【新宿|法人営業】不動産売買仲介やCRE・PREコンサルティングなど/経験により副主任スタート!
570~800万
住友不動産ステップ株式会社
東京都新宿区
570~800万
住友不動産ステップ株式会社
東京都新宿区
不動産法人営業
変革を続ける当社と共に歩める人材を求めております! お客様の幸せを第一に、お客様のステップアップをお手伝いできる企業で営業職として活躍してみませんか? ◆不動産の売買仲介、賃貸仲介、及びCRE・PREコンサルティング・ソリューション営業◆ 法人のクライアントを中心に、個人投資家からデベロッパーまで! お客様の「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」を当社グループの幅広いネットワークを活用してのコンサルティングにより徹底サポートし、ご相談からご提案、条件交渉、契約締結、引き渡しに至るまでを一連の営業活動として行っていきます。 クライアントとの信頼関係構築から始まる仕事ですので、やりがいと達成感の大きい業務です! ★経験者採用 ■これまでのご経歴や実績次第では《副主任》以上の待遇でスタートしていただけます。 ■前職年収と大きく乖離がある場合は初年度年収の保証を検討いたします。 *社内OJTを含めた研修が充実* フォローアップ研修もしっかり用意されており、 その都度、自身の成長に合わせた課題解決ができます。 *メリハリをつけて働ける環境* 残業時間の管理や休暇がしっかりとれるため、 仕事もプライベートも充実させて働ける環境です。 《企業の特徴》 業界に先駆け、プロ買取業者への一括サービスであるステップオークションを開始。 全国で延べ8,500社の買取業者と提携し、幅広く買い手を募ります。 サービス開始前は、営業担当が自身の人脈で10数件の買取業者に声を掛けていましたが、 サービス開始後は専門部署が売却情報を吸い上げ、システムを利用して一括で情報を発信。 営業担当の負担軽減にも繋がっており、営業に専念できる環境が整っています。 ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります 【変更の範囲】変更なし
【必須】不動産業界で1年以上の営業経験、宅建資格 *公認会計士、税理士、弁護士、不動産鑑定士資格者優遇 【PCスキル】Word/Excel初級程度 <フィットする人物像> ・営業経験を活かして稼ぎたい方、挑戦したい方 ・さらに高収入を目指したい方 ・安定した事業基盤で働きたい方 ・コミュニケーション能力を活かしたい方
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
無
有 試用期間月数: 6ヶ月
570万円〜800万円
全額支給
◆勤務時間:9:00~17:50 ◆実働時間:7時間50分 ◆休憩:60分 ◆補足:なし ◆残業:月20時間程度
123日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜
年次有給休暇:12~20日※入社月により最大12日付与 計画有給5日間
休日は「休日カレンダー」にて定めております。 長期休暇(GW、夏季、年末年始)
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
【月給】250,000円~ ※給与は経験・スキルにより決定 ※残業代は1分単位で支給 【年収例】570万円~800万円 ※前職年収を考慮の上、初年度の年収保証を検討 ■副主任待遇の場合■ 月給:350,000円(月45時間分の固定残業代91,000円~を含む) ※超過分の残業代は別途支給 ※前職年収を考慮の上、初年度の年収保証を検討 【モデル年収例】 副主任/570万円(賞与150万円含む) 主任/730万円(賞与250万円含む) 上席主任/940万円(賞与400万円含む) 【昇給】あり 【賞与】年2回
当面無
東京都新宿区
ほか首都圏全域(居住地を考慮して勤務地を決定) ◆JR山手線 新宿駅 徒歩7分 ◆都営大江戸線 都庁前駅 徒歩1分 *当面の転勤はなし
出産・育児支援制度
有
社会保険完備、交通費全額支給、財形貯蓄制度、確定拠出年金制度、退職一時金制度、 住友不動産グループ従業員持株会(10%の持株奨励金あり) 〈健康関連〉 定期健康診断、人間ドック(35歳以上の職員と扶養家族を対象)、郵送がん検診、インフルエンザ予防接種(職員と扶養家族を対象)、婦人科検診(20歳以上の職員と扶養家族を対象)、スポーツクラブ利用(コナミ、セントラル、ルネサンス、ジェクサー) 〈厚生施設〉 保養所(住友軽井沢山荘、一碧湖荘)、住友クラブ、ヴィラフォンテーヌ系列ホテル:住友不動産グループの割引制度
1名
2回〜3回
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号
1.不動産の売買、賃貸の仲介業務 2.不動産の受託販売業務 3.不動産の賃貸業務 4.前各号に付帯関連する業務
