グローバル調達企画・物流管理担当 ※将来のリーダー候補 プライム上場/年 休125日
520~800万
コニカミノルタ株式会社
愛知県豊川市
520~800万
コニカミノルタ株式会社
愛知県豊川市
購買/物流事務
貿易
購買企画
【事業内容】 デジタルワークプレイス事業は、お客様のDXを実現するため、複合機、関連商材、ITサービスを組み合わせた最適なソリューションを提案し、お客様との長期的な関係構築を目指します。オフィス事業領域においては、顧客が直面する社会課題/環境課題に対し、複合機を中心としたオフィス関連商材、各種ITサービスの提供を通して顧客課題を見える化し、課題解決する事により、持続可能な社会の形成、顧客のDX化、コニカミノルタのデジタルワークプレイス事業の深化を同時に実現することを目指しています。 また、プロフェッショナルプリント事業は、アナログ印刷からデジタル印刷への切り替えの加速を目指しています。 デジタル印刷による付加価値の高い印刷物が効率的に活用されること、それに伴い、印刷の環境負荷(不要な廃液、資材、過剰生産、過剰配送、過剰廃棄)が減少、最小化された世の中を創ることを目指しています。 【仕事内容】 コニカミノルタ製品を生産するために必要な部材・ユニットなどの調達業務(調達企画、調達物流企画~調達(購買)実務) グローバル調達活動全体を俯瞰・統括する調達企画管理部にて、下記業務をお任せします。 ・国際物流業務(部材)、海外との輸出入管理、ERP(SAP)を使用した管理業務(貿易物流実務、購買管理業務など) ・安定的な部材・ユニット等の調達確保に向けた調達企画業務推進、3PLと共同でのコストダウン活動推進 ・グローバル外部環境の情報収集と分析など。 【ポジションの魅力】 ・精密機器に使用される調達部材のグローバル調達統括活動を通じて、国内外の調達業務や精密機器部材に関する幅広い知識・スキルを身に着けることができます。富士フイルムビジネスイノベーション社との調達合弁企業での活動を通して、業界全体視点で調達活動ができます。 ・国内外の生産活動を支えるグローバルサプライチェーンの維持・管理・強化に携わり、国内外の関係部門・スタッフ・数多くの取引先様との接点を持つことが可能です。幅広いビジネスネットワークを身につけることができ、希望により海外調達拠点への出向の機会もあります。 【出向について】 入社後は、コニカミノルタと富士フイルムBIの調達戦略担う合弁会社であるグローバルプロキュアメントパートナーズ株式会社に出向いただきます。
【必須要件】 ・社内、社外の関係者とコミュニケーションを円滑に取れる方 ・経営、コスト(原価)、財務、品質、製造、物流、交渉力、人間関係構築力、情報収集力、法令順守知識、輸出入取引知識のいずれかを業務を通して習得し、そのスキルを3年以上実務を通して活かした経験がある 【歓迎要件】 ・製品や部品の作り方に一定の知識がある ・取引先の事業/経営数字を読み取ることができる ・基礎コミュニケーションレベルの語学力(英語/中国語)を有する(海外取引先との交渉に向けて) ・契約書の読解力 【求める人物像】 ・知識欲旺盛の方 ・現状を是とせず、疑問を抱くことができ、自ら考え、行動できる方
英語で日常会話が可能、英語で簡単な会話が可能
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
520万円〜800万円
休憩60分
08:30〜17:10
有
有 平均残業時間: 15時間
125日 内訳:完全週休2日制
年末年始、夏期休暇、年次有給休暇、結婚休暇、育児休業制度、介護休業制度 ほか
※経験・スキルを考慮の上、決定します。 昇給/賞与 昇給:年1回 / 賞与:年2回(6月・12月)
愛知県豊川市
リモートワーク可 副業OK 自転車通勤可
