【中~大規模の木造・混構造物件の意匠設計】ビル・商業施設等を木造で設計
600~1000万
住友林業株式会社
東京都千代田区
600~1000万
住友林業株式会社
東京都千代田区
建築意匠設計
中大規模建築の木造化、木質化を手掛ける建築事業部の意匠設計者として、各種設計案件のプロジェクト全般をお任せします。具体的な業務としては、建築工事における企画・基本設計~実施設計、設計監理等です。 手掛ける建築工事は中大規模木造(S造やRC造の混構造含む)のビルやマンション、学校施設、商業施設、事務所、老人ホームや保育園等、多岐にわたります。顧客のニーズにより、コンセプト・デザインなどの企画提案、技術提案から携わり、自社設計・施工/外部設計事務所・施工いずれのケースも対応いただきます。 ※施工実績はフリーコメント欄に記載しております
【必須】■1級建築士 ■意匠設計経験(設計事務所やゼネコンなど) ※木造の経験は不問 【歓迎】■プロジェクトマネジメント/プロジェクトリーダー経験 【住友林業の中大規模木造建築の強み】 ・脱炭素設計の推進:ZEB対応に加え、自社が日本代理店を務める「One Click LCA」によるCO₂排出量の精緻な算定で、建設段階から環境負荷を低減することが可能です ・住宅で培ったノウハウの応用:木の温もりや快適性を活かした空間設計を、中大規模建築にも展開し快適性と機能性を両立させています
一級建築士 必須
大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 6ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
600万円~1,000万円 月給制 月給 320,000円~ 月給¥320,000~ 基本給¥257,167~ 固定残業代¥62,833~を含む/月
会社規定に基づき支給
07時間15分 休憩60分
有 コアタイム 有 (コアタイム:有 11:00~15:00)
有 平均残業時間:20時間
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:41.0時間/月
年間120日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日
入社半年経過時点10日 最高付与日数16日 入社月により異なる
その他(年末年始、夏季休暇(有給利用))
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【フレキシブルタイム】 ・始業時間帯:6時~11時 ・終業時間帯:15時~21時 ・標準時間帯:9時15分~17時30分 【残業】月15時間 ~ 20時間程度 【変更の範囲について】 ■従事すべき業務の変更範囲:当社および出向(転籍)先の業務全般 ■就業場所の変更の範囲:本社および全ての支店と労働者の自宅での勤務、会社の定める場所(在宅勤務を行う場所含む)
建築事業部 意匠設計グループ(約12名) 管理職含めキャリア採用の方を中心に構成されており、組織設計、ゼネコン、PM/CM 出身者が多数在籍。
当面無
東京都千代田区
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
各線「大手町駅」よりすぐ
有 ◎社宅・持家取得補助金 ※独身寮あり
有
財形貯蓄、従業員持株、退職金、永年勤続休暇、慶弔見舞金、社宅制度、介護・育児休業制度など
【入社後のサポート体制】ご入社後、よりスムーズに業務にあたっていただけるように、様々な研修をご用意しています。また、フォロー、サポート体制も整えています。 【充実した研修制度、キャリア支援制度】学費をサポートする社外ビジネス/資格講座支援等で知識を磨けます。FA制度や社内公募制度でキャリア支援を行っています。 【人事評価】評価による人材育成・開発を主眼に半年に1度実施。目標設定や評価結果について面談し、正当な評価を行う機会を設けています。 【その他補足】 ・年収はご経験やご評価により決定いたします。上記年収はあくまで参考としてご参照ください。 ・年間休日は正確には年度により数日前後します。 ・ライフプラン支援金制度あり、確定拠出年金(DC)に掛金を拠出できる制度です。 【休日】 土日祝休み(部署により変更することがある)
1名
2回
筆記試験:無 WEB適性検査