最終更新日:
500~1000万
【業務内容】 当社及びグループ銀行との取引あるお客さまの不動産に関わるCRE戦略提案・有効活用のコンサルティング営業や建設会社等のマッチング業務をご担当いただきます。 【業務詳細】 営業店の取引先担当者や部内各チームと連携し、お客さまの不動産のお困りごとに対し、上流部分から課題解決にあたっていただきます。 例えば、財務体質改善の観点や、築古建物や低未利用地などの課題の解決など、様々な切り口から提案書を作成し、お客さまへCRE戦略の提案を行います。ニーズの顕在化に応じ、不動産売買仲介担当や、不動産流動化担当、建築サポートチームと連携するほか、必要に応じて建築会社の紹介などを行います。 ※提案事例の一例 ・大手企業等に対する財務戦略に基づいた不動産戦略の提案 ・中堅中小企業に対する事業承継、相続対策に基づいた不動産戦略の提案 ・築年経過した建物を所有するお客さまに対する建て替え、等価交換スキームなどの提案 ・公共公益法人に対する不動産の処分や活用事業の提案 など ■配属部署:りそな銀行 不動産営業部 不動産コンサルティング部(東京35名、大阪34名)
<必須要件> ■宅地建物取引士をお持ちの方で以下、いずれかのご経験をお持ちの方 ・不動産会社等での顧客向け提案営業経験 ・ハウスメーカー等での土地活用営業経験 ・金融機関等における法人・個人富裕層への営業経験があり、不動産分野でのキャリア形成を希望される方 <歓迎要件> ・日商簿記2級、FP2級建築士(一級・二級)、不動産鑑定士、不動産コンサルティングマスター、不動産証券化マスター、宅地建物取引士等の資格をお持ちの方
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340~700万
一度きりのお取引で完結するのではなく長期にオーナー様や入居者様との繋がりを大切にし、 お客様との信頼を積み重ねられる。それが当社の賃貸営業の魅力です!! ◆住友不動産グループの不動産賃貸仲介営業職◆ ▼業務内容 当社には19,000戸を超える管理物件があります。 入居者様が退去された後の再度の募集、 全国の住友不動産ステップ直営のネットワークからオーナー様のご紹介 など、 案件が豊富にあり、お預かりした物件が早期成約に繋がるように様々なご提案をします。 住宅をお探しのお客様から、HPやインターネットを通じてお問合せがあります。 しっかりヒアリングの上ご要望を的確に把握し、 現地案内や契約手続き、鍵の引渡しや物件オーナー様へのアフターフォローなど 不動産賃貸のプロフェッショナルとして多岐に渡ってお客様をサポートします。 ▼経験者採用 これまでのご経歴や実績次第では《副主任》以上の待遇でスタートしていただけます! ▼社内OJTを含めた研修が充実 フォローアップ研修もしっかり用意されており、 その都度、自身の成長に合わせた課題解決ができます。 ▼メリハリをつけて働ける環境 残業時間の管理や休暇がしっかりとれるため、 仕事もプライベートも充実させて働ける環境です。 変革を続ける当社と共に歩める人材を求めております! お客様の幸せを第一に、お客様のステップアップをお手伝いできる企業で営業職として活躍してみませんか? ■企業の特徴■ 業界に先駆け、プロ買取業者への一括サービスであるステップオークションを開始。 全国で延べ8,500社の買取業者と提携し、幅広く買い手を募ります。 サービス開始前は、営業担当が自身の人脈で10数件の買取業者に声を掛けていましたが、 サービス開始後は専門部署が売却情報を吸い上げ、システムを利用して一括で情報を発信。 営業担当の負担軽減にも繋がっており、営業に専念できる環境が整っています。 ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります 【変更の範囲】仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
《学歴不問・20~30代の若手も活躍中♪》 【必須】不動産業界で1年以上の営業経験 【PCスキル】Word/Excel初級程度 \こちらの方歓迎♪/ ・賃貸仲介営業経験を活かして稼ぎたい方、挑戦したい方 ・賃貸仲介営業経験がある方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・さらに高収入を目指したい方 ・安定した事業基盤で働きたい方 ・コミュニケーション能力を活かしたい方
1.不動産の売買、賃貸の仲介業務 2.不動産の受託販売業務 3.不動産の賃貸業務 4.前各号に付帯関連する業務
400~650万
★業界・商材不問で営業経験者を募集 ★事業用不動産の専門性を身に付けられる研修制度 ★20代・30代活躍中 ★週休2日/年間休日120日 ★営業ノルマはありません 【テナント仲介業務】 アパレルショップ、サロン、飲食店など新規出店を目指すお客様と、店舗や事務所を貸したいオーナー様を繋ぐ仲介業務を担当していただきます。 物件の調査、空き物件の仕入れ、物件の募集活動、契約まで一貫して担当していただきます。 ・空き店舗、空き事務所などの物件情報の収集活動/市場調査 ・オーナー様と交渉し物件の仕入れ ・空室対策として家賃プランやリノベーションの提案