福利厚生 制度 : カフェテリアプラン(選択型福利厚生制度)、共済会制度、副業制度 など 保険 : 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 など 施設 : 独身寮、体育館、グラウンド など 能力開発体制 / 人財育成制度 キャリアデザイン研修、コニカミノルタカレッジ(専門別研修・e-learning含む) など ※自己申告制度あり 諸手当 裁量労働手当・外勤手当・次世代育成手当 など ※裁量労働手当:企画業務型/専門業務型裁量労働制を採用しており、適用時は本給の14%を上乗せします(残業時間約15時間分に相当) 退職金・年金制度 確定拠出年金制度(401k)、確定給付年金制度、退職金前払い制度(選択制) ※以前お勤めの会社における企業年金の脱退一時金について、条件付きで当社の確定拠出年金制度(401k)での受け入れが可能です
1名
2回〜
最終更新日:
500~1200万
【業務内容】 ●雇用時 (1)調達企画業務 (2)契約業務 具体的には・・・ ■電力設備等に関わる物品購買、工事請負、業務委託などの調達コスト削減に向けた戦略の立案・推進 ・カテゴリ分析・支出分析 ・市場分析・価格分析 ・調達戦略の立案 ・技術主管部署・取引先と協働した調達コスト削減の実施 ・新規サプライヤーの探索 ■上記戦略に基づく契約実務 ・取引先選定、見積取得 ・契約条件の調整、適正価格の査定、価格交渉 ・契約締結、契約の履行管理 ■その他 ・リスク管理 ・サステナブル調達の推進(人権・環境) ●変更の範囲 定款に定める当社事業 【仕事の魅力】 ・企業にとって資材調達の業務は、企業活動を円滑に進めるために重要な業務であり、利益に直接貢献できる業務です。また、原価低減に寄与することで、お客さまの電気料金の低減にもつながる重要な役割を担っています。 ・電力供給設備の形成は規模が大きく、その一つひとつが不可欠なものであり、安定的に調達することで現代社会に欠かすことのできない電力の安定供給に繋がり、ひいては地域の発展に貢献することができます。 ・経営環境が大きく変化する中で、従来の枠組みにとらわれない新しい発想で活躍することが出来ます。 【部署のミッション】 当社グループは、お客さまに電気を供給するため、発電所・送電線・変電所といった巨大な設備を保有しています。調達部門の仕事は、これらの設備の構築・維持管理に必要な資機材、工事、さらには日常業務に使用される事務用品にいたるすべてについて、品質面・価格面・配給面(Quality、Cost、Delivery)を考慮し、最適な調達活動を実施することです。 調達にあたっては、開発・計画・設計段階から主管部門と協働し調達コストの低減を実現するとともに、安定的かつ環境・人権・適正取引等に配慮した調達を実現することが大きなミッションです。 特に当カンパニーでは、既存領域の維持管理のためのエッセンシャルワーカー確保や新事業領域まで幅広く、再生可能エネルギーの開発目標を達成に向けて、調達活動を実施していただきます。 【採用背景】 原材料価格の高騰、半導体等の需給逼迫、サプライチェーンにおける環境や人権といった社会的要請の高まり等、調達を取り巻く環境は大きく変化しております。 このような中、当社では、開発・計画・設計段階から主管部門と協働しQCDの向上を図る活動や、多様な調達リスクの軽減と環境の変化に対応した持続可能な調達に注力しており、これらを担う人財を求めています。 【キャリアアップイメージ】 主に中部電力HD、中部電力PG等の調達部門での調達企画・契約業務
・重電メーカー、プラントメーカー、エンジニアリング会社、エネルギー関連業界等において、資材調達、原価管理、発注業務などのご経験された方 ・調達コスト削減に関する戦略立案/推進業務をご経験された方(業界問わず)
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370~460万
全国の生産者とスーパーをダイレクトに繋ぐ産直流通のリーディングカンパニーにて、営業事務とし てご活躍いただきます 。天候や収穫量で毎日状況が変わる農産物の「流通の司令塔」として、Excel を用いた在庫管理や納品調整を行い、食卓へ新鮮な野菜を届ける仕組みを支える重要なポジションで す。 《具体的には》 ・農産物の仕入れ・在庫管理: Excelを使用し、入荷数と在庫のコントロール。 ・納品スケジュールの調整: 営業や仕入れ先と連携し、最適な配送プランを調整 ・加工指示書の作成: 現場への具体的なパッキング等の指示出し。 ・物流請求書の照合作業: 正確な決済プラットフォームの維持 ・パート社員への指示出し: 円滑な拠点運営のサポート 。 