■再生可能な資源「木」を軸に、資源環境事業、木材建材事業、住宅事業、海外住宅・建築・不動産事業等、森の力を未来 の力へと変える事業をグローバルに展開しています。
■施工実績(一部抜粋) ・桐朋学園宗次ホール、上智大学四谷キャンパス15号館:ウッドシティTOKYOモデル建築賞(奨励賞)、ウッドデザイン賞 ・葛城 琴の庭(愛媛県松山市):鉄骨造+木造軸組工法、延床1,254m2 景観賞・ウッドデザイン賞受賞 ・みどりが丘小学校(千葉県八千代市):S造+木造、延床7,954平方メートル、2024年着工 ・春日井高等学校(愛知県春日井市):RC+木造混構造3階建、延床4,786m2、愛知県内初の木造校舎(公立高校)、2025年完工予定 ・つくば市社宅(茨城県):RC+木造混構造6階建、延床約2,100m2、Nearly ZEH-M・BELS★★★★★・CASBEE-S取得予定 2025年完工 ・佐嘉酒造(佐賀県):木造事務所+冷蔵倉庫、酒文化発信拠点、2024年竣工 ・藤白台保育園(大阪府吹田市):木造保育園、トラス柱で木質感を演出、2024年完工 ・コンフォリア芝浦MOKU(東京都):RC・S・木造混構造9階建、延床4,818m2、外壁に木材活用、2024年完工
〒100-8270 東京都千代田区大手町1-3-2経団連会館
支店・営業部 等
資源環境事業(国内外での山林経営/バイオマス発電等)木材建材事業(木材建材仕入/製造/加工/販売等)住宅事業(住宅工事請負/販売/管理/仲介等)生活サービス事業(有料老人ホーム運営等)海外住宅・建築・不動産事業(海外における住宅不動産事業等)
■国内:住友林業ホームサービス(株)/住友林業クレスト(株)/住友林業緑化(株)/住友林業ホームテック(株)■海外Nelson Pine Industries他/連結子会社347社
プライム市場
住友金属鉱山株式会社 5.0% 株式会社伊予銀行 2.9%
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | 2023年12月 | 1,733,169百万円 | 158,921百万円 |
| 前期 | 2024年12月 | 2,053,650百万円 | 197,955百万円 |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※連結決算
最終更新日:
1000万~
エージェント向け情報 - 職種 / 募集ポジション 建築PJにおける意匠設計【建築本部 設計部 建築設計室】 求人タイトル - 雇用形態 正社員 給与 応相談 勤務地 東京都品川区大崎1-5-1 大崎センタービル 就業時間 所定労働時間7時間30分 休憩50分 試用期間 2ヶ月 試用期間中の勤務条件(変更無) 休日・休暇 ■年間125日(2025年度) (内訳) 土曜・日曜・祝日 年末年始・会社創立記念日 ■有給休暇 入社半年経過後10日~20日/年(入社年度は入社日に応じて付与) 待遇・福利厚生 ・各種社会保険完備 ・通勤手当(会社規定に基づき支給) ・残業手当(残業時間に応じて別途支給) ・退職金 ・寮、社宅 ・フレックスタイム制(コアタイム:11:00~14:00) 仕事についての詳細 ■業務概要 【業務詳細】 総合建築(生産施設、物流施設、オフィスビル等)における意匠設計業務をお任せします。 ■応募資格 【必須(MUST)】 ・一級建築士資格 ・設計統括(意匠、構造、設備、見積)としての実務経験と工事監理経験 【歓迎(WANT)】 建築物の意匠設計業務(工場や倉庫の経験ありが望ましいが、他の用途の経験でも可) 会社名 日鉄エンジニアリング株式会社 本社所在地 〒141-8604 東京都品川区大崎1-5-1 大崎センタービル 代表取締役社長 石倭 行人(いしわ ゆきと) mail rc-career@eng.nipponsteel.com 資本金 150億円 売上高 4,004億円(2024年度 連結ベース) 従業員数 単独1,809人 連結5,610人(2025年3月末現在) 会社についての詳細 「その情熱で、先端へ」 これが、日鉄エンジニアリング、というフィールドを表すコーポレートメッセージです。 お客さまの様々な課題や社会の潜在的ニーズに対し、一歩先をいく技術とアイデアを組み合わせた最適なエンジニアリング力でお応えし、グローバルな社会・産業の発展に貢献したい。私たちのこの情熱と責任感は、世界有数の鉄鋼メーカーである新日本製鐵(現日本製鉄)のエンジニアリング部門として誕生した頃から変わることなく、今なお受け継がれています。 