、協力業者管理、資材の手配 等 ■工期:1年~1年半程度 ■案件エリア:大阪府大阪エリアの現場を担当いただきます。 ※会社の制度として全国社員、地域限定社員制度選択制です。 ■就業環境: 当社では労務管理を徹底しております。 20時以降の残業は事前申請が必要となります。※上司承認が無ければPCシャットダウン。 勤怠の週次管理による残業異常値の抑制と組織での対策を実施しております。 ■景気に左右されない安定性: 建築一式の元請工事やインフィル工事、一棟まるごとリノベーション、非住宅設備、省エネソリューション、マンション内装工事において幅広い事業を展開しております。景気の波に左右されにくい経営基盤を築いており、安心して長く働き続けられます。 ■働きやすい環境/働き方改革実施中: ・昨年度の全社平均残業時間は24時間、有給取得日数は13日など、メリハリをつけて働くことができる環境となっております。 大手グループ会社のため労務管理が徹底されており、有給休暇奨励日を設定するなど、働きやすい環境を整えております。 ■キャリアアップについて: 階層別に研修制度があり、サポート体制が整っています。資格取得支援なども行っているのでキャリアアップできる環境です。
<応募資格/応募条件> ■必須条件: オフィスビル、商業施設、マンションなどの建築施工管理経験がある方 ■歓迎条件: ・1級建築施工管理技士/2級建築施工管理技士 ・新築の病院、老健施設、工場などの機械設備等工事にて、現場主任としての豊富な施工管理実務経験 ・非住宅建築(新築・改修)の豊富な施工管理実務経験
1.建築資材、建築用装飾資材の販売並びに付帯工事、保守サービスの提供 2.業務及び家庭用電気、通信、ガス、冷暖房、換気、給排水、給湯、消防、衛生及び厨房等の器具並びにその他の住宅設備機器の販売並びに付帯工事、保守サービスの提供 3.前号に関連する販売ツール(販売手段、方法、形態等のノウハウ)及び研修、指導ノウハウ等の開発、販売及び開発請負
400~600万
ビジネスホテル東横INNのリニューアル工事にて、施工管理(所長補佐)をお任せします。お客様が外出している日中の工事がメインのため、建設業界では珍しく「夜勤なし・残業少なめ」です。 【具体的には】下記の管理業務に幅広く携わっていただきます。 ・工程管理業務 ・ホテル支配人との折衝・調整業務 ・所長(施工管理技士)不在時の現場対応・判断 ・測音、遮音などの専門調査 ※経験に応じて、裁量や業務範囲はご相談させていただきます。
【必須】施工管理としての実務経験をお持ちの方 【歓迎】働きながら施工管理の資格取得を目指したい方 日本1位の客室数を誇るホテルのリニューアルに携わり、質の高いスキルを習得できる環境です! 【入社後】 入社後は現場でのOJTを通じ、「東横INN」の建設について学んでいただきます。安心して業務に取り組める環境です。 【キャリア】 所長補佐経験を積みながら資格取得支援制度も活用でき、将来は現場所長を目指せます。所長レベルは年収1200万円に到達する社員もおり、頑張りは評価としてしっかり還元されます。
建築工事業、電気工事業、管工事業、内装仕上工事業 ※業界最大級のビジネスホテル『東横INN』グループの設計・建築部門
800~1150万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 当社が顧客に提供するRC造マンション・ビル・ホテル等の中高層建築に関する施工管理業務をお任せします。 ■職務詳細: ・営業が建築請負で受注した物件の建築施工管理全般 (作業員の安全管理・作業の原価管理・工程管理・品質管理・引き渡し) ・建築予算組 ・コストダウン、業容拡大のための業者・職人開拓 ・協力業者様からの見積もりチェック ■PJ事例(RC造)≫: ・マンション、ビル、ホテル ・延床面積1000㎡~9000㎡ ・3~30億円規模 ※当社では、マンションを中心にビルやホテルなど、あらゆるPJに携わることができます。
■必須: ・RC造施工管理のご経験(マンション、ビル、ホテル等) ・1級または2級建築施工管理技士
収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業
655~1005万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 当社が顧客に提供する木造投資用物件(共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など) の建築施工管理業務をお任せします。 ■職務詳細:営業が建築請負で受注した木造アパート等の建築施工管理全般 ・工程及び品質の管理 ・現場での工事立会 ・発注業務全般 ・自社設計物件の管理 ・職人の手配 ・コスト削減の為、建築予算組み ・業者・職人開拓 ・協力業者からの見積もりのチェック ※当社は分離発注を行っておりますので、その取り纏め・管理業務がメイン。 現場にも足を運びながらうまくコントロールして下さい。 ■PJ事例(木造): ・3階建て共同住宅 ・延べ300㎡~700㎡ ・7,000万~1億6,500万円規模
■必須: ・木造施工管理のご経験(戸建て、アパート、集合住宅) ※集合住宅の経験は必須ではありません。 ■尚可: ・1級または2級建築施工管理技士