《配属先・勤務スタイルについて》 名古屋営業所(中部営業部 中部営業1課/課長1名・主任3名・メンバー1名)に所属していただきま す。 《やりがい》 ・地域農業の発展と持続可能な仕組みづくりに貢献できる仕事です。 ・生産者と小売双方が利益を得られる“新しい流通インフラ”構築に携われます。 ・IT×流通×地域活性という社会的意義の高い領域で成長できます。 《農業総合研究所の事業について》 これまで野菜や果物は「農家 → 中間業者(JAなど)→ 市場 → 小売店」という流れでお店に並んで きました。 同社はこの構造を変え、生産者と小売店を直接つなぐ新しい流通モデルを展開しています。 ITと物流を活用して、生産者が自分の名前で商品を販売できる仕組みを提供し、“つくる人”と“買 う人”双方にメリットのある仕組みづくりを進めています。 変更の範囲:会社の定める業務
《必須》 ・学歴/高卒・専門卒・短大卒・高専卒・大卒・院卒(修士・博士)のいずれか ・事務、または数値管理の実務経験 ・Excelの基本操作スキル(在庫管理等で使用するため)
・農家の直売所事業 ・農産物流通販売事業 全国の生産者と都市部の小売店をITでダイレクトに結び、情報・物流・決済のプラットフォームを構 築することで、安全・安心でおいしい農産物を消費者へお届けしています。 現在、登録生産者数は10,312名、小売店は2,106店舗にのぼり、「最短翌日配送」を実現するため、 全国79拠点の集荷場と4拠点の物流センターを連携させた「農産物流通プラットフォーム」を提供し ています。
650~950万
世界トップクラスの自動車部品メーカーにて、鉄鋼、アルミ、銅、樹脂といった主要資材の調達業務を担当します。 グローバルな視点での発注戦略立案から、サプライヤーとの強固なパートナーシップ構築、価格決定、品質・供給リスクへの対応まで、調達活動全般をリードしていただきます。 自動車業界の変革期において、電動化対応やコスト競争力の強化を使命とし、社内外のステークホルダーと連携して最適な調達基盤を確立する重要なポジションです。 【具体的な業務内容】 各調達品目のバイヤー業務、または横断組織での調達企画業務をお任せします。 ・国内およびグローバルの発注戦略立案および実行 ・取引先とのパートナーシップ関係の構築および強化 ・発注先の選定および価格交渉・決定 ・電動化など事業ポートフォリオの変化に対応した新規調達ルートの開拓 ・品質問題や供給リスク(地政学リスク等)への対応およびBCP策定 ※ご経験を踏まえ、電子部品、半導体、ソフトウェア、加工部品等の他品目を担当いただく場合もあります。 【職場環境・キャリア入社者の声】 配属予定の組織(材料、設備、施設を取り扱う部門)は約50名が在籍し、20代~40代まで幅広い年代が活躍する活気ある組織です。他業界(商社や電気・産業機器メーカー等)からのキャリア入社者も多く、多様なルーツを持つメンバーが在宅勤務などの柔軟な働き方を活用しながら、DX推進などの新しい取り組みに挑戦しています。 【ポジションの魅力】 「調達競争力の追求」「安定調達の追求」「共存共栄」というミッションのもと、従来の商習慣にとらわれない新しい調達戦略の構築に携われます。世界規模のサプライチェーンの中で、ダイナミックなグローバル調達を経験し、キャリアを大きく飛躍させることができる環境です。 キーワード(仕事の魅力) 資材調達, グローバル調達, バイヤー, 鉄鋼・非鉄金属, 樹脂材料, サプライチェーンマネジメント, 原価低減, パートナーシップ構築, 調達企画, 自動車部品, 愛知勤務, 在宅勤務可
必須条件: ・調達業務の実務経験(目安:5年程度) ・社外関係者と円滑なコミュニケーション・折衝が可能な方 ・プロジェクトの推進経験 歓迎条件: ・自動車業界、または他製造業での実務経験、サプライチェーンの一般知識 ・グローバルでのビジネス・コミュニケーション経験、英語力 ・係長または課長クラスのマネジメント経験 ・商社(総合商社、専門商社等)での法人営業経験
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330~500万