弊社は100年の歴史に基づく高い技術力と、日本製鉄グループの中核企業としての安定性を強みとしております。ビジネスモデルとしては専業エンジニアリング会社とは異なり、多彩なフィールドで事業を展開しています。 また事業創造というセクションも備えており、大規模沖合養殖プラントやバイオマス発電設備の開発といった新規ビジネスにも注力しております。 様々な社会のニーズに対して、より高い次元での課題解決に向け既存ビジネスの強化を現在進めております。国内だけにとどまらず世界規模での課題解決に私たちと共に挑戦しませんか? ■事業分野紹介 【環境・エネルギー】 脱炭素社会システムの構築に向けたソリューションを提案します 廃棄物発電、再生可能エネルギー(バイオマス、地熱、洋上風力等)、汚泥資源化、コージェネレーション、石油・天然ガス開発、パイプラインといった各種施設・プラントの開発・建設・O&Mや土壌環境修復などを通じて、持続可能な環境調和型社会の構築に貢献します。 https://www.eng.nipponsteel.com/business/environment_and_energy_solution/ 【都市インフラ】 鋼構造建築物のプロ集団として、社会に欠かせない「場」を構築します 製鉄事業で培った鋼構造技術やエンジニアリング力をベースに、産業・都市の基盤となる建物を提供します。 https://www.eng.nipponsteel.com/business/building_and_infrastructure/ 【製鉄プラント】 鉄鋼メーカーの品質を支える信頼のベストパートナーです 製鉄会社から生まれた事業として、国内外における数々の製鉄プラントや関連設備の建設に携わり、産業と経済の発展に寄与してきました。50年以上におよぶ豊富な知識と技術・実績を活かし、高品質かつ環境・省エネに配慮した設備をご提供しています。 https://www.eng.nipponsteel.com/business/steelplants/ 【事業創出】 豊かな未来を拓いていく、新事業・新技術のパイオニアです 地球環境やエネルギー、海洋資源などが直面する社会課題に応えるべく、新たなエンジニアリング事業と技術確立といったイノベーションの追求により、豊かな未来を拓いていきます。 https://www.eng.nipponsteel.com/business/businesscreation/
【必須(MUST)】 ・一級建築士資格 ・設計統括(意匠、構造、設備、見積)としての実務経験と工事監理経験 【歓迎(WANT)】 建築物の意匠設計業務(工場や倉庫の経験ありが望ましいが、他の用途の経験でも可)
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512~768万
【ミッション・役割】 ワンストップリノベーション:中古マンションや一戸建ての物件探し、資金計画・住宅ローンの相談、リノベーションの設計・デザイン、そして実際の施工まで、窓口一つですべてサポートします。 【主な仕事内容】 ◎反響型の営業スタイル&チーム制 主にInstagram、HPからお問い合わせのあったお客様に対し、中古物件の購入からリノベーション希望のお客様の窓口として、チームスタッフ、専属職人と連携しなが ら、デザイン、プランニングから見積・施工までを一貫して担当を行います。 ■仕事の流れ: (1)お客さまからの要望をヒアリング (2)物件案内、資金計画を立案 (3)物件購入、物件引き渡し (4)現地調査を経てプランニング、見積書作成、その後契約 (5)リノベーション工事 (6)完成、引渡し 中途入社者の多くは、建築業界出身者を中心に幅広く社内に在籍しております。個人の数字だけでなく店舗、チームとして最大成果を出すためにどうするべきかという視 点で一人ひとりの成長にもコミットする環境を整備しています。 【企業の魅力・特徴】 ■当社について: 本場アメリカのスタイルに学び「快適な暮らしをデザインする」リノベーション会社です 自由で身近。古い建物や空間に自分好みで手を加え、新しい価値を見出し、暮らしを豊かにしていくアメリカのリノベーション。本場アメリカのスタイルを日本の住宅事情に即した形にアレンジし、「快適な暮らしをデザイン」するのがスクールバス空間設計。マンション・一戸建ての中古物件探しからローン、リノベーションまでワンストップでサポートさせて頂きます。 ■スクールバスのコンセプト: ・本場アメリカのスタイルに学びマンションや一戸建てのリノベーションで創る「快適な暮らしのデザイン」 Realize a Cool America 自由で身近。「SCHOOL BUS」が目指すのは、古い建物や空間に自分好みで手を加え、新しい価値を見出し、暮らしを豊かにしていくアメリカのリノベーション。