営業経験1年以上
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450~600万
税理士協同組合の提携企業として、税理士の顧問先の不動産案件の仲介営業をお任せします。具体的には税理士から紹介された中小企業のオーナーや個人事業主等の優良物件をディベロッパー等へ売却する仲介業務です。 入社後はまず、先輩社員の売買案件をサポート(物件調査等)しつつ、担当エリアの税理士へ訪問を行い、時間をかけて信頼を勝ち取る営業を実施します。税理士から紹介された顧問先の売買案件受注率は極めて高いです。その後、媒介契約から物件調査、査定、価格交渉、重要事項説明書作成、売買契約、決済・引渡しまで一気通貫で担当します。税理士というプロに選ばれ続ける専門性と誠実さが重要です。
【必須】■なんらかの営業経験がある方※業界不問■普通自動車免許 【歓迎】■宅地建物取引士の資格保有者※未保有者は入社後に取得想定 ■不動産業界経験者■一社での継続年数や達成意欲を重視いたします。 《事業の魅力》税理士協同組合の指定会社として、競合が少ない独自のマーケットで相続案件や幅広い不動産売買の経験(戸建て・マンション用地、開発用地、生産緑地等)を積めます。《ポジションの魅力》土日祝休みのため、ワークライフバランスを保ち長期就労可能です。 《企業の強み》グループ全体で幅広い事業を展開(保険、不動産、M&Aコンサルティング等)。グループ連携により高い付加価値を提供できます。
■不動産の売買仲介 ■相続対策/土地活用等に関する情報収集/提供 ■貸地/借地の権利調整に係るコンサルティング ■建築に関する企画、設計、監理、リフォーム ■不動産鑑定評価
450~600万
税理士協同組合の提携企業として、税理士の顧問先の不動産案件の仲介営業をお任せします。具体的には税理士から紹介された中小企業のオーナーや個人事業主等の優良物件をディベロッパー等へ売却する仲介業務です。 入社後はまず、先輩社員の売買案件をサポート(物件調査等)しつつ、担当エリアの税理士へ訪問を行い、時間をかけて信頼を勝ち取る営業を実施します。税理士から紹介された顧問先の売買案件受注率は極めて高いです。その後、媒介契約から物件調査、査定、価格交渉、重要事項説明書作成、売買契約、決済・引渡しまで一気通貫で担当します。税理士というプロに選ばれ続ける専門性と誠実さが重要です。
【必須】■なんらかの営業経験がある方※業界不問■普通自動車免許 【歓迎】■宅地建物取引士の資格保有者※未保有者は入社後に取得想定 ■不動産業界経験者■一社での継続年数や達成意欲を重視いたします。 《事業の魅力》税理士協同組合の指定会社として、競合が少ない独自のマーケットで相続案件や幅広い不動産売買の経験(戸建て・マンション用地、開発用地、生産緑地等)を積めます。《ポジションの魅力》土日祝休みのため、ワークライフバランスを保ち長期就労可能です。 《企業の強み》グループ全体で幅広い事業を展開(保険、不動産、M&Aコンサルティング等)。グループ連携により高い付加価値を提供できます。
■不動産の売買仲介 ■相続対策/土地活用等に関する情報収集/提供 ■貸地/借地の権利調整に係るコンサルティング ■建築に関する企画、設計、監理、リフォーム ■不動産鑑定評価
450~600万
税理士協同組合の提携企業として、税理士の顧問先の不動産案件の仲介営業をお任せします。具体的には税理士から紹介された中小企業のオーナーや個人事業主等の優良物件をディベロッパー等へ売却する仲介業務です。 入社後はまず、先輩社員の売買案件をサポート(物件調査等)しつつ、担当エリアの税理士へ訪問を行い、時間をかけて信頼を勝ち取る営業を実施します。税理士から紹介された顧問先の売買案件受注率は極めて高いです。その後、媒介契約から物件調査、査定、価格交渉、重要事項説明書作成、売買契約、決済・引渡しまで一気通貫で担当します。税理士というプロに選ばれ続ける専門性と誠実さが重要です。
【必須】■なんらかの営業経験がある方※業界不問■普通自動車免許 【歓迎】■宅地建物取引士の資格保有者※未保有者は入社後に取得想定 ■不動産業界経験者■一社での継続年数や達成意欲を重視いたします。 《事業の魅力》税理士協同組合の指定会社として、競合が少ない独自のマーケットで相続案件や幅広い不動産売買の経験(戸建て・マンション用地、開発用地、生産緑地等)を積めます。《ポジションの魅力》土日祝休みのため、ワークライフバランスを保ち長期就労可能です。 《企業の強み》グループ全体で幅広い事業を展開(保険、不動産、M&Aコンサルティング等)。グループ連携により高い付加価値を提供できます。