抹茶の世界的な人気に伴い、原料管理事務を増員します。 抹茶の原料茶葉の仕入れをする部署(原料部)での事務業務をお願いします。 【具体的な仕事内容】 仕入情報のシステム入力 債務管理(仕入れに関する売掛金等の管理) 原料茶葉の在庫管理 請求書発行 小口現金の管理 来客対応、電話問い合わせ 原料茶葉の品質審査の手伝い(茶葉準備と片付け) 社員の勤怠管理
【必須スキル】 ・PCの基本スキル(Excel、Word) 【歓迎スキル】 ・経理経験、工場の出荷調整事務、仕入れ事務などの経験者歓迎
抹茶をはじめとする茶類の製造・卸販売
450~900万
<ポジション> ↓↓↓下記2ポジションのうちどれか 1つを選択いただけます!↓↓↓ ――――――――――――――――――― (1) 民間航空機エンジン整備の調達計画、資材・修理手配業務 <業務内容> 米Pratt&Whitney社、IAE社のエンジン整備において、エンジンメーカーや国内外パートナー、社内前後工程と共に、業務経験・適性を考慮し以下の業務に従事して頂きます。 ・資材手配に係る戦略立案、方針策定、需要予測、各種改善 ・整備用資材の購入手配、納期・コスト管理 ・社内修理部門及びパートナーとの日程調整、修理手配・納期促進 ・部品支給に係るお客様、社内関連部門との調整、輸出入管理 ・棚卸資産管理、及び資産管理に係る各種施策の検討、実施 ――――――――――――――――――― (2) 民間航空機エンジン整備の生産計画、社内・客先調整業務 <業務内容> 米Pratt&Whitney社、IAE社のエンジン整備において、エンジンメーカーや国内外パートナー、社内前後工程と共に以下の業務に取り組みます。 ・整備スケジュール、整備内容、コスト・技術面における各種調整 ・整備仕様の社内展開、日程計画策定、変更管理 ・整備作業指示・統制、現場サポート、コスト管理 ・整備能力向上・コスト削減に向けた改善推進 ・将来的には契約から納入までの全体を管理するプロジェクト業務
<マッチする方> メーカーにて生産管理または調達の経験がある方 ※業界未経験歓迎! ※他にも活かせるご経験がございますので 下記をご確認いただき、まずはお気軽に エントリー頂けますと幸いです。
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430~550万
ECを中心とするダイレクトマーケティング事業部の“組織のHUB”として、ともに事業の未来を創るのがバックオフィスのミッションです。 【具体的な仕事内容】 同社最大の売上規模を誇るダイレクトマーケティング事業の在庫管理~受注・出荷において、以下の業務をお願いします。 <在庫管理> ・販売チャネル毎の所要数の算出、各システムへの在庫設定 ・各種在庫管理帳票の更新 ・他部門との在庫調整 ・各種改善策の立案・実行 <受注・出荷> ・注文データチェックおよびロジスティクス部への出荷指示連携等のコミュニケーション ・資材発注・管理 ・出荷計画策定 ・配送品質改善策等の立案・実行 【今後のキャリア】 業務領域が広いため、まずは全体感の理解を進めていただき、徐々に出来ることを増やしながら、半年~1年後に担当チャネル(自社EC、Amazonや楽天等ECモール、通販事業者等の何れかの)主担当としてご活躍いただきたいと思っております。 ご活躍により後輩の指導育成、組織のリーダーとしてマネジメントを目指せる環境です。 また、バックオフィス業務を一通り経験したのち、その経験を生かしてフロント(営業)やCS(顧客対応)などへ異動し、新たな役割にチャレンジいただくことも可能です。その他、新規プロジェクトが随時発生・進行しており、適性や意欲によって新規のプロジェクト、事業にチャレンジする機会もあります。 【この仕事の魅力】 ・フェアな人事評価により、年齢や社歴に関係なく昇進・昇格が可能です。 (現在の事業管理部の部長は30代の女性です) ・ダイレクトマーケティング事業部は、メーカーNO.1_EC運営組織を目指しています。 各々のチームが同じ目標を共有しており、相互に協力する社風があります。 ・美容や健康に興味・関心がある方には、好奇心が刺激される環境です。