【必須要件】 以下、いづれかのご経験に当てはまる方 ・リノベーション/リフォームの営業、設計経験 ・設計実務経験 【歓迎要件】 ・建築施工管理経験/建築士/宅地建物取引士等の資格保有者
ワンストップリノベーション:中古マンションや一戸建ての物件探し、資金計画・住宅ローンの相談、リノベーションの設計・デザイン、そして実際の施工まで、窓口一つですべてサポートします。 空間デザイン・設計:本場アメリカのライフスタイルを日本の住宅事情にアレンジし、ヴィンテージやミッドセンチュリーなどの世界観を活かした「快適な暮らし」をデザインします。
448~688万
【ミッション・役割】 ワンストップリノベーション:中古マンションや一戸建ての物件探し、資金計画・住宅ローンの相談、リノベーションの設計・デザイン、そして実際の施工まで、窓口一つですべてサポートします。 【主な仕事内容】 ◎反響型の営業スタイル&チーム制 主にInstagram、HPからお問い合わせのあったお客様に対し、プランナーと一緒に間取りやデザインのプランを考えたり、CADを使って図面を作成したり、プレゼン用の パースを製作したり、現場への指示書を作ったり、いわゆる設計業務がデザイナーの主な仕事です。 ■仕事の流れ: (1)お客さまからの要望をヒアリング (2)現地調査を経て、間取りやデザインのプランニング (3)プランニングから仕様の決定 (4)リノベーション工事 (5)完成、引渡し 中途入社者の多くは、建築業界出身者を中心に幅広く社内に在籍しております。リノベーションをつくり上げていく楽しさを日々体感しながらあなたのキャリアを築いていってください。 【企業の魅力・特徴】 ■当社について: 本場アメリカのスタイルに学び「快適な暮らしをデザインする」リノベーション会社です 自由で身近。古い建物や空間に自分好みで手を加え、新しい価値を見出し、暮らしを豊かにしていくアメリカのリノベーション。本場アメリカのスタイルを日本の住宅事情に即した形にアレンジし、「快適な暮らしをデザイン」するのがスクールバス空間設計。マンション・一戸建ての中古物件探しからローン、リノベーションまでワンストップでサポートさせて頂きます。 ■スクールバスのコンセプト: ・本場アメリカのスタイルに学びマンションや一戸建てのリノベーションで創る「快適な暮らしのデザイン」 Realize a Cool America 自由で身近。「SCHOOL BUS」が目指すのは、古い建物や空間に自分好みで手を加え、新しい価値を見出し、暮らしを豊かにしていくアメリカのリノベーション。
【必須要件】 以下、いづれかのご経験に当てはまる方 ・CADソフト「VectorWorks」使用経験者 ・リノベーション/リフォームの設計経験 ・設計実務経験 【歓迎要件】 ・建築士/建築施工管理経験/宅地建物取引士等の資格保有者
ワンストップリノベーション:中古マンションや一戸建ての物件探し、資金計画・住宅ローンの相談、リノベーションの設計・デザイン、そして実際の施工まで、窓口一つですべてサポートします。 空間デザイン・設計:本場アメリカのライフスタイルを日本の住宅事情にアレンジし、ヴィンテージやミッドセンチュリーなどの世界観を活かした「快適な暮らし」をデザインします。
1000~1200万
■職務内容 東京開発室にて、営繕監理業務の統括および課長候補として、新規拠点立ち上げに参画。既存施設の営繕工事管理から新規建設案件の進捗管理、若手育成まで幅広く担当します。 ■業務内容 ・既存施設営繕工事の東日本統括 ・設計・着工から竣工までの開発施工マネジメント ・若手社員の育成・指導 ・不動産仕入 ・情報収集 ■働き方 土日祝休み、年間休日120日以上 東証プライム上場企業、安定した経営基盤 新規拠点立ち上げに携わるダイナミックな環境 ■社風/営業スタイル 大規模開発を一貫して担う責任と裁量のあるポジション チームワーク重視、経営層との距離が近く意見を反映しやすい風土 幹部候補としてキャリアアップを目指せる環境 ■当社の特徴 当社は、1973年創業以来、会員制事業を核にホテルレストラン事業、メディカル事業、ゴルフ事業、シニアライフ事業など幅広い領域で事業を展開する総合リゾート企業グループです。東証プライム市場に上場し、ハイセンス・ハイクオリティを追求するホテルブランド「エクシブ」「ベイコート倶楽部」などを展開。業績好調を背景に、海外事業やM&Aなど新規事業にも積極的に取り組み、さらなる成長を続けています。ブランド・アイデンティティ「ご一緒します、いい人生」を掲げ、豊かな時間と価値を創造することを使命としています。