■不動産の売買仲介 ■相続対策/土地活用等に関する情報収集/提供 ■貸地/借地の権利調整に係るコンサルティング ■建築に関する企画、設計、監理、リフォーム ■不動産鑑定評価
500~1300万
仕事概要 大手デベロッパー・投資法人・不動産ファンド・不動産管理会社を中心とする不動産プレイヤーをクライアントに、受注拡大戦略及び見込み顧客獲得戦略の立案、社内外進行管理等を中心とする営業活動を実施します。既存のメンバーとバディを組み既存顧客との案件進捗調整業務から実施しながら、新規案件の開拓もお任せしていきます。 ▍ポジション概要 弊社の成長をドライブする本丸の部門/ポジションであり、クライアントの指向に合わせ大きな裁量を持って業務に取り組めます。 ▼お任せする業務の例 ・新規顧客の開拓、既存顧客フォロー ・契約交渉、設置条件等の各種条件交渉 ・社内プロジェクトマネジメント ・提案資料作成、プレゼンテーション ・クライアントの物件運用管理上の課題やニーズの把握とその課題解決方法の提案 ・プロダクトの改善に向けた情報収集と提案 ▍ポジションの魅力 ・累計20億強を調達したスタートアップであり未成熟でスピード感がある中で、新興サービスとして大手デベロッパー・投資法人・不動産ファンド・不動産管理会社を中心とする幅広い不動産プレイヤーと関係することができます(現に、オフィス物件を運用する上場不動産会社、投資法人などの80%以上とお取引があります) ・定型的な業務だけでなく仕組み作りに関わる事ができます ・Slack、GoogleWorkspace等のSaaSツールを利用しており、泥臭く着実な事業成長に資する時間を使うために、それ以外の時間を積極的に効率化する社風です
必須スキル ▼必須スキル/経験 ・営業職での就業経験(個人向け・法人向けどちらでも可) ・PCスキル(なお当社ではExcel、Spreadsheet、GoogleWorkspace、Slackを利用します) 歓迎スキル ▼歓迎スキル/経験 ・不動産業界のクライアント、不動産業界での法人営業のご経験(不動産業ほか、不動産テック、不動産向けIoTデバイス、自販機設置、駐車場等の土地活用営業など)
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450~800万
<物件管理部の役割> 『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』 貸主には家賃滞納リスク、トラブル対応リスクを無くす事により安心安全を提供し、借主には使用収益を担保する事により経営に専念してもらえる状況を提供する。 それにより、貸主からは別物件も当社に借りてもらいたいと言ってもらえ、借主からは新店も当社から借りたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造するのが、物件管理部の役割です。 当社のビジネスを拡大、維持していく為に最重要かつ「事業の要」となる部門となります。 <現場での折衝が主な任務> 漏水トラブルや設備トラブル、家賃滞納など様々な現場対応を担当して頂きますが、ほとんどは折衝を伴う業務です。 例えば、設備トラブルが発生した場合、大抵の場合には修繕・改善費用が発生します。 その費用については負担義務者に負担してもらうのですが、『負担したくないと』主張される場合があります。それを如何に納得いただけるように折衝するかが任務となり、交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が問われます。
【求める人物像】 業界、職種ともに未経験歓迎 ★全員未経験からのスタートです。 仕事にやりがいを充実を求めている方。 取引先に誠実でありたい方。 コミュニケーションを取るのが好きな方。
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450~800万
ビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、 飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。
なんらかの営業経験3年以上
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400~800万
ビルオーナー様から借り⼊れた物件を、テナント様にお貸しする、リーシングを⾏って頂きます。 物件の募集準備~契約までの対応業務です。 転貸借契約中の物件にて解約の申込みが出た際に、実際に店舗に赴いて、 居抜きの状態確認や募集に関する商談を行います。 その後、新たな飲食店の募集を開始し、内見希望のお客様と内見を行い、 契約希望があった場合は締結までを担っていただきます。 お問い合わせを頂いたお客様の対応となるので、新規開拓の営業活動は行いません。
何らかの営業経験3年以上
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