下記を満たす方 ・オフィスでの事務経験や付随した業務経験 ・Excelスキル(sum関数/if関数など基礎的な関数スキル、ピボットなど) ・個人レベルではない(全社や所属組織、チームの)業務改善経験 <歓迎される経験、スキル、能力> ・SAPの使用経験 ・Excelスキル(マクロ、VBA) ・RPAの知見 ・課題解決力 ・営業組織内でのサポート、事務系業務の経験
「VITAL LIFE~世界中の人々の健康で美しく生き生きとした人生を実現します~」を掲げ、BEAUTY、WELLNESSの領域で、ブランド、商品、サービスを開発し、マルチチャネル(EC市場、サロン市場、リテールストア市場、グローバル市場)で国内外の消費者に届けています。 代表ブランド「SIXPAD」 「ReFa」 「ReD」 他 【売上推移】 2026年9月期会社予想 1200億円 2025年9月期実績 988億1000万円 2021年9月期実績 427億9900万円
368~430万
主軸事業である電子制御部品を扱う部署にて、営業アシスタント業務全般をお任せします。営業担当や製造部門とスムーズに連携し、バックオフィスから事業を支える重要なポジションです。 【具体的には…】 ・受発注データの入力、管理 ・製品の納期管理、調整業務 ・顧客からの電話、メール問い合わせ対応 ・営業担当への共有、サポート業務 ・見積書、請求書、納品書などの書類作成 等 ★今回は欠員補充ではなく、将来を見据えた増員募集です。 業界未経験や経験の浅い方でも安心してスタートできるよう、教育体制を整えてお待ちしております! ※詳細は面談時にお伝えします。
【必須条件】 ・事務職としてのご経験をお持ちの方(業界不問) ・基本的なPCスキル(Word、Excelへの入力程度) 【歓迎条件】 ・営業事務の実務経験をお持ちの方 ・製造業での事務経験をお持ちの方 ・受発注業務の経験がある方 【求める人物像】 ・数字や書類の正確性、品質にこだわりを持って取り組める方 ・社内外の関係者と円滑なコミュニケーションが取れる方 ・安定した環境で長く腰を据えて働きたい方
・電子事業(自動車部品や産業機器の電子基板設計・生産) ・切削、建機事業(精密部品加工、大型板金製缶など) ・空調衛生、エンジニアリング事業(設備の設計・施工、保守点検) ・環境ソリューション事業(デザインと技術による課題解決)
500~1200万
物流(資機材調達・配給)担当者として送変電設備の保守、修繕に必要となる資機材の貯蔵品管理として以下業務をお任せいたします。 ※2020年に中部電力から分社の為、同制度・同待遇となります。 【■具体的には】◎資機材の配給業務:・調達数量(年・月)の予測・算出・資機材の発注・配給業務・安定調達に向けた取引先との調整・交渉 ◎工事部署と連携した在庫の管理・削減検討 ※各倉庫における現品管理や棚卸業務ではなく、各倉庫からの使用状況に応じた調達数量の算出や発注、倉庫間の資機材移動の指示を行い、各倉庫における適正な在庫量の管理となります。
【■必須】◎主体的に業務をかいぜんしたご経験例)メーカーにおける生産管理業務、資機材の調達管理業務など生産量や適性量について検討していた業務経験 【■仕事の魅力】◎電力供給設備の形成は規模が大きく、我々調達部門で管理している資機材の種類は大小合わせて約1500品目にのぼります。その一つひとつが不可欠なものであり、安定的に調達することで現代社会に欠かすことのできない電力の安定供給に繋がり、ひいては地域の発展に貢献することができます。◎調達業務で達成したコストダウンは、会社の直接的な「利益」となり、収支への貢献を実感することができます。
一般送配電事業 他
700~1400万