【必須条件】 以下、いずれかの経験をお持ちの方 ・不動産開発実務 ・建築設備の設計・施工管理経験のある方 以下、いずれかの資格をお持ちの方 ・宅地建物取引士 ・建築士 【歓迎条件】 ・施工管理技士等をお持ちの方 ・CADスキル ・マネジメント経験をお持ちの方
会員権事業 東京・名古屋・大阪の拠点から車で2~3時間の立地にある利便性の高い会員制リゾートホテルの開発と会員権販売 ホテルレストラン事業 徹底した本物志向の施設、設備、料理、サービスをコアとしたホテル・レストラン運営とトータルビューティー事業展開 メディカル事業 健康な人生を過ごしていただくためのハイメディック事業と、快適で安心できるシニアライフを送っていただくためのシニアライフ事業の展開。 ゴルフ事業 名門の名に値するグレードの高さを誇るゴルフコースの開発と運営
450~500万
< 業務概要 > ・少数精鋭の建築意匠設計事務所にて、主に商業施設や集合住宅など事業系建築の意匠設計業務をお任せします。 < 具体的業務 > ・コンセプト・プレゼン: 施主へのヒアリングに基づき、Vectorworks、Illustrator、Photoshop等を用いてコンセプト立案やプレゼン資料を作成します 。 ・設計業務: 基本設計から実施設計、確認申請業務まで一貫して担当します 。 ・外部連携: 構造・設備の協力事務所や施工会社と密に連携し、設計の精度を高めていきます 。 ・現場監理: 定例打合せや現場確認、検査対応を行い、図面が形になる瞬間を最前線で見届けます 。 -当事務所では、プロジェクトの「点」ではなく「線」に関わることができます 。分業制の大手事務所とは異なり、コンセプト立案から施主との打合せ、実施設計、現場監理、そして竣工まで、一つの建築が立ち上がる全てのプロセスを経験できる環境です 。主に都心の商業施設や集合住宅など、街の景色を彩る事業系建築を手掛けており、数カ月単位から数年単位まで、あなたの習熟度に合わせて案件をお任せします 。 < CAD/ソフト > ・Vectorworks、Illustrator、Photoshop 他 < 作品・設計実績一例 > ・大谷ビル(神奈川県横浜市)、レイカズン本社ビル、アンビデックス本社ビル(東京都渋谷区)、ブラン文京本駒込(東京都文京区)、銀座ブティオカ(東京都中央区)他 < ポジションの魅力 > ・少数精鋭の組織で、代表のすぐそばでコンセプト立案から設計、現場監理まで一貫して携わることができる環境です。将来的に独立を視野に入れている方にとって、比類のない成長機会が得られます。 また、「良い建築は、健やかな生活から生まれる」という理念のもと、完全週休二日制・原則定時退社を徹底し、長期的に健やかに働ける体制を整えています。私たちは「施主の個性を建築化する」ことを大切にしており、既成概念にとらわれず、素材感や構造美を活かした提案を楽しめる方が活躍できるのが本ポジションの魅力です。
< 必須要件 > ・建築意匠設計経験 1 年程度 ※用途や構造は不問です。「一部分の図面作成だけでなく、プロジェクトの全体像を掴みたい」という意欲を重視します。 < 歓迎要件 > ・建築士資格(一級・二級・木造)をお持ちの方 優遇 ※等級は不問です。資格取得を目指して勉強中の方も、当事務所の「資格取得支援制度」でバックアップします 。 ・建築系学部学科 卒業者 歓迎
■建築の設計及び監理業務 ■インテリアの設計及び監理業務 ■都市計画業務 ■土地の利用計画業務 ■プロダクトデザイン業務 ■各種研究業務
700~950万