収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業
515~750万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 投資用アパート、戸建住宅などの物件のリフォーム対応をお任せします。 ■職務詳細: ・大規模再生工事の施工管理 ・買取再販のリフォーム ・管理物件修繕の施工管理、簡易修繕対応 ※各工種別に分離発注、工事監理を行って頂きます。 ■職務特徴: 自社で設計・施工することで中間コストを削減し、高品質、かつ高利回りを実現しています。 RC造・木造ともに設計から施工まで自社で行うため柔軟性が高いのが特徴。 全社で「投資家様の利益最大化」という同じ目標に向かっているため、 他部署と協力しながら仕事を進めていくことを当たり前としている環境です。
■必須: ・リフォームの施工管理実務経験 ■尚可: ・大規模修繕・原状回復工事等の経験、賃貸管理業での原状回復工事経験やリフォーム経験 ・水道、電気、土木など技術系資格保有者
収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業
303~480万
あきる野市を中心とした木造住宅の新築・リフォーム工事における施工管理業務をお任せします。 契約社員は60歳以上のみを対象とします。 具体的な仕事内容 ・現場の進行スケジュール管理 ・協力業者さんとの打ち合わせ ・品質・安全の管理 ・書類の作成 など 業務内容の変更の範囲:当社業務全般
【必須経験】■建築現場での実務経験(内装工事、鳶職など建築系の関連職種経験も可)■普通自動車第一種運転免許(AT限定不可) ■ワード・エクセルの基本操作(入力程度)ができる方 【魅力】 ■地元密着だからこその安定した案件数! あきる野市を中心に長年培った信頼関係により、仕事が途切れることがありません ■移動時間が少なく身体的負担が軽減! 案件の約8割があきる野市内で、移動時間は最大でも10~20分程度
1.不動産売買・仲介業務2.不動産管理(アパート、マンション、貸家、駐車場)・仲介業務3.建設工事請負及び施工4.各種損害保険の取り扱い 5. 一級建築事務所 (登録番号:東京都知事登録第48842号)
500~900万
・業界に関わらず施工管理の経験
・携帯基地局の土地やビルのオーナー交渉経験 ・携帯基地局の施工経験 ・強度検討の経験 ・CADを使用した図面の作成 ・低圧電気工事の知識や経験
グループ内の多様な事業に対し、企画、コンサルティング、営業、顧客サポート、物流、店舗運営などの業務を一括して提供。業務プロセスの効率化やDX推進を支援し、事業運営を総合的にサポートするシェアードサービスを展開。
400~750万
【年休125日/社員の6割中途入社/売上全体の65%が東京海上グループ以外の案件/住宅・家族手当あり/平均残業20H】 東京海上グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設の、リニューアル・レイアウト変更・移転の計画策定・工事管理全般をお任せ致します。 ■詳細: ・建築・設備基本計画提案 ・建築・営繕の請負・設計監理業務 ・建物劣化診断業務 ・長期修繕計画(LCC)の策定業務 ・耐震診断・改善計画策定業務 ・省エネ診断・改善計画策定業務 ・コンバージョン計画策定業務 ・建物リニューアル計画策定業務 ■仕事の流れ: 物件の現地調査⇒顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成⇒施工業者との打ち合わせ・着工立会⇒完成までの工程・品質・コスト管理。 ■仕事の魅力: 総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。 全館更新工事や数千人規模の本社オフィスの移転とい った大規模プロジェクトが多く、工事金額も数億円クラスもあります。 ■当社の魅力: 【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】 創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65%」にまで達しています。 【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】 東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。 1日就業時間は7時間なので定時は17:00なので、夕方以降の時間帯を 有効活用できる職場です。
<最終学歴> 大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件:以下いずれかに該当する方、ぜひご応募ください ・建築学科卒で知見を活かしたい方 ・建築・電気・管工事の設計または施工管理の経験がある方
「ファシリティ」とは、「ビルなどの施設とそれを取り巻く環境すべて」のことであり、その魅力を最大限に引き出し、お客様のお悩みを解決しながら、快適な環境をご提供できる様に運営していくことが「ファシリティマネジメント」です。 建物管理、建設営繕、不動産仲介等の幅広い業務を通じて全国約1,700物件に「ファシリティマネジメント」を提供しております。