仕事内容 ・資材調達部門にて、下記の業務をご担当いただきます。 ・資材調達統括部内、エンジニアリング調達部に配属予定です。 ※勤務地は原則日比谷になります(名古屋勤務希望の場合、事情により応相談) ●契約業務(購買、工事、輸送、EPC等の契約。再エネ、脱炭素案件、グローバル展開関連業務含む) ・契約締結、適正検収・事故対応などの履行管理 ・契約条件の調整・適正価格の査定・価格交渉、支払、会計整理・処理 ・技術協業による、件名/カテゴリー別中長期調達企画(戦略・方針等)の策定 ・調達企画に基づくプロジェクトマネジメント、技術主管部・取引先協調、マーケット情報の収集 ・計画に基づく市場調査・原価分析の実行 ・戦略的調達活動におけるPMO業務 ●資材調達グローバル展開企画業務 ・グローバル展開における戦略立案・実行 ・資材調達からの海外拠点駐在者の現地実務の支援およびプロジェクト推進(業務要件の設計、フローの確立も含む) ・海外拠点関係者と連携した上での付加価値創出のための業務設計、立ち上げ ポジションの魅力 ・資材調達の業務は会社戦略、会社利益に直結する業務であり、企業の活動を円滑に進め、 革新を推進するためには必要かつ重要な業務の位置付けです。 ・昨今の情勢を踏まえた上で購買・工事・輸送・EPC等、内容に即した取引先さまを選び、最適な価格で契約を締結するため、チャレンジングな調達をおこないます。 ・エンジニアリング調達部では、国内火力発電事業に係る資材調達に加え、脱炭素、再エネなどの新規事業領域における資材調達分野の拡大に今後取り組んでいきます。 ・海外拠点関係者との連携を通じた、グローバル市場での調達戦略立案・新規サプライヤー発掘などの業務に関与できます。 ・海外拠点の立ち上げや駐在も視野に入れたキャリア形成が可能です。 ・自らの提案や企画が事業の成長に直結する、やりがいのあるポジションです。
・プラント設備/大規模工事/輸送/製造に関わる業界(官公庁/商社/金融/電力・エネルギー/メーカー/プラント工事会社/ゼネコン等)での、企画/事業開発/調達/輸送/設計業務/営業業務/プロジェクトマネジメント/サプライヤーマネジメント等における経験
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300~350万
<2025年7月新営業所オープン> 【営業所の輸送事務】 ドライバーの勤怠管理、 データ入力、 帳票出力、 伝票仕分け、電話・来客・乗務員対応、 点呼、本社提出書類の準備、 その他営業所の運営を補助する業務 ・・・ 等、 現場を支える営業所の事務をお願いいたします。 経験を積みながら将来的には、 * 配車組み * 運行の調整 * 輸送内容の収支管理 *自社車両データの抽出、 売上収支の報告 * 顧客へのプレゼン資料作成 *配送ルートの精査・構築拡大・・・等、 輸送事務職として補助をして頂きます。 ■ここがポイント! ◎Excelが使えればOK! 最初はSUM関数が使えるレベルでOK。 難しい関数の使い方などは入社後に教えます。 簡単な業務手順に準じて 進めることがメインのため、 未経験の方もご安心ください。 慣れないうちは先輩に任せてOK! 縁の下の力持ちとして貢献できます。 <入社後の流れ> 入社後はOJT研修を実施し、 先輩に教えてもらうことからスタート。 経験豊富なベテラン社員が教えるため、 未経験の方もご安心ください。 ひとり立ちまでの期間は、 あなたのスキルに応じて柔軟に決定。 基本的に3ヶ月ほど経つと、 ほとんどの業務ができるようになります。 「時短勤務を使い、 結婚しても仕事を続けたい」 など、 ライフステージの変化に合わせた働き方が可能です。 あなたの成長を社員全員でサポート。 当社の成長のカギを握る新規営業所の開設を、 一緒に進めていきましょう。
【歓迎条件】 ・未経験OK! ・地元で活躍したい方応援 ・普通自動車第一種運転免許、 ・運行管理者、整備管理者など ・資格不問 ・職種未経験歓迎 ・業種未経験歓迎 ・第二新卒歓迎 ・ブランクOK ■基本的なPCスキルをお持ちの方 ┗PCに苦手意識がなく、 ExcelでSUM関数などが使える方を想定 こんな方にオススメ! / ◎安定企業で腰を据えて働きたい方 誰かを支える仕事をしたい方 ◎ 乗務職から、 デスクワークに挑戦したい方 ほとんどが未経験スタート!! 飲食業や営業職、ホテル、 自衛隊、 ブライダルなど、 異業種からの転職者が多い職場です。 ◆コミュニケーションが得意な方 ◇一つ一つの業務に確実に取り組める方 ◇パソコンに抵抗がない方
3PL事業 貨物保管 庫内作業 中ロット混載便サービス 食品共同輸送 幹線ネットワーク 輸送サービス 不動産事業 貸倉庫事業(サブリース事業) 建設事業(工事請負業) 建築設計事業(設計、コンサルティング) 不動産開発事業