■職務内容: ◇国内外の主要クライアントに対するデザインリード 国内の外資系企業案件におけるデザインディレクション/海外本国(HQ)の担当者等との英語を用いた要件定義および円滑な合意形成/国内大手企業に対する、先進的なワークプレイス戦略を軸とした空間デザインの提案/コンセプト立案から設計・監理におけるクオリティコントロールの完遂 ◇グローバルネットワークの連携強化とケイパビリティの向上 ・海外拠点への支援: プロジェクトを通じて、コクヨの海外現地法人の設計・品質・プロセスの支援をチームで実施 ・実践を通じたナレッジの循環: グローバル案件の遂行を通じ設計手法やドキュメンテーションの知見をチーム全体へ波及させ、組織としての対応力を自然なかたちで底上げする。
■必須条件(下記すべてを満たす方): ・設計実務経験: オフィス、または商業施設等の設計・デザイン実務経験(目安7年以上) ・プロジェクト経験: 外資系企業の案件、または国内大手企業の先進的なオフィス構築において、主要な役割を果たした経験
■ステーショナリー事業 :文房具の製造・仕入れ・販売 ■ファニチャー事業 :オフィス家具の製造・仕入れ・販売、空間デザイン ■通販・小売関連事業 :オフィス用品の通信販売
650~900万
※発注者側【KOKUYO/建築キャリアを活かしスケールアップ/建築と不動産に関わる事業企画や企画設計】~好奇心を人生に/リモート併用/フルフレックス~ ◆職務内容 新規事業として、不動産企画からリノベーション、運営までを自社にて行う既存ビルの再生収益化プロジェクトを開始しました。 発注者・事業主体の立場で、対象物件のアセットバリューを向上するための企画立案と実行を担当いただきます。 建築と不動産に関わる事業企画や企画設計を担当いただきながら、建築キャリアを活かした不動産領域の事業立上げと推進に挑戦いただきます。 ◆職務詳細 (1)企画設計(プランニング) バリューアップのための事業プランを建築と不動産の観点でどのように実現するかの企画 ・現地調査、物件確認(新築時との違いの確認) ・面積表作成 ・各種条件調査 ・プランニング(用途に合わせた基本計画賃貸できる面積・賃貸金額の算定) ・類似施設の情報収集 (2)プロジェクト推進(発注者業務) ・設計パートナーやデザイナーとの各種調整 ・実施設計やデザイン内容の確認と承認 ・概算見積り出し~予算内での調整(施工業者の選定など) ・設計・施工スケジュールの確認
◆応募要件 ・オフィス、集合住宅等の意匠設計もしくは施工管理経験 ・一級建築士資格 ※建築領域の実務経験をベースに不動産の事業企画・コンセプト立案と実行・案件ソーシングや獲得など幅広くプロジェクトに関わりたい方
■ステーショナリー事業 :文房具の製造・仕入れ・販売 ■ファニチャー事業 :オフィス家具の製造・仕入れ・販売、空間デザイン ■通販・小売関連事業 :オフィス用品の通信販売
400~1000万
木造・鉄骨アパート、マンション、介護・保育施設、事務所、店舗など幅広い建築物の設計業務全般を担当頂きます。土地及び周辺環境を調査し、法規制なども加味しつつ計画図面の作成を行います。 中規模以上の建物を取り扱い、ユニバーサルデザインや商品企画にも携わる機会もあり、多くの人に利用される建物を設計する仕事です。 営業設計 : 成約前の営業段階でのプラン設計を実施 実施設計 : 成約後の詳細図面の作成を実施 使用ツール:JW-CAD、A's(パース確認)
【必須】■1級建築士■建築設計業務経験5年以上 ※二級建築士で一級取得を目指している方も可 【歓迎】木造建築設計経験・アパート / マンション建築経験者 【業務詳細】プラン作成:営業担当からの依頼に基づいて計画図面を作成 契約:施主様に対して重要事項説明を実施 契約内容のすり合わせ:契約内容を踏まえ、仕様や図面などを調整・確定 実施図面の確認:外注先と調整しつつ、実施図面確認や進捗管理、市区町村の許認可対応 確認申請:役所や民間検査機関への建築確認対応 着工:営業担当や施工担当との打ち合わせや図面に関しての質問事項に回答
注文住宅事業、分譲住宅事業、土地活用事業
600~1000万
<主な業務> 同社の不動産再生・流通事業において、オフィスビル・一棟マンションを中心とした収益不 動産の資産価値向上を担うポジションです。10億〜30億円規模の物件を対象に、建物改修計 画の企画から大規模修繕工事やバリューアップ工事の推進まで一貫して携わっていただきま す。 建築面から事業価値をつくり上げる“核となる役割”を担うため、建築の専門性を深めなが ら、事業全体の価値創造に直結する経験を積めるポジションです。 <想定業務> 建築企画業務(仕入検討フェーズ) 修繕工事・バリューアップ工事の企画立案 建物の法的リスク確認、適法化工事の検討 想定予算を踏まえた建築企画の策定 関係部署(仕入、商品企画、PM など)との連携 商品化業務(購入後〜売却前フェーズ) デザイン企画(意匠性の高い改修・リノベーション企画など) 大規模修繕工事・設備更新工事の発注管理 施工会社との調整、工程・コスト・品質管理 工事完了までのコンストラクション・マネジメント全般 ※業務対象は関西圏内(主に大阪/福岡)の物件が中心になります。建築企画部にてマネージ ャー候補としての活躍を期待しています。 ◆ポジションの魅力 ◎ 10億〜30億円規模の大型物件を扱い、建物価値の最大化に直接貢献できる 扱う物件はオフィス・マンションを中心に、一部商業店舗も含む多様なアセットタイプで す。 3,000万〜1億円規模の大規模修繕工事や、給排水管・空調・インターホン・EV・キュービク ルの更新など、建物の長期修繕に関わる幅広い工事を主管します。 建物全体の価値向上を自らの企画とマネジメントで実現し、その成果が事業収益に直結する 手応えを感じられます。 ◎ “建築 × 事業”の視点で価値創造に携われる希少なポジション 建築面の課題解決だけでなく、事業の収益性・出口戦略を踏まえた建物企画に携わります。 仕入時点での建築企画、購入後のバリューアップ施策の実行など、事業の入口から出口まで 一貫して関わることで、建築知識に加えて事業企画の視点を磨くことができます。 ◎ 意匠工事やデザイン企画にも携わり、クリエイティブな価値向上に挑戦できる 自社企画に加え、外部パートナーとの協業による意匠工事にも積極的に取り組んでいます。 意匠性を高めるリノベーションやデザイン企画に関わることで、建築技術だけでなく「企 画・クリエイティブ」の力も伸ばせる環境です。 ◎ 社内外の専門家と連携しながら、プロジェクトの中心として推進できる 施工会社、設計者、管理会社、社内の商品企画・PM・仕入部門など、多様な関係者と連携し てプロジェクトを進めます。 建築の専門性を生かしながら、調整力・推進力を発揮し、プロジェクト全体を牽引する役割 を担えます。 ◎ 開発事業への展開など、キャリアの幅を広げられる環境 同社は新築開発事業にも注力しており、当部門は開発プロジェクト管理も担当しています。 将来的には、収益不動産の企画に留まらず、開発事業にも携わるチャンスがあるなど、キャ リアの幅を大きく広げられる環境です。
施工管理職のご経験もしくは設計職のご経験
収益不動産事業 不動産小口化商品事業 海外不動産事業
430~700万
~個人住宅(注文・分譲)から神社・仏閣、商業施設まで幅広い案件/ご経験次第で営業企画にも携われる/自社で建設・不動産・エネルギー・アグリと幅広い事業を持つ稀有な企業~ トーヨー建設では、大手ゼネコンと比べると規模は小振りですが、元請け会社として、城東エリアを中心に賃貸管理、仲介、空室保証といったオーナー様に寄り添ったきめ細かなサービスを展開しています。 ■設計業務■ ※主に戸建て住宅 調査、企画立案、見積図作成、見積依頼、見積チェック、各種行政要綱・条例対応 協力業者連携、確認申請業務一式、実施設計、設計監理業務委託契約(重要事項説明含む) 工事監理業務一式、仕様決め、引渡監理、施主対応 他 ■働き方: 当社では決まった企画の建物を作るのではないため、多岐にわたる幅広い建築の経験を積むことができること、が特長です。関東圏に特化した事業展開をしているため、転勤は発生いたしません。 ■当社の魅力: 営業活動から提案・設計・施工・完成物件への入居斡旋、管理・修繕・リフォームまで自社グループで一貫しています。トータルでサポートできる経営体制が同社の基盤です。介護施設、保育園、上野動物公園内の施設など、幅広い建物を手掛けています。 ■企業概要: 「多様な事業シナジーで価値を創造し、持続可能で豊かな社会の実現に貢献する」企業理念の下、100年後を視野に入れた企業活動に取り組んでおります。建設・不動産事業、エネルギー事業、プラントエンジニアリング事業、アグリ事業を保有し、それぞれの事業を相互に補完し合い、安定性の高い事業基盤を形成しています。複数の事業のノウハウを融合する事で、他社にないグループの強みを発揮しています。この独自性、優位性により、外部環境の変化に柔軟に対応できております。
■必須条件: ・都内注文住宅設計監理経験 (主担当として5年以上) ・二級建築士保持者
(1) 建築土木請負業 (2) 設計監理に関する業務